Pontuz Löfgren AB

Välkommen till ditt nya paradis, Krokusvägen 14. Här väntar en sagolik tomt med en hypnotiserande utsikt över Kalmarsund. Denna vackra plats bjuder in dig till en värld av lugn och harmoni, där vatten möter land och skapar en magisk atmosfär som du bara kan drömma om. Med en generös tomtstorlek på 2159 kvm har du gott om utrymme att utforska och njuta av allt detta fantastiska läge har att erbjuda. Här kan du skapa minnen för livet, omgiven av naturens skönhet och en känsla av fridfullhet som endast en plats som denna kan ge. Du erbjuds en unik möjlighet att äga en exklusiv fastighet med direkt tillgång till vatten. Den privata bryggan (samägd med grannen) ger dig möjlighet att njuta av vackra soluppgångar och fantastiska kvällar vid vattnet. Huset är en perfekt kombination av elegans och bekvämlighet, med ett nyrenoverat kök som bjuder in till många mysiga matlagningstimmar. I anslutning till köket finns matplats som ger plats för det stora matbordet. Generösa glaspartier ger ljuvligt ljusinsläpp och magisk utsikt som garanterat kommer ge vänner och familj trivsamma middagar. Även i sällskapsrummet strömmar ljuset in från tre väderstreck och skapar trivsam atmosfär. Med gott om plats för soffor, fåtöljer och andra möbler finns det utrymme att skapa ett mysigt sällskapsrum. I mitten av rummet står en vacker eldstad (ej i bruk). Rummet är en perfekt plats för att koppla av med en bra bok, umgås med vänner och familj, eller bara njuta av den fantastiska utsikten. På baksidan väntar en vacker stenaltan där du kan avnjuta måltider i det fria eller bara sitta och njuta av solens strålar som dansar över vattnet. Varje hörn av denna fantastiska egendom avslöjar nya överraskningar och möjligheter att njuta av det bästa livet har att erbjuda. Från den praktiska tvättstugan till det helkaklade badrummet finns allt du kan önska dig för en bekväm och lyxig vardag. Övre plan ger dig ett master bedroom som är en sann dröm för den som älskar vackra vyer. Från ditt sovrumsfönster får du inte bara en fantastisk utsikt över Kalmarsund och Ölandsbron, utan även en känsla av lugn och harmoni. Rummet är generöst tilltaget och rymligt nog för en dubbelsäng och med gott om plats för möbler och personliga tillbehör. Skjutdörrsgarderober mot ena väggen ger dig gott om förvaringsutrymme utan att ta för mycket plats. När du öppnar dörrarna till den stora balkongen, öppnar sig en vy som tar andan ur dig med en magisk skönhet som bara Kalmarsund och Ölandsbron kan ge. Men det finns mer att utforska på detta övre plan. Två tilltalande sovrum, två mysiga allrum och ett väldimensionerat badrum väntar på att bli upptäckta. På Krokusvägen har du naturen och Kalmarsund som din granne och vackra promenadstråk att utforska. Med flera badplatser i närheten finns det gott om möjligheter att svalka dig en varm sommardag. För de små finns förskola/skola inom bekvämt avstånd men också mataffär för enkla och smidiga inköp. Med enkel och bra kommunikation samt möjligheten att ta cykeln tar du dig till centrala delar av stan på endast cirka 15 minuter. Här kan du njuta av shopping, restauranger och kulturutbudet som staden har att erbjuda, allt medan du har en skön och avslappnad boendemiljö att återvända till. För att verkligen förstå och uppskatta allt detta unika hem har att erbjuda, måste du ha varit här. Så kom och upplev den ultimata livsstilen på denna exceptionella adress vid vattnet. Välkommen hem till din framtida fristad.

Välkommen till Sjöliden 8B, ett modernt och stilrent hus som kommer att förtrolla dig från första stund. Med sin attraktiva hörntomt och smakfullt putsade vita fasad är detta hem en verklig pärla i hjärtat av Berga. Byggt med omsorg och känsla för kvalitet år 2015, erbjuder detta hem en harmonisk mix av stil och komfort. Hela nedervåningen har skön golvvärme och både uppe och nere finns AC för en bekväm atmosfär året runt. När du kliver in möts du av en öppen och luftig planlösning där kök och sällskapsrum smälter samman på ett magiskt sätt. Det moderna köket bjuder in med sin eleganta design och köksön blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Matbordet intill köket inbjuder till härliga måltider och sällskapsrummet bjuder in till avkoppling och gemenskap. Ute på den underbara altanen kan du njuta av solen, ta ett uppfriskande dopp i poolen och skapa minnen för livet med nära och kära. Här finns gott om plats för matbord, solstolar, grill och annan inredning för att skapa en perfekt plats för underbara sommardagar och kvällar. På nedre plan finns ett väl tilltaget sovrum, ett stilrent badrum och en praktisk tvättstuga, allt för att göra vardagen så bekväm som möjligt. På övervåningen möts du av ett stort allrum där du kan låta din kreativitet flöda och skapa ditt alldeles egna drömrum. De stora fönstren åt två väderstreck ger rikligt med naturligt ljus som skapar en behaglig atmosfär. Behöver du ytterligare ett sovrum kan rummet enkelt delas av för att passa dina behov. Balkongen ger dig möjligheten att njuta av den fantastiska omgivningen och friska luften. Ytterligare finns tre sovrum som erbjuder generös storlek och ljusinsläpp åt två väderstreck, vilket ger en härlig känsla av öppenhet och rymd samt ett fint badrummet med bubbelbadkar som bjuder in till avkoppling och välbefinnande. Notera de låga driftkostnaderna som gör att du kan leva bekvämt och bekymmersfritt. Med energieffektiva lösningar och välplanerade system är Sjöliden 8B inte bara en visuellt tilltalande bostad, utan även ett ekonomiskt klokt val för framtiden. Här kan du njuta av hög standard och komfort utan att behöva bekymra dig för höga driftskostnader. Berga är ett område som passar perfekt för den aktiva familjen, med närhet till allt du behöver, från skolor och förskolor, mataffär till vackra stränder och natursköna utflyktsmål. Med sitt idealiska läge har du allt du behöver inom räckhåll samtidigt som du kan njuta av lugnet och harmonin i ditt vardagsparadis. Ta chansen att bo i ett område som alltid varit populärt och uppskattat av många.

Har du, som många andra, alltid drömt om en villa ett stenkast från attraktiva Kalmarsundsparken? Med direkt närhet till Kalmars ståtliga kustband med badplatser och rekreationsområden bara en kort promenad hemifrån? Den drömmen kan nu bli verklighet! Ett kvarter nordväst om Kalmarsundsparken- på Baldersvägen 5- saluförs nu denna ståtliga villa anno 1906. På en trädgårdstomt om drygt 1 000 kvm reser sig denna solgula villa omfamnad av vitt staket och samstämda fönsterfoder och knutar- precis som man önskar att det ska se ut. Bostadens 170 kvm är fördelade över två plan och inrymmer fyra sovrum. Entréplanets utformning är öppen och social med generöst kök, tilltagen matplats, vardagsrum och ett sovrum. Är du inte i behov av fyra permanenta sovrum är detta rum som skapt för att inhysa gästerna eller för att arbeta ostört hemifrån. Från matplatsen når du det inglasade uterummet med skjutpartier som öppnas upp till ett altandäck i otroligt söderläge. Här finns dessutom ett nedsänkt spabad för ytterligare komfort och kvalitet i vardagen! Det övre planet bjuder på tre sovrum i bra storlek, stort badrum med tvättmöjligheter och en möblerbar hall/allrum. Dessutom finns en källare som nås från baksidan och som erbjuder otroliga förvaringsutrymmen. Kalmars stadskärna nås med fördel genom en precis lagom lång, uppiggande promenad eller genom en cykeltur på mindre en 10 minuter. Ett otroligt läge för dig som vill njuta av Kalmar från sin bästa sida! Vill du veta mer? Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till en charmig villa som ligger i en fridfull och skyddad omgivning i Lindsdal. Omringad av grönska och med en liten lugn gata framför huset, är detta hemmet perfekt för en barnfamilj eller den som söker lugn och ro med närhet till Lindsdals centrum och dess bekvämligheter. Husets entréplan erbjuder en öppen och social planlösning som smidigt förenar inomhus och utomhuslivet. Det inbjudande uterummet förlänger sommarsäsongen både på våren och hösten. Med en yteffektiv planlösning luras man lätt av de 104 kvadratmetrarna som övervåningen erbjuder. Uterummet och den väl underhållna källaren utökar denna yta och får huset att kännas betydligt större än dess mått antyder.

Det här läget och huset är för dig som vill umgås med havet på heltid. Tänk dig att du står så nära havet du kan komma. Framför dig har du himlen, vågorna och det klara ljus som bara finns nära stora vatten. Och här kan du bo, med samma utsikt och känsla som du skulle få i en fyr. Välkommen till Jeanssongatan 17. Att bo på just Varvsholmen gör att utblickarna blir många. På femte våningen låter du eftermiddags- och kvällssolen värma upp den väl tilltagna balkongen (på otroliga 10 kvm) samtidigt som du njuter av slående vyer som ständigt förändras efter vädrets makter. Om du gillar avskalade uttryck, enkla linjer och skandinaviskt svala toner kommer du att stormtrivas här. När kök, vardagsrum och balkong ligger samlade blir det trevligare att vara tillsammans, det är sedan gammalt! De öppna och sociala ytorna, de stora fönsterpartierna och den direkt tillgången till utomhusmiljön gör att hemmet ständigt för en konversation med den omgivande naturen. Ditt badrum är av högsta kvalitet med egen tvättavdelning. Till din bostad följer bekvämligheter såsom egen parkeringsplats, hiss från markplan och ett förråd. Varvsholmen är en ö, trots sitt namn. Omgiven av Kalmarsund, med utsikt över Ölandsbrons höga spann och i ständig kontakt med allt det som hör öar till – vatten, vind och vidöppen himmel. På ön bor och arbetar ett par tusen lyckligt lottade människor, mindre än fem minuter med cykel från Kalmars mysiga stadsliv. Vill du ha ett helt unikt, kanske till och med avundsvärt boende, då är detta ett hem för dig.

Drottning Margaretas väg är en lugn och välbevarad gata i ett av stadens äldre kvarter. På omtyckta Söder väntar en unik vindslägenhet. Att hitta ett boende likt detta är en möjlighet som inte kommer ofta. Från bostaden har du utsikt över trädtoppar, himmel och trädgård. Det är något alldeles speciellt med ett så centralt läge som fortfarande kan ge en känsla av lugn och harmoni. Föreningens gemensamma trädgård är privat och alldeles ljuvlig. Stor gräsyta med plats för lek, grill och umgänge. Interiört kommer du uppskatta charmen i form av snedtak, synliga träbalkar och takfönster. De smakfulla färgvalen och de fina trägolven. ”Bada i ljus” är en återkommande klyscha men här stämmer det på pricken! Högst upp i huset med fönster i två väderstreck resulterar i fantastiskt ljusinsläpp. Köket är modernt och välutrustat. Badrummet är rymligt och utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare – vardagslyx när den är som bäst! Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Här har du lika nära till lugnet som till stadskärnans utbud av restauranger, shopping och nöje! Kalmarsund, slottet och dess vackra omgivning , fina strövområden och direkt närhet till välsorterad matbutik gör läget oemotståndligt. Enligt Hitta.se är det knappt 1 000 meter till en av Kalmars finaste stränder, Kalmarsundsparken.

Den här trean ligger fint belägen i jämnhöjd med Esplanadens vackra trädkronor. Här njuter du av ett härligt ljusflöde från fönster på två håll och balkongen är placerad till fördel för såväl eftermiddags- som kvällssolen. Interiört bjuds du på en planlösning som låter varje kvadratmeter komma till sin fulla rätt. Sällskapsrummet är berikat med stora ytor och utgång till balkong. Köket bjuder på all den maskinella utrustning du kan tänkas behöva. Badrummet är helkaklat och här finns även tvättmaskin med torkfunktion. Dina två sovrum är båda rymliga och ligger på varsin sida om hallen. Förvänta dig ett pedantskött hem med uppfräschade ytskikt. Fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och klädkammare. I oroliga tider är det tryggt och skönt att bo i en stabil HSB-förening. Just denna förening är extremt lågt belånad (ca 1 100 kr/kvm). Detta innebär för dig som medlem låg boendekostnad och stabilitet. Om du, som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Du når centrum och universitet på noll och ingenting. I kvarteret finns en mysigt fik, förskola/skola, lekpark och Kalmar sim- och sportcenter. Du har endast en kort promenad in till Kvarnholmens fulla utbud av restauranger, shopping och nöjesliv. Lika nära har du dessutom till Kalmarsund, natur och vackra promenadstråk.

Nu finns det! Boendet där du inte behöver välja bort något. Ett hem som efter mycket högt ställda krav på utförande och material nu väntar på dig. Med genomgående högkvalitativa materialval och skräddarsydd design av inredaren och tv-profilen Mija Kinning, är detta lägenheten för den kräsna köparen. Dessutom har nuvarande ägare med varsam hand förfinat och förgyllt bostaden med vackra attribut och smakfull inredning. Däribland en vacker industrivägg i glas och svartlackerad metall, skräddarsydd för just denna bostad. På våning 3, ut mot vattnet, bor du med en spektakulär panoramavy och havets skådespel i blickfånget. Bostadens placering på första parkett resulterar i underbart ljus, påtaglig rymd och en utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på. En balkong på gaveln tillåter dig njuta av solen tills den går ner i väster. Härifrån blickar du ut över Ängös vackra boende och sjöbodar och några av stadens landmärken. Låt blicken vandra och njut av lugnet från vågornas kluckande och havets brus. Tidigare ägare har glasat in balkongen och därmed också förlängt säsongen. Invändigt vågar jag påstå att detta är en av de mest påkostade treorna i föreningen. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberbredband och garageplats med laddbox! I föreningen installeras just nu solceller. Samtidigt som du når stadens centrum på några få minuter har du naturen och dess oöverträffade utsikt och vidsträckt vatten alldeles utanför fönstret. Upplev den enorma frihetskänslan med öppna vyer som ständigt förändras efter vädrets makter. Ovan nämnda i kombination med sitt strategiska läge gör Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva bostadskvarter. Bekvämligheter såsom hiss direkt från garaget till våningsplanet och direkt närhet till bad och båtliv.

Är du sugen på att höja livet en nivå eller sju? Kom upp till våning sju och på taket! Just den här trean har allt du kan begära av en takvåning – himmelssikt och terrass och balkong i olika väderstreck. Alldeles intill citykärnan i Kalmar hittar du Linnéstaden. Här får du ett bekymmersfritt boende med natursköna miljöer runt hörnet. Innergården bjuder in till en kopp kaffe i solen och omgivningen till rörelse eller shopping. Välkommen till ett modernt cityliv. Här får du nära till allt. Stadsdelen utvecklas över tid och kommer att innehålla bostäder, butiker och samhällsservice. En plats att bo och leva på, helt enkelt. Boendemiljön präglas av grönska med väl tilltagna ytor som inbjuder till rörelse, lek och avkoppling. I det här moderna boendet finner du mervärden som laddstation för elbilar och ett nybyggt utegym i angränsande parkområde. Högst upp i huset, på sjunde våningen med tillgång till hiss, hittar du denna trerummare. En trerummare i absolut toppskick (läs: nytt och orört) med en väl tilltagen terrass samt en balkong som pekar mot eftermiddagssolen och solnedgången. Här är utsikten maximal och insynen minimal. Det är inte många som får vakna till dessa utblickar på denna höjd. Nuvarande ägare har gjort påkostade tillval, bl.a. mörka plankgolv från Kährs, exklusiva vitvaror och smakfullt grått kakel i hallen. Väggarna är målade i en ljust varmgrå ton som skapar helhetsharmoni. Inredningen är modern och funktionell, med smakfulla kontraster och gedigna material. I Föreningen finns bekvämligheter såsom hiss och tillgång till garageplats.

Detta är trean du väljer med både hjärta och hjärna. En stenstabil förening med väldigt låg belåning (1,2 tkr/kvm) och månadsavgiften är således lika tilltalande. Själva placeringen, ett läge som beskrivs som Kalmars mittpunkt, är perfekt ur alla vinklar. Mellan centrum och stormarknad, nära natur, universitet och citypuls. Med detta sagt är det inte konstigt att Norrgård blivit ett av Kalmars mest populära områden att bosätta sig i. Här har det vardagliga blivit heligt och det ordinära har växlats upp till extraordinärt. Med fönster i två väderstreck snuvas du aldrig på dagsljuset. Tidig förmiddag landar solen perfekt på den inglasade balkongen där den sedan stannar i princip hela dagen. Fördelen med ett soligt söderläge och helt klart en av anledningarna till varför balkongen är nuvarande ägares favoritplats! Dina ytskikt är ompysslade och i alla rum möts du av smakfulla färgval och parkettgolv. I det här hemmet både hamnar och fastnar du gärna i det upprustade och lättarbetade köket. Storleksmässigt perfekt då matbordet inryms precis intill fönsterpartiet. Dina sovrum är placerade i varsin ände av bostaden och bjuder båda på gott om svängrum. Båda helt fria från insyn! Badrummet är helkaklat och ger plats för tvättmaskin för den som önskar. För dig med mycket prylar - lugn. I bostaden finns gott om förvaring i såväl garderober som klädkammare. Dessutom garanteras du två förråd i källaren. 70 kvadratmeter i omtyckt och stabil förening med mycket låg avgift. Kan det bli bättre?! Ja! Föreningen är, som tidigare nämnt, mycket lågt belånad vilket tryggar inför framtiden. Dessutom har husen försetts med solceller. I föreningen finns övernattningslägenhet och flera lek- och grillplatser. Tvättstuga i huset och närhet till parkeringsplatser. Med ett centralt läge, stabil förening och hög standard förtjänar denna trea att rubriceras som perfekt!

På Kungsgårdsvägen 64A presenteras nu en tvåa för dig som ställer höga krav på ditt boende. Här erbjuds genomgående hög standard såsom kök från Sentens, ett helkaklat badrum och parkettgolv i samtliga rum. Bostaden stod inflyttningsklar så sent som 2018 och doften är nytt gör sig fortfarande påmind. Här bor du bekvämt i markplan utan ett enda trappsteg och med alla de bekvämligheter som ett nybyggt hem erbjuder. Bostadens gavelläge innebär ljusinsläpp från tre håll och den välavvägda planlösningen får bostadens 49 kvadratmeter att upplevas ovanligt rymliga. Interiört bjuds du på ett fullutrustat kök med rostfria vitvaror och gott om plats för middagssällskapet. Sovrummet är placerat med ett lugnt och insynsskyddat läge. Vardagsrummet erbjuder härliga sällskapsytor och utgång till en stensatt uteplats. En uteplats som stolt pekar åt väster mot eftermiddags- och kvällssolen. Gott om förvaringsmöjligheter finns i garderober och klädkammare. Bostadens fräscha badrum är utrustat med behaglig golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör ett förråd på gården och fiber finns indraget. Den låga bebyggelsen i Brf Ekbacken skapar ett eget trivsamt kvarter omgivet av grönska. Du bor med bekvämt avstånd till centrum och dessutom nås Hansa city med stort shoppingutbud samt Berga centrum på få minuter med cykel.

Har du någonsin drömt om att äga ett unikt sommarhus där varje dag känns som en vandring i paradiset? Då är detta den unika och sällsynta möjligheten du har väntat på. Välkommen till ditt eget sommarparadis, granne med ängar och det vidsträckta havet. Detta är inte bara ett hus; det är en inbjudan till en livsstil som är fylld av naturens skönhet. Redan på vägen till fastigheten kommer dina sinnen öppnas upp och en ro att infinna sig. Stora fönster ger dig panoramautsikt över landskapet och havet, medan den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och ljus, huset upplevs större än vad antalet kvm anger. På fastigheten finns dessutom en förrådslänga med en inrett gästrum! Läget är en av de mest imponerande aspekterna, med ängar som sträcker sig så långt ögat kan se och det blånande havet som låter vågorna sjunga dig till ro, kommer du att känna dig som om du är i en annan värld. Här kan du vakna upp till soluppgångens magi och somna in till havets sus. Endast en kort promenad ifrån huset ges möjligheten att ta ett morgondopp eller kvällsdopp på Bläsinges fantastiska badplats.

Välkommen till denna öppna och ljusa tvåa på andra våningen med hiss direkt från markplan. Här får du möjligheten att förvärva en modern tvåa på 62 kvadratmeter där bekvämlighet och frihet genomsyrar boendet. Vid ingången möts du av en rymlig och vindstilla entrébalkong där morgon- och förmiddagssolen välkomnar dig. På kvällen kan du stiga ut på balkongen från köket med en välkyld dryck och njuta av kvällssolen. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall med klinkergolv. Badrummet är modernt och tidlöst med golvvärme och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Det välutrustade köket smälter samman med det öppna vardagsrummet och skapar en luftig känsla. Dessutom erbjuder lägenheten ett generöst sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Bo i det växande området Karlssons äng, en ny och charmig stadsdel omgiven av grönska. Här finns bekväma cykel- och bussvägar till city. På Sidenvägen 6H bor du nära affärer, gym och pizzeria. Du får ett bekvämt boende både invändigt och utvändigt - här är det bara att flytta in och trivas från första stund.

Denna gaveltrea på första våningen kan nu bli din! Njut av solen från eftermiddag till sen kväll på den tilltagna inglasade balkongen i suveränt västerläge. Här finner du ett hem på 81 kvadratmeter som passar alla åldrar. Köket är ljust och trivsamt, och har generöst med förvaring och arbetsytor, med en naturlig plats för matbordet vid fönstret. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med härligt ljusinsläpp. Det finns två stora sovrum, varav det ena har gott om plats för klädförvaring med hela fyra garderober. Den inglasade balkongen förlänger vardagsrummet och är perfekt för att tillbringa många härliga stunder. Lägenheten har även ett badrum och en gäst-wc, vilket är perfekt för familjen eller när vännerna är på besök. I badrummet finns dusch, fönster och tvättmaskin. Med sin enorma potential erbjuder denna bostad dig en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem. I ett lugnt och tryggt område nära natur, mataffär och pizzeria ligger detta hem. Skälby är ett populärt område med närhet till skolor, service och bra kommunikationer. Det finns enkla transportalternativ via cykel- och gångvägar till centrum, och även Hansaområdet och Skälby 4H-gård nås med en kort cykeltur. I denna välskötta Riksbyggenförening, med låg belåning, har alla fönster bytts ut för bara sju år sedan. Med en månadsavgift på endast 4 962 kr och 119 kr för obligatoriskt bredband (500 Mbit/s) erbjuder detta ett bekymmersfritt boende. Föreningen tillhandahåller också övernattningslägenhet, samlingslokal och spolplatta för bilen. Till lägenheten följer ett förråd och ett matkällarförråd.

Söker du det fria läget precis intill havet och samtidigt vill förverkliga nybyggardrömmen? På Kalmars egna riviera Boholmarna- med sina bländande vyer över Västra Sjön och med natursköna omgivningar- kan vi nu stolt presentera denna strandnära tomt med bästa läge på Fredagsön. Längst ner på Svanvägen, på nummer 3 för att vara exakt, kan nu drömmar bli till verklighet… Fastigheten breder ut sig över 1 730 generösa kvadratmeter och ligger med ett skyddat läge på en fridfull återvändsgata. Tomten är fördelaktigt placerad i söder- och västerläge och solnedgångarna som avnjuts härifrån tar andan ur betraktaren. Från tomtgränsen är det bara ca 50 meter ner till strandlinjen. På fastigheten finns idag ett fritidshus om ca 60 kvm med stora renoveringsbehov. Enligt Kalmar Kommuns planbestämmelser finns möjlighet att uppföra en huvudbyggnad på upp till 150 kvadratmeter, en fristående gäststuga på 20 kvadratmeter samt förråd eller garage på ytterligare 20 kvadratmeter. Nuvarande ägare har tillsammans med arkitekt Mats Dahlström tagit fram ritningar för en fantastisk enplansvilla, helt anpassad efter platsen, som blivande köpare får ta del av. För mer information gällande planbestämmelserna, se bifogade handlingar under dokument. Fastighetens anslutningsavgifter för V/A och el är erlagda. Fiberanslutning finns i närheten men kostnaden för att ansluta fastigheten återstår att betala. Attraktiva Boholmarna är ett harmoniskt och barnvänligt område med närhet till hav och rofylld natur, samtidigt som det är cykelavstånd till centrala Kalmar. Utmärkt förskola och grundskola (F-6), välsorterad matbutik, idrottsförening och padelbanor finns i intilliggande Rinkabyholm. Svanvägen 3 representerar inte bara en fastighet, utan en möjlighet till en livsstil präglad av skärgårdens skönhet och stadens närhet, där dagarna fylls med soliga äventyr och kvällarna av stillhet vid havets brus. Varmt välkommen att besöka tomten och att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Vill du bo granne med hål 4 på prisbelönta Långe Jan? Varmt välkommen på visning lördag 8 juni kl 15.00-16.00, ingen anmälan krävs. Detta specifika hus, Gårdsvägen 33 (hus 2) står klart för inflyttning redan nu om man som köpare så skulle önska! Med ett unikt läge på exklusiva Ekerum uppförs nu 4 stycken helt nyckelfärdiga och inflyttningsklara 1-plansvillor. Dessa påkostade Myresjöhus erbjuder ca 124 kvm som fördelas på 4 rok varav 3 sovrum. Öppna och inbjudande sällskapsytor med trevlig rymd samt härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vattenburen golvvärme, via frånluftsvärmepump, i hela huset för bästa komfort samt låg energiförbrukning. Kök från HTH, vitvaror från Siemens samt två helkaklade duschrum. Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt praktiskt förråd. Fastigheten är ansluten till fiber så det går alldeles utmärkt att sköta sitt distansarbete härifrån för den som så önskar. Lättskött och lagom stor tomt helt utan gräsytor och med plattlagd uteplats runt hela huset. Separat och isolerat förråd om ca 9 kvm samt två asfalterade parkeringsplatser för bilar och en asfalterad parkeringsplats för golfbilen. Med direkt närhet till Ekerum Resort finns tillgång till flera aktiviteter som tennis, padel, fotboll och restauranger. Avkoppling kan också upplevas genom spaanläggningar, fina stränder och promenadstråk i närliggande naturreservat. ICA Rälla ligger "runt hörnet" och nås snabbt med antingen cykel eller golfbil. Kalmar, Färjestaden och Borgholm ligger bara en kort biltur bort. Sammanfattningsvis är detta en fantastisk möjlighet att förvärva en av få friköpta villor på Ekerum med möjlighet att använda som antingen permanentbostad eller fritidshus. Fastigheten är befriad från fastighetsskatt i 15 år. Vilket motsvarar ca 142.000:-. Varmt välkommen att höra av dig för mer information!

Varmt välkommen till HSB Brf Bruksgården! I din månadsavgift ingår hushållsel, värme, vatten, fiberbredband, kabel-tv samt två förråd. Som en extra bonus ingår imponerande 13 984 kronor i den interna reparationsfonden – en ovanligt generös summa som du som köpare får som en extra förmån. Detta utgör en utmärkt möjlighet att sätta din egen personliga touch på din nya bostad eller använda som en trygg reserv för kommande förbättringar och renoveringar. Välkommen till ditt nya hem där möjligheterna är lika omfattande som förmånerna! En välplanerad tvåa i utmärkt skick där du kommer att uppskatta den generösa golvytan på hela 65,5 kvadratmeter. Ljuset flödar in från fönster i två väderstreck, och bostaden har genomgående fräscha ytskikt samt rymliga rum. Köket imponerar med gott om arbets- och förvaringsyta. Det finns också en välplanerad klädkammare i bostaden. Det helkaklade badrummet har golvvärme, spotlights, tvättmaskin och torktumlare. Balkongen är välplacerad för att njuta av eftermiddags- och kvällssol. Du kommer att bo i en stabil och välskött förening med låg belåning (981 kr/kvm, 2022) och närhet till pizzeria, mataffär, gym och busshållplats. Med cykeln tar du dig enkelt över bron och når snabbt Hansa City! Det vackra grönområdet i Skälby ligger inom bekvämt gångavstånd.

På centralt och omtyckt läge finner vi denna oerhört charmiga tvåa i gott skick med genomgående smakfulla ytskikt, helkaklat badrum och stilrent kök. Kort och gott en bostad som är klar att flytta in i! Planlösningen är väl genomtänkt - rofyllt sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob, hall med generös förvaring och ett lättmöblerbart vardagsrum. Dessutom en balkong i suveränt västerläge med sol från eftermiddag till kväll! Bostadsrättsföreningen, Siken 2, är en gammal välskött förening med låg belåning och medlemmarna har tillgång till både vinds- och källarförråd samt övernattningslägenhet. På Lagmansgatan 4A bor du med promenad- eller cykelavstånd till allt som önskas. Längs vackra Malmfjärden tar du dig smidigt in till stadskärnan med gediget utbud av shopping, kultur- och publiv, Linnéuniversitetet och Kalmar central. Därtill har du bekvämt avstånd till såväl gym som Giraffens köpcentrum med generöst utbud av butiker. Välkommen på visning!