Svensk Fastighetsförmedling Karlstad

Varmt välkomna till denna nybyggda och påkostade 1-plansvilla. Villan har en välplanerad och genomtänkt planlösning. Ni möts av en stor och generös hall som sträcker sig till vardagsrummet och dess ryggåstak. Kök och vardagsrum ligger i en i anslutning till varandra och båda rummen leder till den stora altanen med glasräcke. Huset erbjuder även fyra sovrum, två helkaklade badrum, separat tvättstuga samt vidbyggt garage om 24,5 kvm. En rejäl tomt om 3 342 kvm med grusad uppfart, Huset är försett med golvvärme i hela planet och värms upp via frånluftsvärmepump. Här bor ni ett hus som erbjuder alla alla fördelar med ett nyproducerat hem. I närheten av tomten finns fina badplatser och vackra promenadstråk bl.a. till Kilenegårdens friluftsområde. Karlstad och Skoghalls centrum ligger på bekvämt avstånd med bil och ifrån Rud finns även busskommunikation. Här har du 10-12 min till Nolgårds handelsområde med stort serviceutbud av mataffärer, apotek, restauranger och gym samtidigt som Bärstadsskolan och den nybyggda förskolan nås på endast ca 5 min. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Ljus och central 1:a om 39 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten är belägen högst upp i huset med en härlig balkong i väster mot den lugna innergården. Tillgång till både stort vindsförråd och matkällare. Stabil och välskött förening med direkt närhet till all närservice som Sundsta har att erbjuda. Utmärkt läge på populärt område med promenadavstånd in till centrum samt nära till affärer och restauranger. I området ligger också det populära och nyrenoverade Sundstabadet med både träningscenter, äventyrsbad och motionsbad. Bra kommunikationer utanför entrén till både centrum och universitetet. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Linnévägen 13! Nu finns tillfälle att förvärva denna 1 1/2-plansvilla med källare om 105+65 kvm i ett barnvänligt område! Villan har genomgående ljusa ytskikt, rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord, stort vardagsrum där en härlig kamin finns placerad, tre trivsamma sovrum, fräscht badrum och en toalett. Här finns en källare som innehåller ett ytterligare stort rum som kan användas som sovrum eller kontor, tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter. På fastigheten finns även ett uthus med carport, vedbod och förråd. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Klarälven, natur, fina promenadstråk för både löpning och långa skogspromenader, skola, barnomsorg, sim-och sporthall, Klarälvsbanan, närhet till busshållplats vid Deje skolan, Älvkroksvallen samt matbutik. Ett tillfälle!

Välkommen till Tolvmansgatan 35 och denna 2:a på omtyckta Hagaborg. Väldisponerad planlösning med badrum, en rymlig och inredd klädkammare/förråd samt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra och öppen planlösning mellan det ljusa köket och vardagsrummet. Här finns även tillgång till en stor uteplats. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till bästa Karlstad har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö. Här bor ni med ett perfekt läge nära Klarälven och till Gubbholmens fina grönområden samt med gångavstånd till matbutiker och centrum. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Ulvsbygatan 25C! Nu finns tillfälle att förvärva denna välrenoverade tvåa om 58,5 kvm! Lägenheten är genomgående ljus med smakfulla material-och färgval. Lägenheten har ett rymligt kök med plats för matbord, fräscht badrum med tvättmaskin, ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till en mysig inglasad balkong samt ett ombonat sovrum med fint burspråk som ger optimalt med ljusinsläpp. Stort förråd ingår till lägenheten. Här bor du med gångavstånd till alla bekvämligheter du behöver. I området har du flera matbutiker, apotek, matställen, gym och badhus. Utanför dörren finns busshållplats med goda bussförbindelser och inom promenadavstånd når du Karlstads centrum med dess fulla utbud. Lägenheten är perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö. Ett unikt tillfälle!

Välkommen till denna fina och välordnade hästgård med ett trevligt boende samt möjlighet till enkel hästhållning. Det unika bostadshuset om 182 kvm från sekelskiftet är fyllt med historiska och bevarade detaljer som gör huset enastående med dess charm. Huset är fördelat över två våningsplan samt källare, med läckra trägolv och fönster i olika väderstreck. Boningshuset är smakfullt renoverat och har en bra planlösning med välplanerade sällskapsytor. Här finns fem luftiga sovrum som rymmer hela familjen samt dina gäster. Den smakfulla kakelugnen kan ni samlas framför en kall vinterdag eller varför inte i det moderna köket med bra matlagningsmöjligheter och sociala ytor. Tillgång till pool som erbjuder svalkande dopp på varma sommardagar. Här finns inget som saknas, härlig takhöjd och rymliga rum. Fastigheten lämpar sig även för den som vill bedriva verksamhet. Marken om knappa 3,5 ha har en stor hage, belyst paddock samt två avstyckade tomter där möjlighet till vidareförsäljning finns. Tillhörande ekonomibyggnader är stall och ladugård. Stallet är välplanerat med sina fem boxar med smidig tillgång till sadelkammaren, och den stora ladugården som är utmärkt för förvaring. Bredvid boningshuset finns det även ett garage. Den lummiga trädgården, väldisponerade uteplatsen och svalkande poolen är perfekt för de varma sommardagarna. Detta är en chans som sällan kommer och bör upplevas på plats. Kontakta mäklare för mer information.

Välkommen till denna fantastiska tvårummare med en härlig balkong! Här erbjuds en stilfull och trivsam bostad som genomsyras av ljus och vackra detaljer. Det smakfulla köket är perfekt för den matlagningsintresserade med bra förvaringsutrymmen. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för avkoppling och umgänge med nära och kära. Badrummet är stilrent med moderna bekvämligheter. Här kan du njuta av avkopplande stunder. Förutom de fantastiska boendefunktionerna finns möjligheten att hyra en parkeringsplats till en mycket förmånlig kostnad. Detta ger dig bekvämligheten att ha en säker och praktisk plats att parkera din bil. Området Sundsta är känt för sin popularitet i Karlstad. Här har du nära till ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, mataffärer och gym, vilket gör vardagen både bekväm och lättillgänglig. Dessutom har du utmärkta kommunikationsmöjligheter med en busshållplats precis utanför bostaden som erbjuder direktbussar till universitetet och centrum. Sundsta är omgivet av grönska och charmiga villor, vilket ger en trivsam atmosfär och en känsla av lugn. Trots det centrala läget är det aldrig långt till fina grönområden. På bara några hundra meter hittar du populära Gubbholmen, där du kan njuta av motionsslingor, utomhusgym och badmöjligheter under sommarmånaderna. Varmt välkommen att delta i en visning och upptäcka allt som detta fantastiska boende och område har att erbjuda!

Stig in i denna ljusa och ombonade 2:a på populära Rudsberget! Denna fina bostad, belägen på våning 3, erbjuder en bekväm och fräsch livsstil. Med byggår 2018 är bostaden i toppskick och redo att bli ditt nya hem. Ljus och öppen planlösning välkomnar dig när du kliver in i denna lägenhet, och den skapar en luftig atmosfär. Vardagsrummet är bostadens hjärta, perfekt för avkoppling eller umgänge med vänner och familj. Stig ut på din inglasade balkong i västerläge och njut av solnedgångar och vackra kvällar. Här kan du koppla av med en kopp kaffe eller ett glas vin och ta in omgivningen. Köket är utrustat med moderna apparater och erbjuder gott om plats för matlagning och förvaring. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för en stor säng och förvaring. Det helkaklade badrummet är stilrent och här finns möjlighet att installera tvättmaskin för den som önskar. I Brf Rudsberget, en välskött förening, bor du med en förmånlig månadsavgift om endast 3189 kr, där både bredband och TV ingår. Bekvämligheter som hiss från markplan, övernattningslägenhet och cykelförråd finns. Området erbjuder närhet till matbutiker, skola, förskola och vårdcentral. Stadsbussar gör det enkelt att ta sig till Karlstad centrum, som ligger på bekvämt avstånd. Välkommen hem!

Stig in i denna kvadratsmarta och väldisponerade 1:a om 39 kvm med härlig inglasad balkong i bästa söderläge. Bostaden är delvis renoverad med nytt genomgående ytskikt i hela bostaden med nymålade väggar samt nya lister. Köket har blivit införlivat med vardagsrummet då vägg har bytts ut mot en härlig köksö vilket ger en genomgående ljus känsla i hela lägenheten. Köket har även fått sig ett lyft med nymålade luckor, modernt kakel ovan arbetsbänk, ny kyl/frys -22 samt en nyinstallerade diskmaskin -22. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin-torktumlare. En väldigt kvadratsmart lägenhet där man kan skärma av den privata sovdelen när man har familj och vänner över! Lägenheten har ett toppenläge nära till kommunikationer och servicemöjligheter i Våxnäs centrum, naturområden, motionscenter och Bergviks köpcentrum. Gång- och cykelväg in till Karlstads centrum samt bra busskommunikationer där busshållplatsen utanför tar dig direkt hela vägen upp till universitet. Varmt välkommen till din nya bostad! Kontakta mäklare Sonja för mer information!

Det är med största möjliga glädje som vi nu har förmånen att presentera den här otroliga trea på Näbbgatan 12 om hela 73,5 kvm. Den här lägenheten är ett perfekt val för den som söker en modern och välplanerad bostad med fantastisk sjöutsikt och närhet till allt man kan önska sig. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det lätt att umgås med familj och vänner. Köket är stilrent och erbjuder gott om arbetsytor, perfekt för matlagning tillsammans med nära och kära. Balkongen, som är inglasad, bjuder på en magnifik utsikt över Mariebergsviken och är det perfekta stället att avnjuta kvällssolen med ett glas i handen. Med tre rymliga sovrum och ett stort badrum med egen tvättstation finns allt för en bekväm vardag. I månadsavgiften ingår värme, internet & tv samt bostadsrättstillägg! Till lägenheten hör också ett källarförråd. I föreningen finns garage med möjlighet till plats för elbil i källarplanet, med hiss hela vägen. Medlemmarna har också tillgång till gemensamt gym, en relaxavdelning med bastu, stor takterrass med växthus, grill och umgängesytor, cykelrum samt en gästlägenhet. Högst upp i huset, på våning 17, finns också en gemensam våning med möjlighet att ta emot många gäster. Området runt Näbbgatan 12 är levande och erbjuder en mängd aktiviteter och bekvämligheter. Med närhet till vatten och grönområden finns det gott om möjligheter till både bad och härliga promenader året runt. För barnfamiljer finns förskolor, skolor och lekplatser i närheten, och Inre Hamn med sitt trevliga restaurang- och caféutbud ligger bara en kort promenad bort. Dessutom finns det komplett serviceutbud och bra kommunikationer med busshållplats nära. Kontakta ansvarig mäklare Sanna för mer information och för att boka en visning. Missa inte chansen att få bo i denna underbara bostad med bästa läge och alla bekvämligheter!

Välkommen till ditt nya hem på Norrstrandsgatan 19A! Upptäck en rymlig och elegant 2:a om 51 kvadratmeter med genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett mycket trevligt boende i en populär del av Norrstrand. Lägenheten utgörs av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring samt ett socialt och ljust vardagsrum med utgång till bostadens fina balkong i härligt västerläge. Här kan du njuta av fina sommarkvällar! Ett fint och smakfullt kök med goda arbetsytor samt plats för matbord. Norrstrand är en mycket populär del av Karlstad. Här har du nära till butiker, restauranger, caféer, mataffärer och gym. Här har du dessutom nära till bra kommunikationer, precis utanför finns busshållplats med direktbuss till universitetet och centrum. Trots det centrala läget är det inte långt till fina grönområden. Några hundra meter från bostaden finns populära Gubbholmen med motionsslinga och utomhusgym samt badmöjligheter sommartid. Mer bilder och info kommer snart. Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välkommen till Kastanjevägen 20! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1-plansvilla med källare om 102+130 kvm i ett barnvänligt område! Villan har genomgående fina ytskikt, fint kök med plats för matbord, rymligt vardagsrum med utgång till altanen på baksidan av huset, tre trivsamma sovrum samt badrum. Här finns en stor inredd källare som innehåller ett ytterligare ett stort rum som kan användas som allrum eller sovrum, stort sovrum, gillestuga, badrum från ca 2010, en tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter. Taket byttes 2019 samt bergvärme installerades -05/-06. Här finns ett stort garage och en trivsam trädgård. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Klarälven, natur, fina promenadstråk för både löpning och långa skogspromenader, skola, barnomsorg , badhus samt matbutik. Ett tillfälle!

Välkommen till Grossbolstorpsvägen 16! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1 1/2-plans villa på 95 + 63 kvm i ett barnvänligt område. Villan har genomgående ljus och fina ytskikt, ett ljust och trivsamt kök, fräscht badrum som renoverades 2021, stort härligt vardagsrum med plats för både matsalsbord och en soffgrupp samt tre sovrum. Bergvärme installerat 2015. Här finns en stor och lummig trädgård om 1133 kvm och en stor altan. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skola, barnomsorg samt affärer. Ett tillfälle!

Välkommen till Engholmsgatan 4! Nu finns tillfälle att förvärva denna välrenoverade 2:a på Lamberget. Lägenheten har en fördelaktig planlösning och är belägen på markplan. Här finns ett rymligt och ljust kök med plats för matbord, ett fräscht badrum som renoverades 2013 där plats finns för tvättmaskin, ljust vardagsrum med fönster åt två håll som ger ett härlig ljusinsläpp och ett fint sovrum. BRF Skiftnyckeln är en bra förening som ligger på behagliga Lamberget. Föreningen erbjuder bland annat en gästlägenhet samt en samlingslokal för medlemmarna att utnyttja. Här kan du ta många fina promenader eller löpturer i den fantastiska naturen runt om tjärnet. Karlstad centrum är knappt 1,5 km bort och kan nås både via fot, cykel samt kollektivtrafik. I området finns även ett flertal träningsanläggningar samt matställen. Ett tillfälle!

Välkommen till Lisasandsgatan 3! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1,5-plans villa om 139+88 kvm på Skivsta! Villan är placerad i ett trivsamt läge med närhet till badstrand i ett barnvänligt område. Villan har genomgående ljusa och fina ytskikt, ett trivsamt kök som har goda arbetsytor och perfekt för härlig matlagning, ombonat och ljust vardagsrum med en öppenspis, fyra trivsamma sovrum, fräscht badrum som renoverades 2015 och en toalett. I källardelen finner ni en praktisk tvättstuga, bastu, rymligt sovrum, allrum samt förvaringsutrymmen. Vacker och välplanerad trädgård med en stor altan samt en härlig uteplats på baksidan av huset. Här erbjuds närhet till centrum där mataffärer, butiker, apotek och allmän kommunikation finns samt närhet till grönområden, förskola, skola och härliga promenadstråk. Ett tillfälle!

Denna fina 1,5:a, belägen i en fastighet byggd 1939, erbjuder 52 kvadratmeter i ett utmärkt läge på trevliga Herrhagen. Lägenheten har allt du behöver för att riktigt trivas. Här erbjuds ett kvalitetsboende med en stor och möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter, ett socialt och yteffektivt vardagsrum med parkettgolv, stora fönster och utgång till balkong i väster mot den lugna innergården. Här finns ett ljust kök med fräscha ytskikt, generösa ytor och plats för matbord/sovalkov. Här finns även ett fräscht badrum med kaklade väggar. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till bästa Karlstad har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö. Här bor du centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker. Välkomna på visning!

Välkommen till Västsjö Björntorp 1! Nu finns chansen att förvärva denna välrenoverade 1 1/2-plan villa om 103+5 kvm med ostört läge. Huset har genomgått stora renoveringar mellan 2020-2023 samt utbyggnation med 48 kvm. Huset har ett stort, ljust kök med köksö, ljus matplats med plats för en större matgrupp, fräscht badrum, en praktisk tvättstuga, trivsamt vardagsrum samt tre trivsamma sovrum. På tomten finns ett rejält uthus med bra förvaringsmöjligheter och utedass. Stor trädgård med fina odlingsmöjligheter. Här finns närhet till sjön Visten och Emsen som erbjuder badmöjligheter samt fina promenadstråk. Denna bostad skall upplevas på plats!

Välkommen till Prästgårdsvägen 31! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1 1/2-plansvilla på 156 + 30 kvm i barnvänligt område. Villan har ett fint och rymligt kök med plats för en matgrupp, två stora vardagsrum, fyra trivsamma sovrum, badrum på båda våningsplan samt en praktiskt tvättstuga. På baksidan av huset finns en stor altan, ett soldäck och en balkong. Lättskött trädgård och ett rymligt garage med elektrisk port. Taket är från 2007 samt solpaneler från 2014. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, lekplats, skola, förskola samt mataffär. Ett tillfälle!

Nu har vi äntligen nöjet att få erbjuda en central 30-talsvilla med fristående garage på populära Norrstrand. Villan är i 2 plan om 142 kvm samt en mycket fin källare om 65 kvm, därutöver ett fristående isolerat garage. Både villan och garaget har bytt yttertak -12, villan är dränerad och källaren renoverad -11. Villan har det mesta som man önskar, 3st. fina kaklade badrum (ett i varje plan), 3-glasfönster, fjärrvärme, fiber, braskamin, centraldammsugare, gräsrobot, spabad och ett helt nytt kök. 4 sovrum varav ett i källarplanet. Låga energikostnader och B i energideklarationen är ett stort plus. Här har man närhet till det mesta, badplats i Kroppkärrssjön, Klarälvsbanan, affärer, busskommunikationer, skolor och barnomsorg.

Äntligen finns det tillfälle att förvärva en unik terraslägenhet på Dammgatan 13 i BRF Koltrasten. Lägenheten är utrustad med alla moderna bekvämligheter, öppen planlösning och smakfulla materialval. Här erbjuds en modern bostad där det bara är att flytta in. Unik lägenhet som är placerad med gavelläge och erbjuder ett otroligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med fin utsikt. Lägenheten erbjuder en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot det smakfulla köket. Lägenhetens terrass i sydvästligt läge nås från hela fyra utgångar. Vidare erbjuds tre sovrum, gästtoalett och badrum med egna tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör ett stort förråd. Brf Koltrasten på Färjestad bor du bekvämt på bästa läge mellan vatten och stad. En kort promenad bort ligger Löfbergs arena och med cykel når ni Karlstads citykärna med sitt kultur- och shoppingutbud. Utanför dörren finns fina promenadstråk utmed Klarälven. Här bor man i ett område med närhet till vacker natur, fina strövområden samt goda kommunikationer till Karlstads centrala delar med mataffärer och service. Fina cykelvägar ringlar längs med Klarälven hela vägen ner till centrum. I området finns även gott om förskolor och nybyggda Färjestadsskolan. Varmt välkommen på visning!