Bjurfors Österlen

En nyare fastighet som erbjuder det perfekta boendet för den lilla familjen samt gästhus för vänner. Lugnt och fridfullt läge i Baskemölla, nära naturen och havet. En vitputsad länga med hög standard där exteriören tilltalar med en smakfullt anlagd trädgård. Utemiljön är både påkostad och välplanerad, här kan du njuta av lugnet samt egen odling. Trädäcket i vinkel ger sol från morgon till kväll, blir det för varmt så svalkar uteduschen skönt. En välkommande entrésida med singel, inslag av natursten, vackra rosenplanteringar och gjuten betongtrappa upp till entrédörr med överljus. I hallen möts vi av entréplanets slipade betonggolv med komfortabel golvvärme (vattenburen) och vit träpanel i tak. Fin rymd och bra med plats för ytterkläder. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning med ett härligt ljusflöde samt takhöjd upp till nock. Helglasade dubbeldörrar ger access ut till både trädäck i sydväst och till långsidans trädäck i sydost. Stilren köksinteriör längs hela väggen med skåpsinredning från HTH och utrustning från Siemens som är delvis integrerad. Bra med förvaring och snygga arbetsytor av hård kvartskomposit - Ceasarstone bianco med infälld diskho i rostfritt (110x55). Vardagsrummet har gott om plats för både matsalsbord och lounge. Rustikt betonggolv möter vitputsade väggar vilket ger karaktär och braskaminen strålar skön värme kyliga dagar när havet stormar. På detta första plan finns även ett Master bedroom med hel garderobsvägg samt kombinerad dusch/wc/tvätt. Vi tar trappan upp till det övre planet och möts av ett allrum med snedtak och vy ner i vardagsrummet. Takfönster och högt gavelfönster ger fina ljusinsläpp. Perfekt som tv-rum eller möjlighet att bädda för ytterligare gäster. Från allrummet kommer du vidare in i sovrum med gavelfönster i nordost som får det gryende ljuset från soluppgången. Ett gediget stenhus som har en genomgående trivsam känsla och en tilltalande planlösning där du glider vidare ut till fantastiska utemiljöer. Gårdshuset i vinkel höjer helheten ytterligare och det förlängda trädäcket ramar in allt tillsammans med vita murar. Ett smart disponerat gästhus med två separata rum, slipat betonggolv med vattenburen golvvärme, passage med hall och ingång till dusch/wc. Båda rummen har utgång till trädäcket via helglasade altandörrar. Huset har låga driftskostnader och 11 år kvar utan fastighetsavgift. Bo granne med strövområden och det österlenska landskapet nära havet. Ta strandpromenader längs den vackra kusten till Viks fiskeläge eller Simrishamn. I Simrishamn finns all service som behövs samt bra kommunikationer till Malmö, Lund, Köpenhamn eller norrut.

Bykänslan infinner sig direkt. I smakfull stil och med inspiration har man låtit skapa en egen idyll i den populära byn Gladsax. Två gedigna stenhus med exklusiva materialval och hög standard tillsammans med en anlagd trädgård som tilltalar. En fastighet som passar för permanentboende eller ditt nya fritidsboende på Österlen. Huvudbyggnad i vinkel med en boarea om ca 125 m² i 1,5 plan där sällskapsytor, takhöjd och detaljer överraskar. Synliga bjälkar möter vitputsade väggar som matchar med det portugisiska kalkstensgolvet som har komfortabel golvvärme. Det fina ljusflödet genom teakfönster från Qvesarum ger kontakt och access ut i trädgård. Alla innerdörrar, ytterdörrar och altandörrar av teak är också från Qvesarum. Entré med marktegel som leder in i en välkomnande hall med hatthylla och plats för ytterkläder. Vi kommer vidare in i ett rymligt kök med generösa ytor för matlagning och trevligt umgänge runt köksön. Ett platsbyggt kök från Nyeby i massivt trä (målad furu och ask) med bänkytor av granit. Kökets linjer är en fröjd med dess infällda lådor och skåp. En kvalitét och stilren karaktär som håller över tid i kombination med rustika takbjälkar. Från köket lockas du av att komma vidare in i vardagsrummet. Här öppnas det upp en sällskapsyta om 37 m² och takhöjd till nock. Ljusinsläpp från tre väderstreck och utgång till uteplats med marktegel under en pergola. Den murade trappan upp är magnifik med trappsteg i trä och räcke i smide/trä. Som ett smycke bredvid trappan står en Royal Viking braskamin med 150-årig tradition av moderniserad effektiv värme. Ett fantastiskt rum som har vy upp till allrummet på det övre planet. Vi tar trappan upp och möts av en öppen planlösning som är förberett för att delas av om ytterligare sovrum önskas. Vitoljat massivt trägolv samt snedtak med höjd till nock ger rymd och vyn över vardagsrummet på entréplan är hänförande. Extrarummet i vinkel funkar bra som barnrum eller gästrum med lite lägre takhöjd. Huset är byggt i vinkel med ett Master bedroom som nås från hallen. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt bra förvaring i tre garderober. i Hallen finns ingång till klädkammare, tvättstuga samt badrum. Smakfull interiör med helkaklade väggar i dusch kombinerat med putsade väggar och klinkergolv. Fristående handfat på granitbänk och WC-stol från Burlington. Gästhuset erbjuder plats för familj och vänner. Det finns pentry, dusch/wc, plats för bäddsoffa i allrum samt stege upp till ett sovloft. Uteplatsen ger avkoppling med skön sol eftermiddag och kväll. Trädgården har mjuka former mellan singel och planteringar. En avgränsad del ger möjlighet till köksträdgård för kryddor, örter och egen odling. På husets gavel uppförs ett orangeri med tegeltak och helglasade väggar, perfekt för tåliga citrusväxter eller liknande och en lugn stund i stillhet. Populärt läge på Österlen! Gladsax är en levande by med goda grannar, företagande, liv och rörelse. Gustafs serverar napolitansk pizza och strax utanför byn finns Öl & Knäcke samt Olaols Gelato. Böljande fält i ett kuperat landskap med Impans och Bäckhalladalens naturreservat nära inpå. Kort promenad till busshållplats och med bil når du snabbt Österlens utbud samt vidsträckta badstränder. Simrishamn ligger knappt 5 km bort och här finns fullgod service, affärer och ett bra utbud av restauranger .

Här finns allt man kan önska sig av ett fritids- eller permanentboende i en historisk och gemytlig by på Österlen. Bostadshuset uppfördes 1936 och har många tidsenliga attribut i behåll, här åtnjuts god takhöjd, trägolv, spröjsade fönster och vackra golv. Detta i kombination med modernt kök, nyare våtutrymmen på båda våningsplanen och vattenburen uppvärmning - det bästa av två världar! Redan i entréhallen möts vi av den mjuka och jordnära färgskala som ger nytt liv åt den tydliga 30-talscharmen, bara trappan i entréhallen är ett smycke i sig! Den harmoniska färgsättningen fortsätter i det tilltagna allrummet där två rum ligger i fil, en härlig sammankoppling av sällskapsrum och matplats där den centrerade kaminen fått en given placering. Köket uppdaterades 2018 och har moderna vitvaror, vinkelbyggda snickerier med utsikt över trädgården och ljust klinkergolv ovan vattenburen golvvärme. På entréplan finns även en WC med golvvärme via entréhallen. En trappa upp erbjuds två fina sovrum, badrum från 2013 samt goda förvaringsmöjligheter. Färgsättningen på väggar och lister är fortsättningsvis lugn och behaglig. När då- och nutida material gör varandra sällskap bidrar det till en samstämd och fridfull boendemiljö, något som i allra högsta grad upplevs här på Gladsax bygata 70. För att nämnda några ytterligare iögonfallande attribut så finns parkettgolv, fina innerdörrar och vacker täljstenskamin. Trädgården och det vidbyggda altandäcket ligger optimalt nog i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Orangeriet är en fantastisk bonus och säsongsförlängare, redan under tidig vår är temperaturen behaglig här och under sensommarkvällarna kan ni njuta fullt ut av att sitta skyddat under tak. För att inte tala om de utomordentliga odlingsmöjligheterna som erbjuds den nya ägaren. Trädgården ligger i övrigt alldeles skyddat mot ängsmark och är insynsskyddad. I huset källarplan, som sträcker sig under hela huset, finns två stora rum för hobby- och förvaring, därtill tvättstuga. År 2001 uppfördes ett fristående gästhus på fastigheten vilket byggdes i enhetlig stil med huvudbyggnaden i puts och med tegeltak. Gästhuset är isolerat och uppvärmt med pentry, duschrum, allrum samt sovalkov - en verklig tillgång. Ett alltigenom ljust, harmoniskt och följsamt hem. Varmt välkomna till denna konstnärsbostad i attraktiva Gladsax!

Tänk att vakna upp till det lugnande ljudet av vågorna som gungar in mot kajen i hamnen. Tänk att se svanarna flyga förbi i par utanför sovrumsfönstret. Tänk att ta första koppen kaffe i badrocken efter ett morgondopp. Tänk att bo bara 50 meter från havet i ett vackert tegelhus med lång historia. Ja, tänk att bo i det pittoreska fiskeläget Vik, där stockrosorna växer sig höga längs med huskropparna i de stämningsfulla promenadsträddena. Nu kan drömmen om ett hus vid havet bli sann på det smäckra promenadstråket Byahornet. Huset är en riktig pärla med vackert fasadtegel och gråstensgrund. Interiört har allt passerat sin livslängd vilket inbjuder nästa ägare att få renovera och prägla sitt drömboende vid hamnen i Vik. En åtråvärd plats! Vik är Österlens äldsta fiskeläge med storhetstid under 1800-talets slut då man hade ett 30-tal aktiva fiskare. Just detta hus har under många år verkat som permanentbostad och på 80-talet inreddes även ovanvåningen som idag inrymmer garderober samt två sovrum. Husets entréplan består av ett allrum med kamin, ett avlångt kök med ytterligare en eldstad, ett sovrum, köksentré, duschrum samt separat WC. I huset finns flertal äldre detaljer bevarande så som dörrar med vackra beslag, kopplade tvåglasfönster, brädgolv och en ytterst välskapt källare. Källaren är så vacker att den nästan väcker geologisk nyfikenhet med sina över 100 år gamla gråstenar med unika mönster. Källaren sträcker sig under hela huset med tre rum samt en bevarad bakugn. Från sovrumsfönstret på ovanvåningen syns klippkusten övergå i sandstranden Knäbäckshusen som sträcker sig bort mot Stenshuvuds nationalpark i norr. Även en av Viks två golfbanor skymtas härifrån. En kort promenad från huset ligger den unika formationen Prästens badkar. Detta är en unik chans att förvärva ett hus beläget mitt i hjärtat av de äldre delarna i Vik med havet runt knuten. Kanske är det ni som ser till att denna oslipade diamant återfår sin forna glans? Varmt välkomna!

Ett charmigt 50-talshus där entréplanet erbjuder bra takhöjd, stora fönsterpartier samt tilltalande ljus och rymd. Den öppna planlösningen ger generösa sällskapsytor som fortsätter ut i uterummet. Den nya braskaminen värmer gott och tillsammans med installerad luft/luft värmepump så ger det låga driftskostnader. Ett trappsteg ner från uterummet kommer du vidare ut på ett härligt trädäck med söder- och västerläge. Från den rymliga hallen finns ingång till kök, sovrum och badrum. Trappan tar dig vidare upp till det övre planet och här finns ytterligare två sovrum varav ett Master bedroom. En lummig och insynsskyddad trädgård där trädäcket blir den naturliga samlingspunkten. Hängpilen ger skugga soliga dagar och gräsytan inbjuder till lek. Sätt din egna stil med färg och inredning. Känsla och charm finns redan så med enkla medel skapar ditt hem att trivas i. Källarplanet är oinrett och har en hel del förrådsutrymme. Huset är omdränerat vilker gör att möjlighet finns att skapa ytterligare boyta om så önskas. Bra läge i Gärsnäs med service, skola och Pågatåg en kort promenad bort. Välkommen på visning!

Denna fina lägenhet ligger fenomenalt placerad i huset, på gavel med två extra fönsterpartier och på första våningen. Varmt välkommen! Lägenheten har väldigt många fördelar varav den inglasade balkongen är en av dem. Här ges ytterligare ca 5,5 kvm att nyttja under en stor del av året, balkongen vetter mot öster vilket ger sol under förmiddagen och en alldeles lagom temperatur under sena eftermiddagar sommartid. Bostadsrättsföreningen inkluderar hushållselen i avgiften och debiterar rörlig el därutöver vilket gjorde att månadsavgifterna sänktes med närmare 300kr/bostad år 2021, dessförinnan ingick redan fiber, värme, vatten, förråd och parkering. Nu bor man med en sammantaget fördelaktig månadsavgift med nästan allt inkluderat! Delar av interiören har uppdaterats över de senaste åren vilket bland annat inkluderat nya lister, strömbrytare, dörrhandtag och garderober. Köket har ordentligt med skåp och två avlastningsytor jämte matplats för 4-6 personer. Köket har ljusa kökssnickerier, nyare ytskikt på golv/väggar samt moderna vitvaror. Även badrummet har blivit renoverat, här är det grå klinker, ljust kakel, dusch, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och nyare inredning. En fräsch tvättstuga med tork- och mangelrum ligger därtill lättillgängligt på källarvåningen precis under lägenheten. I nära anslutning ligger även det tillhörande förrådet om ca 6,5 kvm. Sovrummet har separat klädkammare och är rymligt vilket ger utrymme för både säng och extra garderober eller skrivbord. Via sovrummet ligger balkongen med vacker vy över föreningens innergård, att den är inglasad gör definitivt att "sitta-ute-säsongen" förlängs. Det är en synnerligen harmonisk och välrenoverad bostadsrätt som nu kommer kunna glädja en ny ägare. Lägenheten ligger i Östra delen av Simrishamns tätort, tillika stans största bostadsrättsföreningen, Riksbyggens BRF Simrishamnshus nr 1. Föreningen har ett bra läge i stan med bara någon minuts promenad till Preem där tidningen och de nybakade frukostbullarna med fördel kan inhandlas! Bilen parkeras bekvämt och tryggt på den gemensamma parkeringen vid sidan om huset eller på självaste Bergstrands Väg. Bussar mot Ystad och Tomelilla stannar på Tumatorpsvägen precis utanför.

Nu finns chansen att förvärva ett nyrenoverat och tillbyggt vinterbonat fritidshus på en solig generös tomt i populära Södra Lökaröd. Här har man den fantastiska naturen inpå knuten där skogen ger lä och naturen inbjuder till vandring, cykling och friluftsliv. För den som söker lugn och ro en bit från allfartsvägarna är detta ett paradis. Hit söker sig såväl den som vill bo året runt som den som vill komma från stadens brus under helger och semester. Med endast ca 7 km till Brösarp finns service med flertal restauranger, matbutik, vårdcentral, apotek, café, bensinmack med verkstad och mycket mycket mer på nära håll. Hit kan man ta cykeln precis som till Julebodas underbara strand och vill man åka söderut så väntar hela Österlens utbud av aktiviteter och upplevelser. När nuvarande ägare köpte fastigheten så fanns ett litet fritidshus som de har byggt till under 2023-2024 och skapat ett modernt boende med öppen planlösning i kök och allrum, två sovrum och helkaklat badrum med dusch. I allrummet njuter man av värmen från kaminen och utanför finns ett generöst trädäck för sommarens uteliv. Sommartid kan gästerna bo över i gäststugan och vem vet, kanske nästa köpare utvecklar den och gör den vinterbonad. Med sina 1 590 kvm är tomten väl tilltagen och kliar det i de gröna fingrarna så finns utrymme att skapa den trädgård man vill. Men om man helst av allt läser en god bok i skuggan så är det bara att ta trädgården i besittning och njuta. För visning kontakta mäklaren!

Granne med idrottsplatsen ger ett fritt läge och fina solnedgångar från uteplatsen. Ett tilltalande boende på markplan i parhus med lugna och sköna omgivningar. Trädgård på båda sidor om huset ger möjlighet till sköna stunder i solen på förmiddagen samt eftermiddag och kväll. Välkommen in i husets trivsamma planlösning som erbjuder två sovrum, sällskapsrum, badrum och ett kök med matplats. Ett perfekt hem med villakänsla i praktisk bostadsrättsform. Bra läge och fina grönområden i närområdet. Huset har en egen biluppställningsplats, carport och rymligt förråd. Smedstorp är en populär och genuin by som kallas mittpunkten på Österlen. Här bor du nära naturen, upplevelser, historia kultur. Byn är levande året runt, mycket tack vare att den erbjuder skola F-6, idrottsförening, utomhusbad, flera företag och Leif handlare som är en livsmedelsbutik. Även känd för dess utmärkta pendlingsmöjligheter med både buss och tåg. Simrishamn, Ystad, Lund eller Malmö och vidare över sundet gör det enkelt att röra på sig utan bil. Välkommen på visning!

Baskemölla ett av Österlens attraktiva fiskelägen med "skånelänga" i vinkel om 7 rok som överraskar interiört med ljus öppen planlösning mellan kök, matplats och stora allrummet som har öppet upp i nock. Ytskikt med hög standard och kvalitet som vackra kalkstensgolv, ekparkett, putsade väggar, stilrent lantkök från Kvänum, bänkskivor av Carraramarmor, vitvaror från Smeg och Siemens mm. Hörntomt i gammal äppelodling med utsikt över äng/betesmark, kort avstånd till strövområden med små skogsvägar och till hav/strand ca 500m för strandpromenader längs med den vackra kusten till Viks fiskeläge eller Simrishamn. Cykelavstånd om ca 4-5 km till Simrishamn med all service, kommunikation med "pågatågen" till Malmö, Köpenhamn mm.

Två avstyckade tomter, 835 kvm resp 1 005 kvm. Granne med natursköna omgivningar samtidigt med gångavstånd till havet och byns utmärkta service. Drömmer Du om att bo i ett lugnt fiskeläge som ändå är levande året runt? Nu finns möjlighet att bygga Ditt drömboende i Kivik! Bebyggelsen i byn är av blandad karaktär, allt från Kaptenshus och fiskarlängor längs smala strädden i den äldre delen till trivsamma villakvarter från olika årtionden. Vart man än bor i byn har man gångavstånd till havet och ett gott utbud av service. Här finns bl a affärer, kaféer, restauranger, bed & breakfast-anläggningar, hotell, skola och äldreboende. Dessutom bra bussförbindelser norr- och söderut. På ca 15 min nås sandstränder, Stenshuvud Nationalpark, vandringsleder kring Haväng och Brösarps backar. Av alla samhällen och byar på Österlen är Kivik kanske den mest kända. Kiviks Marknad, Äppelmarknaden, Kiviks Musteri och Kivik Art Center. Listan kan göras lång. Anslutningsavgifter för VA, el och fiber betalas av Dig som köpare. Utgångspris 1 495 000 kr gäller per tomt.