SkandiaMäklarna Huddinge

Nu finns möjligheten att köpa detta mycket charmiga hus i natursköna Vidja. Huset är vackert beläget på stor tomt som erbjuder en blandad miljö med kuperad och skyddad skog, såväl som stor gräsmatta och trädgård. Här finner ni en stor trädäckad terrass i utmärkt solläge. Gott om plats att duka upp för tillställning i goda vänners lag. Trädgården intill erbjuder plats för spring och lek i en skyddad tillvaro. Förutom boningshuset finns det på tomten en förrådsbyggnad med bastu, lekstuga samt en fräsch gäststuga. Från ytterdörren är det knappt 500m till badplats samt en snudd på oändlig tillgång till natur med svampskog, friluftsstråk och strövområden. Med bilen är Farsta och Stuvsta alltid nära, varvid ni finner ett brett utbud av service och kommunikationer. Strax intill området finns både golfbana och stall. Huset inryms i 1,5-plan samt en källare i souterräng. Husets goda planering lämnar flera goda alternativ. Möjligheterna är stora med upp till 4 möjliga sovrum, praktiskt badrum med tvättmöjligheter samt ett ytterligare duschrum. Både vardagsrummet och köket är i generös storlek. Bostaden har under åren moderniserats och renoverats men den tidstypiska lantliga charmen och själen har bevarats med vackra attribut såsom; bröstpanel, vedeldade kaminer, vackra furugolv och mycket mer. Vidja är ett expansivt område med ett underbart läge invid sjöar och grönska. I detta nu införs en ny detaljplan i området vilket innebär att service och infrastruktur utvecklas och utökas, samtidigt som större byggrätt tillåts och parallellt dras även kommunalt vatten och avlopp in i området. Mer information kring detta finner ni under avsnittet 'Beskrivning' lite längre ner i annonsen samt hos huddinge.se/vidja. På ca 500 meters avstånd finns badplats samt samfällighetens gemensamma bryggor, vart det går att ansöka om medlemskap för egen båtplats - utmärkt för trevliga båtutflykter till någon ö i Orlången eller Sundby Gård (2km) som serverar god mat & vin med en enastående utsikt över sjön. Bäst upplever ni denna bostad på plats - varmt välkomna på visning!

I centrumnära kvarter finner vi denna ljusa och moderna familjevilla med närhet till det mesta och omgiven av en fantastisk trädgårdstomt. Huset håller genomgående hög klass med stora och välplanerade ytor. Vi finner bland annat ett nytt och fint vardagsrum av hög klass med öppet upp till nock, stort och luftigt kök, 2 helkaklade och stilrena badrum samt 4 bra sovrum. Det ena sovrummet har egen balkong och kan likväl med sin storlek omvandlas till ytterligare ett vardagsrum/allrum. Stor och plan trädgårdstomt med underbart solläge och goda möjligheter att anpassas efter behov. Gott om härliga fruktträd, bärbuskar samt diverse vackra växter och blomster. * Ny panna (luft/vatten) från -23 som ger låga driftkostnader. * Ny ventilationslösning ovanvåning (PAX-system) - 23 * Tilläggsisolerat med ny fasad -18 * Ny ytterdörr med dubbla dörrar -18 * Tilläggsbyggnad vardagsrum -17 * Nya fönster hela huset utom ett i det mindre badrummet -17, 3-glasfönster * Nytt Trädäck/altan runt huset -17 * Ny lekstuga med trädäck -17 * Nytt tak -06/-17 * Vattenburen golvvärme installerad på nedre plan * Murstock tätad * Vattenrör och avloppsrör utbytta i hela huset * El genomgången och utbytt med nya elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare * Radonmätt med låga värden Bra beläget med närheten till allt - läs bara hur en säljare upplevt sin omgivning: "går man över gatan kommer man till skogen, där vi plockar både bär och svamp! Fina upplysta elljusspår och närheten till Källbrinks IP med bollplaner, friidrott, tennis, utegym. Där även café Nytorp ligger i en underbar miljö för fika och mat. Det är gång-/cykelavstånd till badplatsen Gömmaren, men också till Huddinge C med alla affärer och pendeltåg (endast 14 minuter till Sthlm C). Vi har skola från förskoleklass till 9:an på andra sidan gatan och 2st förskolor på väldigt nära gångavstånd. Du når även naturreservat och gångslingor genom brandgatan och Fullersta kvarn. Cyklar du brandgatan når du Kungens kurva på 20min. Ett hem att trivas i som bör ses. Hjärtligt välkommen på visning!

Skapa ditt drömhem på denna generösa tomt belägen längst upp på återvändsgatan med fri vy och färdigt bygglov! Anslutningsavgift för fastigheten är betald. Bland dem sista tomterna som finns kvar i expansiva Högmora presenterar vi härmed möjligheten till ditt drömhus. Se handlingar under "Dokument" gällande husförslag från Willa Nordic. VAD JAG FÅR BYGGA Högst 200 kvm av fastighetsarean får bebyggas. Huvudbyggnad får innehålla högst två lägenheter, varav den mindre får vara högst 65 kvm bruttoarea. Ny komplementbyggnad får inte ges större byggnadsarea än 40 kvm. Högst antal våningar är två. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 m, högsta nockhöjd 8,5 m och för komplementbyggnad högsta byggnadshöjd 3 m, högsta nockhöjd 4 m. Huvudbyggnad ska placeras minst 4 m från fastighetsgräns och komplementbyggnad minst 1 m från fastighetsgräns. Carport/garage ska placeras minst 6 m från gräns mot gata. Prickad mark får inte bebyggas. Kryssad mark får endast bebyggas med komplementbyggnad. GATUKOSTNADER Gatukostnad tillkommer om 0 kr. VATTEN OCH AVLOPP Anslutningsavgift för fastigheten är betald. EL Den preliminära kostanden för en nyanslutning på 16-25A är 40 000 kronor exklusive moms. För vidare information se: https://www.vattenfalleldistribution.se/kund-i-elnatet/anslutning/anslut-din-fastighet/ FIBER Finns inte indraget till tomtgräns.

Upptäck detta fantastiska parhus beläget på en utmärkt adress i det eftertraktade Vistaberg! Här möts ni av ett hem som kombinerar funktionalitet och stil på ett enastående sätt. Med en solig tomt och en genomtänkt planlösning är detta boendet som uppfyller alla era drömmar. Socialt Entréplan Redan vid entrén känner ni den välkomnande atmosfären. Det rymliga köket är perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. Här finns allt ni behöver för att skapa kulinariska mästerverk. Intill köket hittar ni det generösa vardagsrummet, där den inbjudande kaminen sprider både värme och mysfaktor. Från vardagsrummet har ni dessutom direkt utgång till den underbara terrassen – en perfekt plats för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder. Övre Plan: Privat och Praktiskt På det övre planet finner ni fyra utmärkta sovrum. Varje rum erbjuder tillräckligt med utrymme för att skapa er egen oas av lugn och ro, med gott om förvaring för alla era behov. De stilrena och rymliga badrummen på båda våningsplanen ger en känsla av lyx och bekvämlighet. Perfekt för Familjelivet Detta hem är beläget på en lugn gata, vilket ger en trygg och fridfull miljö för barnfamiljer. Ni har nära till flera lekplatser, förskolor och skolor – allt som behövs för att göra vardagen smidig och bekväm. Utmärkta kommunikationer och gångavstånd till Huddinge Centrum gör att ni enkelt kan ta er dit ni behöver. Sammanfattning - Adress: Toppläge i barnvänliga Vistaberg - Tomt: Solig och lättskött - Planlösning: Välplanerad med socialt entréplan och privat övre plan - Kök: Rymligt och modernt - Vardagsrum: Generöst med kamin och utgång till terrass - Sovrum: Fyra utmärkta sovrum med gott om förvaring - Badrum: Stilrena och rymliga på båda planen - Område: Lugnt med närhet till lekplatser, skolor, förskolor och Huddinge Centrum Missade inte chansen att förverkliga er bostadsdröm. Kontakta mig idag för att boka en visning och uppleva allt detta fantastiska parhus har att erbjuda!

Välkommen till detta fritidshus på denna magiska sjötomt med egen brygga, soligt trädeck, somrig pool och flera gäststugor. Perfekt fastighet för avkopplande stunder - utan insyn - på den generösa och soliga terrassen eller ta ett svalkande dopp i den inbjudande poolen. Till detta har du gott om sociala ytor för sommarfesten eller till midsommarfirandet. Den stora och lummiga tomten erbjuder en fridfull oas med mycket utrymme för utomhusaktiviteter och avkoppling. För gästernas bekvämlighet finns det även extra gästhus på tomten. Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, shopping och citypuls om önskas. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende - ditt drömhus väntar på dig!

ACCEPTERAT PRIS! Välkommen till detta exemplariska parhus som inte bara är väldisponerat och smakfullt, utan även erbjuder det perfekta boendet för barnfamiljen. Här får ni njuta av lugna och barnvänliga omgivningar med lekplatser och grönområden precis utanför er dörr. Inuti möts ni av en genomgående hög standard med stilrena färg- och materialval. På entréplanet öppnar sig generösa och sociala ytor som badar i naturligt ljus från de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både middagsbjudningar och avslappnade stunder i den stora soffgruppen. Dessutom finns badrum på båda planen och gott om förvaringsmöjligheter, inklusive ett rymligt förvaringsutrymme under trappan. Det övre planet erbjuder tre bekväma sovrum, ett allrum och en klädkammare som även kan användas som kontor om så önskas. Även här erbjuds badrum stilrent utförande. Utvändigt kommer ni att älska den soliga tomten med en rymlig terrass och plana gräsytor perfekta för lek, spel eller trädgårdsodling. Tomten omgärdas av grönskande häckar som ger er en härlig insynsskyddad miljö att njuta av. Dessutom är detta ett energisnålt boende med energiklass B, vilket inte bara är bra för miljön utan också möjliggör förmånliga gröna bolån. Sammanfattningsvis är detta det perfekta boendet för er som kräver hög standard, smart planlösning och barnvänliga omgivningar. Varmt välkomna att anmäla ert intresse och upptäck allt detta hem har att erbjuda!

Nu har ni chansen att förvärva denna mysiga bostad. Bakom ytterdörren möts ni av ett ljust hem som karakteriseras av trendsäker design och ekparkett i hela bostaden, rejäla fönsterpartier, generös takhöjd och en luftvärmepump som även fungerar som luftkonditionering under varma sommardagar. Huset erbjuder ett kök och vardagsrum i öppen planlösning samt wc/duschrum på entréplan. Genom vardagsrummet har du tillgång till den härliga altanen, där det också finns gott om plats för loungemöbler och ett spabad. Här kan du njuta av många soltimmar samt härliga sommarkvällar. Loftet erbjuder en generös yta med sovrum och god förvaring i form av platsbyggda garderober. Det finns även ett förråd på övre plan, lika stort som badrummet. Detta hus är mycket kvadratsmart, där varje kvadratmeter har utnyttjats på bästa möjliga sätt. Dessutom finns en parkeringsplats med elstolpe, vilket ger en mer privat känsla. Adressen Dianavägen 7C ligger i ett trivsamt område som erbjuder allt som behövs för en bekväm vardag och rik fritid. Det finns närhet till skolor, restauranger och vackra naturområden. På gångavstånd finns Gömmarens naturreservat med badmöjligheter. Ni har även nära till Flottsbro, som erbjuder utomhusaktiviteter som skidåkning på vintern samt sol och bad på sommaren. Busshållplatsen ligger endast några minuter bort och erbjuder goda förbindelser med buss till Huddinge C och pendeltåg därifrån till Stockholm C på cirka 16 minuter. Kommunen planerar även en spårvagnslinje som ska gå från Flemingsbergs Station till Älvsjö Station via Glömsta och Kungens Kurva. Välkommen hem till Dianavägen 7C!

ENDAST 5 PARHUS KVAR. Här erbjuds ett parhus om 145kvm, 7rok med 5 sovrum samt badrum på båda planen samt separat tvättstuga. 2 parkeringsplatser med möjlighet att installera laddstolpe. Utmärkt och genomtänkt planlösning med mycket goda, sociala och öppna ytor på entréplan som präglas att det fantastiska ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden på 2,7m samt sovrum/gästrum, badrum och separat tvättstuga. Det övre planet erbjuder 4 utmärkta och lättmöblerade sovrum, sällskapsrum och badrum med en fantastiskt takhöjd (över 4m) upp till nock som ger en fantastiskt rymd. Väl tilltagen terrass på närmare 50 kvm med gott om plats för matgrupp, grill och lounge-del. Smakfulla och tidlösa badrum på båda planen som ger skön hotellkänsla med de sobra och påkostade materialvalen. Genomgående smakfulla och påkostade materialval samt vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Här bor ni med naturen som närmsta granne i ett område med stort utbud av fritidsaktiviteter för hela familjen samt med närhet till Huddinge C. Byggherren garanterar föreningen en maxränta på föreningens lån på 3% under en 3års period, vilket tryggar föreningens kostnader under denna period. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare redan idag. (Bilderna kommer delvis från andra bostäder i samma projekt och kan därmed skilja sig från verkligheten.)