SkandiaMäklarna Kungälv

Här ges ni äntligen möjlighet att förvärva en av de riktigt stora och exklusiva villorna på populära Grindbacken i attraktiva Grinden. Arkitektritat och byggt i lösvirke med allt ni kan önska er! Boarea om 178 m² (golvyta 196 m²) och ett Attefallshus om 30 m² gör det perfekt för den stora familjen som vill ha många rum utan att behöva göra avkall på de sociala ytorna. Den plana och lättskötta tomten har ett enastående läge i området där baksidan med dess gräsmatta vetter mot det lugna och lummiga skogspartiet. Solsäkert söderläge och här njuter ni av solen större delen av dagen på ert tilltagna altandäck. När det blir lite för varmt är det bara att ta ett svalkande dopp i spabadet. Läget är insynsskyddat tack vare Attefallshuset, den stora tujahäcken och skogspartiet. Inglasat uterum som med fördel används större delen av året. Via dubbla dörrar i glas når ni insidan och den kommer inte att göra er besvikna. Vardagsrum och kök ligger i en öppen och social planlösning vilket gör det perfekt för stora middagsbjudningar. Vardagsrummet erbjuder flertalet möbleringsmöjligheter tack vare sin storlek och här rymmer ni soffgrupp, matsalsbord samt sköna läsfåtöljer invid braskaminen. Tilltagen takhöjd och flertalet fönsterpartier bidrar till den ljusa och luftiga känslan. På entréplanet hittar ni även hall, ett stort sovrum, badrum och tvättstuga med groventré. Ta den läckra och stilrena trappan upp till övre plan med förhöjt väggliv,. Här har ni ytterligare ett allrum, stort badrum med badkar och dusch, en stor WIC (går att göra till sovrum) och tre bra sovrum. Fin och tidlös parkett i ek som är genomgående i de flesta rummen. Vattenburen golvvärme gör att ni slipper radiatorer. Garage om ca 35 m² med tillhörande förråd och uppfart med plats för fyra st. bilar. I anslutning till altandäcket ligger ett Attefallshus, perfekt för gäster, tonåringar eller när ni jobbar hemifrån. Bekvämt och effektivt med fjärrvärme. Den mekaniska ventilationen bidrar till den behagliga boendemiljön. Fiber. Huset är besiktigat och säljarna ämnar att teckna en dolda fel-försäkring. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett av Kungälvs allra populäraste områden. Förskola och busshållplats har ni i området vilket underlättar vardagen och gör livet bekvämt. Här finns flertalet lekplatser. För er som åker kollektivt är resecentrumet vid Kongahälla perfekt och fungerar som knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. Föredrar ni bilen når ni E6an snabbt och smidigt som tar er norr och söder. Blir ni shoppingsugna är det stora och fina köpcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.

Här ges ni en sällan återkommande möjlighet att få förvärva en av de stora bostäderna i gavel. Ta hissen högst upp och njut av det höga och fria läget. Balkongen ligger i soligt sydvästläge och vetter mot föreningens trevliga innergård. Här har ingenting lämnats åt slumpen. Ett rejält kök där snickerierna går i tidlöst vitt. Påkostad med b.la inbyggd belysning i skåp och lådor. Snyggt och praktiskt med integrerad diskmaskin. Gedigen maskinpark med kyl och frys i fullhöjd. Varför nöja sig med ett badrum när ni kan ha två st.? Båda är renoverade och helkaklade med b.la. frihängande wc och spottar. I ena badrummet hittar ni både tvättmaskin och torktumlare. Rymligt vardagsrum med plats för den stora soffan och TVn. Här kan den stora familjen bo med enkelhet då ni har tre st. sovrum. Skulle ni vara i behov av ytterligare rum se alt. planlösning. Genomgående ek-parkett och ljusa väggar i bostaden. Ta hissen ner till din egna garageplats som ingår i månadsavgiften. Laddplats finns att hyra. Fiber indraget från Telia. Här bor ni i stor och stabil förening som förvaltas av Riksbyggen. Gott om gemensamma utrymmen som gästlägenhet, festlokal, tvättstuga och bastu. En kort promenad bort finns Kungälv centrum. För er som pendlar är det nya resecentrumet vid Kongahällatomten perfekt och fungerar som den nya knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. För den shoppingsugne är det stora och nya shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.

Nu ges möjligheten att förvärva detta renoverade bostadsrättsradhus med ett fantastiskt läge med älvutsikt i centrala Kungälv. Bostaden är del av en mycket lågt belånad bostadsrättsförening som äger sin mark och där internet ingår i månadsavgiften samt att garage med laddmöjlighet för elbil hyrs för 605kr/mån. På entréplan finns ett sovrum, gäst wc samt ett stilrent, medvetet kök med mycket bra förvaring och en stor köksö. Det finns även plats för en stor matgrupp som bjuder in till många middagar med vänner och familj. Härifrån finns även utgången till bostadens uteplats och trädgård med päronträd. Upp för den eleganta trappan kommer man till det ljusa och luftiga vardagsrummet med infällda spotlights i tak samt stora fönsterpartier som bjuder på ett härligt ljusinsläpp samt utgång till balkongen med utsikt över älven. På samma plan finner vi även Master Bedroom och ett till sovrum som idag används som walk-in closet. Längst ner i bostaden finns även ett källarplan som utgörs av en stor gillestuga/vardagsrum och bra förvaringsmöjligheter i stor klädkammare samt utgång till källargången där vi finner lägenhetsförrådet samt matkällare, gemensamt barnvagns och cykel förråd samt pingisbord. Här bor man med närhet till allt man kan tänka sig behöva. Det finns ett flertal populära förskolor och skolor för barn i alla åldrar, bra vård och omsorg samt ett stort utbud av mataffärer, närservice och shopping i det nya Kongahälla Center. Med många härliga restauranger och caféer finns det ett stort utbud att välja mellan. Vill man njuta av natur finns alla möjligheter till det, med härliga promenadstråk runt om Bohus fästning, Fontins naturreservat eller längs älven. Kungälv är en mysig tätort med närhet till många av västkustens guldkorn, med närhet till salta bad blir detta ett svårslaget läge. Vill man enkelt ta sig in till Göteborg eller upp mot Stenungsund gör man det smidigt på E6 med bil eller med kollektivtrafik. I Kongahälla finns ett nytt resecentrum med mycket bra bussförbindelser och pendeltåg finns i Ytterby. Här finns något för alla. Välkommen hem!

Här ges äntligen möjlighet att få förvärva en villa på attraktiva Enekullen. Svårslaget läge med utsikt över både vidder och ängar. Stort altandäck med tillhörande glaspartier beläget i syd och väst, bara att följa solens strålar. Insidan är fördelad över tre plan där entréplanet erbjuder kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Från vardagsrummet når ni det stora altandäcket med flertalet olika möbleringsmöjligheter. På detta plan finns även ett annat rum som går att göra till sovrum eller varför inte ett badrum? På övre plan har ni ett stort master bedroom med majestätisk utsikt. Är ni behov av fler rum går det att dela av. Klinker i hela källaren med golvvärme. Här har ni ett allrum, sovrum, tvättstuga, badrum samt ett förråd. Golvvärme i källare och entréplan. Värmepanna från Nibe. (Utomhusdelen till pannan står emballerad på utsida hus, pannan är i grund och botten en luft vatten värmepump. Kopplas utomhusdelen på uppskattas energianvändning minskas med ca 6 000 kWh/år (se energideklaration). Fiber. Grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Huset är besiktigat och säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring från tillträdesdagen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta som förskolor, skolor, mataffärer och vårdcentral. Riktigt fina pendlingsmöjligheter som tar er snabbt och smidigt till Göteborg. Närhet till naturen där ni avnjuter en härliga långpromenader och löprundor. För den shoppingsugne är det stora och nya shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt inne i Kungälv. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.

Välkommen till en välplanerad bostad smidigt belägen en trappa upp i fantastiska Kallebäck! Vi finner genomgående vitmålade väggar, enhetligt golv och ett vitt kök med gott om arbetsyta och skåpförvaring. Sängen kommer bort från sällskapsytorna tack vare sovalkoven och badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte. Bostaden har utöver detta rejält med förvaringsutrymme via den praktiska klädkammaren i hallen och ett förråd i källarplan. Bostaden återfinns i en fastighet som genomgick omfattande renoveringar år 2007-2009 där bland annat stambyte, el-stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering och balkongbyte ingick. Badrummet helkaklades i samband med stambytet och 250 Mbit/s fiberinternet ingår i månadsavgiften. Tvättrummet i källarplan renoverades år 2018 och nya hissar installerades under 2020. Lägenhetsförråd i källarplan samt separat cykelrum. Parkeringsplats med garage som tillval hyrs från 300 kr/mån. I Kallebäck bor du med naturen som granne och en kort promenad tar dig till Delsjön där du finner löpspår, badplats, golf m.m. Här finns närservice i form av matbutik, restaurang, vårdcentral, frisör, pizzeria och du finner även flera förskolor i området samt Fridaskolan som är en grundskola (förskoleklass till åk 9). Flertal lekplatser i närheten passar småbarnsfamiljer perfekt. Några minuters promenad eller bilfärd tar dig till ICA Maxi på Mölndalsvägen medan busslinjerna 18 och 86 är frekventa och tar dig till centrum och vidare till Hisingen respektive Mölndals innerstad på 10 minuter. Till Chalmers tar ni er på drygt 20 minuter. Kallebäck har en mycket positiv utveckling framför sig, då nybyggnadsprojekt för handel, kontor och boende i olika former just nu byggs. Det rör sig om nästan 2 000 nya bostäder och lokaler för arbetsplatser och service på runt 20 000 kvm. Detta har och kommer att bidra till ökat serviceutbud, fler mötesplatser och en ännu trevligare stadsdel inom de närmsta åren.