Södermäklarna

Varmt välkomna till denna ytterst välplanerade insynsfria gavel 3:a med hänförande sjöutsikt och stor inglasad balkong i fritt söderläge. Lägenheten har generösa sociala ytor, rymliga rum och erbjuder b.la hall med garderob samt en separat klädkammare, badrum med tvättmaskin, 2 stora sovrum, lättmöblerat vardagsrum samt ett trevligt kök med matplats. I samma våningsplan som lägenheten finns ett tillhörande förråd och på våning 5 finns en gemensam terrass med grillmöjligheter. Perfekt för umgänge och avkoppling. Här bor ni på en väldig attraktiv adress med direkt närhet till Alby C, T-bana, bussar, skolor samt vackra grönområden. I närområdet finns Eriksbergs handelsplats med b.la Ica Maxi, Biltema m.m. För den som gillar friluftsliv och nöjen ligger Flottsbro inte långt bort, som erbjuder skidor på vintern, motion och bad på sommaren. Ett par minuters resväg hittar ni välbesökta Hågelbyparken med b.la dansbana, restaurang och olika barnaktiviteter. Missa inte detta ypperliga tillfälle.

Välkommen till en väldisponerad fyrarummare om 96 kvm med inglasad balkong i söder, den ultimata platsen att nyttja året om! Genomgående ljus lägenhet med härligt ljusinsläpp från fönster i samtliga rum. Gott om utrymme i hallen för alla säsongers plagg, utöver detta har du även en rymlig klädkammare i anslutning. Bostadens ljusa kök har ett härligt ljusinsläpp från stora fönster och balkongdörr, här finner du bra arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter bakom vita stilrena köksluckor. Rymligt vardagsrum som erbjuder gott om plats för soffgrupp och möblemang, här når du bostadens trevliga balkong. Vidare erbjuds tre rymliga sovrum, badrum utrustat med dusch och egna tvättmöjligheter samt en smart gästwc.

Ett stenkast ifrån Kajkanten, Kaninparken och Årstabergsparken ligger denna trivsamma och ljusa fyra. Här erbjuds en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, fina ytskikt samt stor inglasad balkong. Lägenhetens kök är rymligt och går i fin grå ton . Ett fullutrustat med fin maskinpark, gott om förvaring samt bra arbetsytor. Vid fönstret erbjuds plats för en större matgrupp. Vardagsrummet är rymligt med ordentliga ljusinsläpp och plats för en stor soffgrupp. Härifrån tar ni er enkelt ut till den stora inglasade balkongen som nyttjas som ett härligt uterum, vår, sommar och höst. Lägenheten har tre rymliga sovrum. Två av dem vetter mot föreningens lugna innergård samt ett av dem, mot lugna Fredsborgsgatan. Lägenhetens badrum är väl placerade i hallen . Det största av dem med badkar, och en praktisk tvättavdelning med tillhörande förvaring. I hallen finner ni ytterligare ett badrum med dusch. Välkomnande och rymlig hall med plats för klädavhängning samt ytterligare förvaring i hallens garderob. I byggnaden finns bageri Bon Femme samt Trattoria Grazie som en mycket trevlig italiensk restaurang. Lägenheten erbjuder ytterligare förvaring i ett källarförråd och hissen tar er bekvämt ner till föreningens egna garage. Attraktivt belägen på Liljeholmskajen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm promenerar ni på ca 10 minuter. På några minuters aavstånd ligger Sjövikstorget med flera bra restauranger, Hemköp samt bussar. 4 minuters promenad till Årstadals tvärbana och Icabutik. Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar, gym, kemtvätt och flera olika frisörer. Vill man känna storstadens puls så har man Södermalm och Hornstull bara några minuters promenad bort. Runt knuten finns Årstaskogen med härliga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Önskar man utöka promenaden så finns trivsamma Gröndal och sjön Trekanten i närheten. Vill man träna inomhus så finns gymkedjorna SATS, Puls & Träning samt Gymmet representerade i området. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Liljeholmsgallerian på Liljeholmstorget ligger bara några minuters promenad bort och är ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, systembolag, apotek, affärer och restauranger. Läs mer om gallerian på www.liljeholmstorget.se. Önskar man ett större utbud av butiker så ligger Skärholmens Centrum och Kungens Kurva med butiker såsom IKEA, Citygross och diverse annan dagligvaruhandel ca 10 minuter resväg bort med bil. Ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser, parker och skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen. Förskolor finns det flertalet av på Liljeholmskajen och på Sjöviksbacken precis invid finner ni Årstadalskolan. På Sjövikshöjden finner ni även nybyggda grundskolan, Sjöviksskolan. https://arstadalsskolan.stockholm.se/ https://sjoviksskolan.stockholm.se/om-skolan Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där T