Svensk Fastighetsförmedling Tyresö

På Lindevägen 2a välkomnas ni till ett hemtrevligt och välplanerat hus i tre plan fördelat på ca 143 + 89kvm! Villan ligger i centrala Trollbäcken och har en öppen och trevlig planlösning och härlig pool med pooldäck i bästa solläge. Här erbjuds ett ljust boende med 4-5 sovrum för er som är på jakt efter en villa med optimalt läge i trivsamma och vackra Tyresö. Det finns idag 4 sovrum med möjlighet att komplettera med ytterligare sovrum i källaren om behovet finns . Stor och härlig tomt på ca 815 kvm som passar utmärkt för lek och bollspel. Stort vidhängande carport med förråd samt flera biluppställningsplatser. Friggebod finns på tomten och används som förråd för gräsklippare och trädgårdsmöbler. Kök och vardagsrum har stora fönsterpartier i söderläge mot poolen och trädgården. Boytan är välplanerad och det finns gott om plats för förvaring. Villan har alla bekvämligheter med stort och trevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och den fantastiska trädgården. Tre funktionella badrum på respektive våningsplan samt en stor tvättstuga. Den stora gillestugan i källaren är idag inredd som biorum och idealisk för mysiga familjekvällar. Här bor ni med familjevänligt, naturnära och trevligt läge med närhet till bland annat vackra promenadstråk, fina grönområden och restauranger. Drevviken med bad och skridskoisar ligger precis runt hörnet, Fornuddsparken, Trollbäckens C en kort promenad bort. Tyresta Nationalpark, Tyresös Skärgård och Tyresö Slottspark med caféer nås enkelt med cykel. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Stockholm City. Detta är en bostad med perfekt läge i hjärtat av Tyresö. Bra kommunikationer till Stockholm, Haninge och Nacka. Direktbussarna går till Gullmarsplan och Stockholm City. Flera grundskolor upp till årskurs 9 ligger några hundra meter från huset. Sofiebergsskolan som har förskola och upp till 5:an finns också på gångavstånd. Det finns ett flertal förskolor att välja mellan i området. Trollbäckens Centrum ligger när och har ett stort utbud av affärer och restauranger. SÄLJARENS BESKRIVNING: Huset ligger i ett mycket trevligt villaområde men tomten är helt fri från insyn då den inramas av buskar och träd. På den stora baksidan finns det plats för lek, som fotboll, krocket och kubb och även plats för den populära studsmattan. Det växer äppel- och plommonträd på tomten och det finns många blommande träd och buskar från tidig vår till sen höst. Altanen med poolen använder vi flitigt då det är sol hela dagen. Här äts frukost, lunch och middag under sommarhalvåret. Våra barn har själva gått till Sofiebergsskolan under sina första skolår för att sedan smidigt kunna ta bussen från den närbelägna hållplatsen till närliggande högstadier och gymnasier när de blev större. Det är också gångavstånd till dagis vilket har förenklat livspusslet. Vill man åka till stan så är det två minuters promenad till busshållplatsen med direktbussar till Centralstationen och Gullmarsplan. Vi har under åren njutit av den närliggande naturen. Det finns inte bättre läge för utflykter till skogen med trevliga promenadstigar runt Långsjön, in i Tyresta nationalpark eller vidare till Alby friluftsområde. Huset är ett av de större i området. Det finns plats för många att ha egna rum samt kontor om man vill jobba hemifrån. Under åren har vi hunnit med att renovera och förbättra huset, bland annat med nytt kök och en mysigt spa i källaren. I gillestugan, som har bioduk, har vi antingen haft biokvällar med familjen eller så har ungdomarna kunnat dra sig tillbaka dit med sina vänner. Närheten till både natur och storstad gör läget oslagbart. Kontakta mäklaren för mer information!

Ett väl omhändertaget och inbjudande hus i två plan där det ges öppen planlösning och välplanerade ytor för både till boende som förvaring. Här finns många höjdpunkter att lyfta fram, bland annat ett generöst altandäck runt 3 sidor vilket ger det enkelt att följa solens gång, från morgon till kväll. P-platser under altan däck och vid infart till huset samt stor tomt om 4.400 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn för både lek och stoj. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Tyresös hjärta. Den väl beryktade Brevik skolan ligger ett stenkast från huset, bad och möjlighet till båtplats vid Kalvfjärden finns en kort promenad bort. Dessutom har man Trinntorps brygga med Vaxholms bolagets turer en bit bort från bostaden. Varmt välkommen att anmäla sig till visning av Rödhakevägen 11!

Här finns möjlighet att förvärva en optimalt planerad och nyproducerad ljus 3:a i toppskick på Vendelsövägen 60.B! Belägen i Trollbäcken finner du populära BRF Tyresö Södergård 4! Här erbjudes ett modernt och exklusivt boende där inget lämnats åt slumpen. Den höga materiella standarden vittnar om att det här är ett hem som har inretts med stor omsorg och medvetenhet. Denna eleganta lägenhet har öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som ger generösa sociala ytor att umgås på. Stora fönsterpartier som erbjuder generöst med ljusinsläpp. I det underbara högkvalitativa köket från Svenskt specialsnickeri med kvartskuren ek möter stilren funktion modernitet med fullmatad maskinpark bestående av; kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll, inbyggd mikrovågsugn. Det finns gott om förvaring i skåpinredningen och den praktiska köksön. Bra arbetsytor för en kräsen samt kreativ gourmet. Matplatsen är rymlig och passar stora sällskap. Lägenheten har vita fina ytskikt och genomgående ekparkettgolv. Elegant helkaklat badrum med dusch, tvättdel med torktumlare såväl som tvättmaskin. Två sovrum i bra storlek, praktiskt belägna i den privata delen av bostaden. OBS! Skulle detta unika boende vara något som passar dig/er så missa inte detta tillfälle att boka in er till visning!

Välkommen till en av områdets finaste 2:or och mycket påkostade gavellägenhet med radhuskänsla på Myggdalsvägen 116, Tyresö. Bostaden ligger belägen i ett optimalt läge utan insyn på i trivsamma Brf Sjötungan med balkong och uteplats mot allmänning i ett soligt sydvästläge. Njut av en stor uteplats utan insyn sommartid som nås från den inglasade balkongen. Här finns gott om plats för en lounge-del, grill och en trädgård. Perfekt för en trevlig bjudning med kubb och grill varma sommardagar. Under vinterhalvåret får du tillgång till samma lugna naturläge men med en filt inomhus från den inglasade balkongen. Bostaden är totalrenoverad med fina materialval, ytskikt, nytt kök, ombyggt badrum med ångbastu och balkong samt uteplats. - Påkostade och fina materialval. - Separat duschrum med ångbastu. - Inglasad balkong och stor uteplats. - Belägen mot allmänning i sydvästläge. - Stor och trivsam Brf. Lägenheten är luftig och har generösa ljusinsläpp. Genomgående ljusa golv, målade väggar och spottar i taket. Köket är fullt utrustat med exklusiva detaljer samt med integrerade vitvaror. Fullstor kyl och frys med integrerad ismaskin. Fina köksskåp och gott om bänkytor i genomtänkt stil. Badrummet är exklusivt och helkaklat med golvvärme. Här finns tvättställ med dubbla handfat och kommod, skåp, tvätt & torktumlare samt ett separerat rum med helkaklad dusch med ångbastu. Här kan du njuta av en varm ångbastu under vinterhalvåret. Lägenheten har en rymlig klädkammare som är nyinredd med ett fint och genomtänkt hyllsystem. Lägenheten har även en säkerhetsdörr. Stor och fin uteplats som nås från den inglasade balkongen. Här finns gott om plats för en lounge-del, grill och en trädgård. Perfekt för en trevlig bjudning med grill varma sommardagar. Lägenheten ligger i ett attraktivt läge intill Tyresö centrum och utanför porten finns fina parkytor. Här har du även Tyresö Golfbana ett stenkast bort. Alby friluftsområde vid Albysjön är centrum för friluftslivet i Tyresö. Här finns bad, grillplatser, vandringsleder, motionsslingor, skidspår på vintern och stora gräsytor för olika aktiviteter. Området ligger mitt i ett naturreservat med värdefull natur och kulturhistoriska marker. I terrängen norr och söder om Alby friluftsgård finns två belysta motionsspår som är 2 km respektive 4 km långa. Det finns också ett ute gym. Skulle ni någon gång, mot förmodan, vilja lämna Tyresö tillfälligt finns här även utmärkta kommunikationer med direktbuss till Gullmarsplan och vidare mot Stockholm C på endast 20 minuter. Bredband från Telenor 250/250 mbit/s ingår i månadsavgift. Ta chansen att flytta in i detta populära området med närhet till allt det bästa Tyresö har att erbjuda. Perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Välkommen hem!

Välkommen till drömbostaden på Tjädervägen 14 – en pärla i sitt slag! Här erbjuds du inte bara ett hem, utan en livsstil. Med sitt högt belägna läge förför denna bostad med en bedårande panoramautsikt över det glittrande havet, skapande en känsla av harmoni och lugn. -Det imponerande självförsörjande gästhuset om 40 kvm välkomnar dina gäster med en perfekt kombination av komfort och elegans. Här finns alla bekvämligheter för en avkopplande vistelse och möjligheten att njuta av den vackra utsikten över havet. Det är inte bara ett boende, utan en upplevelse. -Intill bostaden finner du en praktisk nyuppförd Attefallsbyggnad om 25 kvm, vilket ger dig utrymme för kreativitet eller möjligheten att skapa ett eget arbetsrum med utsikt över det omgivande landskapet. -Det charmerande Annexet om 20 kvm ger extra flexibilitet och kan användas som ett privat utrymme för avkoppling, läsning eller kanske som en konststudio. Möjligheterna är oändliga. -Slutligen, för att förlänga sommaren och njuta av de soliga dagarna, erbjuder detta hem en härlig pool med soldäck. Här kan du svalka dig i poolen eller sola medan du njuter av den oöverträffade utsikten över horisonten. Denna bostad på Tjädervägen 14 är inte bara ett hem, det är en investering i en fantastisk livsstil. Här får du en harmonisk kombination av komfort, elegans och enastående naturskönhet. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende – välkommen hem till din framtida dröm!

Accepterat pris: 1 650 000 kr - Modernt och fullt utrustat kök - Helkaklat badrum med tvättmaskin. - Högt upp i huset med insynsfri balkong i strålande sydvästläge! - Flexibelt / snabbt tillträde - Direkt närhet till natur, promenadstråk, matbutik och havsbad. - Närmsta busshållplats en stenkast från porten. Välkommen till en trevlig 2:a på Videvägen belägen intill lugna och naturnära Strandallén. Bostaden är ursprungligen en 1a men har byggts om till en 2a med smidiga skjutdörrar intill köket som skapar ett sovrum. Belägen högt upp i huset med balkong i strålande sydvästläge erbjuds här en modern och yteffektiv bostad med fint och funktionellt kök, genomgående fina ytskikt, ljust sovrum med skjutdörrar, helkaklat och fräscht badrum, allrum samt trevlig balkong med glasvägg utan insyn. Här bor du med direkt närhet till natur, havet, badplats och restauranger bor du här i ett trevligt område med bussar direkt utanför porten som snabbt tar dig till Tyresö C, Strandtorget och Gullmarsplan. Perfekt första boende eller för dig som söker en enklare lägenhet med hög standard nära natur. Bostaden rymmer ett modernt och fullt utrustat kök med induktion, ugn, diskmaskin och kyl/frys beläget mot sovrum. Fräscht helkaklat badrum med dusch, WC, handfat med kommod och tvättmaskin. Allrum som rymmer säng, soffgrupp, bord med utgång till den trevliga balkongen samt stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Genomgående ljus parkett och fina ytskikt. I huset finns även vårdcentral och tvärs över gatan når du närmsta busshållplats, delikatessbod samt en trevlig och välsmakande tapas restaurang. Beläget vid strandallén med direkt närhet till natur, havet, badplats och restauranger bor du här i ett trevligt område med bussar direkt utanför porten som snabbt tar dig till Tyresö C, Strandtorget och Gullmarsplan. Perfekt första boende eller för dig som söker en enklare lägenhet med hög standard nära natur. Här har du nära till Tyresö Slott , havsbad och sjöbad, butiker, restauranger, skolor och förskolor. Kontakta mäklare för visning eller för mer information.

Stor och fin tomt i centrala Lindalen! Här finns det goda möjligheter att kunna skapa just ditt drömboende. Familjevänligt område med förskola och skola i närheten. Goda till Stockholm, Haninge och Nacka. En unik möjlighet att förvärva en mycket stor och fin villatomt i ett lugnt och ogenerat läge med sol hela dagen. Tomten ligger fint beläget med närhet till allt skärgårdskommunen Tyresö har att erbjuda. Här bor du i gröna och lugna omgivningar, präglade av hav, skog och stränder. Tomten är idag helt obebyggd. Detaljplanen medger en byggrätt för villor med en mycket rymlig boarea. Byggnaden får uppföras i ett plan eller 1,5 plan (inredd vind). Vatten och avlopp är inte indraget på fastigheten. Fastigheten är förberedd för kommunalt vatten och avlopp fram till tomtgränsens anslutningspunkter. Se även dokumentet med den bifogade planbeskrivningen. En huvudbyggnad och en gårdsbyggnad får uppföras och den friliggande gårdsbebyggelsen får inte vara större än 30 kvm. Huvudbyggnaden får vara max 4,5 m högt, byggnaden får uppföras med högst en våning och därutöver får vinden inredas. Utöver detaljplanen finns det möjlighet till tillämpa Attefallsreglerna, såsom en komplementbyggnad på 30 kvm och tillbyggnad på 15 kvm. Därutöver finns det möjlighet att uppföra en friggebod på 15 kvm. Detaljplanen anger att 1/5 av tomtplatsen får bebyggas. Du hittar detaljplanen i sin helhet här:https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/91---del-av-kumla-tradgardsstad-lindalen-med-mera.html V/A-anläggningsavgift med nuvarande V/A-taxa blir ca 154.000 kronor inkl. moms för villan. Om V/A kopplas till t.ex. Attefallshus tillkommer ca 46.100 kronor inkl. moms med nuvarande V/A-taxa. Taxeringsvärdet är ännu inte fastställt. Fastighetsavgift för obebyggd tomtmark är 1% av taxeringsvärdet. Kontakta mäklaren för mer information.