Svensk Fastighetsförmedling Umeå

Välkommen till Sjöfruvägen 67B och detta magiska kedjekus i gaveln med bra standard. Nu erbjuds ett välskött hus med generösa ytor på det trivsamma området Tomtebo. Huset är på 108 kvadratmeter och består av 5 rum och kök. Man välkomnas in i huset till en trevlig möblerbar hall med klinkergolv. Här finns gott om avhängningsytor samt dörren ut till garaget. Innanför garaget hittar man ett allrum med utgång till altanen på baksidan av huset. Vidare hittar man köket till höger samt trappen som tar dig till övervåningen. Köket är stort och har en trevlig köksö. Köket renoverades 2019 och är försett med integrerad diskmaskin, spishäll, spisfläkt, integrerad ugn, integrerad micro samt fullstor kyl och frys. Badrummet beläget vägg i vägg med köket är inrett med kakel ock klinker i ljusa färger samt golvvärme. Badrummet är försett med dusch, wc, kommod samt tvättmaskin. Vardagsrummet är mycket ljust och trevlig med ljusinsläpp från stora fönster samt en altandörr. Vardagsrummet är inrett med parkettgolv och tapetserade väggar. Här får man lätt plats med större soffgrupp, tv-anläggning samt större matbordsgrupp för hela familjen. Nedre våningen har vattenburen golvvärme. Övervåningen består av tre väl tilltagna sovrum samt ett badrum. Även detta badrum är inrett med kakel och klinker. Badrummet är försett med dusch, wc samt kommod. På utsidan av huset och på tomten finns flertalet altaner där man kan njuta av sommaren på bästa sätt. Här finns plats för både matbordsgrupper, loungegrupper samt solstolar. På altanen hittar man även ett integrerat spabad. På tomten finns även cykelskjul/förråd Sammanfattningsvis bor man i ett fräsch hus med närhet till Umeå universitet och NUS. Bra kommunikationer och skolor i området. Ett hus som måste upplevas på plats, välkommen på visning!

Välkommen till denna charmiga bostadsrätt, belägen på markplan med ett fantastiskt läge som ger både lugn och avskildhet. Här bor du helt utan insyn, med en stor inglasad balkong i soligt västerläge och en lummig gräsmatta precis utanför dörren – perfekt för den som vill njuta av solnedgångar eller en kopp kaffe i en grönskande omgivning. Lägenheten, som har tre rum och kök, bjuder på en unik möjlighet för den kreativa köparen. Ytskikten är i originalskick från byggåret, men tack vare att den skötts väl, kan du enkelt sätta din egen prägel på hemmet i din egen takt då tillträde kan ske per omgående för den som önskar. För den som söker ännu mer utrymme, finns här även möjligheten att göra om bostaden till fyra rum och kök, vilket skapar extra flexibilitet i detta eftersökta område på Västerslätt. Bostadens planlösning är väl genomtänkt och tilltalande. Den ljusa atmosfären i alla rum beror på de stora fönsterpartierna som släpper in generöst med dagsljus. Det klassiska arbetsköket ligger i direkt anslutning till ett mysigt matrum, vilket gör det enkelt att skapa sociala middagar för familj och vänner. Det luftiga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och möblemang och leder vidare ut till den härliga, inglasade balkongen – en underbar plats att njuta av under årets alla säsonger. Lägenheten har två rymliga sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter och charmiga detaljer kvar. Hallen välkomnar dig med en praktisk planlösning, och badrummet, som är helkaklat, ger en fräsch och klassisk känsla. De gamla parkettgolven har stått sig genom åren, men kan behöva lite kärlek för att återfå sin forna glans eller helt enkelt bytas ut helt. Här har du möjligheten att bevara den ursprungliga charmen eller förnya och modernisera bostaden helt efter eget tycke och smak. Oavsett vad du väljer, erbjuder denna bostad en fantastisk potential att bli ditt alldeles egna boende. Du blir även en del av den omtyckta och välskötta HSB-föreningen Daggkåpan, känd för sin stabila ekonomi och låga belåningsgrad. Föreningen erbjuder dessutom en rad gemensamhetsutrymmen som kvarterslokal, eget gym, övernattningsrum för gäster, bastu och odlingslotter för den trädgårdsintresserade – allt för att underlätta och förgylla din vardag. Läget är idealiskt för dig som vill bo nära stadspulsen men ändå ha natur och grönska runt hörnet. Västerslätts centrum ligger bara ett stenkast bort och erbjuder bland annat en välsorterad ICA-butik och ett mysigt café. Med gångavstånd till Umeå centrum och närhet till utmärkta bussförbindelser som tar dig till både universitetet och Norrlands universitetssjukhus, är detta en plats där du verkligen får det bästa av två världar – lugnet och tillgången till stadens utbud. Här finns en unik renoveringschans att skapa ett hem helt i din egen stil att flytta in och njuta av bostadens charm från första stund. Välkommen till ett boende där möjligheterna är oändliga!

I denna charmiga och välplanerade tvåa på Teg får du ett renoverat badrum, ett ombyggt och nytt kök, ett stort vardagsrum samt en härlig inglasad balkong. Köket har moderniserats genom att öppna upp väggen mellan hall och kök, vilket skapar en rymlig och välkomnande känsla redan vid entrén. Vardagsrummet är generöst tilltaget och perfekt för större sällskap eller mysiga hemmakvällar. En extra fördel är att allt ingår i månadsavgiften, inklusive hushållsel och internet, vilket gör boendet både prisvärt och bekvämt. Med bra bussförbindelser till centrum och universitetet har du allt du behöver inom räckhåll.

Här har du en unik möjlighet att förvärva två fastigheter som säljs tillsammans i bolagsform, båda med enorm potential och en färdig detaljplan för utveckling av 2900 kvm boarea (utöver detta finns möjlighet att bygga 2100 kvm lokalyta) i expansiva Holmsund. Dessa fastigheter ligger längs Järnvägsgatan, mitt i centrala Holmsund, ett område som står inför en betydande tillväxt och som lockar med sitt skärgårdsnära läge och goda serviceutbud. Fastighet 1: - Tvåfamiljsvilla med gårdshus och utvecklingsmöjligheter Den första fastigheten rymmer en välskött tvåfamiljsvilla, uppdelad på två rymliga lägenheter, en på vardera plan, samt en gemensam källare. Huvudbyggnaden, på 140 kvadratmeter, eternitfasad med tegeltak och värms via fjärrvärme, vilket garanterar energieffektivitet och låga driftskostnader. På samma tomt, som mäter hela 1685 kvadratmeter, finns ett imponerande gårdshus med träfasad och plåttak. Gårdshuset erbjuder en stor inredd lägenhet och fler kan byggas, då vardera våningsplan är på ca 200 kvadratmeter. Här finns också potential att stycka av gårdshuset till en egen fastighet, vilket ger ytterligare flexibilitet och värde för framtida ägare. Fastighet 2: - Enfamiljsvilla med bevarad charm och extra utrymme Den andra fastigheten, Törnrosen 6, är en charmig enfamiljsvilla som utstrålar karaktär och stil. Med högt i tak, en vacker kakelugn och bevarade originaldetaljer i snickerierna, är detta ett hem som kombinerar historia med modern komfort. Villan har en träfasad, plåttak och värms via fjärrvärme. På denna fastighet finns även ett gårdshus, som för närvarande är av enklare standard men med stor potential att utvecklas till en extra bostadsyta för den större familjen eller som ett separat gästhus. Gårdshuset saknar för närvarande värmesystem, vilket ger dig som ny ägare möjligheten att skräddarsy uppvärmningen efter behov. Framtida utvecklingsmöjligheter och flexibilitet För investeraren eller utvecklaren är detta ett gyllene tillfälle att förverkliga stora projekt i ett område med stor efterfrågan på bostäder. Med en färdig detaljplan på plats och möjlighet att dela upp fastigheterna i separata försäljningar, erbjuder detta köp enastående flexibilitet och potential. Skulle en köpare önska att lyfta ut en av fastigheterna för separat försäljning, är detta något som kan övervägas. Holmsund, med sitt idylliska läge nära både stad och skärgård, är ett område i snabb utveckling. Med närhet till matvarubutik och övrig service är detta ett perfekt läge för den som vill kombinera småstadens charm med tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter. Missa inte chansen att vara med och forma framtiden för Holmsund!

Välkomna till detta trivsamma gavelradhus på Ersboda, beläget i ett av områdets mest eftertraktade lägen med skogen som gränsar mot baksidan. Här erbjuds en barnvänlig miljö som inbjuder till lek och äventyr i naturen. Huset har en rymlig altan med en härlig utsikt mot den gröna baksidan, perfekt för avkopplande stunder eller grillkvällar med familj och vänner. Ett extra sovrum har byggts till och bostaden har nu fyra sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Den trevliga planlösningen inkluderar ett rymligt kök, som är funktionellt med gott om plats för den större familjen, samt en välkomnande hall som ger ett fint första intryck. Bostaden har två badrum, varav ett är utrustat med badkar – en perfekt plats för barnen att varva ned i efter en lång dag. Detta lugna område erbjuder inte bara närhet till naturen, utan också en trygg och harmonisk miljö för barnen att växa upp i. Med utmärkta bussförbindelser når du snabbt de centrala delarna av staden. Ett idealiskt hem för barnfamiljen!

Diös bygger här bostadsrätter med inflyttning i 2026 för att möta behovet av nyproducerade bostäder i centrum. Här har du möjlighet att köpa en helt ny lägenhet i ett åttavåningshus med totalt 50 moderna och stilrena lägenheter. Det kommer byggas både stora och små lägenheter, allt från 1 rum och kök till 4 rum och kök, där du högst upp har tre härliga terasslägenheter. I denna förening kommer det finnas bostäder passande för alla åldrar där behovet av ett eget fortskaffningsmedel kommer vara litet men där möjlighet att hyra garageplats i underliggande garage kommer finnas. Föreningen har 25 platser reserverade åt de boende i garaget. Omgivet av Umeås främsta knutpunkt för kollektivtrafik och en stadskärna i ständig rörelse kännetecknas området kring kvarteret Vale av tillgänglighet, liv och aktivitet. En kombination av moderna kontorsmiljöer, flexibla lokaler för urban service och attraktiva bostäder kommer att bidra till att staden får en ny, vibrerande mötesplats med ett starkt flöde av människor under större delen av dygnet Hållbarhet är ett viktigt ledord i utvecklingen av kvarteret Vale, och Diös miljöcertifierar både bostäderna och de kommersiella ytorna. Ett begränsat antal juridiska personer kommer att godkännas som köpare. BOVÄLJARE Under fliken nedan som heter Länkar kan ni gå in under Boväljaren och titta på samtliga lägenheters planlösning, läge i huset, pris och månadsavgift. För mer detaljerad beskrivning av fastigheten och lägenheterna hittar ni under fliken DOKUMENT nedan.

Välkommen till denna charmig jordbruksfastighet Skogshägna 8 i Ånäset. Här ges en unik möjlighet att förvärva en jordbruksfastighet med stora ytor och fantastiska möjligheter. Fastigheten, belägen strax utanförÅnäset, omfattar totalt 33 hektar mark, varav 10 hektar skog och 22 hektar bördig åkermark som för närvarande arrenderas ut. Skogen har ett virkesförråd om 1 851 kubikmeter. Se bifogad skogsbruksplan. På fastigheten står ett rymligt bostadshus med en total boyta på 206 m² och ytterligare 60 m² biarea. Huset har gott om plats för den stora familjen eller för dig som drömmer om ett liv nära naturen med generösa utrymmen. Den stora tomten runt huset ger utrymme för både odlingar, lek och rekreation. Här finns även ett väg tilltaget uthus som erbjuder rikligt med förvaringsutrymme eller hobbyverksamhet. Utöver detta finns en charmig bagarstuga i gott skick, perfekt för den som vill baka sitt eget bröd eller använda som ett mysigt extrahus för gäster. Den vackra omgivningen präglas av närheten till naturen med både skog och öppna fält runt omkring. Bostadshuset har försetts med bergvärme för optimal drift. Ånäset ligger på bekvämt avstånd med nödvändig service och skola, och för den som vill pendla till närliggande orter finns både Robertsfors, Umeå samt skellefteå inom rimligt avstånd. Här bor du i en lantlig idyll med närhet till naturen, samtidigt som du har goda kommunikationer till stadens puls. Varmt välkommen att boka in dig för visning av denna fantastiska jordbruksfastighet!

Denna trivsamma och centralt belägna lägenhet på Teg erbjuder en genomtänkt och ombyggd planlösning som ger en härligt rymlig känsla. Med sina fyra rum och kök samt en inglasad balkong, bjuder den på bekvämt boende med närhet till både strandpromenaden och stadens centrum, perfekt för den som vill ha det mesta inom räckhåll. Lägenheten är välskött och ligger i en attraktiv och stabil bostadsrättsförening. Här finns gott om utrymme för både familj och vänner att samlas och umgås i en trivsam miljö. Med endast gångavstånd till bl.a livsmedelsbutik, vårdcentral samt strandpromenaden vid älven gör denna lägenhet perfekt för dig som tycker om att ha det mesta runt hörnet!

Trivsam enplansvilla som erbjuder generösa sällskaps ytor för hela familjen. Här möts du bl.a av ett rymligt och välplanerat kök, helkaklat badrum med bastu samt ett stort vardagsrum med öppen spis. En altan sträcker sig utmed en stor del av husets ena sida där en betongplatta är även gjuten för att här kunna göra en inglasning från vardagsrummet om man så önskar, här finns verkligen alla möjligheter för att bjuda familj och vänner på trevliga middagar. Den insynsskyddade trädgårdstomten är en härlig och rofylld plats att vara på för både barn och vuxna. Denna tomt är extra stor då ägaren har köpt till mark till tomten och den gränsar även till ett stort parkområde med bl.a fotbollsmål för barnen att leka vid så här känner man sig verkligen inte instängd. Nu är det snart dags för nästa familj att sätta sin egen prägel på hemmet. Ett perfekt hem för er som söker både komfort och en naturskön omgivning.

Välkommen till denna charmiga villa på Mästaregatan 6, belägen i det trivsamma området Vännäsby. Här erbjuds ett välskött hus med generösa ytor och en trevlig trädgård på en tomt om 797 m². Med en boarea på 128 m² och en biarea på hela 189 m² finns det gott om plats för hela familjen. Huset består av tre rymliga sovrum, vardagsrum, badrum samt en fullstor källare med både gillestuga och allrum vilket ger gott om utrymme för både familjemedlemmar och gäster. Golven i huset slipades 2024. Det rymliga köket renoverades 2009 med ett härjedalskök, här får man plats med större matbordsgrupp för hela familjen. Husets källare genomgick en omfattande renovering 2010. Alla uppreglade golv och utreglade väggar avlägsnades, och ny betong med vattenburen golvvärme lades in för extra komfort. Samma år installerades en luft/vattenvärmepump, vilket bidrar till att hålla energikostnaderna nere. Utöver detta har huset kontinuerligt underhållits och förbättrats med nya vitvaror, en ny ytterdörr, en stor altan byggd 2020 och installation av en elbilsladdare 2022. 2023 installerades en luft/luftvärmepump och båda WC-stolar byttes ut, vilket ger dig ett hem i toppskick. Vännäsby är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Här bor du med bekvämt avstånd till både skola, förskola och mataffär, samtidigt som Umeå endast är en kort bilresa bort. Misssa inte denna chans att förvärva ett välskött och trevliga hem med tre sovrum. Välkommen på visning!

Ett Gullringshus byggt 1989 med samma ägare hela tiden. Huset behöver lite " kärlek", det mesta är från när huset är byggt, så detta är ett hus för den händige, ett hus med många möjligheter. Stor tomt på 4933 kvm, både tomt runt huset samt och åker/äng med Öreälven som granne.. Finns möjlighet till båtplats, bra med fiske i älven, gångavstånd till fin badplats. Ca 1 mil in till centrala Bjurholm med all service man behöver. Matbutiker, skolor, hårfrissa, bussförbindelser. Skolskjuts till skolbarnen.

Välkommen till en välskött souterrängvilla på idylliska Rotbereget i Robertsfors, en bostad som kombinerar komfort, funktionalitet och ett perfekt läge. Beläget på en lugn gata med ett härligt söderläge, endast ett par minuter från centrum, erbjuder detta hem allt som den moderna barnfamiljen kan önska sig. På entréplanet möts du av en smart planlösning som verkligen tar tillvara på varje kvadratmeter. Här finns tre rymliga sovrum, perfekta för barnen eller gäster, ett stort och inbjudande kök som bjuder in till familjemiddagar och trevligt umgänge, samt ett nyrenoverat badrum som erbjuder både stil och bekvämlighet. Vardagsrummet, med sitt generösa ljusinsläpp, blir hemmets naturliga samlingspunkt där ni kan njuta av stunder tillsammans. I souterrängplanet öppnar sig en fantastisk gillestuga som tack vare stora fönster mot baksidan badar i ljus och skapar en härligt luftig känsla. Detta plan rymmer också ytterligare ett sovrum, perfekt för tonåringen eller som gästrum, samt en praktisk tvättstuga, förråd och ett hobbyrum som ger utrymme för både kreativitet och förvaring. För den bilintresserade eller den som vill ha extra förvaring finns ett uppvärmt garage med en nyinstallerad fjärrstyrd port, vilket ger både bekvämlighet och trygghet. Med den nya E4:an är pendlingen till Umeå nu snabbare och smidigare än någonsin – endast 45 minuter bort, vilket gör detta prisvärda boende till ett perfekt alternativ även för dig som arbetar i stan men vill njuta av fördelarna med att bo i en lugnare och mer naturnära miljö. För den som önskar finns möjlighet till ett snabbt tillträde. Här på Rotbereget i Robertsfors väntar ett bekvämt och harmoniskt boende på dig och din familj!