Svensk Fastighetsförmedling Borås

Denna välplanerade enplansvilla i vinkel ligger högt beläget i det populära bostadsområdet Frufällan. Villan har en rymlig och öppen planlösning med generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum smidigt flyter ihop. I vardagsrummet finns en vacker kakelugn som sprider en mysig och behaglig värme året om. Huset har flera utgångar till en stor och solig trädgård med fina planteringar och utrymme för lek och avkoppling. Här finns även altan där man kan njuta av måltider utomhus och underbara solnedgångar. I huskroppen finns även ett praktiskt garage och gott om förvaringsutrymmen. Villan är väldigt ljus och luftig med stora fönsterpartier och fin utsikt, vilket skapar en härlig atmosfär. Närhet till buss och skola i Sparsör förskola och skola åk 1-6 Sammanfattningsvis är detta ett drömhus för den som söker en välskött enplansvilla med vacker kakelugn och garage, högt belägen i Frufällan. Ett perfekt hem för den som vill bo nära naturen och samtidigt ha bekvämligheter inom räckhåll. Kontakta mäklare för visning.

Denna välplanerade enplansvilla på hörntomt i Gånghester är en äldre men välskött bostad som erbjuder bekvämt och trivsamt boende. Huset är ljust och luftigt med generösa ytor och en praktisk planlösning. Entrén leder in till en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Det öppna vardagsrummet har stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär. Köket är av äldre standard och välutrustat med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns även plats för matbord där familjen kan samlas för gemensamma måltider. I huset finns tre sovrum, ett master bedroom och två andra sovrum alla med gott om garderobsutrymme. Två rymliga badrum finns, ett bad dusch och ett med badkar. En separat tvättstuga med förråd i anslutning finns också i huset för extra bekvämlighet. Tomten är stor och pryds av grönskande träd och växtlighet. Här finns gott om utrymme för lek och trädgårdsarbete, samt en härlig altan där man kan njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar. Ett garage i huskroppen och förråd finns för praktisk förvaring av bil och trädgårdsredskap. Denna vackra enplansvilla är perfekt för den som söker ett bekvämt och trivsamt boende i en lugn och fridfull miljö. Med närhet till skolor, affärer och natur är detta en dröm för den som vill bo centralt i Gångheste men ändå ha naturen inpå knutarna. Gånghester är ett populärt och barnvänligt samhälle strax öster om Borås. Här har man möjlighet att delta aktivt i föreningslivet och utnyttja omgivningarna till motion och friluftsaktiviteter. I Gånghester finns bland annat en välsorterad mataffär med generösa öppettider, pizzeria, café och en större bensin-/servicestation. Skogsgläntans förskola ligger centralt, vackert och naturnära i en omväxlande fin natur. Gånghesterskolan är centralt belägen i samhället i en lugn och vacker miljö nära naturen. Skolan har år F-6 och en integrerad fritidshemsavdelning. Kommunikationerna till Borås är mycket bra och man är snabbt inne i centrum med både bil och buss. Föredrar man cykel finns separerad cykelbana in till Borås centrum, Dalsjöfors eller ända till Ulricehamn via den gamla banvallen.

Välkomna till Huldregatan Nu erbjuds en mysig 3-rumslägenhet med en kvadratsmart planlösning och en stor balkong i söderläge. Lägenheten har gångavstånd till Knalleland och Sjöbo torg samt bussen strax utanför. Närhet till skola och förskola samt Öresjö och Almenäs badplats. Vill man ge sig ut på en långpromenad har man Rya åsars vackra vandringsleder. Föreningen har en stabil ekonomi och en bra underhållsplan. Välkomna att höra av er till Ansvarig mäklare: Jonas Elmgren

Välkommen till denna charmiga och naturnära pärla i Dannike! Här finner du en underbar plats som bjuder på många soltimmar, ett barnvänliga läge, sjön bara en kort promenad bort för bad och fiske samt naturen runt hörnet! Inne i huset möts du av en öppen och luftig planlösning där vardagsrummet smälter samman med köksdelen. Huset har genomgående vitmålade väggar och ger dig som köpare möjlighet att sätta din egna prägel vid installation av kök, golv och vackra listverk. I huset erbjuds även två sovrum varav ett med balkongdörr ut samt det helkaklade badrummet. Huset är nyligen målat och har fått ny panel samt ny el. Taket är endast fem år gammalt och vattenborrningen är från 2022. Nytt avlopp som är godkänt av kommunen finns på tomten som du som köpare får ansvara för att installera. Här finns även fiber för den som önskar snabbt internet. En kort promenad bort finner ni den gemensamma bryggan med möjlighet till båtplats. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul! Missa inte chansen att bli ägare av detta hus med stor potential beläget 25 min från centrala Borås. Varmt välkommen till Boanäs 7!

Varmt välkomna till Tallvägen 22 i eftertraktade Sandared! Här bor ni familjevänligt på en plan och lättskött trädgårdstomt längst in på återvändsgata med skogen som närmsta granne. Denna välplanerade villa välkomnar er in med en rymlig hall och praktiska förvaringsmöjligheter. Vidare in möts ni av det smakfulla köket från Marbodal, vardagsrum med utgång till den inglasade altanen och det helkaklade badrummet som renoverats 2019.En trappa upp finner ni Masterbedroom, två sovrum, allrum och badrum. Källaren är praktisk fördelad på ett sovrum, allrum, förvaringsutrymmen, tvättstuga och bastu. Tak och fönster är från 2010, bergvärme är installerat för låga driftskostnader och fiber finns. Sandared är ett familjevänligt område som erbjuder allt man kan tänkas behöva. Här finner du en ICA butik, restauranger, frisör, bageri, vårdcentral och mycket mer. Sandaredsskolan är från F-6 och Sandgärdsskolan är för det större barnen som går i årskurs 7-9. Sandared är även ett aktivt område för dig som gillar aktiviteter och naturen. Sandareds IF är en aktiv idrottsklubb med stor ungdomsverksamhet. Tennishall och utebanor finns nere vid sjön, ett nyligen renoverat badhus mitt i byn med den aktiva simklubben SK 70 som ligger vägg i vägg med idrottshallen. Även pendlingsmöjligheterna är bra med närhet till R40 som enkelt tar dig till Borås centrum, för stadens hela utbud, Göteborg och Landvetters flygplats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Barnhemsgatan 48 - En praktisk lägenhet fördelat på hela 69,4 kvadratmeter! Lägenheten välkomnar er in i den praktiska hallen och tar er sedan vidare in till lägenhetens alla rum. Ni finner två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till balkongen som ligger i ett härligt solläge, köket med bevarade detaljer som erbjuder en öppenhet mellan matsals plats och vardagsrummet samt garderob och badrummet i anslutning till hallen. Här finner ni möjlighet att kunna sätta er egna prägel och skapa er drömlägenhet i en trygg förening med god ekonomi! Lägenheten är belägen i ett trivsamt område med närhet till allt ni kan tänkas behöva. Här bor ni med bra bussförbindelser som enkelt tar er till centrum för stadens hela utbud och Knalleland för shopping och nöjen. På bekvämt avstånd finner ni även Sjöbo torg och inte minst Borås Djurpark som är ett populärt utflyktsmål för hela familjen. Ett stenkast bort finner ni även Sjöbo badplats för sommarens alla soliga dagar! Vill ni veta mer om lägenheten och önskar en visning är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

På populära Bergsäter finner ni detta unika gavelradhus, ett radhus som är total renoverat med stor känsla för färg och form och smakfulla materialval. Med sina tre plan och öppna ytor inryms den stora familjen enkelt. Bostaden har ett stort ljusinsläpp och 2 st härliga uteplatser i sydvästligt läge vilket ger sol från tidig lunch till sen kväll. Med 10 min promenad genom Annelundsparken når du Borås stadskärna och utbud. Bergsäter är omgivet av grönska och fina promenadstråk. Nybyggd förskola med stor lekplats finns i kvarteret och till Daltorpskolan är det 10 min promenad. På 2 min bilväg når du både R40 mot Göteborg eller 41:an mot Varberg och Växjö. Välkomna på visning.

Välkommen till Äsperedsvägen 8 med stora och fina möjligheter. Detta är från begynnelse en icabutik som byggts om till hyresfastighet. Fastigheten inrymmer 2 fina lägenheter, en lokal om ca 250 kvm samt garage om ca 300 kvm. Det är 2 kommersiella ytor, en i markplan och en i källarplan. Källarplan går att dela av till olika enheter. Ett uthus om ca 60 kvm. Lägenheten nr 1, är om ca 100 kvm och har renoverats med fin standard. Lägenheten inrymmer en välkomnande hall, rymligt kök, stort vardagsrum 2-3 sovrum samt ett fräscht badrum med dusch och tvätt. Lägenhet nr 2, är om ca 90 kvm med ett vindsutrymme på ca 20 kvm innehållande 2 sovrum. Lägenheten renoverades 2015 samt uppgraderat kök och nytt badrum i entréplan 2022. Entré i markplan, med badrum och klädkammare/förråd. En trappa upp finner ni en möblerbar hall/sovrum, kök med plats för matgrupp, matsals med plats för stor matgrupp, ett rymligt vardagsrum, allrum med utgång till en trevlig takterrass att njuta av, badrum med tvättmöjligheter samt ytterligare bra förråds/förvaringsmöjligheter. Vindsutrymmet är inrett och erbjuder 2 charmiga sovrum med snedtak och ljusinsläpp. Stor lokal om ca 300 kvm i markplan. Garage/lokal i Suterängplan är om ca 250 kvm med ytterligare pannrum om ca 50 kvm. På fastigheten finns ytterligare ett uthus med uthyrningsmöjligheter om ca 60 kvm. I markplan förråd/garage om ca 30 kvm och ovanvåning om ca 30 kvm. Enklare carport i anslutning till uthuset. Total hyresintäkt ca 33083kr/månad. Renoveringar: 2015- Fasaden är bytt och målad 2015- Renovering av lägenhet nr 2 2015-20- Lägenhet nr1 2020- Nytt tak med papp, läkt och plåt 2020- Solpaneler installerades 18kw 2022- Ny luftvattenvärmepump samt en del nya radiatorer 2022- Ny varmvattenberedare 2022- Renovering av wc i lägenhet nr2 Uppvärmning Luft/vattenvärmepump samt nyligen installerade solpaneler 60 st och otimerat värmeanläggningen. Driftkostnad är osäkert men går att uppskatta. Fastigheten säljs i bolagsform.

Välkomna till Skansen i Viskafors, ca 12 min bilväg från Borås. Nu presenterar vi en villa i ett plan med källardel och vidbyggt garage. Villan har omsorgsfullt renoverats invändigt till stora delar och har en modern öppen planlösning. Villan har ett härligt uterum och en stor nybyggd altan i bästa söderläge. På gångavstånd når du Viskafors torg som erbjuder välsorterad mataffär, Pizzeria, bageri. Idrottsanläggning når du på 5 min promenad och du tar enkelt cykeln till storsjön för ett dopp. Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Jonas Elmgren.

Välkomna till Lundaskog. En central stadsdel mellan centrum och Sjömarken. Lundaskog är ett lungt familjevänligt område som växer. Här erbjuds en nyrenoverad villa med exklusiva materialval. Hög standard genomgående. Huset har öppen planlösning och panorama fönster med skjutfunktion ut mot den 115 kvm stora altanen. Här får den stora familjen plats med sina fyra sovrum. Här bor du nära till det mesta. Busslinjer mot centrum eller Bollebygd, Välsorterade matbutiker. 2 min bilväg så är du på R40. Missa inte denna unika villa.

Bra möjlighet att förvärva en tomt och uppfylla husdrömmen i härliga Tosseryd, strax utanför Borås Centrum! Denna tomt ligger i ett tryggt och härligt bostadsområde, men även med närhet till natur och grönområden, samtidigt som du har närhet till stadens puls och bekvämligheter endast 10 minuter bort! Här finns chansen att själv välja vilken husleverantör och husmodell man önskar, då tomten ej är knuten. Tomten har en bra placering med kort cykelavstånd till Öresjö, där du kan njuta av sol och bad på sommardagarna. Dessutom finns det flera vackra naturområden i närheten som erbjuder härliga promenadstråk och löprundor. På denna tomt har du möjlighet att skapa ditt drömhem enligt dina egna önskemål och behov. Här kan du skapa en unik och personlig bostad som passar perfekt för dig och din familj. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna fina etta belägen mitt i Sandared. En ljus och i välplanerad lägenheten som i stort sett totalrenoverades 2016/2017. Lägenhetens 38 kvadratmeter är uppdelade på hall med praktisk förvaring, ett välutrustat kök med gott om plats för köksbord, vardagsrum med förvaring och badrum. Passar perfekt som övernattningslägenhet alt. studentbostad. Snabbt tillträde om så önskas. Här bor du nära naturen och Viaredssjön med sin fina badplats och bara ett stenkast från förskola, skola, mataffär, bageri, pizzeria och goda kommunikationer både till Borås och Göteborg. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare vid frågor och privat visning!

Med lugnt och bra läge på Alideberg erbjuds nu denna välplanerade trea med balkong och genomgående hög standard. Bostaden är fördelad på tre rum och kök plus en stor balkong, under (2021) har stora renoveringar genomförts. Här är det bara är att flytta rakt in och trivas. På Alideberg bor du centralt och lugnt med närhet till bland annat shopping, mataffärer, utmärkta kommunikationer, lekplatser, skola och förskola. Knalleland ligger på andra sidan gatan, Borås Centrum och Almenäs med sin fina badplats och Rya Åsar med sina promenadstråk når du enkelt med cykel eller promenad. Missa inte chansen, anmäl dig till visningen eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkomna till denna välplanerade och välskötta souterrängvilla med vidbyggt garage på lugn och familjevänlig gata i Sandared. Här har du stor potential att skapa den perfekta villan för den stora familjen. Villan har, på övre plan, en välkomnande hall, ett rymligt kök med plats för ett större matbord och utgång till balkong och ett ljust vardagsrum i vinkel med möjlighet att öppna upp mot köket för att skapa en härlig sällskapsyta, en sovrumsavdelning med fyra sovrum samt badrum. En trappa ner finns ett fint allrum i vinkel med kamin och med altandörrar ut till trädgården. På denna våning har du även öppen hall, ett stort hobbyrum med utgång till garaget, dusch med förberett för bastu, tvättstuga, förråd samt toalett. I Sandared bor du med några minuters promenad till med förskola, skola, badhus, välsorterad ICA-butik, pizzeria och goda kommunikationer via buss och tåg. Sandared är ett familjevänligt samhälle med närhet till Viaredsjön med en barnvänlig strand och brygga och med närhet till Riksväg 40 som på 10 minuter tar dig till Borås Centrum och påfarten till Göteborg. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information och privat visning! / Victoria

Välkommen till Sjöbo och denna välplanerade tvåa i omtyckt förening med låg avgift. Här bor du med närhet till både natur och bad i Öresjö samt endast tio minuter till centrala Borås och högskolan, från bostaden går täta kommunikationer. Gångavstånd till Sjöbo torg som erbjuder välsorterad mataffär, vårdcentral, apotek och mycket mer. Bostaden är fördelad på entréhall och i direkt anslutning till hallen ligger klädkammare för extra förvaring. Ljust kök som renoverades 2015, helkaklat badrum, stort och ljust vardagsrum med parkett från 2019 samt rymligt sovrum med förvaring. Lägenheten har genomgående bra och ljusa ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Huldregatan 4B och denna fina 2 rok på andra våning. Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns praktisk förvaring i form av en rymlig klädkammare och linneskåp. Kök som renoverats ca-15 med kök från Ikea. Naturlig matplats framför fönsterpartiet. Köket är utrustat med stilrena vita skåp, bänkskiva i ek med mosaik mellan över- och underskåpen., ny induktionshäll, infälld fläkt, inbyggnadsugn- och micro, diskmaskin samt kombinerat kyl/frys i rostfritt. Ljusa väggar, en fondvägg och slitstarkt laminatgolv. Vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp med utgång till balkongen. med plats för utegrupp. Vardagsrummet har ljusa tapet med en fondvägg och parkettgolv. Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Tapet och parkettgolv. Badrum är renoverat 2008 och är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, wc och handdukstork. Vitt kakel på väggarna och klinkergolv. Här bor man i ett lugnt område och ett trevligt läge med närhet till Almenäs med fina badmöjligheter, Sjöbo torg med mataffär, bibliotek, pizzeria, härliga motionsspår längs med viskan samt närhet till Knalleland med dess utbud i form av affärer, restauranger, träningsmöjligheter. Fina möjligheter att cykla till stan och högskolan. Bra busskommunikation till Knalleland, högskolan och Borås centrum. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till Malmbergavägen 22 och denna 1-plansvilla med källare och vidbyggt garage på förträffligt läge i området, med hörntomt längst in på gatan nära lekplats. Stor och härlig altan med soligt läge samt lättskött trädgårdstomt. Fiber indraget. Med ett bra läge i Viskafors har man närhet till förskola, skola (F-9), matbutik, pizzeria och konditori. Lugnt och barnvänligt villaområde med direkt närhet till kommunikationer med tåg och buss mot Borås och Mark. Viskafors erbjuder även ett aktivt föreningsliv både för barn och vuxna. Välkommen på visning!