Mattias Fredriksson

Bäckvägen 30 erbjuder en drömlivsstil för en familj som söker en trivsam och fridfull omgivning med närhet till både förskolor, skolor, natur och stadsliv. Läget är utmärkt och du får ta del av många fördelar som kommer med att bo här. Familjevänligt och lugnt område, med fem förskolor i närheten och Lillåns södra skola bara 100 meter bort. Top-notch grannskap och närheten till stadsliv och natur gör det lätt för hela familjen att njuta av utomhuslivet. Med busslinje 5 som går precis utanför huset, utmärkta cykelvägar till stan och enkel bilresa till motorvägen, gör det lätt att ta sig runt. Det här är det perfekta huset för en familj med sina rymliga och funktionella ytor, hörntomt, dubbelgarage och massor av potential för framtiden. Huset har ett väldigt bra skick både in- och utvändigt och det har blivit renoverat och uppdaterat, inklusive yttre renovering av dubbelgaraget. Det finns en installerad bergvärme som bidrar till en bättre hushållsekonomi och om du får fyr på braskaminen igen, kan du få en extra skön värme. Utemöjligheter inkluderar en västerlägen uteplats. Välkommen att besöka Bäckvägen 30 med Mattias Fredriksson från Wallenstedt Fastighetsmäkleri!

Välkommen till Fäbrovägen 3, där du kan hitta en stilfull och familjevänlig enplansvilla med värdefulla extrautrymmen i källaren och ett vidbyggt garage. Den välplanerade tomten erbjuder högkvalitativa uteplatser såsom en rymlig altan, ett mysigt relaxområde med en jacuzzi och en välorganiserad plats för en mysig lägereld som garanterat kommer att ge gäster en häpnadsväckande upplevelse. Insidan av huset är också något att imponeras av med fina ytskikt rakt igenom såsom parkettgolv och klinkers. Det moderna köket med vitvaror i rostfritt utförande är ett riktigt blickfång. Det rofyllda badrummet är också en plats där du kan koppla av och ladda upp. Huset har också ett vardagsrum, ett tv-rum och två sovrum. Med den extra gillestugan med en underbar kamin kan du använda tv-rummet som ett tredje sovrum. Tillsammans med gästrummet i källaren har du plötsligt fyra sovrum att använda. Fäbrovägens belägenhet i Lillån är perfekt för den aktiva familjen. Med gångavstånd till förskola och grundskola och en kort avstånd till lekplatser och en busshållplats som tar dig vidare in till staden är det ett perfekt läge för familjer med barn i alla åldrar. Det bästa med läget är dock Naturreservatet Kränglan som erbjuder vackra promenadstigar och löpspår. Med anslutning till Venaspåret kan du enkelt ta en runda på milen och njuta av naturen på ett unikt sätt. Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren.

Denna lägenhet erbjuder inte bara en underbar bostad, utan även många fördelar genom föreningen. Med tillgång till en relaxavdelning, ett eget gym med många träningsredskap och övernattningsrum, kan man leva ett aktivt och avkopplande liv. Lägenheten är perfekt storlek för både ensamboende och par, och föreningen är stabil, solid och engagerad i sina medlemmar. Läget är också utmärkt, med närhet till stan och Behrn Arena, samt en garanterad parkeringsplats utanför bostaden. Inte långt hemifrån finns Gustavsvik för träning och simning samt Sörbybackens stora utomhusanläggning. Föredrar du buss så ligger hållplatsen inte längre än100 meter bort. Därtill är lägenheten väl underhållen, smakfullt inredd och med minimal insyn och buller från grannarna. Fiber är också framdraget till mediaskåpet i hallen. Allt som allt är det en suverän lägenhet med många fördelar och bekvämligheter. Välkommen till den här fantastiska bostaden! Vi har en duktig och erfaren mäklare, Mattias Fredriksson, som står redo att hjälpa dig att genomföra både köp och försäljning av din nuvarande bostad. Tveka inte att kontakta honom för mer information eller för att boka en visning.

Vilken charmig vindsvåning! Det första du möts av när du stiger in i lägenheten är en funktionell hall med öppen garderob & garderob med skjutdörrsparti i spegelglas. Vidare in i lägenheten nås du av ett ljust vardagsrum som med sitt sned-tak & takfönster ger lägenheten karaktären av den vindsvåning den är. Trivsam öppen planlösning mellan kök & vardagsrum vilket skapar en härlig plats för umgänge. Snyggt parkettgolv som flyter samman. Stilrent kök från Marbodal med släta luckor lackerat i en fräsch off-white kulör. Schyssta vitvaror från Electrolux i rostfritt utförande. Helkaklat dusch & wc-utrymme med skön golvvärme. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng & bra med förvaring för kläderna. Bostaden är ansluten till fiberoptik vilket du tecknar ett eget abonnemang för. Uteplatsen finner du gemensamt på gården där det också går bra att köra en BBQ med vänner. Hämtmat finns i närheten likaså i det direkta närområdet finns gym & chans till andra motionsformer. Huset ligger på en adress med gångavstånd till busshållplatser & tågstation. Inge långt att traska till city-kärnan. Parkering för cykeln finns på gården. Föreningen har också några parkeringsplatser för bilen & något garage som går att hyra (separat kö). Kika in bilderna, studera planlösningen, tag reda på mer om området & anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare Mattias! Varmt välkommen hem önskar familjen Wallenstedt!

Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett hus vid marinan! Här har du möjligheten att bygga med utsikt över småbåtshamnen samtidigt som du har den över halvkilometers långa sandstranden intill. Varmt välkommen till Hankaviken i Karlsborg där vi saluför tomten med ett av de bästa lägena. Över gatan har du tillgång till marinan samt strandpromenaden som tar dig till Hankavikens vidsträckta sandstrand, samt områdets andra småbåtshamnar. Inom kvarteret finns en nattöppen närbutik & busshållplatsen med över 20 avgångar om dagen. Gångavstånd till centrum. Ja, den här byggklara tomten är ett självklart val om du nu så vill bygga ditt fritidshus eller drömhemmet. Karlsborg är en fantastisk sommaridyll med Vätterns klara vatten & naturen såväl som ortens alla sevärdheter samtidigt som Karlsborg är kommunens centralort med samhällsservice som en sådan ort ger. Tomten ger dig möjlighet att koppla in kommunalt vatten & avlopp. Här finns även el & fiberoptik att ansluta sig till. Köparen står för anslutningskostnader & ingår ej i tomtpriset. Välkommen med dina idéer! Vill du veta mer om tomten & vad du kan tänkas få bygga? Hör av dig till mäklaren så hjälpar han dig med mer information & även kanske en idé om en förhandsvärdering. Detaljplanen finns uppdaterad. Mattias Fredriksson, +46 73 997 31 41, [email protected]