SkandiaMäklarna Gävle

Nu har du möjlighet att förvärva ett prisvärt hus i två plan om 5 rok, ca 110 kvm med smakfull inredning samt väl tilltagen tomt med utvändigt förråd! Varmt välkomna till detta trevliga parhus, helt nyrenoverat med vattenburen golvvärme i entréplan samt sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns också gott om plats för både soff-, och matgrupp och köket överblickar entrésidan. Köksutrustning med ugn/mikro i högskåp, fullstor kyl och frys samt ett städskåp. På entréplan finns även ett helkaklat badrum med dusch, wc, kommod samt en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Goda förvaringsmöjligheter inomhus i såväl förrådsutrymme under trappan till övervåningen samt en rymlig klädkammare på övre plan. Övrigt på övre plan erbjuds ett härligt allrum/lekrum/tv-rum samt tre rymliga sovrum. Här skulle också finnas möjlighet att bygga om allrum till ett fjärde sovrum vid behov. Alla sovrum har dessutom gott om plats för den som önskar att inreda med olika garderobslösningar. Här finns även ytterligare ett badrum med wc & plats för ett mindre badkar alt. dusch. Obs. delvis bilder från annat parhus i föreningen så viss standard/tillval/material kan särskilja från vad bilderna visar. Juridisk person kan accepteras som köpare efter särskild prövning. Husen ligger i området Liljebacken som har ett bra läge i Skutskär och närhet till allt. Allra närmast finns närheten till skog, natur och havet. Inte alls så långt från området ligger en populär strand vid namn Sandbankarna, intill de området finns "Rödsten" där det kommer finnas möjlighet till båtplats som tar en vidare ut i havet samt andra intilliggande populära badstränder, "Kläcken", "Brämmen" etc.. Övrigt i Skutskär så finns allt ett boende kan tänkas behöva. Skola (förskola-9:e klass), bussförbindelser, till Gävle, Älvkarleby och Tierp, matbutiker och tågförbindelser, till Gävle (ca 12 minuter) och Uppsala (ca 1h). I närheten finns även mellansveriges riviera, Rullsands Havsbad och Camping, samt en mycket fin golfklubb längs Dalälven, Älvkarleby Golfklubb. Välkommen hem!

Varmt välkomna till denna stora villa med centralt och naturnära läge! Här erbjuds allt för ett trevligt boende. Huvudbyggnad i fyra plan. Entréplan med hall och gott om plats för klädavhängning, stort kök med goda arbetsytor och plats för stort matbord, sovrum, vardagsrum och till sist badrum som idag nyttjas som wc/tvättstuga. Övre plan erbjuder möblerbar hall samt tre sovrum. Här finns även helkaklat badrum med dusch. Från hallen nås även trappen upp till den inredningsbara vinden. Till sist finns källarplanet med förvaringsytor och pannrum. På den rymliga tomten finns flertalet uthus. På framsidan ett för förvaring, ett med garageport och ett äldre bostadshus med renoveringsbehov. På baksidan finns även där några byggnader/skjul. Perfekt villa för den händiga och som vill bo naturnära och centralt och närhet till allt Skutskär har att erbjuda! Huset har sin placering i området kallat "Turkiet" som är ett mycket lugnt område och erbjuder mycket fin natur, samt har ett väldigt pendlarvänligt läge i form av tågförbindelser (Upptåget) mellan Gävle och Uppsala, samt buss till Gävle, Älvkarleby och Tierp. Övrigt i närområdet finns allt Skutskär har att erbjuda, skola, matbutiker och mycket, mycket mer. Välkommen hem!

Högst upp i fastigheten ligger denna ljusa och rymliga tvåa som med enkla medel kan göras om till tre rum och kök. Stor inglasad balkong i söderläge, utsikt mot Gavleåns utlopp och Gävles takåsar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Tillgång till garageplats finns i huset. Eventuellt kan ägaren tänka sig att sälja en båtplats som ligger i nära anslutning till fastigheten om någon önskar köpa det. Bo med Gavleån som granne! I närområdet finns en rad trevliga restauranger såsom Fullriggaren med tillhörande skybar, Fiskemagasinet samt Aktern o Fören. I området finns även lekplatser, Skatepark, förskola och vårdcentral. Matbutik Coop och ICA på andra sidan bron. Gångavstånd till Gävle central med tåg- och bussförbindelse. Välkommen hem!

Välkommen till detta radhus beläget på Åkerstigen i det Bomhus. Ett perfekt hem för den familj som söker både närhet till skola och förskola. Detta charmiga radhuset sträcker sig över två plan plus källare. Med totalt tre rymliga sovrum finns gott om plats för hela familjen. Den öppna planlösningen mellan kök och matplats skapar en luftig och inbjudande atmosfär, perfekt för gemensamma stunder och middagar med nära och kära. En källare med tvättstuga, gillestuga och andra ytor som kan nyttjas efter önskemål. Njut av soliga dagar på den trevliga inglasade altanen, där du kan koppla av med en kopp kaffe eller bjuda in till grillkvällar med vänner och familj, en privat och fridfull oas. Här bor du ett stenkast ifrån skola och förskola, kommunikationer som tar dig in till kärnan av Gävle på ungefär 10 minuter, sportanläggning, småbåtshamn, affärer på Fjällbacken.

Välkommen till detta idylliska hem, beläget på populära och lugna Iggön. Med en imponerande tomt om 5 925 kvm, inklusive en del odlingsmark, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet till en fridfull tillvaro i harmoni med naturen. Det rymliga huvudhuset om 150 kvm fördelat på två plan välkomnar dig med en varm atmosfär. Här har du chansen att renovera och sätta din egen prägel eller helt enkelt bara flytt in. Det charmiga gästhuset om cirka 45 kvm som är renoverat i äldre stil är perfekt för att välkomna vänner och familj. Det övre planet är ej inrett och delvis oisolerat, här finns möjlighet att skapa ett trevlig sovrum eller efter annat önskemål. En stor loge med fyra garageplatser erbjuder gott om utrymme för fordon och förvaring. Dessutom finns en isolerad verkstad för den som älskar att meka samt två stora kallförråd för alla dina verktyg och trädgårdsredskap. För den som behöver mer förvaring ändå eller plats för arbetsfordon finns även en mindre loge som rymmer bil, traktor och mycket mer. Iggön är framförallt en sommaridyll som har gott om badplatser, båtplatser, dansbana och café. Med bil tar det cirka 30 minuter till Gävle city.

Varmt välkomna till denna karaktäristiska 20-talskåk med boende-, och butiksdel! Här erbjuds allt för ett mycket trevligt boende i hus uppdelat i boende-, och butiksdel. På entréplan finns rymlig hall med plats för avhängning och garderober. Kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Häftigt renoverat matrum och vardagsrum med härliga detaljer. Dessa utrymmen är även i öppen planlösning och här finns också kakelugn samt utgång till inglasad altan i soligt söderläge. Övrigt på entréplan finns wc och butiksdel som idag är present-, och kuriosabutik, kan med enkla medel göras om till valfri annan butik, eller inredas som extra sovrum, extra sällskapsutrymme etc.. Övre plan erbjuder allrum med eldstad, två sovrum med garderober och utrymme som idag nyttjas som klädkammare, men som kan användas som kontor/mindre sovrum. Till sist finns även två badrum där ena innehåller dusch samt bastu och det andra badkar. I övrigt mycket stora rum och härlig känsla. I huset finns även ett källarplan med bra ljusinsläpp från stora fönster, goda förvaringsytor, tvättstuga och verkstad. På tomten erbjuds goda gräsytor och stort uthus! Planritning från tidigare ägare. Planritning över källarplan finns endast i original (1929), ni finner den under dokument! Obs. besiktningsprotokoll från tidigare ägare. Intäkter per år uppgår preliminärt till 196 500 kr. Det är vad nuvarande ägare tagit av nuvarande hyresgäst (vars avtal utgår 2024-01-31). Den siffran är delvis preliminär och kan vara högre, se info under kostnader på hemsidan. Säljaren uppskattar även att butiksdelen, som är outhyrd, bör kunna generera 5 000 kr - 7 000 kr i månaden (uppgifter från 2023-12-06, enligt säljaren). Det skulle generera 60 000 kr - 84 000 kr mer i intäkter per år. Så i ett potentiellt scenario har du 280 500 kr in varje år och enligt tidigare ägares driftkostnad (43 937 kr/år (+ fastighetsskatt)) ut så tjänar du därmed 236 563 kr/år (minus eventuell lånekostnad och skatt). Obs. fiktiva/preliminära siffror som kan särskilja från verkligheten. Huset är väldigt centralt placerat i Skutskär, i området kallat Kyrkbyn, med närhet till allt Skutskär har att erbjuda. I Skutskär finns härliga skogs-, och grönområden, skola (förskola-9:e klass) och bussförbindelser, till Gävle, Älvkarleby och Tierp. Samt så finns närhet till vatten, i form av Dalälven/Bodaån, matbutiker och tågförbindelser, till Gävle och Uppsala. Till sist finns även mellansveriges riviera, Rullsands Havsbad och Camping, samt en mycket fin golfklubb längs Dalälven, Älvkarleby Golfklubb inte allt för långt från Skutskärs centrala kärna. Välkommen hem!

Varmt välkommen till detta mycket mycket hemtrevliga radhus i 2½ plan med. Här välkomnas du av en mycket välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare kommer du till det mycket smakfulla och renoverade köket med bland annat en köks-ö som blir den givna samlingsplatsen i köket. Vardagsrummet har gott om fönster vilket ger mycket fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet kommer du ut till bostadens inglasade uterum med plats för det stora sällskapet. Övre plan erbjuder två sovrum och ett stort badrum med badkar. Här har man även valt att öppna upp till den oinredda vinden för att skapa ett extra sovrum med förvaring och kattvind. Pricken över i:et är att en garageplats med laddplats för elbil ingår i avgiften! Föreningen har gröna och fina omgivningar, samt trevliga innergårdar med lekplatser. Gemensamma utrymmen utöver radhusets egna tillgångar är bland annat grovtvättstuga, motionslokal med bastu, samlingslokal/festlokal, lekpark och tennisbana. Det finns även en hall för bilvård, spolplatta med biltvätt, en släpvagn att låna vid behov samt tillgång till diverse trädgårdsredskap. I närheten finns även förskola/grundskola, bibliotek, enkla bussförbindelser till centrum, Hemlingby köpcentrum med dess stora utbud på gångavstånd. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Norra järvstavägen 17 och detta fantastiska hus med dubbelgarage!. Det första du möts av när du kliver in i huset är en stor och välkomnande hall med plats för avhängning och möblemang. Vidare från hallen kommer du till det stora allrummet som har en modern öppen planlösning mot köket. Här har vi stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, stora ytor som erbjuder plats för stor mat- och soffgrupp. Vidare erbjuder entréplan en gästtoalett och ett mindre rum som kan nyttjas som exempelvis kontor. Övre plan erbjuder ett stort badrum med wc, dusch och bubbelbad. Tre trivsamma sovrum varav ett med utgång till husets balkong. Sammanfattningsvis har vi här ett mycket hemtrevligt hus som är i mycket gott skick och erbjuder utrymmen för den stora familjen. Pricken över i:et är att man byggt en lägenhet i källaren (som har en egen ingång) och här finns ett sovrum, allrum, kök, toa och tvättstuga. Välkommen hem!

Varmt välkomna till denna fantastiska och stilrena etta om 26kvm nära centrum! Här bor du i en välplanerad lägenhet med generös takhöjd om 2,70m och öppen planlösning, med sovalkolv, rymlig med plats för soffa och mindre matgrupp. Bostaden har ett fullt utrustat kök med diskmaskin, inbyggd häll och ugn och ett helkaklat badrum med golvvärme och infällda spotlights i taket. I hallen är det klinkergolv samt garderob för förvaring. Genomgående renoverad 2017 med ljusa materialval såsom vitmålade väggar, ekparkettgolv. I den låga avgiften om 2106kr/mån ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Bostaden är belägen i närheten av lummiga Boulongerskogen med sina vackra promenadstråk och badplats, samt i närheten till Gävle sjukhus och busskommunikation. Med en kortare promenad/cykeltur finner du mataffär, Högskolan i Gävle och Stortorget med sitt utbud av caféer, restauranger och affärer. En perfekt bostad för dig som studerar eller behöver en övernattningsbostad. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till Södra Kopparslagargatan 1! Högst upp i huset, två trappor upp i detta vackra sekelskifteshus erbjuds nu denna vindstvåa om 65 kvm! Lägenheten har ett trivsamt kök med plats för matbord framför fönster och en vedspis att elda i för mysfaktor. Vidare finns ett rymligt vardagsrum och ett sovrum med plats för dubbelsäng, badrum och klädkammare finns i anslutning. Från entrén finns ytterligare en klädkammare för extra förvaring. Genomgående trivsam lägenhet med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Här bor du med mycket centralt och lugnt läge i attraktiva Gamla Gefle med närhet till Centralstationen och kort promenad till stadskärnan och all dess utbud. Det finns en vacker och lummig trädgård med utemöbler och odlingslådor sommartid. Till lägenheten hör ett källarförråd och det finns både en tvättstuga, cykelförråd och ett konferensrum för föreningens medlemmar att nyttja. kontakta mäklaren för visning - Välkommen hem!

Varmt välkommen till denna härliga 3:a om 80,5 välplanerade kvm! Här möts du av en rymlig och välkomnade hall med bra avhängningsmöjligheter. Bostaden erbjuder ljusa ytskikt, ett stort vardagsrum med utgång till bostadens inglasade balkong, två sovrum och ett stort kök. Från hallen kommer du till vardagsrum och kök. Köket är ljust och fräscht och har bra arbets- och förvaringsutrymmen. Kökets utrustning består av kombinerad kyl/frys, ugn, spis, diskmaskin, mikrovågsugn och kolfilterfläkt. Vidare från köket kan du komma in i ett av lägenhetens sovrum, som i sin tur tar dig vidare till bostadens badrum med duschkabin, tvättställskommod och wc. Från badrummet, som har två ingångar, kommer du in i master bedroom där det finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Denna bostad är perfekt för dig som vill flytta in i en lägenhet där du kan sätta din egna prägel. Bostaden erbjuder mycket ljus tack vare att du har solen i köket på förmiddagen och mot balkong och vardagsrum på eftermiddagen. I samma byggnad har du tvättstuga och uthyrningslägenhet. Här har du fördelen att bo i en förening med mycket stabil ekonomi. Brf Gävlehus Nr 11 är Gävles största bostadsrättsförening med hela 401 bostadsrättslägenheter. Föreningen har en lång och gedigen underhållsplan för framtida förbättringar. Brf Gävlehus 11 är belägen centralt i stadsdelen Sätra med god tillgång till samhällsservice såsom hälsocentral, folktandvård, apotek, förskolor och låg-, mellan- och högstadieskolor, Maria kyrkan, bibliotek och sporthall. I direkt anslutning till området finns två busslinjer mot centrala Gävle. I skogsområdet mellan Sätra och Stigslund finns motionsspår varav ett är elljusspår (2,5 km). Avståndet till Gavlerinken Arena, Gavlevallen, Gavlehovshallen, Gunder Häggstadion och travbana är ca 1 km. Till Sätra centrum är det ca 200 m där det finns bland annat matvaruaffär, paketutlämning, blomsteraffär, frisör, restaurang/pizzerior mm. Välkommen hem!

Varmt välkommen till denna centralt belägna 2:a på Ruddammsgatan 42! Lägenheten är välplanerad och erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Intill finns ett helkaklat och smakfullt renoverat badrum med bla. duschhörna och kombinerad tvättmaskin/torktumlare, Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för flera möbleringsalternativ och utgång till inglasad balkong. Sovrummet ger plats för dubbelsäng och har en praktisk klädkammare intill. Fint och stort kök med bra skåp för förvaring samt plats för matgrupp. Lägenheten är belägen på våning fyra och hiss finns från entréplanet! Här bor du i en stabil förening som erbjuder sina medlemmar tillgång till renoverad tvättstuga, bastu med loungedel, samlingslokal, cykelförråd samt gemensam uteplats på innergården. På Ruddammsgatan 42 bor du även med närhet och gångavstånd till restauranger, shopping, livsmedelsbutiker, Gävle Centralstation och Boulognerskogen. Välkommen hem!

Varmt välkomna till denna renoverade etta med oslagbart läge på söder! Här erbjuds ett praktiskt och modernt boende med genomgående nyare ytskikt. Badrum (2017) med kakel, klinker och golvvärme, fullutrustat kök (2017) med rostfria vitvaror och ett allrum med plats för säng och soffa. Utöver detta har bostaden ett möblerbart uterum i västerläge med skjutfönster. I den låga avgiften om 1601kr/månad ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, parkeringskort samt bostadsrättstillägg. Till lägenheten hör även ett förråd som bekvämt finns på samma våning. Lägenheten tillhör en mycket välskött och populär bostadsrättsförening med låga avgifter och låg belåning. Här bor du med ett av söders bästa lägen med gångavstånd till allt - Gävle högskola, Gävles Centralstation, busskommunikation, mataffärer, stortorget samt söders breda utbud av restauranger. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare för visning!