Bjurfors Ystad

Välkommen till denna charmiga 2:a med en ljus och genomgående planlösning. Du kommer direkt att bli imponerad av den fantastiska utsikten över staden och den vackra norra promenaden. Funkishuset är tidstypisk 1940-tal och stolt Q-märkt av Ystads Kommun. När du kliver in i lägenheten kommer du genast att uppskatta den orörda original parketten i vardagsrummet och hallen. Det ger verkligen en genuin och tidlös känsla till hemmet. Hela lägenheten känns rymlig och luftig tack vare den höga takhöjden och ljuset från de stora fönstren. Även om det är stora fönster som skänker lägenheten ljus, har man ingen insyn från grannhusen. Sovrummet, som vetter mot den grönskande innergården, kommer att ge dig en fridfull nattsömn och när sommaren närmar sig kommer du att omfamnas av doften av rosor som blomstrar vackert i grannens trädgård. Med sitt vackra trägolv ger sovrummet en varm och inbjudande känsla. Köket, från 2006, har moderniserats med nyare vitvaror, men för de som önskar återställa den charmfulla 40-tals retro stilen finns det möjlighet att återuppliva det gamla original köket. Det finns delar av köket kvar som bevarats på vinden, bland annat den fina kryddhyllan med glaslådor. Badrummet är också original med den vackra gråmelerade 40-tals klinkern på golvet. En tidlös design som fortfarande är lika vacker och trendig idag. Balkongen är perfekt belägen mot norra promenaden och erbjuder en imponerande utsikt över staden. Det är här du kan avnjuta ditt morgonkaffe medan du njuter av den magnifika utsikten. Detta är en bostad som verkligen har det där lilla extra att erbjuda. Med sitt ljusa och genomgående läge, fina utsikt över staden och norra promenaden, original detaljer som den vackra parketten och trägolvet kommer du att känna dig som hemma från första stund. Vänta inte med att upptäcka denna pärla, kontakta oss redan idag för att boka dig på visning!

På fantastisk läge på det gamla plantskoleområdet växer nu en helt ny stadsdel fram. En blandad bebyggelse i det nya området attraherar alla , unga som gamla. Den trevliga sammansättningen gör att detta område kommer bli väldigt trivsamt. På gångavstånd når du det mesta i Ystad, mataffär, idrott, natur, gång- och cykelvägar med mera. Ystads stadskärna och havet har du på några minuters avstånd. Välkommen till Dammhejdegatan 39 i Ystad. En nyproduktion som stod klar under 2021. I bostadsrätten står arkitekturen i fokus. Arkitekten och designern Jonas Lindvall har ritat husen och valet av material skänker värme och textur i boendemiljön. Grönskan runtomkring adderar extra attraktivitet till området. På andra våningen i trapphuset finns lägenhetsdörren till denna spännande bostad. Innanför ytterdörren väntar ett vackert parkettgolv av vitoljad ek från Rappgo, som sömlöst fortsätter vidare från hallen in i sovrummen. På detta våningsplan finns ett större sovrum med garderob och ljusinsläpp från öster och söder. I det exklusiva och påkostade badrummet finns marmorgolv, CC Höganäs kakel på väggarna, vask från Duravit, integrerad toalett signerad Philippe Starck, blandere från Vola designad av Arne Jacobson, dusch samt tvättmaskin och torktumlare från Smeg. På nedre plan finns även ett mindre sovrum/kontor. Båda sovrummen har dörr ut till balkong i söder. En trappa upp väntar en genomgående och öppen planlösning med parkettgolv, minimalistiskt vita väggar och generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna från Panoramah. På detta plan finns ytterligare en ytterdörr och goda förvaringsmöjligheter i hallen. Allrummet/sovrummet har fönster och balkong i söderläge. På balkong ligger trädgårdsplattor som ger en känsla mer av en innergård än en balkong. Blomlådan ger alla möjligheter för de gröna fingrarna. Sovrummet på detta plan kan även ses som en del av våningens allrum. På övre plan finns rymlig toalett med dusch. I den andra delen av ovanvåningen finns ett ljust och härligt allrum, integrerat med arkitektritade och härliga Ballingslövsköket med vitvaror från Smeg. Bänkskivan av carraramarmor vittnar om lyx. Från allrummet finns också utgången till balkongen i väster som även denna har marksten. Här lockar verkligen kvällskoppen kaffe till doften av kaprifol från blomlådan.

Nu är det dags för den charmiga fastigheten på Tullgatan att få en ny ägare. Tullgatan är mycket centralt och trevligt belägen. På andra sidan kvarteret i söder finns tågstationen med trafik som tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Norr om huset är stegen inte många till Ystads gågata och allt det café och restaurangliv som erbjuds här. På Stortorget bjuds förutom vackra byggnader även ett rikt torgliv. Botanisera gärna bland ett stort utbud av frukt, grönt och blommor. Badstrand når du också med lätthet. Välkommen till Tullgatan 9 - en fastighet med charm, rymd och funktionalitet. Innanför ytterdörren finns en liten tambur. Vidare öppnar sig allrummet med parkettgolv och trappa upp till ovanvåningen. Det stora, härliga allrummet har ljusinsläpp från både söder och norr. Vinkeln i rummet går att dela av till ett sovrum på entréplan. Köket är renoverat 2004 med furugolv, köksinredning i massivt trä (platsbyggt Åraslöv), bänkskivor i massiv ekoch svart granit, spis, fläkt, diskmaskin (2022) kyl/frys, utgång till trädgård. Tvättstuga med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar, dusch, tvättmaskin (2014), torktumlare (2010), arbetsytor och varmvattenberedare.Gästtoalett. Ovanvåning Stort, härligt och ljust allrum med brädgolv. Kupan i norr skänker både rymd och ljus åt ovanvåningen. Utgång till balkong med smidesräcke, utsikt både ner mot den väl tilltagna trädgården och över takåsarna. Sovrum med brädgolv, kupa i norr. Ytterligare tre sovrum med brädgolv, kupa i söder. Badrum med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar, dusch och badkar, kupa i norr. Uppgång till en stor och rymlig vind, perfekt för förvaring. Ytterligare ett mindre sovrum med snedtak. Vidbyggt garage och förråd. I garaget syns det gedigna korsvirket från 1700-talet. Från garaget finns även utgång till trädgården. Laddbox.

I centrala Skurup, med gångavstånd till tågstation och närservice, ligger detta vackert teglade parhus mitt emot en gröning över gatan. En charmig 1,5 plans villa med gedigen stenstomme och källare. På en väl tilltagen tomt med stora grönytor, en stenlagd uteplats, fristående garage, uterum och förrådsbod. Och dessutom en privat uppfart med dekorativ singel som utgör gott om ställplats för tre bilar. Entréplans boyta är fördelad på en välkomnande hall med ett praktiskt klinkergolv och ett vägghängt hyllsystem till klädförvaring. En anslutande tillbyggnad erbjuder ett extra sovrum alternativt gästrum i etage med egen ingång från trädgården. Vidare in i bostaden ligger köket. Äldre men mycket charmigt och trivsamt. Med bra förvaringsutrymme och matplats för fyra personer! En mindre helkaklad toalett passeras vidare in till vardagsrummet, med TV-rum i öppen planlösning. Detta sällskapsrum är luftigt med många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Gedigna stenväggar, högt i tak och vilsam utsikt mot en damm och gröning mitt emot huset över gatan. Här finns också en pelletskamin för extra uppvärmning och trivselfaktor. På övre plan ligger ett rymligt badrum som är helt nyrenoverat med golvvärme. De stora tilltalande klinker-/och kakelplattor pryder enhetligt både golv och väggar. Här finns dubbla handfat och inbyggda förvaringshyllor som smälter in i väggen. Och det är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt dusch. I övrigt finns två sovrum, varav ett lite större och ett lite mindre, och ett allrum med plats för en soffgrupp. Ett sobert slittåligt golv ligger genomgående i de flesta av husets alla rum. Detta är huset för dig som söker ett trivsamt och välskött hem med en personlig känsla och mycket charm. Som värderar attribut så som luftiga sällskapsytor, högt i tak och stora fönsterpartier. Som vill ha gångavstånd till tågstation, matbutik, skola och serviceutbud. Och som uppskattar en rymlig trädgård, privat uppfart och eget garage! Att badrummet är helt nyrenoverat och taket är omlagt, men utrymme till att fortsätta vidareutveckla och sätta din egen prägel i övrigt finns. Välkommen på visning!

På trivsamt hörnläge i populära Nybrostrand har du nu möjligheten att förvärva denna bekväma enplansvilla som stod klar 2019. Ett boende om 77 välplanerade kvadratmeter med en öppen, ljus planlösning som fördelar sig på två sovrum, vardagsrum med utgång till härligt uterum, badrum samt rymligt kök med gott om plats för matbordet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en känsla av rymd och samhörighet, perfekt för både vardagsliv och underhållning. En högre takhöjd i vardagsrummet och det mindre sovrummet ger en luftig och trivsam atmosfär. Extra plus till denna villa är uterummet som nås från vardagsrummet – en riktigt oas som går att använda flitigt från tidig vår till sen höst. Utemiljön erbjuder en trädgård, precis lagom stor som ger tid och plats för både härliga grillkvällar, lek och avkoppling. På framsidan av huset erbjuds en stensatt uteplats i västerläge där du kan njuta av solens sista strålar. Bilen ställer du bekvämt i det vidbyggda garaget och framför ges plats för ännu en bil. I Nybrostrand bor du trivsamt med närhet till både hav, sandstrand och skog. Ystad Golfklubb ligger i närheten, 18-hålsbanan är en härlig utmaning för golffantasten. Utomhusbad och badstrand ligger också nära, endast några minuter med cykel. I Nybrostrand finns numera även en obemannad matbutik, gym och frisörsalong. Inte långt ifrån Nybrostrand ligger Köpingebro som erbjuder en välansedd livsmedelsaffär, tågstation och mycket mer. Hjärtligt välkommen att förälskas i detta trivsamma och praktiska hem!

Bostadsrättsföreningen Solgården är en välansedd och centralt belägen förening med bara ett några meters gångväg till Ystads gågata med alla butiker och restauranger. Solgården är en ståtlig byggnad och har blivit ett av Ystads centralt belägna "landmärken". De pampiga trapphusen och den generösa takhöjden är två av föreningens många fördelar. Sätter man sig på cykeln så når man Sandskogen och stranden på ett kick. Helt enkelt ett optimalt läge där man har det bästa Ystad har att erbjuda precis runt hörnet! Närhet till tågstationen med tåg som tar dig till Simrishamn i öster och till Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Entré och hall med parkettgolv, höga vackra golvlister (genomgående i hela lägenheten) spegeldörr in till garderob och plats för avhägning. Allrum med fiskbensparkett. Kök med plastmatta på golv, matplats vid fönster mot öster, mosaik på väggarna och köksinredning med ljusa luckor. Sovrum med fiskbensparkett, fönster i öster och norr, garderob. Toalett och dusch med plastmatta golv, delvis mosaik på väggar, dusch, fönster i norr, tvättmaskin och torktumlare. Två allrum i fil med fiskbensparkett, valv emellan, fönster i norr och väster, utsikt mot Österports Torg. Vackert burspråksfönster mot väster.

Den generösa tomten sluttar och det växer ett stort pilträd vilket ger tomten en trevlig naturkänsla. Förekommer även björnbär och syrenbuskar. Tomten är arkeologiskt färdigutredd av Länsstyrelsen och nu redo att bebyggas. Bygglovsritningar på olika hustyper som passar tomten är framtagna för inspiration men tomten säljs helt utan krav på hus. Stora Herrestad ligger lagom avskilt med närhet till Ystad, havet och Österlen. Samhället har blommat upp senaste åren med öppning av café, 24-Sju snabbköp och gästgiveri. Med bra bussförbindelse och endast ca 5 min med bil tar du dig enkelt till Ystad. Det finns även en 6 km lång cykelväg som tar dig vidare in till Ystads centrum och vidare till Ystad sandskog och fina badstränder. Endast tomt exklusive alla anslutningsavgifter 750 000:-

I trivsamma Nybrostrand med gångavstånd till strand och hav har du nu möjlighet att förvärva denna villa byggd 2019. I ett plan och med stor sällskapsyta, trivsamt kök och tre bra sovrum är den som gjort för både familjen eller paret som vill ha lite extra yta. Köket ligger i en öppen planlösning med allrummet vilket gör det lätt att umgås med både familj och vänner. Här kan ni umgås medan du tillagar läckra måltider i det stilfulla köket. Den rymliga köksön ger dig gott om arbetsyta och fungerar som en naturlig samlingsplats för samtal och middagar. Stora fönsterpartier sträcker sig längs väggarna och fyller rummen med naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Genom de stora öppningsbara partiet når du ett trädäck som sträcker sig mot öster. Här kan du njuta av soliga morgnar och avkopplande kvällar utomhus. Villans tre sovrum ger gott om utrymme för hela familjen eller eventuella gäster. Med två badrum behöver du aldrig oroa dig för köer på morgonen. Det ena badrummet är utrustat med en avslappnande badkar, medan det andra erbjuder en bekväm dusch. Den separat tvättstugan gör det enkelt att hålla ordning och har allt du behöver för att göra tvättandet till en enkel och smidig process. Villan erbjuder moderna tekniska lösningar och är utrustad med Yale-dörrlås, vilket ger dig trygghet och säkerhet. Inbyggda högtalare ger dig möjlighet att skapa den perfekta atmosfären med din favoritmusik, medan de elektriska solskydden över det öppningsbara partiet ger dig fullständig kontroll över ljusinsläppet. Infällda spotlights i alla rum ger en stilfull belysning och skapar en atmosfär av elegans. Garaget, med plats för en bil och en förrådsdel erbjuder bekväm och säker förvaring för dina fordon och verktyg. Garaget är isolerat med klinker på golvet och porten styrs enkelt med fjärrkontroll. Den gjutna uppställningsplatsen erbjuder plats för ytterligare 2-3 bilar. Detta hem är inte bara stilrent och funktionellt, det är också beläget på ett fantastiskt läge. Med gångavstånd till stranden och havet kan du njuta av naturen och koppla av vid vattnet närhelst du vill. Här bor du också med närhet till 18-håls golfbana, fritidsbad, tennisbana, boulebanor och fina strövområden. Här finns också förskola och närbutik. På cykelavstånd nås Köpingebro med skola upp till 6:e klass, pizzeria, bibliotek och pågatågsstationen som enkelt tar dig till hela Öresundsregionen. Från Nybrostrand finns dessutom pendlingsmöjligheter med bussar till Ystad & Simrishamn och cykelväg hela vägen in till Ystad och Köpingebro.

Oavsett årstid är läget utsökt, på gångavstånd från vackra Sandby strand som erbjuder avkoppling och rekreation året runt. Varma sommardagar svalkar havet till ljudet av sorl och skratt, en klar höstdag promenerar man nästan ensam på stranden med havets brus som avkopplande sällskap, vintertid är havet ofta lite mer stilla, luften krispig och frisk och dofterna rogivande. När våren kommer och solen värmer så skönt är det njutningsfullt att ta en filt och bok med sig ner till stranden och njuta av det lugn som råder samtidigt som man ser fram emot den sommar och högsäsong som är i antågande. Oavsett om du söker ett fritidshus med hög standard och gott om plats för familj och vänner eller ett permanenthus att njuta av året runt erbjuder detta hemtrevliga, välskötta och påkostade hem allt du kan önska! Välkommen till Sandby Hedväg 4, den välskötta exteriören omfamnar dig på väg in i huset. Den gatustensbelagda biluppställningsplatsen ger plats åt många bilar. I garaget finns det plats för en bil. Trädgården är spännande med en härlig blandning av skogskänsla, stensättningar, gräsytor och "innergård". Det finns ett gästhus med klinkergolv och sovloft. Innanför ytterdörren i bostaden möts du av en entré och hall med klinkergolv. De putsade väggarna ger den härligt rustika känslan. Badrum med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar, dusch. Trappa upp till ovanvåningen. Allrum med charmigt brädgolv, öppen spis, gråmålade bjälkar i tak. Sovrum med brädgolv. Kök med klinkergolv, köksluckor i vitt, bänkskivor i sten, extra bred induktionsspis. Ytterligare allrum med klinkergolv, spotlights i tak utgång till den fantastiska trädgården med innergårdskänsla. Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, utgång i söder. Ovanvåning, allrum med parkettgolv, glasräcke mot trappan, kupa i väster, utsikt mot skogen. Sovrum med parkettgolv, luft/luft. Öppet upp i nock, walk in closet. Ytterligare ett sovrum med kupa. Stort badrum med plastmatta på golv, golvvärme, kakel på väggar, hörnbadkar, fönster i söder.

På centralt läge i Sjöbo finns snart möjligheten att förvärva den perfekta kombinationen av bostad och verksamhet! På fastigheten står idag en ståtlig byggnad som fördelar sig på två lägenheter och en butikslokal. Från framsidan nås lokalen, som idag rymmer den väl etablerade skobutiken "Norregatans skor" sedan många år. Lokalen består av 187 kvm butiksyta och 21 kvm lager. För den som önskar får gärna varumärket och samtliga inventarier övertas. Fortsätter man runt husets hörn kommer man in till den privata innergården där entré till de båda lägenheterna finns. Stenläggningen, den putsade muren och fasaden i kombination med husets blå detaljer och vacker lavendel skapar en känsla av medelhavet. Solens strålar följs enkelt genom dagen tack vare sydväst-läget. Här ligger även ett rymligt, fristående, garage med en utvändig yta om 109 kvm och gott om plats för diverse förvaring. Lägenhet nummer 1, huvudlägenheten, står för ca 159 kvm av den totala boytan om 251 kvm. Från hallen tar man trappan upp där man välkomnas in i det gedigna och hemtrevliga köket. Här kan man skåda äkta murarglädje i den läckra köksön av tegel, som så fint smälter samman med luckorna i ek och bjälkarna i tak. Från köket nås lägenhetens två rymliga sovrum samt det ljusa, helkaklade, badrummet med ångdusch och den praktiska tvättstugan med gott om förvaring. Vidare in i lägenheten möts man av våningens samlingspunkt - vardagsrummet. Här finns plats för vänner och familj att samlas och duka upp långbord när så behövs. Detta fantastiska rum har fönster i både väst, öst och norr vilket skänker gott om ljus. Fortsätter man vidare härifrån, genom de exklusiva vikdörrarna och ned för de tre trappstegen, kommer man in i det övre planet av lägenhet nummer 2. Nuvarande ägare har nyttjat båda lägenheterna, men här finns möjligheten att sätta igen om man vill separera dem. Övre planet erbjuder ett fräscht, helkaklat, badrum med badkar samt två sovrum. En trappa ned, där det även finns en egen ingång och hall, nås ett modernt kök med lantliga inslag samt en liten toalett. Bottenplan erbjuder även en härlig matplats med stora, öppningsbara, fönsterpartier som skapar känslan av ett uterum. Lägenhet nummer 2 fördelar sig på ca 92 kvm. Välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse!

Tomterna säljs av Granitor med ett entreprenadskontrakt via Knut Edstrands Byggnads AB som kommer att uppföra stenhus i fyra olika utföranden. En av modellerna är ett 1-planshus om 104 kvm och 3 rok. Övriga är på 1,5-plan i storlekarna, 125, 154 kvm och 161 kvm om 4-6 rok. Priserna på Tomt inklusive hus varierar mellan 4 943 750 – 6 509 050 kr beroende vilken typ av hus man väljer att köpa. Husmodellerna är omsorgsfullt framtagna för att passa den moderna familjens behov och harmonisera med den skånska byggtraditionen. Gedigen stenstomme, vitputsad fasad, Simrishamnsdörrar, tegeltakpannor och Smedstorp kök är exempel på gedigna, klassiska och tidlösa materialval. Fokus ligger på kvalité och dessutom lämnas stort utrymme för dig som blivande husägare att få sätta din egna prägel på ditt boende. Tillvalslista finns att tillgå för andra materialval, carport, garage, med mera.

Kåseberga och Ales Stenar är en destination som känns som det självklara valet när man är på Österlen. Sannolikt har Kåseberga varit ett fiskeläge enda sedan medeltiden. Än idag är detta småorten i Ystads kommun som förknippas med fisk och fiskhandlare. Från hamnen leder trappor och stigar upp till skeppssättningen bestående av 59 stenar -det välkända Ales Stenar. Kåseberga by är både mysigt och pittoreskt. Galleri och cafe blandas med såväl permanent- som fritidsboenden. Huvudgatan heter Ales väg och är den som ringlar sig från Kustvägen ner mot hamnen. Som ett av de sista husen i den mäktiga hamnen är Ales väg 33 - välkommen hit. Detta är det gamla båthuset där Sjöräddningssällskapet har bedrivet information- utställning- och museiverksamhet innan det de senaste åren har innehållit en designaffär med möbler med mera från förr och nu. Affären är belägen precis vid piren i hamnen. I köpet ingår byggnaden, belägen på fastigheten Kåseberga 14:111, ägd av Ystad kommun. Arrendeavtal med kommunen är upprättat med nuvarande ägare. Kommunen omprövar arrendet om annan verksamhet ska bedrivas. Boende medges ej. Prata med mäklaren för mer information.