Svenska Mäklarhuset Helsingborg/Höganäs

Välkomna till detta trevliga läget som erbjuder cykelavstånd till shoppinggator, restauranger, barer, universitetet, strandpromenader och härligt miljöombyte i vårt kära Jordbodalen. Varför inte flytta in i en lägenhet som har, ett välplanerat kök, rymligt badrum och stor möblerbar balkong? Här kommer ni att trivas och kunna koppla av i ett lugnt och naturskönt område med vacker inbäddad grönska.

På Husensjö ligger detta idylliska och familjevänliga område. I Riksbyggen BRF Sara i Helsingborg bor man i en stabil och eftertraktad bostadsrättsförening. På perfekt gavelläge ligger Husensjövägen 81A, ett snyggt renoverat parhus på ett plan som fördelar sig på 77,5 kvm. På framsidan får man morgonsol och baksidan bjuder på kvällssol. Hallen hälsar er välkomna hem. Här finns goda avhängningsmöjligheter. Under fötterna ligger ett fint parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Till vänster finner vi ett stilrent, nytt kök, från Kvik. Köket erbjuder mycket förvaring och stor bänkyta tack vare de större underskåpen. Den extra breda hällen gör också matlagningen trevligare. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, fläkt, diskmaskin samt ugn och micro. Här finns plats för ett köksbord framför fönstren, som vetter ut mot grönområdet utanför. Vidare in kommer vi till vardagsrummet. Detta är ett rum som bokstavligen badar i ljus. Här ryms soffmöblemang samt en läshörna, alternativt ett matbord för den som önskar. Utgången till den härliga och insynsskyddade trädgården nås härifrån. Detta är en av bostadens favoritplatser. Här finns möjlighet till en härlig sittgrupp och plats för grill. Bostaden har två sovrum. Ett stort ljust sovrum intill vardagsrummet, med plats för dubbelsäng och förvaring. Det andra sovrummet, ett perfekt barnrum, tonårsrum, kontor eller gästrum, nås från hallen. I hallen återfinns även ett badrum, en tvättstuga samt en generös klädkammare. Bostaden har även ett stort genomgående förråd med massor av plats. På Husensjö bor ni med närhet till det mesta. Skolor & förskolor, livsmedelsbutiker, promenadstråk, Fredriksdals trädgårdar, goda kommunikationer och med närhet till Helsingborg centrum. Varmt välkomna på visning!

Otroligt trevlig lägenhet med uteplats! Här bor ni på kanonläge på entréplan med härligt ljusinsläpp tack vare läget. Bostaden erbjuder ett snyggt kök från Marbodal med stilrena materialval samt bra matplats och ligger i öppen, modern planlösning mot lättmöblerat vardagsrum. I lägenheten finns vidare ett rymligt sovrum med praktisk förvaring och ett helkaklat badrum med komfortvärme i golv och tillhörande tvättmaskin och torktumlare. Hallen innehar skjutdörrsgarderob. Lägenheten har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

Vi har nu åter nöjet att förmedla en av de attraktiva kolonierna uppe på populära Senderöd. I en tyst, lugn och grönskande oas ligger detta fantastiska koloniområde. Här är man fortfarande nära stan men ändå så att man känner känslan av att vara på landet. Väl inne på området befinner man sig ett lugn och en tystnad som måste upplevas. Denna otroligt fina koloni om ca 40 kvm är smakfullt inredd med ett sovrum med plats för säng, ett fint och ljust kök som ligger öppet tillsammans med vardagsrummet. Här finns ett badrum med dusch. Hela stugan är i mycket gott skick och snyggt renoverad. Den underbara trädgården är som vackrast under vår/sommar då allt står in blomning och doftar gott. Trädgården ligger bra i området, där man kan följa solens strålar hela dagen. På tomten som är på ca 405 kvm finns det plats för planteringar, odlingar och vackra blommor. På tomten finns ett förråd på samt ett otroligt fint växthus. Renoveringar som dagens ägare utfört: 2022 - Installerat luftpump, byggt växthus. 2023 - Nya plattor. Övrig information: Gräsklippare ingår ej i köpet. Det finns möjlighet att bygga ett växthus på 12 kvm om man så önskar. För att köpa en koloni måste man vara skriven i Helsingborgs kommun. Välkommen att kontakta mig för vidare information samt att boka visning till detta underbara paradis!! Allmänt om Senderöds Koloniförening: Från början låg området på Pålsjö Östra och var då ett odlingslottsområde. Då kommunen skulle bebygga platsen för att staden skulle växa flyttades området 1980 till nuvarande plats och Koloniföreningen Senderöd bildades vilket innebär att området är det senaste tillskottet till Helsingborgs kolonibestånd. Föreningen arrenderar 85 190 m² och det finns 174 kolonilotter på området. Kolonilotterna skiftar i storlek mellan 279 m² upp till 592 m². Grusgångarna mellan kolonierna har namn efter blommor och träd. Varje kolonist håller sin bit av gången ogräsfri. Föreningens medlemmar är i blandade åldrar, allt från barnfamiljer till pensionärer som samlas via det gemensamma odlingsintresset. Ca 10-12 stugor säljs varje år. Det finns gemensamma duschar, toaletter samt tvättstuga att tillgå. Engagerade medlemmar har byggt ett nytt föreningshus som stod klart 2010, då föreningen firade 30 år, vilket föreningens medlemmar kan hyra till ett förmånligt pris. Föreningen har också en festplats med dansbana och scen för orkester. Här arrangeras bland annat midsommarfest och loppmarknad. Inom koloniföreningens domäner finns stora härliga grönområden. Det finns också en lekplats med gungor och sandlåda. År 2002 anlade föreningen en boulebana, och varje år arrangeras en boule-turnering mellan koloniföreningarna i Helsingborg. En inträdesavgift på 3 000kr betalas av nya medlemmar.

Vi har nu förmånen att presentera denna charmiga familjevilla. Belägen i det trivsamma Ödåkra med utmärkta kommunikationer och närhet till service, erbjuder detta rymliga och gedigna hus från 1978 en hemtrevlig atmosfär. Huset har genom åren renoverats varsamt och ger en välkomnande känsla med fantastiska ytor. Trädgården är både praktisk och lättskött, med gräsytor för lek, stensättningar och ett trädäck. Här finns även ett stort uterum och ett fint utekök, perfekt för sommarmiddagar. När vi kliver in möts vi av en ljus och luftig hall med gott om förvaring och en anslutande gäst-wc. Blicken dras sedan till de sociala ytorna i vardagsrummet, med utgång till uterummet och trädgården. Vardagsrummet har härligt ljus, en braskamin och ansluter till matplatsen och det stilrena köket. På entréplanet hittar vi även ett helkaklat badrum, praktisk tvättstuga och ett stort, ljust sovrum. På övervåningen finns tre stora sovrum, gott om förvaring, en umgängesplats och ett stilfullt badrum med bastu. Sammantaget är detta en rymlig och trivsam bostad med närhet till allt du behöver. Avslutningsvis finns ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap på tomten, och bilen parkeras smidigt på uppställningsplatsen eller i garaget direkt intill bostaden. Varmt välkomna hem – denna chans får ni inte missa!

Varmt välkomna till Asa Thors gränd 2 och Oceanhamnen. Här bor ni på vattennära läge i Helsingborgs nyaste stadsdel med bostäder, kontor, restaurang och handel i spektakulära lägen. I den uppskattade föreningen Ophelias brygga bor du nära hav som stad. Detta trivsamma boende präglas av genomtänkt arkitektur med tidlösa materialval och med klimatsmarta lösningar. Lägenheten som äntras via loftgång genomsyras av stilrena materialval och med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som löper hela vägen ner till golvet. När ni tar steget in i bostaden möter ni en kvadratsmart hall och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för stort matbord. Köket som är från Vedum är stilrent och funktionellt med maskinpark från Bosch. Badrummet är kaklat i klassiska färger, är rymligt och ger tillgång till egen tvättmaskin och torktumlare. Det första rummet som går att göra om till sovrum har gott om förvaring i flertalet garderober och en öppen planlösning mot vardagsrumsdelen. Vidare in i bostaden finner ni generöst sovrum med god förvaring. Sist men inte minst har lägenheten en ombonad och trivsam balkong i bästa västerläge. Varmt välkommen hem!

Med detta utsökta läge har vi nöjet att presentera en fin lägenhet högst upp i HSB BRF Brunnsparken. Bakom entrédörren välkomnas vi av en trevlig bostad om 63 kvm. Hallen välkomnar oss in, här finns plats för avhängning och gott om förvaring klädkammaren till höger. Ljusinsläppet från de stora fönsterna resulterar i en luftig känsla. Lägenheten har en smart planlösning, där kök med matplats och kök ligger intill vardagsrummet. Från vardagsrummet tar vi oss ut till den härliga balkongen med fantastisk utsikt. Tillbaka i hallen så når vi bostadens sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter. Denna bostad är belägen i ett familjevänligt område med naturen i form av Ramlösa Brunnsparken precis utanför dörren. I parken finns vackra promenadstråk och fina lekplatser för barnen. I närområdet finns förskola, skola, restauranger och bra kommunikationer i form av både buss och tåg. För pendlaren nås E6:an på bara några få minuter. Välkomna till HSB Brf Brunnsparken - en omtyckt förening på bra läge! Slå fastighetsmäklaren en pling för mer information!!

GAVEL LÄGENHET; VÄLSKÖTT FÖRENING; MYSIG BALKONG! Varmt välkomna till Ystadsgatan 12C. När ni stiger in i lägenheten möts ni av ljusa och välplanerade kvadratmeter. Bostaden är bekvämt belägen på första våningen (en halv trappa upp i huset) och passar både yngre som äldre. Lägenheten genomsyras av stilrena materialval och vackert ljusinsläpp. Då bostaden är belägen på en gavel tillförs rikligt med ljus med fönster från TRE vädersträck. Här samspelar dagens praktiska funktioner med stilrena lösningar på ett mycket bra sätt. Gott om förvaring i garderober, stambytt badrum och ljust modernt kök. Lägg där till ett väl tilltaget vardagsrum, TVÅ sovrum och fin trivsam balkong så får ni detta trivsamma boende. Här bor ni bekvämt i omtyckt förening, fin gemensam innergård för samkväm och umgänge. Här finns cykelförråd, fräsch tvättstuga, källar- och vindsförråd samt bastu. Med cykel tar ni er ner till city snabbt och smidigt! Här bor ni bekvämt med närhet till allt ni behöver.

I Gunnarstorp ligger detta familjevänliga område. Parhus från 1929, som bara väntar på att få nya ägare. Planlösningen fördelar sig på 80 kvm på två plan. Här finns stor potential för den händige att skapa sitt drömboende. Huset ligger på en friköpt tomt om 468 kvm och har en solig och barnvänlig trädgård med härliga ytor för lek o.d. På tomten står ett äldre förråd. Detta är verkligen ett hus med enorma möjligheter!! Slå mäklaren en pling för mer information!!

Nu har vi fått äran att presentera ett riktigt snyggt hus på Sofiebergsvägen. Ett välplanerat, och fint renoverat hus på två plan med källare. Här möts man av en stor och härlig friköpt tomt om 652 kvm med en vackert anlagd trädgård med pool, ifrån vilken man kan följa solen från tidig morgon till sen kväll. Huset är beläget på ett fritt och insynsskyddat läge på en lugn gata i ett trivsamt villakvarter, på populära och barnvänliga Sofieberg. Som ett extra plus så finns ett garage samt två uppställningsplatser på vardera sida om huset. Huset fördelar sig på tre plan med många möjligheter för den stora familjen. På entréplan välkomnas vi in i ett socialt hem, där matplats, kök och vardagsrum ligger öppet tillsammans. Här ryms både ett stort matbord och soffmöblemang. Köket med härlig köksö, bjuder in till både matlagning och umgänge. På detta plan finns även en mysig inbyggd veranda med fönster och utgång ut till trädgården samt en gästtoalett. En våning upp möts vi av ett fantastiskt allrum, två riktigt generösa sovrum, som med fördel kan göras om till fler. I det som idag är Master Bedroom, finns en lyxig walk-in-closet och eget badrum med både dusch och badkar. Det finns ytterligare ett helkaklat badrum med dusch häruppe. Husets källare känns inte som en källare! Källaren, som även har egen entré, har bra ljus och rymd, vilket gör att den med fördel kan inredas på många sätt. T. ex. som tonårsrum, gillestuga, hobbyrum, träningsrum, för att ge några förslag. Skulle man önska att ha egen verksamhet hemma, är detta också ett bra alternativ. Här finns även en stor tvättstuga, ett badrum och bra med förvaringsutrymmen. Här bor ni med trevliga grannar och bra grannsämja. Sofiebergsvägen har ett ypperligt läge i Helsingborg. Omgiven av vackra hus, gator och vacker natur. Här bor man endast 10 minuter från Helsingborgs centrum. Området Sofieberg präglas av ett obeskrivligt lugn och är väldigt barnvänligt. Pendlar man med bil eller tåg så är tillgängligheten bra med närhet till både buss, tåg och motorväg. Nu är det dags för Sofiebergsvägen 62 att lämna över pinnen till nästa ägare, blir det ni?? Slå fastighetsmäklaren en pling för mer information!!

På Merkuriusgatan 150 i det eftertraktade Ödåkra presenterar ett välskött enplanshus på 81 kvm. Bostaden bjuder en trivsam boendemiljö som passar såväl yngre som äldre. Det väldisponerade enplanshuset utmärker sig genom en genomtänkt interiör, där ljuset flödar genom de många fönstren och skapar en öppen och inbjudande atmosfär. En vindskyddad och trivsam uteplats kompletterar bostaden och erbjuder en perfekt plats för avkoppling och trevliga sociala stunder. Bostaden är genomgående och präglas av smart förvaring, inklusive extra förvaringsutrymmen på entrésidan för ökad praktisk användning. Interiören är välgjord och välplanerad, med två rymliga sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett fint kök. Lägg därtill ett helkaklat badrum och en funktionell tvättstuga, och resultatet blir en optimalt planerad bostad som möter både stil- och funktionskrav. Med närhet till Väla Centrum och matbutiker blir vardagen både bekväm och tillgänglig. Gångavstånd till förskola, skola, bageri, service och kollektivtrafik gör detta till en idealisk plats för dem som värdesätter en praktisk livsstil. Välkomna till ert framtida hem!