Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Tanum-Sotenäs

Välkomna till Allégatan 15 i centrala Fjällbacka. Här erbjuds tillfälle att förvärva en spännande fastighet med brett användningsområde då boningshuset idag innehåller tre lägenheter med gemensamt trapphus tillsammans med fristående gästhus med separat entré om ca 35 kvm, vilket ger möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Huvudhuset och dess lägenheter når man via gemensamt trapphus och på övre plan finns större lägenhet i 1 1/2- plan med fina sällskapsytor, rymligt kök, tre sovrum , två badrum (ett på varje plan) samt soliga balkonger. På entréplan finns idag två lägenheter om vardera två rum och kök - båda lägenheterna är idag uthyrda. I källarplan finns gemensam tvättstuga för de mindre lägenheterna, gott om utrymme för förvaring eller varför inte, ytterligare en lägenhet för den som önskar. Strax intill huvudhuset finns gästhus med eget badrum kök och rymligt allrum med ryggåstak. Här har man även en egen altan i anslutning till entré. Under gästhuset finns förråd/garage vid en rymliga uppfarten, vilken har plats för flera bilar. Kontakta mäklare Joacim Bergman för mer information avseende befintliga hyresavtal eller bokning av privat visning!

Välkomna till barnvänliga och natursköna Östad. Här finns nu möjlighet att förvärva Maskrosvägen 6 med centralt läge och närhet till sköna bad, vacker natur, Östad Livs och förskola. På fastigheten finns 1 ½ plans hus med källare. På entréplan finns sällskapsutrymme, tre sovrum, nyare badrum från 2011 samt rymligt kök. En trappa upp finns lägenhet med sovrum, eget badrum och enklare utrustat kök tillsammans med gott om förvaring samt sovalkov. I källarplan finns gillestuga med öppen spis, hobbyrum/förråd, rymlig tvättstuga, pannrum, rymlig groventré med ingång till äldre badrum med bastu. I källarplan finns även garage med matkällare. I anslutning till entré och vardagsrum finns altan med fina solförhållanden. Är ni intresserade av att veta mer, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Joacim Bergman.

Välkomna till Kämpersvik och Olgas väg 3. Här finns nu ett välhållet fritidshus till försäljning med högt belägen naturtomt med berg i dagen och fint solläge. Tomten gränsar mot friområdet med vackra berghällar och historiska lämningar från sekelskiftet 1900 då stenhuggarna bröt sten på platsen. På fastigheten finns boningshus med trivsamma ungängesytor med härligt ljusinsläpp och utgång till altan i fint västerläge med gott om soltimmar! Vidare finns ett uthus med gästrum, förråd samt redskapsbod samt flera fina uteplatser på den lummiga tomten. Runt huset finns en gräsmatta som inbjuder till spring och lek på den barnvänliga tomten. I området finns flera promenadstigar i den vackra Bohuslänska naturen och från fastigheten finns en naturstig ner över berget ner till hamnen i Kämpersvik, ca 500 m. Badplatsen når man via en promenad på ca 500 m och här finns sandstrand för barnen, hopptorn för de lite mer våghalsade samt bastuförening. Strax utanför Kämpersvik finns Sveriges, kanske vackraste skärgård vilken inbjuder till båt- och friluftsliv. Med båt tar ni er enkelt ut till olika öar för bad och rekreation. Väderöarna och Smögen i söder är värda ett besök och Kosteröarna i norr kan varmt rekommenderas för en dagstur. Inåt landet ligger Krokstrand och Bullaren med trevlig turterräng och möjlighet för kanotpaddling och cykling. Med kort bilavstånd når ni sommarpärlorna Grebbestad och Strömstad i norr samt Fjällbacka i söder, med trevliga restauranger och allmän service. Till Oslo respektive Göteborg är det ca 1,5h timma med bil. I närheten finns fyra fina golfbanor Fjällbacka, Mjölkeröd, Dynekilen och Strömstads golfbanor. Varmt välkomna med er intresseanmälan till fastighetsmäklare Joacim Bergman

Välkomna till Mjölkeröd 101 och denna västkustpärla mellan Strömstad & Grebbestad med båtbrygga via servitut från 1963! Huset har under senaste 3 åren genomgått en omfattande och smakfull renovering där inget lämnats åt slumpen. Fastigheten blir ca 1,500 kvm (efter tilltänkt avstyckning) och är högt och soligt beläget med flera mysiga och skyddade uteplatser. Huvudhuset har genomgått en omfattande renovering (se renoveringsschema) senaste åren och innehåller ljus och fint sällskapsrum med värmande kamin och utgång via det vackra skjutpartiet till rymlig terrass med gott om soltimmar och fantastisk solnedgång, här finns även fjärrstyrd markis! Vidare finns två sovrum, helkaklat badrum samt praktiskt kök i anslutning till såväl matplats som till terrassen, i samtliga rum finns golvvärme installerat. Runt huset finns altan för att följa solens alla timmar och här hittar du alltid en lugn plats i skuggan, via altan når man även gäststugan om ca 10 kvm med plats för gäster på besök. Strax intill husen har ägaren förberett för byggnation av Attefallshus med markarbete samt rör dragna för vatten och el. Fastigheten ligger utanför planlagt område och inom några år planeras framdragning av kommunalt vatten & avlopp, vilket fastigheten kan anslutas till. Fritidshusområdet på Mjölkeröd är lugnt och barnvänligt med vacker Bohuslänsk natur. Det är en rofylld plats där man kan hämta energi och finna ett lugn. På behagligt promenadavstånd når man bryggan via servitut, perfekt för svalkande morgon-/kvällsdopp. I området finns även vackra promenadstigar, restaurang på Västbacken, vackra bad från såväl sandstrand och klippor och strax syd-öst om fastigheten ligger Mjölkeröds utmanade golfbana där men även hittar en restaurang med lunch, middag och nybakat frukostbröd. Strax utanför Mjölkeröd/ Västbacken finns Sveriges, kanske vackraste skärgård och Kosterhavets nationalpark vilken inbjuder till båt- och friluftsliv. Med båt tar ni er enkelt ut till olika öar för bad och rekreation. Väderöarna och Smögen i söder är värda ett besök och Kosteröarna i norr kan varmt rekommenderas för en dagstur. Inåt landet ligger Krokstrand och Bullaren med trevlig turterräng och möjlighet för kanotpaddling och cykling. Med kort bilavstånd når ni sommarpärlorna Strömstad i norr och Grebbestad och Fjällbacka i söder, med trevliga restauranger och allmän service. Till Oslo respektive Göteborg är det ca 1,5h timma med bil. I närheten finns tre fina golfbanor Dynekilens-, Strömstads- och Mjölkeröds golfbanor. Varmt välkomna med er intresseanmälan till fastighetsmäklare Joacim Bergman!

Välkommen till centrala Tanumshede och Riksvägen 129. Här bor ni i ett energieffektivt litet, charmigt hus med både bergvärmeanläggning och kamin som värmer huset. Bostaden är byggt i 1,5 plan med källare (grovkällare) och inrymmer på entréplan en hall, ett badrum, kök samt vardagsrum. På övre plan finns husets båda sovrum. På fastigheten finns en stor gräsmatta och yta, perfekt för barn eller plantering. På 10 min avstånd med bil når ni den vackra Bohuskusten vid Grebbestad. Här finns den berömda Grebbestadbryggan med trevliga restauranger och butiker med ett myllrande folkliv sommartid. Längs med kusten finns flera närbelägna badplatser för salta bad i Kämpersvik, Grönemad och Sannäs. Åker ni ca 30 min inåt landet kommer ni till vackra Bullarebygden med fin badplats på Sundshult och vacker turterräng. I området finns flera promenadstråk och ca 1km från huset ligger Vitlycke museum med det unika hällristningarna från Bronsåldern upptagna på UNESCOS världsarvslista. Från Tanumshede tar det ca 2h till Oslo, 40min till Uddevalla och 1,5h till Göteborg med bil.

Välkomna till trivsamma Ulmekärrsgården och detta bekymmersfria boende med behagligt gång/cykelavstånd in till centrala Grebbestad! På fastigheten finns även isolerat förråd samt stor och skyddad altan med gott om soltimmar! På entréplan möts man invändigt av ett ljust och öppet intryck med en rymligt entréhall och gott om förvaringsutrymme i praktisk tambur till vänster och badrum till höger. Vidare finns ett klassiskt stilrent och välplanerat kök i öppen anslutning till allrummet, här finns även utgång till den skyddade baksidan och trädgården. Övre plan är även den öppen och ljus. Från allrummet når ni den trevliga balkongen mot framsidan huset, perfekt för de sista solstrålarna om kvällen. Här finns även ett rymligt badrum samt två sovrum med gott om garderobsutrymme samt separat klädkammare. Bostadsformen är även kostnadseffektiv då ni disponerar ert boende fritt utan inblandning av en bostadsrättsförening med dess avgifter och inskränkningar i exempelvis uthyrning. Då bostaden är nybyggd 2016 besväras inte ägaren av fastighetsavgift de första 15 åren (vanligtvis ca 8,500 kr/år). Detta är ett mycket prisvärt boende med hög standard i ett attraktivt område! Här finns möjligheten att köpa ert egna boende för privat- eller fritidsbruk då ingen boplikt belastar fastigheten. Utanför Grönemad finns en otroligt vacker skärgård med många fina öar att besöka för bad och upptäcktsfärder. I området är det även populärt med kajakpaddling och SUP. Här finns även många trevliga promenadstigar för den som önskar att leva ett aktivt liv. Varmt välkommen på visning till detta hemtrevliga och bekymmersfria boende, kontakta fastighetsmäklare Joacim Bergman!

Nu finns chansen att förvärva en lägenhet på Annie Buscks Gata i Grebbestad. Lägenheten är en rymlig 3:a med nyare renoverat badrum. Bostadsrätten har dessutom ett utomordentligt bra gavelläge som borgar för begränsad insyn samt lugn och ro samt finns trevlig uteplats samt balkong i olika väderstreck för både morgon- och kvällssol. Området är väl omtyckt och familjevänligt. Här finns naturen runt hörnet och en lekplats på gården. Carport med eluttag finns tillhörande till lägenheten. Isolerat förråd i separat förrådsbyggnad, intill huset. På bekvämt avstånd finns barnomsorg och skola, En kort promenad bort finns Grebbestad centrum med allmän service samt restauranger längst med bryggan. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Hein för mer information eller visning!

Varmt välkommen till sommarpärlan Västbacken strax utanför Grebbestad! Här bor ni i en fantastisk naturskön miljö, mitt i den bohuslänska skärgården! Från huset har ni havsutsikt och gångavstånd till salta bad och från området tar ni er snabbt ut till flera populära badöar med båt. Huset på Uppförsbacken 7 är uppfört i 1 ½ plan med källare. Huset är i fint skick och den nuvarande ägare har bott permanent i huset, som även fungerar lika fint att användas som fritidshus. Huset har en välkomnande entré, och från entrén når vi sovrum, kontor och badrum. Vidare kommer vi till kök och allrum. När kaminen tänds kommer värmen även att nå övervåningen, allrummet är öppet till nock. Från allrummet och den vackra glasverandan når vi den insynsskyddade altanen som har sol hela dagen. På entréplan finns tvättrum med tvättmaskin och torktumlare, dusch och bastu. Här har vi gästrum som har sin egen ingång. På övervåningen finns två allrum och ett sovrum. Vacker utsikt och magiskt ljusinsläpp. Detta är ett boende för familjen och för den som önskar ta emot övernattande gäster. I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter. För den intresserade kan man ha mat-och vin källare. Fritidshusområdet på Västbacken är lugnt och barnvänligt med vacker Bohuslänsk natur. Det är en rofylld plats där man kan hämta energi och finna ett lugn. På promenadavstånd finns även en populär restaurang. För den båtintresserade finns Resö, Sannäs och Grebbestad på kort avstånd och för en längre tur är Strömstad, Kosteröarna, Väderöarna och Fjällbacka populära besöksmål! Kring fastigheten finns flera trevliga promenadstråk och inåt landet ligger Krokstrand och Bullaren med trevlig turterräng och möjlighet för kanotpaddling och cykling. Båtplats följer fastigheten. Med kort bilavstånd når ni sommarpärlorna Strömstad i norr och Grebbestad och Fjällbacka i söder, med trevliga restauranger och allmän service. Till Oslo respektive Göteborg är det ca 1,5h timma med bil. I närheten finns tre fina golfbanor Dynekilens-, Strömstads- och Mjölkeröds golfbanor. Varmt välkomna med er intresseanmälan till fastighetsmäklare Jesper Ohlsson.

Välkommen till Orrekläpp och denna villa med tillhörande gästhus samt garage. Bostaden är placerat på ett strategiskt läge, när kommnunikationer där vi har korta avstånd med ca 10 minuters bilfärd till Tanumshede, Grebbestad & Fjällbacka. Renoveringsbehov föreligger på bostaden. Avlopp är nytt 2017 och är godkänt via kommunen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul ligger detta hus om 4 rum & kök med tillhörande gäststuga & garage. Avloppet är nygjort år 2017. Renoveringsbehov finns på bostadshuset. Välkommen att boka visning!

Varmt välkomna till denna smakfulla fastighet som passar för både fritids- och åretruntboende! Tomten om 2572 m² har ett soligt läge och här kan man utnyttja varje vrå av den trevliga trädgården. Här finns gott om plats för den som vill odla på friland eller i växthus och när man vill njuta av dagen så kan man ta en gofika i det mysiga fristående uterummet. När gästerna anländer så finns det gott om sovplatser i gästhusen. Allt är genomtänkt och väldigt trevligt. Invändigt välkomnas man av en ljus och trevlig hall med plats för avhängning. På entréplan finns fräscht badrum och smakfull inredd bastu. Allrum med utgång till altan där det finns vedeldad badtunna, samt till trädgården. Kamin i allrum som avger mysig och god värme när kylan tränger på. Med öppen planlösning så är matplats och allrum i anslutning till det trevliga köket. På övervåning finns allrum och sovrum samt två kattvindar varav den ena med toalett o handfat. På källarplanet finns mycket smakfullt badrum med badkar och tvättstuga. Sovrum samt förråd och ett litet matförråd. Här har vi utgång till husets entrésida. Sjöröd ligger ca 5 minuter till E6 som leder till Uddevalla, Göteborg och Oslo. Från fastigheten når vi både Fjällbacka och Hamburgsund på ca 15 min med bil och här njuter man av restauranger, butiker och båtturer till Väderöarna samt salta bad. Välkomna att kontakta oss för mer information och bokning av visning.

Välkommen till Solvägen 8 och detta spännande fritidshus från Västkuststugan med trevliga vinklar och vrår som skapar rum i rummen invändigt och vindskyddade uteplatser utvändigt. De stora fönsterpartierna i allrummet släpper in gott om ljus och ryggåstaket skapar fin rymd till rummet. Köket ligger i en vinkel med matplats direkt intill med fönster ut mot framsidan huset. Allrum och kök med matplats ligger i en öppen planlösning och här finns även utgång till uteplatsen på baksidan huset. I den andra delen av huset ligger de tre sovrummen och badrummet. Solvägen 8 ligger på natursköna och fridfulla Björnäs mellan Grebbestad och Strömstad. Här bor ni i vackra omgivningar på gångavstånd till salta bad. Här finns även många trevliga promenadstigar i skog och mark såväl som längs med havet. Från Oslo och Göteborg tar det ca 1,5h med bil och allmän service finns i Tanumshede på ca 10min avstånd med bil. Varmt välkomna med er intresseanmälan och möjlighet till privat visning!

Välkommen till Hjälpesten och denna lantligt belägna tomt på en mindre höjd i det natursköna Bohuslänska landskapet. Här bor ni naturnära i skogsbrynet med utsikt över de böljande åkrarna i dalgången nedanför den majestätiska "Lejonklippan" i utkanten av Rönningberget. Denna tomt är lite större än övriga tomter till salu i området och tomten ligger högt i landskapet på en egen liten klippa, på tomten finns även en "jättegryta" i berghällen. En del av tomten avgränsas mot naturen av en äldre stenmur med karaktär. På andra sidan vägen från tomterna "Johanneshage" och "Ekeliden" ligger det natursköna området Kvarndalen som är avsatt genom naturvårdsavtal. Om våren är detta ett extra sevärt promenadstråk med spirande grönska. Från fastigheten är det gångavstånd (ca 150 m) till badplats. Detta är en unik möjlighet att köpa en mycket prisvärd tomt på kort avstånd till en badsjö, samtidigt som ni har havet och den vackra Bohuslänska skärgården på nära håll. Tomten har nyligen avstyckats och här finns möjlighet att skapa ert drömboende precis så som ni vill ha det såväl för permanent bruk som för fritidsboende, ni väljer! Här finns ingen detaljplan som styr vad som får byggas, utan förhandsbesked på ca 125kvm i ett plan. Området vid Hjälpesten karaktäriseras av det böljande jordbrukslandskapet, blandat med löv och barrskog mellan de brant sluttande granitklipporna som bildar naturliga dalgångar. Här finns naturskön vandringsmark där ni kan ni samla kraft och få ro från en hektisk vardag. Tomten ligger mycket barnvänligt, lugnt och tryggt. Området utgörs till stora delar av lövskog och här blommar vitsippor under våren, i närområdet häckar även skyddade fågelarter. Hjälpesten ligger strax utanför Kville och härifrån har ni pendlingsavstånd till Uddevalla, Tanumshede och Strömstad, till Fjällbacka tar det ca 10min med bil. Till Oslo respektive Göteborg tar det ca 1 1/2- 2h med bil. I området finns fyra tomter. En av dem är såld och de övriga tre finns till försäljning. Dessa har olika lägen, storlek och pris. För mer information se vår hemsida lansfast.se/tanum Varmt välkommen med er intresseanmälan till fastighetsmäklare Elin Bergman 0727 33 90 81

Välkommen till Riksvägen 61 i Tanumshede och denna välskötta villa på Vinbäck. Här bor ni i lugna och rofyllda omgivningar på praktiskt avstånd till allmän service och förskola/ skola. Huset ligger på en stor och uppvuxen trädgårdstomt som inbjuder till spring och lek, här finns även ett stort vinterisolerat uterum som är minst lika mysigt på vintern som vår, sommar, och höst. Huset har praktisk och lättskött tegelfasad och balkongräcken av frostat glas. Boningshuset består av entréplan med hall, kök, sovrum/kontor och vardagsrum med utgång till vinterbonat uterum. Övre plan med två sovrum (möjlighet till 3 sovrum) och badrum samt praktisk källare med förråd, pannrum, tvättstuga och garage. På 10 min avstånd med bil når ni den vackra Bohuskusten vid Grebbestad. Här finns den berömda Grebbestadbryggan med trevliga restauranger och butiker med ett myllrande folkliv sommartid. Längs med kusten finns flera närbelägna badplatser för salta bad i Kämpersvik, Grönemad och Sannäs. Åker ni ca 30 min inåt landet kommer ni till vackra Bullarebygden med fin badplats på Sundshult och vacker turterräng. I området finns flera promenadstråk och ca 1km från huset ligger Vitlycke museum med det unika hällristningarna från Bronsåldern upptagna på UNESCOS världsarvslista. Från Tanumshede tar det ca 2h till Oslo, 40min till Uddevalla och 1,5h till Göteborg med bil.