Magnusson Mäkleri Linköping AB

På ett insynsskyddat läge hittar ni detta trevliga fritidshus med åretruntstandard. Ni välkomnas in i ljus entréhall som leder in i fullutrustat Marbodalkök med en rymlig matplats. Vardagsrummet har en mysig öppen spis med insats och utgång till rymligt altandäck med plats för flertalet sittgrupper och härlig eftermiddags och kvällssol. Här finns tre sovrum och två duschrum, varav ett med bastu. Till fastigheten hör även ett isolerat gästhus med två sängplatser, ett isolerat uthus med ytterligare sängplatser och en förrådsdel samt en lekstuga. Högt belägen, insynsskyddad och lummig naturtomt där ni plockar era egna blåbär. Bostaden ligger i ett barnvänligt område med gångavstånd till flertalet badplatser och tillhörande båtplats i Vivassen. I Källvik finns även fotbollsplan och tennisbanor för den aktiva familjen. Två golfaktier på Loftahammars Golfklubb kan säljas om intresse finns. För mer information om Källvik hänvisas till Samfällighetsförenings hemsida www.kallvik.se

Välkomna till Douglasvägen 54 och denna ståtliga sekelskiftesvilla som ligger mitt i trädgårdsstadens backe, nära infarten till Åtvidaberg och med gångavstånd till både service och skola. Här behöver man inte tänka på husmålning eller fönsterbyte. De spröjsade fönstren, i gammal stil med isolerglas bidrar till låga driftskostnader tillsammans med nyare bergvärmepumpen. Taket är bytt och fasaden är en putsad fasad som kräver minimalt underhåll. Tomtens trädgårdssida ligger väl skyddad från vägen, ett etage ned. Här finns stora plana ytor för massa bus, lek och odling. På tomten finns även ett uthus att förvara trädgårdsprylarna i. Interiört bjuder huset på många rum att nyttja efter behov och smak och med möjlighet att ändra planlösningen efter behov. För egenföretagaren eller för den som vill reducera sin boendekostnad finns uthyrningsmöjlighet då en del av huset har egen ingång. Genomgående har huset stora rum med generös takhöjd, entréplanets takhöjd är hela 2,7 m och det övre planet har en takhöjd om 2,5 m. Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll, frågelista samt energideklaration. Varmt välkomna att anmäla Ert deltagande till visning! Välkomna!

Nu finns möjligheten att förvärva en hemtrevligt inredd villa mitt i samhället. Ni välkomnas in i entréhallen med mysig braskamin, rymligt vardagsrum med utgång till inglasat uterum med kvällssol, nyrenoverat kök med köksö och intilliggande tvättrum och groventré. Huset rymmer totalt fyra tilltagna sovrum och ett allrum på övre planet som idag används som sovrum och båda planen har såklart duschrum med toalett Till fastigheten hör även ett garage med laddstation för elbil, ett trädgårdsförråd och på taket är solpaneler nyligen installerade. Fastigheten ligger på en lugnt läge med en lättskött trådgårdstomt mitt i centrala Loftahammar med gångavstånd till både ICA-affär, flertalet restauranger och badplats . Välkommen till vackra i Tjustbygdens skärgård!

Välkommen till Källvik och detta rymliga och vinterbonade fritidshus ett stenkast från badplatsen i Vivassen där man även har en andel i båtbryggan. Fastigheten har en välskött trädgårdstomt med en mängd blommande buskar, stenpartier, berg och gräsytor. Bostadens övre plan rymmer två sovrum, ett duschrum med toalett samt rymligt vardagsrum med full takhöjd i nock och plats för soffgrupp, fullutrustat kök med matplats och utgång till rymligt altandäck med sol från morgon till kväll. I husets entréplan finns tre gästrum, dusch, separat toalett samt en förrådsdel med gott om plats för förvaring, För de större barnen eller andra nattgäster finns ett gästhus med två sängplatser. Optimalt fritidsboende för barnfamiljen! Till fastigheten hör ett medlemskap i Källviks Tennissällskap som disponerar två tennisbanor. Tre aktie i Loftahammar Golfklubb finns även till försäljning om så önskas.

På en lugn och trygg familjegata ligger Mårsängsvägen 12, ett kedjehus i bostadsrättsform. Ett perfekt tillfälle för Er som drömmer om livet i hus men ändå vill ta del av bekvämligheterna och tryggheten det innebär att vara medlem i en bostadsrättsförening. Husets 140 kvadratmeter rymmer fyra sovrum, vardagsrum, allrum, renoverat kök, badrum kombinerad tvättstuga samt en extra toalett. Huset har genomgående enhetliga golv och nymålade väggar i behagliga toner. Utemiljön bjuder på två nybyggda altaner, på husets framsida fångas morgonsolen och på husets trädgårdssida kan Ni njuta av kvällssolen. Bilen parkerar ni smidigt i den vidbyggda carporten, och uppfarten rymmer ytterligare en bil. Mårsängsvägen är en mycket uppskattad gata av barnfamiljer i alla åldrar där den naturliga samlingsplatsen är områdets lekpark och vintertid pulkabacken i området. På en kort cykeltur når ni även badplatsen i sjön Ärlången. I området finns även omtyckt förskola, skola upp till årskurs 6. Till Linköping är det goda pendlingsmöjligheter, riksväg 35 är nyligen ombygg mellan Grebo och Linköping vilket har gjort sträckan både säkrare och snabbare! Ett perfekt tillfälle för familjen som vill bo i ett lugnt och barnvänligt område. Välkomna!

Varmt välkomna till Ekdalsvägen 19, ett hus långt utöver det vanliga, placerat längs en lugn villagata i populära Hjulsbro. Villans planlösning är helt optimal för den stora familjen med flertalet rymliga sovrum i olika delar av huset, här kan var och en få plats att vara för sig själv samtidigt som man enkelt umgås på de stora sociala ytorna. Under 2021-2022 genomgick villan en total om-/och påbyggnad i form av en helt ny övervåning. Huset fick nytt tak, nya fönster, ny fasad, alla nya ytskikt, nytt kök och tre nya badrum. Till detta får man också elbilsladdare, installerad AC på båda våningsplanen, inglasad altan och en uppvuxen trädgård. Kan det bli bättre? Redan i hallen möts ni av husets majestätiska rymd, här finns platsbyggd förvaring och ingång till ett helkaklat badrum med både dusch och badkar. I hallen ligger tre sovrum i fil, varav det ena har dörr ut till en altan från 2019. Vidare leds ni in i husets hjärta; ett makalöst snyggt HTH-kök med stor köksö och ett vardagsrum med ryggåstak och eldstad. Härifrån kommer man också ut till det inglasade uterummet och trädgården. Nästa avdelning i huset är en rymlig och fin tvättstuga, ett helkaklat badrum med dusch samt ett stort sovrum som man också kan använda som tv-rum för familjen, härifrån har man utgång till trädgårdsbaksidan. På övervåningen finns en helt underbar och privat plats för föräldrarna i form av ett gigantiskt sovrum med matta på golv som har platsbyggd förvaring i form av byråer samt sidovindar, här finns också en AC installerad för behaglig kyla på sommarhalvåret. Vidare finns här ett stort helkaklat badrum med dusch för två samt en stor klädkammare med matta på golv. Det här är ett riktigt drömhus för den stora barnfamiljen, med sin fantastiska planlösning och optimala läge i Hjulsbro ger huset er fin livskvalité nära vackra promenadstråk, badplats, golfbana och härlig natur. Hjulsbro erbjuder också ett generöst föreningsliv, här finns skola och barnomsorg och goda kommunikationerna till Linköping med både buss och cykel med Stångåns vackra inramning som sällskap. Vi ses på visningen!

Välkommen till denna fina trea på Munkhagsgatan 98A fördelat på ett stort vardagsrum med utgång till balkong i bästa sydvästläge, två rymliga sovrum och ett nyrenoverat kök med plats för matgrupp. Lägenheten renoverades med helt nya ytskikt under 2021 och det fina badrummet från 2010 är helkaklat och utrustat med golvvärme och dusch. Här finns också gott om förvaringsutrymmen både i lägenheten och i separat förråd som finns i källaren på huset där ni även hittar tvättstugan och cykelförrådet. Föreningen Trumspelaren är en välskött förening med mycket god ekonomi, där medlemmarna erbjuds övernattningslägenhet, relaxavdelning med bastu, gym, hobbyrum, flera tvättstugor, samt flera lekplatser och trevliga innergårdar att nyttja. Här bor ni nära Johannelunds centrum och dess utbud i form av matbutik, apotek, vårdcentral, bageri, café, frisör m.m. Utöver detta finns Johannelundsbadet i närheten, fina promenadstråk samt goda förbindelser in till innerstan. Varmt välkomna på visning!

Här erbjuds en stilren och påkostad fyra på nedre botten i trevliga Vikingstad. På första våningen och med allt på ett plan erbjuds ni stor uteplats i härligt solläge, hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bildar en stor gemensam yta med utgång till den fina uteplatsen, lägenheten erbjuder vidare tre sovrum i bra storlek samt gott om förvaringsutrymmen. I det fina helkaklade badrummet med spottar i tak finns dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här bor du tryggt och bekvämt med egen parkering och har bara en kort promenad till pendeln för bekväm kommunikation vidare mot Linköping eller Mjölby. Tillträde efter överenskommelse!

Nu ges chansen att förvärva en rymlig tvåa högst upp i huset på Ödegårdsgatan 12. Lägenhetens 58 kvm är disponerade på en rymlig hall, helkaklat duschrum, arbetskök med intilliggande matplats, sovrum med flera garderober och vardagsrum med utgång till balkong. Bo i lugna kvarter med närhet till Linköping city.I närområdet finns Johannelund centrum med det mesta vardagen kräver. Här finns öven grönområden, tennisbanor, utegym och populära Johannelundsbadet med beachvolleybolplan. Ett tillfälle Ni inte får missa om ni söker ett boende att sätta er egen prägel på i en stabil HSB-förening. Välkomna att anmäla Ert deltagande till visning! Läs mer om föreningen på: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/tibasten/

Välkomna till idylliska Varv och denna påkostade villa som uppfördes redan 1909 och byggdes till under 80-talet. Nuvarande ägare har bott här sedan 2003 och har utfört många stora renoveringar som tak, dränering, fönsterbyte, nya vatten- och avloppsrör, ny el och bergvärme. Du välkomnas huset via en stor och öppen hall med klinkergolv, den vattenburna golvvärmen ligger på hela nedre plan. Köket från Ballingslöv renoverades 2015 och har en stor härlig köksö att samlas kring. Det vinterbonade uterummet är ett underbart sällskapsrum för hela familjen och i vardagsrummet finns en eldstad som värmer gott den kallare delen av året. Från föräldrasovrummet har man direktutgång till altan med morgonsol som är förberedd för en jacuzzi. På den stora tomten finns ett rymligt garage med inredd lägenhet ovanpå, perfekt för uthyrning, hemmakontor eller tonåringen som vill rå om sig själv. Här finns även en carport stor nog för två bilar. I lugna, trygga och barnvänliga Varv finns förskola och gårdsbutik och för de små barnen går skolbussen till Fågelsta och för de större går den vidare till Motala. Varmt välkomna på visningen!