Bjurfors Karlstad

Varmt välkomna till Bärstad, och Blåbärsvägen 50! Nu kan vi äntligen presentera ett modernt hem på ett av Hammarös mest populära område. Bostadsrättsradhuset fördelas över två plan med tre sovrum, två stora badrum, vardagsrum, kök och två uteplatser. Här finns alla förutsättningar för att stormtrivas! På baksidan finns ett underbart uterum där man förlänger sommarperioden och har en härlig plats att umgås på. Du välkomnas av en rymlig entré med förvaring till vänster. Duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Trevligt kök som bjuder in socialt med öppet in mot vardagsrum samt naturlig del för matplats. Vardagsrummet har plats för en större soffgrupp med ett härligt fönsterparti mot baksidan. Här har du även altandörr ut mot den trevliga altanen med både inglasad del samt trall. På övre plan möts du av tre rymliga sovrum samt ännu ett badrum. Bostaden upplevs som mycket ljus med genomgående vita väggar och ett modernt ljust golv. Badrummen är fräscha samt helkaklade från 2018. Det bästa med det här hemmet är dess läge, man kan tacksamt följa solens alla timmar mellan de båda uteplatserna! Bostaden ligger nära mysiga promenadstråk, badplatser, skolor, förskolor, gym och kommunikation till Karlstads centrum. På Hammarö råder trivsamt vardagsliv med närhet till det mesta och ändå fridfull natur omkring sig. Vänern är bara ett stenkast bort. Det finns mysiga sätt att ta sig in till Karlstad via båtbussarna som skumpar från Lövnäs. Kontakta mäklaren vid intresse!

Varmt välkomna till Granitvägen 29 och denna stora praktiska villa. Här har det mesta renoverats under åren där bland annat taket har renoverats under 2024 till betongpannor. Villan har ett stort, socialt och rymligt kök på övre plan, två stora sovrum, fräscht duschrum och utgång till den härliga baksidan där det finns ett fint inglasat uterum och stor altan. På entréplan finns det ett sovrum, stor och mysig gillestuga, tvättstuga, duschrum och bastu. Vidare har fastigheten en härlig tomt som är privat då den är delvis insynsskyddad. Praktiskt då det är bergvärme installerat och för de riktigt varma somrarna finns en luft/luft värmepump installerad på övre plan. Mycket trevligt läge på populära Skåreberget. I närområdet finns mataffär, apotek, utmärkta bussförbindelser in till centrala Karlstad och mycket mer. Varmt välkomna!

Varmt välkomna till denna trevliga lägenhet om tre rum och kök på den omtyckta adressen Kanikenäsbanken 10A. Här bor ni i en fräsch och nyare lägenhet om 80 kvm. Lägenheten har ett fint och ljust kök som är fullt utrustat. Vardagsrummet är i en delvis öppen planlösning mot köket med gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Här ifrån nås en av de härliga balkongerna lägenheten har att erbjuda där man har utsikt mot vattnet. Den stora är inglasad och den mindre som nås från ena sovrummet är öppen. Det finns två sovrum varav ena är stort och har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, det mindre sovrummet har plats för säng och övrigt möblemang. Lägenheten inrymmer även ett stort duschrum med kakel och klinker i moderna neutrala färger, här finns dusch, WC, tvättställ med underliggande kommod, tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en separat WC. Här bor ni endast en kort promenad till centrala Karlstad och allt utbud som det ger med sig. I närområdet finns mataffärer, restauranger, gym och mycket mer. Varmt välkomna!

Varmt välkommen till Hööksgatan 29D och denna rymliga etta om 37 kvm med balkong! Här bor du på promenadavstånd till centrum, fina naturområden samt Centralsjukhuset. Perfekt för dig som student eller är ute efter en övernattningslägenhet! Du välkomnas av hall med möjlighet för avhängning och här har du direkt anslutning till duschrum. Från hallen når du även både köket och det härliga allrummet. De stora fönstren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och bostaden känns mycket luftig. Bra planerad med möjlighet för den möblering som passar just dig. Det stora rummet är idag inrett med dubbelsäng, sittgrupp samt matbord. Bra förvaring i klädkammare. Köket är i full storlek med bra arbetsytor och utrustat med alla vitvaror du behöver i vardagen. Idag har man valt att dela av köket med hyllor och skänk med en mysig TV-hörna och soffa. Från köket når du bostadens balkong med plats för sittgrupp som vetter mot innergården. På Hööksgatan bor du ett stenkast från Mariebergsviken med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett lugnt område med en kort promenad till bra löpbanor och Mariebergskogen. Närhet till både buss kommunikation och gångavstånd till centrum med allt vad detta kan erbjuda. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Med största nöje kan vi nu erbjuda denna fantastiska fastighet, Alsters Kyrkby 231! År 2004 byggdes här ett vackert hem om 248 kvadratmeter med pool med pooldäck. Senare kom södra dubbelgaraget med bakomliggande lösdriftstall byggas, byggnad med slagport. Huvudbyggnaden har också byggts ut för ytterligare ett sovrum (master bedroom) och i samma renovering byggdes den vackra rundade balkongen som verkligen gör entrésidan. Balkongen är byggd så du kan köra in under balkongen vid oväder/ nederbörd. Tomten på 6128 kvm passar perfekt för er som önskar att njuta av stora grönytor. Huvudbyggnad med pampig entré och dubbeldörrar, och väl i entréhall möts du av en generös takhöjd. Öppna sällskapsytor mellan kök, matsal och vardagsrum. Ljuv utsikt utöver bostadens stora trädgård med pool och jacuzzi, här får alla era vänner plats och från första parkett kan ni se vackra solnedgångar i väst. Underbar samlingsplats för vänner och familj. Bostadens entréplan bjuder också på en groventré med tvättstuga, ett duschrum samt ett inglasat uterum i anslutning till köket. Bostadens trapp behöver ett stycke text för sig själv, med dess välsvarvade staket och den öppna rymd som infinner sig från golvnivå i entréplan upp till innertaket i övre plan. Kristallkronan har en given plats här. Övre plan med fyra stora sovrum, en klädkammare, ett stort badrum med bastu samt en balkong i anslutning till bostadens största sovrum, master bedroom. Garage med dubbelport, förråd med dörr intill. Ovanpå garaget finner du en rymlig övernattningslägenhet med WC. Ytterligare finns en byggnad i storlek med garaget, som får huvudbyggnaden att likna en herrgård med två flyglar. Byggnad med stora dubbeldörrar och ytterligare en dörr (bakdörr) ut till vad som är tänkt som ett lösdriftsstall. Intresserar dig som gillar hästar. Här bor ni nära matbutiker och når centrala karlstad på ca 10 min med bil. Busskommunikationer i området och nära Alstrum gård för er som är hästintresserade och älskar denna vackra natur. Bo lantligt, med allt du kan tänkas behöva, men ett stenkast från centrala Karlstad. Välkommen att visa ert intresse redan nu!

Vi hälsar er varmt välkomna till Sverres väg 7 som ligger beläget i ett av Hammarös populära bostadsområden! På lugn och barnvänlig gata på Lövnäs säljs nu en välhållen familjevilla i 1,5-plan med fantastiska biutrymmen. Huset ligger med ett högt och fritt läge med en trevlig utsikt över Lövnäsviken. Här finner ni ett välplanerat hem med generöst tilltagna sällskapsytor. Rymligt vardagsrum med separat matsal och ett trivsamt ljusinsläpp genom de spröjsade fönsterna. Välplanerat kök med gott om arbetsytor och en mysig öppen spis vid matplatsen. På övre plan finns ett stort allrum med öppen spis, perfekt lekrum för barnen. Villan inrymmer totalt fyra sovrum, dubbla badrum och tvättstuga. Huset värms via fjärrvärme. Garage med fjärrport. Inbjudande utemiljö med en stor trädgård med en fantastisk potential som har ett trivsamt läge utan granne direkt bakom huset. Huset ligger högt vilket skapar bra solläge hela dagen lång. På Lövnäs bor ni på ett familjevänligt område med Vänerns båt- och badmöjligheter som närmaste granne. Närhet till busshållplats som har kommunikationer till Karlstad centrum. I området finns även gym, skola, förskola, lekplats och härliga promenadstråk i lantlig miljö. Varmt välkomna på visning!

På attraktiv adress på ett av Karlstads mest omtycka områden Bergvik! Välkommen till Hallviksvägen 5, en rymlig villa med stora möjligheter på en fantastisk lummig tomt med flera fruktträd, växthus och dubbelgarage på på Bergvik. Badrum och yttertak har renoverats de senaste åren. 2023-2024 Har en stor ytskiktsrenovering genomförts. Passar den stora och aktiva familjen som uppskattar öppna ytor och vill umgås i gemensamma utrymmen. Här finns lugnet och det Vänernära läget erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Du når Vänern endast några minuters promenad bort på Bergviks udde. På Bergvik bor du med ett natur och vattennära läge endast 10 minuter med bil från Karlstad centrum. Bergvik handelsområde några hundra meter bort har allt du kan behöva i form av matbutiker, restauranger, klädbutik och IKEA. Ett härligt läge och fint hus som ska upplevas på plats! Välkommen på visning.

Välskött Myresjöhus med bra läge på Granhult. Genomgående ljus bostad med fräscha ytskikt. Ett harmoniskt, tilltalande och trivsamt hem i ett plan på barnvänligt område! Planlösningen är praktisk med fyra sovrum, rymligt kök och härliga sociala ytor. Vardagsrummet erbjuder en social och omfamnande känsla med läckert ryggåstak, braskamin och utsikt mot trädgården. Bostaden inrymmer även badrum med bastu, WC och tvättstuga. Vidbyggt och rymligt garage. Huset värms med en modern frånluftsvärmepump via ett vattenburet golvvärmesystem. Barnvänligt område på lugn gata. Nära skog och strövområden. Granhult är ett trevligt villaområde med närhet till skog och natur, sjön Alstern och Välsvikens handelsplats där det finns både matbutik och övrig shopping. I närområdet finns även flera förskolor, skolor och Karlstads Universitet. Bra kommunikationer till Karlstad centrum. Välkomna på visning!

Välkommen till denna välplanerade 1:a, högst upp i huset på 8 våningen. Kvadratsmart bostad med optimalt planerade ytor. Dess planlösning ger möjlighet att omvandla den till en tvåa vid behov om man önskar ett separat sovrum. Med smarta förvaringslösningar, multifunktionella möbler och en genomtänkt planlösning kan du enkelt skapa ett extra sovrum eller arbetsplats när behovet uppstår. Lägenheten erbjuder en rymlig inglasad balkong som är fri från insyn, helkaklat badrum samt ett ljust och fräscht kök. I närheten av lägenheten finns många bekvämligheter såsom närhet till mataffärer, apotek, busshållplats utanför dörren direkt till Universitet. Dessutom nära natur och fina skogsområden. På Rud bor du i en mycket välskött och trivsam förening med bra ekonomi! Hiss från markplan! Välkommen på visning!

Här bor man med underbar utsikt över ängar och natur samt ett stenkast från Vänern. Parhuset erbjuder en lättskött trädgård på baksidan. Bostaden har genomgående ett klassiskt golv och målade väggar. Köket är i modernt stuk med vita luckor som ger radhuset ett lugn. Läget, tillvalen samt färgkombinationerna med miljön utvändigt ger en känsla av harmoni. Genomgående i hela nedervåningen är det vattenburen golvvärme. Det är ett välplanerat hem om ca 113 kvm boyta fördelat på två våningar och dessutom en trädgård med gräsmatta. På entréplanet hittar vi vardagsrummet som har en halv-öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummets fönsterparti speglas den vackra utsikten över ängar och resten av kvarteret. Entréplan erbjuder två härliga uteplatser en på framsidan och en på baksidan som ligger i söderläge. På övre planet finns det tre sovrum och ett allrum. Det finns två helkaklade badrum! Extra plus för bostaden är solläget samt carporten. På Toverud 120 bor du lantligt och barnvänligt till i en modern tappning med ca 8 min med bil till skola, 15 min till mataffär och restauranger vid Nolgård. Busshållsplats finns vid den stora vägen, buss 911 går från Rud, via Bärstadsskolan till Nolgård (Jonsbol bytespunkt). Fina naturområden utanför dörren. Varför inte ha Kilenegården som utflyktsmål? Från bostaden har du gångavstånd till Vänern. En ny småbåtshamn med ca 80 platser förbereds i närområdet på Rud. Tomten ligger i ett härligt söderläge med en underbar altan med plats för både matgrupp och loungegrupp, det finns härliga odlingslådor i ena hörnet om tomten. Här finns det plats för umgänge i både stort och litet sällskap! Hjärtligt välkomna på visning!

Varmt välkommen till Sillerudsgatan 2 och denna välplanerade villa om hela 187 kvm samt 51 kvm biarea i suterräng på populära Lorensberg. En villa med plats för den stora familjen med 5 sovrum samt sociala ytor fördelade på två plan. Om så önskas finns det möjlighet att hyra ut del av villan på nedre plan. Här bor du på bekvämt avstånd från Karlstad centrum, ett stenkast från busshållsplats, fina promenadstråk runt knuten samt med cykelavstånd till skola. Du välkomnas av en trevlig entré med plats för avhängning och WC i direkt anslutning. Från hallen når du entréplanets alla rum samt trappan som leder till nedre plan. Det rymliga köket har bra arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Plats finns för matbord och dörr mot allrummet bjuder in socialt. Från köket når du även villans trevliga altan under tak. I vardagsrummet finns plats för både matgrupp och soffgrupp. Njut av fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Utgång till balkong med plats för sittmöbel. De tre sovrummen på entréplan är rymliga och plats finns för säng/dubbelsäng, skrivbord samt har förvaring i garderober. Vidare finns klädkammare samt ett charmigt badrum i originalutförande. Idag inrett med WC, handfat, sminkbord, högskåp samt badkar. En trappa ner finns allrum/TV-rum, två sovrum, bastu/duschrum, tvättstuga samt bra förvaringsmöjligheter i förråd och matkällare. Allrummet har plats för soff- och sittgrupp och den trevliga öppna spisen med insats värmer gott kalla dagar. Duschrum med bastu samt WC i anslutning vid hall. Vidare från duschrummet når du pannrum samt villans tvättstuga. Under trappan finns pentry med kylskåp, kokplatta, diskho och skåp. Två rymliga sovrum med egen ingång gör detta perfekt till uthyrning eller ungdomsrum som ger känslan av att man har en privat del av huset. Trevlig trädgård med stor gräsmatta, buskar och träd, växthus och vedskjul/trädgårdsbod. Här finns även en trevlig altan med plats för både matgrupp och loungedel. Uppfart med plats för två bilar och praktiskt garage. På gångavstånd från fastigheten finns fina strövområden och busshållsplatsen ett stenkast bort. På promenadavstånd finns förskolor samt på cykelavstånd Stockfallets skola (F-6) Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och visning!

Vi har nu äran att presentera ett välskött samt kvadratsmart hus i lantlig miljö med närhet till Karlstads centrum! Villan erbjuder en klassisk stil med alla förutsättningar för att stormtrivas. Trädgården är om 2 487kvm och har idag en fullstor Volleybollplan, en stor altan med både inglasad del samt ett trädäck i fritt läge. Sovrummen är rymliga och det finns en naturlig uppdelning av huset. På entréplan finns en naturlig samlingsplats för sociala sammanhang. I den delen av villan ligger kök och vardagsrum i en halv-öppen planlösning. Köket är i vitasnickerier och sätter trenden för resten av villan. Det finns fönsterpartier i tre olika väderstreck. Från köket kan man nå bostadens altan. Entréplan är en halvtrappa upp vilket skapar harmoni, ljus och rymd då utsikten blir mer exklusiv med den gröna skogen som tavla. Till höger om entrén finns två rymliga sovrum samt duschrum. En trappa ned finns ett allrum, ett sovrum, en tvättstuga samt ett badrum med dusch. Allrummet är uppdelat med en sovrumsdel samt en vardagsrumsdel. Varmt välkommen till ett naturskönt boende med utsikt över de vackra ängarna! Enbart ett par minuters promenad bort hittar vi härliga skogsområden med fina promenadstråk. En fantastiskt fin skog att röra sig i, väldigt populär bland boende på Ulvsbyn. Nära bra kommunikation. Några minuter bort med bil når man Välsviken för all tänkbar service. Det finns även en ICA Nära butik. Lämna din intresseanmälan för att få veta mer om projektet och om processen eller boka ett möte med ansvarig mäklare.

Varmt välkommen till familjevänliga Kärrängsvägen 6! Bostaden är en välplanerad 1 1/2 plans villa med 5 rum varav tre sovrum på entréplan samt allrum/sovrum på övre plan. En mycket trevlig villa med sociala ytor och härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt altandörrar. Med skogen runt knuten bor du i ett barnvänligt område med cykelavstånd till skola och förskola. Bostaden är väl underhållen av nuvarande ägare och många förbättringar är utförda under 2022/2023. Här bor du i ett lugnt och nästintill lantligt läge med hästhagarna en kort promenad bort från bostaden! Du välkomnas av en rymlig entré med plats för av hängning. Från hallen når du entréplans alla rum. Kök med stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp och har plats för matgrupp. Kökets helglasade dörr leder ut till stor altan. Köksinredning med snickerier i vitt samt trä. Önskar man att öppna upp mellan kök och vardagsrum så finns det möjlighet för det. Vardagsrummet bjuder in socialt och är idag inrett med matgrupp samt stor soffa. Från vardagsrum når du även villans stora altan samt inglasade uterum med utsikt mot skogen och cykel- samt ridväg som går nedanför huset. Braskaminen värmer gott kalla dagar. Vidare i hallen är groventrén praktiskt belägen vid tvättstuga. Bostaden har tre rymliga sovrum på entréplan och ett duschrum samt badrum i anslutning till dessa. Via trappan i vardagsrummet når du övre plan. Delvis öppen planlösning mellan sovrum och allrum där man idag har arbetshörna och soffa. Är man i behov av två extra sovrum så finns möjlighet att dela av detta utrymme. Bra förvaring i klädkammare/förråd. På tomten finns mindre gräsmatta, biluppställning samt carport på framsidan av villan. Baksidan är inbjudande för familj och vänner med altanen som går runt hörnet och uterummet i mitten av denna. Plats finns för flertal sitt- och/eller lounge grupper. Växthuset gör det möjligt för den med gröna fingrar att odla. Med en trapp ner når du allmänningen nedanför tomten. Perfekt plats för studsmatta eller bollspel. Bra förvaring i förråd samt öppen förvaring under tak. I närområdet finns fina promenadstråk. Från Kärrängsvägen har du förskola samt skolor på cykelavstånd från bostaden. Några minuter bort med bil har du tillgång till både gym och utegym, elljusspår samt badmöjligheter på Kilene. För den golfintresserade finns Hammarö Golfklubb ca 3 km bort. Med en kort cykeltur tar du dig till Mörudden med camping, fin badstrand samt restaurang. En promenad bort finns busshållplats med bra kommunikation till Karlstad centrum med stopp på knytpunkten Nolgård. Här har du även tillgång till två stora matbutiker, restauranger samt gym. Hjärtligt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information.