Svensk Fastighetsförmedling Alingsås

Kv. Smörtinan 6 Förvärvet består av ett bestånd om 10 huskroppar med totalt 52 lägenheter fördelade på 2, 3 samt 4-rumslägenheter med ljus och öppen planlösning. Samtliga lägenheter har egen entré samt balkong eller uteplats. På fastigheten finns 2 centralt belägna lekplatser samt uthus med lägenhetsförråd. I fastighetens närområde finns skola, barnomsorg samt idrottsplats samt närhet till skog och grönska. Utöver detta så finns det 64 uthyrningsbara parkeringsplatser, carport i direkt anslutning till huset. Fastigheten är för närvarande fullt uthyrd. Fastigheten får anses vara i ett mycket gott skick och samtliga av fastighetens lägenheter är uthyrda. Bra förbindelser till Göteborg i kombination med att Vårgårda är en välskött och välmående kommun där Vårgårda placerat sig bland de 15 bästa kommunerna i Svenskt Näringslivs ranking över bästa företagsklimatet sedan 2005, detta sammantaget gör att denna investering är ett mycket intressant objekt. Hyresintäkter f.n.5 243 862 SEK/år

Välkommen till en charmig liten gård i Gendalen, den norra delen av Alingsås som präglas av en levande landsbygd och vacker natur! Denna fastighet är cirka 2,3 hektar, och består utav åker/betesmark, tomtmark samt mindre skogsområde som gränsas av Mellbyån. I bostaden har de flesta ytskikt uppdaterats senaste åren. Även utvändigt har uppdateringar skett, där bl.a. tak och fasad målats. Utöver bostadshuset finns även en ladugård, ett förråd och en garagebyggnad, vilket ger en rad möjligheter till hobbyverksamhet, förvaring och utrymme för dina fordon och verktyg, men även eventuell djurhållning! Fastighetens större del består av vacker åkermark som sträcker sig längs med en Mellbyån. Nere i en skogsglänta vid ån har ni er alldeles egna oas av frid och ro, där ni kan koppla av och återhämta er från vardagens stress. Vattnet är oftast djupt nog för ett dopp, så här kan er egna lilla spaanläggning uppföras. Enligt uppgift har även kräftor skymtats! Gendalen är historisk byggd med fantastiska naturvärden. Den omgivande naturen bjuder även på möjligheter till utflykter och äventyr, med vandringsleder och cykelvägar som tar dig genom vackra skogar och pittoreska landskap. Via en kort promenad nås busshållplats. Via bil tar ni er med enkelhet till någon av de alla kringliggande städerna/orterna. Varmt välkomna att anmäla er till visningen, och hör gärna av er om ni har några frågor!

Villa på lugn återvändsgata i natursköna Lagmansholm! Villan är de senaste uppdaterat med bl a nytt kök, ytskikt, fiber samt bergvärme för fördelaktig drift. Här erbjuds ett rymligt och barnvänligt boende nära naturen. På entréplan finner ni hall, kök som är öppet mot vardagsrum/matplats, tre sovrum, badrum samt groventré med tvättstuga. På ovanvåning finns två sovrum, allrum samt wc. Altan under tak nås från vardagsrummet, eller trädgården. På den asfalterade uppfarten finns ett garage på gjuten platta. Lagmansholm är ett mindre samhälle, beläget mellan Alingsås och Vårgårda. Området är lummigt och naturnära. Vackra cykel och gångvägar finns åt alla håll, och skogarna med deras bär och svamp är milsvida. Skolor & förskolor finns i Hol, Östadkulle, Vårgårda eller Alingsås. Buss tar er från centrala Lagmansholm till Vårgårda på ca 10 minuter. Från Vårgårda nås bl a Alingsås, Göteborg och Stockholm med enkelhet via tåg. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Kärtareds gamla missionshus – en historisk pärla som har genomgått en omfattande renovering de senaste åren och är nu redo att välkomna sina nya ägare! Efter den stora takbelagda verandan är passerad möts du av den charmiga atmosfären i huset. Här finner ni fem sovrum, varav tre bekvämt belägna på entréplanet. Köket är modernt och öppet, med tre allrum i fil som skapar en social och inbjudande atmosfär. Allrummen imponerar med sina höga takhöjder. Från dessa nås ett inglasat uterum, samt trädgården, som är en fröjd för ögat, med välskötta gatstensgångar som leder er genom frodig växtlighet och till det charmiga växthuset där du kan odla dina egna favoritblommor eller grönsaker. Trädgården är plan och kantas av skog och åkermark. Dubbelgaraget med en gjuten platta är förberett för golvvärme och erbjuder optimal förvaring och skydd för dina fordon. För pendlaren är läget idealiskt, med busshållplatsen vid Kärtaredskorset ett stenkast bort. Skolbussen stannar utanför huset. Resan till Alingsås eller Vårgårda tar endast 10 minuter med bil, vilket ger dig smidig tillgång till städer och bekvämligheter. Den gedigna renovering som genomgåtts i huset har utöver en stor modernisering tagit väl hand om tidstypiska detaljer och delvis inneburit att grunden har gjutits och tillförts golvvärme. Solcellsanläggning på 17 MWh med uppskattad normal förbrukning om 15 MWh/år, vilket med dagens årsförbrukning om 11,4 MWh (varav 2,25 MWh elbil) gott och väl ska täcka bostadens energibehov! I tillägg till detta har bostaden en vattenmantlad kamin i matsalen, vilken är kopplad till en ackumulatortank som samkör med bergvärmen. Huset är verkligen en kombination av modern komfort och praktiska lösningar. Välkommen till ett hem där varje detalj är noggrant utformad för att skapa den perfekta livsstilen.

Välkommen till denna drömlika bostad – ett rött 1,5 planshus från 1928 med vita knutar, som bjuder in till en genuin innegårdskänsla och en unik boendemiljö. Med en ekonomibyggnad som erbjuder generös förvaringsplats i nederplan och inredda rum på ovanplan om ca 50 kvm, får du här både utrymme och möjligheter att förverkliga dina idéer och drömmar. Slå dig ner och njut på den härliga uteplatsen, belägen på den lummiga innergården, perfekt för avkopplande stunder och sociala sammanhang. Invändigt har huset genomgått en omfattande totalrenovering av nuvarande ägare, som valt sobra och neutrala kulörer för att skapa en tidlös atmosfär. Det blir en fröjd att inreda ditt nya hem och sätta din egen prägel på det redan vackra utrymmet. En vattenmantlad vedspis i köket är en riktig bonus och inte bara skapar en mysig atmosfär utan håller även nere värmekostnaderna under de kalla årstiderna. Här får du både bekvämlighet och ekonomiskt tänkande i ett. Vedspisen är kopplad till en ackumulatortank med cirkulationspump, och vill man inte elda så värms det via elpatron istället! Trädgårdsälskare kommer att älska den fantastiska fruktträdgården på fastigheten, där du kan njuta av allt från smakrika havtorn till saftiga persikor. Och med många blommande växter i de prydligt anlagda rabatterna, får du här möjlighet att beundra växter som har planterats och vårdat under generationer. Tomten är även så stor, så möjligheten finns att stycka tomten i två delar. Belägen i hjärtat av Sollebrunn, kan du enkelt promenera till skola, förskola och mataffär, vilket gör livet både bekvämt och praktiskt. Detta unika hus, med sin historiska charm och moderna bekvämligheter, kommer snabbt att bli din drömboende! Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäcka alla underbara möjligheter som denna bostad har att erbjuda. Välkommen till ditt nya hem!

Välkommen till denna villa belägen i det idylliska Västra Bodarna, en kort tur från Alingsås. Här presenteras en byggnad med möjligheter på 90 kvm uppförd år 1988. Bostaden är i dag på "mittenplanet" och här möts du av en välkomnande hall med en praktisk klädkammare intill. Vidare in i bostaden hittar du tre sovrum och ett badrum, perfekt för en familj i tillväxt. Vardagsrummet öppnar upp sig med ett härligt ljusinsläpp på eftermiddagen och kvällen, tack vare altandörren som leder till en balkong med fantastisk sol under dag & kvällning. Intill vardagsrummet finns köket, tillgängligt genom vackra pardörrar, och bredvid finns en groventré med tvättavdelning. Souterrängplanet, nu nås från utsidan, är inrett med ett stort allrum och en imponerande, platsbyggd öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från detta rum når du även en oinredd krypgrund (rymlig takhöjd). Dessutom finns en stor vind som kan inredas och ge en extra boyta på cirka 50-60 kvm. Vinden är golvbelagd och nås via vindstrapp intill hallen. Med tanke på bekvämligheterna vardagen önskar så finns allt inom räckhåll. En tågstation, minilivs, skolor och förskolor är lättillgängliga och gör vardagen smidigare. Denna unika möjlighet inkluderar en trevlig villa med en stor trädgård, omgiven av vacker natur och med sjön Mjörn på bekvämt avstånd för bad och lek! Fastigheten är imponerande 6 183 kvm och är föremål för en detaljplan som kan möjliggöra en uppdelning av fastigheten i cirka fyra delar. Det innebär att du kan behålla fastigheten som den är, sälja av tomter eller bjuda in släkt och vänner att bygga sina egna bostäder intill. Möjligheterna är många och ger flexibilitet samt potential för framtida inkomster! Boka en visning idag och utforska allt detta med egna ögon. Upptäck själv vilka möjligheter och potential denna bostad har att erbjuda. Det är en unik chans som du inte bör låta gå förbi!

Välplanerat hus för den mindre familjen på tomt med lantligt läge och utsikt över vackert jordbrukslandskap! Maja är ett av Älvsbyhus mindre 1-planshus men ändå tillräckligt stort för att rymma tre sovrum och ett rejält badrum. Här får du ett rymligt och gediget trähus på 85m² som passar lika perfekt till paret med önskan om extra utrymme som till familjen med ett eller fler barn. Maja är dessutom ett hus som man gärna umgås i, den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör huset socialt, här kan du spela roliga sällskapsspel eller varför inte underhålla middagsgästerna i vardagsrummet samtidigt som förberedelserna för den goda måltiden förbereds i köket. Sommartid behöver du bara öppna upp altandörren och från soffan ha uppsikt över lekande barn. Till Maja, liksom alla Älvsbyhus enplanshus, finns flera exteriöra tillval. Som deras takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt. På tomten kan valfritt hus byggas i enlighet med förhandsbesked, så passar inte just denna modellen för er, så kolla runt på Älvsbyhus hemsida för inspiration. Förhandsbesked och produktionskostnadskalkyl finns att läsa i sin helhet under dokument på vår hemsida. Området Björkekärr ligger mitt i Vikaryds ägor, med milsvid skog bakom hörnet. Till Alingsås stadskärna är det en kort bilfärd. Vid Kungälvsvägen finns busshållplats som enkelt tar er in till Alingsås och Sollebrunn samt via byte till Trollhättan och Göteborg. Cykelbana från Björkekärr in till Alingsås är under uppbyggnad och skall vara klar inom något år. Marken får besökas på egen hand. Hör av er om det önskas att mäklare är med. Under Länkar på vår hemsida finns länk till hustypen samt VR-visning av den samma! Passa på nu, för möjligheten att starta ditt nybygge! Hör av er för mer information!

Här finns nu möjligheten att förvärva denna vackert belägna tomt med fin vy över Vängaviken. Detta är en blivande avstyckning så man kan själv påverka exakt utformning av storlek och läge tillsammans säljaren. Den initiala tanken är dock att tomtens storlek ska vara kring 1500 m2. Här bor du med närhet till bad- båtplats och bara en kort promenad bort finns busshållplatsen. Närmsta skola/barnomsorg finner man i Långared som bara är några minuter bort med bilen. Vill du bygga och påverka dit kommande dröm boende med ett härligt läge med lantlig karaktär är detta en fin möjlighet. Välkommen med din intresseanmälan. För visning kontakta gärna undertecknad.

Här kan du bygga ditt drömhus på en naturskön tomt mitt emellan Alingsås och Vårgårda. Byggnationen på tomten kan med fördel utföras tillsammans med Rydlers Bygg som totalentreprenör. Tryggheten i att anlita Rydlers Bygg som totalentreprenör för er villabyggnation är att ni har en och samma kontakt att vända er till genom hela byggprocessen (från bygglov till färdigt hus) och under garantitiden

Här kan du bygga ditt drömhus på en naturskön tomt mitt emellan Alingsås och Vårgårda. Byggnationen på tomten kan med fördel utföras tillsammans med Rydlers Bygg som totalentreprenör. Tryggheten i att anlita Rydlers Bygg som totalentreprenör för er villabyggnation är att ni har en och samma kontakt att vända er till genom hela byggprocessen (från bygglov till färdigt hus) och under garantitiden