HusmanHagberg Luleå

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade lägenhet på tredje våningen. Lägenheten utgör ett rum och och kök och optimalt planerade 37 kvadratmeter. Lägenheten har genomgående harmoniska färgval, vilket omedelbart leder till ett lugn och avslappnad atmosfär. I hallen finns en generös platsbyggd garderob, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Den inglasade balkongen förlänger boendeytan och skapar en trevlig plats att njuta av frisk luft och naturligt ljus. Belägen i en stabil förening ger denna bostad trygghet och långsiktig stabilitet. Detta är den perfekta lägenheten för den som söker en smidig och modern livsstil i en trygg och välskött förening. Brf Nejlikan är omtyckt och mycket välskött förening med låga månadsavgifter och otroligt fina gemensamma utrymmen som fint renoverad bastu/relax, övernattningsrum och gym. Kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till denna välplanerade 1:a belägen i ett attraktivt läge mitt i centrum. Med en månadsavgift på endast 2 538 kr erbjuder denna lägenhet ett fantastiskt läge för dig som söker närhet till stadens puls. I lägenheten finns genomgående fina parkettgolv från 2021, vilket ger en modern och stilren känsla. Du möts av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet och rymmer även en liten matplats. Här finns också ugn, spis, fläkt samt kyl och frys. Vardagsrummet har en fransk balkong och fint enhetligt parkettgolv. Med sin praktiska planlösning finns det gott om plats för både soffgrupp, förvaring och säng. Avgiften inkluderar värme, vatten, el, bostadsrättstillägg, fibernät för bredband och kabel-TV. Lägenheten har ett förmånligt läge på våning 1 och nås lätt med hiss. Ett varmförråd är beläget intill entrédörren till lägenheten. Lägenheten är belägen i en stabil förening och erbjuder närhet till mataffären Coop, kommunikationer samt centrums breda utbud av butiker och restauranger. Här bor du verkligen bekvämt med närhet till det mesta. Föreningen erbjuder trevliga gemensamma utrymmen såsom varmgarage, renoverad bastu, övernattningsrum, festlokal, hobbyrum, cykelrum och två tvättstugor med torkrum. Varmt välkommen att visa intresse redan idag! Bostaden visas på efterfrågan.

Välkommen till denna trevliga trerumslägenhet med en stor och härlig inglasad balkong. Här möts du av genomgående ljusa ytskikt, ljust målade väggar och vackert parkettgolv som ger en ljus och luftig känsla. Badrummet är helkaklat och ger en stilren touch till lägenheten. Lägenheten är belägen i HSB Brf Arenan, en välskött förening med totalt 98 lägenheter fördelade på två hus. Som boende har du tillgång till bekvämligheter som övernattningsrum, samlingslokal, enklare gym, bastu och en praktisk grovtvättstuga. Här finns allt du behöver för att trivas och må bra. Kronan, där lägenheten är belägen, är en central stadsdel som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och närhet till naturen. Stadsdelen är under utveckling och planeras att få ett eget centrum med butiker och restauranger, vilket kommer bli en fantastisk tillgång för de boende. Här bor du med gång- och cykelavstånd till city längs vackra promenadstråk. Dessutom har du Ormberget och andra fina rekreationsområden inom nära räckhåll. Läget är perfekt för dig som vill ha närhet till både stadens puls och naturens ro. Varmt välkommen till ditt nya hem i Kronan!

Välkomna till Norra Strandgatan 14A! Letar du efter en renoverad och inflyttningsklar bostad med promenadavstånd till det mesta? Då är det här bostaden för dig! Lägenheten renoverades 2018 med genomtänka val så som enhetligt ek-parkettgolv samt snygga detaljer så som golvlister i ek samt elcentral och internet i ett platsbyggd skåp av ek vilket ger en trevlig touch. Den halvöppna planlösningen mellan bostadens kök, vardagsrum och sovalkov gör att den känns välplanerad och rymlig, lägg där till fint ljusinsläpp genom tre stora fönster. Smarta lösningar för belysning med traditionella lamputtag i kök, vardagsrum och klädkammare, spotlights i vardagsrum, sovalkov och köket samt ljusskena längst gardinskenorna gör att belysningen kan anpassas för varje tillfälle. Här bor du med närhet till strandpromenaden längst Luleås norra hamn som tar dig hela vägen runt Gultzaudden och till badplatsen. Promenadavstånd till såväl restauranger, mataffärer och butiker. Missa inte möjligheten att flytta in i en mycket trevlig bostad! Varmt välkommen att anmäla dig till visning via vår hemsida!

Bo på landet men ändå bara 3 km till centrala Råneå med skola, affär, apotek, restaurang mm! Här finner du ett bostadshus i Norrbottensgårdsstil om 131 kvm, uppfört 1994 som består av fyra rum och kök. Nedre plan erbjuder ett härligt lantkök med lyxen av en vedeldad spis samt utgång till den ena av husets två altaner, ett vardagsrum, wc samt rymlig tvättstuga där även bastu och dusch finns. Övre plan har ett allrum, två sovrum samt en wc. På fastigheten finns även en stor garage/verkstad/förrådsbyggnad, ett gammalt timmerhus, en carport samt en lekstuga. Fiber är indraget. Med ca 30 minuter till Luleå, 40 minuter till Boden och 35 min till Kalix bor du nära naturen men med ett kort pendlingsavstånd in till stan. Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare redan idag!

Välkomna till en mycket trivsam bostadsrätt med radhuskänsla och egen ingång. Du välkomnas in i bostaden genom egen entré på markplan med goda förvaringsmöjligheter i såväl garderober som klädkammare. En trappa leder upp till ovanvåningen och bostadens övriga rum som har genomgående ljusa väggar och samma golv vilket ger en trevlig och enhetlig känsla. Stort kök med plats för matbord, två sovrum som båda har plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter, badrum med både tvättmaskin och förvaring samt vardagsrum med balkong. Trevlig uteplats på entréplan med möjlighet att möblera med utemöbler och grill samt mysig balkong på ovanvåningen gör att du har uteplatser i två väderstreck. Missa inte möjligheten att flytta in i en mycket trevlig bostadsrätt belägen i ett omtyckt område. Här bor du med närheten till både Luleå centrum och de fina parkområdena vid Skurholmsfjärden. För dig som har barn finns närhet till såväl förskolor som lekplats. En bostad och ett område som passar alla. Varmt välkomna att boka visning via vår hemsida!

Unik möjlighet att förvärva en strandfastighet om 5 214 kvm med ett idylliskt havsläge läge i Kallax! Strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus finns! Det finns bygglov samt strandskyddsdispens färdigt enligt vilken en huvudbyggnad får uppta en byggnadsarea på 192 kvm, underlag och ritningar för ett "ladhus" finns färdigt framtagna (se under fliken "Viktiga dokument och länkar"). På fastigheten står idag ett äldre bostadshus samt en förrådsbyggnad, vattenbrunn borrades 2004. Samtliga möbler och inventarier som finns på plats ingår i bostadsköpet.

Centralt belägen 3:a om 69,5 kvm med inglasad balkong med söderläge i välskött bostadsrättsförening som är lågt belånad och har låga månadsavgifter. Genomgående fräscha ytskikt och generöst ljusinsläpp. I föreningen finns en renoverad bastu och gemensamhetslokal som han hyras för till exempel fester.

Välkommen till en trevlig tvårumslägenhet i centrala stan! Lägenheten har renoverat kök och badrum samt fräscha ytskikt. Tack vare takhöjden på 2,70 cm och trevligt ljusinsläpp känns bostaden extra rymlig. Badrummet är renoverat med golvvärme, klinkergolv och helkaklade väggar. Köket är smakfullt utformat och erbjuder alla bekvämligheter som önskas. Rymligt vardagsrum som med enkelhet inrymmer både soffgrupp och annat möblemang, här finner du utgången till bostadens härliga inglasade balkong som är perfekt för avkoppling och sociala stunder. Denna lägenhet är perfekta valet för dig som söker ett bra boende i centrala stan! Välskött förening med god ekonomi och låga avgifter. Föreningen erbjuder även en övernattningslägenhet för dina gäster och har bekvämligheter som en bastu och hobbyrum. Förvaringsutrymmen finns gott om, inklusive både källar- och vindsförråd. Hissen i huset gör vardagen smidig och bekväm.

Välkommen till en riktigt trevlig lägenhet på Skurholmen! Denna rymliga 4-rumslägenhet är en pärla med sin moderna inredning, ljusa ytskikt och många bekvämligheter. Det renoverade och välutrustade köket öppnar upp sig mot ett ljust och luftigt vardagsrum, vilket skapar en inbjudande och social atmosfär. Hallen ger en varm, välkomnande känsla och här finns gott om plats för förvaring. Lägenheten erbjuder inte mindre än tre mysiga sovrum och passar utmärkt för familjens alla medlemmar eller som gästrum och kontor. Badrummet är helrenoverat (2019) med neutrala färgval och ny inredning. Njut dagar och kvällar på din egen balkong, en fin plats för avkoppling eller att odla dina egna blommor och örter. Föreningen har mycket att erbjuda. Här finns bland annat ett renoverat samlingsrum och övernattningsrum för gäster, bastu med relax och en trevlig innergård. Från husets baksida nås fastighetens varmgarage och motorvärmarplatser där alla har elbilsladdare.

Mycket fin lägenhet med generösa ytor, härlig rymd och fint ljusinsläpp då den är genomgående i huset. Lägenheten ger ett mycket fräscht intryck och är smakfullt renoverad senare år. Kvänumkök och stor härlig matplats. Rymliga sovrum med bra förvaring samt ett med utgång till balkong mot innergården i bästa solläge. Badrummet är fint renoverat 2019. Fantastiskt stor och fin trädgård med härliga samvaroytor för föreningens medlemmar, bl.a utemöbler (flera matgrupper), grillplats och del i ett växthus. Tillgång till bastu, tvättstuga och uthyrningsrum i källarplan. Bredband via Lunet. Motorvärmarplats blir ledig för köparen. Föreningen har bytt fönster, bytt yttertak, utfört stambyte och relining, renoverat trapphus. Uppvärmning via fjärrvärme.

Renoverad och trivsam 1:a med otroligt låg månadsavgift där både kabel-tv, bredband (leverantör Tele 2), hushållsel och bostadsrättstillägg ingår. Stabil och lågt belånad förening. Lägenheten inrymmer allrum med fint parkettgolv, stilren kokvrå från 2016 och modernt badrum med kakel, klinker och golvvärme renoverat 2016. Väggarna i rummet är målade 2022. Perfekt som första boende eller övernattningslägenhet. Ett rymligt vindsförråd och ett mindre källarförråd hör till lägenheten. I föreningen finns bastu, tvättstugor, hobbyrum och övernattningsrum. Bytt fönster 2020-2021 Inga planerade renoveringar Övernattningsrummet ligger i källarplan på Sandviksgatan 37. 100 kr/dygn Tvättstugor finns på Rådstugatan 6 B och Sandviksgatan 37 Lång kö (3-4år) till parkering, köparen ställs automatiskt i kö vid inflyttning. Välkommen på visning!

Är du ute efter en fastighet med bra läge där du kan bygga ditt drömhem? På denna fastighet i populära Kallax är möjligheterna näst intill oändliga. På den 2099 kvm tomten finner du i dagsläget en mindre stuga på 50 kvm, inrett kök med diskmaskin, kyl/frys + extra frys, ugn med inbyggd mikrovågsugn, charmig fullt fungerade vedspis, badrum med dusch och tvättmaskin, öppenspis, sovrum och en trevlig inglasning. Bytt golv samt tilläggsisolerat runt 2018. Landstigningsplats för båt intilliggande hamn, promenadavstånd till badplats. Fiber indraget till tomtgräns men ej inkopplat. I närområdet finner du flertalet barnfamiljer och i byn Kallax finns det en fiskehamn. Bredvid fiskehamnen ligger KSSF som är en hamn för dem som har stuga i skärgården nära Kallax, dvs Kallaxön, Granholmen eller Bergön. På vintern plogas en isväg ut till dessa öar. (lulea.se) Kallax består av Kallax tätort, fritidshusområdena Jaktviken och Lulnäsudden, Luleå airport samt omgivande landsbygd. Byn har en välbevarad bykärna med kulturhistoriskt värdefulla byggnader. Kallax by ligger ca 10 km söder om Luleå centrum. Tveka inte att höra av dig vid intresse eller frågor!

Nu finns möjligheten att föranmäla intressen för nybyggda industriportar eller båtförvaring alldeles intill Älvsbyvägen i Antäs. Vid Ica Nära uppförs de nyproducerade facken/fastigheterna med en golvyta på 72kvm. Gediget byggnad anpassad för vårt klimat med betonggolv dimensionerat för att klara tunga fordon. Tillvalsmöjligheter finns med entresolplan vilket ger en total yta på 105kvm. Oavsett företagare eller privatperson ger industriportarna möjligheter till olika användningsområden. Kontor, förvaring eller hobbyverksamhet kanske det klassiska garaget hägrar. Finns behov av större ytor kan detta tillgodoses. Artic Properties har sin grund i norrbottnisk byggindustri och bygger utifrån våra kunders önskemål och de förutsättningar som finns för det unika objektet. Byggsätt Betongplatta 120mm på mark med 200mm cellplast isolering under, en 6m påkörningsbar golvränna gjuts in i golvet. Sockelelement 0,8m höga skyddar mot skador från snöröjning. Väggar utförs av Paroc elementen 200mm tjocklek. Fönster i de 4x4,5m stora vikportarna ger ljusinsläpp. Grundbelysning ingår och möjlighet att välja tilläggs belysning finns. Stålstomme med 280mm isolerat papptak. Brandklassade innerväggar av Paroc Element skiljer facken åt. En solcells installation på yttertak utförs som kan nyttjas av samfälligheten. Kommunalt VA med gemensam oljeavskiljare samt fiber och eget el abonnemang finns till varje fastighet. Skulle kök eller wc önskas finns som tillvalsmöjligheter. Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 1 000 per månad Kom ihåg att moms kan lyftas tillbaka för momsregistrerade verksamheter på den del som innefattar byggkostnaderna. Tillval Värmepump luft/luft. Önskas fastigheten uppvärmd kan luftvärmepump installeras. Installation av luftvärmepump med tillhörande dräneringstråg. Pumpen är försedd med filter för luftrening. Wc och/eller trinettkök. Komplett Wc med tillhörande porslin och sakvaror. Trinett kök bestående av spisplatta kyl och diskho med överskåp. Extra våningsplan/entresol. Extra våningsplan finns som tilläggsbeställning. Trapp löper upp till entresolplan med heltäckande vägg som skärmar av övervåning med ljusinsläpp via fönster. Entresolplanet ger lokalen tillkommande yta på 35m2. Tilläggsbelysning. Lokalen är utrustad med grundbelysning men kan förses med utökad belysning om behov finns. Elektrisk portstyrning. Motoriserad port Extra fönster Extra fönster installeras i port för ökat ljusinsläpp. Följande Ingår i priset på 1 495 000 kr varav möjligt momsavdrag för företag 255 000kr Mått invändigt 12 x 6 m (72 m2) Takhöjd vid port 6M Takhöjd vid bakvägg 6,5 Vikportar 4-delade 4x4,5M - Körbar Golvränna. - Grundbelysning. - Anslutningspunkt för Wc och trinettkök. - Varje port är egen brandcell. - Väggbeklädnad väggelement av plåt och stenull Tillvalsmöjligheter Värmepump luft/luft - 32 000kr exklusive moms Wc - 39 000kr exklusive moms Trinettkök - 105 000kr exklusive moms Entresolplan - 130 000kr exklusive moms Tilläggsbelysning - Enligt lämnad offert