Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Denna charmiga bostad erbjuder en välplanerad och öppen planlösning med generös takhöjd om 2,70 meter. Den ljusa och genomgående fina interiören skapar en trivsam atmosfär. I bostaden finns en praktisk sovalkov, perfekt för avskildhet och komfort. Det fullt utrustade köket inkluderar bekvämligheter som diskmaskin, inbyggd häll, ugn samt en trevlig köksö. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme och infällda spotlights i taket, vilket ger en lyxig känsla. I hallen finner du klinkergolv och en praktisk garderob för förvaring. Bostaden har ljusa materialval, såsom vitmålade väggar och vackert ekparkettgolv. Den låga avgiften om 2457 kronor per månad inkluderar uppvärmning, vatten, hushållsel och bostadsrättstillägg, vilket ger en ekonomiskt fördelaktig boendesituation. Läget är optimalt med närhet till Boulongerskogen, som erbjuder vackra promenadstråk och en badplats för avkoppling. Dessutom finns Gävle sjukhus och goda busskommunikationer i närheten. På kort avstånd hittar du även mataffär, Högskolan i Gävle och Stortorget med sitt varierade utbud av caféer, restauranger och affärer. Denna bostad är särskilt lämplig för studenter eller de som behöver en praktisk övernattningsbostad. Vid intresse är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och eventuell visning.

Varmt välkommen till Hillmansgatan 20, en toppmodern tvåa i smakfulla toner med härlig balkong. Bostaden erbjuder 58,5 välplanerade kvadratmeter med fin layout belägen i ett attraktivt läge på Brynäs. I bostaden möts du av en hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder som tar er vidare till vardagsrummet som är ljust och luftigt med plats för avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet tar ni er ut på balkongen där ni kan njuta utav morgonkaffet i solen. Köket är från 2021 med moderna materialval och utrymme för middagar. Det stora sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder förvaringsmöjligheter. Badrummet med golvvärme från 2022 är stilrent och helkaklat med wc, kommod och dusch. Föreningen är välskött med en stabil ekonomi och har genomfört betydande renoveringar (med en låg skuldsättning på endast 2539 kr/m2). Den månatliga avgiften om 3407 kronor inkluderar kostnader för värme, vatten, grundutbud av TV samt bostadsrättstillägg. Dessutom tillämpas enhetsmätning av elen, vilket innebär att du endast betalar för din egen förbrukning utan tillkommande nätavgifter. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till en trivsam och välplanerad 2:a i omtyckta Brf Morianen med hiss i fastigheten! Parkeringsplats i garage över gatan finns i skrivande stund tillgänglig att hyra externt för 1014 kr/mån (2024-03-07). Bostaden erbjuder väl tilltagna rum och disponerar över en hall med goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren. Vidare hittar vi ett snyggt kök med tillhörande matplats, goda förvaringsmöjligheter och utrustat med side-by-side kyl och frys och diskmaskin. Lägenheten disponerar även över ett stort vardagsrum med plats för stor soffgrupp, men där man även kan få plats med matgrupp om så önskas. Utöver detta erbjuds även ett rymligt sovrum samt ett snyggt helkaklat badrum. Uteplatsen på loftgång är rymlig och erbjuder möblering av diverse möblemang och vetter mot ett soligt sydvästläge. I Brf Morianen bor man i en välskött förening med hiss i huset och tillgång till gemensamhetslokaler såsom tvättstuga, träningsrum, hobbyrum, gästrum, föreningslokal samt bastu. Här befinner vi oss i ett lugnt och centralt område med närhet till Söders restaurangliv, butiker och hälsocentral. Ett stenkast bort når ni kommunikationer via busshållsplats och Gävles tågstationen nås på promenadavstånd! Varmt välkommen att höra av dig med ditt intresse till ansvarig mäklare Philip Grabert redan idag.

Välkommen till denna fina 1:a om 27 kvadratmeter på Brynäs! Bostaden som ligger högst upp på våning 4/4 erbjuder en ljus och välkomnande hall, allrum med plats för säng och annat möblemang, kokvrå med vita köksluckor samt badrum. Lägenheten har fint ljusinsläpp med stora fönster som vetter ut mot innergården. Ett källarförråd tillhör bostaden. Den låga månadsavgift om 1 907 kr innebär att lägenheten passar perfekt som ett första boende, student eller övernattningslägenhet. Bostaden är belägen på en lugn och trivsam gata med endast ett par minuters gångavstånd från Brynäs centrum samt med närhet till goda kommunikationer. Inom promenadavstånd finner ni centrala Gävle och dess växande utbud av butiker och restauranger. Även centralstationen finner ni inom gångavstånd. För den som önskar kan du med enkelhet ta cykeln till Högskolan i Gävle. Här är det bara att flytta in! Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till en modern och smart planerad 2:a med balkong mitt i centrum! Lägenheten har en spännande planlösning som erbjuder en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök där man får plats för både soffa och matgrupp. Sovrum samt badrum med tvättmaskin. Genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv i hela lägenheten. Fantastisk möblerbar balkong i fint syd-västläge mot den fina och skyddade innergården där du kan njuta sommartid. Ett inflyttningsklart och bekvämt boende med hiss i populär och välskött förening med låg skuldsättning om 4600 kr/kvm. Föreningen har en härlig innergård med plats för umgänge, avkoppling och grillning. Gemensam bastu, relax, samlingslokal och källarförråd. Läget är oslagbart och i direkt närhet till bostaden finns självfallet alla nödvändigheter du kan tänkas behöva så som livsmedelsbutiker, kommunikationer, caféer, restauranger och centralstationen. Välkommen att boka in er på visning!

Nu finns möjlighet att förvärva en stor och modern trea i genomgående fint skick, belägen längst ut på Gävle strand med ett stenkast från havet. Lägg där till hiss i huset samt en garageplats som är inkluderad i avgiften, så har du ett perfekt boende att trivas i. Utöver ett fantastiskt läge så erbjuder bostaden om 81 kvm en öppen och härlig planlösning med stora sociala ytor och en härlig takhöjd utöver det vanliga på ca 3 meter. Smakfullt och välutrustat kök med gott om förvaring, påkostade materialval så som stenskiva, genomgående fint parkettgolv och stora ytor för både soffgrupp samt matgrupp. Från vardagsrummet når ni en stor balkong med kvällssol och utsikt över den blomstrande innergården. På balkongen kan ni njuta utav solens strålar från eftermiddag till kväll. För den som önskar kan du även ha utemöbler på den gemensamma och breddade loftgången för att njuta av solen under dagtid med utsikt mot vattnet. Lägg där till två bra sovrum och ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även en garageplats med elbilsladdare samt ett förråd som du med enkelhet når med hissen. På Gävle Strand bor ni i ett lugnt område med ett flertal bekvämligheter så som restauranger, hälsocentral, bageri, matbutiker, apotek och gym på promenadavstånd. Gävles stadskärna och centralstation med tåg- och bussavgångar finns även de på promenadavstånd. I området finns mysiga promenadstråk längs Gavleån, lekpark, skatepark och en liten badplats med brygga. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Ingeltjärnsvägen 16, ett fantastiskt hem som erbjuder den perfekta kombinationen av komfort, praktiskt boende och en oslagbar plats. Denna charmiga villa är en dröm för den som söker ett harmoniskt boende med alla bekvämligheter. Fastigheten är friköpt och ligger på en rymlig tomt om 623 kvadratmeter. Den strategiska hörntomten har den mest förmånliga solpositionen, med solsken som inbjuder till långa eftermiddagar och kvällar på den generösa altanen. Villan har en enastående placering och är välskött, vilket gör den till ett idealiskt hem för familjen. Huset är i utmärkt skick och har genomgått noggrann omvårdnad. Ett nytt yttertak installerades 2015, och 2011 ersattes fönstren med moderna 3-glasfönster för effektiv isolering. Fasaden fick en uppfräschning 2012. Huset har även ett nytt Ikea kök från 2018. Här finns även fiberanslutning för snabb och pålitlig internetuppkoppling. Planlösningen är väl genomtänkt och rymmer fem sovrum samt två badrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. En separat förrådsbyggnad i utmärkt skick är uppvärmd och isolerad, vilket ger extra förvaringsmöjligheter och utrymme för hobbyprojekt. Parkeringsmöjligheterna är generösa med flera platser i området samt en praktisk garageplats med fjärrstyrd port. Dessutom finns en bekväm parkeringsplats vid huset. Ingeltjärnsvägen 16 är belägen i ett mycket barnvänligt område med närhet till en fotbollsplan, lekpark och kvarterslokal som är utrustad med kökspentry och WC, perfekt för sammankomster och aktiviteter. Förskolebarnen har den populära Pingtorps förskolan i närområdet, och för de som älskar idrott och rekreation finns Gavlehov inom cykelavstånd med ett brett utbud av idrottsfaciliteter.

Rabovägen 14 är en imponerande fastighet med gott om utrymme och praktiska bekvämligheter. Beläget på en tomt om 1226 kvm erbjuder detta enplanshus med källare både generös boyta om 113 kvm och biyta om 113, vilket ger gott om plats för familjen att leva och växa. På entréplanet välkomnas du av tre rymliga sovrum, ett badrum och en separat wc, vilket möjliggör en bekväm och praktisk livsstil. Det stora vardagsrummet har en vacker fiskbensparkett och rymmer en mysig braskamin som skapar en inbjudande atmosfär. Nedre planet erbjuder ytterligare utrymme med en rymlig gillesstuga, perfekt för en familj som vill behöver mycket yta. Här finns även en praktisk tvättstuga och två ytterligare wc för extra bekvämlighet. Fastigheten har genomgått flera uppdateringar och renoveringar för att hålla hög standard. Bland annat har målning utförts på sovrum i källarplanet (2017), en duschkabin installerats i badrummet (2018) och ett toalettrum på övre våningen (2017). År 2022 genomfördes en omfattande målning av skorstenen, karmar, altanen och det vackra gjutna räcket i romersk stil på altanen för att förbättra fastighetens utseende. Dessutom installerades en vattenfelsbrytare i pannrummet på källarplanet år 2023 för ökad säkerhet. För att ytterligare förbättra boendet har säljarna tillfört högkvalitativa vitvaror. År 2018 installerades en ny torktumlare från Samsung, följt av en ny kyl/frys och tvättmaskin från samma tillverkare år 2023. Sammanfattningsvis erbjuder Rabovägen 14 en praktisk och bekväm livsstil i en välutrustad miljö, perfekt för den som söker gott om utrymme och moderna bekvämligheter.

Nu kan vi stolt presentera Drabantvägen 7, ett friköpt och välskött radhus med vidbyggt garage. Bostaden är belägen i populära och familjevänliga Olsbacka, här bor du med närhet till stan, bra bussförbindelser samt skola och förskola. Bostaden erbjuder 79 kvm boarea på entréplan samt ytterligare 70 kvm biarea i källaren som idag används som bostadsyta. På entréplan finns idag ett ljust och fint kök med intilliggande matrum. Ett stort vardagsrum med en fin täljstenskamin som fungerar att elda i. I vardagsrummet finns en del som idag används som tv-rum, där du med enkelhet kan göra ett till sovrum om så önskas. Utöver detta finns ett stort sovrum på entréplan samt ett fräscht och helkaklat badrum som renoverades 2018. Centraldammsugare finns installerat. Källarvåningen är omsorgsfullt utformad och erbjuder en fräsch miljö med två sovrum för extra utrymme, bastu för avkoppling, dusch och en rymlig tvättstuga för bekvämlighetens skull. Delar av källaren har genomgått en totalrenovering under 2021 och ger ett modernt och stilrent intryck. Husets baksida pryds av grönska och erbjuder en trivsam atmosfär, där den soliga altanen bjuder in till avkopplande stunder och sociala tillställningar. Tomten om 598 kvm är lagom stor och lättskött. Lägg där till ett bra uppvärmningssystem via fjärrvärme, ett vidbyggt garage samt plats att ställa två bilar på uppfarten. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen med din intresseanmälan till denna totalrenoverade trea i populära föreningen Gävlehus nr 11 med adress på Norrbågen 45B i Gävle! Här erbjuds en helt nyrenoverad bostad om hela 78,5 kvadratmeter i markplan där du bara kan flytta in utan att lägga minsta handtag eller kostnad på förbättringar. Här välkomnas du in i rymlig hall där det finns garderob för klädavhängning som gör att du kan hålla snyggt och rent i hallen. Vidare in i bostaden möter du en stor öppning in till vardagsrummet som är stort och luftigt med plats för både matgrupp och soffgrupp. Vardagsrummet erbjuder även utgång till bostadens uteplats som även den är nyrenoverad och generöst tilltagna ytor. Köket som nås via både vardagsrum och hallen är utrustat med inbyggnadsugn och mikro i ergonomisk arbetshöjd. Köket är även utrustat med diskmaskin och har plats för matgrupp intill fönstret. Dom två sovrummen är båda utrustade med inbyggnadsgarderober och det finns plats för både säng och övrig önskvärd möblering. Bostadens badrum är snyggt renoverat med stora fina kakelplattor som matchar resterade färgsättning i lägenheten. I badrummet finns plats för både tvättmaskin och torktumlare där det är förberett med både el och vatten om man vill installera för att kunna sköta tvätten hemma. Slutligen erbjuds även en gäst toalett som nås via hallen där man har använt samma material som i stora badrummet för att få en och samma känsla i hela bostaden. Precis intill lägenhetsdörren finner du bostadens förråd vilket gör det enkelt att förvara tillhörigheter som ska användas kontinuerligt utan att det är besvärande eller svåråtkomligt. På Norrbågen bor du i en stor och trygg förening om hela 401 bostadsrättslägenheter. Brf Gävlehus nr 11 ser alltid till att skapa de bästa förutsättningarna för sina medlemmar. Här finns bland annat att tillgå lekplatser, boulebanor, grillplatser, bastu, hobbyrum, grovtvättstuga samt övernattningslägenhet. En förening utöver det vanliga. Utöver en trivsam förening bor du i ett barnvänligt område med bland annat närhet till skog, natur, förskola, skola och matvarubutik. För den sportintresserade finns härliga friluftsområden i närheten samt promenadavstånd till Gavlerinken och Gavlehov. Du tar dig med enkelhet in till centrala Gävle, både via goda bussförbindelser och fina cykelbanor. Varmt välkommen!

Nu saluförs denna natursköna tomt med adress Alkärrsvägen 18 i vacker miljö intill havet på Eskön! I nybyggt område med 16 stycken tomter har några redan byggt klart och flyttat in medans flera hus är under konstruktion. Denna tomt har ännu inte påbörjat något bygge vilket innebär att du själv väljer och skapar din drömbostad i vacker naturskön miljö med havsutsikt och gångavstånd till bad- och båtplats. Finns ingen begränsning till vilken husleverantör du vill välja eller om du planerar för ett lösvirkeshus i egen regi. Detaljplanen för området finns att tillgå via mäklarens hemsida under dokument där du kan läsa om kraven för området, bruttoarean får uppgå till så mycket som 350 kvadratmeter så här finns plats att bygga stort för dig som vill. Vatten, avlopp, el och fiber finns framdraget vid tomtgräns. Vatten och avlopp hanteras av gemensamhetsanläggning. Friköpt tomt och nyproduktion bidrar till mycket låga driftskostnader och ingen fastighetsavgift de första 15 åren från det att huset är färdigbyggt. Eskön ligger strax norr om Gävle ca 25 min från stan med naturskönt läge ute vid havet. Här finns allt som önskas för dig som vill bo i närhet till natur och vatten där vandringsleder, båtplatser och badplats blir en del av din vardag och ditt närområde. Esköhamn som endast ligger ett par 100-meter från fastigheten erbjuder såväl gästhamn som permanenta båtplatser och det finns i skrivandes stund lediga platser (2024-04-24). Här kan du njuta av havet även utan båt då det finns badplats med sandstrand. Läs gärna mer om Esköhamn på: https://eskohamn.se/ Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkommen till Hantverkargatan 6B! Här möter du en välplanerad bostad i genomgående fint skick med stor inglasad balkong i soligt söderläge! Nu saluförs denna tvåa om 39,1 kvadratmeter med centralt läge på Hantverkargatan där du på promenadavstånd når hela Gävles centrala utbud av butiker, restauranger och caféer på bara någon minut till fots. Här erbjuds en genomgående renoverad bostad med social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Nya parkettgolv har just lagts in och samtliga ytskikt har precis renoverats! Balkongen som nås via vardagsrummet är generös i sin storlek och riktad i söderläge vilket ger sol under hela dagen. Det välplanerade köket är delvis vänt in mot vardagsrummet vilket skapar en trivsam och social kontakt mellan rummen. Sovrummet är stort och rymmer enkelt både säng och skrivbord eller annan önskad möblering. Här erbjuds även en ljus och välkomnande hall med gott om utrymme för förvaring samt ett fint helkaklat badrum. En perfekt bostad för dig som söker ditt första boende, en övernattningslägenhet eller om du studerar på Gävle Högskola. Månadsavgiften om 3 018 kronor inkluderar värme, vatten tv, bredband (fiber) samt bostadsrättstillägg. Bostaden ligger endast ett ett par hundra meter från Gävles vackra stadspark Boulognerskogen med utegym, promenadstråk och stadsbad precis in på knuten. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna friköpta och rymliga villa i 1½-plan om 6 rok i Södra Bomhus! Bostaden som är om 147 kvm har en trevlig och social planlösning på entréplan med hall, kök med matplats, rymligt vardagsrum med plats för både stor soffa och matgrupp, helkaklat badrum, tre stycken sovrum, gäst-wc och tvättstuga. På övre plan finns idag ett rymligt allrum samt sovrum som med enkla medel kan delas av till fler sovrum för den som önskar. Här har tidigare även varit en wc, stam finns kvar om man vill göra ett badrum/wc. Uppvärmning via direktverkande el och två stycken luft/luftvärmepump. Bredband finns givetvis indraget via Fiber Gavlenet. Vidbyggt garage och förråd med asfalterad uppfart och plats för flera bilar. Fin utemiljö med insynsskyddad baksida och gott om gräsyta som bjudet in till lek i tryggt läge utan oro för bilväg. Stor altan med utespa där du kan njuta av solen från morgon till kväll sommartid. Här bor ni i ett optimalt läge på lugn och barnvänlig gata med närhet till förskola, skola, matvaruaffär och bra kommunikationer in till centrala Gävle. Till Gävle centrum tar du dig lätt med buss eller varför inte en cykeltur. Här bor och stortrivs många familjer! Välkommen att boka er på visning!

Välkommen till denna unika vindslägenhet på 57 kvadratmeter som ligger högst upp i byggnaden mitt på Drottninggatan! Här möter du en helt unik bostad i ett så centralt läge du kan hitta och tack vare placeringen i huset märker du inte ens av att du har stadens puls nere på gatan. (Hiss finns från markplan till våningen under denna bostad). Byggnaden har anor från 1920-tal och i lägenheten möts du av charmiga bjälkar i taket, en synlig murstock, snedtak med naturligt ljusinsläpp från takfönster samt takkupa. Lägenheten som färdigställdes 2008 erbjuder en öppen planlösning som skapar ett socialt hem där du kan ha både vänner och familj över utan att trängas. Söker du en bostad som ska ge ett avtryck både till dig och dina besökare så kan du här har hittat hem. När du kommer in i hallen möts du av ett ljust intryck och direkt får du en siktlinje som sträcker sig över halva bostaden. Vidare in i lägenheten möter du köket som är placerat längs ena kortsidan, köket går i ljusa eleganta färger och intill köket finns gott om plats för en stor matgrupp. Över matplatsen finns två takfönster som är öppningsbara och skänker vackert ljus in i denna del av bostaden. Dom stora öppna ytorna för oss vidare till vardagsrummet där det finns plats för en generös soffgrupp. Fortsätter vi runt hörnet finns här ett trivsamt sovrum med platsbyggd förvaring. I lägenheten finns genomgående parkettgolv, ljust kök från Ballingslöv samt ett stilrent, helkaklat badrum med tvättmaskin. Lägenhetens förråd nås inifrån bostaden vilket gör att du kan nyttja det lite mer frekvent än ditt klassiska vinds- eller källarförråd. Låg månadsavgift på 3503 kronor/månad där värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt fiber 100/100 Mbit ingår. Parkering finns i parkeringshuset Oxen som ligger ca 50 meter bort, kostnad från 360kr/månad. Föreningen har intäkter från lokaler som bland annat hyrs av en omtyckt inredningsbutik i Gävle. Detta resulterar i låga månadsavgifter för medlemmarna. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga i källarplan där två tvättmaskiner, tumlare och torkrum finns, samt att det även där finns samlingsrum/föreningslokal och cykelrum. Här bor du väldigt centralt med närhet till stadens nöjen där du på promenadavstånd finner ett stort utbud av caféer, restauranger, barer, Centralstationen, flera matvarubutiker att välja bland samt shopping längs Drottninggatan eller dom gallerior som ligger bara ett par 100-meter bort. Högskolan samt Boulognerskogen når du både tills fots eller på någon minut via cykel. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren vid intresse!

Varmt välkommen till Kaplansgatan25A en trivsam bostad med låg månadsavgift i populära föreningen Belgien på Norr. Här finner du en väldisponerad bostad i attraktivt läge där Boulognerskogen ligger ett stenkast från ytterdörren och centrum lika nära. På våning 2 av 3 möter du denna välplanerade bostad om 39 kvadratmeter fördelat på två rum och kök. Lägenheten som i originalutförande är en etta har byggts om till en trivsam tvåa med ett separat sovrum. Här stiger du in i rymlig hall med plats för klädavhängning, fortsätter du rakt fram kommer vi till ett rymligt vardagsrum med utgång till bostadens balkong i optimalt sydvästläge. På balkongen kan du njuta av solen från förmiddag till sen kväll och vardagsrum och sovrum som båda har fönster som vetter åt detta håll får vackert ljus under hela dagen. I Vardagsrummet finns också merparten av förvaringen som bostaden har att erbjuda, här har man satsat på en stor garderob längs med hela väggen som ger gott om förvaring. Sovrummet är stort nog att rymma en dubbelsäng och nås via vardagsrummet. Bostadens kök är välplanerat och erbjuder både bra med plats för matlagning och utrymme för matbord för 4 personer. Här finner du även ett fint helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och vägghängd wc. Föreningen Belgien är en populär förening med god ekonomi i ett centralt och trivsamt läge på Norr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg samt att föreningen har hand om elavtalet vilket innebär att du endast betalar för elförbrukningen och därmed får en lägre driftskostnad. Här köper du in dig i förening med låg skuldsättning (under 3000 kr/kvm) där föreningens lån dessutom har många år kvar innan dom ska förhandlas om. Läget är centralt där du bor ett stenkast från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping, gym och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation. För den som önskar grönskande natur är Boulognerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd från hemmet. Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Välkomna till en fin och välplanerad 3:a med öppen spis och mycket centralt läge! Bekvämt läge en halv trappa upp på första våningen. Rymlig och välkomnande entréhall, hela lägenheten har en generös takhöjd om 2,70m. Trevligt kök med gott om skåp och arbetsytor. 2 sovrum med garderober. Fint vardagsrum med parkettgolv, fin öppen spis och fransk balkong! Hiss i huset. Här bor du i ett lugnt läge ett stenkast från city. Bekvämt promenadavstånd till Gävle centralstation, sjukhuset och Högskolan. Du bor dessutom granne med fantastiska Boulognerskogen med dess härliga promenadstråk, utegym, badplats, café, minigolf och badplats m.m.

Välkommen till denna trivsamma fyra på Topasvägen 5A en trappa upp, med stor inglasad balkong och garageplats i länga! Bostaden om 88,5 kvadratmeter erbjuder ett modernt kök med härligt ljusinsläpp, samt goda förvaringsmöjligheter i skåp och plats för matbord. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskat möblemang, härifrån tar du dig ut till den härliga inglasade balkongen som vetter mot skogsparti. Bostaden erbjuder även tre trivsamma sovrum, en praktiskt klädkammare med goda förvaringsmöjligheter, samt ett badrum med tvättmaskin och en gäst wc. I månadsavgiften om 5 085kr/månaden ingår bostadsrättstillägg, garageplats och förråd i länga. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift 230kr/månaden samt värmeavgift 463kr/månaden tillkommer. Föreningen tillämpar enhetsmätning av hushållsel som debiteras på månadsavin varje månad. Enskild varm/kallvattenförbrukning debiteras på månadsavin. Brf Topasen i Gävle är en populär förening med goda resurser. Som medlem har du tillgång till en stor tvättstuga med fyra tvättmaskiner, en grovtvätt, två torkskåp, tre torktumlare. Mangel samt centrifug i angränsande fastighet. Föreningens medlemmar har även tillgång till en kvarterslokal som finns att hyra, grillplats och bastu och solarium. Trevliga innergårdar finns med grönytor och lekplats. Bostaden är belägen i ett omtyckt område med närhet till förskola, skola, hälsocentral, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser in till Gävle centrum. Här bor du med närhet till skog och natur, promenadstråken genom Björsjöskogen är fantastiskt för den som gillar skogspromenader. Varje vinter spolas det upp is på Vikingaskolans fotbollsplan för skridskoåkning och för den som vill åka skidor eller pulka på vintern så finns Bomhusbacken. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Varmt välkommen till Tygelvägen 14! Detta hem erbjuder 118 välplanerade kvadratmeter fyllt med potential belägen ett trivsamt läge i Sätra. På entréplanet möts du av ett trevligt kök med intilliggande matplats, perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. En trivsam vardagsrumsmiljö ger plats för avkoppling och umgänge med nära och kära. Dessutom finns ett praktiskt arbetsrum samt ett badrum med dusch. På övre plan väntar två sovrum och ytterligare ett badrum. Källaren bjuder på bekvämligheter såsom en gillestuga för gemensamma aktiviteter, en funktionell tvättstuga, en matkällare och ett allrum som enkelt kan användas som sovrum. Denna bostad värms upp effektivt genom fjärrvärme och har fiberanslutning via Gavlenet för en smidig och modern livsstil. Ett inglasat uterum och ett tillhörande garage med förråd kompletterar bostadens bekvämligheter. Området erbjuder närhet till förskolor, skolor, kommunikationer, motionsspår, idrottsanläggningar och andra bekvämligheter. Med endast cirka 5 minuters bilfärd till centrala Gävle och utmärkta cykelvägar är detta ett perfekt läge för både stadsliv och naturupplevelser. Varmt välkommen på visning!

Norra Hagstavägen 11 är en charmig fastighet som omfamnar det bästa av landskapets skönhet och bekvämligheten av närheten till staden. Beläget endast 3 mil från Gävle, är denna egendom en oas av lugn och naturlig skönhet. Med en vacker fastighet som sträcker sig över skog, betesmark, åkerar, ängar, ekonomibyggnad och bostadshus, erbjuder Norra Hagstavägen 11 en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en pittoresk miljö. Fastigheten består av 5 hektar skog, 4 hektar åkermark,1 hektar betesmark, en ekonomibyggnad om 388kvm, gästhus, lusthus, och fler byggnader med förvaringsmöjligheter samt två lägenheter fördelade på ett bostadshus med en rymlig trädgårdstomt. Huset, även om det behöver renoveras, är fyllt med potential och erbjuder en möjlighet att skapa ett personligt utrymme som passar dina behov och önskemål. Den vackra trädgårdstomten ger en perfekt plats för avkoppling och rekreation, med möjlighet till trädgårdsarbete och utomhusaktiviteter. En av de mest enastående funktionerna hos Norra Hagstavägen 11 är närheten till det naturliga vattendraget som strömmar genom tomten. Detta ger en idyllisk atmosfär och ger möjlighet till fiske, avkoppling vid vattnet och njutning av naturens skönhet direkt utanför dörren. Till fastigheten hör även en uthuslänga som innehåller tre hästboxar, vilket gör den idealisk för hästälskare eller dem som önskar utforska möjligheten till hästskötsel. Dessutom finns det ett garage och olika förvaringsmöjligheter, vilket ger gott om plats för fordon och verktyg. Sammanfattningsvis erbjuder Norra Hagstavägen 11 en fantastisk möjlighet att skapa ett drömhem i en naturskön miljö, med närhet till stadens bekvämligheter och tillgång till en mängd utomhusaktiviteter. Med sin potential och sina natursköna omgivningar är denna fastighet en verklig pärla att utforska och uppskatta. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Varmt välkommen till denna fina 1:a om 40 kvadratmeter högst upp i huset! Lägenheten är i genomgående fint skick med nytt stamrenoverat badrum.Här möter du en välplanerad bostad med stort kök med gott om arbetsyta och plats för matgrupp för 4 personer. Allrummet är även det rymligt med naturlig plats för dubbelsäng utan att inkräkta på soffgruppen. I allrummet finns bra förvaringsmöjligheter via stor klädkammare. Badrummet som stamrenoverades 2019 är utrustat med dusch, kommod, wc och förberett för att installera tvättmaskin. Här bor du i populära föreningen Pernau med låg månadsavgift om 2648 kronor/månad som inkluderar värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att du ej behöver sätta upp något elavtal och betalar endast för din förbrukning och ingen nätavgift. Lägenheten är belägen på Södertull, med gångavstånd till Gävle centralstation, Högskolan, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. I närheten ligger även ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Varmt välkommen med din anmälan!

Varmt välkommen till denna fina 2:a med genomgående ljus på Södra Centralgatan 12B, belägen högst upp i huset och som erbjuder en underbar bostadsupplevelse på härliga Söder! En av de bästa attributen med bostaden är den inglasade balkongen i soligt västerläge, som nås genom eleganta dubbeldörrar. Balkongen erbjuder en fantastisk plats att njuta av eftermiddagssolen och utsikten över föreningens lummiga innergård. Vardagsrummet pryds av en vacker parkett i holländsk stil och ljusa väggar, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Köket är modernt utformat med ljusa luckor, trestavsparkett och ljusa väggar. Här finns gott om förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla ordning och ha alla köksredskap och matvaror nära till hands. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt. Det finns även plats för att sätta in en diskmaskin. Hallens golv är klätt i klinker, vilket ger en elegant touch och är praktiskt i vardagen. Sovrummet erbjuder gott om förvaring i form av garderober, vilket ger gott om plats för kläder och personliga tillhörigheter. Badrummet är helkaklat i ljusa färgsättning. Här finns en bekväm duschhörna, en toalett och en kommod för förvaring av badrumstillbehör. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad ett idealiskt hem för den som söker komfort och stil i en bekväm och trivsam miljö med bevarade funkisdetaljer. Föreningen Guldsmeden, HSB och är en välskött och stabil sådan med god ekonomi. Via föreningen får du bland annat tillgång till tvättstuga, cykelrum och en trevlig och välskött innergård. I månadsavgiften om 3424 kronor ingår vatten, värme, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Två av föreningens tre lån är bundna till 2024, respektive 2025. Belåningsgraden ligger endast på 3289 kr / kvm. Bostaden är belägen på söder, ett av Gävles mest attraktiva områden. Runt omkring Södermalmstorg erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För den som önskar når du även Gävle centralstation via en kort promenad. Här finner du allt som kan tänkas behövas inom gångavstånd. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkommen till en mycket trevlig 20-talsvilla belägen på populär gata i Bomhus! Här kommer du hem till en bostad i toppskick, som genomgått många förbättringar sedan 2015 (se renoveringar), samt med väldigt låga driftskostnader tack vara uppvärmningen via bergvärme. På entréplanet hittar vi de sociala ytorna med bl.a ett mycket stilfullt kök som renoverades 2015 (kyl och frys uppdaterat 2020) med direktaccess till en mycket trevlig inglasad altan i västerläge, stor nog för att möblera med stor matgrupp och loungeset. Vardagsrummet hittar vi i vinkel intill köket vilket skapar en öppen känsla och som gör sig väldigt bra för sociala tillställningar. På övervåningen hittar vi tre stycken väl tilltagna och ljusa sovrum, där mysfaktorn även är lite högre i master bedroom då detta sovrum disponerar över en öppen spis. Utöver detta hittar vi även ett snyggt helkaklat badrum på entréplan samt en gäst-wc på övervåningen. I källaren hittar vi en fantastisk avkopplingshörna där du genom glaspartier kan öppna upp och även koppla av i solbäddar på den anlagda tralldelen. Intill avkopplingshörnan hittar vi en mycket fin bastu. Källaren disponerar även över en praktisk tvättstuga. Sammantaget ett fantastiskt boende i ett privat, lugnt och omtyckt område. Här bor du i ett perfekt läge med närhet till bland annat Fliskärsvarvets Småbåtshamn, Rudsjön, Bomhusbacken, flertalet pulkabackar, skola, förskola, matvarubutik, restaurang, apotek och goda bussförbindelser i närheten. Gävle centrum nås med en cykeltur. Denna bostad är ännu inte ute till försäljning, men boka redan idag in ditt intresse till ansvarig mäklare Philip Grabert för att ta del av mer information!

Nu finns möjligheten att förvärva denna unika fastighet från det gamla komplementsamhället i Kristinelund som funnits utanför Korsnäs ägor. Varmt välkomna till Normarksvägen 6, ett praktfullt bostadshus uppfört 1895 om 262 kvm, som ursprungligen disponerat 5 lägenheter. Byggnaden är uppförd i det sena 1800-talet i ljus panelarkitektur med en rytmisk och symmetrisk fönstersättning med höga spröjsade fönster, många av dom handblåsta med ett vackert ljus. Här finner du en fastighet med lantlig Bullerbyn-känsla endast 10 minuter från centrala Gävle med en fantastisk trädgård och fina gårdsbyggnader där bara fantasin sätter gränser för vad du kan skapa. Idag nyttjas huset som 3 stycken lägenheter, två i entréplan med bl.a. fina kakelugnar, vedspisar och skurgolv och en mycket fint renoverad lägenhet på övervåningen. Det går att öppna väggen mellan lägenheterna på entréplanet och öppna upp trapphuset för att göra hela bostadshuset till en pampig enfamiljsvilla. Vill man istället få in extra intäkter erbjuder planlösningen perfekta uthyrningsmöjligheter. Övervåningen är idag smakfullt renoverad med fina grangolv, socialt och öppet kök med tidstypisk och charmig vedspis, helkaklat badrum, härlig social yta i vardagsrummet med fin kakelugn samt tre stycken praktiska sovrum med bra naturligt ljusinsläpp. Lägenheterna i entréplanet är båda två mycket rymliga tvåor, en kakelugn och fungerande vedspis samt skurgolv i den mindre lägenheten. Den större av lägenheterna har två fungerande kakelugnar och vedspis, fina parkettgolv och har egen entré. Den mindre delar entré och trapphus med övervåningen. Dessa kan då hyras ut som två tvåor eller som tidigare nämnts göras om till en 4:a. Fastigheten får styckas av och det finns möjlighet att skapa tre tomter med möjligheten att uppföra två ytterligare bostadshus, enligt fastställd detaljplan. Detta innebär att nästkommande ägare kan sälja av två nya tomter, eller utveckla fastigheten vidare om så önskas, kontakta mäklaren för mer information. Detaljplanen godkänner också att en altandörr får upptas på den norra sidan av huset, så det går att bygga en altan med kvällssol. Historia: Fastigheten har funnits inom släkten sedan 1930-talet. Vid fastighetens uppförande fanns en mindre näringsverksamhet, vilken var inlemmad i en bostadsfastighet vid början av 1900-talet. Vid tiden fanns det flera av dessa små näringar i området Kristinelund. Kristinelund bar prägeln av ett så kallat komplementsamhälle, en typ av samhälle som växte fram strax utanför industriernas och brukens mark. I detta fall dåvarande Korsnäs pappersbruk. Fastigheten är belägen längs den gamla handelsgatan, Odenvägen. Förutom bostadshuset har fastigheten flera gårdsbyggnader från slutet av 1800-talet och början av 1900-talet i enklare utformning med röda träfasader. Flera av dessa byggnader har varit knutna till den närings- och handelsverksamhet som har funnits här. Men det finns också byggnader för djurhållning samt förvaring och avträden. Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning till ansvarig mäklare!