SkandiaMäklarna Karlstad

Varmt välkommen till Österängarna och dessa två tomter om totalt 2 557 kvm med öppen utsikt över ängslandskapet. 350 meter längre bort finns Molkomssjöns vatten med badplats och gemensam båthamn via Österängarnas samfällighetsförening. Detaljplanen tillåter byggnation om 95 kvm per tomt. El finns framdragen till tomtgräns, påkopplingsavgift ej betald. Eget V/A måste anläggas, sommarvattensamfällighet finns i området. Årsavgift betalas om 2000 kr till det gemensamma underhållet av samfälligheten (https://osterangarna.se/). Tomten är inte bunden till någon specifik husleverantör, utan valfritt hus får byggas. Välkommen att besöka tomten på egen hand.

Vi har nu nöjet att presentera detta klimatsmarta och väl genomtänkta hus i det omåttligt populära Borgvik! Huset breder ut sig över goda 210 kvadratmeter och man har med stor medvetenhet och varsamhet gjort exklusiva material -och produktval som främjar en hälsosam och kemikaliefri livsstil. Här har man goda odlingsmöjligheter både utomhus och i ett stort växthus om 17 kvadratmeter. Man har tagit tillvara och återvunnit flertalet material, som exempelvis det vackert skimrande skiffergolvet i hallen som tidigare varit ett skiffertak. En lyxig gasspis är det första som fångar blicken när man kliver in i köket och denna tar huvudrollen i det välplanerade köket. Köket byttes 2017 och är i klassisk stil och av högsta kvalitet från Lidhults. Luckor och lådor har man låtit behandla med en kemikalie -och cancerogenfri färg som inte skall påverka det man förvarar i dem. En trevlig köksö markerar mitten av köket och vid sidan står en nyinstallerad braskamin. På andra sidan av köksön har vi ett rymligt kallskafferi. Vidare in ihuset, via tvättstugan, har vi ett stort helkaklat badrum med golvvärme. Här har man nyligen satt in nytt badkar, nya duschväggar och ny toalett. Via köket når vi både ett ljust och härligt vardagsrum och det ljuvliga uterummet med stora dubbeldörrar i glas och ett nytt glastak. En liten gömd överraskning i vardagsrummet väntar den som kommer på visning! På övre plan har vi fyra rymliga sovrum, en wc och stora ytor för socialisering och avkoppling. Huset har i genomgående massivt trägolv och väggar som behandlats med naturliga behandlingar. Garagebyggnaden är rymlig med sina 70 kvadratmeter och förutom själva garaget finns här också ett 35 kvadratmeter stort hobbyrum. Här är det endast din fantasi som sätter gränsen för vad man kan göra med detta utrymme! Ett visst möblemang medföljer. Sist men inte minst så har man en egen båtplats några hundra meter från huset! Varmt välkommen hem!

På det populära bostadsområdet Djurgården har vi nu äran att presentera denna eleganta enplansvilla! Huset på Granstigen 5 uppfördes under 2012 och har bekvämt avstånd till Ica butik med postombud, Djurgårdsskolan F-9, Björkvallens idrottsplats och du når lika enkelt och snabbt skogsområdet. Husets väl uttänkta planlösning ger möjlighet till stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köksdelen, hela fyra sovrum, badrum, mindre wc samt tvättstuga. Utöver detta har du även tillgång till inglasad altan i söderläge, samt träddäck i väst för att få tillgång till många av solens timmar. Trädgården ger möjlighet för spring och lek samt trädgårdsarbete för den med gröna fingrar. På tomten finns även ett attefallshus som fungerar utmärkt som hemmakontor, extra sovrum eller förvaring. På uppfarten har du även tillgång till egen laddstation för el-bil. Anmäl ditt intresse eller kontakta mäklaren för att få veta mer, samt få löpande uppdateringar. Varmt välkommen!

Varmt välkomna till Stavgatan 6 på trygga och lugna Västra Lersätter i Kil! Denna enplansvilla med sina välplanerade 117 kvadratmeter är det perfekta boendet för livets alla kapitel! Ett välskött hus beläget på en återvändsgata och med stor och härlig insynsskyddad tomt. Uteplatsen på baksidan inbjuder till oändlig kvalitetstid med familj och vänner och med sitt sydvästliga läge är detta en perfekt plats för soldyrkaren! Här står även en vedeldad badtunna för den som önskar ta sig ett dopp.! Man välkomnas in i en hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare kommer man in i köket där man har öppnat upp och skapat härliga sociala ytor att umgås på. Vardagsrummet och matsalsrummet ligger vidare till höger där vi har stora ljuvliga hörnfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp! Vidare förbi köket åt andra hållet hittar vi tvättstuga, badrum och ytterligare ett vardagsrum med fungerande braskamin. Här har vi också utgången till den stora altanen på baksidan där man byggt vindskydd runt delar av altanen. Från vardagsrummet med braskaminen kommer vi också åt de tre sovrummen i huset. I Västra Lersätter bor man bekvämt med närhet till förskola, Sannerudsskolan med årskurserna f-9, idrottsplatser, vårdcentral, mataffärer, restauranger och kollektivtrafik. Bor man i Lersätter har man också ypperliga pendlingsmöjligheter med endast 20 minuters bilfärd in till centrala Karlstad.

Endast privat bokad visning - kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Välkommen till Tymans väg 18 i det mest eftertraktade området i Hammarö - Tynäs! Läget på denna bostad är perfekt för den som söker en insynsskyddad tillvaro vilket ger en extra dos av integritet och ro i vardagen samtidigt som du slipper känna dig 'mitt i smeten'." Det här är en bostad där modern lyx möter omsorgsfull design, och där varje detalj bidrar till en högre boendekvalitet. Steget in i detta hem tar dig först till en öppen och välkomnande hall med smarta avhängningsmöjligheter och platsbyggda garderober. Härifrån leds du vidare till husets hjärta, det generösa köket. Med ett Ballingslöv-kök, induktion med inbyggd fläkt, dubbla ugnar och integrerade vitvaror av hög kvalité är detta en plats för såväl matlagning som umgänge. Fönsterdörrar i flera väderstreck garanterar dessutom en naturlig övergång till uteplatserna och den imponerande poolen om 8x4. Mycket genomtänkt planlösning som fungerar optimalt för den moderna familjen. Följ med till sovrummen där komfort och funktion går hand i hand. Varje rum är en privat oas som ger utrymme för både vila och personlig tid. En genomgående ekparkett från Kährs, modell Ek Pale, skapar en sammanhängande atmosfär genom hela huset. Badrummen står inte tillbaka för något. Det ena med dubbeldusch, specialbeställda duschväggar och inbyggd bastu, det andra med alla nödvändigheter för en snabb uppfräschning. Bland annat pryds det med exklusiv granitkeramik från Bricmate och innovativa ljuslösningar som lyfter hela upplevelsen. Slutligen, ta en titt på den praktiska tvättstugan. Här hittar du skåp från Epoq och vitvaror från Electrolux, allt för att göra vardagslivet lite enklare. Som en extra bonus kommer huset med ett uppvärmt garage (57 m²), utrustat med en luft-luftvärmepump och installerad laddbox finns vid garaget. Teknologin, med ett styrsystem från Plejd och ett säkert dörrlås från HaboTribe med fingertrycksavläsning. Ute har man inte sparat på något; en rymlig pool (8x4), vacker fasadbelysning, stort trädäck och påkostad stenläggning (70x70) ramar in detta exceptionella hem. Appstyrda screenmarkiser som erbjuder stil, skugga och bidrar till bostadens genomtänkta utomhusmiljö. Det här är ett hus som verkligen bör upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Under sommaren kommer sommarvatten dras in till samtliga fastigheter och sköts via en gemensam samfällighet där man även har tillgång till en yta nere vid Vänern där man kan bada. Husen har energiklass C vilket kan kvalificera för Grönt Bolån hos de flesta bankerna som erbjuder bolån.

Välkommen till fantastiska Burmansgården i Koppom. En gård med anor från 1700-talet. Huvudbyggnaden är om 310 kvm i två plan. Pga av en sotskada för snart 20 år sedan genomgick huset en totalrenovering, Allt mycket omsorgsfullt gjort. Så som bevarande av de gamla trägolven, något är nyare, liggande 1700-tals paneler, trätak, tapeter i tidstypiska mönster och färger. All el är ny från den tiden, även rör för vatten och avlopp samt bergvärme Här finns delvis fungerande öppna spisar och vedspis i köket. På gården finns lillstuga med allrum/sovrum samt stort kök och inredningsbar ovanvåning. Lillstugan har även ett rum som kan återanslutas som ytterligare ett rum till bostaden. Detta rum har under nuvarande ägares tid använts som hobbyverkstad. Ett från tiden magasin i tre plan och carport, byggnadsyta 70 kvm, jordkällare samt vedbod finns även här att finna. Gården ligger vackert beläget med öppna landskap i vacker del av västra Värmland. Här har man närhet till naturen och allt vad den har att erbjuda, såsom paddling i ett otal vattenleder, närmast ligger Kölaälven ett par kilometer från gården. Sjöar med badmöjligheter, vandringsleder och cykelleder, listan kan göras lång. Valfjällets skidanläggning ligger på t en mils avstånd, likaså Eda golfklubb. Gården har ingen egen jakträtt, är man fastboende finns möjlighet till plats, om plats finns, i jaktlag för älg. Glaskogens naturreservat ligger några mil bort och erbjuder upp till 30 mils vandringsleder. Grannsämjan och intresset för bygden är stort, här arrangeras bl.a. by loppis, tipspromenader, och vandringar. Som närmaste granne ligger Lundsbergs bygdegård, i vilken har möjligheter hålla t.ex. konferenser. I den intilliggande lillstugan finns övernattningsmöjligheter. Man omges av fina grannar, sämjan är mycket god och alla hjälper alla, vid behov. Närmaste butik finner man i Kopppom, ca 5 km från gården. Charlottenberg med dess stora köpcenter, där så gott som allt finns, vilken ligger endas dryga två mil bort. Det här byggdes med anledning av närheten till Norge. Till Oslo kör man på under två timmar. Till Karlstad är det ca 11 mil och Arvika tre och en halv mil. Hela Värmland sjuder av kultur och kulturhistoria. Arvika som är känt för sina konstnärer, Rackstamuseet, Klässbols Linneväveri är ett måste, Sunne hela Värmlands kulturvagga, Selma Lgerlöfs bygd och i dag vida känt för sin Berättarlada och Västanå Teater. Listan kan göras lång, och första meningen i Värmlandsvisan är Ack Värmeland du sköna...är bara att samtycka, i det finns ingen osanning.

Här bor du i en av Karlstads mest exklusiva bostadsrättsföreningar, endast ett stenkast från Klarälvens vatten och några minuters promenad till stora torget. Högst upp i huset finns en gemensamhetslokal med fullt utrustat kök och matsal, gym, bastu, dusch samt soldäck med jacuzzi och grill, där sol finns från tidig morgon till sen kväll. Vidare finns även två övernattningslägenheter i samma standard som de övriga bostadsrättslägenheterna, cykelrum och sopsortering. Bostadsrätten har ett stilrent kök med hög kvalité i öppen planlösning med vardagsrummet och stora fönsterpartier vilket skänker ljus till bostaden. Skjutbar glasdörr ut mot den stora inglasade balkongen med utsikt mot Klarälven, Sundsta tjärn och domkyrkan. Infravärme, öppningsbara fönsterpartier. Sovrum med garderober. Kök med alla bekvämligheter så som fullstor kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin, vinkyl och inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. Helkaklat och rymligt duschrum med duschvägg i klarglas, tvättmaskin och torktumlare. Ett boende som bör upplevas på plats, välkommen hem!

Stor familjevilla i 1½ plan belägen på lugn gata! Huset har hela fem sovrum som ger plats för hela familjen. Stora sociala ytor på nedre plan med påkostat kök och vardagsrum i vinkel. Två badrum, varav ett nyare och en separat wc. Härlig tomt med köksträdgård och blomrabatter med många fleråriga perenner samt ett växthus och altan i västerläge. Fristående garage med förråd. Närhet till Molkomsjön, skolor, förskolor och busshållplats. Varmt välkomna på en trivsam visning. Välkommen hem!

Här ges nu möjligheten att förvärva en perfekt villatomt beläget i centrala Väse några mil strax öster om Karlstad. Tomten är ca 1200 kvm och anslutningsmöjligheter till kommunalt VA finns. Enligt rådande detaljplan får maximala byggnadsytan vara 200 kvm, enfamiljshus med maximal byggnadshöjd på 4,5 m. Eventuella gårdsbyggnader får högst vara 3 meter. Under dokument hittar ni rådande detaljplan i sin helhet. Beträd gärna tomten på egen hand. Väse som område är beläget ca 2,5 mil väster från Karlstad. Tack vare närheten till E18 nås Karlstad samt Kristinehamn på ca 20 minuter. Här bor ni lantligt med grönskande miljö med närhet till Vänern. Varmt välkomna!

Synnerligen trevlig enrummare med trivsam utsikt och nyare badrum. HSB Brf Solid och välskött förening med mycket god ekonomi, låga avgifter och en härlig gemenskap. Föreningen tillhandahåller bland annat tvättstuga och cykelrum. Välkommen hem!