Svensk Fastighetsförmedling Falun

I ett citynära och trevligt läge närmare bestämt på Sturegatan 24 förmedlar vi nu en stor och trivsam familjevilla med stor potential. Fastigheten är på sina håll och kanter i behov av renovering men tidigt under besöket är det lätt att falla för den generösa takhöjden och vackra arkitektur som utspelar sig här. Känslan är gedigen och kanske blir detta ert kommande toppenboende med vackra trägolv och generösa ytor på nästintill samtliga delar. Lägg därtill att huset har möjlighet till uthyrning med hyresintäkter för ett billigare boende eller kanske generationsboende tack vare kök och badrum på båda bostadsplanen. Innanför ytterdörren möts vi av en hall med trapphus som tar oss till husets samtliga våningar. Entréplan består av ett stort vardagsrum som gränsar av mot ett matrum. På detta plan finner vi även två sovrum samt ett badrum och kök. Tar vi en trappa upp så slås vi tidigt av den storlek och rymd som detta hus erbjuder. På detta plan väntar ytterligare tre sovrum samt ett stort vardagsrum och kök samt badrum. Källarplanet består av förvaringsutrymmen, fjärrvärmecentral, garage samt mkt mer. Fastigheten ligger intill Elsborg som är idag en av Faluns bäst bevarade stadsdelar med bebyggelse från 1600-talet. I den gemytliga, gruvliga miljön upplever du Faluns kulturarv genom klassiska röda trähus, trånga gränder och trivsamma små gröna oaser. Runt hörnet finns restauranger, gym, konditori och ett antal butiker och på några promenadminuter når du Faluns affärskvarter och till Faluns centralstation.

RING FÖR VISNING! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Sandra Daniels för visning 070-279 83 53. ETT AV OMRÅDETS BÄTTRE LÄGEN! HÖRNTOMT MED OSTÖRT LÄGE OCH GRANNE MED SKOG OCH NATUR! Gavelhus på cirka 122 m² erbjuder 5 rum och kök fördelat på två plan, med vidbyggd carport, plats för flera bilar på uppfarten och ett praktiskt förråd. Här finns allt du kan önska dig i ett modernt hem – öppna ytor, generöst ljusinsläpp och utmärkta förvaringsmöjligheter. På entréplanet möts du av ett stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett badrum med dusch, tvättstuga och förråd. Övre plan rymmer tre (möjligt fyra) sovrum, ett allrum, klädkammare och ett badrum med badkar. Stor trädäckad altan med utsikt mot äng och skog ger avskildhet och ett soligt läge för många sköna soltimmar. Här finns ett utespa som ger vardagslyx. Hemmet har en välkomnande atmosfär med rymliga ytor, stilrena materialval och trivsamma sällskapsytor. Här bor ni med bostadsrättens trygga boende form i ett hus som passar både stora och mindre familjer – detta måste upplevas på plats! Idylliska och familjevänliga Lilla Källviken ligger ca 3 km, på en höjd strax ovanför Falun. Rikligt med aktiviteter som golfbana, fotbollsplaner, slalombacke och ridhus ligger en kort cykeltur bort. Härlig natur med skog och elljusspår finns inpå knuten. Fin cykelväg ner till centrum för den som vill cykla in till jobbet, shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Kommunikationerna mot både Falun och Borlänge är mycket goda, Rv50/E16 ligger bara någon minut bort och bussar mot Falu Centrum går regelbundet. Handla mat och andra förnödenheter kan man med fördel göra på CityGross ca 800 meter från området mot Rv50/E16. Flera förskolor finns i området och Grundskola F-6 finns i både Främby och på Galgberget dit man enkelt promenerar via gång- och cykelvägar. Närhet till sjön Runn, båthamn, badplats samt rekreation vid Främby udde med alla dess aktiviteter. Hoppas vi ses på visningen!

FINT BOSTADSRÄTTSPARHUS MED STOR HÄRLIG ALTAN OCH EGEN TRÄDGÅRD! Här möts Ni av ett mycket trivsamt boende i 2-plan. Ljust kök med matplats vid trevligt burspråk. Stort vardagsrum med rejäla fönsterpartier. Här finns möjlighet att med enkla medel göra ett extra sovrum. Stort fint renoverat badrum/tvättstuga med klinker och kakel. På övre plan ses två sovrum, allrum med burspråk som för närvarande delvis nyttjas som sovrum samt badrum med badkar. Egen trädgård med stort trädäck med takad del i soligt och skyddat läge. Tillhörande stort förråd i direkt anslutning till entrén. Som medlem i föreningen så ges tillgång till fin samlingslokal med övernattningsmöjlighet samt kök. Kan lånas för t ex barnkalas eller andra aktiviteter. Egen lekplats och grillplats i området. DET BÄSTA AV TVÅ VÄRLDAR - ett boende med huskänsla och bostadsrättens trygga boendeform! Idylliska Galgberget ligger ca 3 km, på en höjd strax ovanför Falun. Rikligt med aktiviteter som golfbana, fotbollsplaner, slalombacke och ridhus ligger en kort cykeltur bort. Härlig natur med skog och elljusspår finns inpå knuten. Fin cykelväg ner till centrum för den som vill cykla in till jobbet, shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Annars går det gott om bussar i området.

MED BÖLJAN BLÅ I BLICK - PANORAMAVY ÖVER SJÖN RUNN! Fritidshus med ett unikt strandläge och fantastisk sjövy över Faluns "Skärgårdssjö" Runn! Här är det lätt att bli tilltalad av miljön och det unika, härliga läget - en plats som ger en upplevelse året om! För Er som drömmer om att äga ett fritidshus med med direkt närhet till strand och sjö. Passar för den som uppskattar närheten till vatten med dess aktiviteter sommar som vinter och möjligheten att ha den egna båten nära - men vill slippa den regelbundna tillsynen av stugan. Konceptet bygger på att stugan hyrs ut när Du själv inte bor - ger mycket goda hyresintäkter som ger fin avkastning på Ditt köp! Här har Ni ett bästa läge på en stark och väl utvecklad besöksort! Besök gärna hemsidan www.falunstrandby.se. Med bekväm närhet till Falu stadskärna, fantastiskt läge och utsikt över sjön Runn ligger detta trivsamma och optimalt planerade 1-plans fritidshus. Rymligt och tilltalande samt genomgående i mycket gott skick. Stugan erbjuder tre rum med totalt sex bäddar, rymligt vardagsrum/allrum med mysig braskamin i öppen planlösning mot kök, stora glasade partier mot sjön samt en generös altan med härlig panoramavy över vattenspegeln och strandlinjen. Området och anläggningen ger fantastiska möjligheter till en rik och aktiv fritid. Här har Du ett eldorado för utomhusaktiviteter både sommar som vinter. Vintertid är Runn ett paradis för skridskoåkare - Udden är dessutom den perfekta start- och pausplatsen både sommar som vinter. Här kan Du glida fram på skridskobanor, dagligen plogade och preparerade av den ideella föreningen Runn-Is. I aktivitetshuset Human By Nature kan Du hyra både långfärdsskridskor, spark, turskidor, snöskor, pimpelset och mobila stekhällar m m. Sommartid finns här möjlighet att hyra både kajaker, canadensare och SUP-brädor. Här hålls också Yogapass m m. Gå gärna in på hemsidan och läs mer om Sjösidan på www.sjosidanfalun.se och Facebook. Runn är en sjö med mängder med öar, kobbar, klippor och stränder. Runn är Dalarnas näst största sjö med sina 65 kvadratkilometer, och är känd för ett myllrande båtliv och ett utmärkt fiske. Inte långt från området ligger även Källvikens slalombacke samt Romme Alpin och Bjursås ski-center. Nära finns också Samuelsdals golfbana, Faluns velodrom och Vildvattenspark. Den stora "grosshandlarvillan" Villa Herdin där restaurangen/serveringen är belägen finns också möjlighet till konferens, middagar i både små och stora sällskap, bröllop m m. Det är nya ägare till restauranganläggningen Villa Herdin och den nyrenoverade villan samt restaurangen hade sommaren 2020 premiär och nyöppning. De nya ägarna har också spännande och innovativa planer för ytterligare utveckling av området de kommande åren. Brf Falun Strandbys koncept innebär bl a att stugan används för uthyrning när Du som ägare inte bokat den för egen vistelse i bokningssystemet, vilket ger Dig en hyresintäkt som väl bidrar till finansieringen av Ditt köp. Hyresintäkterna för stugorna har genom åren varit mycket goda. Som ägare har Du ett eget logg-in på en bokningssida. Där blockerar Du de perioder Du själv vistas i stugan. Brf äger marken och ansvarar för yttre underhåll. Medlemmarna ansvarar för det inre underhållet. Föreningen driver uthyrningen i egen regi med en service- och uthyrningsenhet som ansvarar för hela området. Uthyrningsenheten servar Dig med uthyrningen, nyckelutlämning, avsyning, städning och enklare reparationer m m. Skärgårdssjön Runn och Främby Udde har skaffat sig en plats på kartan internationellt - populärt resmål för turister från bl a Tyskland och Holland. Fritidshuset är fullt möblerat och utrustat med allt vad man kan behöva. Detta ingår i köp. LÄGET GER EN UPPLEVELSE ÅRET OM!! FRITIDSHUS SOM PASSAR BÅDE FÖR BARNFAMILJEN OCH LIVSNJUTAREN!

SVÄRDSJÖ - VACKER VILLA ANNO 1928! Här möts Ni av en gedigen villa i falurött, med vita knutar och vackert brutet tak. Bostaden har löpande renoverats och förbättrats samtidigt som 20-tals charmen gör säl väl påmind. Högt till tak, höga golvsocklar och fina eldstäder och kakelugn. Härlig lummig trädgårdstomt och i direkt närhet ses sjön Seckan med brygga och sittplatser. Bostaden fördelar sig på tre våningsplan där entrévåningen rymmer en stor och välkomnande entréhall, rymligt kök med kakelugn, två fina vardagsrum varav ett med öppen spis med insatssamt duschrum. Övervåningen rymmer fyra bra sovrum, stort badrum samt balkong och en härlig punschveranda. Källarplanet rymmer ett kontor/gym med vedspis, gästrum med öppen spis, rum med utgång till härlig altan i söderläge, badrum med bastu och dusch, en tvättstuga som även går att nyttja som mindre pentry med vinkyl. Trivsam trädgårdstomt med flertal rabatter och altan i söderläge. Fristående dubbelgarage. Ett hem för hela familjen med flera stora umgängesytor och hela fem sovrum. Cykelavstånd till Svärdsjö centrum med alla bekvämligheter så som matbutik, apotek, pizzeria, skola, förskola och vårdcentral. Falu centrum finns 15-20 minuters bilresa från bostaden och skolbussen går precis utanför huset.

UNIK FYRARUMMARE I ABSOLUT TOPPSKICK MED ETT FANTASTISKT HÖRNLÄGE! UTSIKT MOT FALU STAD, LUGNETS HOPPBACKAR OCH SPIRANDE KYRKTORN! Genomgående renoverad år 2024 stor fyrarummare om nästan 100 kvm med ett rymligt sobert kök med köksö och matplats med plats för hela familjen. Stort smakfullt badrum med praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt separat gästtoalett. Lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier. Tre bra sovrum samt en stor praktisk klädkammare. Generös, inglasat uterum i anslutning till entrén där du kan skapa din egna sköna utemiljö. I källarplan finns gemensam tvättstuga, förråd samt garage med tvätthall. Bostaden är attraktivt belägen med närhet till det bästa Falun har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker, nära Faluån med fina promenadstråk och lugnande miljö. EN BOSTAD DÄR DET BARA ÄR ATT FLYTTA IN!

UNIK FASTIGHET I ATTRAKTIVA TOFTBYN! Charmfull villa i genomgående mycket bra skick. Golvvärme i hela huset förutom förrådet. Stort härligt kök med köksö, gott om förvaring och bänkyta samt fin öppen spis (köksspis) Rymligt vardagsrum i vinkel med och kakelugn. Wc med toalett och tvättställ. Fin tvättstuga med tvättmaskin och torkumlare. Praktisk grovingång med duschplats och bastu. Stort förråd med bergvärmepump. På övre plan ses stort allrum, fyra bra sovrum och fint badrum med kakel och klinker. Fin timrad bagarstuga med bakugn, köksdel och även gästrum. Flertalet uteplatser med charmigt och fint lusthus, stensatt uteplats, altan samt balkong. Stor tomt med gräsytor, planteringar, odlingslådor, bärbuskar och fruktträd. Vidbyggd carport samt uthus med förrådsutrymme. Uppvärmning via bergvärme och Falu Stadsnät installerat. Toftbyn är en vacker och mycket trevlig by med härlig sammanhållning. Här finns en fin badplats med stora gräsytor, bryggor och dansbana. Idrottsplats med fotbollsplan och hinderbana. Isrink. Aktiv gymnastik- och bygdeförening som arrangerar trevliga aktiviteter året om. Här firas bl.a. midsommarafton vid badet med hemmagjorda jordgubbstårtor, kyrkbåtsrodd och valborgsfirande. Direkt närhet även till härliga skogspromenader och fina cykelturer. EN FANTASTISK BOSTAD DÄR DET BARA ÄR ATT FLYTTA IN!

CENTRALT TOPPLÄGE - OPTIMALT PLANERAD 1:A MED LÅG AVGIFT DÄR ALLT INGÅR - MÖJLIG "MINI-2:A"! Med ett toppenläge intill centrum finner ni denna väldigt trevliga etta om 34 m² med stora fönsterpartier, takhöjd över standard samt härligt gavelläge. Bra, funktionellt arbetskök, kaklat badrum med duschplats. Allrummet är väl tilltaget och här finns möjlighet för den innovative att genom enkel ombyggnad sätta upp en vägg och få ett separat sovrum och på så sätt skapa en "mini-2:a". Se gärna bifogade alternativa planlösningar i beskrivningen. Genomgående planlösning som ger härligt ljusinsläpp från två olika väderstreck och skapar en luftig atmosfär. I den låga månadsavgiften om 2483 kr ingår ALLT från hushållsel, internet, värme, vatten, och tv-utbud. Här bor ni i en stabil och välskött HSB-förening och som medlem har ni tillgång till bland annat gästlägenhet, gym/träningslokal, snickeriverkstad och en välutrustad tvättstuga - allt beläget i samma hus! Grönskande, väl anlagd gård med utegrupper m m. Centralt, lugnt läge - endast några promenadminuter till affärsstråk och närservice, resecentrum, sjukhus m m. Hoppas vi syns på visningen!

FIN TREA MED STOR TAKTERRASS OCH UTMÄRKT LÄGE PÅ GALGBERGET Nu har ni chansen att förvärva en nästintill nyproducerad (2018) trea om ca 66 m² med egen ingång och mycket tilltalande takterass. Entrétrappan leder upp till den fantastiska takterassen där ni kan njuta av solen under stora delar av dagen samt möblera med loungegrupp, solstolar, grill och planteringar. Här välkomnar en synnerligen trivsam, ljus och tilltalande bostad med väldisponerade ytor, genomgående ljusa färgval, enhetliga parkettgolv och mysig heltäckningsmatta. Fina ljusinsläpp från stora fönsterpartier, härliga- öppna ytor mellan vardagsrum och kök vilket skapar trevliga umgängesytor. Smakfullt kök med ljus inredning, goda arbetsytor och hög funktionalitet. Vidare finns två fina sovrum, fräscht helkaklat badrum med komfortvärme samt tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Välkomnande entréhall med intilliggande kapprum. I anslutning till entrétrappan finns ett tillhörande förrådsutrymme. Här skapas en skön radhusliknande atmosfär som bara måste upplevas på plats! Idylliska Galgberget ligger ca 3 km från Faluns centrum. Rikligt med aktiviteter som golfbana, fotbollsplaner, slalombacke och ridhus finns endast en kort cykeltur bort. Härlig natur med skog och elljusspår finns inpå knuten. Fin cykelväg ner till centrum för den som vill cykla till jobbet, shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Annars går det gott om bussar i området. Bra kommunikationen till både Faluns centrum och Borlänge.

CHARMIGT HEM - LÅG MÅNADSAVGIFT - ATTRAKTIVT LÄGE PÅ LUSTIGKNOPP Här ses en charmig och mycket trivsam lägenhet belägen i en välskött HSB-förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift. Perfekt boende för dig som vill bo med gångavstånd till Högskolan- Falu lasarett- Centrum och Lugnets unika sportanläggning. På Linnévägen 24B välkomnar denna trevliga bostad om ca 40 välplanerade kvadratmeter. Här erbjuds en trivsam och ljus atmosfär, öppen planlösning, generös takhöjd och fina ljusinsläpp. Inbjudande och välutrustat kök med diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt med plats för matbord intill fönsterparti. Mysigt vardagsrum ifil med köket. Harmoniskt sovrum med plats för större säng. Vidare ses en välkomnande entréhall med intilliggande klädkammare samt ett badrum med badkar. Till lägenheten tillhör ett stort vindsförråd samt ett källarförråd. I den förmånliga avgiften om 2 642 kr inkluderar ALLT såsom hushållsel, värme, vatten, kabel-TV, bredband och br-tillägg. Som medlem i föreningen har du även tillgång till bl.a gym, bastu, gästrum och tvättstuga. Här kan du leva ett bekvämt och aktivt liv i idylliskt miljö. Det högt belägna och parkliknande området är rofyllt och lättillgängligt med skogspartier, lekplatser och uteplatser som inbjuder till en stadsnära picknick runt husknuten. Varmt välkomna på visning!

STRANDVÄGEN - FANTASTISK STRANDTOMT VID SJÖN RUNN! Strandvägen 38A bjuder in till första parkett med panoramavy över Faluns egen "skärgårdssjö" med närliggande öar och mycket fint fjärrperspektiv. En fantastisk boendemiljö med ett unikt läge och en plats som ger en upplevelse året om! Sällan saluförs en bostad med detta unika läge längs Strandvägen och även med närhet till centrum. Rymlig villa med bra planlösning. Golvvärme i hela bostaden. Rejält kök i anslutning till vardagsrum i vinkel med plats för stort matbord. Utgång till stor härlig balkong med vidsträckt utsikt över Runn. Ljust fint allrum/sovrum med fönster i två väderstreck. Badrum med klinker och kakel samt stort sovrum. I souterrängplan ses allrum med öppen spis. Utgång till fint uterum med golvvärme och öppen spis. I direkt anslutning till uterummet finns en trivsamt trädäck. Stort badrum med klinker, kakel och bastu. Tre bra sovrum och klädkammare. Praktisk tvättstuga med torkrum. Stort förråd och matkällare. Uppvärmning via sjövärmepump med vattenburen golvvärme. Falu Stadsnät installerat. Badbrygga vid strandkanten. Ett underbart, tilltalande sjöläge med många intryck och härlig stämning. Att ha nära möjlighet till ett spontant morgon- eller kvällsdopp, att kunna avnjuta förmiddagens första kaffekopp eller av den sjunkande skymningen på balkongen, att åka ut med egna båten när andan faller på, ta på skidorna eller kliva i långfärdsskridskorna inför en långtur på isen. Följ årstidernas skiftning genom de stora fönsterpartierna, landskapet blir nästan ett och samma med inomhusmiljön. Känslan är hemtrevlig och ger en obeskrivlig frihetskänsla. Här känns det enkelt att vara, lätt att leva och stämningen är generös och varm. På denna adress får du närhet till det mesta - vattnet, parkerna, stadspulsen och ett gott utbud av matbutiker. Endast 15 promenadminuter bort når du centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping.

SJÖNÄRA LÄGE PÅ OMTYCKTA SANDVIKSVÄGEN! Nu har du chansen att förvärva ett utbyggt parhus med ett fint läge precis intill en stor allmänning. Här möts du av ett ljust kök med plats för ett matbord, perfekt för både vardagsfrukostar och middagar med familjen. Det generösa vardagsrummet med sina stora fönsterpartier fyller hemmet med naturligt ljus och skapar en känsla av rymd. Här finns gott om plats för flera sittgrupper och ett stort matbord. På entréplan finns även ett badrum med dusch och ett rejält sovrum med rikligt med förvaringsutrymme. En trappa upp väntar tre bra sovrum och ett smakfullt badrum/tvättstuga med stilrent klinker och kakel. Den soliga uteplatsen i sydvästläge bjuder in till härliga sommarkvällar med fri utsikt och avskildhet. Här finns också ett praktiskt vidbyggt förråd och en charmig lekstuga. Dessutom har fastigheten Falu Stadsnät installerat och tillgång till sin båtplats vid Sandlandets båtklubbs brygga, som ligger nära den fina badplatsen. Det är inte svårt att förstå varför Hosjö är en stor favorit bland barnfamiljer. Läget är idealiskt med närhet till idrottsanläggningar. fin natur, omtyckta badplatsen vid Sandlandet, förskola, skola, mataffär och närheten till goda kommunikationer m m.

MYCKET VÄLSKÖTT VILLA PÅ ATTRAKTIVA GAMLA BERGET! Högt fint läge med insynsskyddad tomt, swimspa och stor härlig altan i sydvästläge. På entréplanet finns ett modernt och nyrenoverat kök från 2023. Ljust och trevligt vardagsrum, tre bra sovrum samt ett fräscht wc/dusch som renoverades 2021. En trappa ner finns ett stort härligt badrum/relax med bubbelbad, duschplats och bastu. Allrum med öppen spis med insats, tvättstuga, garage och bra med praktiska förrådsutrymmen. Huset värms upp med bergvärme som installerades 2019. Gamla Berget är ett trivsamt, familjevänligt område med närhet till det mesta! Närhet till lekplats, skog och natur med fina motionsspår, fin badplats vid Lilltorpet, Naturskolan med alla härliga djur samt inte mer än ca 2 km till Falu centrum!

BO TRIVSAMT PÅ LANDET! Varmt välkommen till Liljansvägen 12 och det perfekta huset för barnfamiljen! Här bor ni i en lantlig idyll med direkt närhet till förskola och skola, fina elljusspår, belyst bandyplan och endast ca 300 meter till trevlig badplats. Till Svärdsjös centrum är det endast ca 3 km, där finns det mesta som behövs i vardagen, mataffär, restaurang, bibliotek, apotek, vårdcentral, gym, skolor mm. Ett stenkast från fastigheten finns bra bussförbindelser och Faluns centrum nås inom ca 20 minuters bilresa. Mycket trevlig fastighet med härliga umgängesytor både inom- och utomhus. Villan som är belägen på hörntomt ramas in av fina gräsytor, tre äldre härbren och en inbjudande stor altan i soligt läge. Hemmet genomsyras av en trivsam och ljus atmosfär och inger en varm och hemtrevlig känsla. Stort- inbjudande kök med centralt placerad eldstad samt med öppen planlösning mot det tilltalande vardagsrummet med fint ryggåstak. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen och det stora soldäcket med gott om plats för både lounchgrupp, solstolar och grillen. Vidare finns tre bra sovrum och ett snyggt badrum. I källarplan erbjuds garage, tvättstuga, flertal förrådsrum samt ett äldre duschrum. Från entréhallen nås trappan som leder upp till ett stort golvat vindsutrymme. Bostaden värms upp via bergvärme. Vill man även elda med ved så finns en full fungerande vedpanna. Nyinstallerade solpaneler bidrar ytterligare till låga driftkostnader. Bo med tilltalande läge, härliga omgivningar och med närhet till det mesta som behövs i vardagen!

UNIKT TILLFÄLLE ATT FÖRVÄRVA EN STOR VILLA MED POOL I FALUNS SENASTE OMRÅDE - HERRHAGSSKOGEN! Mycket rymlig bostad med optimal planlösning. Stort härligt kök med trivsam köksö, fina stenskivor samt gott om skåp och bänkyta. Öppen lösning mot matplats och vardagsrum med smakfull braskamin. Stor sovrum, badrum med duschplats samt praktisk tvättstuga med grovingång. På övre plan ses allrum, fyra bra sovrum samt badrum med bubbelbadkar, duschplats och bastu. Separat fullutrustad lägenhet för uthyrning eller tonårsboende. Dubbelgarage med fjärrstyrda portar. Fin pool omgärdad av stort härligt trädäck med möjlighet till flera sittgrupper. Här kan du njuta av bad och sol under hela sommaren. Två altaner på baksidan och gjuten platta förberett för uterum/altan med tak. Uppvärmning via fjärrvärme och Falu Stadsnät installerat. Lugnt och barnvänligt område. Nära till Slätta med dess service. Att även skola för låg- och mellanstadium samt förskola och fritidsgård finns i närheten underlättar självklart också vardagslogistiken för många familjer. Här finns också bl a välsorterad ICA-butik, pizzeria och fotbollsplaner. Här bor man med Falu stadskärnas rika utbud på bekvämt cykelavstånd samt med omedelbar närhet till naturen - här finns Stångtjärns fina spårcentral, badplats, fiskevatten samt bär- och svampskogar endast några promenadminuter bort. ETT PERFEKT BOENDE FÖR DEN STORA BARNFAMILJEN!

ETT HUS FÖR ER SOM SÖKER EN BOENDEMILJÖ MED ATMOSFÄR OCH KARAKTÄR. Mycket påkostad och representativ villa med härlig trädgård som trots sitt mycket centrala läge ger lugn och ro. Bostaden som uppfördes 1921 är fördelad på två plan med både vinds- och källarvåning och har på senare tid rustats upp till hög modern standard på ett mycket smakfullt och genomtänkt sätt. Huset känns karaktärsfullt, klassiskt och elegant. Generösa, sociala ytor med stora rum, högt i tak och vackra parkettgolv. Här finns både matsal, vardagsrum och bibliotek. Köket är mycket smakfullt renoverat och likaså de två badrummen på övre plan. På övervåningen finns hela fem sovrum och ett rymligt allrum med utgång till stor balkong med vacker utsikt. På 60-talet byggdes huset till i vinkel innefattande bl.a. relax, ett fint poolrum samt gästrum. Bra förvaring via stort vindsplan samt väl utnyttjad källarvåning med dusch, bastu, gillestuga, vinkällare och mängder med förrådsytor. Bostadshuset och dess tillbyggnad ramar in en härlig, insynsskyddad trädgårdstomt. Denna "oas" mitt i stan erbjuder väl anlagda uteplatser för lugn och ro i både sol och skugga men också fina ytor för spring och lek. Garage med bakomliggande hobbyrum samt orangeri. Ett fantastiskt och trivsamt hus med plats för den stora familjen. Här bor Ni med vackra omgivningar i idylliska villakvarter i ett av Faluns mest attraktiva områden. Direkt närhet Faluns affärsgator, Falu Lasarett, resecentrum, Lugnets sportanläggning, bad och naturreservat, Högskolan m m. Närservice samt skolor och förskolor finns också i absolut närhet.

Drömmer du om att bedriva din egna campingverksamhet med sjötomt? Nu ges möjligheten att förvärva Tängerdalens camping som ligger i ett härligt och naturskönt läge. Här har den gamla skolan byggts om till två bostäder samt cafédel med välutrustat kök och tilltagna sällskapsytor. Perfekt för er som vill bo intill verksamheten eller för er som söker ett generationsboende. På fastigheten finns även en uthyrningslänga/servicehus med tre rum som kan hyras ut samt ett gemensamt kök. På innergården finns 24 st ställplatser med och utan el. Längst ner på fastigheten finns en badstrand med brygga och bastu för campingens gäster. Här kan gästerna även hyra sin egna sup-bräda eller kajak för att på egen hand utforska vackra sjön Tängran. För mer info kan ni besöka: https://tangerdalens-camping--cafe.webnode.se/. Välkommen att besöka denna natursköna camping i sommar! Låt er fantasi flöda och känn utvecklingspotentialen för detta fantastiska ställe!