Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sundbyberg

Varmt välkommen till denna lägenhet belägen på attraktiv adress i hjärtat av Råsunda. I ett gömt läge på Förrådsgatan bor du här med närhet till allt du kan tänka dig och blickar ut över vackra sekelskiftesfastigheter. En bostad som med enkla medel kan bli en perfekt mini tvåa för den som önskar det. Bostaden erbjuder en generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Ett stilrent kök med rejäl matplats, ett helkaklat och stambytt badrum med badkar. Matplatsen kan med fördel konverteras om till sovrum för att skapa en yteffektiv tvåa. Se alternativa planlösningar. Vardagsrummet rymmer både större soffgrupp och säng samt ytterligare möblemang efter önskemål. Detta är en bostad med hög trivselfaktor! Här bor du på en oerhört populär adress i Råsunda med bara några minuters promenad till Näckrosens tunnelbana. Det är även promenadavstånd till Mall of Scandinavia och gillar ni natur når ni trevliga promenadstråk runt Råsta- och Lötsjön genom en kort promenad. På Förrådsgatan 5 bor du som medlem i Brf Kastanjetten som är en stabil och rik förening. Föreningen har betat av de större renoveringarna och äger marken. Läs gärna mer på föreningens egna hemsida: https://www.kastanjetten.se/ En lägenhet du kommer att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Stallgatan 22! Denna fantastiska och rymliga familjebostad med sina generösa 90 kvadratmeter och smarta planlösning är verkligen hemmet för den stora familjen som vill bo bekvämt och modernt. Bostaden präglas genomgående av stilrena materialval av vitmålade väggar och ett vackert parkettgolv. Bostaden erbjuder ett väl tilltaget vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartier samt utgång till bostadens fantastiska balkong. Välplanerat kök med vita skåpsluckor, stilren arbetsbänk med vitt kakel som stänkskydd ovan. Full maskinell utrustning med alla nödvändigheter man kan tänkas behöva, köket är i delvis öppen planlösning mot matplats och vardagsrum som ger en härlig känsla av rymd som skapar stora sociala ytor till både vardag och fest. Vidare erbjuder bostaden tre rogivande sovrum med samtliga plats för säng och förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen har även en egen uppskattad klädkammare. Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och badkar samt ytterligare en gäst-WC. Läget är perfekt för familjer, med närhet till kommunikationer och barnvänliga områden. Här kan barnen leka fritt och tryggt samtidigt som du som förälder kan njuta av den naturnära omgivningen. Detta är en bostad med hög trivselfaktor! Stora Ursvik är optimalt för barnfamiljen, den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende i ett nyare hus. Beläget i en mycket uppskattad del av området. Främst för dess lugna trafikläge samt närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, snabbköp som är postombud åt alla stora distributörer, stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. Området är ypperligt planerat för familjelivet, vilket märks tydligt på demografin och det stora utbudet av bra skolor och förskolor. I nära anslutning finns hela tre grundskolor, fem förskolor samt favoriten Aktivitetshuset där har en buffé av olika idrotter och aktiviteter. Bland annat parkour, basket, innebandy, fotboll, flera kampsporter, dans, cirkus med mera. Ca hundra meter från bostaden passerar buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finnas alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till nästa år planeras tvärbanan vara i drift. Med denna kommer ni i framtiden bland annat kunna ta er till Kista, Helenelund (med pendeltåg in till city) Bromma Blocks (Bromma flygplats), samt Rissne och Engelska skolan inom 5-10 min.

Stor balkong i söderläge - Häpnadsväckande takhöjd - Exklusiva materialval! Varmt välkommen till Kavallerivägen 2C och denna välplanerade tvårummare om 55 kvm högt upp i huset med generös takhöjd och mycket solljus! Här erbjuds ett högkvalitativt boende i nybyggnadsstandard i ett trevligt område med närhet till allt. Lägenheten är smakfullt färgsatt med ljusa väggar och 1-stavsparkett i ek. Några av lägenhetens bästa egenskaper är den häpnadsväckande takhöjden om 3,15 meter, balkongen i söder med sol större delen av dagen, det moderna helkaklade badrummet med en exklusiv känsla - utrustat med duschvägg i glas, kommod, golvvärme och både tvättmaskin samt torktumlare med tillhörande väl tilltagen arbetsyta ovanpå. Vidare erbjuds en öppen och social planlösning med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, ett stilrent och fullutrustat kök av dansk design med vit Carraramarmor på arbetsytor och gott om förvaring med extra höga köksskåp. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matgrupp. I anslutning till sovrummet finns en generös walk-in closet på 5 kvm som tack vare sin storlek med fördel kan användas som hemmakontor. Huset har en lyxig entré och inbjudande innergård. Cykelförråd och källarförråd rätt ner i huset. 108 parkeringsplatser i varmgarage varav 41 platser med elbilsladdning och goda möjligheter till parkering i närområdet. Lägenheten ligger i ett expansivt område mellan Rissne centrum och Duvbo, med 200m till tunnelbana. - Imponerande takhöjd, unikt för våningsplanet. - Perfekt optimerad planlösning. - Låg avgift om 3168 kr - Utsikt över Solvalla, Bromma och Stockholms innerstad. - Påkostat kök med full maskinpark och bänkskiva i komposit. - Expansivt läge invid både puls och grönska. - Familjevänligt område - Snart kommer nya tvärbanan in till området. - Nya Rissne C kommer inom några år! - Nära till förskola och skolor. Bland annat populära Engelska skolan. - Nära till grönområden med motionsstråk. - Energiklass C vilket möjliggör så kallade 'gröna lån' med ytterligare rabatt på räntan. - STC Gym och omtyckt sushirestaurang finns i kvarteret. Rissne är redan idag en knutpunkt med tunnelbana och flera busslinjer. I dagsläget pågår utbyggnad av tvärbanan som kommer sträcka sig från Nacka i söder, via Gullmarsplan, Liljeholmen, Essingeöarna, Alvik, Bromma med mera och vidare till Ursvik (2025) och slutligen till Kista och Helenelund (2027). Området är prioriterat av kommunen och har mycket positiva framtidsutsikter. En lägenhet här är förutom en bra bostad även en god investering! Förutom goda kollektiva förbindelser präglas området av trivsamma promenadstråk kring Lötsjön och motionsspår i Ursvik. Promenadavstånd till centrala Sundbyberg med ett stort utbud av restauranger, butiker och annan service, systembolag och tågstation för pendel och regionaltåg. Här lever verkligen området upp till uttrycket "nära till allt". En lägenhet ni inte får missa!

Varmt välkommen till Ursviks allé 23! Här möts du av en lägenhet med charm, optimal planlösning noggrant utvalda materialval så som kök från ballingslöv och holländsk parkett till golv. Takhöjd på 2,8 m! Bostaden är fördelad på 4,5 rum, varav tre sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och öppen yta mellan kök och vardagsrum. Intill köket finns något så ovanligt för bygg-eran som en rejäl matplats i en egen yta. Här kan givetvis ytan nyttjas på annat vis för den som har andra typer av behov. Det finns genomgående goda förvaringsmöjligheter i lägenheten och även ett rejält separat förråd som ingår till lägenheten. Fräscht badrum med hög standard och kombinerad tvätt och torkmaskin. Här bor du vid ett av Ursviks trevligaste lägen - bara ett stenkast från kommunikation och härlig natur! Ursvik är ett nyproducerat och expanderande bostadsområde där arkitekterna har lyckats med allt och ett av Sundbybergs mest populära områden bland såväl ungdomar och barnfamiljer. I närheten av bostaden finns uppskattat motionsområde med el-upplysta löpspår, gym, skönhetssalonger, flertalet restauranger, caféer samt mini-livs. På 2 minuters gångavstånd från bostaden går buss 504 vid som tar dig bl.a. Sundbybergs Centrum, Rissne eller Hallonbergen. Från Sundbybergs Centrum tar du dig till Stockholms City på endast 8 minuter. Cykelavstånd till såväl Sundbyberg C samt hela vägen in till Stockholm-City. Området har fina framtidsplaner. Bland annat Ursvisk torg med station för tvärbanan som beräknas stå färdig sommaren 2024 kommer ta dig till Kista och vidare till Helenelund i nordlig riktning. Söder färdriktning tar er till bland annat Solvalla, Bromma Blocks, Alvin, Liljeholmen, Gullmarsplan och hela vägen till Nacka.

Välkommen till denna välplanerade och rymliga tvåa! Samtliga rum i bostaden är väl tilltagna och i sovrummet får du plats med större säng och skrivbord om du skulle vilja det. Bostadens samlingspunkt som är vardagsrummet har ett härligt ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna. Det stilrena badrummet är helkaklad och har badkar, handfat samt tvättmaskin. Vardagsrummet som är den naturliga samlingsplatsen i denna bostad är stor och lättmöblerad, här får man plats med större soffgrupp, soffbord, tv-bänk, matplats och annat du kan tänka dig att vilja ha här. Lägenhetens kök är välplanerad med goda förvaringsutrymmen, rymliga arbetsytor och med plats för matbord. Via köket når du balkongen som har ett fantastiskt solläge som du kan njuta av större delen av dagen samt plats för möblemang. Denna bostad är perfekt för dig som önskar sätta egen prägel på din bostad! Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2023), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2025). Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden når du Rissne centrum. Där hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du istället norrut från bostaden så finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Välkomna till denna visning!

Varmt välkomna till denna magiska trea på Tulegatan 76 där du bor granne med naturen men samtidigt ett stenkast ifrån utmärkta kommunikationer. Denna lägenhet passar perfekt för det nyinflyttade paret eller den lilla familjen! Ljust och trivsamt hem med lantligt inspirerat kök som sätter prägel på lägenheten. Förutom köket så finner ni ett rymligt badrum med hög standard där ett klinkergolv i svart går hand i hand med vita, helkaklade väggar. Här tvättar ni dessutom bekvämt i egen maskin! Det enorma vardagsrummet är perfekt för de som värdesätter sociala utrymmen och via vardagsrummet når ni bostadens balkong som ligger i fritt läge. Därefter finner ni ett större sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober för de som älskar förvaring samt ett mindre sovrum. Sist men inte minst en enorm klädkammare! I småstaden Sundbyberg finner du närhet till shopping, restauranger och caféer bara runt knuten längs Sturegatans köpstråk och i Signalfabrikens köpkvarter. För dig som gillar natur är det nära till de populära parkerna Tornparken och Marabouparken. Friluftsområdet Ursvik ligger i närheten med motionsspår och stora grönområden. Utmärkta kommunikationer in till stan med tunnelbana (Duvbo och Sundbybergs centrum), pendeltåg, tvärbana samt bussar. Sundbybergs centrum trafikeras också av fjärrtåg samt Flygbussarna mot Arlanda och Bromma flygplats. Varmt välkommen på visning!

På en av Sundbybergs populäraste adresser saluförs nu denna härliga bostad med utsikt över grönområden. Här bor du 6 trappor upp med en väl tilltagen balkong om ca 11kvm! Lägenheten är belägen i ett av de populära Tuletornen med en unik arkitektur exteriört och är boendet för dig som söker det där "lilla extra". Invändigt erbjuder bostaden dig en exklusiv interiör med stilrena materialval, en social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd. Smakfullt och fullutrustat kök med en naturlig matplats precis intill, lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier och tillgång till balkongen med milsvid utsikt och förmiddagssol. Badrummet är väl tilltaget och ger en mysig "spakänsla" samtidigt som du har alla bekvämligheter som du kan tänkas behöva. Från vardagsrummet når du sovalkoven som skärmas av med hjälp av den inbyggda industriväggen som består av glas. Sist men inte minst en välkomnande hall med tillgång till en rymlig klädkammare för de som älskar förvaring! Fastigheten belägen i de centrala delarna av Sundbyberg och ligger på Tuletorget, med närhet till både Sundbybergs centrum samtidigt som du har tillgång till fina promenadstråk, löpspår och modernt utegym vid Lötsjön. Här finns ett rikt utbud av kultur, restauranger, caféer och butiker. De största delarna av Sundbybergs centrum består av mysiga kullerstensgator som en del i den småstadskänsla som Sundbybergsborna uppskattar mycket. Även köpcentrumen Bromma Blocks, Signalfabriken och Mall of Scandinavia finns inom nära avstånd. Kommunikationsmöjligheterna är stora med närhet till tunnelbanas båda blå linjer, pendeltåg, bussar, tvärbana och även fjärrtåg mot bl.a. Västerås och Göteborg. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna välplanerade 1a som kan med enkla medel kan göras om till en 1,5a! Vardagsrummet som är den naturliga samlingsplatsen i denna bostad är stort och lättmöblerat, här får man plats med större soffgrupp, soffbord, tv-bänk, matplats samt att det finns möjlighet att skapa en sovalkov! Lägenhetens kök är välplanerat med goda förvaringsutrymmen, rymliga arbetsytor och med plats för matbord. Badrummet är stilrent och är utrustat med dusch, handfat med kommod samt skåp. Den enorma klädkammaren får plats med både kläder och prylar! Samtliga ytor i lägenheten har ett härligt ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna och de höga läget. Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik. Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan! Några minuters promenad från bostaden når du Rissne centrum. Där hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du istället norrut från bostaden så finner du Willys, Coop, McDonalds mm Varmt välkomna på visning!

Nu ges ett enastående tillfälle att förvärva en solig trädgårdstomt i högt läge med möjlighet att bygga ert drömhus. Tomt (5) / 2:2885 om ca 713 kvm Tomt (6) / 2:2886 om ca 706 kvm och belägna i lugnt och barnvänligt område ostört från trafik och buller. Detaljplanen medger en generös byggrätt för huvudbyggnad på 20% (1/5) av tomtarealen samt att man får bygga två plan. Största byggnadsarea för garage/carport/förråd får max vara 5% av tomtarealen . Fritt val av husleverantör! Ingen fastighetsskatt-/avgift på nybyggda hus i 15 år. Se detaljplan under fliken "dokument och länkar" och kontakta mäklaren för mer info. Gemytligt villakvarter med bostäder av skiftande karaktär och storlek. Populärt område för barnfamiljer och uppskattas mycket av alla åldrar då kommunikationerna till city är en klar fördel. På gångavstånd finns pendeltåg som tar dig till Odenplan på 18 minuter! Närheten till Jakobsberg centrum och Barkarby handelsplats förenklar vardagen. Inom cykelavstånd även hela Järvafältet - ett naturreservat med djur, natur och vatten. I närområdet finns massor för den aktive: is-, sim-, padel- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler. Vid det historiska Görvälns slott finns även en skidbacke. Ett gyllene tillfälle att bygga drömbostaden för dig och din familj!

Nu ges ett enastående tillfälle att förvärva en solig trädgårdstomt i högt läge med möjlighet att bygga ert drömhus. Tomt (1) / 2:2881 om ca 765 kvm samt Tomt (2) / 2:2882 om ca 887 kvm och belägna i lugnt och barnvänligt område ostört från trafik. Detaljplanen medger en generös byggrätt för huvudbyggnad på 20% (1/5) av tomtarealen samt att man får bygga två plan. 870 kvm tomt motsvarar ca 350 kvm i bruttoarea. Största byggnadsarea för garage/carport/förråd får max vara 5% av tomtarealen . Fritt val av husleverantör! Ingen fastighetsskatt-/avgift på nybyggda hus i 15 år. Se detaljplan under fliken "dokument och länkar" och kontakta mäklaren för mer info. Gemytligt villakvarter med bostäder av skiftande karaktär och storlek. Populärt område för barnfamiljer och uppskattas mycket av alla åldrar då kommunikationerna till city är en klar fördel. På gångavstånd finns pendeltåg som tar dig till Odenplan på 18 minuter! Närheten till Jakobsberg centrum och Barkarby handelsplats förenklar vardagen. Inom cykelavstånd även hela Järvafältet - ett naturreservat med djur, natur och vatten. I närområdet finns massor för den aktive: is-, sim-, padel- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler. Vid det historiska Görvälns slott finns även en skidbacke. Ett gyllene tillfälle att bygga drömbostaden för dig och din familj!

Högt belägen på en kulle finner ni denna ljusa och smakfulla trerummare på Forskargränd 1. Här har ni möjligheten att förvärva en stilsäker bostad med vad vi törs påstå ett av Ursviks allra bästa lägen. Tack vare stora fönsterpartier från två väderstreck så kan ni förvänta er en ljus lägenhet med gott om naturligt ljusinsläpp. Den halvöppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket lyckas skapa både avskildhet och sammanfogning mellan rummen på samma gång, vilket bidrar till en både praktisk och social planlösning på samma gång. Köket är välutrustad och har precis allt ni kan förvänta er av en nyproducerat bostad. Modernt och funktionellt med goda arbetsytor. Vardagsrummet som är stort och luftigt är lätt att möblera och har plats för stor soffgrupp, bord, tv-möbel med mera. Härifrån nås dessutom den stora balkongen på hela 8 kvadratmeter samt i söderläge. Sovrummen är väl tilltagna till storleken och erbjuder gott om plats för både stora sängar och garderobsförvaring. Bägge rummen med stora moderna fönster som är både välisolerade och praktiska. Lätt att vädra och att rengöra. Givetvis får ni även ett helkaklat och stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Påkostad med både kommod under handfatet, belyst spegel, arbetsbänk att vika tvätt på samt de mycket uppskattade överskåpen. Välkommen hem till de Fem Elementen i Ursvik där du finner flera mysiga platser för att kunna umgås med grannar och vänner. Koppla av och slå dig ner med dina vänner i den gemensamma relaxen. Eller styr upp en fest och duka upp vid den trevliga grillplatsen i anslutning till husen. Runt hörnet har du även den nya aktivitetsparken som är en självklar samlingspunkt i grannskapet. Med närhet till skola och förskola samt mängder av aktiviteter runt hörnet är Ursvik som gjort för en idyllisk uppväxt. Husen är högt belägna på den gröna kullen, nära Forskarparken, som bjuder in till lek och äventyr för barn och vuxna. Som avkoppling från vardagsstressen har föreningen en egen bastu- och relaxavdelning för skön återhämtning. Här kan du träna i gymmet, rulla ut yogamattan eller bara koppla av. Varmt välkomna mer er intresseanmälan!

En unik chans till att förvärva ett av de bästa husen i hela projektet, här finns precis allt som barnfamiljen kan önska sig! Stiligt och genomtänkt hus med genomgående exklusiva materialval och smarta förvaringslösningar både invändigt samt utvändigt. Som de flesta familjer idag uppskattar så finner ni husets sociala del på nedre plan med lyxigt kök, matplats för stora sällskap, vardagsrum i anslutning till en rymlig altan med bästa solläge! En trappa upp i huset finns tre sovrum i olika storlekar, klädkammare för de som älskar förvaring samt ett lyxigt badrum för de som älskar de lilla extra. På det översta planet finner ni ett fantastiskt fint master bedroom som har ett stort förråd som idag är inbyggd med snygga förvaringsmöjligheter men som går att använda som hemmakontor eller som extra sovrum. Från rummet finner ni en fantastisk terrass i soligt sydsydväst-läge med fri utsikt. Samtliga våningsplan känns luftiga och rymliga tack vare generös takhöjd om 2,65m på vån 1 & 2 samt hela 4,5m på översta planet! I närheten finns flera av kommunens absolut bästa skolor och förskolor, parker, idrottsplatser samt det omåttligt populära naturreservatet Igelbäcken. På tomten ryms hela två bilar, men Ursvik är även lämpligt för er som föredrar kollektivtrafiken. Det finns även möjlighet att installera en elbilsladdare för de som är i behov av det. Bussar trafikerar i två riktningar och tar er snabbt till två närliggande centrum-områden med tunnelbana, om ni inte känner för att ta cykeln. För cyklisten är samtidigt alternativen många. Härifrån tar ni er obehindrat över större delen av norrort, västerort samt vidare mot city. Kista med sina tusentals arbetsplatser nås på max 10 minuter via fina cykelvägar som hålls upplysta och torra för cykling året om. Här bor ni högt och fritt med egen tomt endast 15 min från stan. Ett stenkast från skog och motionsspår med blandad bebyggelse såsom villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och praktiska lösningar. I närområdet finns skolor, förskolor, restauranger, butiker och annan service och området växer och utvecklas, 2024 får tvärbanan en hållplats på Ursviks torg. På Forskargränds höjd råder bullerbykänsla och barnen springer här mellan husen till och från kompisar. Kom på visning och förstå hur Ursvik blivit stadsdelen dit fler och fler familjer söker sig och blir kvar i många år!

Välkommen till denna kvadratsmarta 2:a högt upp i huset i det populära Ursvik! Denna lägenhet bjuder på genomgående hög standard och materialval. Du bor mitt i Ursvik med all nödvändig kommunikation och service runt hörnet. I hallen har du platsbyggda garderober med plats för alla årets plagg. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och öppen yta, perfekt för umgänge och avkoppling. Balkongen erbjuder fri utsikt över området, perfekt för att njuta av soliga dagar. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng samt annat önskat möblemang, med gott om utrymme kvar för den som önskar utöka förvaringsmöjligheterna med en garderob eller andra förvaringslösningar. - Optimalt läge i det eftertraktade Ursvik med närhet till allt. - Bekvämt gångavstånd till service och kommunikationer, vilket ger en smidig vardag. - Väletablerad och stabil förening som ger trygghet för medlemmarna. - Planer för färdigställande av Tvärbanan år 2024 förväntas förbättra kommunikationerna ytterligare och göra det till en investering i framtiden för invånarna Detta boende har ett av Ursviks bästa lägen – dels så har man 2 minuters promenad till busshållplatsen där 504an åker, dels Enköpingsvägen som för en till E4 och E18 om man väljer att åka bil och förutom den goda kommunikationen så är det naturnära och bara ett stenkast från den populära Ursviks löpspår! Med en kort promenad når du Igelbäcksreservatet och inom några minuter är man vid Lötsjön & Råstasjön. Inom ca ett år kommer kommunikationen att bli ännu bättre då tvärbanan kommer att åka hela vägen från Helenelund i Sollentuna till Bromma blocks via Ursvik. Denna expansiva del av Sundbyberg och Ursvik med innerstaden endast 10 minuter bort präglas av en trivsam blandning av bostadsrätter, radhus och villor. I direkt närhet finner man matvarubutiken Willys, Hornbach, gym, caféer, restauranger och andra butiker. Här finns det mesta för familjen som vill kunna njuta av det bästa i Sundbyberg. Välkomna på visning till denna oslagbara lägenhet på Gamla Enköpingsvägen 174!

4 ROK MED UTHYRNINGSDEL - MÖJLIGHET ATT GÖRA OM TILL 5 ROK Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information & privatvisning - Amanda Barsoum Eklund 073 93 98 938 Nu erbjuds äntligen en av de populära fyrorna på Lötsjövägen med uthyrningsdel! Den mycket välplanerade lägenheten tilltalar både er som har behov av ett extra sovrum, eller utmärkt boendeekonomi för er som väljer att utnyttja uthyrningsdelen och istället få möjlighet till minimala boendekostnader. Lägenheten har goda förvaringslösningar i form av bland annat två stora klädkammare, där en av de två med fördel kan användas som hemmakontor eller byggas om till sovalkov med anslutning till vardagsrummet och därmed möjliggörs fyra sovplatser. De generösa ytorna gör det enkelt att möblera sovrummen med två stora sängar eller flera sängar om man ska ha det som barnrum. Även vardagsrummet och det rymliga köket med anslutande balkong i det soliga läget har plats för stora sällskap. Lägenheten är i fint skick och har ett fint renoverat kök! Observera att kyl & frys inte är de samma som på bild & torktumlaren ingår inte. Lägesmässigt då? Här saknas ingenting. Hallonbergen Centrum med både buss och tunnelbana med frekventa avgångar tar er bland annat in till Fridhemsplan på 9 minuter. Skolor, insjöar, Mall of Scandinavia finns allt inom promenadavstånd. Den stora balkongen som nås från köket ligger i soligt läge som bjuder på sol från morgon till sen lunch och från vardagsrummet får du in kvällssolen. Kör ni bil? Då har ni tur för här finns stort garage i huset, som man enkelt når från lägenheten med hiss. Även E4 och E18 är inom nära räckhåll för bilpendlaren. Hallonbergen har senaste åren blivit till en populär investeringsmöjlighet på sikt och är ett av Sundbybergs absolut intressantaste områden att följa utvecklingen av de kommande åren. Här planeras omfattande renovering och modernisering av Centrum, vilket kommer påverka området positivt på många sätt! Nya skolor, bostadshus, butiker och hotell planerar byggas, vilket kommer öka områdets populäritet ytterligare! Se visionsbilderna och läs mer på www.balder.se Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välkommen till Ursvik och denna ljusa och spatiösa bostad på 49 kvadratmeter. Lägenheten är i absolut toppskick och upprustad för komplett komfort. När du kliver innanför dörren på Gamla Enköpingsvägen 182 möts du utav en rymlig hall med garderober som erbjuder förvaring, en fin ekparkett som följer dig igenom hela lägenheten och det som gör denna lägenhet unik är dess takhöjd som sträcker sig upp till 3,5 meter. Bostaden erbjuder snygga och moderna tillval, badrum med komfortvärme, tvättmaskin samt torktumlare, öppen och social planlösning mellan kök och allrum, gott om förvaring samt fri utsikt från bostadens balkong! - Social planlösning mellan vardagsrum och kök - Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare - Välisolerad säkerhetsdörr som är både tyst och säker - Garage under huset - Ett separat förråd ingår - Nära gångavstånd till skolor, förskolor, mataffärer och mängder av idrottsaktiviteter Från Gamla Enköpingsvägen 180 har Ni goda kommunikationsmöjligheter, bussar går till Hallonbergens Centrum med T-banestation samt till Sundbyberg (pendeltågsstation). Med bil tar Ni er till Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på ca 20 minuter. Senare i år kommer tvärbanan stå klar. Från Ursviks Torg kommer ni i framtiden kunna ta tvärbanan norrut via Kista och alla tusentals arbetsplatser som finns där, samt vidare till Helenelund och pendeltåget. I sydlig riktning tar ni er hela vägen till Sickla, via bland annat Bromma Blocks, Alvik, Liljeholmen, Gullmarsplan och Hammarby Sjöstad. Från bostaden har Ni närhet till bussar, matbutiker, gym och restauranger. För den aktive så ligger bostaden på behagligt avstånd till Ursviks motionsspår och Igelbäckens vackra natur. Är du bilburen så är det nära till flera stora leder samt gott om parkeringsmöjligheter i föreningens garage och på gatorna i området! Ursvik är ett snabbt expanderande och attraktivt område där stadspuls varvas med natursköna omgivningar. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till detta trivsamma och sällskapliga parhus-villa om 5 rum, 139 kvm i oslagbart läge! Uppfart via Hemmansvägen 1. Huset karakteriseras av härligt ljusinsläpp från stora fönster, väldisponerade rum och en praktisk planlösning fördelad på 4 sovrum, 2 stora badrum, tvättstuga med groventré och gott om förvaringsutrymmen. Utöver ett stort förråd på uppfarten så finns även en rejäl klädkammare på övre plan samt vindsutrymme. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffgrupp samt stort matbord för stora middagsbjudningar. Ett praktiskt och funktionellt kök med matplats och utgång till trädgården med både fruktträd och bärbuskar. En perfekt plats att avnjuta frukosten på. Detta är ett hem för familjen som söker ett problemfritt modernt boende med stort utbud av natur och aktiviteter. Modern uppvärmning i form av vattenburen frånluftsvärmepump samt mekanisk ventilation, vilket bådar för ett behagligt och hälsosamt inomhusklimat. Tillhörande förråd om 8 kvm och hela tre p-plaster. Läget på Hemmansvägen är en av de mest eftersökta adresserna i Ursvik. Nära gångavstånd till alla fina parker/lekplatser, skolor och förskolor som får så många barnfamiljer att söka sig till Ursvik. Stora Ursvik är optimalt för barnfamiljen, den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende i ett nyare hus. Beläget i en mycket uppskattad del av området. Främst för dess lugna trafikläge samt närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, snabbköp som är postombud åt alla stora distributörer, stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. Området är ypperligt planerat för familjelivet, vilket märks tydligt på demografin och det stora utbudet av bra skolor och förskolor. I nära anslutning finns hela tre grundskolor, fem förskolor samt favoriten Aktivitetshuset där har en buffé av olika idrotter och aktiviteter. Bland annat parkour, basket, innebandy, fotboll, flera kampsporter, dans, cirkus med mera. Ca hundra meter från bostaden passerar buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finnas alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till 2024 planeras tvärbanan vara i drift. Med denna kommer ni i framtiden bland annat kunna ta er till Kista, Helenelund (med pendeltåg in till city) Bromma Blocks (Bromma flygplats), samt Rissne och Engelska skolan inom 5-10 min. Huset är besiktigad av Anticimex och säljaren kommer inför tillträda att teckna en säljaransvarsförsäkring gällande i 10 år från tillträdet, vilket bådar för en trygg affär. Välkommen att höra av er för mer frågor om huset och fina Ursvik!

Lyxig och rymlig trea (möjlig 4 rok) högt upp i huset med 16 kvm stor takterrass i soligt söderläge! Modern och exklusiv trerummare med hög materialstandard på en av Sundbybergs populäraste adresser! Här bor ni i den optimala kombinationen av ett lugnt område samtidigt som man når de centrala delarna på enbart några minuter till fots. - Möjligt att konvertera om till en fyra, med stort master bedroom samt två fullgoda sovrum om ca 8m2 per rum. Se alternativ planlösning. - Stor terrass i söderläge med sol från tidig förmiddag till kväll - Balkong i svalkande skugg-läge under de hetaste soltimmarna samt med kvällssol under sommaren - Ett oslagbart naturligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier - Helt insynsskyddade umgängesytor - Två badrum - Tvättstuga i lägenheten - Endast en granne på samma våningsplan - Övernattningslägenhet för föreningens medlemmar (se bilder) - Cykelverkstad (perfekt för att tvätta cykel och till och med barnvagn) - Stor takterrass med orangeri för födelsedagsfirande med mera. Nås enkelt från lägenheten, endast en trappa upp. - Tillhörande källarförråd om 10m3 ingår. - Månadsavgiften kommer kunna sänkas i händelse av räntesänkningar som planeras under 2024. Lägenheten stod klar 2019 och erbjuder en smakfull interiör med högklassiga materialval, social planlösning med plats för både stor matgrupp och soffgrupp, samt två fräscha badrum. Smakfullt och välutrustat kök med stenskiva i Kolmårdsmarmor samt givetvis utrustad precis så som ni kan förvänta er av en modern bostad i premium-segmentet. Stor terrass på hela 16 kvm i söderläge samt ytterligare en balkong i kvällssol. Vidare i anslutning till kök och master bedroom finner ni både ett av badrummen samt ett separat tvättrum, utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Sovrum i generösa ytor med plats för både dubbelsäng och gott om förvaringsmöbler. Föreningen RIO i Sundbyberg är strategiskt belägen med access via lugna återvändsgatan Vintergatan, samtidigt som du når Sundbybergs utbud av butiker, restauranger och kommunikationer rätt utanför entrén mot Ekensbergsvägen. Högst upp i huset ligger en gemensam takterrass med orangeri där du kan njuta av solen hela dagen. Mot Ekensbergsvägen vetter flera restauranger och caféer som skapar en naturlig mötesplats för vänner och familj. Vidare erbjuder föreningen en övernattningsläget för tillresta gäster och ett cykelförråd med verkstadsdel. Varmt välkomna på visning!

**ACCEPTERAT PRIS av säljaren 1 995 000 kr!** Nu erbjuds ett väldigt attraktivt alternativ för er som söker en yteffektiv, modern och smakfull lägenhet i toppskick! Här får ni väldigt mycket lägenhet för pengarna och trots att kvadratmeterna är färre till antalet än andra dyrare bostäder, så kompenseras det med råge av en väldigt genomtänkt planlösning. Med plats för både säng, vardagsrum, matbord, bra förvaring, stor balkong med sol från mitt på dagen till sent på kvällen, ett rejält helkaklat badrum, så blir helheten en väldigt svårslagen bostad. Utöver bostaden så erbjuder föreningen fina faciliteter, gästlägenheten för långväga gäster är ett stort plus, garage samt ett separat förråd som ingår i lägenheten. För er som har behov av bil ibland men vill slippa alla fasta kostnader som kommer med bilägandet så finns en bra bilpool på Forskningsringen som man kan gå med i. Ursvik har utöver denna även flera andra bilpooler så tillgången på bilar är god. Lägesmässigt är ni inom gångavstånd till allt som Ursvik har att erbjuda. Motionsspår och natur av högsta klass, mataffärer, restauranger och allmän kommunikation nås allt inom promenadavstånd. Stort plus är även tvärbanan som under 2025 beräknas vara i drift. Från Ursviks två stationer kommer ni kunna ta er hela vägen till Nacka i söder och mot Sollentuna via Kista och alla dess tusentals arbetsplatser i norr. Värmt välkommen med er intresseanmälan!