Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sundbyberg

På Mjölnerbacken 31 finner du denna ljusa samt välplanerade 2a där man har tagit tillvara på varje kvadrat! Här möts du av flertal fönsterpartier som gör att lägenheten känns både luftig och ljus. Precis när man kliver in till höger finner du plats för avhängning samt skoställ och precis innan det ett fint renoverat badrum med dusch, wc och handfat samt tvättmaskin & torktumlare. Vidare in möts du av ett stort och lättmöblerad vardagsrum med öppen planlösning mot det modernt renoverade köket som innehar allt man kan tänka sig i det moderna köket och lite till! Via vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen som ligger högt upp i huset samt är insynsfri, här föreställer jag mig att du kommer spendera många härliga timmar. Här trivs man omgående och man fattar snabbt tycke för den öppna planlösningen mellan det sociala köket och det stora vardagsrummet vilket gör det lätt att umgås med gästerna medan man står i köket. Ett rymligt samt helt insynsskyddat sovrum med platsbyggda garderober som även rymmer en stor säng, sängbord samt annat möblemang om man så önskar. Föreningen Mjölner 3 är välskött och har mycket god ekonomi, en härlig gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. I avgiften om 2 682 kr ingår värme, vatten och grundutbud TV från ComHem. Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2025), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2026). Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden når du Rissne centrum som kommer inom kort att renoveras av fastighetsförvaltaren Balder. Där hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du istället norrut från bostaden så finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Välkomna på visning till denna perfekta bostad!

Högt läge i huset på en lugn återvändsgata finner du denna fantastiska tvårummare med minimal insyn. Här erbjuds ett högt och fritt läge med sol från tidig morgon till sen kväll vilket ger ett härligt ljusinsläpp hela dagen, Äldre kök med en naturlig matplats intill fönstret och ett nyrenoverat badrum med praktiska egenskaper som värmegolv och förberett för tvättmaskin Här framhävs den praktiska byggnadsstilen från 60-talet då samtliga rum är generösa till ytan och erbjuder gott om umgängesytor samt kompromisslös möblering och förvaringsmöjligheter. Lägenheten kommer säljas med en friskrivningsklausul detta innebär att säljaren kommer avskriva sig allt ansvar från bostadsrätten vid försäljning. Lägesmässigt saknas här knappast något, eller vad sägs om kort gångavstånd till samtliga av kommunens många kommunikations-alternativ i form av tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar? Lägg där till ett stort utbud av affärer, restauranger, kaféer och krogar så är det lätt att förstå varför Sundbyberg idag är Sveriges mest populära kommun sätt till efterfrågan och inflyttningsgrad. På Franstorpsvägen har ni nära till allt ovannämnt, samtidigt som ni befinner er lugnt beläget på en återvändsgata i lugnt trafikläge och nära till strövområden i form av närliggande parker och vackra strandpromenaden längsmed Bällstaån. För motionären finns även gott om joggingspår, uthomhusgym och idrottsplatser i närområdet av populära Lötsjön. Föreningen som är proffsigt skött har god balans i ekonomin och har förvaltat fastigheten med löpande underhåll. Stambyte, fasad, fönster och hissar har genomgått renovering.

UNIK BOSTAD - 5 ROK MED UTHYRNINGSDEL OM 2 ROK Snyggt och smart renoverad lägenhet med separata sovrum och kompletta kök! Den mycket välplanerade lägenheten tilltalar både er som har behov extra lägenhet för familjemedlemmar eller utmärkt boendeekonomi för er som väljer att utnyttja uthyrningsdelen och istället få möjlighet till minimala boendekostnader. De generösa ytorna gör det enkelt att möblera både i vardagsrummen och sovrummen! Lägenheten har genomgått en omfattande renovering och är i mycket bra skick. Lägesmässigt då? Här saknas ingenting. Hallonbergen Centrum med både buss och tunnelbana med frekventa avgångar tar er bland annat in till Fridhemsplan på 9 minuter. Skolor, insjöar, Mall of Scandinavia finns allt inom promenadavstånd. Den stora balkongen som nås från köket ligger i soligt läge som bjuder på sol från morgon till sen lunch och från vardagsrummet får du in kvällssolen. Kör ni bil? Då har ni tur för här finns stort garage i huset, som man enkelt når från lägenheten med hiss. Även E4 och E18 är inom nära räckhåll för bilpendlaren. Hallonbergen har senaste åren blivit till en populär investeringsmöjlighet på sikt och är ett av Sundbybergs absolut intressantaste områden att följa utvecklingen av de kommande åren. Här planeras omfattande renovering och modernisering av Centrum, vilket kommer påverka området positivt på många sätt! Nya skolor, bostadshus, butiker och hotell planerar byggas, vilket kommer öka områdets populäritet ytterligare! Se visionsbilderna och läs mer på www.balder.se

Nu erbjuds äntligen en av de populära fyrorna som är genomgående renoverad och klar att flytta in till på Lötsjövägen som dessutom har uthyrningsdel! Den mycket välplanerade lägenheten tilltalar både er som har behov av ett extra sovrum, eller utmärkt boendeekonomi för er som väljer att utnyttja uthyrningsdelen och istället få möjlighet till minimala boendekostnader. Lägenheten har goda förvaringslösningar i form av bland annat två stora klädkammare, där en av de två med fördel kan användas som hemmakontor eller byggas om till sovalkov med anslutning till vardagsrummet och därmed möjliggörs fyra sovplatser. De generösa ytorna gör det enkelt att möblera sovrummen med två stora sängar eller flera sängar om man ska ha det som barnrum. Även vardagsrummet och det rymliga köket med anslutande balkong i det soliga läget har plats för stora sällskap. Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering och är i mycket bra skick. Lägesmässigt då? Här saknas ingenting. Hallonbergen Centrum med både buss och tunnelbana med frekventa avgångar tar er bland annat in till Fridhemsplan på 9 minuter. Skolor, insjöar, Mall of Scandinavia finns allt inom promenadavstånd. Den stora balkongen som nås från köket ligger i soligt läge som bjuder på sol från morgon till sen lunch och från vardagsrummet får du in kvällssolen. Kör ni bil? Då har ni tur för här finns stort garage i huset, som man enkelt når från lägenheten med hiss. Även E4 och E18 är inom nära räckhåll för bilpendlaren. Hallonbergen har senaste åren blivit till en populär investeringsmöjlighet på sikt och är ett av Sundbybergs absolut intressantaste områden att följa utvecklingen av de kommande åren. Här planeras omfattande renovering och modernisering av Centrum, vilket kommer påverka området positivt på många sätt! Nya skolor, bostadshus, butiker och hotell planerar byggas, vilket kommer öka områdets populäritet ytterligare! Se visionsbilderna och läs mer på www.balder.se

**ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN 2 150 000 KR** Välkommen till denna fina tvåa med många uppenbara styrkor. Förutom det fantastiska ljusinsläppet, insynsskyddet samt låga avgiften väntar Råstasjön och Lötsjön och på kort avstånd nås centrala Sundbyberg, Mall of Scandinavia och Råsunda! Lägenheten disponeras med en rymlig hall och klädkammare som löser förvaringen. Vidare ges ett välhållet komplett kök, två till storleken bra sovrum varav ena är sovalkov, helkaklat dusch med wc, handfat samt plats för tvättmaskin om man så önskar och sist men inte minst ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter mot grönska och natur. Med hänsyn till integritet och lugn, är det ingen insyn från grannar, vilket ger dig en avskild och privat atmosfär. Denna lägenhet är belägen i en levande och aktiv förening som erbjuder en mängd olika aktiviteter för både barn och vuxna. Med en gemensam föreningslokal har du möjlighet att delta i olika evenemang och träffa grannar i en trevlig gemenskap och för att inte tala om sommarkvällarna med grillmiddag och okomplicerat umgänge samt lek alltid nära till hands! För bekvämlighetens skull erbjuder föreningen även garage och parkeringsplatser där laddning för elbilar kommer att införas, vilket gör det enkelt för dig att resa runt i staden utan krångel. Läget är perfekt för dig som vill bo naturnära men ändå i närhet till centrala Sundbyberg och Råsunda. Tunnelbanan en kort promenad bort tar dig till innerstaden på 10 minuter. I närheten finns även butiker och en stor matvaruaffär. På promenadavstånd når du Mall of Scandinavia och centrala Sundbyberg. För naturälskaren finns de fina promenadvägarna runt Lötsjön och Råstasjön och för sportfantasten finns alldeles intill Sundbybergs Rackethall samt minigolfbana och en kort bit bort även simhall, sporthall, gym, ridstall samt Ursviks motionsområde. Här får du helt enkelt det bästa av två världar - ett lugnt och naturnära läge samtidigt som du har nära till stadens puls och alla dess bekvämligheter. Välkommen hit för att trivas!

En modern och välplanerad lägenhet med en stor balkong i ett fritt och soligt läge i en av Ursviks bästa bostadsrättsföreningar. Invändigt väntar nyrenoverad ytskikt, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en yteffektiv och social bostad samt generöst badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här har man egen ingång vilket skapar en privat känsla samt möjliggör för enkelheten att nå den trevliga innergården. Sovrummet har plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaring om så önskas. Denna expansiva del av Sundbyberg präglas av en trivsam blandning av bostadsrätter, radhus och villor. I direkt närhet finner man matvarubutiken Willys, Hornbach, SATS-gym, Postnord-omdud samt ett flertal restauranger. Gällande kommunikationer trafikerar frekventa bussavgångar som tar er till bland annat Rissne och Hallonbergens T-bana, Sundbyberg samt Solna Centrum. Förutom direkt anslutning till ett av Stockholms vackraste naturreservat så planeras tvärbanan vara i drift under 2024. Med denne tar ni er bland annat till Kista och Bromma blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Perfekt för jobb-pendlaren och ett utmärkt komplement till de redan mycket goda kommunikationerna! Åker man bil når man Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på dryga 30 minuter. Bussar går till Hallonbergen (T-banestation) samt till Sundbyberg (pendeltågsstation mm). Välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna välplanerade och fräscha 1,5:a med öppen planlösning och 28 kvm uteplats mot den mysiga innergården, här kan ni avnjuta många härliga stunder med vänner och familj. Här erbjuds ett kvadratsmart boende om 46 kvm i populära Ursvik där du bor du gott året om. Stora fönsterpartier som släpper in härligt med ljus och på uteplatsen kan du avnjuta en god helgfrukost i solen. Den öppna planlösningen vid kök och vardagsrum gör att du med lätthet kan ha en ordentlig matplats samt en vardagsrumsdel. Gott om förvaringsmöjligheter i köket. Fräscht och rymligt badrum med tvättmaskin. Hallen erbjuder flera garderober och gott om avhängning- och förvaringsmöjligheter. -Välplanerad lägenhet för bekvämt boende -Solid och populär förening -Närmaste busshållplats 150m -Tvärbana vid Ursvikstorg öppnas 2024 -Närhet till grönområden -Blomstrande stadsdel under utbyggnad -För den bilburna är det nära till motorväg -Garage finns under huset -Lägenheten erbjuder trevliga sociala ytor -Goda förvaringsmöjligheter samt källarförråd -Väl ljudisolerat utåt och mot grannar Ursvik är en växande stadsdel i trevliga Sundbyberg. Inom kort kommer också Ursvik torg att stå klart inom en knapp promenad från lägenheten. Torget kommer att vara Ursviks nav med flera restauranger och butiker, samt även en hållplats för Tvärbanan. Välkommen att längta hem! För mera information kontakta ansvarig mäklare.

Mitt i Ursvik finner ni denna välplanerade trea med genomgående planlösning. Här bor ni ljust och luftigt med stora fönster i två väderstreck! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten upplevs trevlig och social. Två rymliga sovrum varav ett master bedroom med närhet till klädkammare. Vidare erbjuder lägenheten ett större badrum med tvättmaskin och torktumlare samt två rymliga sovrum. Gott om förvaring i bostaden och ytterligare förvaring i form av ett externt förråd i samma trapphus. Ursvik är optimalt för barnfamiljen, i ett familjevänligt område blandat med villor, radhus och lägenheter. Här finns allt för den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende. Närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, Handlarn och stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. Här finns alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till 2023-2024 planeras tvärbanan vara i drift. Med denna tar ni er bland annat till Kista och Bromma Blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!

**ACCEPTERAT PRIS 2 250 000 KR** Nu erbjuds äntligen en renoverad 2a på populära Lötsjövägen! Den mycket välplanerade lägenheten tilltalar både er som har behov av ett boende med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober samt rymligt förråd som även kan brukas som kontor samt för den kräsna som önskar ett boende som är bara att flytta in i utan att behöva lyfta ett finger. De generösa ytorna gör det enkelt att möblera och man känner genast av att allt har sin naturliga plats. Sovrummet rymmer en större säng, nattduksbord och byråer om man så önskar. Precis som man vill att ett sovrum ska vara så är denna helt insynsskyddat och erbjuder en fin utsikt mot grönskan. Via sovrummet når man en platsbyggd garderob/förråd som man även får tillgång till via den rymliga hallen. Det ljusa vardagsrummet är lättmöblerad och har en naturlig plats för soffa av större modell, bokhylla och skrivbord om man så önskar. Wc och badrum är separerade från varandra och det gör att badrummet känns luftigt och rymmer både tvätt samt torktumlare. Köket har väldigt bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter och från denna punkt ser du den magiska utsikten bostaden har att erbjuda. Via köket når man den rymliga samt lättmöblerade balkongen som rymmer utemöbler samt annat om så önskar. I dagsläget är det en balkong men tidigare var det en rymlig altan som föreningen kommer återställa när innergården har byggts klart. Föreningen planerar att rusta upp innergården till Lötsjövägensbor så att det blir fint och fräscht. Det bästa med balkongen eftersom bostaden ligger på entréplan är att man har möjlighet att göra om den till en uteplats på ca 9 kvm om man skulle vilja det. Här vet jag att man kommer att spendera många härliga timmar! Lägesmässigt blir det sällan bättre! Här saknas ingenting. Hallonbergen Centrum med både buss och tunnelbana når du på 3 minuter och med frekventa avgångar tar er bland annat in till T-centralen på 12 minuter, en hållplats från Kista Gallerian samt kontors område, 5 minuter med bil når du E18 och E4an och samtidigt har du flertal skolor, Lötsjön och Råstasjön samt Mall of Scandinavia inom promenadavstånd. Kör ni bil? Då har ni tur för här finns stort garage i huset, som man enkelt når från lägenheten med hiss. Hallonbergen är ett av Sundbybergs absolut intressantaste områden att följa utvecklingen av de kommande åren. Här planeras omfattande renovering och modernisering av Centrum, vilket kommer påverka området positivt på många sätt! Nya skolor, bostadshus, butiker och hotell planerar byggas, vilket kommer öka områdets populäritet ytterligare!