HusmanHagberg Idre Älvdalen

Nu ska denna populära bostadsrätt i Söderbyn säljas och den ligger på övre plan med 2 sovrum om totalt 8 sängplatser. Badrum med bastu, perfekt efter en dag ute fylld med aktiviteter. Köket och allrummet har öppen planlösning och gör det till en social plats att umgås på. Härifrån har ni också fin utsikt över fjällen. Olympia 2 ligger precis intill skidbacken Dalarnas längsta med perfekt ski in-ski out läge och balkong/uteplats i västligt läge. Gångavstånd till centrumanläggningen och PW hotell samt nära till längdskidspåret som går bara ca 100 meter längre upp i backen. Under vintern 2023 så invigdes gondolen som nu gör att Idre Fjäll är en av nordens absolut bästa anläggning med backar i 4 väderstreck, gondol och 6-stolslift som gör att köerna nästa inte finns längre. Föreningen innehåller 6 lägenheter i två olika hus och bostadsrätten säljs med inventarier. Uthyrningsavtal med Idre Fjäll följer med köpet och uthyrningsveckor kan därför vara bokade för vintersäsongen, men intäkterna tillfaller köparen efter tillträdesdagen. Intäkter har legat på 115 000 kr netto. Stor parkering finns utanför huset med plats för många bilar, fiber finns indraget och skidförråd finns. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

I ett perfekt ski in/ski out-läge mellan Pernillabacken och Stugbybacken finner ni denna rymliga lägenhet som nu skall säljas. Här bor ni på en lugn gata utan genomfartstrafik med gångavstånd till allt som Idre Fjäll har att erbjuda såväl sommartid som vintertid. Bostaden ligger i markplan med uteplats vid entrén i sydvästligt läge. Här kan man njuta av solens strålar och blicka ut över fjällen. Boendet är i bra skick och värms upp via vattenburen golvvärme. Här får den större familjen plats då boendet innehåller 3 sovrum med hela 11 sängplatser. Allrum med öppen planlösning mot köket som gör det till en trevlig social plats att umgås på efter en dag ute. Bostaden inrymmer två badrum. I det större badrummet finns två torkskåp och bastu. Till bostaden finns även ett förråd vid uteplatsen, perfekt för gästerna att nyttja vid uthyrning, då man även har ett privat förråd i förrådsbyggnaden på andra sidan huset. Det finns även en gemensam tvättmaskin som enbart får nyttjas av föreningens ägare. Vid sidan av huset finns det en mysig grillplats och slogbod som är trevlig att nyttja året om. I avgiften så ingår VA, uppvärmning, el, försäkring, snöskottning, renhållning. Bostaden hyrs idag ut via Idre Fjäll och uthyrningskontrakt följer med bostaden vid försäljning. Uthyrningen har gett ca 150 000 kr de senaste åren efter att Idre Fjäll har tagit sin del. Inventarierna ingår. På fantastiska Idre Fjäll finns mycket att uppleva. Sommartid så erbjuds vandring, fiske, forsränning och framförallt cykling som växer för varje år och cykelbanorna här är väl utvecklade för att passa alla åldrar och är utmanande på många olika sätt. Här är man alltid först ut med både alpin- och längdskidåkning när vintersäsongen drar igång. Stora satsningar kommer att göras både på anläggningen i stort men även på flera av de olika nedfarterna samt liftsystemet. När ni tröttnat på att åka skidor kan ni testa på skoteråkning, hundspann eller något annat av det Idre Fjäll erbjuder under vintern. Idre Fjäll med omnejd är ett riktigt paradis, året om! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Bygga nytt i Gördalen!? Nu har vi tre stycken snart byggklara tomter till salu i Gördalen. Är du skoteråkare och vill förvärva en av dessa tomter och bygga dig en egen stuga mitt i snöskoter meckat i Gördalen så finns inte bättre möjlighet än denna. Hit vallfärdar många skoterresenärer för att utmana sig själva och snöskotern i dessa sagolika fjällbranter och fjälltoppar som är en del av naturen i Norra Dalarna. Gördalen ligger i norra Dalarna inte långt i från den norska gränsen. Här är det bra fiske året om och det finns vandringsleder. Området har direktkontakt med fantastiska skoterleder och när du känner för att byta ut skotern mot skidor eller vandringskängor har du Trysil, Sälen, Stöten, Idre och norska Ljördalen att välja mellan, alla inom 30-60 minuters bilfärd. Sommartid finns det i närområdet möjlighet till cykling, med bl a populära Rörbäcksnäs och här erbjuds några av Sveriges mest omtyckta mountainbikeleder. Trysil kan också stoltsera med ett väl utbrett cykelnät för alla nivåer. Gördalen har också närhet till Fulufjällets nationalpark och Njupeskär. Skräddarens Fjällgård är basen i byn och det är från denna fastighet som tomterna kommer att avstyckas från. Fjällgården ligger mitt i byn och mitt emot bystugan som fungerar som restaurang och samlingsplats mestadels vintertid. Från denna fastighet kommer tre st tomter att avstyckas och säljas var för sig, förrättning hos Lantmäteriet pågår. I kartbilden syns det hur de olika tomterna kommer att ligga och dess utformning syns klart i förhållande till varandra samt vägen genom byn. Det är fin åkermark där tomterna ligger med morän under matjorden. Vatten och avlopp ingår i priset för varje tomt. De tre tomterna kommer att ingå i den gemensamma anläggningen som redan finns där. Detta medför betydligt mindre avgifter för drift och tömning. Köparen står för grävningen och material fram till kopplingspunkten. Viktig information är att tre tomter ska styckas ut ur denna stamfastighet, Staffsåsvägen 51, och detta ligger hos Lantmäteriet som inte har tilldelat tomterna några egna fastighetsbeteckningar ännu, detta görs när avstyckningen är färdig, längre fram i höst. Köper du en tomt nu så köper du den som "del av stamfastigheten", men betalningen görs inte förrän avstyckningen vunnit laga kraft. All information i denna annons som gäller servitut, nyttjanderätt, arealstorlek, inteckningar, taxeringsvärde, taxeringskod och liknande gäller enbart stamfastigheten och INTE någon av de nya tomterna som nu ska säljas. Förhandsbesked och strandskyddet är godkänt och beviljat. När det gäller bygglov så hänvisar vi till Älvdalens kommun på 0251-31 300 som har hand om dessa frågor. När det gäller visningar eller andra frågor som berör området eller fastigheten och tomterna så kontakta gärna ansvarig mäklare. Tomt 1 är på 973 m2, utgångspris 550.000 kr Tomt 2 är på 564 m2, utgångspris 450.000 kr Tomt 3 är på 1041 m2, utgångspris 625.000 kr Anmäl ditt intresse redan idag!

AVGIFTSFRITT I 5 år! ( Värde 266 580 kr ) I bästa ski in/ski out läge skall nu visningslägenheten av BRF Corpernicus säljas. Välkommen till Nicolaus väg 13, här möts ni av en stor lägenhet om hela 143 kvm! Denna nyproducerade lägenhet är perfekt för er som älskar skidåkning och friluftsliv. Här får den stora familjen plats och även vänner då lägenheten inrymmer hela 4 sovrum med plats för 13 + 4 personer. Här kommer också inventarierna att ingå. Entréplan inrymmer en rymlig hall med bra plats för förvaring, samt teknikrum. 2 badrum varav en med bastu. Det ljusa vardagsrummet med stora fönster låter naturligt ljus flöda in och härifrån har man en imponerande utsikt. Här kan ni koppla av efter en intensiv dag ute och njuta av brasan som sprakar i kaminen. Vardagsrummet och köket är i öppen planlösning och här är det öppet upp i nock och som skapar en härlig rymd till rummet. Härifrån når man även balkongen som är generös och har en fin utsikt mot de norska fjällen. På entréplan finns det 2 sovrum. Övre plan erbjuder ett stort allrum, ett förråd/barnrum/kontor och två sovrum. Idre Himmelfjäll är en destination som inte bara erbjuder fantastisk skidåkning, utan även en mängd andra aktiviteter året runt. Utforska vandringsleder, mountainbike-spår eller varför inte prova på fiske i de kristallklara sjöarna i närheten? Oavsett säsong finns det alltid något att göra i denna natursköna och livfulla miljö. Denna lägenhet erbjuder inte bara en härlig livsstil, utan också en investering i framtiden. Idre Himmelfjäll tillsammans med områdena runt om är populära destinationer för både svenska och internationella turister, vilket skapar möjligheter för uthyrning under de perioder då du inte själv nyttjar lägenheten. För visning, kontakta ansvarig mäklare.

Varmt välkomna till denna mysiga stuga på Merkuriusvägen 11 på Idre Himmelfjäll! När ni kliver in över tröskeln i den här huset är risken stor att ni aldrig vill åka hem igen. Här möts ni av ett varmt hem byggt 2021 som andas fjällkänsla rakt igenom. Vad sägs om fin träpanel i hela bostaden, ett rymligt loft på 15 kvm, ett stort allrum med öppet upp till nock, stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en altan med utsikt i bästa solläge samt garage. Här bor ni pistnära och även med närhet till längdspår och skoterleder. En av många fördelar med Himmelfjäll är att ni kan köra skotern direkt ifrån tomten. Restaurangen Renen & Älgen och skidshopen når ni med en kort promenad från bostaden. Detta fantastiska fritidsboende är den ultimata avkopplingen och erbjuder allt ni behöver för att njuta av naturen och den vackra fjällmiljön. Bostaden har tre rymliga sovrum och ett stort allrum med ljusinsläpp från tre väderstreck. Kaminen är placerad centrerat i rummet. Runt den kan ni koppla av och ladda batterierna med familj och vänner efter en dag ute på fjället. Det stilrena köket är i öppen planlösning mot allrummet och har gott om plats för förvaring och arbetsyta. På den stora altanen kan ni avnjuta en kopp kaffe eller en härlig måltid samtidigt som ni andas den friska fjälluften och blickar ut över bergen. Loftet ger ett extra utrymme som kan nyttjas, delvis som sovrum och allrum/kontor/lekrum. Badrummet är rymligt och härifrån når ni bastun. Vidare så finns det en wc samt att vid entrén finns det ett teknikrum med tvättmaskin. Detta fritidshus har även ett garage som ger möjlighet till förvaring av skoter, skidor/cyklar eller annan utrustning tryggt och säkert. I ena änden av garaget finns även ett förråd. Fiber är indraget och bostaden säljes med de flesta av inventarierna. Goda intäkter går att få via uthyrning. Idre Himmelfjäll är en av de mest eftertraktade platserna för fritidsboende i Sverige, och det är inte svårt att förstå varför. Området är omgivet av vacker natur, med fjäll, sjöar och skogar som lockar till skidåkning, vandring, fiske och mycket mer. Detta är en plats där du kan koppla av och återhämta dig från vardagens stress och njuta av allt som naturen har att erbjuda. Sommartid finns det mycket att upptäcka. På Idre Fjäll finns aktiviteter som cykling, höghöjdsbana, hästridning m.m Idres golfbana är känd som en av Sveriges vackraste banor och måste upplevas för den golfintresserade. För dig som gillar vandring finns det otroligt mycket leder att utforska i närområdet. Idre Himmelfjäll, en plats för hela familjen att tillsammans skapa minnen för livet. Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag!

På Regnbågsgränd i Särna ligger denna trevliga villa på en normal stor tomt för området. Huset är en plan med källare och är i gott skick- vilket märks redan när man kommer in i hallen. På gården finns även ett garage och en gäststuga. Nere i källaren finns gillestuga, tvättstuga och pannrum bland annat. Huset är välskött och underhållet och det är bara att flytta in som det är, om man vill det. Det är gångavstånd in till centrum där du har det mesta man önskar sig med mataffär, OK mack, pizzeria, camping med restaurang samt många andra butiker som säljer allehanda saker. Det finns skola, fritids, förskola tvärs över gatan. Särna är möjligheternas ort där snöskoter åkningen lockar många på vinterhalvåret till de milsvida lederna och friåkningen under eget ansvar som fortfarande är tillåten under viss försiktighet. Pimpelfiske och sommarfiske i alla dess bäckar, sjöar och åar är andra populära intressen man utövar här. Du har även Fulufjället och Njupeskär samt andra vandringsleder om man vill förena nytta med nöje att besöka olika platser som endast nås till fots. Närheten till skidorterna Idre fjäll, Himmelfjäll och Fjätervålen når man med bil på endast 35 minuter och till Sälen tar det ca 1 timme med bil så då når man hela dalafjällen med kort varsel. Snart tillträde kan ordnas! Välkommen hem!

Letar du efter en tomt där du kan förverkliga dina fritidshusdrömmar? Nu saluförs en fastighet om ca 20 000 kvm med sjönära läge i Flötningen. Flötningen är en liten by som ligger nära Norska gränsen, i byn finns en uppskattad lanthandel. Ner till Idre by är det ca 35 km. Här kan ni njuta av skoteråkning, fiske eller att ta en tur på turskidorna om vinterhalvåret. Skoteråkning är populärt här och härifrån når ni Drevdagens naturreservat och SOND´s leder som erbjuder ca 180 mil skoterleder i Norra Dalarna. Sommartid så erbjuds fiske, paddling, bad och vandring på fina leder. Hösten bjuder in till att vistas i naturen och plocka av skogens skafferi. Avstyckning kommer att ske från stamfastighet Storbo 13:4. Därmed kan tillträde ej ske innan förrättningen vunnit laga kraft. Kommunalt vatten, el och fiber finnes vid tomtgränsen, ej anslutet. Eget avlopp gäller. Förhandsbesked från kommun är godkänt för fritidshusbebyggelse (giltigt två år). Länsstyrelsen har upphävt strandskyddet, då 3000 kvm av tomten går in över en tjärn i norra änden av tomten och södra delen ligger ca 50-75 m från Flötningssjön. Fler frågor kring kostnader för avlopp, vatten m.m hänvisar vi till Älvdalens kommun på 0251-31300 eller [email protected] Varmt välkommen att besöka tomten när det passar er!

Välkommen till Alpinvägen 853A och denna fantastiska lägenhet på 80 kvm som erbjuder den ultimata fjällupplevelsen med direkt tillgång till pisterna och en magnifik utsikt. Här bor ni med ski-in/ski-out till Dalarnas längsta och ni har även längdskidspåren strax ovanför er. Kliv in denna moderna och ljusa lägenhet och upplev en känsla av lugn och harmoni. De stora fönstren ger rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över fjällen. Kökets moderna design och utrustning gör det enkelt att laga mat för hela familjen eller för att bjuda in vänner. Matplats med öppet upp i nock gör det väldigt trivsamt att sitta här och njuta länge med familj och vänner. Från köket/matplatsen så når ni även balkongen. Här är det magiskt att sitta och njuta. Vidare så har lägenheten på entréplan två sovrum, badrum med bastu och på loftet finns allrum, låsbart förråd samt två sovutrymmen till. Totalt så finns det sängplatser för 10 personer. -Gångavstånd in till centrumanläggningen på ca 5-6 minuter. Bostadsrätten säljs med inventarier och köksgeråd förutom personliga tillhörigheter. -Fiber finns installerat. -Uthyrningsintäkter på denna lägenhet senaste 12 månaderna är netto ca 165.000 kronor. -Uthyrningsavtal finns med Idre Fjäll och detta avtal följer med lägenheten vid försäljningen. På fantastiska Idre Fjäll finns mycket att uppleva. Här är man alltid först ut med både alpin- och längdskidåkning när vintersäsongen drar igång. Stora satsningar kommer att görs både på anläggningen i stort men även på flera av de olika nedfarterna samt liftsystemet. När ni tröttnat på att åka skidor kan ni testa på skoteråkning, hundspann eller något annat av det Idre Fjäll erbjuder under vintern. Sommartid så erbjuds vandring, fiske, forsränning och framförallt cykling som växer för varje år och cykelbanorna här är väl utvecklade för att passa alla åldrar och utmanande på många olika sätt. Idre Fjäll med omnejd är ett riktigt paradis, året om! Så om ni vill ha en plats att koppla av, umgås och uppleva allt som Idre Fjäll har att erbjuda, är denna lägenhet den perfekta lösningen för er. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning!

Mitt i Storsätern ligger detta fantastiska ställe med mark ner mot Grövlan som rinner förbi gården. Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med flera mindre stugor som kan hyras ut veckovis eller säsongsvis. Har du gått och fantiserat om att köpa ett ställe i Grövelsjön med flera stugor så har du sett att tillfällena "inte växer på träd". Denna fastighet med byggnader är i det närmaste komplett men det finns en del små fix att ordna med för att det ska bli riktigt bra boende här, ytskikten i stugorna behöver ses över liksom att badrummen är äldre förutom i uthus längan närmast ån som är nyrenoverad. Här finns en större stuga i gott skick, en mindre stuga i gott bruksskick, ytterligare en liten stuga i bruksskick. I uthuslängan närmast ån finns också ett boende inrett som kan hyras ut. 3 st mindre campingstugor med endast sovrum finns även dom som kan samordnas med toalett och dusch i den inredda uthuslängan. Campingen längre upp på fastigheten har idag 12 platser men ursprungsplanen medger 23 platser. Det finns även en timrad lada som används som förråd men även ett större garage inne på gården samt ett garage vid infarten så här kan man ha sina skotrar och 4-hjulingar under tak. Gården säljes med det mesta av inventarierna. Det ska finnas en detaljplan som ägaren gjort med bl a 14 tomter, se vidare under "viktiga dokument". Tomterna ska ha rättigheter till Storsäterns reningsverk. Bör kontrolleras. Med skoter tar du dig direkt från gården ut på de milsvida skoterlederna som tar dig långt utanför länsgränsen om du så vill men populärt är att pimpla röding på Grövelsjön och Hävlingen, även längdskidåkning och vandringar är populära aktiviteter i Norra Dalarnas fjällkedjor. Till fastigheten hör även skogsskiften som är på ca 222 ha i Grövelsjön (se även skogsbruksplan). Välkommen hem!

På Idre Himmelfjäll utvecklas destinationen hela tiden och tomter har sålts snabbare än beräknat då många vill äga och bygga något eget på Sveriges nyaste alpina anläggning. Denna tomt ligger vid södra infarten till anläggningen och är en tomt med närhet till skiduthyrningen, skoteruthyrningen och Jupiter Lodge området. I detta område, fast lite högre upp, finns den stora byggnaden med bland annat receptionen och restaurangen Renen & Älgen så det centrala läget går inte att ta miste på. Tomten ligger såklart nära liften upp till backarna. Handelsområdet med mataffär, gym, sportaffärer med mera som planeras i Fjällbäcken ligger på behagligt gångavstånd härifrån. Längdspåret går på några hundra meters avstånd från tomten och nytt för säsongen 22/23 är spåret Fjället runt. Linjebussen till och från Mora stannar vid södra infarten- så här bor man med närhet till allt man behöver med gångavstånd. Vatten och avlopps anslutningar är delvis betalda för denna tomten och idag är det en kostnad på 175.000 - 200 000 kr som man inte behöva erlägga hela summan på. 81.000 kr är förbetalt. Uthyrningsavtal med Himmelfjäll är tecknat i 3 år när man väl har byggt sitt hus här, men man kan köpa sig ur avtalet om man vill.