Erik Olsson Fastighetsförmedling

Trevlig och ljus lägenhet på första våningen med tilltalande öppen planlösning! Ett tillfälle för er som söker en rymlig trea i omtyckt område med både inglasad balkong och hiss. Här har vi ett ljust härligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här kan ni enkelt bjuda hem gäster och hjälpas åt med matlagningen utan att det känns trångt. Efter middagen kan enkelt slå er ner i det vackra och rymliga vardagsrummet och låta diskmaskinen skötar sitt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrummet ger gott om sociala ytor. Det är från vardagsrummet ni når den härliga inglasade balkongen i soligt söderläge. Här får ni enkelt plats med en mindre trädgårdsmöbel och jag lovar att detta verkligen är som ett extra rum som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Sovrummen ligger rofyllt mot innergården och är i bra storlek. Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i samma hus som lägenheten. BRF Hagtorpet är Kalmars största förening. Föreningen är stabil och arbetar mycket för att underlätta vardagen och hålla nere kostnader. Bla har de installerats i laddstolpar, det finns övernattningslägenheter och släpvagn att hyra. De har också ett kollektivt avtal vad det gäller bredband. Nyligen installerades solceller som sänker boendekostnaderna ytterligare för bostadsrättsinnehavarna. Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Du har underbara promenadstråk i naturskön miljö med Skälvbys härliga 4H-gård. Dessutom har du bra cykel förbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning. Varmt välkomna på visning på Kungsgårdsvägen 18A. En riktigt hemtrevlig bostad!

Wallingatan är en lugn och välbevarad gata i ett av stadens äldre kvarter. På omtyckta Malmen, i hus från 1920-talet, väntar en perfekt tvåa om 50 kvadrat på dig. Att hitta ett boende likt detta är en möjlighet som inte kommer ofta. Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. På Wallingatan 6A har du lika nära till lugnet som till stadskärnans utbud av restauranger, shopping och nöje! Denna ytterst välplanerade bostad disponerar cirka 50 kvadratmeter med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Köket är nytt och något alldeles speciellt. Ett rum som du med lätthet hamnar och fastnar i. Hacka, skala och dona precis hur mycket du vill. Det bästa av allt måste ändå vara att du från köket, via pardörrar, låter fötterna möta gräset på noll och ingenting. Föreningens mysiga innergård väntar på dig. Sällskapsrummet charmar med stora fönster flera möjligheter till möblering. Badrummet har moderna ytskikt i smakfulla färgval. Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning. Tack vare nyss nämnda bor du här med låg månadsavgift på 4045 kr i månaden där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår. Läget är ett av Kalmars bästa, lugnt belägen men ändå med direkt närhet till centrum, universitet, stormarknad, Kalmarsundsparken, hav och promenadstråk. Hela bostaden är smakfullt renoverad. Parkettgolv i samtliga rum, ett helkaklat badrum och kök med dubbeldörrar ut mot uteplatsen och den gemensamma innergården. Sovrummet är rymligt och placerat med ett lugnt läge mot husets baksida. Varmt välkommen på visning!

I det stilrena, arkitektritade funkishuset på Jutegatan 11 kan vi nu presentera en stor trea på 96 kvadratmeter med fantastiskt utsikt över Malmfjärden! För mer information om bostaden och boka tid för en förhandsvisning kontakta ansvarig mäklare redan nu.

Jag vill hälsa er varmt välkomna till historiska Kvarnholmen och denna välplanerade lägenhet belägen mitt i city. Du knappar in portkoden och väljer själv om du vill ta trapporna eller hissen upp till andra våningen. Larmgatan 10A är ett perfekt boende för dig som ställer höga krav på ditt boende. Genom att bo på Kvarnholmen blir du snabbt bortskämd med shopping, restauranger, bad och båtliv precis utanför dörren. Vi välkomnas av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och är du i behov av ytterligare förvaring finns flera garderober. Här finns plats för en sittmöbel och ytterligare möblering om så önskas. Hallen är ljus tack vare fönstret som ger ett fint ljusinsläpp. Direkt till höger ligger det rymliga köket och här får man genast lust att sätta igång med långkoket eller bullbaket. Här kan du enkelt bjuda hem gäster, ska ni laga mat tillsammans finns det gott om arbetsytor för det. Tänker du att vännerna ska slå sig ner medan maten tillagas får de enkelt plats vid matbordet som rymmer 4-6 personer eller i det stora luftiga vardagsrummet som inrymmer såväl favoritsoffan som en matsalsmöbel. Det är från vardagsrummet som ni når balkongen som vetter mot innergården. På den gemensamma innergården finns en trädgårdsmöbel och en gasolgrill som är gemensam för alla bostadsrättsinnehavarna att nyttja. Glasdörrarna in till sovrummet ger en ännu rymligare känsla och när man kommer in i sovrummet slås man av hur stort det faktiskt är! Här får ni enkelt plats med dubbelsängen, en större byrå och även ett skrivbord eller en sittmöbel. Kanske vill ni inreda det som ett riktigt hotellrum? Historien säger faktiskt att Hotell Continental var just i denna byggnaden. Det är också från sovrummet som ni når den stora klädkammaren. Att bo i absolut lugn med samtidigt centralast möjligt är få förunnat - Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

Villan har totalrenoverats från topp till tå under det senaste året och stoltserar nu i prima skick. Här finns härliga detaljer och naturnära materialval som omsorgsfullt valts ut. Som ett nytt hus men i ett gammalt charmigt skal som även det renoverats. Vad sägs om vattenburen golvvärme, två helt nya duschrum och ett nytt kök. Endast ca 20 minuter från centrala Kalmar och med ca 6-8 km till både Bjärbybadet på östkusten och Lökenäsbadet på västkusten om Öland så kan man alltid säkerställa pålandsvinden. Ack så viktigt för dig som inte bara nöjer dig med att doppa tårna under högsommarvärmen. För fler utflykter inom ca 20 minuter så finns Ölands djurpark, Stora Rör, Köpingsviksbadet, Gårdby lantcafé och Kackelstugan att välja bland! Inom 15 minuter ligger även både Saxnäs golfklubb och Ekerum golfklubb med natursköna och högkvalitativa banor. Rymliga tomten bjuder in till stora fester i partytält och med lekar. För gästerna som inte tar sig hem finns det många bäddar då det rymliga vindsloftet rymmer en generös golvyta. Vid dåligt väder så ryms dom flesta i den inredda ladan med luftig takhöjd, balkar och en härlig myskänsla. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse.

Med en härlig stil och lugnt läge i barnvänliga Rockneby hittar vi denna lättskötta villa. Villan erbjuder vattenburen golvvärme och mycket låga driftskostnader tack vare solfångare, ytjordvärme och den vattenmantlade kaminen. Praktiskt och rymligt garage med direkt ingång till husets groventré/tvättstuga. Välplanerat med möjlighet till fyra sovrum och ljusa, sociala ytor med husets kök i centrum. Huset är även bra placerat på tomten för att kunna njuta av solen när det passar. Trevliga stenläggningar och uteplatser, varav en med spabad, runt huset samt en separat friggebod och växthus. Denna del av Rockneby är lugn och naturnära. Härifrån är det nära till löparslingor och grönskande vandringsstråk. Även skola, förskola och livsmedelsbutik är inom gångavstånd. En nybyggd lekplats har precis invigts ca 100 m från huset! Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!

Låt oss presentera en renoverad och hemtrevlig trea i höghuset (hiss finns) på Oxhagsvägen. Bostaden har en utsikt som är helt magisk! I föreningen finns såväl gästrum som föreningslokal som går att hyra. Det finns också en hobbylokal som föreningens medlemmar kan nyttja. Till varje lägenhet hör ett förråd och ett matkällarförråd. Snabb uppkoppling via fiber och kabel-TV finns i huset. I Oxhagen bor du nära natursköna Skälby och med promenadavstånd till handelscenter Giraffen. På behagligt avstånd finns också centrumkärnan med allt utbud man kan önska sig, Linnéuniversitetet och centralstationen med goda kommunikationer.

Välkommen till Stagneliusgatan 22C, en central adress i Kalmars mittpunkt Norrgård! Här prickas det in många rätt! Bekvämt belägen på andra våningen, med praktiskt planlösning med fönster åt två håll som ger härligt ljusinsläpp, stilrent renoverad, inglasad balkong i västerläge, låg månadsavgift på 2896 kr inklusive värme, vatten och fiber samt närhet till allt. Ja listan kan göras lång! Bostaden har under 2020 renoverats med noggrannhet och enhetliga materialval. En av många fördelar är den inglasade balkongen som ligger i ett fritt västerläge. Balkongen blir ett extra rum där du kan förlänga sommaren och njuta av kvällssolen. Ska vi välja ut några av föreningens plus kan vi nämna den stabila ekonomin och den låga avgiften, investeringen i solceller, övernattningslägenheten, fiber och den härliga gemensamma utemiljön med gräsytor, sittgrupper och möjligheter till grill. Vad erbjuder Norrgård då? Vi kan nog säga att här är det nära till allt.. Nära till stadskärnan, nära till Universitet, nära till kulturliv, nära till Giraffen Köpcentrum, nära till gym, nära natur och strövområden, nära till pendlingsmöjligheter samtidigt som det är ett lugnt och välskött kvarter. En perfekt plats att bosätta sig på helt enkelt!

Hjärtligt välkomna till Alice Babs gata 46L och denna fina fyra i gavelläge högst upp i huset som nu letar efter nya ägare. Ni väljer själva om ni önskar ta hissen eller ta vara på den vardagsmotionen som trapporna ger. Här bor du med egen ingång, två uteplatser och fina utblick över Ljusstaden. Bostaden stod inflyttningsklar 2017 och känslan av nytt och fräscht lever kvar. Genomgående för bostaden är härligt ljusflöde från fönster i tre väderstreck, trägolv, ljusa ytskikt och smakfulla materialval. Den öppna planlösningen skapar ett socialt hem där varje kvadratmeter kommer till sin fulla rätt! Bostaden disponerar cirka 78 kvm fördelat på fyra rum och kök. Köket är modernt, stilrent och välutrustat. Badrummet är helkaklat och smakfullt inrett med bra tvättavdelning som förenklar vardagen. Sovrummen är smart planerade, två mindre som gör sig utmärkt som kontor, barn- eller gästrum och ett större med förvaring i världsklass! Balkongen som vetter mot innergården är helt ljuvlig med utsikt över föreningens innergård och poolområde. Just precis, du läste rätt, poolområde! Härligt att se hur ett bostadsområde fått växa fram till förmån för såväl stora som små. Ljusstaden har på kort tid blivit ett kärt och högt uppskattat kvarter för oss kalmariter. Lugnt, barnvänligt och riktigt trivsamt! Föreningen skämmer bort dig och barnen med pool och lekplats. Tillräckligt nära för att du ska kunna ha uppsikt från uteplatsen men fortfarande på behagligt avstånd för att slippa plask. Solen ges fritt spelrum från eftermiddag till solnedgång. Du har naturen och Kalmarsund inom räckhåll. Mataffär, kommunikationer, skola och förskola nås med kort promenad. Färden in till city är kort och lättsam. Släng dig på cykeln och du är på Stortorget på 20 minuter! Jag ser fram emot att träffa er på visningen!