Erik Olsson Fastighetsförmedling

På andra våningen väntar denna rymliga och stilrena tvåa med en låg avgift, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt och optimerad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Här har betydande renoveringar genomförts och du kan även njuta av en balkong i underbart västerläge. Det renoverade köket färdigställt år 2020, imponerar med sin smarta planlösning och moderna design, inklusive den praktiska köksön som tillkom året därpå. Det helkaklade badrummet uppgraderat i samband med föreningens stamrenovering 2010. I hallen finner du gott om förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig skjutgarderob som sträcker sig från golv till tak. Sovrummet är generöst tilltaget och pryds av en stilren, platsbyggd sänggavel samt inbyggda garderober för extra förvaring. I vardagsrummet finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och matbord. Härifrån kan du njuta av kvällssolen på balkongen i västerläge, där solen lyser in från klockan 14 och fortsätter att lysa fram till solnedgången. Denna bostad är belägen i det eftertraktade området Brynäs med utmärkta bussförbindelser till centrum och bekvämt gångavstånd till närbutik, gym, skola och pizzeria. På en kort promenad når du Gävles stadskärna, medan Gävle Högskola och sjukhuset enkelt nås med cykel eller kollektivtrafik. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Denna 1-plansvilla med inredd källare erbjuder en välkomnande öppen planlösning med moderna och fräscha ytor, perfekt för den som söker ett bekvämt och stilfullt boende i en familjevänlig miljö. Här har omfattande renoveringar utförts på senare år, så som dränerad och isolerad grund, nyare yttertak, nyare panel med tilläggsisolering, nyare fönster, installation av fjärrvärme och fiber, installation av vattenburen golvvärme på entréplan, nyare badrum i källarplanet och ny altan på baksidan med skärmtak och spabad. Med alla dessa bekvämligheter, både inomhus och utomhus, är detta verkligen det perfekta hemmet för dig att trivas i. Den inredda källaren, som dessutom klarade sig oskadd vid översvämningen, nyttjas som bostadsyta vilket därmed ger större familjer plats att bo här också. När du stiger in huset möts du av en ljus och social planlösning som genast skapar en härlig känsla. Köket är både modernt och praktiskt med gott om förvaring- och arbetsytor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig känsla. Från vardagsrummet är det enkelt att ta sig ut till den rymliga altanen, där du hittar både spabad och utebar - perfekt för långa och sociala sommarkvällar! Altanen på baksidan är generöst tilltagen och har ett perfekt läge med härlig kvällssol. På entréplan finns även två sovrum och ett helkaklat duschrum. I källaren finner du ett stort sovrum med det lyxiga och påkostade badrummet med golvvärme i anslutning. Här finns också en rymlig tvättstuga med alla bekvämligheter, inklusive tvättmaskin, torktumlare och gott om arbetsyta. Tomten är lättskött vilket ger dig mer tid att njuta av ditt hem istället för att spendera tid med trädgårdsarbete. Garaget har blivit ombyggt och det ger dig möjligheten att använda en del som gästrum, kontor eller förrådsutrymme idag med direktaccess från källaren. Njut av härliga grillkvällar i den mysiga grillkåtan, som rymmer upp till 10-12 personer. För extra förvaringsmöjligheter finns ett fristående förråd med gott om utrymme. Garageuppfarten är rymlig och erbjuder plats för flera fordon. Slutligen finns det en rymlig altan på framsidan vid entrén där du kan koppla av och njuta av solen under dagen. Här bor du med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag. Förskola och grundskola ligger bara en kort promenad bort, liksom Valbo köpcentrum där du hittar allt från shopping till matbutiker. För den som gillar att motionera finns det gott om möjligheter i närområdet, med sporthall, badhus, tennishall och motionsspår inom bekvämt avstånd. Dessutom är det nära till vacker natur där du kan njuta av sköna promenader och utflykter. Med närhet till busshållplatsen har du även enkel tillgång till kollektivtrafik för resor till Gävle och Sandviken. Säljaren har beställt en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Planritning kommer inom kort. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Strömsbro trädgårdar och detta eleganta radhus som var redo för inflyttning under 2022. Här möts du av generösa fönster som sträcker sig från golv till tak och fyller varje rum med ett behagligt naturligt ljus. Den ljusa färgsättningen och de moderna inslagen ger en stilren och välkomnande känsla. Radhuset erbjuder två stora uteplatser, en på vardera sidan, vilket ger optimalt solläge från morgon till kväll. Uteplatsen på baksidan på detta radhus har insynsskydd åt båda håll vilket gör att grannarna på sidan inte ser in på altanen vilket är väldigt positivt. Föreningen har fått energiklass B på energideklarationen vilket möjliggör rabatten "grönt bolån" hos bankerna. Radhuset har också en bekväm och kostnadseffektiv uppvärmningen med vattenburen golvvärme i alla rum via en frånluftsvärmepump. På entréplanet möts du av en social och öppen planlösning som inkluderar ett modernt kök med en charmig kaffehörna och påkostade vitvaror från SMEG, ett rymligt vardagsrum och en generös matplats. Hallen är praktisk med klinkergolv och gott om förvaringsmöjligheter. Under trappen finns ett stort förvaringsutrymme för t.ex städartiklar och sopsortering. Det lyxiga badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning. På övre plan hittar du ett rymligt allrum som kan användas som TV-rum, ett stilrent helkaklat badrum med inbyggt badkar samt fyra bekväma sovrum. Utanför erbjuder uppfarten plats för två bilar och området har flera gästparkeringar för besökare. På baksidan finns en svartvinbärsbuske som delas med en granne, medan den allmänna gräsytan rymmer både bärbuskar och äppelträd. Strategiskt beläget vid gamla Handelsträdgården erbjuder området en familjevänlig plats med närhet till flera skolor, förskolor, naturstråk och matbutiker. Du bor också nära Testebovallens idrottsanläggning med fotbollsplan och ishall, samt Gävle golfklubb med två 18-hålsbanor och en 9-hålsbana. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Med en öppen planlösning välkomnas du till denna moderna och luftiga 1-plansvilla från 2009, där det stora vardagsrummet imponerar med en takhöjd på nära 3,5 meter och generösa fönster som bjuder in trädgårdens ljus och grönska. Här finns även en mysig kamin och utgångar till både altanen och baksidan. Vardagsrummet öppnar upp mot det stilrena köket vilket skapar en perfekt plats för umgänge och middagar. Det intilliggande allrummet erbjuder en avskild del för barnen, komplett med ett tillhörande badrum och en praktisk klädkammare. Från allrummet når man även husets tre sovrum. Huvudsovrummet utmärker sig med en egen ingång till det privata badrummet, vilket ger en känsla av exklusivitet och avskildhet. En dörr från köket leder till en rymlig tvättstuga. Det vidbyggda garaget ger också enkel tillgång till förrådsutrymmen utan att behöva gå utomhus. Huset, byggt år 2009 har genomgått flera uppgraderingar och förbättringar under åren. Kompressorvärmepumpen byttes ut år 2017, följt av byte till en elektrisk garageport år 2018. År 2020 utvidgades altanen med klinker och ett spabad installerades på baksidan. Vidare genomfördes omlackering av köksluckorna år 2021 samtidigt som bänkarna i köket byttes ut till natursten. Slutligen, år 2022-2023 genomfördes en ommålning av fasaden för att fräscha upp husets exteriör. Trädgården blir en naturlig samlingsplats för familjen, belägen i söderläge och skyddad av uppvuxna träd som skapar en avskild atmosfär. Här finns en skogskulle med bär och fruktträd, samt gott om plats för lek och spel på den öppna gräsytan. En spapool vid altanen erbjuder avkoppling året om, medan en pallkrage längs rabatten pryds av perenna växter och tulpaner på våren. För den aktiva familjen finns en mängd utomhusaktiviteter i närheten, från utegym och beachvolleyplaner vid Harnäsbadet till padelbanor och minigolf vid Furuviks campingen. Dessutom finns en fotbollsplan i byn som spolas på vintern för skridskoåkning. Det finns också närhet till skog och natur med flera stigar och skogsvägar att utforska. Den närhet som finns till både havet och sjön gör det till en fantastisk möjlighet att njuta av avkopplande promenader. På sommaren är Furuviksparken en populär destination med sina konserter, tivoli och djurpark inklusive en stor utomhuspool. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med 3 minuters promenad till både buss och tåg för enkel åtkomst till Gävle, Uppsala och Stockholm. Ytterharnäs skola som sträcker sig från förskolan till årskurs 6 erbjuder trygghet och gemenskap för barnen i närområdet. Sedan 2023 finns en butik med självbetjäning i centrala Furuvik med namnet 24Food där du kan handla utan personal genom att öppna butiken med BankID. Under sommaren när Furuviks camping är öppen finns även en liten butik på campingområdet. Den närmaste större livsmedelsbutiken finns i Skutskär, cirka 5 km från bostaden med både en Willys och ett Coop att välja mellan. Furuviks havskrog och havshotell är populära destinationer under sommaren och vissa andra perioder av året. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Upptäck det perfekta hemmet för dig på Gävle Strand – ett unikt, friköpt radhus i två plan med fantastisk utsikt över Gavleån och havet. Med en generös boyta på 112 kvm erbjuder detta hem den perfekta balansen mellan komfort och charm. Njut av ljuset som flödar in genom de generösa fönstren när du stiger in och omfamnas av en känsla av rymlighet och öppenhet. På entréplanet har du av en inglasad balkong, perfekt för att avnjuta den fantastiska utsikten över vattnet året runt. På övre plan väntar ännu en balkong i härligt söderläge, vilket ger möjlighet att njuta av den vackra utsikten över det glittrande vattnet från båda våningarna. Här du även tillgång till en egen garageplats som tillhör bostaden, samt en egen källaringång via garaget för extra bekvämlighet. Dessutom finns en fiberanslutning och uppvärmning via fjärrvärme för moderna bekvämligheter. Området kring Gävle Strand är en trivsamt med bekvämligheter inom räckhåll. På samma sida av ån hittar du flera restauranger och en Coop-butik för att tillgodose dina behov. Dessutom ligger Godisfabriken på andra sidan ån, där du kan njuta av allt från saluhall till frisör och ICA-butik för dina dagliga inköp. Förutom den bekväma närheten till stadens centrum och Gävle centralstation erbjuder området också vackra naturområden längs vattnet perfekt för avkopplande promenader. Välkommen till ditt drömhem på Gävle Strand, där bekvämlighet möter naturskön omgivning och vardagen blir både bekväm och smidig.

Stig in i denna välplanerade 1:a på den populära Sörbygatan på Söder! Här har varje kvadratmeter noga utnyttjats för att maximera både funktionalitet och trivsel. Direkt när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande hall som leder dig vidare till ett modernt helkaklat duschrum från föreningens stamrenovering -20. Här finns även en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Det charmiga köket är generöst tilltaget med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett matbord. Allrummet är rymligt och ljust tack vare stora fönster som ger en härlig känsla. En smart vägg har satts upp för att skapa en separat sovdel, vilket ger extra avskildhet och funktionell användning av utrymmet. Det finns även hiss i fastigheten för enkel åtkomst. Bostaden är en del av den populära föreningen BRF Pernau som erbjuder en rad bekvämligheter såsom en innergård med lekplats, motionsrum, föreningslokal, cykelrum och olika aktiviteter arrangerade av fritidskommittén. Avgiften är låg och inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen använder sig även av enhetsmätning av elen för lägre driftkostnader, vilket är både praktiskt och ekonomiskt fördelaktigt. Läget är oslagbart med närhet till Söders härliga restaurangliv, Gävle centralstation, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. Goda kommunikationer finns via närliggande busshållplats och cykelbanor, samt ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkomna till denna ljusa tvåa med fräscha ytskikt, genomgående god förvaring och balkong i soligt läge. Ljust och charmigt kök med tegelvägg, god utrustning, bra arbetsytor och matplats. Ljust vardagsrum med plats för större matbord och fransk balkong. Stort sovrum med plats att bygga garderober eller göra som nuvarande ägare och skärma av rummet för barnrum eller kontor. Från sovrummet nås balkongen i soligt söderläge mot innergården med plats för möblering. Helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin, samt hall med mycket god förvaring i garderober och inredd klädkammare med heltäckningsmatta. Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi, låga lån och månadsavgift som inkluderar TV och bredband. Hushållselen betalas via föreningen och regleras en gång per år, vilket ger låga driftkostnader. Här bor ni på populärt läge på Brynäs med goda bussförbindelser till centrum och med närbutik, gym och pizzeria endast 200 meter från bostaden. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkomna till Sörby och denna välplanerade 1-plansvilla i vinkel med källare om 150 + 150 kvm. På entréplan finner ni ett stort vardagsrum med utgång till altan och med öppen planlösning mot köket från 2010 med goda arbets- och förvaringsytor. Här finns även fyra sovrum i bra storlek, varav tre med garderobsförvaring, samt badrum med dusch och en separat gäst-WC. En trappa ner finns källarplan som genomgick en omfattande renovering under 2022. Här finns en rymlig gillestuga som kan användas som TV-rum, extra sovrum, kontor eller lekrum, samt stor och smidig tvättstuga. Lättskött trädgårdstomt om 1 226 kvm med altan i västerläge där ni med fördel njuter av eftermiddags- och kvällssolen. Smidig garageport på husets kortsida, samt plats för fler bilar på garageuppfarten. Här bor ni på populärt läge i familjevänliga Sörby med närhet till matbutik, skola, förskola, lekplatser samt med busshållplats runt hörnet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

På populärt och centralt läge i Vallbacken presenteras nu denna fantastiska 2-plansvilla om 160 kvm. Öppen och luftig planlösning samt rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier ger huset från 2007 en spatiös känsla. Socialt kök med köksö mot matplats och vardagsrum, delvis med tak upp till nock. I huset finns två badrum, varav badrummet på övre plan har både dusch, inkaklat badkar och stor bastu. På övre plan finns även ett trevligt allrum och stort master bedroom med klädkammare och ingång till badrum. Husets andra sovrum finner ni på entréplan mittemot tvättstugan, vars ingång nås smidigt från groventrén. Lättskött tomt om endast 135 kvm, belägen i en välskött gemensamhetsanläggning där avgiften inkluderar garage i länga med elbilsladdare, utvändig skötsel av den gemensamma gården, sophämtning och vatten/avlopp. Uppvärmning via fjärrvärme vilket bidrar till lägre driftkostnader, och fiber finns indraget. Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av butiker och service samt promenadstråk längsmed Gavleån och i Boulognerskogen. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna fantastiska och mycket sociala lägenhet i två plan, perfekt för dig som söker en rymlig och påkostad fyra om hela 115 kvm. Bostaden är registrerad som en 5:a hos föreningen, men den har tidigare omvandlats till en stor och trivsam 4:a. Här finns alla bekvämligheter du kan önska dig, och lägenheten präglas av hög kvalitet och genomtänkta detaljer. Med utgång från sovrummet nås en uteplats, perfekt plats för sociala stunder med familj och vänner. Den imponerande planlösningen erbjuder stora sociala ytor! Här finner ni ett modernt kök sammankopplat med vardagsrum och matplatsen. Hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme i en rymlig garderob med skjutdörrar. Här finns två generösa sovrum, varav ett med direkt utgång till en uteplats och det andra med tillgång till en fransk balkong. Mellan sovrummen finns en praktisk garderobsvägg från golv till tak. Sovrummen är strategiskt placerade längst bort i lägenheten, vilket ger en känsla av avskildhet och lugn. Intill dom finner du också ett helkaklat och stilrent duschrum. Den nedre våningen med ett extra allrum nyttjar du efter dina önskemål. Antingen nyttjar du allrummet som ett extra tv-rum, eller varför inte som ett tredje sovrum. Här finns också en relax med jacuzzi, bastu, dusch, kylskåp, tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns gemensamma faciliteter som gym, övernattningsrum och tvättstuga, vilket ytterligare förhöjer boendekvaliteten. Bostaden har ett centralt läge med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva, inklusive matbutiker, restauranger, caféer, kommunikation och shopping. Gävle centralstation, sjukhuset och högskolan ligger också inom bekvämt avstånd. För den naturintresserade erbjuder Boulognerskogen vackra promenadstråk, utegym och en badplats - allt inom bekvämt gångavstånd. Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkomna till Bomhus och detta fint renoverade 2-plansradhus om 125 + 20 kvm. Sociala ytor på entréplan med renoverat och elegant kök från 2018 med modern färgsättning, goda arbetsytor och stor matplats. Två renoverade badrum från 2018 med ljus färgsättning, varav ett med dusch och ett med lyxigt hörnbadkar. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, belysning i spotlights och utgång till stor altan i söderläge, delvis under tak vilket ger större möjligheter att nyttja ytan oavsett väder. Flera av grannarna har dessutom valt att glasa in en del av altanen vilket ger en känsla av att ha förlängt vardagsrummet. På övre plan finns fyra möjliga sovrum, god förvaring och allrum som är öppet mot entréplan vilket ger ett fint ljus. Från allrummet nås bostadens insynsskyddade balkong i samma solläge som altanen vilket ger sol större delen av dagen och kvällen under sommaren. Härifrån har ni härlig utsikt över trädgården och den grönskande allmänningen bakom huset. Lättskött trädgårdstomt om 346 kvm med gräsmatta på såväl framsidan och baksidan. Rymligt garage med plats för en bil samt med förråd, och stor garageuppfart med plats för flera bilar. Fiber finns indraget och fastigheten tillhör en samfällighet där avgiften inkluderar uppvärmning via fjärrvärme, vatten/avlopp, TV och gemensam tvättstuga. Här bor ni i ett familjevänligt område med skola, förskola, matbutik, pizzeria, busshållplats och badhus inom 500 meter från hemmet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visningstid!

Välkomna till detta väl tilltagna och välplanerade 2½-planskedjehus om 160 + 39 kvm på fantastiskt läge i Södra Bomhus. Ljust vardagsrum med utgång till husets baksida i västerläge med stort trädäck och plats för större möblering, samt ett inglasat uterum för de svalare kvällarna. Rymligt kök med goda arbetsytor, väl tilltagen matplats och förråd med garderober vilket kan göras om till ett walk-in-skafferi för den som önskar. Två helkaklade badrum varav ett på entréplan med dusch, samt ett toppmodernt renoverat på övre plan med dusch, badkar, dubbelhandfat och tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. På entréplan finns ett sovrum som idag används som kontor, och på övre plan finns ytterligare tre rymliga sovrum varav två med mycket god förvaring i skjutdörrsgarderob. Ytterligare en trappa upp finns den trevliga vindsvåningen med ett extra sovrum. Lättskött trädgårdstomt 285 kvm med gräsmatta och planteringar. På framsidan av huset finns en plattsatt uteplats där ni med fördel njuter av morgonsolen. Vidbyggt garage med plats för en bil och nyasfalterad garageuppfart med plats för ytterligare en bil. Här bor ni med del i samfällighet där avgiften på 2 460 kr/månad inkluderar uppvärmning, vatten/avlopp, sophämtning, snöröjning, sandning, renhållning och kabel-TV. Populärt läge i Södra Bomhus med flera skolor och förskolor i närheten, goda bussförbindelser och närhet till matbutik och trevliga Bomhusbacken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Centralt boende i markplan med alla bekvämligheter och nära till allt! Egen garageplats med motorvärmare ingår i månadsavgiften. Balkong mot innergården med västerläge. Den trevliga innegården, komplett med pergola, möbler och generösa gräsytor, skapar en trivsam känsla i ett trevligt område. Du blir en del av en välskött förening där många kostnader ingår i avgiften. Dessutom har du tillgång till tre praktiska källarförråd för extra förvaring. I källarplan finns även tvättstuga, hobbyrum samt övernattningslägenhet med kök och wc. Du kan även minska din månadsavgift med 100 kr genom att aktivt delta i föreningens självförvaltning. Lägenheten är en stor 2:a som med enkla medel kan göras om till 3:a. Genomtänkt planlösning som inleds med en luftig hall där det finns gott om plats för avhängning och förvaring i kapprum. Det rymliga vardagsrummet har tillräckligt med utrymme för både soffa och matbord, och det ger dig även tillgång till en trevlig balkong som kan möbleras enligt dina önskemål. Från balkongen når du även innergården via en mindre trapp. Det ljusa köket har generösa arbetsytor, och i anslutning till köket finns ett matrum som kan göras om till sovrum. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin. Här bor du med bekvämligheten av att ha Fjärran höjder-badet, förskola/skola, matbutik och busshållplats inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Dessutom är Högskolan och den vackra Boulognerskogen bara en kort 4-minuters cykeltur bort. För dem som önskar ta sig till Stortorget finns det även en utmärkt cykel- och gångbana som leder dig dit på bara 2 km. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!