Fastighetsbyrån Sandviken

Vid köp innan 15:e mars 2024 ger avgiftsfritt under 12 månader för köparen. Exklusiv 5 bäddars lägenhet om 56 kvm - genomgående golvvärme Rymligt entrérum med generös och anpassningsbar förvaring, inbyggt torkskåp samt plats för tvättmaskin. Badrum med kaklade väggar, takdusch och tvättställ i direkt anslutning till bastu. Allrum med kök och matplats med stora fönsterpartier och fransk balkong. Rumsdelande vägg med hyllor och etanolspis mellan matplats och vardagsrum. Två sovrum med många sovplatser och flexibel möblering samt förvaring. Inbyggda downlights samt skenor med spotlights. Vägglampa integrerad i spegel i badrum. Granne med ny skidbacke och lift - Ski in/Ski out BRF Backgläntan har ett riktigt bra ski-in/Ski-out läge precis bredvid nya Prinsbacken och lift. Kreativ arkitektur och hotellkänsla Backgläntan i Kungsberget är inte för alla. Det är arkitektritade lägenheter i två plan för dig som vill ha det där lilla extra när det kommer till kvalitet och design. Här bor du i direkt anslutning till nybyggd skidbacke och lift, nära till all service och ändå med ett rogivande lugn runt knuten. För oavsett om du njuter av berget på lagg, bräda eller två hjul så kommer du älska att komma hem till Backgläntan, bastun och eftersnacket på den egna takterrassen med mäktig utsikt över Mälardalens närmaste skidort. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Välkommen till radhuslänga med tre enheter i Gästrike-Hammarby. Här erbjuds en möjlighet att förvärva tre enheter ihop men även förvärva vart och ett för sig. Radhusen har ett trevligt läge med lättskött trädgårdstomt som omges av staket. Radhusens planlösning består av entréplan med ett sovrum, kök och badrum samt en tvättstuga. Övre plan med ett vardagsrum med trivsamma ljusinsläpp och två sovrum. Fastigheterna är i dagsläget uthyrda för 12 750 kr (kallhyra) i månaden. Ett alternativ är att förvärva och fortsätta hyra ut, eller köpa och bo i 12A och köpa samt fortsätta hyra ut 12B och 12C för att skapa en oerhört förmånlig boendeekonomi.

Välkommen till detta kedjehus ritat av Ralph Erskine. Huset är fördelat på två plan med källare och är beläget på en lagom stor trädgårdstomt med insynsskyddat läge och inglasad altan. Entréplanet har vattenburen golvvärme och här finns hall, kök och vardagsrum med kamin. Övre plan erbjuder tre sovrum och badrum. Källaren erbjuder bra förvaring och tvättstuga. Fastigheten hyrs i dagsläget ut till en kallhyra om 5400 kr i månaden. Möjlighet finns att fortsätta hyra ut, alternativt säga upp befintlig hyresgäst och bosätta sig permanent.

Välkommen till Kapellvägen 11 och 13. På fastigheten finns två hus som i dagsläget hyrs ut. Kapellvägen 11 är ett mindre hus om ca 50 kvm med kök, allrum och duschrum med WC. Tegeltaket renoverades för ca 4 år sedan. Uppvärmning via vedkamin och luft/luftvärmepump. Kapellvägen 13 är ett tvåvåningshus med en lägenhet på vardera plan samt en källare med ett pannrum och tvättstuga. Luft/vattenpump sattes in för 2023, finns även en pelletspanna som kan användas vid behov. Nya avloppsledningar till det kommunala nätet. Lägenhet 1 på det övre planet har ett vardagsrum, kök, ett sovrum plus klädkammare samt ett helkaklat badrum. Lite äldre standard men ej dåligt skick. Lägenhet 2 på entréplanet har samma planlösning, vardagsrum, kök, ett sovrum samt badrum. Fastigheten hyrs i dagsläget ut till en varmhyra om 11 650 kr i månaden. Möjlighet finns att förvärva ytterligare fyra fastigheter till en total hyresintäkt om 29 800 kr/mån.

Välkommen till denna välrenoverade villa med en baksida som lämpar sig väl under sommarhalvåret. Villan har bland annat nytt tak från -22, kök från -14 och en härlig insynsskyddad baksida med inglasat uterum, en fristående pool, en mindre uppvärmd pool samt en bastu. Framsida med stor uppfart för flera bilar samt en carport med förrådsutrymme. Entréplan består av hall, kök, stort vardagsrum med braskamin och matsal, ett sovrum samt gäst-WC. Övre plan har två sovrum, duschrum och en separat WC. I källaren finns gästrum, ett allrum, en nyrenoverad tvättstuga med dusch och flera förrådsutrymmen. Villan har fjärrvärme som ger enkel och trygg boendeekonomi. Fiber finns. Villan har ett centralt läge med närhet till skolor, Jernvallen-området med Göransson Arena, kommunikationer samt affärer. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Stor och välplanerad tvåa med ett av områdets bästa balkonglägen. Rymligt och inglasat med härlig utsikt över Barrsätra och sol större delen av dagen, som avslutas med den sena kvällssolen. Genomgående fräscha ytskikt. Rymligt kök med plats för matbord. Badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

I expansiva och familjevänliga Kungsberget finns nu möjligheten att förvärva en nyproducerad bostadsrättslägenhet vid populära Ski Apartment 47D på entréplan. Det höga läget med fri utsikt är riktigt bra mellan Kungens kurva och nya Prinsbacken. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och bra hyresintäkter. Lägenhet med bra planlösning där det finns totalt 6 bäddar i två sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt duschrum. Från vardagsrum är det utgång till altan med fin vy. Allting utom försäkring ingår i den låga månadsavgiften. I köpeskillingen ingår alla inventarier och husgeråd. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Ett boende med gott om plats och som enkelt kan göras om från 4 till 6 RoK. Idag stort vardagsrum i vinkel med utgång till trädgård i sydvästläge på baksidan. Två rejäla sovrum uppe. Gillestuga mm i källaren. Nära till skolor, affärer, sim/sporthall och kommunikationer.

I expansiva och familjevänliga Kungsberget finns nu möjligheten att förvärva en bostadsrättslägenhet vid populära Ski Apartment. Det höga läget är riktigt bra mellan skidbackarna Kungens kurva samt Prinsbacken. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina hyresintäkter. Lägenheten har bra hyresintäkter, under tiden 1/12-21 till 30/4-23 är intäkterna efter Kungsbergets avdrag 101 678 kr, se mer under dokument och länkar. Under perioden ovan har ägaren bokat sin lägenhet vid 4 tillfällen. Lägenhet med bra planlösning där det finns totalt 6 bäddar i två sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt duschrum. Från vardagsrum är det utgång till altan. Genomgående golvvärme i hela lägenheten. Från lägenheten och altanen är det fin vy över skidbackarna och ner mot dalen. Allting utom försäkring ingår i den låga månadsavgiften. Alla inventarier och husgeråd ingår i köpeskillingen. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Tomter till salu vid Hålldammen i Järbo. Totalt tre stycken tomter (tomt A är såld) med högt läge och i slutet på återvändsgata samt med sjöutsikt över Hålldammen. I området finns flera skogs- och naturstigar för både promenad och cykling. Bra svamp- och bärplockning och skoterleder vintertid. Gästrikeleden går alldeles utanför tomten. Anslutning för VA samt el ingår inte i tomtpriset. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information. Perfekt möjlighet att bygga såväl permanentboende som fritidshus med närheten till sjö och natur sommartid och Kungsbergets alpina anläggning vintertid. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Under de sista fem vintersäsongerna har Kungsberget ökat mest av alla skidorter i Sverige. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.

Välkommen till Näsbyvägen 8B. Här erbjuds en fastighet med stor och öppen tomt med bra läge och närhet till Näsbysjön. Huset kan nyttjas som permanentboende såväl som vinterbonat fritidshus. Vintertid med Kungsbergets alpina anläggning eller längdskidsspåren i Högbo inom behagligt avstånd. Sommartid med fiske, båtliv eller bad vid Näsbysjön eller Storsjön.

OBS! Prissänkning med 250 000 kr fram till sista april 2024. Kontakta Gustav för mer information och bokning av visning. Nu finns möjlighet till att förvärva en nyproducerad fjällstuga med riktigt bra och högt läge i Kungens By i Kungsberget på Kungshöjden. Bekymmerfritt ägande i en av Sveriges snabbast växande skidorter med ett attraktivt uthyrningsupplägg och fina nettointäkter. Vid Kungshöjden planeras det att byggas 12 fjällstugor om 78 kvm och 8 bäddar samt 12 fjällstugor inkl. loft om 120 kvm och 10 bäddar. Fjällstugorna har en bra planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum, två badrum och bastu. I fjällstugorna med loft finns ytterligare ett sovrum , allrum och bra förvaring. I fjällstugorna är det genomgående hög standard inkl. vattenburen golvvärme på hela entréplan. Utanför respektive fjällstuga finns det ett altandäck med härlig vy över Kungsberget samt två skidbodar. Möjlighet till höga hyresintäkter där visningsfjällsstugan, Prinshöjden nr 8, hade drygt 187 000 kr i nettointäkter under vintersäsong 20/21. Se mer nedan under dokument och länkar. Under de sista fem vintersäsongerna har Kungsberget ökat mest procentuellt av alla skidorter i Sverige. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m. Nedan finns några punkter som har haft påverkan på Kungsbergets starka utveckling de sista åren: - Kungsberget är Stockholm och Mälardalens närmaste skidort vilket skapar en väldigt stor kundgrupp av barnfamiljer inom 2 timmars bilresa. - Prisvärda boenden i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. - Höga hyresintäkter i Kungsberget jämfört med andra skidorter i fjällen. Många barnfamiljer i Stockholm/Mälardalen har Kungsberget som "sin" skidort där många uppskattar att åka upp flera weekends under en vinter och inte bara under högsäsongen vid lovveckor. - Kungsberget har ett modernt snö system, både vad gäller konstsnö och att spara snö från vintersäsongen innan. Kungsberget öppnar i regel i början av december vilket är ca. 2 veckor innan många andra skidorter i fjällen. - Kungsberget satsning på att bli en året runt ort har också varit positivt för många som investerar i ett boende i Kungsberget. - Kungsberget är en del av Branäsgruppen som är en stor och ekonomisk stark aktör i skidsverige. I samband med att antal bäddar ökar så satsar Kungsberget samtidigt på ökad service så som bättre och fler restauranger samt nya skidbackar/liftar. - Med tanke på dagens osäkra elpriser är det väldigt positivt att boenden i Kungsbergets har fjärrvärme via SENS i Kungsberget.

NYA PRISER! Nu kan du göra en riktigt bra affär på Flyttklara hus på Norra IP. Priserna är sänkt på samtliga hus med 350.000 kr. LÅGA DRIFTSKOSTNADER OCH TRYGGHETSPAKET Här bor du i en nybyggd villa med låg driftskostnad, nästan underhållsfritt i de första 10 åren, ingen fastighetsavgift i 15 år och amorteringsfritt i upp till 5 år. Dessutom erbjuder OBOS ett tryggt bostadsköp. Som OBOS medlem kan du ansöka om tillträdesskydd eller skydd mot dubbel boendekostnad. Nu har du möjligheten att flytta till en nybyggd enplansvilla med vidbyggt garage endast ett stenkast från Sandvikens centrum. På Norra IP har SmålandsVillan uppfört Villa Näsby om 95 välplanerade kvadratmeter. Villa Näsby är en stor villa i litet format som passar bra för 55+ och även för barnfamiljer. En stilren villa med bra planlösning som är lättskött och bekvämt med låga driftkostnader. Här finns 2 sovrum (möjlighet att göra ytterligare ett sovrum i del av vardagsrummet efter inflyttning), ett rymligt och stilrent kök och badrum med kakel och klinkers. Mittskeppet i huset utgör samvaroytor i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Den avskärmade men öppna entrén som också är utrustat med klinkers ger ett härligt välkomnande med möjlighet till en extra förvaring i nischen. Villan har stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Utgång till bak- och framsida via altandörrar. Bostadsbeskrivningar för respektive villa, se bilagor enligt nedan. Området Norra IP - centralt boende med närhet till naturen. Området Norra IP har ett perfekt läge i Sandviken med omedelbar närhet till både naturen och centrum på ett smidigt sätt. Området passar lika bra för de som uppskattar naturens lugn som för de som söker ett aktivt friluftsliv. Från Norra IP är det bara några minuters promenad till affärscentrum Mosaiken med bl.a. ICA Maxi, Willys, McDonalds, Rusta, JYSK och DollarStore. Inom gångavstånd finns också populära förskolor och skolor. Med bilen är det enkelt att ta sig via E16 antingen mot Gävle eller Dalarna och det tar endast fem minuter med bil till underbara Högbo Bruk där friluftsutbudet är stort. Sandviken har en bra utvecklat fritids-, kultur- och föreningsliv. I Sandviken finns även vackra och populära Storsjön, expansiva Kungsberget skidort, Göransson Arena, ortens stora arbetsgivare Sandvik samt nyetablerade världsföretaget Microsoft som uppför en stort datacenter vid Tuna området. Sandviken, en modern bruksort och också nära till Stockholm och Mälardalen med goda pendlingsmöjligheter.

NYA PRISER! Nu kan du göra en riktigt bra affär på Flyttklara hus på Norra IP. Priserna är sänkt på samtliga hus med uppemot 850 000 kr. LÅGA DRIFTSKOSTNADER OCH TRYGGHETSPAKET Här bor du i en nybyggd villa med låg driftskostnad, nästan underhållsfritt i de första 10 åren, ingen fastighetsavgift i 15 år och amorteringsfritt i upp till 5 år. Dessutom erbjuder OBOS ett tryggt bostadsköp. Som OBOS medlem kan du ansöka om tillträdesskydd eller skydd mot dubbel boendekostnad. Nu har du möjligheten att flytta till en nybyggd exklusiv tvåplansvilla med mycket låga driftskostnader endast ett stenkast från Sandvikens centrum. På Norra IP har Myresjöhus byggt Smart 150 om 150 välplanerade kvadratmeter. Smart 150 är en av Myresjöhus mest populära husmodeller som passar perfekt för den större barnfamiljen då det är inrett med hela fem sovrum. Huset har en fasad i industriell stil med en modern planlösning med kök och vardagsrum i öppet samband på entréplan. I köket finns en köksö och det ryms en stor matsalsgrupp. Här finns det gott om plats för att samla både familj och vänner över mysiga middagar. Det stora föräldrasovrummet ligger på samma plan som sällskapsytorna, med ytterligare fyra generösa sovrum på övervåningen och ett litet allrum. Hallen är rymlig med klinkat golv och direkt innanför groventrén finns tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare. Det finns även ett helkaklat badrum per plan. Bostadsbeskrivningar för villorna, se bilaga enligt nedan under dokument och länkar. Området Norra IP - centralt boende med närhet till naturen. Området Norra IP har ett perfekt läge i Sandviken med omedelbar närhet till både naturen och centrum på ett smidigt sätt. Området passar lika bra för de som uppskattar naturens lugn som för de som söker ett aktivt friluftsliv. Från Norra IP är det bara några minuters promenad till affärscentrum Mosaiken med bl.a. ICA Maxi, Willys, McDonalds, Rusta, JYSK och DollarStore. Inom gångavstånd finns också populära förskolor och skolor. Med bilen är det enkelt att ta sig via E16 antingen mot Gävle eller Dalarna och det tar endast fem minuter med bil till underbara Högbo Bruk där friluftsutbudet är stort. Sandviken har en bra utvecklat fritids-, kultur- och föreningsliv. I Sandviken finns även vackra och populära Storsjön, expansiva Kungsberget skidort, Göransson Arena, ortens stora arbetsgivare Sandvik samt nyetablerade världsföretaget Microsoft som uppför en stort datacenter vid Tuna området. Sandviken, en modern bruksort och också nära till Stockholm och Mälardalen med goda pendlingsmöjligheter.

För närvarande finns 2 lägenheter för inflyttning och det är en 2 rok; lg nr 1201 samt en 1 rok - lgh nr 1203. Välkommen att kontakta Peter Thunell för mer information. Björkgården, ett trygghetsboende i samarbete med populära Kanalgården. Lägenheterna är anpassade för äldre och ligger nära centrum, Parkbadet och stadsparken. För att få bo i lägenheterna måste man ha fyllt 65 år. Trivselvärdar och aktiviteter kommer att tillhandahållas via Kanalgården där också en restaurang finns. De 16 lägenheterna på Björkgården består av 1 rok, 2 rok och 3 rok och är upplåtna som kooperativ hyresrätt. Det är en upplåtelseform mellan hyresrätt och bostadsrätt som bland annat innebär att man betalar in en insats som man är garanterad att få tillbaka när man flyttar ifrån lägenheten.

Tomt till salu på Kantarellvägen i Södra Björksätra med närhet till det mesta. Du tar dig med enkelhet på fina promenadvägar till både Storsjön och Trebo med populära motionsspår, golfbana och restaurang. Det är även gångavstånd till förskola och grundskola samt till Björksätra Mitt där det finns en välsorterad ICA Supermarket, restaurang, postombud mm. Busshållplats finns runt hörnet. Anslutning för VA ingår i tomtpriset. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.