Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Välkomna till en mycket fin 3:a med helt nytt kök -21, inglasad balkong och ett fint läge på Brynäs! Samtliga ytskikt är renoverade -21. Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar och vägghängd wc, renoverat 2010 i samband med stambytet. Trevlig planlösning med goda förvaringsutrymmen. Fint läge på Brynäs med bekvämt promenadavstånd till söder! Möjlighet till snabbt tillträde, dock inget krav.

Nu saluförs detta nybyggda parhus från 2020 i populära Södra Hemlingby! Här erbjuds ett välplanerat hem om 117 kvm i fantastiskt läge där bostadens baksida och altan står i rakt söderläge vilket innebär att du får sol på uteplatsen hela dagen och även en bit in på kvällen. Här möter du ett familjärt parhus i ett populärt och växande område som redan nu erbjuder stort utbud av butiker och förskola bara några få 100-meter bort. Skola från förskoleklass till årskurs 6 är under uppbyggnad och kommer öppna under augusti 2023. Entréplan erbjuder bra sociala ytor med kök och vardagsrum i fokus tillsammans med härlig utomhusmiljö i soligt söderläge som fungerar som ett extra vardagsrum under sommaren. Bygglov finns nu även för att göra ett inglasat uterum på baksidan om så önskas. Första våningen har även ett rymligt badrum med tvättpelare och hallen är välplanerad i bra storlek där du välkomnas in och har plats att göra av allt från kläder till barnvagn. Bostadens andra våning är familjens privata avdelning, här finns 4 sovrum i bra storlek där master bedroom har utgång till balkongen i vackert norrläge där du avnjuter kvällssol och solnedgång. Andra våningen rymmer även ett till badrum i samma stil som på första våningen. Utanför bostaden finner du ett förråd om ca 6 kvm samt parkering för två bilar. Laddare för elbil finns redan installerad. Altanen på baksidan rymmer ca 16 kvm så här finns gott om plats att möblera för både loungegrupp, grill och matplats. Även gräsytorna utanför är generösa där det finns utrymme för lek och planteringar. Södra Hemlingby har byggts ut kraftigt dom sista åren och erbjuder nu ett fantastiskt område där du finner allt som kan önskas för familjens alla medlemmar. Hemlingborg som just slagit upp dörrarna för förskolebarnen kommer även erbjuda skola från Förskoleklass upp til åk 6 och i samma byggnad kommer vård- och omsorgsboende samt idrottshall också ta plats. Kommunikationen för dig som vill ut på E4:an är optimal och vill du istället ta cykeln in till stan så finns nya fina cykelvägar klara. Här finns även en av Gävles nyaste lekplatser som är ett populärt utflyktsmål bland småbarnsföräldrar. För dig som söker närhet till natur och fritidsaktiviteter finns mycket att erbjuda, här finns motionsspår från 600 meter upp till milen och samma gäller för längdskidåkaren, Hemligbybacken erbjuder dessutom utförsåkning med lift och allt detta finns i ditt närområde. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Varm välkommen till denna praktiska etta på Tredje Tvärgatan 26A! Nu finns denna trivsamma etta om 38 välplanerade kvadratmeter. Bostaden erbjuder ett praktiskt kök med gott om bänkyta och plats i skåp. Här erbjuds även ett helkaklat badrum med dusch och WC, genomgående fina ytskikt samt goda förvaringsmöjligheter i hall. Sammantaget en perfekt och inflyttningsklart hem med låg avgift i ett lugnt område, detta i en ordningsam förening! Avgiften inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV (grundutbud). Stadsdel i centrala Gävle med många gamla fastigheter bevarade. Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter. I Brynäs centrum finns närbutik, frisör och blomsterhandel samt ett flertal pizzerior/restauranger. I Stenebergsparken finns minigolf, lekplats och stora ytor för umgänge och lek. Brynäshallen (med spolad is) och Brynäsvallen (fotbollsplan) finns för de sportintresserade. Man tar sig in till stan via gång- och cykelvägarna samt stadsbussarna som går genom hela Brynäs. Godisfabriken och området runt omkring är under uppbyggnad och målet är att bygga ihop Brynäs med Gävle Strand. Det finns ett flertal förskolor och skolor. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information

Välkommen till detta trivsamma radhus med fint läge i det barnvänliga och naturnära området Sätra, med bekvämt cykelavstånd till City. Här erbjuds en bekväm och praktisk planlösning där samtliga sovrum är belägna på samma våning, vilket ger en optimal boendekänsla för hela familjen. Läget är oslagbart med närhet till både naturen och stadens puls. Med endast ett stenkast från Gavlehov har du möjlighet att njuta av spännande evenemang och många aktiviteter. Ca 15 minuter med cykel in till stadens centrum, vilket gör det enkelt att utforska allt som Gävle har att erbjuda. På övervåningen finns en rymlig balkong i sydvästläge där du kan njuta av solen och den skyddade innergården. I anslutning till vardagsrummet finns även altan och tomt i samma läge, perfekt för trevliga grillkvällar och umgänge med vänner och familj. Huset är välutrustat med både wc och badrum på olika våningar, samtliga smakfullt inredda med klinkergolv och helkaklade väggar. I källaren finns ett stort hobbyrum, tv-rum samt gott om förvaringsmöjligheter för att underlätta vardagen. Detta välplanerade och trivsamma radhus erbjuder även ett garage i länga (direkt utanför entrén) samt närhet till goda bussförbindelser och Ica Kvantum. Här får du en perfekt kombination av naturnära boende och bekvämligheter för en enkel vardag. Välkommen till Sätrahöjden 37C, ditt nya hem!

Nu kan vi presentera Staketgatan 12b, en fantastisk tvåa i toppskick. Bostaden om 62 generösa kvadratmeter präglas av stilrena och moderna materialval. Lägg där till hiss i huset samt en bra bostadsrättsförening, så har du verkligen ett hem att trivas i. På våning två möts du av denna fina och trivsamma lägenhet som totalrenoverades under 2021. En riktig pärla med en standard där inget lämnats åt slumpen. Här erbjuds ett ljust och modernt kök, ett helkaklat och modernt badrum, enhetliga parkettgolv samt ett genomgående ljusinsläpp i bostaden. Utöver detta finns ett stort sovrum samt en balkong i soligt läge. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här bor du ett stenkast från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping, gym och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation. För den som önskar grönskande natur är Boulongerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Varmt välkommen!

Välkommen till detta charmiga och friköpta enplanshus på Blockstensvägen 53 i det populära området Sörby i Gävle. Detta hus erbjuder en bekväm och harmonisk boendemiljö med en trevlig och solbesökt trädgård. En del av den soliga tomten vetter mot en allmänning vilket ger ett privat intryck och känsla utan insyn. Det rymliga vardagsrummet, komplett med en mysig eldstad, utgör hjärtat i hemmet och erbjuder gott om plats för avkoppling och sociala sammankomster. Köket, som renoverades år 2016, är modernt och välutrustat med alla nödvändiga bekvämligheter. Huset rymmer även tre generösa sovrum, vilket ger gott om utrymme för familj eller gäster att trivas och känna sig hemma. Utöver detta erbjuds ett badrum med tillhörande tvättstuga, samt ett sammanläkande rum som tar oss till garaget. Detta rum går att nyttja som antingen snickarrum, förvaring eller göras om till ytterligare ett sovrum. Ett vidbyggt garage ger praktisk förvaring och skydd för fordon eller andra föremål. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger en bekväm och effektiv värmelösning under kalla vintermånader. Läget på Blockstensvägen 53 är fördelaktigt med närhet till både natur och stadsliv. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område samtidigt som du har bekväm tillgång till stadens bekvämligheter och service. Besiktning är genomförd för spekulanters trygghet, och finns att hitta på hemsidan samt att en LD+ ansvarsförsäkring kommer kopplas på. Välkommen att höra av dig redan nu för att få mer information om tidsplan för försäljning.

Hej och välkommen! Denna charmiga sekelskifteslägenhet på Fältskärsleden bjuder på en unik kombination av historiskt arv och modern komfort. Belägen i den anrika fastigheten Dalapalatset, som uppfördes redan år 1896, erbjuder denna bostad en genuin atmosfär och en rad bekvämligheter. Med sina 64 kvadratmeter fördelat över två rum erbjuder lägenheten en välplanerad och rymlig layout. Direkt vid entrén möts du av ett ljust och generöst vardagsrum. Här pryder en imponerande kakelugn rummet och skapar en varm och inbjudande känsla. Takhöjden på hela 3 meter ger en luftig och magnifik atmosfär. Köket är rymligt och bjuder in till socialt umgänge. Här finns också tillgång till en stor balkong som vetter mot innergården i höjd med takåsen. Balkongen bjuder på morgonsol, vilket gör den till en perfekt plats att njuta av en kopp kaffe och starta dagen på bästa sätt. Ett källarförråd tillhör lägenheten. Bostaden i Dalapalatset har bevarat sin sekelskifteskaraktär med vackra detaljer som profilerade lister, takhöjd och vackra trägolv. Genomgående bra standard och noggranna renoveringar som nytt helkaklat badrum gör att lägenheten harmoniskt kombinerar historiska inslag med moderna bekvämligheter. Dalapaltsets trevliga innergård för tankarna till sekelskiftets Köpenhamn och där samlas många av föreningens medlemmar för att fika, äta en bit medhavd mat eller för att avnjuta ett gott glas vin. Föreningen disponerar över en mycket trevlig festlokal som finns tillgänglig för medlemmar att hyra, vilken tidigare var lokal åt det anrika diskoteket Drugstore. I källaren finns även en mycket bra tvättstuga. Här bor du med ett centralt läge med gångavstånd till Gävle centralstation. Promenadstråket runt Gavleån med omgivande Alderholmen och alla spännande nybyggen i gamla Läkerolfabriksområdet är mycket uppskattat. Precis nedanför Dalapalatset hittar vi den populära restaurangen Bryggan som på andra sidan gatan i Gavleån. Här finns det närhet till detaljhandel med Coop på andra sidan ån samt ICA i läkerolområdet. På andra sidan ån hittar vi även det mycket populära bageriet Kavlat & Klart. Med bara ett par minuters promenad når vi centrala Gävles shoppinggator samt restauranger. Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Philip Grabert!

Varmt välkommen till denna trivsamma enplansvilla från 2007 med högt och fint läge i mysiga Harkskär! Här bor du med fin utblick över området och Harkskärsviken, tre altaner i varsitt vädersträck erbjuder fina utrymmen för umgänge i sol eller skugga under större delen av dagen. Här har du möjlighet att njuta av en havsnära livsstil med egen båtplats i den lokala småbåtshamnen och två badplatser på badrocksavtånd. Ett påkostat garage med plats för tre bilar och uppvärmning via luftvärmepump, komplett med ett lättillgängligt kallförråd samt ett varmbonat rum färdigt att inredas på övervåningen. Här har du möjlighet att förvärva en välplanerad bostad med allt i ett plan, tre sovrum, fina socialt anpassade ytor med gott om plats för umgänge både ute och inomhus. Ett stort kök med härlig utsikt och plats för många sittande. Utgång till altaner från både vardagsrum och master bedroom. Tvättstuga med grovingång och flertalet förråd på tomten tillgodoser de flesta förvaringsbehov. En bostad i fint och välbevarat skick med ett mycket bra besiktningsprotokoll utan åtgärdsförslag ger möjlighet att bara flytta in! I Harkskär bor du i en idyll med små badställen, småbåtshamnar och den populära restaurangen Skärgårdskrogen inom cykelavstånd. Drygt 20min från centrala Gävle, cykelbana hela vägen längs kusten och stadsbuss som tar dig hela vägen till centrum. Sammantaget en fin enplansvilla med härligt havsnära läge, egen båtplats och ett garage som tillgodoser de flesta behov! Varmt välkommen att anmäla dig på visning och att uppleva miljön på Bladviksvägen 2!

Nu saluförs denna välplanerade 1-plans villa med centralt och attraktivt läge i Olsbacka. Här erbjuds ett genomgående renoverat hem om hela 120 kvm med stora sociala ytor, hörntomt och baksida som vetter mot grönområde. Varmt välkommen till Lokattvägen 18, här möter du denna trivsamma villa i ett av Gävles mest centrala lägen. Här har du närhet till allt som stan har att erbjuda men på ett bekvämt avstånd som samtidigt ger dig ett familjevänligt område i lugna kvarter med närhet till skog och mark. Bostaden erbjuder ett trivsamt hem där planlösningen känns som klipp och skuren för dig som gillar öppna och sociala ytor för både familj och vänner. Köket erbjuder gott om plats för matlagning och har en perfekt anslutning till matgruppen alldeles intill. Vardagsrummet som bara är några meter från köket erbjuder gott om plats för önskvärd möblering och via detta rum nås även det inglasade uterummet som tack vara sitt soliga sydvästläge erbjuder ett extra vardagsrum på årets varma dagar. Huset erbjuder även tre trivsamma sovrum samt ett vackert nyrenoverat badrum som är utrustat med både badkar och dusch. Tvättstugan har precis som resten av boningshuset renoverats och erbjuder plats för både tvätt och torkning av kläder i fräscht utrymme utrustat med tvättho, tvättmaskin, förvaring och arbetsbänk. Utomhus finner vi ett vidbyggt garage som du når direkt via bostadens tvättstuga. Garaget ger gott om utrymme för diverse förvaring samt en bil. På uppfarten finns plats för ytterligare två bilar. Trevlig trädgårdstomt i hörnläge där baksidan är riktad i optimalt sydvästläge som ger dig sol från förmiddag fram till sen kväll med gott om plats på gården för studsmatta, planteringar, växthus eller annan önskvärd inriktning. Utanför tomtgränsen finns ett grönområde som skapar extra utrymme mellan grannarna och ger en privat känsla på den egna gården och utrymme för lek på allmän mark. Huset är anslutet till fjärrvärme och vattenburen värme finns idag i garage och sovrum 3. Önskar du gå över helt till fjärrvärme så är det alltså ingen anslutningskostnad utan endast en kostnad för installation av vattenburna element. Här bor du i populära området Olsbacka där du har nära till allt som stan har att erbjuda. På cykel tar du dig till centrum på under 10 minuter och i närområdet finns flera förskolor, skolor, Fjärran höjderbadet ligger på promenadavstånd och Boulognerskogen med promenadstråk, badplats och sommarcafé finns nära till hands. Matvarubutik ligger på bekvämt gångavstånd som hjälper till att lösa vardagspusslet och samma sak gäller för busshållplatsen. Bostaden kommer besiktas så kontakta mäklaren för att få ta del av besiktningsprotokollet. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Nu finns möjlighet att förvärva denna charmiga etta som är belägen mitt i stan med ett stenkast från Gävles härliga stadspark Boulognerskogen. Lägg där till en fantastisk balkong som du kan njuta av solen från lunch till sent in på kvällen samt en låg månadsavgift, så har du ett perfekt förstaboende. Högst upp i huset finner du denna pärla om 38,5 välplanerade kvadratmeter, där varje yta disponeras på bäst sätt. En fantastiskt charmig lägenhet med bevarade detaljer samt en något högre takhöjd än normalt, vilket ger en härlig rymd i bostaden. I direkt anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum samt en praktisk klädkammare. Köket är ljust och välbehållet med bevarade detaljer. I köket finns plats för matbord. Allrummet är väl tilltaget i sin storlek med gott om plats för både soffa och säng. Från vardagsrummet nås bostadens soliga balkong, här kan du njuta av solen från lunch till sen kväll. I den låga månadskostnaden ingår värme, vatten, bredband 100 Mbit och Tv (grundutbud) via Tele2. I föreningen finns ett antal bekvämligheter att ta de av så som cykelrum, övernattningsrum, tvättstuga, stort vindsförråd och matkällare. Som boende på adressen bor med närhet till bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation, Gävle sjukhus samt högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulongerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Varmt välkommen på visning!

Nu ges möjlighet att förvärva ett boende utöver det vanliga. En fantastisk lägenhet om 109 kvm med radhuskänsla mitt i stan. Bostaden som är fördelat på 3 rum och kök är i toppskick och totalrenoverades under 2019. Lägg där till egen uteplats på både fram och baksida, så har du ett unikt och trivsamt boende. Här erbjuds en bostad i toppskick med moderna och smakfulla materialval, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående fint parkettgolv och golvvärme i samtliga rum samt en härlig uteplats i Söderläge. Utöver detta har de unika och häftiga detaljerna i den stora och härliga hallen bevarats från tidigare verksamhet. Köket går i smakfull stil med funktionella inslag som bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och en komplett maskinpark. Sällskapsdelen i vardagsrummet är rymlig och möbleras med enkelhet för det stora sällskapet, här ryms såväl soffgrupp samt matbordsservering. Det finns två bra sovrum i bostaden där båda vetter in mot den lugna innergården. Tillhörande bostaden finns även två generösa klädkammare. Utöver detta finns ett modernt badrum med helkaklade väggar, klinkergolv samt bekvämligheter som egen tvättmaskin & torktumlare. Tillhörande bostaden finns ett rymligt förråd. Här bor du i en gedigen Hsb-förening som gjort stora renoveringar som bl.a nya stammar, fönster och lägenhetsdörrar. I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som nyrenoverat gästrum, bastu, gym och uteplats med grillmöjligheter. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här bor du ett stenkast från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping, gym och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Välkommen till denna välplanerade 3:a på Elisabethgatan 15 mitt i charmiga Forsbacka! Lägenheten erbjuder en trevlig planlösning med hall, kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till balkong, två sovrum samt badrum med tvättmaskin. Balkong i härligt och soligt söderläge. I föreningen har du tillgång till gemensam tvättstuga, bastu och hobbyrum. Lekpark och grönytor samt gemensam grillplats där även en pergola ska byggas. Förvaringsmöjligheterna är goda med intilliggande vindsförråd och källarförråd. Här bor du med närhet till matvaruaffär, förskola, skola. Storsjön med både badplats och småbåtshamn som finns inom 300 meter och där stannar även Emma-båten till sommartid. Även närhet till idottsplats, sporthall, motionsspår med elljusspår och utegym samt att det finns en bra och engagerad idrottsförening som ordnar mycket olika aktiviteter för barn (innebandy, fotboll, handboll, skridskoskola m.m.). Vacker bruksmiljö där det också sker många olika evenemang året om, sommartid finns bl.a. en uteservering och café. Värdefulla bussförbindelser som finns precis intill bostaden till Valbo, Gävle och Sandviken gör detta till ett strategiskt och välplacerat boende. Ca 15 min in till Gävle med bil, 10 min in till Sandviken, 15 min till underbara Högbo bruk och 5 min till Valbo Köpcentrum. För den som gillar utförsåkning är det endast 25 min til Kungsberget. Här har du verkligen allt inom bekvämt räckhåll för en trivsam vardag! Välkommen att boka in er på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fina etta med centralt läge och låg avgift. En bostad för dig som söker ett yteffektivt hem om 26,5 välplanerade kvadratmeter med härligt ljusinsläpp. Ett perfekt första boende, övernattnings- eller studentlägenhet med endast ett stenkast från Centralstationen eller såväl Stortorget med dess härliga utbud av butiker, caféer och restauranger. Här erbjuds en lägenhet i genomgående fint skick, där varje kvadratmeter disponeras på bäst sätt. Hall med goda förvaringsmöjligheter samt en tillhörande klädkammare. Ljust och trivsamt allrum med plats för soffa, säng och ett mindre matbord om så önskas. Utöver detta finns en renoverad kokvrå i fint skick, med smarta och praktiska lösningar. Lägg där till ett helkaklat badrum med direkt anslutning till hallen. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här erbjuds ett brett utbud av bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. Du bor även på bekvämt avstånd till Gävle centralstation, Gävle sjukhus samt högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulongerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Välkommen på visning!

Nu finns möjligheten att förvärva denna friköpta villa på Rimfrostgatan 23! En välplanerad bostad som rymmer den stora familjen med trivsam och barnvänlig trädgård i lummigt och insynsskyddat läge. Här erbjuds ett stort hem om hela 112 kvadratmeter boarea med inredd källare om ytterligare 106 kvadratmeter vilket ger dig en total yta om hela 218 kvm. Friköpt tomt och fjärrvärme bidrar till låga driftskostnader. Här möter du ett välvårdat hem med praktisk tegelfasad, fjärrvärme, fiber och vidbyggt garage i trevligt villaområde med närhet till såväl Hemlingbys fridluftsområde, centrala Gävle och diverse butiker i Hemlingby köpcentrum. Källaren har totalrenoverats 2023. Här finns nu ett helkaklat badrum, tvättstuga, gäst-wc, bastu, gillestuga samt två ytterligare rum i källaren som kan användas som sovrum eller efter annat behov. Bostaden rymmer den stora familjen med ett entréplan om 112 kvadratmeter som erbjuder stort vardagsrum med matplats för ca 8-10 personer. Köket som är nytt från 2018 har även det plats för matgrupp för 6 personer, från köket når du altan och familjevänlig trädgård i bra storlek i skyddat läge. Entréplanet erbjuder även 3 sovrum, rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum från 2022. Lummig och insynsskyddad trädgård med stora gräsytor, trädkoja och planteringar. Inglasat uterum som nås via ett av sovrummen. Baksidan nås även via altandörren i köket. Här har du nära till Hemlingby köpcentrum, friluftsområdet i Hemlingby ligger endast ett par kilometer bort och nås enkelt via en cykeltur, bra kommunikationer med buss till centrala Gävle. På gångavstånd hittar du Jungfrubacken där du vintertid hittar fin pulkabacke. I närområdet finner du även förskola och flera lekparker.

Välkommen till ett mycket trevligt och charmigt fritidshus med strandtomt och egen brygga. Fastigheten är belägen vid Hamrångefjärden ca 25 min från centrala Gävle. Huset nås med båt sommartid och med skoter/skidor/till fots vintertid. Huvudbyggnad med hall, kök, och vardagsrum samt stor altan med inglasat uterum. Köket har vedspis, gasolspis, gasolkyl med frysfack och diskho med framdraget sjövatten. El för drift av lampor m.m. via solcellsmast på tomten. I vardagsrummet finns ytterligare en braskamin. Badrumsbyggnad på gården med våtrumsmatta, våtrumstapet, separettoalett, dusch och handfat med sjövatten. Två mindre gästrum på tomten samt förrådsbyggnader. Möjlighet att hyra båtplats finns b. la. i Hagalund och Fagerviken. Fastigheten överlåts med visst medföljande lösöre. Elverk medföljer i köpet. På visningen ordnas båttransport till och från stugan. Samlingsplats och utgångspunkt sker på adress Hagavägen 20 i Hamrångefjärden.

Varmt välkommen till Vikingavägen 35D - ett stort bostadsrättsradhus om 126,5 kvadratmeter fördelat på 2 plan. Här erbjuds ett radhus i genomgående bra skick i ett barnvänligt område endast 10 minuter från stan. Vi möts av en rymlig altan på framsidan i härligt söderläge. Här välkomnas du in i rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Vidare in i bostaden finner du ett fint kök renoverat -08 som är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro och kökfläkt. Praktiskt köksö från -17 med plats för 3 personer att sitta. Intill köket finner vi bostadens tvättstuga. Badrummet är helkaklat och renoverades -13. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och matgrupp för 6-8 personer. Här finner vi även utgången till den inglasade uteplatsen från -09. Lättskött tomt med altan på baksidan. På övre plan finner vi fyra bra sovrum som rymmer hela familjen. Master bedroom har en walk in closet samt en härlig balkong. På ovanvåningen finns även ett till badrum med badkar. I månadsavgiften om 5770 kronor ingår vatten, kabel-tv, garage i länga, p-plats samt bostadsrättstillägg. I området finner vi grönområden med lekpark och gräsytor. Bostaden är belägen i ett omtyckt område med närhet till förskola, skola, hälsocentral och livsmedelsbutik. Området ligger mycket pendlingsvänligt med knappt 5 km in till centrala Gävle och med busshållplats bara en kort bit från bostaden och goda bussförbindelser in till Gävle centrum. Det väl utbyggda cykelbanenätet passerar bara 15m bort. Här har man även närhet till skog och natur. Promenadstråken genom Björsjöskogen är fantastiskt för den som gillar skogspromenader. Vanligtvis spolas det vintertid upp is på Vikingaskolans fotbollsplan för skridskoåkning, och för den som vill åka skidor eller pulka på vintern så finns Bomhusbacken. Varmt välkommen på visning! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Nu finns möjlighet att förvärva en riktig pärla med stor och solig balkong belägen på populära söder. En fin tvåa med hörnläge och fantastiskt ljusinsläpp, en bostad där varje kvadratmeter har tagits tillvara på bästa sätt. Bostaden är belägen längst in med ett av föreningens bästa läge. Här bor du på plan 2 med ett insynsskyddat läge och fönster i tre värdestreck. Hallen är välkomnande med tillhörande garderob som ger bra med förvaring. I direkt anslutning till hallen finner ni ett helkaklat badrum samt ett smakfullt och välplanerat kök i fint skick. Innanför köket finns bostadens sovrum med plats för 160 cm säng. Stort och socialt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.. Härifrån nås den stora och inglasade balkongen med soligt läge, vilket ger en naturlig förlängning av bostaden. Bostaden är belägen på söder, ett av Gävles attraktivaste områden. Runt omkring Södermalmstorg erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. Endast ett stenkast från bostaden finner du närmaste busshållplats, för den som önskar kan du med enkelhet promenera till Högskolan eller ta cykeln till Gävle Centralstation. Här finner du allt som kan tänkas behövas inom cykel och gångavstånd. Varmt välkommen på visning!

Välkommen hem till denna rymliga och välplanerade 40-tals 2:a med generös takhöjd om ca 2,70m, fönsterbänkar i sten och med stor inglasad balkong i soligt läge. Här bor du med ett lugnt läge på Söder och med promenadavstånd till såväl centrum som Högskolan och med närhet till livsmedelsmedelsbutiker, restauranger och kommunikationer. Bostaden är belägen på våning 2 av 3 i en stabil och välskött förening. Här möts du av en rymlig hall med inbyggda garderober, ett rymligt kök med gott om plats för många sittande, gott om förvaring och installerad ställbar golvvärme för otrolig komfort! Här hittas också ett generöst tilltaget vardagsrum med parkettgolv och med utgång till den fantastiska balkongen som utgör ett extrarum vår till höst, ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i fasta garderober samt ett helkaklat duschrum med nyinstallerad tvättmaskin. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Varmt välkommen med din intresseanmälan till Vikingavägen 53A i Bomhus! Här får du ett välplanerat bostadsrättsradhus om 126,5 kvm med hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område. Ett rymligt och välplanerat boende på 5 rok fördelat på 2 plan med garage i länga och ytterligare parkeringsplatser i området. På entréplan finns ett stort vardagsrum som rymmer både matgrupp och soffgrupp, via vardagsrummet når du även bostadens altan på baksidan där hörntomten ser till att du får njuta av en av områdets största tomter. Entréplanet erbjuder även ett kök som nyligen renoverats, ett badrum utrustat med dusch och slutligen en tvättstuga. Det finns även en altan på framsidan i härligt västerläge. På övervåningen möts vi av en stor hall som kan inredas som vardagsrum, kontor eller ett extra sovrum om så önskas. Här finns även 3 bra sovrum varav ett där du når både en klädkammare samt balkong via sovrummet. Övre plan rymmer även ett badrum som är utrustat med badkar. Här erbjuds en ovanligt stor tomt för området där det finns altan på både fram- och baksida så du kan sitta ute i solen oavsett tid på dagen. På baksidan är uteplatsen delvis under tak och här erbjuds även ett lyxigt spabad som kan nyttjas sommar som vinter. I månadsavgiften ingår både en garageplats samt en p-plats. Förening med god ekonomi och skuldsättning på bara 4060 kr/kvm. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, mataffär och pizzeria. Naturnära läge med skog och promenadvägar runt hörnet. Gävle centrum nås enkelt med bil (ca 10 min) och busshållplats finns på kort avstånd.

Välkommen till Valbogatan 31A, en lägenhet som utstrålar charm och unikhet med sina två våningar mitt i stan. Här möts du av en ovanligt mysig bostad med sociala ytor på nedervåningen och ett stort sovrum med generös förvaring på övervåningen som nås via en charmig spiraltrappa. Här välkomnas du in i trivsamt hem och finner en bra hall med med gott om yta för klädavhängning och ett litet utrymme för extra förvaring. Bostaden som nästan mäter 44 kvadratmeter är välplanerad och sticker snabbt ut från mängden av mindre tvåor i Gävle då den är byggd i etage vilket ger ett unikt boende i centralt läge. Vardagsrummet och köket delar en öppen planlösning, vilket skapar en känsla av rymd och gemenskap. Här kan du njuta av sociala stunder och samtidigt ha alla bekvämligheter nära till hands. Ljuset strömmar in genom fönstren och balkongdörren vilket ger rummet en härlig atmosfär. Badrummet är helkaklat och fräscht och lämnar inget att önska. En extra bonus är balkongen som nås via vardagsrummet i soligt söderläge där du kan njuta av morgonkaffet i solsken och kan sitta i solen ända till sen eftermiddag. En våning upp finner du ett rymligt sovrum och massvis med förvaringsmöjligheter via stor garderob bakom skjutdörrar. Valbogatan 31A är den perfekta platsen för dig som söker en bostad som kombinerar praktisk funktionalitet med unik karaktär. En etagelägenhet som andas hemtrevnad och gör det enkelt att känna sig hemma. Välkommen till ditt nya, charmiga boende! Föreningen som endast har skulder på ca 6 miljoner kronor och en egen kassa på ca 1 miljon är trygg och stabil med god ekonomi. Månadsavgiften om 3285 kronor inkluderar värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg och mot ett obligatoriskt tillägg ingår även bredband till en kostnad om 263 kr/mån. Här bor du på gångavstånd till Central Stationen, matvarubutik och Gävles stora utbud av restauranger och butiker i city. Högskolan ligger bara några få minuter bort via cykel genom vackra stadsparken Boulognerskogen som även erbjuder minigolf, motionsspår, stadsbad, utegym och sommarcafé.

Varmt välkommen till denna sällsynta möjlighet att förvärva en trivsam trerummare på attraktiva Sandmogatan i Strömsbro. Här saluförs nu denna rymliga och prydliga trea om 85,9 kvadratmeter i föreningen Testebo som har 42 lägenheter i sin förening där medlemmarna bor länge vilket gör att vi sällan får möjligheten att erbjuda dessa bostäder. Lägenheten som ligger på markplan erbjuder en stor och fin uteplats direkt på framsidan där du får plats för både sittgrupp, grill eller annan önskvärd möblering. Väl inne i bostaden erbjuds en generös hall med plats för klädavhängning via såväl garderob och stor och rymlig klädkammare. Köket som ligger på bostadens framsida är utrustat med fullstor kyl och frys samt diskmaskin och erbjuder plats för matgrupp för 4 personer. Vardagsrummet är ljust och generöst till sin yta där det finns plats för både matgrupp och en soffgrupp. Via vardagsrummet finner du även bostadens andra uteplats som vetter mot öster och erbjuder morgon och förmiddags sol. Bostadens största sovrum finner vi intill vardagsrummet och här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord, du har även gott om förvaringsmöjligheter via stor garderob som sträcker sig längs med hela väggen. Sovrum nummer två finner vi mitt emot köket och där finns plats för både säng och skrivbord och även här erbjuds förvaringsmöjligheter via dubbla garderober. Slutligen har vi ett stort och fint badrum som är helkaklat och utrustat med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i trivsamt och naturskönt läge i Strömsbro där du har nära till allt som behövs. Önskar du åka kollektivt så har du busshållplatsen nära till hands och matvarubutik via Coop Triangeln ligger även den på kort avstånd från bostaden. Strömsbrobadet (bakom Strömsbro skola) kan man promenera till i morgonrocken och flera skolor och förskolor ligger i ditt närområde. I månadsavgiften ingår vatten, värme, garageplats och bostadsrättstillägget. För endast 114 kr/mån har föreningen tecknat tv och bredband vilket tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. Föreningen har dessutom ett gemensamt elavtal vilket innebär att du som medlem endast bekostar förbrukningen och har inga dyra nätavgifter som tillkommer.

Välkommen till denna fantastiska takvåning på Muréngatan 40. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga. Uppfört 2021 och bevarat i näst intill nyskick och med en takhöjd på över 4 meter i nock är detta en bostad som måste upplevas på plats. Ljus och luft präglar denna unika fyrarummare som också erbjuder en väl tilltagen balkong med sol från lunch till sen kväll. Föreningen tillåter även juridisk person som köpare! Här tar du hissen upp direkt till dörren från markplan. Hallen erbjuder sikt genom hela bostaden fram till det effektfulla vardagsrummet. Behagligt uppvärmd via vattenburen golvvärme och med genomgående smakfulla materialval med god kvalité. Kök från Ballingslöv/Marbodal med bänkskiva i ljus stenkomposit utrustat med bl.a. fullstor kyl, frys och diskmaskin. Två helkaklade badrum (dusch/wc) i bra storlek, stilrent färgsatta och inredda, varav det ena bekvämt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i en väl tilltagen klädkammare. Njut av ett rymligt och mycket trivsamt master bedroom, också här återfinns den hänförande taklutningen och hela tio (!) garderober. Ytterligare två fina sovrum med bra förvaring. Gemensam innergård avgränsad med grindar med möjlighet till carport eller parkeringar med i dagsläget lediga platser. Bostadsrättsförening med god ekonomi. Området ligger ett stenkast från Södra Villastaden och Södra koloniträdgårdarna med fina promenadstråk och miljöer. Serviceutbudet på Söder och i centrala Gävle med butiker, restauranger samt samhällsfunktioner finns på gångavstånd från bostaden. Centralstationen med utgång för pendling med tåg och buss ligger bara en promenad ned längs gatan. Sammantaget en unik och högkvalitativ bostad med lugnt och trivsamt läge och med närhet till stadens utbud! Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Välkommen till Södra Kungsvägen 292A, ett idylliskt parhus beläget vid vattnet med en total boarea på 111 kvadratmeter och en biarea på 27 kvadratmeter. Detta välvårdade hem, bjuder på en enastående strandtomt om 758 kvadratmeter med en vacker utsikt över Tröskens vatten. Detta charmiga parhus har genomgående uppdaterade ytskikt och erbjuder även en trevlig inglasad altan. När man kliver in i parhuset möts man av en inbjudande atmosfär och ett härligt ljusinsläpp som förstärker känslan av trivsel och harmoni. Detta hem erbjuder en öppen spis samt en braskamin vilket bidrar till en behaglig atmosfär och ger möjlighet till mysiga stunder framför elden under kyliga kvällar. Vidare erbjuder detta välskötta hem otroligt vackra utsikter från byggnadens fönster! Som ägare av detta parhus får du även tillgång till en gemensam bastu. Vidare väntar även en privat brygga där man kan njuta av stillheten vid vattnet eller ta en uppfriskande simtur. För den bilintresserade finns även ett rymligt dubbelgarage komplett med elportar för bekväm parkering och förvaring av fordon och verktyg. Dessutom kompletteras boendet med en praktisk friggebod som erbjuder extra förvaringsutrymme för trädgårdsredskap eller andra tillbehör. Med sitt privilegierade läge vid vattnet och dess omsorgsfulla skötsel är Södra Kungsvägen 292A en dröm för den som söker både avkoppling och bekvämlighet i en vacker och naturnära miljö! Från den här fastigheten har du bekvämt nära till Harnäsbadet, där du kan njuta av ett hopptorn och en barnvänlig strand. I Närområdet ligger den populära Furuviksparken, som lockar med sitt vattenland, djurpark, tivoli och livliga konserter under sommarmånaderna. Förutom detta har du också den pittoreska restaurangen Furuviks brygga, perfekt belägen intill havet och i närheten av parken. Vid Furuviksparken finns en tågstation som tar dig till Gävle på bara några minuter och till Uppsala på cirka en timme, vilket gör det enkelt att utforska omgivningarna. Dessutom finns det en busshållplats i närheten för ytterligare bekvämlighet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklaren för mer information!

Välkommen till denna välplanerade och moderna 3:a högst upp på våning 3 med hiss i populära Brf Bo Klok Svärdet i Södra Hemlingby ! Här möts du av ett modernt boende med fint ljusinläpp, ljusa fina ytskikt och genomgående parkettgolv med social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrumsdel som bjuder in till samvaro. Bostaden rymmer därtill två rymliga sovrum med garderober samt ett stort badrum med egen tvättstugedel. Möblerbar balkong med markis i söderläge och samt plats för liten trädgårdsgrupp vid entrén gör det möjligt att njuta av solens strålar större delen av dagen. Parkering finns att tillgå mot en månadskostnad, hiss finns och bredband ingår i avgiften. Att bo i Södra Hemlingby ger dig direkt närhet till naturen med skogsstigar i trolsk skog som leder förbi grillplatser och bort till Hemlingbyspåret. En stor nybyggd naturlekpark och utegym finns i området. Här har du även närhet till Hemlingby handelsområde med tillhörande butiker som Ica Maxi, Systembolaget, Rusta och Biltema m.m. Bra med kommunikationer där närmsta busshållplats ligger endast en kort promenad bort. En lägenhet att trivas i. Välkommen att boka in er på visning!