Notar

Ring för visning 0708994561 Områdets finaste hörn hus! Nu har du chansen att värva ett fint gavelhus med friköpt tomt. Stor tomt för lek och grillkvällar med knappt någon insyn. Varmt välkomna till denna familjedröm på områdets mest populära adress inbäddad av underbar grönska om två plan med fyra sovrum. Inflyttningsklart familje hus med helt nyrenoverad undervåning! Modernt och stilrent kök med vacker marmor mönstrad komposit sten av högsta kvalité, tål både värme och vätskor. Ett perfekt boende för familjen då man dessutom bor nära vatten med flera badplatser, skolor med fotbollsplan, centrum med matbutiker och kommunikationer, båthamn och koloniområde. Väl inne i huset välkomnas man av den trevliga hallen som tar dig vidare in i köket och vardagsrummet som bjuder på härligt ljusinsläpp från de stora fönsterna och en underbar rymd. Med utgång till härliga altanen. Rymlig vardagsrum med plats för stort matbord. Topp renoverad kök från 2021 med köksö med komposit skiva av högsta kvalité. Kökets maskinpark består av fullhöjds kyl och frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll och inbyggt mikrovågsugn. Från vardagsrummet finns utgång till uteplatsen med härliga ytor och uteplats på både bak och framsida av huset som erbjuder många sköna soltimmar hela dagen. Plats för lek och bus för barnen samt gott om utrymme för odling och plantering. Samfälligheten lekplats finns stenkast från huset perfekt för barnen. Ett område där husen sällan är till salu ger trygghet och god grann samverkan. Huset är väldisponerat med två plan där kök, vardagsrum, nyrenoverad hall 2023, kontor/sovrum ryms på entréplanet. Där finns även ett topprenoverad badrum med spakänsla, förråd, tvättstuga eller möjlighet att tvätta i samfällighetens tvättstuga. På övre plan finns tre väl tilltagna sovrum samt badrum med bubbelbadkar på övervåningen för mysiga kvällar. Det erbjuds förvaringsutrymmen i form av flera garderober i sovrummen samt i hallen. Med eget garage och förråd intill huset. Nytt golv i entréplanet 2023. Rymlig vind med möjlighet att renovera till bostadsyta. Ett hus fullt av möjligheter. Finns möjlighet att bygga ut huset samt bygga på höjden för framtida uthyrning. Finns vatten och el Finns draget i garaget samt i nya del av hus som är påbyggt. Huset har två separata ingångar. Solläge hela dagen samt en morgon sol som ligger på främre delen av fasaden där säljaren byggt ett soldäck. I närheten finns Sätras tunnelbanestation som tar dig in till Stockholms city på cirka 17 minuter. Väljer man istället att ta bilen så tar resan cirka 15 minuter. Runt tunnelbanestationen finns dessutom närservice med livsmedelsbutiker, restauranger, frisörsalonger, apotek och diverse små butiker. Cykelstråk som är utbyggt som tar dig till Stockholm city på ett smidigt sätt. Med buss eller bil tar du dig snabbt och enkelt till Kungens kurva med Sveriges största Ikea och flertalet andra stora varuhus. I Kungens kurva finner du även Heron City med arkadspel, bowling, butiker, restauranger och flera biografsalonger. På andra sidan motorvägen från Kungens Kurva finns Skärholmen centrum som erbjuder flertalet butiker i ett stort centrum. I närområdet finns Sätras naturreservat med fina naturområden och vackra promenadstråk längs med Mälarens strand. Njut av sandstränder med hopptorn eller ta en glass i Småbåtshamnen. För sportintresserade finns här en inomhusarena för friidrott, ishall, ridskola, skateboardbana och fotbollsplaner med både gräs-, konstgräs- och

Välkomna till denna härliga och mycket bra planerade lägenhet i populära Gröndal med genomgående läge och stora fönster vilka ger ett generöst ljusinsläpp till samtliga rum. Det stilrena köket med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet är bland annat utrustat med gasspis, elugn, inbyggd diskmaskin, kolfilterfläkt, plats för mikrovågsugn i skåp och kombinerad kyl/frys. Här finns även härlig matplats för ca fyra personer invid fönsterparti mot den grönskande och lugna baksidan. I bostaden finns rymligt sovrum med originalgolv och med tre stycken generösa platsbyggda garderober samt en fristående. Badrummet är stambytt och kaklat i ljusa kulörer med bland annat dusch, golvvärme och handduksvärmare. Badrummet är även förberett för tvättmaskin. Från bostadens härliga vardagsrum har man utgång till den fantastiska balkongen vilken är placerad i optimalt söderläge med utsikt över lummigt skogsparti. I hallen finns praktiskt och snyggt klinkerliknande golv, säkerhetsdörr och plats för ytterkläder. Brf HSB Flottiljen är en mycket trevlig förening med god ekonomi och engagerad styrelse. Här finns mysiga innergårdar med utemöbler och grillplatser som kan nyttjas av medlemmarna och två tvättstugor, föreningslokal, barnvagnsförråd, cykelförråd, snickeriverkstad, övernattningslägenhet med kök, badrum och 4 st sängplatser, bastu och gym vilket renoverades 2018 med nya maskiner. Föreningen har en gruppanslutning för bredband med fiberanslutning för 125 kr/månad och för TV finns ComHem där basutbud ingår i avgiften. I föreningen ordnas även gemensamma aktiviteter så som kräftskiva, loppis, grillning m.m. Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser utmed fastigheterna för 350 kr/månad och med laddstolpe 550 kr/mån + debitering av kostnad för förbrukad el. Kostnaden för en MC-plats är 200 kr/mån. På gatan finns även boendeparkering. Här bor man på trevlig återvändsgata med skogsparti utanför porten och trevliga klippor längst upp på gatan där man under sommarhalvåret kan sola och under varma kvällar njuta av solnedgången samtidigt som man blickar ut över vattnet och båtklubben nedanför. Genom en kort promenad nedför berget finns även badplats nära till hands. Med omkringliggande och grönskande omgivning ges känslan av att bo i en egen liten oas med centralt läge strax utanför tullarna. Uppe på denna mysiga gata i Gröndal med härlig natur bor ni med en extrem närhet till Mälaren och mysiga Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. I området finns flera populära caféer och restauranger så som Winterviken, Vintervikens trädgårdscafé, Thelins, Lundbergs konditori och Café Cul-de-sac. I området blandas äldre fastigheter med nyare områden som exempelvis Gröndal strand utmed vattnet och det finns även planer på att bygga lägenheter i skogsdungen invid fastigheten. Kommunikationerna är goda med buss nr 133 vilken man når på ett fåtal minuter till fots samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. I Gröndals centrum finns det man kan tänkas behöva så som matbutik, café, restauranger, bibliotek, skomakare, apotek etc. Nedanför Fregattvägen på bekvämt avstånd finns även gymmet "Puls & träning". På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, matbutiker (både Coop, Willys, Lidl och ICA Kvantum) och träningsanläggningen SATS. Väl där finns även ytterligare busslinjer och tunnelbanans röda linje. Man har äve

Ljus hörnlägenhet (möjlig 3:a) med stor balkong, sjöutsikt och stor potential - allt i en mycket välskött förening med låg belåning om endast 1.178 kr/kvm (detta är en hyresrätt som föreningen ombildar), varmgarage (kort kö-tid), bastu, gym och gästlägenhet! Lägenheten präglas av en underbar atmosfär tack vare det höga fria läget i kombination med härliga fönsterpartier. Från dessa ser man ut över den lummiga gården och även ned mot Mälarens inlopp, mellan grannhusen. Bostadens disponering är mycket praktisk. Den består av väl tilltagna sällskapsytor, stort sovrum som enkelt rymmer dubbelsäng och även större möblemang, badrum med möjlig tvättdel, mycket goda förvaringsmöjligheter (stort förråd finns även i samma hus), stor solig balkong samt ett väl tilltaget kök där matplatsen även kan göras om till extra sovrum (se alternativ planskiss). Interiören utgörs av ett smakfullt renoverat och kaklat badrum med golvvärme och i övrigt genomgående originalskick med stor potential. Populär och välskött Brf som sänkte avgiften 5% 2021 och har ombildat ett par bostäder de senaste åren (vilket inbringat totalt ca 12 miljoner kronor). Detta är en av föreningens hyresrätter vilket kommer att stärka ekonomin ytterligare! Föreningen äger marken, amorterar i väldigt hög takt (bl.a. 5 Mkr under 2020 och 6 Mkr under 2021) och har nu endast en belåning på 1 178 kr/kvm (enligt 2022 års årsredovisning). Föreningen har bara lån kvar på 23 Mkr och har fortfarande 10 st hyresrätter kvar (9 efter tvåan som snart ska säljas), vilka tillsammans har ett värde som långt överstiger lånet. Föreningen har bl.a. stora källarförråd, varmgarage (kort kötid) med spolplatta och laddplatser, flertalet lekplatser på gårdarna, gästlägenhet, bastu, gym och det finns även möjlighet till båtplats i området! Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område som samtidigt ligger nära Citys puls. Här bor man på en udde intill Mälarens inlopp, helt utan genomfartstrafik. Utanför porten går pendlarbåten (SL båtlinje 89) som tar dig till city via Lilla Essingen. Bussen går tar dig till Liljeholmen på ca 10 minuter där du hittar kompletterande bussar, tvärbana, t-bana och stor galleria med 4 mataffärer, ca 90 butiker och övrig service. I området finns även en välsorterad jourlivsbutik. Naturvänligare område går knappt att hitta då det finns många mysiga promenadstråk längs udden där du även kan bada på sommaren (det finns båda brygga och klippor inom badrocksavstånd) och åka skridskor på vintern. En kort promenad bort ligger Vinterviken med det populära café Winterviken, Vintervikens Trädgårdscafé, Padelbanor och mycket mer. Tvärs över gatan finns en grundskola för barn upp till 5an och även en förskola som båda är mycket omtyckta. Fler förskolor finns även i närområdet. Varmt välkommen!

Högst upp i huset, omgiven av härlig natur och ett stenkast från Mälarens vatten, ligger denna smakfulla gavellägenhet med sociala och öppna ytor. Tack vare välplanerade 79 kvm kan denna rymliga 3:a med enkla medel även göras om till en mini 4:a om så önskas. Denna lägenhet är belägen i fastighet från 2009 med hiss och är mycket väldisponerad med attraktivt gavelläge, fönster i tre väderstreck och stor inglasad balkong på ca 10 kvm med sol från lunch till sen kväll. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt bidrar ytterligare till att ge lägenheten en fräsch och modern känsla. Tack vare stora fönsterpartier får man även ett mycket gott ljusinsläpp till hela bostaden. Bostaden disponeras enligt följande: stor hall med förvaring tack vare hatthylla och flertalet garderober. Lägenheten har idag två sovrum samt en klädkammare som flera liknande lägenheter har låtit göra om till exempelvis kontor eller barnrum. Det största sovrummet har inbyggda garderober med skjutdörrar, parkettgolv och gott om plats för dubbelsäng. I det andra sovrummet kan med fördel både säng och garderober placeras. Vardagsrummet i trevligt hörnläge med sociala sällskapsytor för familjen har delvis öppen planlösning mot köket och möjlighet till placering av matbord. Från vardagsrummet når man den stora balkongen vilken tack vare öppningsbar inglasning kan disponeras även under årets kyligare månader. Balkongen är placerad mot väster med ett högt trevligt läge och underbar fri utsikt över den intilliggande lummiga grönskan. Från vardagsrummet når man ett renoverat kök i mycket gott skick med gott om förvaring samt med en maskinpark bestående av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Badrummet nås från hallen och erbjuder helkaklade och stilrena ytskikt samt faciliteter i form av badkar med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork med värme, WC, väggskåp, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter även integrerade högtalare från Sonos. För ytterligare förvaring finns externt förråd på vind. Bostadsrättsföreningen Ekensbergsparken består av 48 st lägenheter och är en stabil förening med god ekonomi och strax över 5 600kr/kvm i belåning. Husen byggdes 2009 av NCC och består av två punkthus med adresserna Gröndalsvägen 111 och Gröndalsvägen 115. Föreningen har 32 st parkeringsplatser varav 20 st med el-stolpe och 12 st utan el. Kostnaden ligger på 600 respektive 300kr/månad. I avgiften ingår bredband (100/100Mbit) och TV med grundutbud vilket med en s.k triple-playlösning levereras genom Ownit. Föreningen använder IMD (individuell mätning och debitering av el) vilket har inneburit lägre elkostnader för de boende och i juni 2021 driftsatte man en solcellsanläggning som förväntas producera 63 500 kWh per år. Föreningen har gemensam tvättstuga utanför entrén (Gröndalsvägen 113) som är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp som bokas via en app. Cykelställ finns utanför båda byggnaderna och även barnvagnsförråd finns. Lägenhetsförråden på vinden nås med hiss som går hela vägen upp. Eftersom byggnaderna är så pass nya finns inga beslut om större renoveringar. Man har en aktiv styrelse och trevlig stämning och man använder "Boappa" för kommunikation i föreningen mellan medlemmar. På omkringliggande gräsytor runt husen finns plats för lek och bus och här finns även picknickbord med grillmöjligheter. Ert nya grannskap präglas av en grönskande natur och

Smakfullt renoverad trea med modern öppen planlösning, sobra materialval och närhet till allt! Här bor man med ett underbart ljusinsläpp genom stora ogenerade fönsterpartier som i kombination med den öppna planlösningen skapar en ljuvlig atmosfär. Disponeringen är mycket välavvägd och bjuder på sociala sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter, två bra sovrum och ett badrum med tvättdel och badkar. Interiören håller väldigt hög standard då större delen av bostaden renoverades 2020. Den består av med sobra färger och materialval bestående av bl.a. eleganta parkett- och klinkergolv. Köket är stilfullt renoverat och har mycket god förvaring, integrerade vitvaror och moderna färgval. Badrummet är inrett med mikrocement och har en ljus inredning med kommod och extra förvaring. Här finns även badkar, tvättmaskin som ingår, wc och tvättställ med blandare. Brf Villa Lustigkulla är en trevlig och stabil förening belägen på Gröndalsvägen 17 & 19 samt Lustigkullavägen 1 & 3. Föreningen består av totalt 35 st lägenheter, varav 1 hyresrätt kvar vilket kan ses som en dold tillgång vid en framtida upplåtelse. Föreningen har tidigare sålt av ett flertal hyresrätter vilket har inbringat stora intäkter till föreningen som bland annat använts till att amortera ner deras lån. Efter den senaste amorteringen har föreningen endast 1,7 miljoner kvar i lån, dvs under 1000kr/kvm i belåning (!) I övrigt har de en långsiktig underhållsplan som de följer. Medlemmarna erbjuds bl.a. fibernät 1000mbit, förråd, hobbyrum, en mysig innergård med grillplats samt en generös tvättstuga belägen i källaren. Föreningen håller även på att färdigställa en övernattningslägenhet på Lustigkullavägen 3. Här bor ni i en småstad precis utanför tullarna där du hittar alla nödvändigheter samtidigt som du har extremt nära till naturen och citypulsen. I området finns det gott om mysiga promenad- och joggingstråk runt bland annat Vinterviken och badmöjligheter i såväl Mälaren som sjön Trekanten. Här finns även kiosk och faciliteter, där du även kan åka skridskor på vintern. Från bostaden har du närhet till både båtklubben Ekenbergs båtsällskap och Gröndals båtklubb med mysig hamnmiljö och möjlighet till båtplats. Vill man själv ge sig ut på sjön en fin dag ligger Örnsbergs Kanotsällskap nere vid Gröndals hamn där man som medlem kan nyttja en kajak, kanot eller SUP-bräda närhelst man önskar. På några minuters promenad når du även färgfabriken och dess populära konstutställningar och restaurang. Gröndals stadskärna sträcker sig längst paradgatan på Gröndalsvägen och dess vackra sekelskiftesfasader. Här finns det mataffär, ett antal restauranger med uteservering, bibliotek, populära bageriet "Lundbergs", florist, Gröndals deli och mycket mer. Kommunikationerna är goda med tvärbana samt buss nr 133, 161 och 152 med hållplats i närhet av bostaden. På endast några minuter når ni bl.a. Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger och matbutiker. Väl där finns det kompletterande bussar, t-bana, fyra mataffärer, systembolag, 90 butiker samt en mängd övrig service.

* Högt läge med stor solig balkong om 5 kvm * Sällan till salu - nyproduktion mitt i Kransen * Perfekt sovalkov med plats för bred säng * OBS - Det krävs din förbokning till visning * Toppmodernt boende i stekheta Kransen * Du bor precis intill fina Svandammsparken * En enkel access med stor hiss till bostaden * Modern och attraktiv nyproduktion 2017 * Finns diskmaskin, tvättmaskin & tumlare * Fin utsikt från husets högsta balkongläge * Härlig takhöjd genomgående 2.60 meter * Kransen = en av STHLM äldsta förstäder * Alla vitvaror uppgraderade till rostfritt stål * På balkongen gassar solen många timmar * Runt hörnet finns alla de bästa matställena * Nybyggt - Bara att flytta in utan att renovera * Mattlackad ekparkett och sobert vita väggar * Golvvärme, infällda spotlights & duschväggar * Maskinparken är max utrustad från Cylinda * Endast tre minuter till tunnelbana & matbutik OBS - För att minska trängsel samt öka din privata visningstid utan stress gäller förbokning online. Ett sällskap = en bokning på aktuell slot. Du bokar din närvaro/ankomsttid via Notars hemsida under "visning & intresse" och klicka på "boka". När du gör din bokning ska du välja ankomsttid och då kommer en bekräftelse på bokningen. Nu kan du sluta leta - HÄR är toppvåningen för dig som söker ett toppmodernt boende i trendiga och anrika kvarter. Det är verkligen inte ofta du får möjlighet att förvärva en nyligen byggd bostadsrätt belägen på en av gamla Midsommarkransens mest populära adresser. Här omkring finns nämligen bara uteslutande äldre bostadshus vilket innebär att nyproduktion lyser med sin frånvaro. Denna underbart ljusa bostad längtar efter dig som ställer högsta krav på trend och bekvämlighet i Stockholms just nu attraktivaste närförort. I slutet av 2017 blev lägenheten färdigställd och snart kan du, vrida om nyckeln till ditt nya hem. I den fina byggnaden finner du din nya välplanerade lägenhet med lugnt läge högt upp på femte våningen i nyproduktion 2017 uppfört av duktiga SvenskaHem. Denna härligt ljusa bostad uppfyller alla attribut som du någonsin har fantiserat om. Här bor du som du förtjänar i modern och attraktiv byggnad med hiss direkt till bostadsplanet. Flertalet fönsterpartier mot baksidans lugn skapar ett enormt ljusflöde till hela bostaden under stor del av dagen. Planlösningen är optimal med stora sociala sällskapsytor, rymlig balkong samt goda förvaringsmöjligheter i garderober och källarförråd. Ditt nya hem visar upp en stilfull interiör med väggar målade i vit nyans som samsas med fin golvbeläggning av 3-stav ekparkett med matt lackförsegling som ligger genomgående i bostaden. Med anslutning från allrummet finner du den stora balkongen om cirka fem kvm som vetter mot sydost vilket garanterar massor av soltimmar under molnfria dagar. Här finns oändliga möjligheter att duka upp till bjudning, after work eller morgonfika med färskt bröd från närliggande Söderbergs Bageri. Den avkopplande balkongen gör bostaden mer flexibel under sommaren och rymmer en loungegrupp för många timmars slöande med en spännande bok. Du får härmed det högsta balkongläget i huset vilket skapar härlig rymd samt en fantastisk vy mot takåsar och trädkronor. Du får med andra ord ett behagligt boende med fullmatad maskinpark som erbjuder kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn/mikrovågsugn samt infälld induktionshäll med fyra zoner. Bänkskivan skapar fina arbetsytor i köket vilket passar en kräsen och kreativ gourmet

Välplanerad och charmig gaveltvåa högst upp i huset med fönster i tre väderstreck och balkong i söderläge mot grönska. Bostaden är belägen längst in på en lugn återvändsgata med närhet till både Hägerstensåsens centrum med matbutik och service, bussförbindelser och tunnelbana, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Här bjuds man på en härlig rymd tack vare den generösa takhöjden i kombination med flertalet fönster i olika väderstreck samt ytskikt i sobra kulörer. Stilfulla originalattribut i form av en vacker och nyslipad fiskbensparkett som pryder golvet i vardagsrummet och originalbeslag på fönster och dörrar förhöjer funkischarmen. Vardagsrummet är rymligt med plats för en stor soffgrupp och matplats eller annat möblemang av önskemål. Härifrån nås även den härliga balkongen som ligger i ett insynsskyddat söderläge och ger ett rikligt ljusinsläpp. Bostadens sovrum som nås från hallen och erbjuder plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en platsbyggd garderob. Köket som går i vitt är utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn, spishäll med fläkt ovan samt en diskmaskin. Här ryms en matplats för cirka 5 personer vid fönster med en rogivande utsikt. Vidare finns ett helkaklat och fint badrum med bland annat tvättmaskin, handdukstork, golvvärme och ett praktiskt vädringsfönster, samt en stor klädkammare som nås från hallen. Bostaden är i ett genomgående välvårdat och fint skick där nuvarande ägare har slipat om golven 2023, installerat ny diskmaskin 2023, ny tvättmaskin 2022, ny kyl/frys 2022 dragit om ny el 2021 samt genomfört en omfattande målning av ytskikten 2021. Brf Förskottet 4 är en välskött bostadsrättsförening belägen i ett eftertraktat område. Föreningen har en stabil ekonomisk grund med många stora och kostsamma renoveringar bakom sig, vilket gör det till en ekonomiskt hållbar investering för dess medlemmar. Marken ägs av föreningen vilket bidrar till en extra trygghet och undanröjer risken för oväntade avgiftshöjningar kopplade till markhyra. Föreningen har 5 lokaler som hyrs ut och 1 hyresrätt kvar som kan ses som en dold tillgång. I källaren finns en tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, förråd samt skyddsrum. Läget är särskilt attraktivt på grund av den perfekta balansen mellan stadsliv och natur. Området är känt för sin grönska och sina parker, samtidigt som stadens puls aldrig är långt borta. Läs mer under fliken "Område".

Välkommen till denna unika och ljusa bostadsrätt på 101 kvm, fördelat på fyra rum med uthyrningsdel med egen ingång. Vardagsrummet är bostadens hjärta där en harmonisk färgsättning och klassiska detaljer. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Den inbjudande balkongen ger en underbar utsikt över det lugna och grönskande området, vilket skapar den perfekta platsen för morgonkaffet. Klassiskt renoverat kök som utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsytor, vilket gör det till ett nöje att både laga och njuta av måltider. Den ljusa köksinredningen tillsammans med den varma stänkskyddet och bänkskivan i sten tillför karaktär och charm. Kökets maskinpark består av: Integrerad diskmaskin, inbyggt mikrovågsugn, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt från Gorenje och kyl och frys i rostfritt utförande. Det rymliga sovrummet, med sin snyggt mönstrade fondvägg, erbjuder plats för såväl en stor säng som ytterligare möblemang. Ljust golv och ett flöde av naturligt ljus skapar en lugn oas för återhämtning. Massor med förvaring i platsbyggda fullhöjdsgarderober med skjutdörrar. Det andra sovrummet har plats för säng och övrig möblering. Perfekt som barnrum eller kontor. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp och tvättmaskin, vilket erbjuder allt du behöver för vardagens bekvämligheter. Likt de andra rummen är det ingen insyn vilket ger en avkopplande känsla. Till denna lägenhet hör också en uthyrningsdel med egen ingång, som öppnar möjligheter för inkomster eller kan användas som gästutrymme eller generationsboende. Stort allrum med plats för säng, tv-möbel och soffgrupp. Kokvrå med spis, kyl med frysfack. Stort badrum med dusch, wc, handfat, spegelskåp och vädringsfönster. Rymlig hall med garderober och avhängningsmöjligheter. Lägenheten är belägen i en välskött förening med en trivsam gård där barn och vuxna kan umgås. Området präglas av sin naturnära charm och närhet till grönområden, samt utmärkta kommunikationsmöjligheter som gör det enkelt att ta sig till och från stadens puls. Denna pärla är inte bara en bostad, utan ett hem med möjligheter. Det är en sällsynt chans att förvärva en bostadsrätt som erbjuder såväl estetik som praktiska lösningar och med dess uthyrningsdel, en investering som fortsätter att ge. Förbered dig på att bli förälskad och ta chansen att göra denna lägenhet till ditt nya drömhem! Välkommen på visning. I Bredängs Centrum erbjuds ca 20 butiker, caféer och restauranger. Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med mysiga strövområden och joggingspår längs Mälaren. 5 min promenad till Mälarhöjdsbadet och dess sandstrand. Promenadväg längs Mälarens strand ända in till Vinterviken. Populära konditori Lyran ligger ett stenkast bort. Skola och dagis finns i närheten. Stenkast till Sätra IP med multisportarena med utegym, löpbana samt fotbollsplan. Service och kommunikationer finns på promenadavstånd med bussar och röda linjens tunnelbana som tar dig in till Stockholm centrum på 15 minuter. Till Skärholmen tar det ca 5 minuter och till Liljeholmen ca 10 minuter. Nära till Skärholmens köpcentrum med över 100 butiker, Caféer och restauranger, Heron city och Kungens kurva där Ikea finns och massa andra butiker.

* Modern nyproduktion 2024 - Helt nybyggd * Bli den första boende i denna helt nya pärla * Juridisk person kan godkännas som köpare * Avkopplande balkong med sköna soltimmar * Här bor du högt upp i ny byggnad med hiss * Kontakta Jonas asap för privat genomgång * Stora fönsterpartier med enormt ljusflöde * Se mer info i pdf:er bifogade nere på sidan * Ligger vitlaserad 3-stav ekparkett 15 mm * Förvaring i två klädkammare & källarförråd * Finns takterrass, tvättstuga & lokal att hyra * Köket från Vedum med generös förvaring * Ett högt miljötänk med solcellsanläggning * Ta en promenad till t-banan på 5 minuter * Finns diskmaskin, induktionshäll & mikro * En toppmodern lägenhet i nya LM-staden * Kakel och klinker samt duschväggar i glas * Samtliga vitvaror från ansedda Electrolux * Enkelt boende med hiss & flera miljörum * Här får du självklart helt moderna vitvaror * Föreningen äger marken (dvs ej tomträtt) * Knalla tre minuter till SATS & klättercenter * Perfekt komfort = tvättmaskin med tumlare * Finns garage med 94 platser samt miljörum * Förmånligt pris för digital-TV och bredband * Cirka fem minuter till centrum och matbutik * Stor HSB-förening om totalt 217 lägenheter Kontakta fastighetsmäklare Jonas Lindström vid intresse samt för mer detaljerad information avseende bostadsrätten. Med ett närmast perfekt och högt läge på femte våningen med samtliga fönster som vetter mot husets baksida finner du denna underbara våning som just nu är under uppförande i nyproduktion från 2024 av giganten HSB. Denna bostad som snart är inflyttningsklar den 26 september uppfyller med största sannolikhet alla attribut som du någonsin har fantiserat om. Här blir du den första som flyttar in med högsta komfort tack vare hiss direkt till bostadsplanet. Stora fönsterpartier skapar förmodligen ett enormt ljusflöde till hela bostaden under stor del av dygnets vakna timmar. Längre ner på denna sida ligger dokument som pdf med info om inredning, avgiftsrabatt, material, ekonomisk plan m.m. Lägenheterna i HSB brf Växeln har fina ljusinsläpp och sunda materialval. Arkitekten har lagt stor vikt vid planlösningar som går att anpassa för olika behov beroende på familjeförhållanden. Planlösningen är optimal med sociala sällskapsytor, rymlig balkong och stora förvaringsmöjligheter i två separata walk in closet samt i externt källarförråd som tillhör bostaden. Ditt nya hem visar upp en stilfull inredning med golvbeläggning av tidlös vitlaserad 3-stav ekparkett 15 mm och väggarna är målade med vit sober färgnyans. På golvet i entrén ligger grafitgrå klinkerplattor 30x30 cm (i rak sättning) vilket är snyggt samt skyddande mot snötyngda kläder och blöta skor. Samtliga fönsterbänkar består av slipad exklusiv kalksten. Med anslutning från sovrummet finner du balkongen om 5-6 kvm med avkopplande och njutbara soltimmar mitt på sommaren. Här finns oändliga möjligheter för att duka upp till brunch, middagsbjudning, after work eller varför inte morgonfika med färskt bröd från närliggande Söderbergs Bageri! Den härliga balkongen ligger i optimalt läge med soltimmar under em-kväll under årets varmaste månader. HSB Brf Växelns kök är estetiskt vackra, men också funktionella med stor vikt vid bra arbetsytor. Köken har många smarta lösningar, som fullutdraglådor, luckdämpning på skåp, infälld LED-belysning och el i dolda hörnboxar. Detta är ett behagligt boende med fullmatad maskinpark från den ansedda tillverkaren Electrolux vilket borg