Svensk Fastighetsförmedling Eskilstuna

Varmt välkommen till Lilla Tvärgatan 5 och detta praktiska och smidiga boende för den mindre familjen. Huset är byggt 2007 och är i ett utmärkt skick såväl invändigt som utvändigt. Huset inrymmer kök, rymligt vardagsrum, två bra sovrum samt både badrum och duschrum. Därtill en praktiskt tvättstuga och god förvaring i klädkammare och garderober. Carport, förråd och dubbla parkeringsplatser är ytterligare fördelar med detta centrumnära villaboende! Om sommaren är baksidan en riktig oas med trädäck i härligt söderläge längs hela baksidan. Här finns också en liten saltvattenspool att svalka sig i. En terrassmarkis ger skön skugga under de varmaste dagarna medans du njuter av jordgubbar från den egna odlingen runt husknuten! Trädgården har även flera ätbar rikedomar att njuta av så som tex. havtorn, vindruvor och hallon. Både på husets framsida och baksida finns prunkande perennrabatter med blommande träd och marktäckande växter, allt prydlig inramat av kantplåt och rödtonat gårdsgrus som vackert matchar med Ölandsstenen som utgör gångar vid entré mm. En lättskött liten gräsmatta lämpar sig väl för lek och spel och avgränsas mot vägen med en låg häck. Huset är förbesiktat för försäkringen Varudeklarerat med ett mycket tillfredsställande resultat! Smidig uppvärmning via fjärrvärme, fasaden är nyligen ommålad. Området har en välfungerande samfällighetsförening med 15 grannfastigheter som delar lekplats, vägar, sopsorteringshus mm. Lugnt beläget ca 2 km till Eskilstuna centrum med tågstation och Mälardalens universitet. Även väl beläget på samma sida av staden som Mälarsjukhuset. I närheten finns bra mataffärer, grundskola, förskola, fotbollsplaner, tennishall, ishall, friidrottsarena, golfbana och planerade naturområden. Nära påfarter till E20 och tåget till Stockholms central tar endast 1 timme!

På en mycket fin villatomt i centralt läge i Eskilshem ligger detta välvårdade enplanshus med källare om 70 kvm boarea och 70 kvm biarea. Fint 40-talshus som har renoverats löpande. Taket byttes ut 2015 och under 90-talet har fönster och fasad bytts ut och källaren dränerats om. Under 2020 totalrenoverades entréplanet invändigt med nya ytskikt. Nya fina kvalitativa ekparkettgolv lades in, vattenburen golvvärme, nytt innertak, ny el med moderna brytare och kontakter samt genomgående vitmålade väggar. Entréplanet har en ljus öppen planlösning, välplanerat med 3 rum och kök, varav 2 rymliga sovrum. Ljust fint kök med matplats. Stort vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matbord. Stilrent helkaklat badrum med golvvärme och rymligt duschrum med bastu i källaren. Källare med gott om biutrymmen, här finns en matkällare, ett rejält hobbyrum med stora möjligheter, tvättstuga med tvättmaskin, rymligt allrum som kan användas som förråd/snickarrum. Visst moderniseringsbehov i källaren. Bra effektivt värmesystem med fjärrvärme och modern värmeväxlare från 2015 samt vattenburen golvvärme på hela entréplanet. Fibernät indraget. Rymligt fristående garage med gott om plats för förvaring. Mycket härlig friköpt hörntomt med plan lekvänlig gräsmatta. Lummigt och insynsskyddat med hög tujahäck samt fruktträd. Inglasad altan mot baksidan och i soligt söderläge. Familjärt barnvänligt läge på lugn gata och centralt populärt villaområde. Närhet till skola, förskola, mataffärer och idrottsplatser. Bra kommunikationer med närhet till E:20 och cykelbana finns hela vägen till Eskilstuna centrum. Välkommen att anmäla dig till visning!

Varmt välkomna till denna fantastiska trea som smakfullt renoverats för endast ett par år sedan. Bostaden om 3 rum och kök har en genomgående trevlig färgsättning, ett flytande golv samt två stora och fina balkonger! Bostaden erbjuder en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob samt i en stor klädkammare. Vidare in i bostaden finner ni det rymliga vardagsrummet med plats för såväl matbord som soffgrupp med tillhörande tv-möbel. I anslutning till vardagsrummet finner ni det smakfullt inredda köket med vita profilerade skåpsluckor, moderna vitvaror och en snygg bänkskiva i sten. Köket erbjuder alla moderna bekvämligheter så som diskmaskin, fullstor kyl och frys samt induktionshäll. Från köket nås en av bostadens fantastiska balkonger i nordväst läge. I lägenheten finns ett rymligt sovrum med fönster i två väderstreck, här finns gott om utrymme för både dubbelsäng och annat möblemang. Ytterligare ett mindre sovrum finns med utgång till bostadens andra balkong som är inglasad och ligger i ett perfekt sydväst läge med trevlig eftermiddags- och kvällssol. Helkaklat modernt badrum utrustat med elektrisk golvvärme, duschhörna, wc-stol, tvättmaskin och handfat i kommod. Detta är verkligen en lägenhet för den kräsne, varmt välkommen på visning! Centralt läge med några minuters promenad till centrum med tågstation och det nya universitetet samt även shopping, restauranger och kulturliv. Nära till busshållplats. I kvarteret intill finns en större matbutik och pizzeria. Vid Järntorget en liten bit bort finns flera butiker och restauranger samt biograf och kulturhus Royal. Några minuter bort finns Kronskogen som är en central oas med ordnat elljusspår för motionärer, grillplatser och vackra promenadstråk bland skog och fårhagar.

Välkommen till Lövstavret 3 och detta fina lilla boende, 2 rum och kök om 35 kvm! Därtill en stor superfin inglasad altan om ca 20 kvm, som verkligen utökar levnadsytan under sommarhalvåret. Huset är klassiskt rött med vita knutar. Generösa trädäck som omger huset ger ytterligare möjlighet till grillkvällar och utehäng under sommaren. Invändigt har huset fräschats till under 2023 med ny köksinredning, fina trägolv och ytskikt i genomgående rustik stil. En värmande täljstenskamin bidrar till trivsel och möjliggör, tillsammans med luft-luftvärmepumpen, nyttjande under hela året runt. Tomten om hela 1 382 kvm (friköpt) har fina möjligheter för lek och spel. Här finns några nyplanterade fruktträd och utrymme för odlingar eller rabatter finns det gott om. På tomten finns också en fin gäststuga med loft, äldre förrådsbodar samt ved- eller maskinförvaring under skärmtak. Detaljplanen medger byggrätt om 120+30 kvm i ett våningsplan, för dig som vill utveckla boendet vidare. SOLVIK Familjärt, lugnt område med en känsla av landet men ändå närhet till skola och förskola, natur, friluftsliv, idrottsplatser och golfbana. Närhet till Mälaren som erbjuder ett svalkande dopp på sommaren eller skridskoåkning på vintern. I området finns flera mindre badplatser i Väsbyviken, här finns även en marina med båtplatser som går att hyra. Det finns gång- och cykelväg från Folkestavägen in till Torshälla med restauranger, matbutiker, apotek etc. Torshälla golfklubb ligger ca 4 km från bostaden och ytterligare 2 golfbanor ligger inom ca 1 mils avstånd. Det finns även en busshållplats i närheten av boendet för skolskjuts. Dryga milen in till Eskilstuna centrum och 4 km till påfart E20 där även Folkesta köpcenter med bla. en stor mataffär finns.

Varmt välkommen till John Engellaus gata 6 och denna fina lägenhet om 35,5 kvm med högt i tak och 20 kvm uteplats in mot en lugn innergård! Du välkomnas in i en hall med plats för avhängning på hatthylla och goda förvaringsmöjligheter i garderober som avskiljer hallen från sovplatsen. Öppen och social planlösning med genomgående ljus ytskikt och ett snyggt parkettgolv. Snyggt kök från Vedum i vitt utförande och en bänkskiva i sten med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva. Härifrån når du den stora uteplatsen om 20 kvm , som kan nyttjas på de varma sommarmånaderna med vänner och familj. Modernt och helkaklat badrum i ett stilrent grått/vitt utförande samt egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Brf Lokomotivet är en bostadsrättsförening med 48 lägenheter, belägen mitt i den nya Munktellstaden. Föreningen har välordnade faciliteter så som rymliga trapphus med hissar från marknivå, barnvagns-/rullatorförråd samt cykelförvaring. God möjlighet att kunna hyra garageplats i samma hus, hissen går ner till garaget! I månadsavgiften, som ligger på humana 2 842 kr/mån ingår värme, vatten, TV/bredband/telefoni samt bostadsrättstillägg. Gasol och elgrillar är godkända i föreningen vilket skapar möjligheter för härliga middagar under sommarmånaderna. Den inhägnade innergården upplevs som en oas i stadsmiljön med mycket rörelse, här kan den boende njuta av lugnet och trevliga grönytor. Munktellstaden I den expansiva Munktellstaden har mycket hänt under de senaste åren. Detta är ett område som har utvecklats succesivt och skapat möjligheter för många. John Engellaus gata ligger intill vackra promenadstråk utmed Eskilstunaån med goda möjligheter att ta en fika eller sitta i solen en stund. Stiga sports arena ligger alldeles runt knuten för den idrottsintresserade, här huserar Eskilstuna Guif som bedriver herr, dam och ungdomsverksamhet. I området finns även gym, badmintonhall, padelhall, Munktellbadet och Munktellarenan. Här finns allt du behöver, restauranger, frisörsalong och endast en kort promenad till matvarubutiken Willys. På endast några minuter når du centrumkärnan med universitet, restauranger, caféer och kulturliv.

Ljus, välvårdad 2:a om 63,5 kvm högst upp i huset på sjunde våningen. Ljust fint kök med matplats. Helkaklat, stambytt badrum från 2010. Välplanerad lägenhet med rymliga rum och gott om förvaring. Stor inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol och härlig utsikt från sjunde våningen. Hiss finns. Centralt läge med närhet till mataffär och gångavstånd via Stadsparken till centrumkärnan. Stabil bostadsrättsförening, stambytt, med nyare tak, 3-glasfönster och rejäla säkerhetsdörrar. Grön innergård med gemensam uteplats och flera lekplatser och fotbollsplan i kvarteret. Fina gemensamhetsutrymmen med bastu och tvättstuga i markplan. Närhet till det mesta, så som mataffärer, busskommunikationer, elljusspår i Årbyskogen mm. Busshållplats med täta avgångar strax utanför. 10 minuter promenad till centrumkärna med högskola, tågstation och shopping. Här finns även vackra promenadstråk längs Stadsparken, restauranger, café samt flera matbutiker, Munktellområdet med nya badhuset och sporthall vid Munktell-arenan. Varmt välkommen på visning!

Drömmen om landet - Ett egenbyggt hus på en rejält tomt med utsikt över åkermark och med skogsbacken som närmsta granne. Kanske några höns och ett rejält trädgårdsland för småskalig självhushållning. Kanske ett dubbelgarage och verkstad. Eller bara ett riktigt lugnt läge på landet, utan grannar på andra sidan altanen. Välj fritt mellan en insynsskyddad och lummig skogstomt med ekorrarna som närmsta granne, eller ett upphöjt läge där du i kvällssolens sista strålar njuter av en magisk utsikt över öppna fält. På den sörmländska landsbygden finner vi nu 6 st tomter med idylliska lantligt läge. Den slingrande vägen kantas av små gårdar, hästgårdar, skogsmark, åkrar och öppna fält. Tomterna är rejält tilltagna, från 3 400 kvm till 9 800 kvm. Möjlighet kan även finnas att köpa till mer mark om så önskas. Tomterna är kommande avstyckningar från Råby-Österby 1:11 och Råby-Österby 1:7, Asphäll. Förhandsbesked för byggnation finns från kommunen och ansökan om avstyckning ska ske snarast efter köpet. Köparen står kostnad för avstyckningen. Tomterna är inte knutna till någon husleverantör och området är ej detaljplanerat, vilket ger större möjlighet att bygga efter egna drömmar. Nybyggda hus är undantagna från fastighetsavgift de första 15 åren Pris: 375 000 kr till 800 000 kr exkl avstyckningskostnader. För mer information kring respektive tomt inom Råby-Österby 1:7, se länkar nedan: Tomt 1 - storlek ca 4 500 m² - https://www.svenskfast.se/tomt/sodermanland/eskilstuna/eskilstuna/raby-rekarne/tomt-1---del-av-raby-rekarne-asphall/360384 SÅLD - Tomt 2 - storlek ca 5 200 m² SÅLD - Tomt 3 - storlek ca 3 000 m² SÅLD - Tomt 4 - storlek ca 3 000 m² Fler tomter hittar du på Råby-Österby 1:11. Dessa tomter är rejält tilltagna för att rymma såväl en större villa och generösa odlingar, några höns och kanske ett par får. Är drömmen småskalig självhushållning, ett stort dubbelgarage eller en liten verkstad? Då har du äntligen hittat rätt tomt. Här finns generösa ytor och ett lugnt läge på landet. Välj mellan en insynsskyddad och lummig skogstomt med ekorrarna som närmsta granne, eller öppet läge där du i kvällssolens sista strålar njuter av en magisk utsikt över öppna fält. För mer information kring respektive tomt inom Råby-Österby 1:11, se länkar nedan: BUDGIVNING PÅGÅR - Tomt nr 5 - storlek ca 9 000 m² - https://www.svenskfast.se/tomt/sodermanland/eskilstuna/eskilstuna/raby-rekarne/tomt-5---del-av-raby-rekarne-asphall/360388 Tomt nr 6 - storlek ca 5 800 m² - https://www.svenskfast.se/tomt/sodermanland/eskilstuna/eskilstuna/raby-rekarne/tomt-6---del-av-raby-osterby-1-11/360421 RÅBY-REKARNE Strategiskt läge med lika nära till väg 56 mot tex Västerås som till E20. 10 minuter bort nås även Folkesta köpcentrum med bland annat bygghandel, inredningsbutiker, lekland och stor matbutik. Ytterligare några minuter bort ligger återbruksgallerian Retuna och strax där efter nås Tuna Park med över 70 butiker och restauranger. 13 km till Eskilstuna centrum med tågstation, universitet, teater, sportarenor och fler restauranger och shopping. 1 tim och 30 min till Stockholm och ca 37 min till Västerås. Bra väg, väg 723, till påfart Gröndal till E20. HÄLLBY 4 kilometer bort nås barnvänliga Hällby, ett lugnt och attraktivt villaområde där många barnfamiljer bor. Här kan barnen kan springa fritt mellan grönytor och små skogsbackar, lekplatser, grönytor och fotbollsplaner med kompisarna i klassen. Här finns flera förskolor och och Hällby skolan (F-6). Härifrån gång bussen med täta avgångar.