Bertwig Fastighetsförmedling AB

Villa Hammarberg är ett unikt och modernt hus med tilltalande arkitektur ritat av Martina Eriksson, M.arkitektur. Huset säljs under uppförande. Konceptbeskrivning. Tomten domineras av en tallskog som åt väster öppnar upp sig med öppna fält. Vid tomtens östra gräns går en bilväg. Byggnaden placeras långt in på tomten, bland tallarna och bort från vägen. Huset och carporten har en form som tillsammans med byggnadens placering skapar flera olika rumsligheter på tomten. Mot vägen åt öst bildas en förgård, medan det väster om huset skapas en innergård av mer privat karaktär, delvis inramad av byggnadsvolymen. Naturen kring huset lämnas till stor del oberörd och avsikten är att bevara tallar kring huset och på så sätt låta naturen komma nära. Huset har en U-form som, förutom att rama in innergården, även skapar integritet mellan de olika byggnadsdelarna och funktionerna. Husets södra del rymmer sovrum, medan det i den norra delen finns ett huvudsovrum och möjlighet till större social samvaro. Dessa två delar binds samman av en mittdel som med sitt kök och matplats blir en central mötespunkt. Mot innergården åt väst släpps takstolarna ut mot naturen och bildar ett pergolatak som skapar intimitet och solskydd till de stora fönsterpartierna i kvistfri furu som går hela vägen upp till det invändiga taket, Huset har en låg horisontell karaktär som konstaterar tallstammarnas vertikalitet på ett fint sätt. Fasaden kläs med en hyvlad spårpanel i oregelbundna dimensionen som behandlas med järnvitriol för att bli naturgrå med tiden. Taket kläs med plåt i silver metallic och genom att luta det mot innergården får man ett bra ljusinsläpp mellan byggnadskropparna. Huset har en insida med polerad betongplattan för att skapa en naturlig och genuin känsla. Tak och snickeri i obehandlat trä för att samspela den invändiga och utvändiga känslan. Våtrums ytor kläs delvis i granitkeramik som avspeglar den Gotländska kalkstenen. Huset är under uppförande och beräknas preliminärt vara inflyttningsklart Q3 2023. Vid intresse kontakta fastighetsmäklare Mikael Ekström

Ett sällsynt vackert Gotlandshus byggt slutet på 1700-talet av kalksten i Hablingbo på södra Gotland, beläget längs med en vackert slingrande landsväg på den Gotländska landsbygden. Byggnadens placering är väl indraget från vägen och är i bra skick. Bostaden har på senare år genomgått renoveringar och den gamla stilen och byggnadstraditionen har anammats på bästa sätt med smakfulla färg- och materialval. Kök och badrum är moderna och anpassade för att passa in i den äldre byggnadens förutsättningar. Den stora trädgården är underbar med ståtliga äldre träd varierat med buskar, gräsytor, odlingar och fruktträd. På gården finns även en flygelbyggnad samt stor ladugård. Drömmen om Gotland kan knappast bli bättre än så här.

Förverkliga din husdröm på Furillen! Tomten är sydvästvänd och ligger fint inbäddad i skogsglänta med havsglimt. Här finns otroliga möjligheter att förverkliga dina husdrömmar där du når stranden med en kort promenad genom skogen. Furillen är en unik och spektakulär plats på Gotland som måste upplevas på plats. Arkitekt Martina Eriksson, m.arkitektur, har studerat tomten och har tillsammans med säljarna tagit fram en presentation och referensbilder för att inspirera och ge idéer åt hur just ni kan anpassa ert hus och bygga det ihop med naturen på platsen. Presentationen ligger bifogad som pdf på annonsen. Från tomten har man ett av Gotlands vackraste och varierande natur till förfogande. Ön är glest bebyggd med dramatisk natur och stora, skyddade naturreservat. Man tar sig med fördel runt till fots eller cykel och möts av ett rikt fågelliv, vackra vindpinade skogar, sand- och stenstränder, raukar, hedar och gamla brott. På Furillen finns också hotellet och restaurang där man kan ta en drink eller avnjuta en middag. I närområdet finns fantastiska utflyktsmål. I Valleviken finns förutom sandstrand, restaurang Sjökrogen samt en hamn som sommartid erbjuder båtutflykter till Gotlands "enda" skärgård. Färskt bröd och stenugnsbakad pizza hittar du på omtalade Rute Stenugnsbageri. Gotlands kanske mest spännande badstrand och kalkbrott - Smöjen ligger i närheten och Lergrav når du med cykel. Nyligen styckad tomt med positivt förhandsbesked. Tomten är ansluten till vatten och avlopp. Fastigheten ligger utanför detaljplan.

Nybyggd villa med ett lugnt och naturskönt läge som är beläget endast ca 6 km från Visby centrum. Rymlig bostad om totalt fem sovrum och två allrum, perfekt för barnfamilj eller den som söker många rum och ett bekymmerslöst boende utan några renovering på många år. Vacker trädgård som utförts av trädgårdsarkitekt för bästa resultat, här växer både fruktträd och härlig grönska.

Kontakta mäklaren för mer information.

Exklusivt boende med närhet till allt innerstan har att erbjuda. Gavellägenhet med egen ingång via den stenlagda uteplatsen i söder. Till bostaden hör även en trevlig takterrass där man kan njuta av utsikten över staden och takåsarna. Påkostade materialval i form av gotländsk kalksten och massiv ek. Goda möjligheter till extra intäkter då föreningen tillåter veckovis sommaruthyrning.

I centrala innerstadskvarter finner vi denna rymliga och mycket trivsamma gavellägenhet med flera fönsterpartier och två balkonger. Med sina tre sovrum passar lägenheten perfekt för en barnfamilj, eller för den lite mindre familjen som vill ha utrymme för hemmakontor. Det är även väl tilltaget med sällskapsyta med vardagsrum samt kök i en trivsam och social planlösning. Skicket är väldigt gott och köket helrenoverades år 2022-2023. I samband med detta renoverades även badrummet och en gäst-WC byggdes. Hela bostaden har gedigna golv med vacker fiskbensparkett i vardagsrum och trägolv i kök samt sovrummen. Den öppna spisen är ej i funktion men tillför en härlig charm och karaktär till vardagsrummet. Under sommarhalvåret njuter man av solen på någon av lägenhetens två balkonger. Föreningen har även en lugn och fin innergård med utemöbler och grill som medlemmarna kan nyttja. Läget är oslagbart och det finns ett myller av kaféer, restauranger och butiker utanför dörren.

Fint hus med ett vackert lantligt läge med fina vyer. Huset byggdes som nykterhetslokal 1932, med fina bevarade detaljer, idag är det en rymlig bostad om 139 kvm och 49 kvm biarea. Här bor man på bra avstånd från Visby med endast ca 20 min med bil. På tomten finns mycket fina växter, såsom valnötsträd, kastanj, mullbär, fikon samt fruktträd.

Välkommen till ett mycket representativt boende med vacker arkitektur, stora fönster med djupa nischer, öppen spis och helt nytt duschrum från 2019. Lägenheten har en trevlig planlösning och erbjuder separat kök med matplats, vardagsrum med parkettgolv och öppen spis samt gästtoalett på nedervåning. Utgång till balkongen nås från hallen. På övervåning med delvis charmiga snedtak har vi tre sovrum med bra storlek, samt det fräscha duschrummet med tvättmaskin. Föreningens innergård är verkligen värd ett eget stycke, med vackra rabatter och flertalet uteplatser, varav den ena är inglasad uppe på klintkanten med enastående havsutsikt och panoramavy över Visby innerstad. På innergården finns även ett gårdshus med gemensam bastu. Läget är optimalt, nära till precis allt Visby har att erbjuda. Lägenheten bör definitivt upplevas på plats. Välkommen på visning!

Nyskapande lägenhet, i parhus, med spännande formspråk och karaktäristisk siluett. Bostaden som beräknas stå klar under hösten 2023 är på bottenplan med genomgående hög standard, fina materialval och vattenburen golvvärme. Lägenheten kommer vara mycket energieffektiv och kilowattimmarna används mer effektivt vilket gynnar klimatet, föreningens ekonomi och din plånbok. Solpaneler till föreningen & alla hushåll - Bergvärme för kostnadseffektiv uppvärmning - Batterier för lagring av el & intelligent förbrukning - Intelligent energistyrning med den senaste teknologin inom proptech & grön teknik På sina 44 m² inryms 2 rum med kök och badrum. Öppen planlösning med kök och allrum med utgång till terrassen och trädgården, badrum samt ett sovrum. Lägenheten har ett trädäck och en stor egen trädgård om ca 160 m² på baksidan med plats för sittgrupp, grill och planteringar. Separat förråd samt parkering intill huset så du smidigt kommer in med matkassar och barn. Preliminärt tillträde under hösten 2023. Bilderna är 3-d renderingar och/eller från referensobjekt och avvikelser kan finnas. OBS! Alla uppgifter är preliminära tills dess att den ekonomiska planen har blivit intygsgiven och registrerad. Till dess att alla erforderliga tillstånd är uppfyllda för att teckna ett bindande förhandsavtal eller upplåtelseavtal tecknas ett bokningsavtal mellan parterna där man som köpare reserverar den lägenheten man önskar teckna.

Modern och tilltalande bungalow med effektiv planlösning och goda uthyrningsmöjligheter ger ett bekymmersfritt boende i ett av Gotlands mest attraktiva och expansiva område - Tofta! Bungalowen är modern och stilrent byggd med en effektiv planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Här finns hall, två sovrum, duschrum samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Från vardagsrummet når man en stor uteplats via öppningsbara glaspartier. Boendet har digitalt lås med Yale Doorman vilket underlättar uthyrningskonceptet utan nycklar. Här har man promenadavstånd till Tofta strand som är under stark utveckling och här erbjuds fantastiska badmöjligheter och solnedgångar, padel-banor, tennis, Tofta Beach Club och flertalet restauranger och caféer. Det är endast 7 minuter med bil till Visby Golfklubb och 15 minuter in till Visby. Missa inte chansen att vara med i utvecklingen framåt i Tofta där Petter Stordalen planerar att uppföra Europas bästa beachhotell med spa, restauranger och mötesplatser. Varmt välkommen att uppleva denna semesterpärla!

Nyskapande villalägenhet, i parhus, med spännande formspråk och karaktäristisk siluett. Bostaden som beräknas stå klar under hösten 2023 blir i 3 plan med genomgående hög standard, fina materialval och vattenburen golvvärme. Lägenheten kommer vara mycket energieffektiv och kilowattimmarna används mer effektivt vilket gynnar klimatet, föreningens ekonomi och din plånbok. Solpaneler till föreningen & alla hushåll - Bergvärme för kostnadseffektiv uppvärmning - Batterier för lagring av el & intelligent förbrukning - Intelligent energistyrning med den senaste teknologin inom proptech & grön teknik På sina 119 m² inryms 5 rum med kök och 2 badrum. En naturlig uppdelning av det sociala på nedre plan med kök och allrum, badrum samt ett sovrum. En lugn sovavdelning på mellersta våningsplanet med 2 sovrum samt ett stort badrum. Det översta våningsplanet är ett stort rum med utgång till två balkonger, en åt vardera håll. Detta är ett perfekt extra allrum till barnen eller så går det att dela av till ytterligare 1-2 sovrum och ett mindre allrum om man så önskar. Lägenheten har ett trädäck och en stor egen trädgård om ca 135 m² på baksidan med plats för sittgrupp, grill och planteringar. Separat förråd samt parkering intill huset så du smidigt kommer in med matkassar och barn. Preliminärt tillträde under hösten 2023. Bilderna är 3-d renderingar och/eller från referensobjekt och avvikelser kan finnas. OBS! Alla uppgifter är preliminära tills dess att den ekonomiska planen har blivit intygsgiven och registrerad. Till dess att alla erforderliga tillstånd är uppfyllda för att teckna ett bindande förhandsavtal eller upplåtelseavtal tecknas ett bokningsavtal mellan parterna där man som köpare reserverar den lägenheten man önskar teckna.

Fantastisk etagelägenhet med spännande formspråk där hela familjen får plats. Lägenheten har badrum, kök, vardagsrum och sovrum nere. Uppe finns ett till sällskapsrum/sovrum samt separat sovrum. Stor uteplats och en sagolik takterrass om hela 34 kvm hör till lägenheten. Entréplan med hall, kök från Ballingslöv med matplats, allrum, badrum och sovrum. Ett parkettgolv med vattenburen golvvärme ger komfort även under vintermånaderna. Uteplatsen når man från allrummet och köket via skjutdörrspartier. På övre plan finns ett sovrum samt ett allrum som går att dela av för att få ett sovrum till. Från allrummet når man takterrassen. Separat förråd nås från uteplatsen där även värmepannan är placerad.

Välkomna till trevlig villa i Rone. Villan ligger på fint omhändertagen tomt med stort garage. Huset erbjuder goda utrymmen, trevligt uterum samt upp till fyra sovrum om så önskas. Inom närområdet finns fantastiskt fina platser att upptäcka och Rone är en mycket bra utgångspunkt till Södra Gotland. Flera badmöjligheter finns i närheten för den som önskas. T.ex. Ronehamn och Hörte stranden. Till Hemse tar det endast 7 minuter med bil samt ca 50 minuter till Visby. Säljaren har ombesörjt en besiktning av fastigheten samt energideklaration. De kommer kompletteras till annonsen inom kort.

Vackert och välskött kalkstenshus från 1800-talet som byggdes till i vinkel 1962. Fin och tilltalande gårdsbild med sjöutsikt mot Alnäsaträsk. Gammal jordkällare med förrådsutrymme. Samtliga byggnader i bra skick. Stenmur och Gotlands tun ger fastigheten en karaktäristisk och vacker Fåröprofil.

På Cikoriavägen i södra Tofta, en kort promenad från havet, ligger denna fastighet för permanent- och fritidsboende. Bostadshus och garage är i mycket gott skick och stor vikt har lagts vid val av material och utförande för ett långsiktigt och hållbart boende. Interiört erbjuds en mycket bra planlösning med tre separata sovrum, kök med matplats, duschrum samt ett rymligt allrum med öppet till nock. Från allrum och stora sovrummet den stora träaltanen om ca 50 m². Altanen blir det förlängda vardagsrummet under sommarhalvåret och man har sol hela dagen. Tofta södra ligger avskilt från den hektiska delen av Tofta och behåller sitt lugn även under högsäsongsveckorna. Från huset har man gång- och cykelavstånd till det bästa Tofta och Gotland har att erbjuda. Långgrunda och barnvänliga stränder, bagerier, restauranger, tennis- och padelbanor samt livsmedelsbutik.

Stor villa vid Högklint med en vacker tomt i bra sydvästläge. Här får den stora familjen plats då huset mäter 219 kvm med 5 sovrum, 2 vardagsrum, två duschrum och separat tvättstuga. Putsad fasad och ett vackert bandtäckt aluzinktak, dubbelgarage, frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på båda plan samt solpaneler som gör driftkostnaderna väldigt fördelaktiga. Fint och soligt läge med ca 150 m till Högklints naturreservat och ca 300 m till havet med fantastiska solnedgångar.

Charmig fiskebod i pittoreska och mycket trevliga Alskog Svajde fiskeläge precis intill havet och den lilla hamnen. Här erbjuds båtplats (lediga båtplatser finns), möjlighet till bad, grillplats och lekplats. Den söta och charmiga fiskeboden inrymmer matplats, öppen spis (ej i bruk), köksvrå med kyl, kokplatta och mikro. Utedass finns att tillgå i fiskeläget om man är medlem i hamnföreningen (medlemsavgift i hamnföreningen är 150 kr/år). Cykelavstånd till Ljugarn där det erbjuds caféer, restauranger, livsmedelsbutik och mycket annat.

Stugorna är belägna i natursköna Brissund endast 9 km norr om Visby, 75 meter till utsiktsplats över klinten och havet. Det finns en stig på ca 500 meter som tar dig till Brissunds sandstrand, vill du hellre ta cykel eller bil så är det ca 1 km dit. Cykelavstånd till Lummelundagrottan, Brucebo naturreservat, Krusmyntagården och mysiga Själsö bageri. Nybyggd cykelväg ända in till Visby. Nuvarande ägare har hyrt ut från april till oktober vilket ger en god avkastning. Varje stuga är 35 kvm och har egen uteplats med plats för utemöbel och grill. Varje stuga har egen dusch, wc och handfat med separat ingång från altanen. Välsorterat och nyrenoverat kök inkl kyl, frysfack och ugn. Vardagsrum med soffa, tv och Wi-Fi. Två sovrum varav ett med dubbelsäng och ett med våningssäng. Parkering finns anslutning till stugorna. Visning sker enligt överenskommelse. Önskar ni besöka fastigheten utanför visningstillfälle, visa gärna hänsyn mot hyresgäster så dom ej störs. Aktiebolaget Brissundsbyn AB säljes. Aktiebolaget säljes innehållande en fastighet med tre stugor i Brissund. Driftkostnad per år ca 50 000 kr ink moms. Hyresintäkter per år ca 450 000 kr ink moms. Bolaget har idag ett lån i Swedbank om 1 749 603 kr (per 2023-03-27). Lånet ligger rörligt och kommer ligga kvar i bolaget. Kontakta mäklare för mer dokumentation gällande aktiebolaget. Nuvarande bokningsläge 420 063 ink moms (per 2023-04-23). Nuvarande uthyrning sker via Booking (15% avgift) och Stugknuten (0% avgift, endast annonskostnad). Bud utifrån köp av bolaget inkl banklånet.

Stor härlig tomt om 3702 kvm med vackra omgivningar och utsikt över fält och ängar. En charmig grusväg leder dig fram till fastigheten. Tomten är plan med några äldre fruktträd. Här har du möjlighet att bygga ditt drömhus i lugnt och naturnära läge med endast 10 minuter med bil till Visby. Fastigheten ligger utanför verksamhetsområdet för kommunalt vatten och avlopp. Det krävs därför att man anlägger enskilt vatten och avlopp. För mer information, se: https://gotland.se/1664 Det är möjligt att ansluta sig till fiber via HEBE-fiber. Kostnad för nyanslutning är 26 500 kr + grävning. Se vidare på: http://hebefiber.se/

Välkomna till denna nyrenoverade lägenhet på våning 3 vid Snäck. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stort glasparti mot havet. Nytt kök i vinkel med vita luckor och gott om förvaring. Två rymliga sovrum. Lägenheten är nyrenoverad med nytt kök samt nya golv och ytskikt, fin stuckatur med spotlights. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar är kvar i original i väntan på att ev stambyte skall ske. Från Snäck finns en 3 km vacker strandväg och cykel/gångbana som leder in till Visby Centrum och ringmuren. Direkt utanför lägenheten kan du kliva på bussen som går direkt till stadskärnan. Från balkongen har du fin utsikt över havet och Flundrevikens småbåtshamn. När du blir badsugen väljer du mellan ett dopp i havet eller i poolen uppe på takterrassen. Föreningen har egen tennisbana vid poolen. I närområdet finns flera strandnära restauranger. Området har många fina promenadstråk. Tvättstuga och förråd nere vid garaget med hiss hela vägen ner.

Tillfälle att förvärva tomt i Tofta med bygglov för fritidshus! Härifrån promenerar du eller tar cykeln de ca 800 meter ner till Tofta Strand! Fantastiska badmöjligheter och solnedgångar, padel-banor, nya restaurangen på stranden samt endast 7 minuter med bil till Visby Golfklubb och 20 minuter in till Visby. Trivsam skogstomt om 2412 kvm med bygglov. Bygglovet vann lagakraft 31 maj 2021 och måste påbörjas innan 31 maj 2023. Bygglovet gäller fritidshus. Bygglovet omfattar carport med förråd. Huvudhus om ca 90 kvm med två sovrum, badrum samt öppet vardagsrum och kök. Gäststuga om ca 26 kvm med sovrum, badrum samt utvändigt förråd. Bygglovet finns bilagt i annonsen.