Bertwig Fastighetsförmedling AB

Bertwig Fastighetsförmedling AB

Mäklare

Mäklarkontorets försäljning på Hemnet
Ravinstigen 11, Visby - Centralt - Hällarna, Gotlands kommun

Ravinstigen 11

Lägenhet
Visby - Centralt - Hällarna, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
2 995 000 kr
72,5 m²
1.5 rum
vån 2/5
3 132 kr/mån
41 310 kr/m²

I ett centralt läge mellan hamnen och Visby innerstad ligger denna lägenhet i efterfrågade Brf Valnöten. Njut av havsutsikt, båttrafik och solnedgångar från vardagsrum, kök och det inglasade uterummet. Lägenheten har genomgående vattenburen golvvärme och inrymmer hall, vardagsrum med sovalkov som skulle kunna delas av och bli ett separat sovrum, gästrum/kontor samt badrum och kök. Det Inglasade uterummet med golvvärme (el) går att nyttja året runt och tillför lägenheten ytterligare yta. Huset är utrustat med hiss och det finns även varmgarage. Föreningen är mycket stabil och en av Visbys mest eftertraktade med god ekonomi och bra gemensamma faciliteter som gästlägenhet, bastu och tvättstuga. Föreningens skuldsättning uppgår endast till 845kr / kvm (Enligt ÅR 2023). Med sitt centrala läge nära Ica Atterdags, Visby innerstad, palissaderna, hällarna och hamnen så är detta ett av de mest optimala kvalitetsboenden som finns att finna.

  • Balkong
  • Hiss
Södertorg 10, Visby innerstad, Gotlands kommun

Södertorg 10

Övrigt
Visby innerstad, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
20 500 000 kr
139 m²
684 m² tomt

Välskött hyresfastighet i ett centralt och tillgängligt läge i Visby innerstad vid Södertorg med ringmuren mot tomtgräns. Fastigheten är fullt uthyrd med tandläkarpraktik, kontor samt två lägenheter. Utöver detta finns även två garage och parkeringsplatser. Total uthyrningsbar yta i huvudbyggnaden uppgår till ca 533 m². Infart från Södertorg till stor gårdsplan med 2 garage, parkeringsplatser, grönytor och uteplats. Fastigheten är belägen i kvarteret Södertorg som ligger i sydöstra delen av innerstaden med Adelsgatan strax intill och det nya finanskvarteret Valdemarstorg precis utanför Söderport. I närområdet och inom gångavstånd finns restauranger, butiker, service och livsmedelsaffär. Utmärkta kommunikationer med personbil, buss, cykel- och promenadvägar.

  • Plus
Havtornsvägen 3, Ljugarn - Östra Gotland, Gotlands kommun

Havtornsvägen 3

Tomt
Ljugarn - Östra Gotland, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
2 200 000 kr
1 334 m² tomt

Bertwig Fastighetsförmedling kan nu erbjuda 14 tomter till försäljning i populära Ljugarn. Här bor man ett stenkast från havet i den lugna och vackra delen av Ljugarn och i närområdet finns vacker natur, sandstrand, restauranger och nöjen för hela familjen. Tomerna mäter ca 1322 - 1657 m² och kommer att ha kommunalt V/A via gemensamhetsanläggning (anslutning för 1 st bostadsenhet ingår i köpeskillingen) samt el och fiber vid tomtgräns. Tomtområdet är inom en detaljplan med generös byggrätt om 150 m² byggnadsarea varav huvudbyggnad 120 m² och inte knuten till någon husleverantör eller entreprenör. Tomtområdet har inplanerats och utformats i samklang med miljön i området och för att värna karaktären omger värdefull naturmark bebyggelsen och tomtmarken. Respektive tomt avrundas mot naturmark och väg så att marken och miljön fortsatt blir påtaglig i landskapsbilden. Till Ljugarns barnvänliga sandstrand, restauranger, caféer och åretrunt öppet livsmedelsaffär är det gångavstånd. För den aktive och naturintresserade ligger Folhammar precis intill och det finns det tennis- och padeltennisbanor, golfbana och motionsspår. En unik möjlighet att bygga ditt nästa drömboende! Samfällighetsföreningen förvaltar vägar, grönområden, samt V/A inom detaljplaneområdet och till den kommunala anslutningspunkten. Exploatören ansvarar för att vägar och övrig infrastruktur såsom ledningar för vatten samt el färdigställs genom ett exploateringsavtal med Region Gotland. Arbetet beräknas vara klart sommaren 2024. Köparen bekostar anslutningsavgifter för el och fiber. 6 tomter är redan sålda. Vänligen tag del av bifogad fastighetskarta för placering av tomterna. Ardre Kaupungs 1:55 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:90 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:91 - Till salu Ardre Kaupungs 1:92 - Till salu Ardre Kaupungs 1:93 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:94 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:95 - Till salu Ardre Kaupungs 1:96 - Till salu Ardre Kaupungs 1:97 - Till salu Ardre Kaupungs 1:98 - Till salu Ardre Kaupungs 1:99 - Till salu Ardre Kaupungs 1:100 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:101 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:102- Till salu

Östergarn Herrviks hamn 173, Herrvik - Östergarn, Gotlands kommun

Östergarn Herrviks hamn 173

Övrigt
Herrvik - Östergarn, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
9 900 000 kr
2 727 m² tomt

En unik fastighet i Herrvik söker ny ägare. Nybyggd (2014) med bästa läge vid hamnen i Herrvik. Totalt 510 m² invändigt och terrass mot havet om 180 m² . Tomtarea 2 727 m². Restaurangen är idag uthyrd, varav inventarier ingår ej. Nuvarande ägare har fått bygglov för tre lägenheter för uthyrning/tillfällig vistelse på övre plan. Överlåtelse kommer ske genom försäljning av aktier. Hamnkrogen i Herrvik är en välkänd fastighet som ligger alldeles vid havet och Herrviks Fiskehamn längst ut på Östergarnslandet. Hamnkrogen återuppbyggdes efter en brand 2013 och återinvigdes till sommaren 2014 och utgör en levande och naturlig samlingspunkt i aktiv hamnmiljö där det ännu finns aktiva fiskare. I området runt Herrvik, Kuppen och Grogarn kan man i evigheter vandra längs havet och njuta av tystnaden när det är lugnt och imponeras av havets obändiga kraft när det stormar. Den fina naturen och miljön gör att området är klassat som värdefullt ur riksintresse och det är lätt att förstå när man landar här. Så Hamnkrogen och fiskeläget gör att platsen, främst sommartid, är synnerligen aktiv och levande.

Västerhejde Hallbrosvägen 11 C, Västerhejde, Gotlands kommun

Västerhejde Hallbrosvägen 11 C

Lägenhet
Västerhejde, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
2 895 000 kr
115 m²
5.5 rum
vån 1
6 933 kr/mån
25 174 kr/m²

Nyskapande villalägenhet i parhus med spännande formspråk och karaktäristisk siluett. Bostaden är i 3 plan med genomgående hög standard, fina materialval och vattenburen golvvärme i samtliga våningsplan. På sina 115 m² inryms 5,5 rum, kök och 2 badrum. En naturlig uppdelning av det sociala på nedre plan med kök, matplats, allrum badrum och gästrum/kontor. En lugn sovavdelning på mellersta våningsplanet med 3 sovrum samt ett stort badrum. Det översta våningsplanet är ett stort allrum med fantastiskt rymd och takfönster - ett perfekt extra allrum till barnen eller som ett stort sovrum. Lägenheten har en träterrass och en stor egen trädgård som är inramad av nybyggt staket. På terrassen finns plats för sittgrupp, grill och planteringar. Separat förråd samt parkering intill huset så du smidigt kommer in med matkassar och barn. Här bor du med naturen ända in på husknuten och har ca 10 minuters bilresa till Visby.

  • Uteplats
Bro Halner 303B, Bro - Norra Gotland, Gotlands kommun

Bro Halner 303B

Villa
Bro - Norra Gotland, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
4 195 000 kr
120,5 m²
4.5 rum
2 549 m² tomt

På trevlig tomt belägen i skogsbacke i Bro kan du nu förverkliga din husdröm! Köp ett komplett lösvirkeshus från Fiskarhedenvillan. Trivsamt och modernt hus med golvvärme och 2,5 m i invändig takhöjd. Bo i ett underhållsfritt hus samt utan fastighetsskatt i 15 år! Med endast 10 minuter in centrala Visby är det är bekvämt läge med bra bussförbindelser. "I Atmosfär har vi byggt in allt vi lärt oss om hållbarhet och minskad energiförbrukning. Planlösningen kan inte ändras så du behöver inte göra så många val. I stället kan du flytta in snabbare och betala mindre." - Fiskarhedenvillan Läs mer om själva husmodellen här: https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/atmosfar-121/ Egna designval du kostnadsfritt kan göra till huset: Exteriört: 4st olika nyanser på plåtdetaljerna 3st olika nyanser på fasaden 3st olika nyanser på takpannorna Svart eller vit utsida på fönstren Interiört: 4st olika nyanser på köket 4st olika bänkskivor 4st olika beslag till köksluckorna 3st olika nyanser på klinkers Slätt gipstak utan taklist Trägolv/plank Möjliga tillval som ej ingår i detta hus: Solceller - offert Laddbox - offert Pergola vid entré och "baksida" - offert Kamin - offert

  • Nyproduktion
Lingonvägen, Ljugarn - Östra Gotland, Gotlands kommun

Lingonvägen

Tomt
Ljugarn - Östra Gotland, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
2 200 000 kr
1 410 m² tomt

Bertwig Fastighetsförmedling kan nu erbjuda 14 tomter till försäljning i populära Ljugarn. Här bor man ett stenkast från havet i den lugna och vackra delen av Ljugarn och i närområdet finns vacker natur, sandstrand, restauranger och nöjen för hela familjen. Tomerna mäter ca 1322 - 1657 m² och kommer att ha kommunalt V/A via gemensamhetsanläggning (anslutning för 1 st bostadsenhet ingår i köpeskillingen) samt el och fiber vid tomtgräns. Tomtområdet är inom en detaljplan med generös byggrätt om 150 m² byggnadsarea varav huvudbyggnad 120 m² och inte knuten till någon husleverantör eller entreprenör. Tomtområdet har inplanerats och utformats i samklang med miljön i området och för att värna karaktären omger värdefull naturmark bebyggelsen och tomtmarken. Respektive tomt avrundas mot naturmark och väg så att marken och miljön fortsatt blir påtaglig i landskapsbilden. Till Ljugarns barnvänliga sandstrand, restauranger, caféer och åretrunt öppet livsmedelsaffär är det gångavstånd. För den aktive och naturintresserade ligger Folhammar precis intill och det finns det tennis- och padeltennisbanor, golfbana och motionsspår. En unik möjlighet att bygga ditt nästa drömboende! Samfällighetsföreningen förvaltar vägar, grönområden, samt V/A inom detaljplaneområdet och till den kommunala anslutningspunkten. Exploatören ansvarar för att vägar och övrig infrastruktur såsom ledningar för vatten samt el färdigställs genom ett exploateringsavtal med Region Gotland. Arbetet beräknas vara klart sommaren 2024. Köparen bekostar anslutningsavgifter för el och fiber. 6 tomter är redan sålda. Vänligen tag del av bifogad fastighetskarta för placering av tomterna. Ardre Kaupungs 1:55 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:90 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:91 - Till salu Ardre Kaupungs 1:92 - Till salu Ardre Kaupungs 1:93 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:94 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:95 - Till salu Ardre Kaupungs 1:96 - Till salu Ardre Kaupungs 1:97 - Till salu Ardre Kaupungs 1:98 - Till salu Ardre Kaupungs 1:99 - Till salu Ardre Kaupungs 1:100 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:101 - SÅLD Ardre Kaupungs 1:102- Till salu

  • Plus
Fröjel Frejs väg 4B, Fröjel - Västra Gotland, Gotlands kommun

Fröjel Frejs väg 4B

Radhus
Fröjel - Västra Gotland, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
2 495 000 kr
80 + 14 m²
3 rum
743 m² tomt

- Golvvärme med frånluftsåtervinning - Trivsamt och bekvämt boende - Närhet till fantastisk natur med fina badstränder - 40 min till Visby / 10 min till Klintehamn - Anslutet till Fiber Bekvämt och trivsamt boende med närhet till fantastisk natur och havet. Fröjel är ett stillsamt och lugnt område. Runt knuten finns fantastiska promenad och cykelstråk. Här bor du med gångavstånd till milslånga sandstranden som är barnvänlig! På sommaren kan man skymta solnedgången från uteplatsen på fastigheten. Parhuset är friköpt och är likt en vanlig villa där du äger marken och har frihet att tex hyra ut som du vill. Planlösningen inrymmer socialt vardagsrum och kök med uteplats samt två sovrum och badrum. Till huset finns carport med förrådsdel. Tomten erbjuder flera uteplatser för den som vill följa solen under dagen eller hitta lite svalkande skugga. Invid carporten finns gott om plats för dig som vill parkera släp, trailer eller tex en båt eller husbil på grusad uppfart. Boendet passar både för permanentboende som för fritidsboende med hög standard. Endast 10 minuter till Klintehamn där finns affärer, bageri, restauranger, bensinmack samt förskola och skola upp till årskurs 9. I hamnen där båten går till Stora Karlsö finns mysiga Hamncaféet. Vackra Warfsholm Pensionat med restaurang samt nya höghöjdsbanan Högt & lågt. Nära till Fröjel resort med gym och sommarrestaurang och Djupviks hotell samt en unik natur längs Ekstakusten. Välkomna att ringa vid intresse!

Norra Slottsgränd 2, Visby innerstad-hamnen, Gotlands kommun

Norra Slottsgränd 2

Villa
Visby innerstad-hamnen, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
15 500 000 kr
170 + 81 m²
7 rum
577 m² tomt

På Slottsterrassen i Visby innerstad, precis ovanför Visbys småbåtshamn finner ni detta vackra renoverade 1800-talshus om 170 kvm med stor trädgård och garage. Bostaden erbjuder härlig känsla med gott om sovrum och fina sällskapsytor. Huset har genomgått stora renoveringar sista året där i stort sett hela interiören har fixats till, tak och fönster likaså, vackra trägolv, fungerande kakelugn och smarta förvaringslösningar. Utsikten mot småbåtshamnen och havet är vacker och påtaglig från både rum och trädgård. Villakvarteret är lugnt med knappt någon biltrafik och innerstadens puls finns nära men ändå tillräckligt långt bort för att ge ett lugnt boende. Bottenvåningen disponerar hall med gästtoalett, kök, matrum, vardagsrum med kakelugn och utgång till trädgård samt ett gästrum/tvättstuga. Övre plan inrymmer tre sovrum, ett sällskapsrum, samt ett badrum. Källare under hela huset med bra ståhöjd, här ryms idag snickarverkstad, ett äldre badrum samt mycket bra förvaringsmöjligheter. Källaren kan nås både utvändigt och ifrån köket. Stor trädgård med stenlagda uteplatser, grönyta för odlingar och lek. På tomten finns även plats för bilar samt garage med plats för en bil.

  • Plus
Sundre, Sundre - Södra Gotland, Gotlands kommun

Sundre

Tomt
Sundre - Södra Gotland, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
600 000 kr
1,1 ha tomt

Markområde i ett lugnt och naturskönt område i Sundre ger ett utmärkt tillfälle för en ny ägare att kunna förädla och utveckla fastigheten mot ny inriktning och eventuell byggnation. Marken består idag av gles äldre tall- och lövskog varav stora delar är avverkade och kan ge plats för ett fritidshus. Marken omfattas inte av några planbestämmelser och det saknas byggnader, avlopp och el. Nuvarande ägare har dock tillsett att det finns en borrad brunn och det finns servitut för in- och utfart. Då marken saknar planbestämmelser så finns inga regleringar om vad man eventuellt får bygga eller nyttja marken till, detta måste prövas i en bygglovsansökan som en köpare får hantera. Tomten är taxerad som en obebyggd lantbruksenhet. Fastigheten har andel i samfälligheterna Sundre s:3 samt Sundre s:35 som ligger en bit bort från fastigheten. Andelen i Sundre s:35 har ej utredda delägare och enligt utsago från säljaren har man förfogande av en äldre ruin. Platsen har använts som uppsamlingsplats för vrak och vrakdelar. Storsudret hör till ett av Gotlands naturskönaste områden. Landskapet har få motsvarigheter och utgör en säregen kombination av kulturlandskap och orörd natur. Bygden med kyrkor, gårdar, åkrar och fält bildar en mångskiftande väv med inslag av hedmark med låga enbuskar, myrar, skogsdungar, sandstränder, lövängar, klapperstensvallar och raukfält. Här upplever man en rymd och frihet och närheten till havet var man än befinner sig. Fastigheten taxerad som lantbruksenhet och är belägen inom område klassat som glesbygd. Detta innebär att man som köpare måste ansöka om förvärvstillstånd vid Länsstyrelsen på Gotland. Som spekulant går det utmärkt att själv besöka marken och kontakta ansvarig fastighetsmäklare för intresseanmälan och frågor.

Västerhejde Lunds västra 23A, Västerhejde Lunds, Gotlands kommun

Västerhejde Lunds västra 23A

Tomt
Västerhejde Lunds, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
1 095 000 kr
1 007 m² tomt

Drömmer ni om ett bygga ett hus? Här finns en härlig tomt med färdigt bygglov. Tomten är på 1007 kvm och är vackert belägen i ett äldre lugnt villakvarter i Västerhejde. Bygglov finns och det välplanerade tvåplanshuset om 180 m² passar alldeles utmärkt på denna tomt. Nedre plan disponerar en social planlösning med stora och öppna ytor i kök och vardagsrum. Från vardagsrummet når du din trädgård där du kan njuta av årets alla årstider. Hallen har goda förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob och anslutning till hallen finns ett sovrum samt ett duschrum med WC. Det finns även en tvättstuga/pannrum med groventré. Övervåningen rymmer tre sovrum som är alla utrustade med garderober eller klädkammare. Den smarta planlösningen på övre plan ger möjlighet till ytterligare ett sovrum eller så har man ett extra allrum utöver de tre sovrummen. Från allrummet och det stora sovrummet finns utgång till balkong. Även på detta våningsplan finner du ett badrum. Självklart går det bra att ansöka om ett nytt bygglov med ett egendesignat hus.

Rute Furilden 1:56, Furillen, Gotlands kommun

Rute Furilden 1:56

Tomt
Furillen, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
2 500 000 kr
1 766 m² tomt

Förverkliga din husdröm på Furillen! Tomten är sydvästvänd och ligger fint inbäddad i skogsglänta med havsglimt. Här finns otroliga möjligheter att förverkliga dina husdrömmar där du når stranden med en kort promenad genom skogen. Furillen är en unik och spektakulär plats på Gotland som måste upplevas på plats. Arkitekt Martina Eriksson, m.arkitektur, har studerat tomten och har tillsammans med säljarna tagit fram en presentation och referensbilder för att inspirera och ge idéer åt hur just ni kan anpassa ert hus och bygga det ihop med naturen på platsen. Presentationen ligger bifogad som pdf på annonsen. Från tomten har man ett av Gotlands vackraste och varierande natur till förfogande. Ön är glest bebyggd med dramatisk natur och stora, skyddade naturreservat. Man tar sig med fördel runt till fots eller cykel och möts av ett rikt fågelliv, vackra vindpinade skogar, sand- och stenstränder, raukar, hedar och gamla brott. På Furillen finns också hotellet och restaurang där man kan ta en drink eller avnjuta en middag. I närområdet finns fantastiska utflyktsmål. I Valleviken finns förutom sandstrand, restaurang Sjökrogen samt en hamn som sommartid erbjuder båtutflykter till Gotlands "enda" skärgård. Färskt bröd och stenugnsbakad pizza hittar du på omtalade Rute Stenugnsbageri. Gotlands kanske mest spännande badstrand och kalkbrott - Smöjen ligger i närheten och Lergrav når du med cykel. Tomten är ansluten till vatten och avlopp. Fastigheten ligger utanför detaljplan. Tidigare förhandsbesked finns. Tomten kan säljas med villkor om nytt förhandsbesked.

Högklint Doktor Kallenbergs väg 7, Högklint, Gotlands kommun

Högklint Doktor Kallenbergs väg 7

Villa
Högklint, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
6 950 000 kr
219 m²
7 rum
2 098 m² tomt

Stor villa vid Högklint med en vacker tomt i bra sydvästläge. Här får den stora familjen plats då huset mäter 219 kvm med 5 sovrum, 2 vardagsrum, två duschrum och separat tvättstuga. Putsad fasad och ett vackert bandtäckt aluzinktak, dubbelgarage, frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på båda plan samt solpaneler som gör driftkostnaderna väldigt fördelaktiga. Fint och soligt läge med ca 150 m till Högklints naturreservat och ca 300 m till havet med fantastiska solnedgångar.

  • Energieffektiv
Väskinde Lummelundsväg 279 A-C, Själsö - Brissund, Gotlands kommun

Väskinde Lummelundsväg 279 A-C

Övrigt
Själsö - Brissund, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
3 750 000 kr
35 m²
1 540 m² tomt

Drömmer du om att investera i en fastighet med fantastiskt läge och stabil avkastning? Upptäck Brissundsbyn AB – en unik möjlighet att äga en fastighet med tre nyrenoverade och charmiga stugor, belägna endast 9 km norr om Visby i pittoreska Brissund. Lägesbeskrivning: Naturskön miljö: Endast 75 meter från en utsiktsplats med panoramavy över klinten och havet. Närhet till strand: En kort stig på ca 500 meter leder till Brissunds underbara sandstrand. Föredrar du cykel eller bil? Det är bara 1 km dit. Aktiviteter och sevärdheter: Bekvämt cykelavstånd till Lummelundagrottan, Brucebo naturreservat, Krusmyntagården och det mysiga Själsö bageri. En nybyggd cykelväg hela vägen in till Visby. Attraktiva Boenden: Varje stuga erbjuder 35 kvm av välplanerat utrymme. Stugorna har genomgått en omfattande renovering år 2021-2022 och är utrustade med allt du behöver för en bekväm vistelse: Egen uteplats: Plats för utemöbler och grill. Moderna faciliteter: Egen dusch, wc och handfat med separat ingång från altanen. Nyrenoverat kök: Komplett med kyl, frysfack och ugn. Bekvämt vardagsrum: Utrustat med soffa, tv och Wi-Fi via fiber. Två sovrum: Ett med dubbelsäng och ett med våningssäng. Praktisk parkering: Finns i direkt anslutning till stugorna. Stabil Inkomst: Nuvarande ägare har framgångsrikt hyrt ut stugorna från april till oktober, vilket ger en utmärkt avkastning. Omsättningen för 2023 var 508 000 kr exkl. moms. Bokningsläget är 11% procent bättre t.om v31, 2024 Investeringsmöjlighet: Försäljning av aktiebolag: Aktiebolaget Brissundsbyn AB säljes, inklusive fastigheten med de tre stugorna. Ekonomisk översikt: Bolaget har ett lån i Swedbank om 1 646 930 kr (per 2024-05-31, med 6,75% rörlig ränta). Smidig överlåtelse: Önskar köparen ta över lånet, räknas det av från köpeskillingen. Nuvarande uthyrning sker via Booking (15% avgift) och Stugknuten (0% avgift, endast annonskostnad). Möjlighet att bygga fler stugor: Det har tidigare funnits bygglov för fler byggnader. Vatten och avlopp är framdraget. Visning: Visning sker enligt överenskommelse. Vid önskemål om att besöka fastigheten utanför visningstider, vänligen visa hänsyn mot hyresgästerna. Kontakta mäklaren för mer information och dokumentation gällande aktiebolaget. Missa inte chansen att äga en bit av Gotlands paradis med stabil intäkt och stor potential. Investera i Brissundsbyn AB idag och börja din resa mot lönsam fastighetsägande!

Gotenhofsgatan 12, Visby - Centralt - Hällarna, Gotlands kommun

Gotenhofsgatan 12

Villa
Visby - Centralt - Hällarna, Gotlands kommun
Bertwig Fastighetsförmedling AB
10 500 000 kr
281 + 120 m²
15 rum
1 212 m² tomt

Gedigen fastighet i utmärkt läge på lugn återvändsgata på Hällarna i Visby. Fastigheten är i mycket gott skick med stora exteriöra renoveringar gjorda såsom dränering, nya fönster, tilläggsisolering med ny fasad, nytt tak samt uppdatering av brandskydd enligt gällande regler. I huset finns idag 5 bostadslägenheter med en total uthyrningsbar yta om ca 355 kvm. Två av lägenheterna är uthyrda tillsvidare och övriga lägenheter är uthyrda med korttidskontrakt. Nuvarande ägare har valt att ej hyra ut veckovis vilket ger en ny ägare möjlighet att förbättra driftsnettot. Huset ligger mot gatan vilket ger en stor, södervänd tomt med mycket obebyggd yta. Gällande plan öppnar för möjligheten att göra en tillbyggnad och få fler lägenheter eller bygga ett Attefalls hus med privat trädgård. Läget är lugnt och trevligt på Hällarna strax söder om Visby innerstad och huset ligger omgiven av vackra villor och mindre flerfamiljshus. Det är gång- och cykelavstånd till det mesta i Visby och en kort promenad från fastigheten så erbjuds fantastisk vy över hamnen, bort mot Högklint och fina promenadstråk. Några hundra meter bort ligger välsorterade ICA Atterdags och det finns ett brett utbud av restauranger vid Södercentrum och Södertorg. Utvecklingspotential och möjlig köpare Köparen kan vara någon som fortsatt vill förvalta och vårda denna fina fastighet eller på sikt omvandla till en bostadsrättsförening om så önskas. Den obebyggda marken är utvecklingsbar och enligt stadsplanen finns det byggrätt om 25 % av tomtytan vilket möjliggör tillbyggnad med fler lägenheter. Eller så bibehåller man det befintliga huset i sin nuvarande form och bygger ett Attefalls hus på den södra delen av tomten med privat trädgård.

Visar 51 - 65 av 65