Bjurfors Ystad

Tillfälle att förvärva en alldeles egen sommaroas med utrymme för trädgårdsdrömmar så som odling av frukt, grönt och bär, sprakande blomsterprakt, soldränkta uteplatser, rum för barnens studsmatta eller vedeldad badtunna. För dig som önskar sätta guldkant på tillvaron, hjärtligt välkommen!

Med närheten till havet, strandpromenaden, minigolf och Fritidsbaren, erbjuder denna badhytt en sommar full av möjligheter! Missa inte chansen att uppleva sommarens varma dagar i stil.

Adress: Vinbärsgången 7 i Edvinshems koloniområde, på Erik Dahlbergsgatan 39. Ägandeform: Tomten har arrenderätt med avgift om 1980kr per år. Här krävs att man har fast bostad inom Ystad kommun för att få förvärva. Tomtyta: 180kvm Byggnader: 2 kolonistuga i gott skick om ca 9 kvm Förråd om ca 6 kvm i samma stil som kolonistuga separat med en rad trädgårdsverktyg som ingår. Samtliga möbler, verktyg och annat som finns på bild ingår.

Glemmingebro är en tätort i Ystad kommun, belägen längs väg 9 mellan Ystad och Simrishamn. Byn är omgärdad av åkrar, rapsfält, hagar med mera - ja allt som hör Österlen till. Inne i byn infinner sig den sköna bykänslan. Mataffären ligger mitt i byn och försörjer byborna. Välkommen till Tröskvägen 15. Entré och hall med plastmatta på golv. Sovrum med plastmatta på golv. Trevligt allrum med parkettgolv, ljusinsläpp från fönsterparti och utgång i västerläge. Uteplats/liten trädgård med stensättning, separat uteförråd.

Hyllegatan är perfekt belägen i Ystad - en bra kombination av lugn och centralt läge. Hyllegatan 7 är omgiven av gång- och cykelvägar, grönområde, med mera. Trolleparken ligger ett stenkast härifrån och är ett stort område med gräsmatta, fotbollsplan, tennisbana och hundrastplats. Pulkabacken vintertid är också värd att nämna. Bebyggelsen runtomkring är blandad och närheten till Backaskolan är en fördel. Söderut är det bara en kort promenad till centrum. På vägen passerar du Folkets Park, biblioteket, Ystads gymnasieskola - sen är du mitt i den historiska stadskärnan. Föreningen består av fyra huskroppar med mysiga "innergårdar" däremellan. Entré och hall med laminatgolv. Stort, härligt allrum med parkettgolv, bra ljusinsläpp och utsikt med frihetskänsla. Sovrum med laminatgolv, garderober och fönster mot söder. Utgång till stor, inglasad balkong med uterumskänsla. En fantastisk vy över stad, hamn, hav och Hammars backar. Totalrenoverat, helkaklat badrum (i samband med föreningens stambyte) med dusch. Kök med matplats vid fönster mot söder.

Här har du chansen att förverkliga din dröm om att ha en egen hästgård med alla bekvämligheter du kan tänka dig. Med fem stora boxplatser och en ponny box som kan göras om till spolspilta samt en foderkammare och en sadelkammare. Sadelkammaren är välutrustad med klinkergolv, här har du allt du behöver för att sköta om din häst på bästa sätt. Stallet har även en loge på närmare 100 kvadratmeter och i den södra stalldelen har det även gjorts ett extra rum för övernattande gäster. Paddocken har gummiblandning som underlag och det finns flera hagar som dina hästar kan gå i. Bostadshuset är ett charmigt sekelskiftes hus med vattenburen värme från en modern jordvärmepump från IVT som är nästan helt ny och har garanti fram till 2031. Huset är löpande renoverat och uppfräschat med bland annat ett nytt kök och badrum, samt dränering runt huset (2007) och hagarna (2020) för att säkerställa en trygg och hållbar boendemiljö. På entréplan hittar vi ett renoverat badrum, ett mysigt sovrum och en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där du även kommer ut till det mysiga uterummet mot stallgården. På övervåningen finns ytterligare tre rymliga sovrum med slipade brädgolv. Den lummiga trädgården bjuder in till härliga stunder utomhus, med flera uteplatser där du kan njuta av utsikten över de omgivande hagarna och åkrarna. Här kan du verkligen koppla av och njuta av lugnet och naturen omkring dig. Missa inte chansen att äga din egen hästgård i detta idylliska och trivsamma område i Villie. Kontakta oss för mer information och boka en visning redan idag!

Stig in i ett modernt och bekvämt boende med hög standard perfekt belägen på en hörntomt. När du kliver in i detta hem möts du av en rymlig och luftig atmosfär, där det öppna flödet mellan kök och allrum skapar en inbjudande känsla av gemenskap. Med två sovrum finns det gott om plats för både avkoppling och arbete. Badrummet är smakfullt utformat och utrustat med en praktisk dusch, samt tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. Från det ljusa och välkomnande allrummet leder en glasdörr ut till en härlig stensatt uteplats, perfekt för soliga dagar och trevliga grillkvällar med vänner och familj. Gräsmattan som omger bostaden ger dig frihet och utrymme för både odling, avkoppling och lek. Med ett förråd precis utanför ytterdörren har du alltid gott om utrymme för förvaring, nära och bra vilket gör det extremt praktiskt. Den tillhörande parkeringsplatsen gör det enkelt att komma och gå. Denna bostad är belägen i ett trivsamt och lugnt område med närhet till affärer, kommunikationer och allt annat du kan tänkas behöva. Med bara en kort promenad till havet och stadens centrum finns det alltid något att upptäcka och njuta av. Missa inte chansen att kalla denna underbara marklägenhet för ditt nya hem Välkommen på visning!

I dessa historiska kvarter, ligger Lilla Östergatan, en parallellgata till Ystads största handelsgata, Stora Östergatan. I dessa kvarter finns många historiska byggnader, bl.a. detta hus ritat av Peter Boisen. Huset byggdes redan i slutet av 1800-talet. 2020 byggdes huset varsamt om. Invändigt är allt nytt och modernt, utvändigt är det fortfarande det vackra teglet som dominerar. I kvarteren intill finns de två torgen, Österports torg och Stortorget med Mariakyrkan. Högst upp i tornet blåser tornväktaren i sin lur mellan klockan 21 och 01, en tradition som säkerställer att lugnet råder över staden. Café- och restauranger trängs med butikerna längs gågatan. Lägenheten finns två trappor upp. Hallen har ett tåligt stengolv. Garderob med skjutdörrar. Badrummet är rymligt med klinkergolv. Dusch, tvättmaskin, torktumlare samt praktisk bänkskiva med underskåp. Från hallen öppnar det ljusa allrummet upp sig, Köket är rejält och väl integrerat. Snedtaket med fönsterkuporna gör att golvytan är betydligt större än 52 kvm. Parkettgolvet forsätter in i sovrummet som har fönsterkupa in mot innergården. Tyst och lugnt. I anslutning till sovrummet finns en walk-in-closet.

På naturskönt läge vid Österlens böljande landskap ligger denna fastighet idylliskt och nära naturreservat och attraktioner vid bland annat Backåkra naturreservat, Sandhammarens kritvita sandstrand och Kåseberga hamn. I omnejd finns flertalet gårdsbutiker, caféer, ateljéer och restauranger som är välbesökta och uppskattade året om men framförallt under sommarhalvåret. Även Hagestadborgsvägen 243 har tills nyligen varit ett uppskattat smultronställe i området med rökeri, butik och restaurangverksamhet där chark och andra delikatesser har kunnat inhandlas och avnjutas på plats eller hemma. I dagsläget är verksamhetsdelen inte längre uthyrd och står därför fri för nästa ägare att disponera enligt egna planer. Förutom kök, diskrum, rökeri och butiksdel består fastigheten även utav ett stort garage, traktorgarage, inomhuspool med spaavdelning och två lägenheter. Fastigheten innebär med andra ord helt fantastiska möjligheter för dig som både vill bo och/eller bedriva verksamhet. Det charmfulla bostadshuset med lägenhet på entréplan är fint inrett med ljusa ytskikt och rejäla sällskapsytor. Den prydande gjutjärnskaminen skänker god stämning om vinterhalvåret och står välplacerad i det stora vardagsrummet. Den större lägenheten är delvis inredd på entréplan och mestadels på det fd. loftet och går även att integrera med lägenheten på entréplan om så önskas. Lägenhetens sällskapsytor ligger på andra våningen med kök och sällskapsrum i öppen planlösning med vacker vy över det öppna landskapet. Från köket nås det vidbyggda uterummet och altanen som utökar sällskapsytorna från tidig vår till sen höst. När temperaturen faller är det mysigt att tända upp en brasa i den effektiva täljstenskaminen som står i vardagsrummet. Till lägenheten finns flertalet sovrum vilket för tankarna till bed and breakfast-verksamhet eller annan typ av rumsuthyrning. Den generösa spa och relaxavdelningen med inomhuspool, bastu, dusch, kök och uterum är den optimala samlingsplatsen för den stora familjen eller som ett komplement till hyresgästerna. Kanske kan denna fastighet även vara optimal för att öppna en yogastudio, kursgård, generationsboende eller något helt annat. Kom på visning och låt dig inspireras, hjärtligt välkomna!

Längst upp i huset på Stora Västergatan 30 finner du denna unika vindslägenheter i etage. Denna lägenhet är en etagevåning om ca 108 kvm med högkvalitativa materialval med inspiration från Skandinavisk design och naturmaterial. Här möts både ljusa och mörka träslag i rofylld samklang med de vitmålade väggarna och takbjälkarna. En del av bostaden har öppet upp mot nock och är fördelad på två etage, samtliga ytor med välvalda ytskikt. Bostaden räknas idag som en 2,5 rumslägenhet då det finns möjlighet att inreda ett separat rum på vindsplanet, som idag bara är öppet. På entréplan finns två förråd till förvaring och ett väl tilltaget badrum. Materialvalen i badrummet går, likt övriga ytskikt i bostaden, i ljus ton med vit marmor som bas. Några rustikare inslag återfinns däremot i köket som inretts med vita snickerier och massiv skiva i Mahogny som ger behaglig och smakfull kontrast. Här bor du mitt i stan med närhet till allt som Ystads stadskärna har att erbjuda med restauranger, caféer, butiker och teatern. På bara en kort promenad når du stationen med både buss och tågförbindelser. Välkommen att charmas av denna trivsamma bostad!

Välkommen till Klungegårdsvägen 45-0, där drömmar om lantlig idyll och modern komfort möts! Denna fantastiska bostad, uppförd år 2020, erbjuder en enastående livsstil med åkrar som grannar och en fritt liggande placering som ger en känsla av frihet och utrymme. Ett unikt hus, utformat på ett plan, välkomnar dig med en ljus och luftig planlösning med öppet mellan kök och allrum, perfekt för familjemiddagar och underbara stunder med nära och kära. De stora fönsterpartierna skänker ett otroligt ljusinsläpp och ger dig fri utsikt. Med tre bra sovrum finns gott om plats för både familj och gäster. Det finns en röd tråd genom hela bostaden med brädgolv och väggar som består av 92 mm tjocka timmerstockar av senvuxen nordisk granpanel som tillsammans ger en ombonad känsla och ett trevligt helhetsintryck. Med öppet upp till nock skapar det en känsla av rymd och golvvärme i hela bostaden som ger en skön uppvärmning. Badrummet är elegant helkaklat med dusch och snygga mässigdetaljer. Stig ut på den härliga verandan och njut av de vidsträckta vyerna över fälten, perfekt för lugna morgonstunder eller avkopplande kvällar. Med en generös tomt om hela 6022 kvm finns det gott om utrymme för trädgårdsentusiasten att utforska och skapa en drömlik utomhusmiljö. Här finns enorm potential och möjligheter att förverkliga dina trädgårdsdrömmar och skapa en plats att kalla hemma. Denna pärla av en bostad har ett fantastiskt läge, med närhet till Köpingebro där du hittar bekvämligheter såsom tågkommunikationer, affär och skola. Med cykelavstånd till stranden och havet kan du njuta av naturens skönhet och friska luft när som helst på året. Missa inte chansen att uppleva allt som Klungegårdsvägen 45-0 har att erbjuda. Välkommen att uppleva friheten!

Unik möjlighet att förvärva ett fantastiskt sekelskifteshus i charmiga Hedvigsdal utanför Löderup! Här finns ett gediget i tegelhus med 2 till 3 sovrum och 2 badrum. Den stora tillbyggda ateljén med vackert ljusinsläpp från takfönstren är perfekt för konstutställningar eller för de som vill driva en verksamhet hemifrån. På entréplan hittar du ett sovrum, matrum, vardagsrum, badrum, kök, kontor och ateljé. På ovanvåningen finns ett till sovrum. Atmosfären i huset är harmonisk och bevarade originalattribut så som brädgolv, spegeldörrar och djupa fönsternischer charmerar. Den härliga, insynsskyddade tomten är perfekt för avkoppling och har en underbar uteplats i söder med en mängd olika växter. Här kan du njuta av din egen lilla oas! Från Hedvigsdal har du nära till mycket! Närmsta skola och livsmedelsbutik finns i Löderup och i omnejd hittar du flertalet smultronställen så som Karl Fredrik på Eklaholm, Reunion Home, Olof Victors Café och Kåsebergas Hamn med dess utbud av rökerier, restauranger och caféer. Slående natur med fantastiska strövområden finner du i Hagestadborgs Naturreservat och Sandhammaren med mjuk och kritvit sandstrand. För dig som söker din alldeles egna oas och idyll på Österlen med potential för både bostad och verksamhet! Välkomna.

Denna fina tvårums lägenhet på Mariagatan är perfekt för den som söker ett bekvämt boende nära city. Ljus och luftig med en härlig balkong i söderläge, erbjuder denna lägenhet en oas av lugn mitt i stadspulsen. Hela lägenheten har genomgått en totalrenovering år 2015 och badrummet är i toppskick med helkaklade ytor, golvvärme och en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Den rymliga hallen leder in till ett mysigt sovrum lugnt åt norr. Köket är fullutrustat med moderna bekvämligheter såsom induktionshäll, diskmaskin, ugn och kyl/frys. Med närheten till centrum och dess utbud av shopping, restauranger och nöjen, är detta en fantastisk möjlighet att bo bekvämt och nära allt som staden har att erbjuda. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla på Kommissarie Wallanders gata!

Sjörup är en havsnära by längs sydkusten. Dess höga läge är fantastiskt. Här passar de två musikklassikerna ”Ta mig till havet” och ”Jag vill bo i öppna landskap” perfekt. Endast några kilometer bort i öster finns den medeltida staden Ystad. Vägen dit, längs havet, är magisk. Här kan du följa årstidernas skiftningar med allt ifrån stormiga och höga vågor till spegelblanka sommarmornar. Välkommen till Västra Sjörupsvägen. I början av 2000-talet styckades tomten av och 2015 fick man ett förhandsbesked för byggande av en villa (se bifogat dokument). Åren har gått och nu är det dags för den nya köparen att göra en bygglovsansökan för att skapa sitt nya drömhem.

Mitt i naturen - Bland fågelkvitter och havsbrus ligger en av Ystads stora stoltheter - Ystad Sandskog. Skogen är till huvudsak en tallskog som planterades som sandskädda på 1800-talet. J J Wendt anses vara skogens initiativtagare. På 1870-talet sägs första ansökan om byggnation kommit och idag finns det över 500 permanent- och fritidsboenden i området. Sandskogen sträcker sig från Ystad tätort i väster till Nybroåns utmynning i öster. Stigarna ringlar sig i skogen och den vackra strandpromenaden och sandstranden är välbesökt för både turismen och lokalbefolkningen. Restauranglivet här är rikt med allt från fika till ”fine dining”. Välkommen till Idrottsstigen 8, den pampiga villan som erbjuder något utöver det vanliga. En naturlig trädgårdsyta välkomnar dig till den vackra och ”gulliga” villan. Den ståtliga verandan i söder förstärker pampigheten ytterligare. Verandan erbjuder utsirlade trädetaljer och en stor portion charm. Offert, material och bygglov finns för att bygga in denna. Den glasade ytterdörren tar dig in i ett modernt och tilltalande allrum med ett slipat och oljat parkettgolv. Innanför allrummet på vänster sida finns det moderna köket med en köksinredning i vitt från 2023. Utgång till altan med trädäck. Sovrum med parkettgolv, ny radiator. I den andra delen av huset finns ett allrum med nylagt parkettgolv, ett härligt ljusinsläpp från öster och söder, uppgång till ovanvåningen, luft/luft installerad 2023. Badrum med klinkergolv, elburen golvvärme, kakel på väggar, spotlights i tak, dusch. Basturum, används idag som förråd, inget aggregat. Den renoverade trappan leder upp till ovanvåningen bestående av en hall med nytt parkettgolv. Sovrum med nytt parkettgolv, fönster i söder. Ytterligare ett sovrum med parkett, fönster i väster. Förrådsbyggnad med nytt papptak. Trädäck mellan hus och förråd. Källare under kök. El mestadels ny i bostad. Laddstolpe finns.