Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkommen till detta fantastiska parhus på en av Ekeby Almbys mest eftertraktade gator, där förortsidyllen blir verklighet! Här erbjuds ett boende i två plan med moderna bekvämligheter och genomtänkta detaljer. På bottenvåningen möts du av en öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge, med generösa sällskapsutrymmen som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den fina tvättstugan underlättar vardagen och det stora badrummet imponerar med sin storlek. Från vardagsrummet når du en härligt inglasat uterum i söder- och västerläge samt ett soldäck där du kan njuta av soliga dagar. Trevlig trädgård med gräsmatta perfekt för både barnens och vuxnas lekar och spel. Tomten är inramad av en vacker tujahäck. På övervåningen finns ett mysigt allrum, tre charmiga sovrum och ytterligare ett rymligt badrum. Här är varje yta väl omhändertagen och huset är i absolut toppskick med vackra vinklar och vrår som skapar en unik känsla. Till bostaden hör även en carport och ett isolerat förråd, perfekt för förvaring. Läget är oslagbart med närhet till Hjälmaren och vacker natur som inramar omgivningen. Området är mycket populärt bland barnfamiljer med gångavstånd till skola och förskolor, samt cykelavstånd på endast ca 10 km till city. Detta är ett hem där du kan njuta av både bostadens bekvämligheter och naturens lugn. Missa inte chansen att bli en del av denna förortsdröm!

Välkommen till detta härliga gavelradhus på Paprikagatan 20, beläget i ett av områdets mest populära och familjevänliga kvarter. Här bor du i ett attraktivt hörnläge med gott om naturligt ljus och en mysig uteplats med pergola – perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Bostaden har en öppen och luftig planlösning där vardagsrum, matplats och kök smälter samman och skapar en härlig känsla av rymd. Med en takhöjd på 2,7 meter får du en extra känsla av ljus och rymd. Golven pryds av ett stilrent vitlaserat parkettgolv, vilket ger hela bostaden ett modernt och luftigt intryck. Det moderna köket är smakfullt inrett med grå skåpluckor och erbjuder goda arbetsytor för matlagning och förvaring. Här kan du skapa de perfekta måltiderna för familj och vänner. Bostaden har tre rymliga sovrum, och de två eleganta badrummen gör vardagen både praktisk och bekväm. Det ena badrummet har dessutom en tvättavdelning, vilket underlättar hushållsarbetet. För den bilburne finns dubbla parkeringsplatser, varav den ena är direkt intill bostaden och den andra har en elbilsladdare installerad – en perfekt lösning för dig som kör elbil. Läget är idealiskt med närhet till både skola, förskola och busshållplats, vilket gör det enkelt för barnen att ta sig till skolan och för dig att pendla. Här finns även mataffär, gym och en golfbana på bekvämt avstånd. Det populära området erbjuder en lugn och trygg atmosfär med närhet till både natur och service. Välkommen hem till ett radhus där funktion, stil och modernitet möts – en perfekt plats för dig och din familj!

Välkommen till denna ståtliga 1,5-plansvilla med källare, belägen på en lugn och populär gata på Holmen, Örebro. Här erbjuds ett hem med en harmonisk atmosfär, generösa ytor och en planlösning som verkligen främjar sociala stunder och familjeliv. Villan är i mycket gott skick och erbjuder en mängd funktionella och trevliga detaljer. På bottenvåningen finner du ett stort och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och en fin kakelugn som sprider värme och mysfaktor. Rummet kan enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Köket, med öppen planlösning, har en stor matplats och gott om arbetsyta för både vardag och fest. Här finns även utgång till en solig altan i söderläge och en fin trädgård, perfekt för avkoppling och utemiddagar. I anslutning till matrummen finns ett trevligt rum som kan användas som kontor eller sovrum. En separat källardel erbjuder ett rymligt och fräscht allrum/gillestuga som kan användas som sovrum eller hemmakontor för egen verksamhet, här finns en separat källaringång via ett kapprum. På övervåningen finner du två rofyllda ljusa sovrum, där det största har bra förvaringsutrymme och det mindre har en eldstad. Ett stort och lyxigt badrum som är utrustat med ett hörnbadkar och separat dusch samt bastu– en perfekt plats för avkoppling och återhämtning. Källare med tvättstuga, pannrum och rum/gästrum, utmärkta utrymmen för bra förvaringsmöjligheter. För den som behöver extra utrymme finns en tillbyggnad vid garaget, som kan användas för verksamhet, gästrum eller som tonårsboende. Här finns rum och sovrum samt utrymme med tvättställ och mulltoa. Stort garage med bra förvaringsmöjligheter och en vind. Stor uppfart med plats för parkering och uppställning för flera bilar, husvagn och/eller båt, en elbilsladdare finns installerad här. Villan är omgiven av en lummig trädgård som har vuxit till sig med åren, vilket ger en fin, privat känsla. Här finns gott om utrymme för umgänge, lek och trädgårdsarbete. Det centrala läget ger närhet till både service, city och resecentrum – en perfekt balans mellan lugn och bekvämlighet. En villa för dig som söker ett charmigt hem med plats för både en stor familj och verksamhet. Varmt välkommen att boka visning!

Fantastiskt tillfälle att förvärva charmigt parhus på Odalgatan 18D! Ett välvårdat och trivsamt hem som erbjuder både bekvämlighet och komfort. Byggt 2005, och med en yteffektiv planlösning på 4 RoK, varav tre sovrum är praktiskt belägna på övre plan. Dubbla badrum bidrar till extra bekvämlighet, och den rymliga hallen leder vidare till en separat tvättstuga, vilket ger ett välorganiserat och funktionellt boende. På entréplanet finner du ett modernt kök i öppen planlösning mot det stora vardagsrummet, där en värmande kamin sprider både värme och en inbjudande atmosfär. Hemmet har även fått en ny värmepump, vilket ger både energieffektiv uppvärmning och ett behagligt inomhusklimat året runt. Utöver bostadens fina interiör erbjuder tomten något alldeles extra! Den generösa hörntomten är en av områdets absolut bästa när det gäller både storlek och insynsskydd. Här får du en grönskande och välskött trädgård med stora möjligheter – oavsett om du drömmer om odling, lekytor för barnen eller en rogivande plats att njuta av soliga dagar. På uteplatsen kan du avnjuta långa sommarkvällar i en privat och lummig miljö, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Till bostaden hör dessutom en carport med laddplats, perfekt för dig som har elbil och önskar en smidig och säker parkering. Det familjevänliga området Näsby ger närhet till både stadsliv och natursköna omgivningar, vilket gör detta till en idealisk plats att bo på. Här kombineras bekvämlighet, grönska och trygghet på bästa sätt. Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för mer information redan nu!

Nu finns chansen att förvärva en fantastisk tomt på Vikabergsvägen 8 om 1277 kvm! Tomten är belägen på en lugn återvändsgata med baksidan mot ett skogsbryn och gångavstånd till Hjälmaren. Till tomten ingår även bryggplats. Anslutningsavgiften för vatten och avlopp (VA) är betald. I närområdet finns fina promenadstråk genom härliga bär- och svampskogar, en båtklubb, padelbana, camping med restaurang samt minigolf. Ta en dagstur till Vinön, där du kan njuta av badstrand, caféer och vacker natur. Endast 10 minuter med bil bort ligger Odensbacken, som erbjuder mataffär, vårdcentral och skola (F-9). Dessutom finns det goda bussförbindelser till och från Örebro, och med bil tar du dig till staden på cirka 35 minuter. Varmt välkommen att kontakta Karl-Albin Larsson på [email protected] för mer information.

Välkommen till Erik Rosenbergs Väg - I barnvänligt område med charmiga innergårdar som för tankarna till Bullerbyn finner du denna fantastiska trea i absolut toppskick! Belägen på plan två, med ingång i markplan, möts du av en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter. Denna bostad har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och erbjuder en högre standard än genomsnittet för området. Genomgående fina ytskikt, ett kök i absolut toppskick samt ett helkaklat badrum med bekvämligheter som egen tvättmaskin. fantastiska trea i absolut toppskick! Belägen på plan två, med ingång i markplan, bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt ett stort och vackert vardagsrum med ett bedårande burspråk. Med fönster i dubbla väderstreck genomsyras bostaden av naturligt ljus, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Som om detta inte vore nog finns det två utomhusytor att njuta av - en rymlig balkong ansluten till köket och en plattsatt uteplats vid bostadens entré. Båda dessa områden har ett fördelaktigt läge med många soltimmar att avnjuta. Brf Rosenberget är en välskött och stabil förening som ger en känsla av trygghet och långsiktig hållbarhet. Här kan du njuta av bilfria innergårdar, flera lekplatser och vackra grönområden, vilket ger en fridfull atmosfär utan störande trafikbuller. I föreningen finns även en tvättstuga och möjlighet att hyra parkeringsplats eller garage om behovet skulle uppstå. Sist men inte minst innehar föreningen "Vita Villan" där övernattningsrum och festlokal finns till föreningens medlemmar förfogande att nyttja. Perfekt för kalas och när långväga anhöriga är på besök. Almby är ett tryggt område med många barnfamiljer. Här återfinns huvudsakligen villor och radhus. Inom promenadavstånd finner du Oset och Rynningeviken, vilka erbjuder en fantastisk och variationsrik natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns även raststugor, grillplatser och naturliga utflyktsmål, samt utmärkta motionsspår och Naturens Hus som en mötesplats för naturälskare. Med endast 800 meter till Örebro universitet och drygt 3 kilometer till centrum finns det goda förbindelser till stadens puls. Dessutom finns livsmedelsbutiker och restauranger inom kort avstånd, vilket tillsammans med allt ovanstående gör att du knappast behöver använda bilen i vardagen.

Välkommen till ett inflyttningsklart hus på Lilla Ässkogvägen 4! Huset är beläget i ett familjevänligt och lugnt område perfekt för barnfamiljer. Här bor du i ett nyrenoverat hem som har bevarat sin äldre charm, med moderna bekvämligheter för en bekväm vardag. Huset har genomgått en omfattande tillbyggnad och renovering, där stilen från den äldre delen bevarats på ett smakfullt sätt. De nyrenoverade badrummen och moderna bekvämligheterna smälter fint in med husets ursprungliga karaktär. Med bergvärme och en värmande kamin kan du njuta av ett behagligt inomhusklimat året runt, samtidigt som uppvärmningskostnaderna hålls låga. Perfekt för kyliga höst- och vinterkvällar när du vill mysa framför brasan. Uterummet och den generösa terrassen är husets hjärta under sommarmånaderna. Här kan du koppla av i eftermiddags- och kvällssolen med vänner och familj, samtidigt som ni blickar ut över den insynsskyddade baksidan. Som pricken över i:t finns den fina terrasspoolen som ger dig möjlighet till lyxig avkoppling året om. Perfekt svalkande under sommaren och för vinterns stjärnbeströdda kvällar i det varma vattnet. Området är barnvänligt med närhet till lekplatser och en fotbollsplan, där barnen kan leka och umgås med grannarna. Det är dessutom cykelavstånd till både skola, förskola och matbutik – vilket gör vardagslivet smidigt och enkelt. Med endast 100 meter till närmsta busshållplats är det enkelt att ta sig till och från hemmet med kollektivtrafik. Här bor du med smidig pendling till både stadens centrum och andra närliggande områden. Sammanfattningsvis erbjuder Lilla Ässkogvägen 4 ett hem där familjen kan trivas och växa, med alla moderna bekvämligheter, en härlig utomhusmiljö och en närhet till både natur och stadens serviceutbud.

Välkommen till Stödjegränd 15! På andra våningen med en inglasad balkong med utsikt över Karlslunds Herrgårds vackra hästhagar erbjuds nu en unik möjligheten att förvärva denna etta i toppskick i ett av föreningens absolut bästa lägen. Lägenheten erbjuder en genomgående hög standard med äkta parkettgolv och fräscha ytskikt. Ljust och rymligt kök från 2022 där samtliga vitvaror är bytta. Härifrån nås en inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier och vacker utsikt med många soltimmar. Ett utrymme som en stor del av året fungerar som en förlängning av köket och fungerar som ett extra rum. Ljust och fint badrum med fin inredning och badkar. Till lägenheten hör även ett stort förråd som återfinns precis intill lägenheten. Sammanfattningsvis en smakfullt renoverad lägenhet i mycket gott skick. Brf Solhaga är en omtyckt och stabilt föreningen för dig som uppskattar en lugn lummig miljö nära natur med endast 15 minuters cykeltur från citykärnan. Tvättstuga, gemensamhetslokal och poolområde för föreningens medlemmar återfinns på gården. KONTAKTA MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNING

Välkommen till Nästegårdsvägen 1C och detta välplanerade radhus i omtyckta Lillån! Här erbjuds 111 väldisponerade kvadratmetrar fördelat på två plan. Entréplan med välutrustat kök, helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning samt ett stort vardagsrum med gott om plats för umgänge. Härifrån nås den väl tilltagna uteplatsen med magisk utsikt och värmande kvällssol. Ovanvåningens planlösning är flexibel. Idag återfinns tre bra sovrum och en klädkammare som vid behov kan omvandla till ett fjärde sovrum. Utöver det finns det även ett helkaklat badrum med dusch. På husets framsida finns en mysig liten uteplats, förråd med god förvaring samt uppfart med plats för en bil. Har bosätter du dig I ett lugnt och barnvänligt område med närhet till till skola F-9 och förskola. Från Lillån tar du dig smidigt in till Örebro city både med cykel, bil och buss. Kårsta golfbana ligger endast en kort bit ifrån bostaden och i närområdet finns fina promenadstråk och motionsspår. Köpcentrum är beläget ca 1,5 kilometer från bostaden med flertalet nystartade butiker, padelhall och gym.

Välkomna till denna riktigt fina 2:a i den lugna delen av Väster, Örebro. Denna helrenoverade lägenhet bjuder på en modern och smakfull inredning som skapar ett hemtrevligt och bekvämt boende. Köket, från 2022, är rymligt och smakfullt inrett i en vacker grå ton, gott om bänkyta och är utrustat med vitvaror från 2022 – perfekt för den som gillar att laga mat i en funktionell och inspirerande miljö. Lägenheten har ett fint, ljust vardagsrum med utgång till en balkong som ligger perfekt i sydläge mot gården – här kan du njuta av många soliga timmar. Sovrummet är mysigt med vackra tapeter och heltäckningsmatta, samt en platsbyggd garderob som ger bra förvaring. Badrummet är helkaklat och erbjuder både dusch samt en egen tvättmaskin, vilket gör vardagen smidigare. Föreningen är stabil och äldre, vilket ger en trygg och långsiktig boendeform. Till lägenheten hör ett förråd i källaren för extra förvaring. Det är nära till allt – service, bra kommunikationer och gångavstånd till både resecentrum och city, vilket gör läget perfekt för både arbete och fritid. Detta är en perfekt lägenhet för dig som söker ett modernt och bekvämt boende i ett lugnt och centralt område!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare, perfekt för dig som söker ett hem där komfort och stil möts. Bostaden har genomgående renoverats som gör att det bara är att flytta in och trivas direkt! Med sitt läge högst upp i huset blir lägenheten insynsskyddad och du kan njuta av sena sommarkvällar i lugn och ro. Här möts du av en rymlig hall med gott om förvaring. Ljust och fräscht kök som bjuder in till matlagning och har plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga sammankomster. Morgonsolen strålar in genom köksfönstret och skapar en inbjudande start på dagen. Det helkaklade badrummet är modernt och praktiskt utrustat med tvättmaskin. Vidare finner du ett generöst sovrum med god förvaring samt ett luftigt vardagsrum där du kan umgås med nära och kära. Härifrån når du bostadens rymliga balkong i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en rofylld miljö. Vidare finns en gedigen klädkammare. En extra fördel är den låga månadsavgiften, där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår. Här bor du i en stabil och omtyckt förening med god ekonomi och med en belåningsgrad på endast 4438 kr/m². Föreningen har en grön innergård med grillplats och lekplats för de små. Här finns även två tvättstugor raka vägen ner i trapphuset med tillhörande torkrum samt ett övernattningsrum för uthyrning (200 kr/natt). Till lägenheten finns BÅDE vind- och källarförråd. Här finns närhet till fina parkområden, sportanläggningar och stadens centrum. På cykelavstånd nås Campus USÖ samt Örebro Universitet. För mer information vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson.

Välkommen till Ullavigatan 31D och denna rymliga och charmiga 2,5-rummare som kombinerar stil och funktionalitet! Här möts du av en ljus och välplanerad bostad som erbjuder två sovrum, vilket ger gott om plats för både familjeliv, gäster eller hemmakontor. Det smakfullt renoverade köket är utrustat med nya, moderna vitvaror som förenklar vardagen, medan de väl tilltagna förvaringsmöjligheterna – både i lägenheten och via dubbla förråd – hjälper till att hålla hemmet organiserat och trivsamt. Från det luftiga vardagsrummet når du en balkong i soligt söderläge med utsikt över föreningens lummiga innergård – en perfekt oas för avkoppling eller morgonkaffet. Dessutom finns en praktisk, gemensam tvättstuga som underlättar vardagsbestyren. Läget är svårslaget med sin närhet till Örebros citykärna och dess breda utbud av butiker, restauranger och nöjen. Smidiga bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till både universitetet och andra delar av staden. Det här är ett hem som passar lika bra för den lilla familjen, studenten eller för dig som vill bo citynära med hög standard och ett bekvämt liv. Kontakta oss redan idag för att boka en visning och upptäck allt denna pärla har att erbjuda!

Välkommen till Olofsgatan 13! Här finner ni en ljus, hemtrevlig och välinredd lägenhet med 3 rum och kök, samt en rymlig balkong mot föreningens trevlig innergård. Detta är boendet som erbjuder en modern och okomplicerad vardag med alla de bekvämligheter du kan önska dig. Det välutrustade köket har genomgående högkvalitativa vitvaror - en fröjd för den matlagningsintresserade! Rymligt badrum med tvättmaskin & torktumlare och de övriga ytskikten i hela lägenheten är snyggt utförda. Här finns också två bra sovrum, ett tillhörande förråd och en rymlig balkong som i stort sett fungerar som ett extra rum under större delen av året. Här avnjuts ljumma sommarkvällar med familj och vänner! Brf Selma Park är välskött förening som erbjuder en inkluderande månadsavgift. Här ingår värme, tv och bredband till priset av 4 877 kr/månad. För dem med bil erbjuds parkeringsmöjligheter till en kostnad av 400 kr/månad och garageplatser till 700 kr/månad. Ormesta är ett tryggt område, präglat av många barnfamiljer och en omgivning bestående av villor och radhus. Här finns Oset och Rynningeviken inom promenadavstånd, vilket bjuder på en fantastisk och varierande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Du kan njuta av raststugor, grillplatser, naturliga utflyktsmål, utmärkta motionsspår och Naturens hus som en mötesplats. Livsmedelsbutiker och restauranger ligger också inom bekvämt avstånd, vilket gör att du inte behöver förlita dig på bilen i din vardag. FÖR VISNING KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE Karl-Albin Larsson via [email protected]

Välkommen till Stämpelgatan 1A – en rymlig och välplanerad trea på 84 kvm där trivsel står i fokus! Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med naturen runt knuten och alla bekvämligheter inom räckhåll. Bostaden har genomgående renoverats där alla rum är nymålade och nya laminatgolv som pryder hela bostaden - vilket skapar en fräsch känsla redan efter första steget innanför dörren. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och har utgång till en solig balkong i västerläge. Här finns två generösa sovrum, ett elegant helkaklat badrum i beigt med svarta detaljer samt ett praktiskt kök med tillhörande tvättstuga. Förvaringen är god med en stor klädkammare och balkongen vid entrén erbjuder en mysig plats i morgonsolen. Björkhaga är en grön oas med vackra friluftsområden och motionsspår som Varbergaspåret och Karslundsspåret. Här kan du ta en löprunda, åka längdskidor eller bara njuta av naturen. För den aktiva finns även utegym och belysta stigar som inbjuder till träning året runt. Perfekt för barnfamiljen! Skolor och förskolor finns i närområdet, liksom lekplatser och grönområden där barnen kan leka fritt. Samtidigt har du nära till service, shopping och goda kommunikationer till Örebros stadskärna. För mer information vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57.

Välkommen till denna eleganta stadsvilla från 1929, om 222 kvm fördelat på två våningsplan och källare. Huset har genomgått en totalrenovering och erbjuder nu en modern och lyxig känsla, perfekt för den som uppskattar hög standard och funktionella ytor för både avkoppling och socialt umgänge. Villan rymmer fyra rymliga sovrum, ett stilfullt Ballingslövkök med plats för stora middagsbjudningar, samt ett vardagsrum med fungerande öppen spis. På samtliga våningsplan finns helrenoverade badrum som harmonierar med husets övriga design. Källaren erbjuder ett unikt utrymme med vinkällare och en exklusiv wine tasting area. Här finns även ett spaavdelning med både bad och bastu. Garage med fjärrstyrd port och elbilsladdare. Den stora, inglasade uterummet ligger i anslutning till den insynsskyddade baksidan, som har en terrass, spabad och en välvårdad trädgård. Trädgården, med två ståtliga magnoliaträd, ett körsbärsträd och en rhododendron, har sensorstyrd belysning och erbjuder utrymme för både grill och matgrupp, samt solsängar för lata dagar. Här finns även en utedusch för extra bekvämlighet. Den välkomnande entrén är skyddad av ett tak och erbjuder plats för exempelvis barnvagn. En praktisk pergola fungerar även som cykelparkering. De stenlagda ytorna utomhus har nyligen uppdaterats vilket erbjuder till ett stilrent intryck. Bostaden ligger nära naturreservat vid Hjälmaren, med vackra promenadstråk, gym och livsmedelsbutiker på gångavstånd. City når du enkelt till fots, vilket gör läget både lugnt och centralt. En perfekt villa för en stor familj – ett drömboende som kombinerar funktionalitet, komfort och stil!

Drömvillan du alltid önskat dig är här! Denna charmiga trävilla är i absolut toppskick och har genomgått en fantastisk renovering med exklusiva detaljer och en smakfull inredning. Hjärtat i huset är det lyxiga drömköket med en ståtlig köksö – perfekt för matlagning och umgänge. Välutrustat kök med bl.a. vinkyl, skafferi och trevliga inbyggda bänkar för gästerna att slå sig ner i. Genomtänkt med fina detaljer och smarta lösningar. Stora, ljusa sällskapsytor skapar en inbjudande atmosfär för familj och vänner, kamin i vardagsrum. Uterummet med sina imponerande glaspartier förlänger både sommar och njutning. Generöst tilltaget och i perfekt skick. Utblick mot det vackra poolområdet skapar en härlig atmosfär vis sociala tillställningar. På övervåningen väntar två mysiga sovrum och ett elegant badrum, med enkel möjlighet att skapa ett tredje sovrum. Det privata poolområdet är ren lyx med uppvärmd pool under tak, utespa och soldäck – helt skyddat från insyn, vilket ger en oas av lugn. Här finns även garage och ett snyggt förråd. Allt detta i ett läge med närhet till service och smidiga kommunikationer. Populär skola och förskola 5oom. Matbutik 500m. Snabb access ut på E18/E20 och bra kommunikationer med flera bussförbindelser. Ett hem som kombinerar stil, komfort och livskvalitet på bästa sätt! Missa inte chansen att förverkliga dina husdrömmar!

Välkommen till din chans att skapa ett drömboende i det eftertraktade och familjevänliga Ekeby-Almby, endast 5 km öster om Örebro! Här erbjuds en stor och väletablerad naturtomt om 1 752 kvm. Med kommunalt vatten och avlopp (VA) vid tomtgräns och el och fiber i gatan är förutsättningarna för en smidig byggstart optimala. Enligt detaljplanen får du uppföra en bostad med en maximal bruttoarea på 300 kvm. Detaljplanen och ytterligare information om VA-anslutningarna finns bifogade. Läget i Ekeby-Almby kombinerar det bästa av natur och bekvämlighet. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till Hjälmaren, en charmig småbåtshamn och natursköna reservat med vackra promenadstråk. Området erbjuder dessutom ett brett utbud av aktiviteter för hela familjen, som fotbollsplan, tennis- och basketplan samt löpspår i det populära Östra Almby. Familjer uppskattar särskilt närheten till förskola och skola (F-6), vilket skapar en inspirerande och trygg miljö för barn att växa upp i. Bra kommunikationer till Örebro city via buss eller cykelväg gör detta till ett strategiskt val för pendlaren. Missa inte denna unika möjlighet att bygga ditt drömboende i Ekeby-Almby! Kontakta mäklare Erik Landelius idag för mer information och boka en visning av tomten.

I detta smakfullt renoverade enplanshus med källare finner du hela sju rum, varav fyra är sovrum – perfekt för den större familjen. Det moderna köket, med vitvaror från 2018, är stilrent och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och ljus miljö. Två badrum, båda belägna på entréplan, erbjuder praktiska lösningar med en modern touch, medan ett av dem har bevarade originaldetaljer. Källarplanet är en dröm för den som söker extra utrymme, med en rymlig gillestuga, hobbyrum och förråd – möjligheterna är många! Här finns också plats för lek och avkoppling. Den lättskötta tomten är genomtänkt med en privat altan, perfekt för soliga dagar, och ett trivsamt uterum som förlänger säsongen. Ett garage med plats för en bil och en väl tilltagen uppfart gör vardagen enkel för familjen med flera fordon. Gråbergsvägen ligger i ett lugnt och barnvänligt område med allt du behöver inom räckhåll. Skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd, och de naturnära omgivningarna med motionsspår och lekplatser gör området extra trivsamt. Bussar som snabbt tar dig till centrala Örebro ligger endast 150 meter bort, och närheten till Boglundsängen handelsområde ger dig tillgång till både shopping och dagligvaror. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem där du och din familj kan trivas länge. Välkommen att kontakta mäklare Erik Landelius för att få veta mer.

Välkommen till ett mysigt vinterbonat fritidshus i Tjugesta, Glanshammar, där du kan njuta av lugnet och den vackra naturen samtidigt som Örebro bara ligger 15 minuter bort. Här bor du nära Tjugestasjön, med fina möjligheter till bad och avkoppling vid vattnet. Tomten är friköpt och ger dig friheten att antingen använda huset som fritidsboende eller skapa ett permanent hem i en lantlig men lättillgänglig miljö. Med enkel anslutning till E18/E20 tar du dig smidigt in till stan, samtidigt som Glanshammar erbjuder vardagsservice med skola, förskola och matbutik. Här får du det bästa av två världar – naturens lugn och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen att boka en visning!

Välkommen till detta charmiga 40-talshus på Kyrkvägen 32 i Finnerödja – ett hem med gott om plats för hela familjen! På entréplanet hittar du två rymliga sovrum, medan övervåningen erbjuder ytterligare två sovrum samt ett eget allrum, perfekt som en avskild yta för barnen eller som ett mysigt sällskapsrum. Husets hjärta är den stora och inbjudande matsalen med vackra burspråk som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns också en braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär – perfekt för långa middagar och sociala stunder. Förläng säsongen med det inglasade uterummet, där du kan njuta av trädgården oavsett väder, och utomhus bjuder det stora trädäcket in till sköna dagar och kvällar med familj och vänner. Huset har även en praktisk och rymlig tvättstuga, som underlättar vardagen, samt ett gästhus på tomten, vilket gör det enkelt att ta emot besökare på ett bekvämt och privat sätt eller möjligheter för uthyrning. Tomten erbjuder även ett växthus och goda odlingsmöjligheter, en egen bevattningsbrunn finns samt jordkällare. Tack vare den stora tomten finns även möjlighet till egen försörjning av ved. I Finnerödja finns gott om möjligheter för friluftsliv – oavsett om du gillar att vandra, fiska, plocka bär och svamp eller bara njuta av en lugn promenad i vacker miljö. Trots sin naturnära känsla har Finnerödja alla bekvämligheter du behöver. Här finns bland annat en lokal mataffär, ett café och närhet till skolor och förskolor, vilket gör det till en utmärkt plats för familjer att slå sig ner. Samtidigt erbjuder närheten till större orter som Laxå, Hova och Hallsberg. Välkommen med ditt intresse!

Här erbjuds en fantastisk familjevilla i idylliska Hällabrottet! Denna rymliga bostad med fyra sovrum är perfekt för hela familjen. Köket, som renoverades 2022, bjuder på moderna bekvämligheter och stilrena materialval, vilket gör det till hemmets hjärta. Vardagsrummet i anslutning präglas av en härlig braskamin som sprider både värme och mysfaktor, och det öppna flödet mot köket skapar en inbjudande atmosfär för sociala tillställningar. Villan har dubbla badrum, ett på varje plan, vilket underlättar vardagen för hela familjen. Dessutom finns ett praktiskt dubbelgarage och en baksida som vetter mot en lugn cykel/gångväg. Förskola och skola ligger endast 5–10 minuter bort, och för den som uppskattar naturen finns trevliga skogsvägar att utforska alldeles i närheten. Andra bekvämligheter som 24/7 butik i närheten och Kumla centrum bara en kort biltur bort. Här får ni en härlig och familjevänlig villa, beläget i ett lugnt och trevligt område. Välkomna med ert intresse redan idag!