Pontuz Löfgren AB

Jag presenterar ett attraktivt cityboende med allt du kan tänkas önska och behöva. Här bor du med korta avstånd till universitet, shopping och restauranger. Brf Kalmarhus 14 är en stor del till varför Norrgård blivit ett av stans mest populära område att bosätta sig i. En välskött förening som resulterat i låg boendekostnad och en trygg vardag. Bostadens på pappret blygsamma antal kvadratmeter disponeras på bästa vis. Kanske är det därför den upplevs betydligt större? Rummets form och yta gör det lätt att snyggt och praktiskt avskilja sällskapsdel från sovdel. Badrummet är helkaklat och köket välutrustat. Cirka 40,5 centralt placerade kvadratmeter kostar dig 2 307 kr i månaden. På köpet får du värme, vatten, kabel-tv och fiberbredband. Kan det bli bättre?! Ja, den inglasade balkongen i soligt söderläge är helt klart ett plus. Föreningen är, som tidigare nämnt, mycket lågt belånad vilket tryggar inför framtiden. Dessutom har husen försetts med solceller. I föreningen finns övernattningslägenhet och flera lek- och grillplatser. Tvättstuga i huset och närhet till parkeringsplatser. Stagneliusgatan 24A är ett perfekt boende för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller veckopendlar.

En trivsam och naturnära bostad med egen balkong finns nu tillgänglig på Lötvägen 2. Denna välplanerade trea om 80 kvadratmeter erbjuder ett bekvämt boende i ett lugnt och vackert kvarter. Köket är stort och fullt utrustat med all den utrustning du kan tänkas behöva. Badrummet är helkaklat och fräscht. De två sovrummen är rymliga och strategiskt belägna för lugn och ro med insynsskyddat läge. Vardagsrummet är generöst tilltaget med ett härligt ljusinsläpp och möjligheter till olika möbleringsalternativ. Här finns rikligt med förvaringsutrymme med två garderober i det ena sovrummet och fyra garderober i det andra. Om det inte skulle räcka finns även en praktisk klädkammare i bostaden. Dessutom finns det ett tillhörande förråd på utegården för ytterligare förvaringsmöjligheter. På Lötvägen 2 erbjuds en trivsam boendemiljö i en välskött förening med låg belåning och generösa, välskötta innergårdar med lekplatser. Föreningen har även ett komplett utbud av faciliteter såsom gym, bastu och samlingslokal för gemensamma aktiviteter. Månadsavgiften inkluderar både tv och bredband med en hastighet på 250 Mbit/s från Telia. Dessutom har området ett attraktivt läge i Smedby med närhet till vacker natur, skolor och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med bara några minuters promenad når man busshållplatsen, där man enkelt kan ta sig in till centrala Kalmar.

Välkommen till en mycket ljus etta på Silkeborgsgatan 6 i populära Tegelviken. På våning fem med stort, inglasat uterum blickar du ut över kvarteret. Du njuter av ett högt och insynsskyddat läge, placerat till förmån för eftermiddags- och kvällssolen. Kort och gott en perfekt etta! Förvänta dig gott om svängrum, en rymlig klädkammare, rum med mysig sovalkov, ett helkaklat badrum och ett funktionellt arbetskök. Föreningen förvaltas av Riksbyggen och är både stabil och trygg. Mycket låg belåning (cirka 1800 kr/kvm). I huset finns flertalet av de bekvämligheter som ofta efterfrågas såsom hiss, två tillhörande förråd, gemensamt cykelförråd, tvättstuga och fiberbredband. I Tegelviken bor du på ett attraktivt läge med närhet till natur, havet och fina promenadstråk. City och Universitetet nås på få minuter på cykel eller med bussen som går strax utanför. Sjukhusets inom räckhåll. Denna adress är en perfekt plats för dig som söker efter en lugn och trygg boendemiljö med närhet till det mesta.

Välkommen till en naturnära trea (möjlig fyra) på 81 kvadratmeter. Här bor du modernt med öppen planlösning, en rymlig balkong i västerläge och en fantastisk utsikt. Bostaden har ett otroligt fint ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. I den öppna hallen finns en walk-in closet för extra förvaring. Det välutrustade köket är sömlöst integrerat i det öppna vardagsrummet, där ljusflödet också är påtagligt. Från vardagsrummet når du den stora balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Det rymliga sovrummet är utrustat med flera garderober för optimal förvaring. Det andra sovrummet passar utmärkt som gästrum, barnrum eller arbetsrum, valet är helt upp till dig och dina behov. Ett stort badrum med egen tvättmaskin och torktumlare fulländar den bekväma boendemiljön. Här är det bara att flytta in och trivas direkt! Här bor du i ett populärt och omtyckt område med närhet till naturen. Med skogen som närmsta granne är avkopplande promenader alltid lättillgängliga. En lekplats finns precis runt hörnet, medan mataffärer, kommunikationer, förskolor/skolor, havet och golfbanor alla nås med en kort promenad. Till bostaden hör en parkeringsplats och ett förråd på gården. Dessutom ingår TV och bredband till ett förmånligt pris på endast 133 kr/mån. Missa inte chansen att uppleva detta under visningen – välkomna!

Varmt välkommen in i detta välskötta radhus. Upptäck en kombination av charm och mångsidighet, detta då flertalet fina detaljer ifrån förr blandas med moderna lösningar. Den genomtänkta och sociala planlösningen välkomnar dig till en värld av ljus och rymd. Det generösa vardagsrummet bjuder in till samvaro och umgänge, med stora fönster flödar ljuset in från den insynsskyddade trädgården. Här möts vänner och familj för minnesvärda stunder och i det rymliga inglasade uterummet förlängs kvällarna och skratten ekar långt. Förutom underbara sociala ytorna erbjuds också fyra väl tilltagna sovrum, något som ger gott om utrymme för hela familjen. Varje vrå är en möjlighet till avkoppling och återhämtning, vilket gör det till den perfekta platsen för en familj att växa och trivas. Dessutom ligger huset i ett mycket barnvänligt område, här finns lekplatser, grönytor och pulkabackar runt varje hörn. För de soliga dagarna är Norrlidsbadet bara några steg bort, där familjen kan njuta av avkopplande bad och roliga vattenaktiviteter. Detta är inte bara ett hus - det är en livsstil, redo att välkomna er hem.

I det spännande huset som lyssnar till namnet Bastionpalatset finns en välplanerad och påkostad trerummare med en fantastisk utsikt över Lindöfjärden och Rävspelet. Här, på Västra Sjögatan 45 bor du riktigt bra med ett ofta efterfrågat läge på Kvarnholmen. Det bjuds på all den funktionalitet och maskinella utrustning du kan tänkas behöva. Självklart finns det hiss i huset och i månadsavgiften ingår förutom värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband också en garageplats. God mat och trevligt umgänge med familj, släkt och vänner kan du ägna dig åt i det ljusa och väl tilltagna sällskapsrummet som ligger med fri vy ut över fjärden. Allrummet som ligger med en öppen planlösning till köket har vid köksfönstret gott om plats för ett matmöblemang där ni kan vara många som sitter ner, äter gott och umgås. Sällskapsytan gör plats för din favoritsoffa, fåtöljer och en TV. I den ena delen av rummet kan du välja att skapa ett litet bibliotek eller kanske ett hemmakontor? Möjligheterna är många, låt dina önskemål och behov få bestämma. Från sällskapsdelen tar du dig vidare ut till den rymliga och inglasade balkongen. Tänk att få vakna upp, ta med dig kaffet och frukostmackan och slå dig ner när här ute och njuta av utsikten samtidigt som du ser och hör staden vakna till liv. Det här lär bli en plats där du spenderar mycket tid från tidig vår till sen höst. Det tidigare nämnda köket har en stilren gråtonad inredning från Ballingslöv med en ljus bänkskiva i komposit. Den välplacerade köksön skänker extra fina förvaring- och arbetsytor. I köket finns all den maskinella utrustning du kan tänkas behöva med hel kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och inbyggd micro. Bostaden har idag två sovrum men du kan med enkla medel få till ett tredje sovrum om du sätter upp en vägg i första delen av sällskapsrummet. Det ena, av de idag befintliga sovrummen är så pass stort att du med enkelhet kan möblera det meddubbelsäng, byråer, hyllor eller skrivbord. Detta sovrum har en praktisk klädkammare samt något så lyxigt som ett eget badrum. Badrum nummer två når du från hallen. Båda badrummen är helkaklade och utrustade med dusch, toalett, tvättställ, spotlights och behaglig golvvärme. Från hallen når du även rummet där du kan ägna dig åt att få dina kläder rena, nämligen i bostadens tvättrum. Här är det utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Perfekt att ha tvättmöjligheter i lägenheten och därmed slippa springa med tvättkorgen i trapphuset. Framför dig har du en riktigt fin bostad med ofta efterfrågade attribut. Fantastisk utsikt, gedigna materialval en väl genomtänkt planlösning. Läget på Kvarnholmen är verkligen något utöver det vanliga. Det är mångas dröm att få bo centralt och samtidigt nära vattnet. Precis utanför dörren ligger Hemköp, gym, restauranger, shopping och allt annat som centrala Kalmar har ett erbjuda. Väl mött på visning!

Vill du bo granne med hål 4 på prisbelönta Långe Jan? Detta specifika hus, Gårdsvägen 31 (hus 1) är nu redo för inflyttning! Med ett unikt läge på exklusiva Ekerum har OBOS uppfört 4 stycken helt nyckelfärdiga och inflyttningsklara 1-plansvillor. Dessa påkostade Myresjöhus erbjuder ca 124 kvm som fördelas på 4 rok varav 3 sovrum. Öppna och inbjudande sällskapsytor med trevlig rymd samt härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vattenburen golvvärme, via frånluftsvärmepump, i hela huset för bästa komfort samt låg energiförbrukning. Kök från HTH, vitvaror från Siemens samt två helkaklade duschrum. Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt praktiskt förråd. Fastigheten är ansluten till fiber så det går alldeles utmärkt att sköta sitt distansarbete härifrån för den som så önskar. Lättskött och lagom stor tomt helt utan gräsytor och med plattlagd uteplats runt hela huset. Separat och isolerat förråd om ca 9 kvm samt två asfalterade parkeringsplatser för bilar och en asfalterad parkeringsplats för golfbilen. Med direkt närhet till Ekerum Resort finns tillgång till flera aktiviteter som tennis, padel, fotboll och restauranger. Avkoppling kan också upplevas genom spaanläggningar, fina stränder och promenadstråk i närliggande naturreservat. ICA Rälla ligger "runt hörnet" och nås snabbt med antingen cykel eller golfbil. Kalmar, Färjestaden och Borgholm ligger bara en kort biltur bort. Sammanfattningsvis är detta en fantastisk möjlighet att förvärva en villa på Ekerum med möjlighet att använda som antingen permanentbostad eller fritidshus. Fastigheten är befriad från fastighetsskatt i 15 år. Vilket motsvarar ca 142.000:-. Varmt välkommen att höra av dig för mer information!

Välkommen till en välplanerad lägenhet på populära Lindö med balkong i västerläge. Uppskatta det vackra ljusinsläppet och njut av balkongen som är strategiskt placerad för att fånga eftermiddagssolen. Vardagsrummet utgör bostadens största rum. Här ryms en stor soffgrupp, en tv-bänk och gott om svängrum. Lägenheten imponerar med sitt stora kök, som har rikligt med förvaring, gott om arbetsytor och en rymlig matplats. Det väl tilltagna sovrummet är utrustat med tre garderober för optimal förvaring. Badrummet är stilren med helkaklade väggar och golv, som kombinerar både stil och funktion på bästa sätt. Föreningen har en stabil ekonomi och innehar för närvarande mer tillgångar än skulder. Här kan du känna dig trygg, med vetskapen om att ditt boende är väl förvaltat ekonomiskt sett. Du har dessutom tillgång till två förråd, och i föreningen finns även en övernattningslägenhet. På Lindö bor du i en fridfull omgivning med vatten och natur alldeles i närheten. Med bara en kort promenad når du Kalmar city, vilket ger dig både stadens puls och dess bekvämligheter inom räckhåll. Detta fantastiska läge kombinerar det bästa av två världar - en avkopplande miljö med närheten till allt du behöver för en bekväm vardag.

Med bekvämt gångavstånd till Kalmars vackra stadskärna Kvarnholmen ligger denna mycket trivsamma trea med egen uteplats. Bostaden totalrenoverades 2018 och är i ett genomgående gott skick. Utan ett enda trappsteg bor ni bra med en rejält tilltagen, stenlagd uteplats i söderläge med sol från eftermiddag till kväll. Interiört bjuds ni på ett komplett utrustat kök, ett stilrent och helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare, lättmöblerbart vardagsrum samt två sovrum i bra storlek. Fin förvaring i praktiska garderobslösningar och tillhörande källarförråd. Bostadsrättsföreningen är välskött och har sedan ombildningen 2010 varit en omtyckt förening att bo i. Man har dessutom sparkapital i ett antal hyresrätter kvar sedan ombildningen. Föreningens trevliga innergård skyddas av högt staket och längs husets baksida är det ingen biltrafik - lugnt och tyst. På Unionsgatan 11E bor du på ett mycket centralt, men ändå lugnt läge. Du har promenadavstånd till det mesta som Kalmar har att erbjuda - Kvarnholmen med dess stora utbud av shopping, restauranger och nöje. Centralstationen, Universitetet och inte minst vacker miljö vid Kalmar slott och Kalmarsundsparken ligger också på bekvämt avstånd. Välkommen på visning!

I omåttligt populära Dragskär med helt fantastisk skärgårdsmiljö har vi nu det stora nöjet att kunna erbjuda ett boende att längta till, välkommen till Dragskär Draget 22! Gedigen villa om ca 327 kvm som erbjuder helt fantastiska sällskapsytor och gott om sovrum. Huset är ursprungligen från 1978 och 1998 gjordes om rejäl tillbyggnad mot sjösidan. Då byggde man bland annat en ”vinkällare” som verkligen inbjuder till fester och motiverar till att utöka sin vinsamling. Stora delar av huset värms med bergvärme vilket garanterar effektiv uppvärmning och låg förbrukning vilket i dagens läge blir allt mer angeläget. Mysig och lättskött naturtomt om 1477 kvm och praktiskt dubbelgarage. Till fastigheten följer en egen brygga precis nedanför huset. Till bryggan är det segelbåtsdjup. Detta idylliska och rofyllda boende fungerar alldeles utmärkt som såväl permanentboende som fritidsboende. Fastigheten är nyligen ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Detta är ett tillfälle som sällan kommer åter och huset samt tomten/läget ger verkligen optimala förutsättningar för att skapa ett riktigt drömboende. Välkommen att höra av er för mer information eller för att boka in er på visning!

Vissa hem bara har det. Med varm hand hälsar jag dig välkommen till ett ombonat hem där du lätt finner lugnet. I denna väldisponerade och fina tvårummaren får du ett ljust och ofta efterfrågat läge på Oxhagsvägen 4A. Framför dig har du en riktigt bra bostad där du nu har möjlighet att skapa ditt nästa hem. Det fina köket kommer du trivas fint i. Ljusa köksluckor, mörka bänkskivor och klassiskt svart kakel blir till en perfekt kombination. Gillar du att hålla ordning och reda bland dina köksattiraljer? Perfekt, här finns det goda möjligheter till det då köket bjuder på gott om både förvaring- och arbetsytor. I köket har du ett fint ljusinsläpp från två fönster och ett matbord för 4 personer får enkelt plats. Önskar du matbord även i det rymliga sällskapsrummet finns en naturlig plats för ett matmöblemang där såväl familj, släkt och vänner kan slå sig ner, äta gott och ha det trevligt tillsammans. Vid det stora fönsterpartiets ena del finns plats för kontorshörna. I övrigt gör rummet plats för en stor soffa, fåtöljer, soffbord, tv och hyllor. Från rummet tar du dig vidare ut till lägenhetens balkong som ligger i ett fritt läge med sol från lunch till dess att den går ner. Lägenheten har ett mysigt sovrum i bra storlek. Nyligen sattes en ribbvägg upp i rummet och på så vis höjdes mysfaktorn rejält. Här kommer du sova gott. På var sida om sängen finns garderober och skulle du önska ytterligare en byrå eller mer förvaring får även det plats. Hallen leder dig vidare till bostadens andra rum så möblera den mysig och du får ytterligare ett utrymme att visats i. Dina ytterkläder kan du förvara bakom praktiska skjutdörrsgarderober och lite längre in i hallen finns ytterligare två garderober. Det helkaklade badrummet är utrustat med spegel, handfat med kommod, dusch, toalett och den alltid så värdefulla tvättmaskinen som gör att du slipper passa tvättider. Kvarteret Oxhagen är beläget i närheten av grönområden, köpcentrum, förskola, skola, simhall, gym m.m. Du har endast en kort cykeltur in till Kvarnholmens fulla utbud av restauranger, shopping och nöjesliv och samma korta väg till Kalmarsund och badplatser. Läget gör sig ypperligt oavsett ålder och intressen. Väl mött på visning!

Välkommen till Sidenvägen 6H! På tredje våningen med tillgång till hiss från markplan når du denna fantastiska lägenhet som fortfarande andas nytt och fräscht. Ta chansen att förvärva en toppmodern fyra fördelad på 88 kvadratmeter i ett nytt och attraktivt område. Här bor du bekvämt och tryggt. Underbart ljusinsläpp bidrar till en magisk atmosfär genom hela lägenheten. De sociala utrymmena ger dig möjlighet att kunna bjuda in hela sällskapet till middag & fest! Ta klivet in och känn lyxen av en stor hall, helkaklat badrum med golvvärme som är utrustat med tvättmaskin samt torktumlare. Vidare ett fräscht kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet med balkong. Hemmet bjuder på tre sovrum utspridda i bostaden. Även gästtoalett och klädkammare finns. Bo i ett växande område på Karlssons äng som är en ny och härlig stadsdel som växer fram i fina Kalmar. Ha bekväma cykel/bussvägar till city och bo nära till affärer, gym, pizzeria och njutsamma grönområde. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Stensbergsvägen 54D. Ett perfekt boende för dig som söker efter lugna kvarter men vill bo med närhet till city, grönska och bad. Byggår 2015 innebär för dig ett mycket gott skick, varsamt brukat av nuvarande ägare. Kök, matplats och vardagsrum i öppen volym bidrar tveklöst till den höga trivseln. Den öppna planlösningen ger plats för det stora sällskapet. Bjud in familj och vänner, bekanta som obekanta - det finns plats för alla! Planlösningen bjuder på charmiga vinklar och fönster i tre väderstreck. Din balkong är stor nog att benämnas som terrass. Här väljer du själv när du vill sitta i solen eller skuggan. Placeringen är perfekt - ut mot det fria och ut mot söder. Invändigt är rumsfördelningen tydlig. Hallen bjuder på såväl ljusinsläpp som förvaring. Första sovrummet i anslutning till hallen passar familjens minsting, tonåring eller gäst. Det stora sovrummet ligger längst in i bostaden och bjuder på en hel vägg av förvaring och utgång till balkong. Sällskapsdelen rymmer många kvadratmeter. Och då menar jag mååånga. Här finns ett högkvalitativt kök, plats för det stora matbordet och givetvis den sköna soffan. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvätt och tork. Räkna med att bli ett känt ansikte för kassören på den välsorterade matbutiken, hos konditorn och pizzabagaren i kvarteret. Sjukhuset ligger bara några 100 meter bort. Välkommen till ett kvarter som erbjuder allt som underlättar vardagen.