Pontuz Löfgren AB

Ljust och härligt hus med stora fönsterpartier i kök och vardagsrum. Sällskapsytorna har öppet i nock med spots i taket och genomgående parkettgolv. Det finns tre sovrum, varav ett som används som walkincloset. Helkaklat badrum med klinker på golvet med golvvärme och kakel på väggarna. Gästhus med kök, inglasat uterum och badrum (sommarbonat). Växthus, bar och grillhörna för härligt sommarkvällar. Garage med stor biluppställningsplats. Området är perfekt för naturälskare med fina promenadområden och ett rikt fågelliv. Området är lugnt och tomten är solig. Det är ca 800m till föreningens anläggning med pool och tennisbanor (ingår i föreningsavgiften).

Härligt att se hur ett bostadsområde fått växa fram till förmån för såväl stora som små. Karlssons äng har på kort tid blivit ett kärt och uppskattat kvarter för oss kalmariter. Lugnt, barnvänligt och riktigt trivsamt! Välkommen till ett bekvämt boende lagom högt upp i huset på första våningen, utan risk för insyn. Din balkong har nosen glatt åt söder och ger solen fritt spelrum stora delar av dagen. Du har dessutom fri uppsikt över lekplatsen, så fritt fram att släppa ut barnen för lek och bus! Bostaden stod inflyttningsklar 2022. Känslan av nytt och fräscht lever kvar. Genomgående för hemmet är härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck, ljusa ytskikt och smakfulla tillval. Jag vågar påstå att du står i en av de bostäderna med absolut flest (och bäst) tillval. Däribland bänkskivor och stänkskydd i sten. Den öppna planlösningen skapar ett socialt hem där varje kvadratmeter kommer till sin fulla rätt! Hemmet disponerar cirka 66 kvm fördelat på 3,5 rum och kök. Halvan kan tyckas vara förvirrande men tänk dig ett fullstort rum och så minskar vi det lite i storlek. Som bostaden står sig idag nyttjas det minsta rummet (halvan) som sovrum. Det hade likväl kunnat vara ett mindre kontor eller kanske ett barnrum. För dig med mycket prylar blir det en perfekt klädkammare. Bostaden fullstora sovrum är luftiga och placerade i varsin ände av hemmet. Köket från Ballingslöv är modernt, stilrent och välutrustat. Detaljer i mässing - svårt att inte älska! Badrummet är drömlikt. Helkaklat och smakfullt inrett. Njut av en tvättavdelning som heter duga. Du kommer längta till söndagstvätten! Du har naturen och Kalmarsund inom räckhåll. Förskolan ligger ett stenkast bort och lekplats i närheten. Mataffär, kommunikationer, skola och förskola nås med kort promenad. Färden in till city är kort och lättsam. Släng dig på cykeln och du är på Stortorget på 20 minuter!

Varmt välkommen till en av få HELT OBELÅNADE föreningar i Kalmar. Redan från start är det värt att notera - en av Kalmars lägsta avgift. 71 centralt belägna kvadratmeter fördelat på tre rum och kök i väldigt gott skick kostar dig 2 041 kr i månaden. Du läste rätt. 2 041 kr i månaden. I avgiften inkluderas värme och vatten. Föreningen är stabil och helt fri från lån vilket skapar ett tryggt boende! "Bada i ljus" är en återkommande klyscha, men här stämmer det på pricken. Ta första klivet in så förstår du vad jag menar. Fönster i tre väderstreck och en glimt av Lindöfjärden ger extra plus i kanten. Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. Från Lindö har du bara ett stenkast in till city. Dina närmsta grannar blir naturen och vattnet. Du kommer knappast närmare känslan av att bo i eget hus, utan att behöva bekymra dig om alla måsten som tillkommer. Du parkerar bilen på infarten utanför huset (parkeringsplats ingår i avgiften). När solens strålar värmer och grillvädret gör sig påmint finns den gemensamma trädgården till förfogande. Föreningen Brf Stören bildades 2007 och lägenheterna stod klara för inflyttning samma år. Förvänta dig påkostade materialval och smakfull färgsättning, allt noggrant omhändertaget.

Denna bostad låter varje kvadrat tjäna sin fulla rätt! Vill du bo här själv, med din respektive, bästa vän eller syskon? Riddaregatan 7A passar alla kombinationer. Du bor i ett lugnt och välskött område. Granne med villakvarter och lummig skog. Det finns en röd tråd genom hela bostaden med bl.a. fina golv, god förvaring och smakfulla färgval. Retrokök med sneda överskåp och vackra tidstypiska beslag. Badrummet är helkaklat och utrustat med en toppmatad tvättmaskin. Cirka 53,5 kvadratmeter har fördelats på två rum och kök vilket innebär att samtliga rum bjuder på generös golvyta. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband (upp till 100 Mbit) och telefoni. Föreningen är välskött och LÅGT BELÅNAD (under 1000 kr/kvm). Dessutom finns gym, övernattningslägenhet, samlingslokal och bastu. Livsmedelsbutik, kommunikationer och pizzeria endast ett stenkast bort. Promenad- och cykelavstånd in till city! Med ett attraktivt läge, stabil förening, hög standard och balkong i soligt västerläge förtjänar denna tvåa att rubriceras som perfekt!

I egnahemsområdet Getingen uppfördes de flesta av villorna under 1920–1940-talet. Det forna Brändtorpet som var en timrad stuga från 1800-talet och låg i kvarteret Vitvingen, nuvarande Styrmansgatan, gav sedermera gatunamnet till Brändtorpsvägen. Här, på nummer sex, uppfördes år 1939 en villa i funktionalistisk stil. Formspråket är fantastiskt och kvaliteterna i arkitekturen från trettio- och fyrtiotalet är ett arv att förvalta och idag kan vi konstatera att några av de allra mest uppskattade villorna vi har i Sverige tillkom under denna tidsperiod. Det gäller därför att ha en förståelse för och hänsyn till det tidstypiska i valet av material och färgsättning. Precis vad nuvarande ägare tagit fasta på när man varsamt renoverat villan. Exteriört stoltserar en kubisk form med en putsad fasad, sadeltak och en friare fönstersättning. Det sobra vita tillåts möta en mjuk pastellton i grönt. En tidstypisk utformning och saklig arkitektur som man valt att återskapa under renoveringen. Genom huset interiört löper ett ostört flöde mellan rummen där jordnära toner ackompanjeras av exklusiva detaljer som harmoniserar med varandra. Osmobehandlade originalgolv av furu, Carraramarmor och eleganta elementskydd i rotting för att nämna några. Mått och möblerbarhet har studerats noga för att harmonisera med dagsljus och flöde. En sömlös elegans där en lugn bas tillåter husets uppskattade arkitektur få ge plats åt känslan av att komma hem. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

I omtyckta och lugna kvarter i Tegelviken väntar nu en bostad med hög standard och en hel del karaktär på sin nästa ägare. Här bor du med ett fritt läge på våning två och bjuds på utblickar över kringliggande kvarter och natur. Vardagsrummets stora fönsterparti skapar en fantastisk känsla av rymd och ger fint ljusinsläpp. Den generösa och inglasade balkongen är som gjord för umgänge och sätter extra guldkant på din tillvaro under årets varmare månader. Badrummet är helkaklat och köket är påkostat och totalrenoverat. Föreningen förvaltas av Riksbyggen och är både stabil och trygg. Mycket låg belåning (cirka 1800 kr/kvm). I huset finns flertalet av de bekvämligheter som ofta efterfrågas såsom hiss, två tillhörande förråd, gemensamt cykelförråd, tvättstuga och fiberbredband. Med detta sagt, helt enkelt en tvåa med alla rätt! I Tegelviken bor du på ett attraktivt läge med närhet till natur, havet och fina promenadstråk. City och Universitetet nås på få minuter på cykel eller med bussen som går strax utanför. Sjukhusets inom räckhåll. Denna adress är en perfekt plats för dig som söker efter en lugn och trygg boendemiljö med närhet till det mesta.

Den perfekt planerade trerummaren på Hemvägen 14H är ett modernt hem som stod klart så sent som 2020. Bostaden andas fortfarande nytt och håller en genomgående hög standard. Du väljer själv om du vill ta trapporna eller hissen upp till andra våningen där lägenheten finns. Bostaden är belägen i ett härligt och ljust läge där du blir granne med vacker, närliggande natur. Tycker du om att baka och laga god mat? Perfekt, bostaden bjuder nämligen på ett funktionellt och modernt kök från Ballingslöv. Vid ditt köksfönster får du plats med ett matmöblemang för 6 personer. Från köket har du en social och öppen planlösning till ett ljust sällskapsrum. Rummet gör plats för bland annat bokhyllor, stor soffa, soffbord och TV. Från sällskapsrummet når du en väl tilltagen balkong som ligger i ett utmärkt solläge med utsikt över kringliggande trädtoppar, inom kort även en liten park med härliga fruktträd. På balkongen får du plats med loungemöbler, matbord och grill. En trevlig plats att vistas på när dina vänner kommer på besök. Det finns två sovrum, det ena rymmer gott om förvaring samt en dubbelsäng och det mindre rummet kan fungera såväl som barnrum som kontor eller gästrum. Vidare finns ett mycket fint helkaklat badrum med dusch, spotlights, skön golvvärme och både tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i ett av Kalmars mysigaste bostadsrättsområde, attraktiva Vimpeltorpet. Intill området har du Värsnäs med golfbana, löpslinga och en kort väg till svalkande dopp i Kalmarsund. Med cykel, buss eller bil tar du dig snabbt och smidigt till mataffär, förskola/skola, gym och in till Kalmars centrumkärna. Bo naturnära och samtidigt med ett bekvämt avstånd till centrum, det bästa av två världar. Din bil parkerar du smidigt på den p-plats som följer lägenheten. Väl mött på visning.

Varmt välkommen till Ostmästargränd 6. Framför dig har du en totalrenoverad villa där ingenting har lämnats åt slumpen. Här andas allt från källargolv till yttertak nytt och du som ny ägare har den stora äran att efter renoveringen vara den första på plats. Det som återstår för dig är att sätta din egen prägel på hemmet som kommer ge dig många fina minnen framöver. Först och främst befinner du dig på en lugn och barnvänlig gata i populära Lindsdal. Bostaden erbjuder stora sällskapsytor där familj, släkt och vänner kan umgås. Entréplan tillsammans med en bra planerad källare samlar tillsammans ihop hela 226 kvm. På entréplan finner du ett bra planerat kök där färgerna går i grått och vitt. Från köket når du husets altan och vidare ut på den stora gräsmattan som i framtiden kanske kommer ha en pool. Tomten är nämligen perfekt planerad för just en pool och poolhäng. Mellan köksdelen och sällskapsdelen får ett stort matbord plats där både vänner och familj får plats. Köket har vidare en öppen planlösning mot det trivsamma sällskapsrummet som går i vinkel. Rummet har stora fönster som vetter åt två olika väderstreck vilket ger ett otroligt generöst ljusinsläpp. I denna sällskapliga del får du plats med soffa, tv och fler möbler om du föredrar det. Bostaden har på entréplan tre bra sovrum. Det större sovrummet passar utmärkt som föräldrasovrum och här har du utgång till altanen. Vidare på entréplan finns ett smakfullt renoverat badrum. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, spegel, öppningsbart fönster, handdukstork, spotlights i taket och behaglig golvvärme. Önskar du badkar är det förberett för att installera det. Det otroligt funktionella källarplanet bjuder på ett stort mysigt sällskapsrum där du kan titta på tv i lugn och ro. Extra mysfaktor ger eldstaden som står i mitten av rummet. Mer finns ett stort hobbyrum, tvättstuga, toalett, bastu, dusch och hobbyrum. Ytterligare finns det flera förråd som ger fina förvaringsytor. Givetvis är källarplanet i lika gott skick som entréplan. På Ostmästargränd bor du på en barnvänlig och lugn gata. På ett behagligt promenad- eller cykelavstånd når du mataffär, gym, fotbollsplan, förskola, skola, hälsocentral m.m. Du bor nära en busshållplats och det finns fina bussförbindelser in till centrala Kalmar. Vill du hellre ta cykeln så finns det en riktigt bra cykelväg mellan Lindsdal och Kalmar. Väl mött på visning.

Tänk att kliva ut och ha skogen som närmsta granne. Att ha direkt närhet till värdefulla kulturmiljöer med gamla ekar, skogspartier och stenmurar. Att se naturens alla skiftningar under året samtidigt som centrala Kalmar ligger på bekvämt avstånd. Välkommen till Vimpeltorpet, ett av Kalmars mest växande bostadsområde, i norra Kalmar cirka 4 km från den centrala stadskärnan, mitt bland skog, park och gröna strövområden. Framför dig har du en bostad högst upp i huset fördelat på 78 kvm. 4 rum och kök har noggrant planerats och utformats. Allt för att passa den moderna familjen. Läget är ett av områdets bästa – på gaveln, fritt med baksidan och balkongen fördelaktigt vänd mot söder och den lummiga skogen. Privat, soligt och insynsskyddat. Den öppna planlösningen skapar ett socialt hem där varje kvadratmeter kommer till sin fulla rätt! Ett välutrustat kök från Ballingslöv stoltserar i hjärtat av bostaden. Badrummet är drömlikt. Helkaklat och smakfullt inrett med egen tvättavdelning. Sovrummen är smart planerade, två mindre som gör sig utmärkt som kontor, barn- eller gästrum och ett större med förvaring i världsklass! Genomgående för bostaden är ljusa ytskikt och parkettgolv. Som boende i Brf Södra Råstenen får du uppleva det bästa av två världar. Lugn och ro med susande lövträd, badvikar, grönområde och en trygg närmiljö. Men samtidigt stadens utbud behagligt nära. Aktiviteter, kommunikationer, Värsnäs med golfbana och allt vad du kan tänkas behöva finns inom räckhåll.

Alltid lika trevligt att få presentera ett boende utöver det vanliga! I ett utav Kalmars mest eftertraktade bostadskvarter hittar du ett välplanerat och tilltalande hem som präglas av sekelskiftets oslagbara charm. En tidigare trerummare som idag likväl skulle kunna benämnas som en fyrarummare. Fönster i två väderstreck skänker bostaden underbart ljus och påtaglig rymd. Snövita snickerier, charmiga vinklar, imponerande takhöjd och en spännande planlösning. Lägg därtill ett mycket gott skick. På Frejagatan 3A bor du allra högst upp, helt ensam, som herren på täppan! I föreningen har närliggande granne byggt till en balkong, något som godkänts av såväl byggnadsnämnden som föreningen. Nuvarande ägare har förberett med ritningar och underlag. Finns möjligheten även här? isf kommer balkongen ligga mot föreningens innergård. Genomgående ljusa väggar, tilltagna ytor och goda förvaringsmöjligheter - vart du än vänder dig! Tidigare ägare har låtit hemmet komma till sin fulla rätt. Bland annat har ytterligare ett rum skapats. Perfekt för familjens minsting eller arbetsmyra. Ja, du avgör. Kök och badrum har renoverats under 2014/2015. Köket fick sig ett lyft under 2022/2023 med bland annat nya luckor, bänkskivor och vitvaror. Föreningen är stabil, välmående och lågt belånad. Bo bra till låg boendekostnad. Föreningens övernattningslägenhet är högt uppskattad och perfekt när du har övernattande gäster på besök. Du bor med direkt närhet till centrum, stadsparken, Kalmar slott och havet. I kvarteret finns en välsorterad matbutik. Ett imponerande ljusflöde, smart planlösning och belägen i vacker fastighet anno 1910 som andas så mycket historia, stil och viss mystik gör detta hem till en ren dröm!

Denna charmiga etta, högst upp på Brändtorpsvägen 24 som färdigställdes 2018 bjuder på en härlig atmosfär med fantastiskt ljus från fönster åt två håll och en imponerande utsikt. En perfekt bostad för studenter, förstagångsköpare eller den som söker en övernattningslägenhet. Föreningen erbjuder fina gemensamma tillgångar. Tre balkonger som ligger i söderläge där en av dem ligger precis utanför lägenhetsdörren, en rymlig takterrass med fantastisk utsikt samt övernattningsrum och studierum. Lägenheten ligger på Getingen, ett omtyckt villaområde och har nära till natur, hav, gym och köpcentrum. En busshållplats finns precis utanför och med cykel tar du dig till Kvarnholmen och universitet på knappt 10 min. Bostaden erbjuder allt du behöver, inklusive en hall med partisk skjutdörrsgarderob, ett badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och ett härligt rum med generöst ljusinsläpp. Rummet innehåller ett kök i utmärkt skick och erbjuder gott om plats för både säng och matbord. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till en riktigt väldisponerad tvårummare. På pappret står det att bostaden mäter 47 kvm men i verkligheten upplevs den rymligare än så. Lägenheten ligger högst upp i ett attraktivt läge, har en uteplats med utsikt över Malmfjärden och Ängö men också en stor balkong åt motsatt väderstreck som bjuder på utsikt över takåsar, himmel och fina solnedgångar. När du passerat den pampiga Fredriksskansporten kliver du in i trapphuset. Du ska högst upp i huset, dit du tar dig via hiss eller trappor. Innan du kliver in i bostaden når du din första uteplats. Här kan du ha ett mindre bord, två stolar och sedan njuta av vackra soluppgångar. Inne i bostaden är det en rymlig och möblerbar hall som möter dig. Fötterna landar på ett praktisk klinker som sedan övergår till ett fint trägolv som enhetligt följer dig vidare i hela bostaden. Hallen leder dig vidare till bostadens alla andra rum. Bostadens moderna och stilrena kök går i vitt och ljusgrått. Köket är från Vedum och de rostfria vitvarorna är från Bosch. Hemmet har en öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum vilket gör hemmet väldigt socialt. Är inte maten klar när gästerna kommer kan dem slå sig ner vid matbordet eller i soffan och göra kocken sällskap. Från denna del av bostaden når du balkongen som har läcker utsikt och ger dig sol under hela dagen till dess att den går ner. Hemmet har ett sovrum i bra storlek där en dubbelsäng och sängbord får plats. Mot ena väggen finns skjutdörrsgarderober. Det helkaklade badrummet går i beige och ljusgrått. Utrustningen består av dusch med vikväggar, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare och väggskåp. På Fredriksskanstorget 1 ges du möjlighet att bosätta dig på ett fantastiskt läge med direkt närhet till Kalmars vackra centrumkärna och vattnet. Du bor du i ett lugnt och tryggt läge med Kvarnholmens shopping och uteliv på bekvämt gångavstånd. Om du får lust att ge dig i väg lite längre bort är det enkelt att använda bilpoolen som ingår i ditt medlemskap i föreningen, smart, miljövänligt och ekonomiskt. Till föreningen hör en vilsam och grönskande innergård som kommer bli en given plats att slå sig ned på under sommarhalvåret. På gården har varje lägenhet även ett eget förråd. När ni ska samlas ett större sällskap för festligheter eller när du har långväga gäster på besök finns möjlighet att nyttja föreningens trivsamma gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. Som köpare omfattas du av Riksbyggens Trygghetslöfte. Läs gärna mer här: https://www.riksbyggen.se/bostad/trygghetsloftet/ För mer information om föreningen gå in på https://www.riksbyggen.se/callmarefastning/ Varmt välkommen på visning!

Attraktivt belägen gavellägenhet i vackert 30-talshus! Här presenteras en bostad med en genomgående härlig känsla, ett fantastiskt ljusinsläpp och bevarade tidstypiska detaljer som vitmålade plankgolv, spröjsade fönster, högt i tak och spegeldörrar. Lägenheten är bekvämt belägen på första våningen, endast en halvtrappa upp, och inrymmer 68 kvadratmeter med stort retrokök, rejält tilltaget sovrum, helkaklad dusch/wc samt ett vardagsrum med fönster i två väderstreck. I vardagsrummet har man på ett smart sätt skapat ett mindre rum som fungerar utmärkt som gästrum eller kontor - använd lägenheten som rymlig tvåa eller som yteffektiv trea! I källaren finns tillhörande förråd och gemensam tvättstuga. Den prunkande innergården bjuder in till lata dagar i solen. På Ståthållaregatan 23 bor du i en gemytlig förening med fin gemenskap. Läget är svårslaget med gångavstånd till såväl vacker havsmiljö vid Kalmarsundsparken som välsorterad mataffär vid Södercentrum och stadskärnan nås på ett par minuter med cykel.

Liten men naggande god är ett uttryck som faller väl ut på denna bostad! Perfekt boende för dig som ska köpa din första lägenhet, studerar eller veckopendlar. På Kvarnholmen, i Kalmars vackra stadskärna, finns nu möjlighet att bli ägare till en perfekt planerad etta. Ett boende mitt i stan har sina fördelar. Ett boende mitt i stan, på en lugn gata, med krypavstånd till universitetet och 100 m till badstrand, har ännu fler fördelar. Föreställ dig att aldrig ha mer än några minuter hem vart du än befinner dig i stan. Hur bra?! På Södra Långgatan bor du bekvämt på andra våningen med ingång från föreningens privata innergård. Direkt närhet och tillgång till innergården gör att du mer än gärna tar kaffet med dig ut. Interiört bjuder denna etta på en öppen och praktisk planlösning. Köket är fullstort och välutrustat. Rummet storlek och utformning gör det lätt möblera för såväl sällskaps- som sovdel. Att uppskatta är den generösa takhöjden, förvaringsmöjligheterna i de stora skjutgarderoberna och det trivsamma ljusinsläppet. Badrummet är helkaklat och nyligen renoverat. Föreningen är trygg och stabil. I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-TV och fiberbredband. Det enda kvar för dig att addera är hemförsäkringen. Hemmet är attraktivt beläget mitt i hjärtat av Kvarnholmen. Du får direkt kontakt med vår vackra stads fulla utbud av nöje, kultur, shopping och restauranger. Med en kort promenad når du havet, badplats och lummiga grönområden. Välkommen att trivas från första stund!

Nu ges chansen att förverkliga drömmen om ett modernt fritidsboende med alla bekvämligheter som ett nybyggt hem erbjuder. Här får begrepp som havsnära, magiska solnedgångar över Kalmarsund och harmoni en helt ny innebörd - välkommen till Stora Frögårdsvägen 14C beläget endast ett litet stenkast från strandkanten! Bostadens privata läge är unikt och den oerhört välavvägda planlösningen får hemmets 62 kvadratmeter att upplevas ovanligt rymliga. Interiört bjuds du på ett fullutrustat kök med rostfria vitvaror och gott om plats för middagssällskapet. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och utsikten är magisk, det säger sig själv att trivseln är total. Sovrummen är både i ordentlig storlek och placerade med ett strategiskt läge i hemmet, här finns allt som krävs för en god natts sömn. Gott om förvaringsmöjligheter finns i garderober. Bostadens helkaklade badrum är utrustat med behaglig golvvärme samt tvättmaskin. På området finns en trevlig restaurang som håller öppet stora delar av året men med mer generösa öppettider under sommarhalvåret. Fantastiska vandrings- och cykelleder i Ölands natur och hela tiden har man nära till vattnet. Stora Frögården ligger precis intill surfarnas och kitesurfarnas paradis. Ta en promenad till Beijershamn i Stora Frö eller ta bilen till Ottenby, båda har ett fantastiskt fågelliv som är väl värda ett besök. Goda uthyrningsmöjligheter finns, för närmare information kring detta vänligen kontakta ansvarig mäklare.