Svensk Fastighetsförmedling Falun

Prisvärd, optimalt planerad tvårummare på 54 m² med balkong som söker nu efter sin nya ägare. Denna lägenhet erbjuder trivsamt kök med matplats för flera personer, praktiskt badrum samt ett generöst sovrum och vardagsrum med plats för både matsalsbord och soffgrupp. Balkong med fritt solläge med chans till förmiddagssol. Tilltalande avgift om 3999 kr inkluderar värme & vatten. På denna adress får du närhet till det mesta - vattnet, parkerna, kulturen, stadspulsen och ett gott utbud av matbutiker. Endast en kort promenad bort genom kulturkvarteret, Östanfors når du centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. I Britsarvet finns ett eget centrum med livsmedelsaffärer, restaurang, gym och vårdcentral. Ett stenkast från bostaden ligger Kålgården med skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten, löparspår, utomhusgym, park-lekområde, minigolfbana och vacker natur. Barnvänligt och grönt område! Sjön Varpan erbjuder bad och fina cykelmöjligheter runt. Närhet även till Lugnets rekreationsområde, Högskolan Dalarna och lasarettet. Här bor du med närhet till allt som gör vardagslivet lättare! Hoppas vi ses på visningen!

ETT OPTIMALT, MODERNT BOENDE MED STOR UTEPLATS OCH EGEN ENTRÉ! Här erbjuds möjlighet att förvärva tilltalande fyrarummare i markplan med egen, vältilltagen uteplats med eftermiddags- och kvällssol på idylliska Galgberget. Här presenteras ett hem med en standard som inte lämnar någon besviken. Enhetliga golv med ekparkett och genomgående vitmålade väggar i gemensamhetsutrymmena och tapetserade väggar harmoniska färgval i sovrummen. Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Harmoniskt kök med öppen, social planlösning mot vardagsrummet samt med gott om förvaring med bl.a. en köksö. Tre bra sovrum varav två i större storlek. Till lägenheten hör ett förråd som ligger i anslutning till entrén. Här skapas en skön radhusliknande atmosfär som bara måste upplevas på plats! Idylliska Galgberget ligger ca 3 km, på en höjd, strax ovan Falu centrum. Rikligt med aktiviteter som golfbana, fotbollsplaner, slalombacke och ridhus ligger en kort cykeltur bort. Härlig natur med skog och elljusspår finns inpå knuten. Fin cykelväg ner till centrum för den som vill cykla in till jobbet, shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Det går även gott om bussar i området. Åker du bil tar du dig lätt och snabbt ut på motorvägen.

Välkommen till en centralt belägen tvårummare med balkong i bästa solläge. Här möts Ni av ett boende med en standard som inte lämnar någon besviken. Detta hem är i ett mycket fint skick, renoverad med stilren eftertanke och kvalité. Lägenheten har generös takhöjd, genomgående fint ljusinsläpp och är smakfullt inredd med ljusa färger och fina materialval. Det tillsammans med bevarade originaldetaljer gör det här till en lägenhet att verkligen trivas i. Här väntar en öppen och social planlösning som är lättmöblerad och inbjuder till trevligt umgänge och härliga middagar. Stor härlig balkong i soligt sydvästläge som vetter mot lugn, mysig innergård och ger chans till många soltimmar. Förmånlig avgift till föreningen om 3392 kr/månad. Välskött förening och som medlem har du tillgång till bland annat övernattningsrum, bastu, gym. tvättstuga, parkeringsplatser samt stor innergård! Här har vi ett hem som inbringar lugn mitt i staden med endast några fotsteg från resecentrum, lasarettet, butiker, restauranger och kaféer. Här är det bara att flytta in och njuta av ditt nya hem!

EXKLUSIV OCH RYMLIG TVÅA HÖGST UPP MED BALKONG I SÖDER PÅ POPULÄRA LUSTIGKNOPP. Välkommen till denna rymliga och stilfulla tvårumslägenhet med en härlig känsla av rymd och elegans! Med en generös takhöjd på 2,70 meter och vackra trägolv genomgående i hela bostaden, erbjuds en inbjudande atmosfär utöver det vanliga. Lägenheten är belägen högst upp i huset och har en solig balkong i söderläge med milsvidutsikt, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Köket är nyrenoverat med moderna materialval och generösa arbetsytor, och badrummet är fräscht och uppdaterat. Vardagsrummet är härligt ljust och rymmer både matplats för stora sällskap och soffgrupp. Det harmoniska sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och förvaring och från den välkomnande hallen når du lägenhetens stora klädkammare. Här finns även tre tillhörande förråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter. Du bor i en stabil och välskött HSB-förening med en förmånlig avgift på endast 3 897 kr/mån – där allt ingår: värme, vatten, kabel-tv, bredband, hushållsel samt bostadsrättstillägg! Läget är oslagbart med närhet till Lugnets sportanläggningar, mataffärer, gym, vårdcentral, lasarett och centrala Falun. I föreningen finns dessutom bekvämligheter som gym, övernattningsrum och tvättstuga. Varmt välkommen på visning – detta är ett hem att trivas i!

VÄLPLANERAT OCH MODERNT KEDJEHUS I TVÅ PLAN! Här får ni det bästa av två världar - ett boende med huskänsla och bostadsrättens trygga boendeform! Välkomna till Britta Hazelius väg 16 och detta tilltalande hus med lättskött tomt, carport samt härliga umgängesytor både ute och inne. Här är det bara att flytta in och njuta! Bostadens välplanerade kvadratmeter är fördelade på två plan där entréplan erbjuder fina sociala ytor medan övre plan blir mer privat med fyra sovrum. Smakfulla materialval och välvalda kulörer. På entréplan erbjuds ett mycket trevlig och fullutrustat kök med plats för matbord. Öppen planlösning mot vardagsrummet med stora fönsterpartier samt med access till altanen och vidare ut på gräsmattan. Välkomnande entréhall med intilliggande tvättstuga, snyggt badrum samt trappförråd. En trappa upp finns tre fina sovrum, allrum (kan med enkla medel göras om till sovrum) badrum med badkar samt klädkammare. Den trevliga uteplatsen på husets baksida inbjuder till härliga grillkvällar, rekreation och lekar. Centraldammsugare och elbilsladdare är installerat. På husets framsida finns en mindre gräsmatta, grusad uppfart med plats för flertal bilar samt carport med förrådsdel. Ett mycket bekvämt boende i familjevänliga Lilla Källviken! Idylliska Lilla Källviken ligger endast ca 3 km från centrala Falun. Rikligt med aktiviteter som golfbana, fotbollsplaner, slalombacke och ridhus ligger en kort cykeltur bort. Härlig natur med skog och elljusspår finns i området. Närhet till sjön Runn, båthamn, badplats samt rekreation vid Främby udde med alla dess aktiviteter. Fin gång- och cykelväg ner till centrum för den som vill gå eller cykla in till jobbet, shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Kommunikationerna mot både Falun och Borlänge är mycket goda, RV50/E16 ligger bara någon minut bort och bussar mot Falu Centrum går regelbundet. Handla mat och andra förnödenheter kan man med fördel göra på CityGross. Förskola finns i området och Grundskola F-6 finns på Galgberget dit man enkelt promenerar via gång- och cykelvägar.

CENTRALT TOPPLÄGE - OPTIMALT PLANERAD 1:A MED LÅG AVGIFT DÄR ALLT INGÅR - MÖJLIG "MINI-2:A"! Med ett toppenläge intill centrum finner ni denna väldigt trevliga etta om 34 m² med stora fönsterpartier, takhöjd över standard samt härligt gavelläge. Bra, funktionellt arbetskök, kaklat badrum med duschplats. Allrummet är väl tilltaget och här finns möjlighet för den innovative att genom enkel ombyggnad sätta upp en vägg och få ett separat sovrum och på så sätt skapa en "mini-2:a". Se gärna bifogade alternativa planlösningar i beskrivningen. Genomgående planlösning som ger härligt ljusinsläpp från två olika väderstreck och skapar en luftig atmosfär. I den låga månadsavgiften om 2848 kr ingår ALLT från hushållsel, internet, värme, vatten, och tv-utbud. Här bor ni i en stabil och välskött HSB-förening och som medlem har ni tillgång till bland annat gästlägenhet, gym/träningslokal, snickeriverkstad och en välutrustad tvättstuga - allt beläget i samma hus! Grönskande, väl anlagd gård med utegrupper m m. Centralt, lugnt läge - endast några promenadminuter till affärsstråk och närservice, resecentrum, sjukhus m m. Hoppas vi syns på visningen!

CHARMIG 2:A MED HÖGT, FRITT LÄGE! LÅG AVGIFT OCH STABIL FÖRENING! Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare, belägen på höjden i en trivsam HSB-förening med stark ekonomi och låg avgift. Här möts ni av modernt, välutrustat kök, ett renoverat badrum med tvättmaskin, vardagsrum som ger plats för trevligt umgänge, klädkammare och ett rymligt sovrum. Dessutom finns en rymlig möblerbar hall för dig som behöver en arbetshörna. Stor balkong med chans till många sköna soltimmar och vacker grönskande, fri utsikt. Härliga och bevarade, klassiska attribut så som djupa fönsternischer av marmor och takhöjd över standard. Rikligt ljusinsläpp från två olika väderstreck förstärker bostadens trivsamma känsla. Med en "all inclusive" avgift på endast 3 897 kr/mån ingår värme, vatten, el, tv, internet och bostadsrättstillägg. Här bor du i det omtyckta området Lustigknopp, även kallat "Knoppen", med sitt natursköna och parkliknande läge ovanför centrum. Området erbjuder både lugn och närhet till aktivitet – på kort promenadavstånd når du Lugnets unika idrottsanläggning och naturreservat. Skogspartier, lekplatser och mysiga uteplatser gör det enkelt att njuta av friluftsliv och stadsnära rekreation. Hoppas vi ses på visningen!

NÄRMAST NYBYGGD TRERUMMARE MED RADHUSKÄNSLA OCH GENERÖS BALKONG! Ett perfekt boende för dig som söker något mittemellan hus och lägenhet. Välplanerad planlösning med mycket boende på varje kvadrat. Här finns ett fullt utrustat kök med öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum. Två bra sovrum. Stort badrum med praktisk tvättavdelning. Bra med förvaringsutrymmen i lägenheten. Passar för förstagångsköparen och barnfamiljen, äldre och yngre par eller för dig som precis bytt läge i livet. Här finns gott om sociala ytor både inomhus och utomhus. På den gemensamma gården finns lek och sittplatser. Förråd på gården och parkeringsplats finns tillgängligt. Surbrunnshagen vid Regementsområdet är ett av Faluns nyaste bostadsområden och är ett grönskande och expanderande område med naturen alldeles inpå knuten. Fina elljusspår för dig som gillar att åka skidor eller ta sköna skogspromenader. En kort promenad från lägenheten finner ni köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport m.m. Nära till förskola, Lugnets riksskidstadion samt några minuters promenad till Falu Lasarett och ca 1,5 km till Faluns centrum.

MODERN TVÅRUMMARE MED TOPPLÄGE OCH FANTASTISK UTSIKT! Högst upp i huset med HISS och en svårslagen vy, hittar du denna ljusa och välplanerade tvåa från 2020. Här möts du av genomgående hög standard med stilrent parkettgolv och målade väggar i en harmonisk färgpalett. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardag och fest. Bostaden erbjuder även ett rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare, ett rofyllt sovrum och en praktisk klädkammare. Dessutom väntar en generös balkong på cirka 6 m² i fritt, högt läge med bästa solläget – en underbar plats att njuta av långa sommarkvällar. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett härligt ljusflöde och en luftig känsla genom hela bostaden. Här bor du i ett hem med smarta funktioner och genomtänkt planlösning. Parkering med motorvärmare finns tillgänglig och du har även tillgång till förråd i en separat byggnad på gården. På denna adress bor du närhet till det mesta - vattnet, parkerna, kulturen, stadspulsen och ett gott utbud av matbutiker. Endast en kort promenad bort genom kulturkvarteret Östanfors når du centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. I Britsarvet finns ett eget centrum med livsmedelsaffärer, restaurang, gym och vårdcentral. Ett stenkast från bostaden ligger Kålgården – en grön oas med motionsslingor runt sjön, utomhusgym, badplats, minigolf och härliga promenadstråk. Dessutom har du nära till Lugnets rekreationsområde, Högskolan Dalarna och lasarettet. Här får du en vardag där allt du behöver finns inom bekvämt räckhåll. Hoppas vi ses på visningen!

LANTLIGT OCH FRITT LÄGE I ÖSTERBO! Här bor Ni med högt, lugnt och fridfullt läge med fri utsikt över ängarna. Villa med bra planlösning där de större renoveringarna är utförda såsom dränering, nytt tak och nytt avlopp (minireningsverk) . Entréplan med kök med gott om skåp, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord., tre bra sovrum och rymligt badrum med klinker och kakel. I källarplan ses fint allrum med öppen spis med insats. Duschrum och bastu samt tvättstuga med extra kyl och frys. Stort gästrum/tonårsboende, förråd med bergvärmepump och matkällare. Här bor Ni med naturen som närmaste granne och samtidigt inte mer än ca 20 min bilfärd till Falu centrum och ca 25 min till Borlänge. Vika ligger inom ca 5 min bilfärd och här finns skola F-6, café, kiosk och enklare närlivs, bibliotek, ishockeyplan mm. Vika har även engagerade intresseföreningar och ett rikt aktivitetsliv. Här finner Ni beachvolleybollplan och fotbollsplaner, frisbeegolf, elljusspår, hinderbana och fina badbryggor i Vikasjön. Vintertid finns även fina skid- och långfärdsspår samt så plogas en bana på Vikasjön som då lämpar sig väl för långfärdsskridskor mm.

BOSTADSRÄTTSHUS MED HELT UNIKT LÄGE! Här ges en unik möjlighet att förvärva ett fantastiskt boende direkt vid sjön Runn. Stor härlig altan omgiven av fint glasräcke som ger hänförande utsiktsvy över sjön i soligt sydvästläge. Nedanför altanen ses en generös bryggaltan med badstege och möjlighet att anlägga båt. Fina stensättningar med odlingslådor på framsidan. Ett bekvämt boende i ett plan med golvvärme i hela bostaden. Fina enhetliga parkettgolv och ljus färgsättning. Kök med trivsam köksö och öppen lösning mot vardagsrum med smakfull braskamin. Badrum med klinker och kakel samt fin och praktisk tvättstuga med duschplats. Tre bra sovrum, rejäl klädkammare och separat gästtoalett. Det bästa av två världar - ett boende med direkt sjöläge och huskänsla där man samtidigt får bostadsrättens trygga boendeform! Observera att föreningen är obelånad vilket gör att ni bor med låg månadsavgift. FANTASTISKT LÄGE - NJUT AV LUGNET OCH BLICKA UT ÖVER SJÖN! Området Roxnäs har allt att erbjuda - inte mer än ca 10 min bilfärd in till city och samtidigt ett rikt aktivitets- och friluftsliv. Här finns fina promenadstråk, badstrand och sjön Runn, Faluns skärgård, som under sommarhalvåret erbjuder bl.a möjlighet till fiske- och båtutflykter. Vintertid så är det bara att snöra på sig skridskorna och ge sig ut på de fina, plogade banorna som löper längs sjön.

CENTRALT - CHARMIG 30-TALS BYGGNAD MED LÄGENHETER OCH BUTIKER! Här ses en välrenoverad och mycket bra belägen fastigheten som rymmer fyra st bostadslägenheter samt 2 st lokaler. Fastigheten är fullt uthyrd och inbringar ett årligt driftnetto om 599 000 kr. En mycket ekonomiskt fördelaktig fastighet där den med visioner kan vidareutveckla verksamheten - här finns nämligen även ett garage om 70 kvm samt en stor råvind med utsikt över city och takåsarna. Totalt finns 6 st parkeringsplatser, en till varje hyresgäst. Nuvarande ägare har med varsam hand renoverat och bevarat fastighetens karaktär och samtidigt påtagligt förbättrat fastighetens standard och skick. Mer information om renoveringar ses under renoveringsbeskrivning. Härlig insynsskyddad innergård och parkeringsplatser finns även på fastigheten. Unikt tillfälle för dig med visioner och ett investeringsintresse! LÄGE Fastigheten är belägen i Elsborg som idag är en av Faluns bäst bevarade stadsdelar med bebyggelse från 1600-talet. I den gemytliga, gruvliga miljön upplever du Faluns kulturarv genom klassiska röda trähus, trånga gränder och trivsamma små gröna oaser. Runt hörnet finns restauranger, gym, konditori och ett antal butiker och på några promenadminuter når du Faluns affärskvarter. HISTORIK "Ett hus, en butik från den svenska funktionalismens gyllene år, byggt strax efter den stora Stockholmsutställningen 1930. Beläget i Elsborg, i kvarteret Berghauptmannen i hörnet av Gruvgatan och Sturegatan! I huset fanns tidigare en Konsumbutik, därefter en ICA butik, Fagerströms livs, Energicentrum och VVS shop. På hösten 1932 stod huset klart och lördagen den 10 december samma år öppnades i gatuplanet Faluns då modernaste Konsumbutik. Hygien, vitt kakel, rostfri plåt, marmordiskar, "på elektrisk väg reglerad temperatur i kylrum", i den församlade Falupressen registrerar entusiastiskt de moderna material och finesser som är inrymda i de tre skilda butikavdelningarna Chark, Mjölk och Specerier. Konsumtionsföreningen Falun med omnejd hade 1930 köpt tomten för att där bygga en modern butik. Den gamla Konsum vid dåvarande Sturegatan 73 ungefär mitt emot OK (Faluns första Konsumbutik) hade blivit för liten. Man uppdrog åt Kooperativa Förbundets arkitektkontor att rita huset och butiken. På KF verkade då landets främsta funktionalister. Namn som Eskil Sundahl, Dag Ribbing och Olof Thunström var arkitekter som hade stor betydelse för kooperationens frammarsch under 30- och 40-talet, främst genom sina genomarbetade, nationella och funktionella butiksprojekt över hela landet. Konsum på Gruvgatan blev inte bara Faluns modernaste livsmedelsbutik, utan också snabbt Konsums största. Nästa gång Du går förbi huset gå över Gruvgatan och betrakta huset på lite avstånd. Tänk bort de stora lysande reklamskyltarna. Tänk Dig en ingång på mitten av huset, den har en gång funnits där, lika smal och hög som den till vänster. Då ser Du framför Dig Faluns första och kanske bästa exempel på en tidig funktionalistisk byggnad; omamentslös, raka linjer, symmetri, ändamålsenlighet och funktion" Citerat ur "Folk och hus på Elsborg" skriven av Staffan Nilsson och Folke Nordlinder.

BO LYXIGT OCH BEKVÄMT - TOPPENFIN FYRA MED CENTRALT LÄGE! Välkommen till Trotzgatan 48D! Här erbjuds många bekvämligheter som att bo i nästintill nyproduktion (2017), tillhörande parkeringsplats med elbilsladdare, balkong i bästa sydvästläge, stort badrum samt separat wc-rum. På denna adress får du närhet till det mesta - parkerna, kulturen och stadspulsen. Endast en kort promenad bort nås centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. Närhet även Kålgården med skön naturmiljö och fina motionsmöjligheter runt sjökanten. Flytta in och njut av denna mycket trevliga våning med tilltalande gavelläge, väldisponerade ytor, genomgående ljusa färgval, enhetliga parkettgolv och skön golvvärme. Fina ljusinsläpp från stora fönsterpartier, härliga- öppna ytor mellan vardagsrum och kök vilket skapar trevliga umgängesytor. Trivsam balkong som bjuder in till härliga solstunder. Smakfullt kök med ljus inredning, goda arbetsytor och hög funktionalitet. Stort helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning samt separat wc-rum. Vidare finns tre fina sovrum samt en rymlig entréhall med gott om utrymme för ytterkläder och skor. Praktiskt beläget på samma våningsplan och i anslutning till lägenheten finns ett tillhörande förrådsrum. Ett hem som bör upplevas på plats, varmt välkomna på visningen!

MER CENTRALT OCH BÄTTRE KAN DU KNAPPAST BO! Denna bostad förbereds för försäljning. Lämna en intresseanmälan till ansvarig mäklare för att inte missa ny information och kommande visningsdagar! Här erbjuds en ljus och välplanerad lägenhet på en av Faluns mest eftertraktade adresser. Med ett högt och fritt läge får du en fantastisk utsikt över grönskande omgivningar. Lägenheten har ljusa färgval, fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusflöde och skapar en känsla av rymd. Köket är välplanerat med charmig äldre inredning som bjuder på en härlig retrokänsla. Vardagsrummet är stort, lättmöblerat och har direkt utgång till en generös balkong. Balkongen sträcker sig längs med lägenheten och får sol under större delen av dagen – en perfekt plats för utemöbler, blomkrukor och avkoppling. Lägenheten har två rymliga sovrum, en hall med gott om förvaring i en praktisk walk-in-closet och ett kaklat badrum med dusch. Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder bekvämligheter som övernattningsrum, bastu, hobbyrum och ateljé. I månadsavgiften ingår både bredband och telefoni. Här bor du optimalt och centralt – med endast ett par minuters promenad till affärer, resecentrum, sjukhus och andra bekvämligheter. Ta chansen att sätta din prägel på denna centralt belägna trerummare!

GENERÖS NYRENOVERAD TVÅRUMMARE I HUS MED HISS Här möts ni av en ljus och trivsam lägenhet med rymlig balkong, belägen på våning 2 i en omtyckt och engagerad bostadsrättsförening. Bostaden är till stor del renoverad 2024 med nytt kök, nya golv i kök, sovrum och hall samt målande väggar. Bostadens ca 65 kvadratmeter är fördelade mellan ett trevligt vardagsrum med fina umgängesytor och utgång till balkong med härligt fritt läge. Snyggt- tilltalande kök med hög funktionalitet samt med plats för större matbord. Ljust sovrum. Fräscht helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Välkomnande entréhall med flertal garderober. Ett optimalt boende för Er som söker trivsel, funktion och ett lugnt läge med härliga omgivningar! Bo lugnt och trivsamt i populär förening med närhet till allt! Föreningen uppskattas av alla åldrar och har blivit väldigt populär de senaste åren mycket tack vare läget och dess omgivningar. I detta sjönära område är det gott om grönska med fina ytor för både lek, umgänge och avkoppling. På innergården finns flera sittplatser, grillplats, omtyckt och välanvänd boulebana samt lekplats och fotbollsplan. Här finns också livsmedelsbutik, pizzeria och gym samt närhet till vårdcentral. För motionärer finns elljusspåret upp till Stångtjärn med löpslingor och skidspår. Under sommartid är Stångtjärn en populär fiske-och badplats. Här får du det bästa av två världar - närhet till centrum och bussar men ändå med naturen runt hörnet. Varmt välkommen på visning!

ENPLANSVILLA MED STOR HÄRLIG POOL OCH OSLAGBART LÄGE! Välkommen till en enplansvilla med ett av områdets bästa lägen med tomt som gränsar mot ett litet skogsparti – en oas av lugn och avskildhet. Den fantastiska baksidan är som gjord för livsnjutare! Stor altan, stilrent utekök och en härlig pool med glastak, perfekt för avkoppling året runt. Med inbyggt boostsystem, belysning och generöst med plats för flera sittgrupper skapas en idealisk plats för både fest och familjeliv. Invändigt möts du av ett ljust och luftigt kök med ryggåstak och praktisk köksö, gott om skåp och arbetsytor. Köket smälter harmoniskt samman med det rymliga vardagsrummet med ryggåstak, där en stilfull braskamin höjer mysfaktorn. Utgång till fin inglasad altan/uterum som förlänger sommaren. Huset erbjuder dessutom allrum och tre rejäla sovrum, perfekt för barnfamiljen! Det stora badrummet har både dusch och badkar, och självklart finns även en separat gästtoalett. Den praktiska tvättstugan med grovingång gör vardagen smidig. För extra komfort har huset vattenburen golvvärme i hela hemmet via fjärrvärme, samt uppkoppling till Falu Stadsnät. Till detta kommer vidbyggt garage och carport – perfekt för både bil och förvaring. En villa som erbjuder livskvalitet utöver det vanliga! Populära Galgberget ligger endast ca 3,5 km från centrala Falun. Här bor ni med närhet till rikligt med aktiviteter som golfbana, fotbollsplaner, slalombacke och ridhus. Härlig natur med skog och elljusspår finns inpå knuten. Närhet även till sjön Runn, båthamn, badplats samt rekreation vid Främby udde med alla dess aktiviteter. Fin gång- och cykelväg till centrum för den som vill gå eller cykla till jobbet, shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Kommunikationerna mot både Falun och Borlänge är mycket goda, RV50/E16 ligger bara någon minut bort och bussar mot Falu Centrum går regelbundet. Förskola och skola F-6 finns på Galgberget. Närhet till expansiva Tallenområdet med mataffär, systembolag, padelhall m.m.

Här erbjuds nu ett modernt enplanshus för Er som söker väl proportionerade ytor och en tilltalande boendemiljö ! I ett av Faluns mer eftertraktade områden ligger detta attraktiva 1-planshus med fritt läge. När huset byggdes år 2015/2016 var siktet inställt på att skapa ett personligt, funktionellt och stämningsfullt boende. Resultatet blev ett hus inrett med säker smak och goda material där alla ytor är väl tillvaratagna. Bakom varje detalj syns en idé och tanke. En fin estetik vilar över den trevliga bostaden: Genomgående harmonierande materialval som följs upp i alla husets rum. Öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga, sociala ytor. De stora fönsterpartierna samt genomsikten från entré ut mot trädgården skapar ett fantastiskt ljusinsläpp, en känsla av rymd och suddar ur gränserna mellan ute och inne. Centralt placerad i vardagsrummet finns en härlig kamin att mysa vid mörka höst- och vinterkvällar samt en öppen spis i anslutning till uteplatsen - ger extra stämning till den sena sommarkvällen när man dröjer sig kvar utomhus. Det finns både separat wc, badrum samt tvättstuga. Trevlig uteplats med atriumkänsla. På den trevliga trädgårdstomten i soligt läge finns också uppfört en fin varmbonad gäststuga. Rymlig uppfart med carport med bakomliggande stort förråd. Idylliska Lilla Källviken ligger endast ca 4 km från centrala Falun. Rikligt med aktiviteter som golfbana, fotbollsplaner, slalombacke och ridhus ligger en kort cykeltur bort. Härlig natur med skog och elljusspår finns inpå knuten. Närhet till sjön Runn, båthamn, badplats samt rekreation vid Främby udde med alla dess aktiviteter. Fin gång- och cykelväg ner till centrum för den som vill gå eller cykla in till jobbet, shoppingen, restaurangerna och nöjeslivet. Kommunikationerna mot både Falun och Borlänge är mycket goda, RV50/E16 ligger bara någon minut bort och bussar mot Falu Centrum går regelbundet. Handla mat och andra förnödenheter kan man med fördel göra på CityGross ca 800 meter från området mot RV50/E16. Förskola finns i området och Grundskola F-6 finns i Galgberget dit man enkelt promenerar via gång- och cykelvägar. BO BEKVÄMT - ETT MYCKET FINT OCH VÄL BELÄGET BOENDE SOM PASSAR ALLA ÅLDRAR!

TVÅA I MARKPLAN MED UTEPLATS - BELÄGEN I POPULÄRA OCH NATURNÄRA BRITSARVET! Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga tvåa i populära Britsarvet! Här får du en perfekt kombination av komfort, bekvämlighet och närhet till stadens puls. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med möblerbar hall med gott om förvaring, ett trivsamt kök med direkt anslutning till en solig uteplats, ett rogivande sovrum samt ett fräscht badrum med dusch och tvättmaskin. Det luftiga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge och den praktiska klädkammaren kan enkelt förvandlas till en walk-in-closet eller ett hemmakontor. Här bor du i en välskött Riksbyggen-förening där de stora renoveringarna redan är gjorda – stambyte, nya fönster, säkerhetsdörrar, dränering och fasadrenoveringar. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund – med en förmånlig månadsavgift som inkluderar värme, vatten, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg. Läget är svårslaget! Du har närhet till allt som förenklar vardagen – matbutiker, restauranger, gym och vårdcentral i Britsarvets centrum. En kort promenad genom kulturkvarteret Östanfors tar dig till stadens hjärta med kaféer, shopping och restauranger. För den som uppskattar natur och motion finns Kålgården alldeles i närheten, med löparspår, utomhusgym, badplats och vacker sjömiljö. Även Lugnets rekreationsområde, Högskolan Dalarna och lasarettet ligger på bekvämt avstånd. Vi ses på visningen!

TVÅA NÄRA CENTRUM! Trevlig och välskött lägenhet om 47,5 m² med fint, helkaklat badrum, trivsam planlösning med högt i tak och fönster i två olika väderstreck. Rymligt kök med plats för matbord, klädkammare som ger bra förvaring och lättmöblerat vardagsrum med utgång till stor härlig balkong. Cykelavstånd till stan och bra avgift -3 760 kr som inkluderar värme, vatten och kabel-tv. Kommunikationerna in till stan är förstklassiga med busshållplats utanför huset som snabbt tar dig till centrum. För dig som gillar natur och motion finns elljusspår alldeles i närheten. Även gångavstånd till sjön Runn som ger fina möjligheter till bad, långfärdsskridskor, båtliv och andra utomhusaktiviteter.

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade enplanshus som erbjuder ett idylliskt boende med lugnt och eftertraktat läge i hjärtat av Elsborgs kulturkvarter. Här kombineras bekvämlighet och funktion med en lättskött trädgård som har flera härliga reträttplatser för avkoppling och socialt umgänge. Huset har ett smakfullt och öppet vardagsrum och kök med braskamin som sprider värme och skapar en trivsam atmosfär. Från vardagsrummet når du ett ljust och fint inglasat uterum. Med två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum med angränsande tvättstuga får du både funktionalitet och komfort. Dessutom finns ett praktiskt varmgarage med intilliggande gästrum – idealiskt för gäster eller som extra förvaringsutrymme. Uppfarten rymmer plats för flera fordon, inklusive bil, släpvagn eller husvagn, vilket gör detta hem perfekt för den som söker både bekvämlighet och utrymme. Välkommen på visning – detta kan bli ditt drömhem!

Välkomna till Boda Gruvvägen 30 och denna trevliga villa med attraktivt läge, fristående garage, härliga omgivningar och med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Fastigheten är trevligt belägen på en lugn gata. Entréplan erbjuder ett renoverat, lantligt kök med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen. Vita skåpsluckor, bänkskiva i ek, stort skafferi och mässingsknoppar/handtag är några detaljer i köket. Rymligt vardagsrum som ger plats för större soffgrupp samt matbord. Kamin som både ger värme och myskänsla. Härifrån tar ni er även ut till bostadens härliga uteplats med både en takad del och en öppen. Här sitter ni insynsskyddat och kan njuta av solens strålar. Vidare finns två bra sovrum, badrum med badkar samt en välkomnande hall. En trappa ner finns gillestuga med öppen spis som idag används som sovrum med barnrumsdel, goda förvarings utrymmen i form av både förråd och matkällare, tvättstuga samt renoverat badrum med dusch. För den som önskar finns många möjligheter att inreda det stora förrådsrummet till exempelvis tvättstuga/groventré. Mycket trivsamt trädgårdstomt med fina gräsytor som inbjuder till lekvänliga ytor för barnen, odlingar, trevliga grillkvällar samt många härliga soltimmar. Uteplatser i både öst- och västläge som gör det möjligt att följa solens strålar från morgon till kväll. På tomten finns även ett fristående dubbelgarage med vind för extra förvaring. Detta är det perfekta stället för er som vill bo natur- och sjönära med endast ca 500 meter till den fina badplatsen Räviln vid sjön Liljan. Här bor ni även med direkt närhet till förskola och skola, fina elljusspår, fotbollsplan och belyst bandyplan. Till Svärdsjös centrum är det endast ca 3 km, där finns det mesta som behövs i vardagen, mataffär, restaurang, vårdcentral, gym, skolor mm. Ett stenkast från fastigheten finns bra bussförbindelser. Faluns centrum nås inom ca 20 minuters bilresa. Varmt välkommen till en mycket trevlig och välskött fastighet med härliga umgängesytor både inom- och utomhus. Välkomna på visning!

CITY-2:A MED STILREN DESIGN OCH HÖG STANDARD. Vi har här nöjet att presentera denna mycket smakfullt inredda 2:a belägen med eftertraktat läge i Elsborgs kulturkvarter - mitt i centrala Falun. En bostad med ytterst genomtänkt layout där alla ytor är väl tillvaratagna. Den karaktäriseras starkt av dess höga takhöjd och härliga ljusinsläpp i två väderstreck via höga, stora fönster - vilket också gör boendemiljön extra tilltalande. Öppen, social planlösning mellan kök och allrum vilket skapar en synnerligen trivsam atmosfär. Rymligt sovrum, stort helkaklat wc-/duschrum med tvättmaskin/torktumlare. Genomgående ljusa färgval och vackra ekgolv som knyter ihop bostaden på ett mycket fint sätt. Här är det bara att flytta in! Ett boende med en låg månadsavgift om 3 523 kr samt med ett "gyllene läge" endast några promenadminuter till affärsstråk, resecentrum, gym, restauranger, cafeér, skolor m m - allt som gör vardagslivet enklare! Hoppas vi ses på visningen!