Svensk Fastighetsförmedling Falun

TOTALRENOVERAD TVÅRUMMARE MED FÖNSTER I TRE VÄDERSTRECK OCH TRIVSAM BALKONG! Välkommen till denna ljusa och smakfulla gavellägenhet som totalrenoverades under 2022! Här möts du av ett modernt och stilrent hem med nytt kök, fräscht badrum och uppdaterade ytskikt som golv och väggar i hela bostaden. Planlösningen erbjuder en välkomnande hall, ett kök med matplats, ett rofyllt sovrum, en rymlig klädkammare, ett helkaklat badrum och ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet når du bostadens balkong där du kan njuta av sol större delen av dagen. De många fönstren i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en inbjudande och trivsam atmosfär. Brf Dalregementet är en stabil och välskött förening med många genomförda renoveringar, såsom stambyte, fasad- och takrenovering, uppgradering av el med automatsäkringar, nya fönster, säkerhetsdörrar och dränering. Dessutom är fastigheten ansluten till Falu Stadsnät. Som medlem får du tillgång till gästlägenhet, bastu, hobbyrum, lekpark, odlingslotter och en gemensam trädgård som passar perfekt för grillkvällar. Lägenheten har även två rymliga förråd. Regementsområdet/Övre Norslund är ett grönskande och attraktivt område med naturen nära. Här finns fina elljusspår för skidåkning eller skogspromenader. På gångavstånd hittar du köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport och Plantagen. Även Norslunds centrum med livsmedelsbutiker, vårdcentral, frisör och apotek ligger i närheten. Bra bussförbindelser och gångavstånd till centrum gör detta till ett eftertraktat område med allt inom räckhåll. Välkommen att upptäcka ditt drömhem!

CHARMIG 3:A MED POTENTIAL I KULTURKVARTERET ÖSTANFORS! Trivsam lägenhet med bra planlösning och genomgående ljusinsläpp. Inbjudande och trivsamt vardagsrum med utgång till balkong. Kök med matplats, rymligt badrum, klädkammare och två sovrum. Härlig balkong i soligt sydvästläge med fri, vacker vy. Tvättstuga, cykelrum, litet gym med bastu och dusch finns gemensamt i föreningen. Omtyckt läge i Östanfors kulturkvarter. På denna adress får du närhet till det mesta - vattnet, parkerna, kulturen, stadspulsen och ett gott utbud av matbutiker. Endast en kort promenad bort når du centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. Ett stenkast bort åt andra hållet når du Kålgården med skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten. CENTRALT, LUGNT LÄGE MED NÄRHET TILL DET SOM GÖR VARDAGSLIVET ENKLARE! Hoppas vi ses på visningen!

VÄLKOMMEN HEM TILL EN GAVELPÄRLA I HJÄRTAT AV FALUN! Drömmer du om ett hem där charm, bekvämlighet och funktion möts? Nu har du chansen att förvärva denna inbjudande "minitvåa" på första våningen – perfekt för dig som söker en lättillgänglig, trivsam och centralt belägen bostad. Den ljusa och smakfullt renoverade lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning, som påminner om en "solfjäder", där du redan från hallen får en överblick över bostadens alla rum. Här kombineras det bästa av 40-talets charm med modern bekvämlighet – från den klassiska fiskbensparketten i vardagsrummet till det fräscha, stilrena köket. Rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till en härlig balkong – perfekt för morgonkaffet. Ljust och mysigt sovrum, en rofylld plats att dra sig tillbaka på. Fönsterförsett badrum, som släpper in dagsljuset och inrett nmed tvättmaskin. Grönskande innergård, en oas med gräsmatta, planteringar och trädgårdsmöbler för sommarens grillkvällar och avkoppling. Här bor du i ett lugnt och charmigt villakvarter, men ändå bara ett stenkast från stadens puls. På några minuter når du Faluns affärskvarter, resecentrum för smidig pendling och vackra promenadstråk längs Tisken. Restauranger, butiker, gym och konditori finns runt hörnet – likaså närhet till skolor och Falu lasarett. Hoppas vi ses på visningen!

FIN TVÅA I CENTRUMNÄRA OCH NATURSKÖNA BRITSARVET! Denna tvårumslägenhet är fördelad på 54 m² och består utav renoverat kök med burspråk, helkaklat badrum med tvättmaskin, sovrum med bra klädförvaring och fint vardagsrum med möjlighet till både soffgrupp och matsalsbord. Optimal planerad planlösning med stora, nya fönsterpartier i två olika väderstreck, generös takhöjd, ljusa kulörer och en trivsam "runt-gående" planlösning. Rymlig, solig balkong i högt fritt soligt läge för avkopplande vår- och sommardagar. Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats! Här bor du med låg månadsavgift 4149 kr som inkluderar värme, vatten, internet (100 Mbt) och el-abonnemang. På denna adress får du närhet till det mesta - vattnet, parkerna, kulturen, stadspulsen och ett gott utbud av matbutiker. Endast en kort promenad bort genom kulturkvarteret Östanfors når du centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. I Britsarvet finns ett eget centrum med livsmedelsaffärer, restaurang, gym och vårdcentral. Ett stenkast från bostaden ligger Kålgården med skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten, löparspår, utomhusgym, badplats, parkområde, minigolfbana och vacker natur. Närhet även till Lugnets rekreationsområde, Högskolan Dalarna och lasarettet. Här bor du med närhet till allt som gör vardagslivet lättare!

TRIVSAMT KEDJEHUS I POPULÄRA HÄLSINGGÅRDEN - ENDAST ETT STENKAST FRÅN SJÖN RUNN OCH HÄLSINGGÅRDSBRYGGORNA! Med ett attraktivt och sjönära läge ses denna trevliga fastighet. Här väntar ett mycket bra boende med fint läge på lugn återvändsgata. Suterrängplanet erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, tre bra sovrum samt ett stort trivsamt allrum. Vidare finner ni gott om förrådsutrymmen, arbetsrum/förråd samt wc och dusch på detta plan. En trappa upp möts ni av de sociala ytorna med kök och matplats i vinkel. Härifrån tar ni er ut till bostadens balkong i soligt söderläge. Utöver detta finns även vardagsrum, ett rymligt sovrum, smakfullt renoverat badrum med klinker och kakel samt tvättstuga på övre plan. Här finns även utgång till uteplatsen på baksidan där ni sitter insynsskyddat och kan njuta av varma sommarkvällar. Exteriört väntar en trivsam trädgård med äppelträd och körsbär samt baksidan angränsande mot litet skogsparti. Garage med bra förvaring samt plats för flera bilar på tomten. Falu Stadsnät installerat. Det är inte svårt att förstå varför Hälsinggården är en stor favorit bland barnfamiljer. Läget är idealiskt med närhet till skola och förskola samt mataffär. Med endast några minuters promenad nås småbåtshamnen vid sjön Runn med skridskoåkning på vintern och bad- och båtliv på sommaren, den fina badplatsen vid Roxnäs udde samt Rottnebyskogen med mycket fina motion- och skidspår. Hälsinggården är ett populärt- trivsamt och lugnt område med endast ca 5 km till Faluns centrum och allt vad stadskärnan har att erbjuda.

VILLAIDYLLEN I STENSLUND - ETT SMAKFULLT HUS SOM ÄR LÄTT ATT FÖRÄLSKA SIG I En fastighet för Er som söker den perfekta familjevillan! Här bor ni i ett av Faluns mest efterfrågade villaområde med direkt närhet till det mesta som behövs i vardagen. Utöver det perfekta läget är detta en mycket trevlig fastighet med en charmig villa från 2006, en inbjudande trädgårdstomt och ett fristående garage. På Stenslundsvägen 49 välkomnar detta väldisponerade hus om ca 185 kvadratmeter fördelade mellan 2 plan och 6 rum och kök. Här samspelar sociala ytor med fantastiska ljusinsläpp och charmiga vinklar. Entréplan bjuder främst på stora sällskapsytor med vardagsrum- matrum och kök i öppen planlösning. Trevligt och väl utrustat kök med plats för matbord eller köksö. Inbjudande vardagsrum med eldstad och stora fönsterpartier ifil med matrum. Från matrummet finns utgång till altanen och trädgården på baksidan huset. Vidare på detta plan finns ett fint sovrum med utgång till altanen. Tvättstuga med groventré samt en rymlig entréhall med intilliggande wc/duschrum. En trappa upp ses tre fina sovrum varav master bedroom med intilliggande klädkammare. Trevligt allrum med fantastisk milsvid utsikt, ett perfekt rum att nyttja som tv-rum eller sällskapsrum för dom yngre. Stort härligt badrum med både bastu, dusch och badkar. Alla sovrum, vardagsrum, allrum ock kök är lyxigt och bekvämt utrustade med nätverksuttag. Den vackra trädgårdsmiljön är skapad och planerad av en trädgårdsarkitekt och bjuder på en mycket tilltalande trädgård. Körsbärsträdet blommar fantastiskt vackert i maj/juni. Magnolian blommar strax före och strax efter kommer de blålila blommorna på de två dvärgsyrénerna. Här finns möjlighet till flertal soliga uteplatser att avnjuta såväl morgonkaffet som dom trevliga kvällsmiddagarna på. Huset omgärdas prunkande grönska, naturtomt och fina gräsytor som inbjuder rekreation, lekar och härliga grillkvällar. Uppfart med plats för flertal bilar i direkt anslutning till garaget. Ett boende med stora funktioner och generösa umgängesytor både inom och utomhus. Ett fint besiktningsprotokoll finns att tillgå hos fastighetsmäklaren. Det är inte svårt att förstå varför Stenslund är en stor favorit bland barnfamiljer, läget är idealiskt med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Inom kort avstånd nås skogen med fina strövområden, ett populärt bad- och fiskeområde med bl.a. upplysta motionsspår i Stångtjärn. Gångavstånd till förskolor, skola, trevlig livsmedelsbutik, pizzeria, utomhusbad, gym mm. Promenad och cykelavstånd till centrum endast ca 2 kilometer. För barnen är det bästa tänkbara läget med en belyst pulkabacke samt skridskobana/fotbollsplan i närheten.

NYBYGGT I SURBRUNNSHAGEN! KEDJEHUS MED GAVELLÄGE - TILLTALANDE BOENDE I TVÅ PLAN MED EGEN TRÄDGÅRD, UTEPLATS OCH CARPORT! Här erbjuds ett modernt och smakfullt inrett tvåplanshus i Surbrunnshagen. Ett väldisponerat och tilltalande boende som färdigställts 2023/2024. Genomgående ljus bostad med vitmålade väggar och fina enhetliga parkettgolv i ek. Entréplanet bjuder på en öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor. Vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot gården och skogsparti samt med direkt access ut till den härliga uteplatsen och trädgården. De stora fönsterpartierna och genomsikten från entrén ut mot baksidan skapar ett fantastiskt ljusinsläpp - en känsla av rymd som suddar ur gränserna mellan ute och inne. Välkomnande entréhall med yteffektivt förrådsutrymme under trappen samt en praktisk tvättstuga belägen i anslutning till entrén. På det övre planet finns ljust och trivsamt allrum samt tre fina sovrum, stilrent och helkaklat badrum samt klädkammare. Härlig, lagom stor trädgårdstomt och välkomnande stensatt uteplats intill entrén. Grusad uppfart samt carport och förråd. Ett optimalt boende för Er som söker nytt och modernt med lugnt, familjevänligt läge och ändå med närhet till city! Här bor ni med bostadsrättens trygga boendeform i hus som passar för både den större och lite mindre familjen! Är du intresserad av att köpa en nyproducerad bostad i Brf Tallbäcken? I denna föreningen så köper du med tryggad månadsavgift till oktober 2026 - tryggt och säkert! Därefter kan avgiften bli högre eller lägre beroende på omvärldsfaktorer som räntor m m. **KAMPANJ** Halverad månadsavgift Just nu går OBOS in och betalar halva månadsavgiften i Brf Tallbäcken i 24 månader från inflyttning. Erbjudandet gäller ett begränsat antal för de som är eller blir OBOS-medlem. Övre Norslund/ Regementsområdet är ett grönskande område med naturen alldeles inpå knuten. Fina elljusspår för dig som gillar att åka skidor eller ta sköna skogspromenader. En kort promenad från huset finner ni köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport, Plantagen mm. Gångavstånd till Centrum, Tingsrätten och Resecentrum samt bra bussförbindelser. Ett omtyckt område med med närhet till det mesta!

VÄLPLANERAD TRERUMMARE I OMTYCKTA HÄLSINGGÅRDEN! Välkommen till denna ljusa trerummare, där varje kvadratmeter är genomtänkt för optimal funktion och trivsel. Här erbjuds ett hem med öppna och välplanerade ytor, ljusa färgval och genomgående enhetliga golv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär och inbjuder till umgänge. Köket är utrustat med ljus inredning, generösa arbetsytor och hög funktionalitet. Från det trevliga vardagsrummet når du den stora, soliga balkongen, perfekt för avkoppling med sol från lunch till sen kväll. Bostaden har ett rymligt sovrum, ett stort badrum med tvättmöjligheter och en praktisk klädkammare. Vid entrén möts du av en möblerbar veranda med härlig förmiddagssol. På gården finns en separat förrådsbyggnad med ett stort förråd som tillhör lägenheten. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra. BoKlok är ett smart boendekoncept utvecklat av IKEA och Skanska, som erbjuder välplanerade och multifunktionella hem för alla livets skeden. Här kombineras öppenhet med en tydlig uppdelning mellan gemensamma och privata ytor. Ett drömboende redo för inflyttning där endast en ägare bott tidigare. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola (F-9) och gymnasium. För den naturintresserade ligger Hälsinggårdsbryggorna och sjön Runn endast 500 meter bort, perfekt för båtliv och långfärdsskridskor. Rottnebyskogen med vackra promenadstråk och skidspår samt badplatsen och rekreationsområdet vid Roxnäs Udde ligger också i närheten. Promenadavstånd till livsmedelsaffär (Willys), apotek, vårdcentral, bensinstation, pizzeria och mer. Dessutom nära Regementets handelsplats med ICA Maxi, Plantagen, Rusta, Jysk, ÖB med flera. Busshållplats finns precis över gatan med en restid på mindre än 10 minuter till Falu stadskärna. För den som föredrar att cykla eller promenera finns fina cykel- och gångvägar ända in till centrum. Hoppas vi ses på visningen!

KEDJEHUS MED GAVELLÄGE! Välkommen till detta gavelkedjehus med ett oslagbart läge i ett av stadens mest populära områden, med gångavstånd till centrum! På entréplan möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum med vackert parkettgolv, där det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt dagsljus och leder ut till en rymlig inglasad balkong – perfekt för avkoppling året runt. Det ljusa köket erbjuder en generös matplats för hela familjen, och på samma plan hittar du även ett sovrum samt en praktisk gästtoalett. I souterrängplanet finns ytterligare två rymliga sovrum, ett badrum med badkar, en tvättstuga och en mängd förvaringsutrymmen, inklusive förråd, matkällare och klädkammare. Dessutom har huset ett vidbyggt garage för enkel parkering och smidig förvaring. Uppvärmning sker bekvämt via fjärrvärme. Norslund är ett lugnt och trevligt område nära natur och fina strövområden. En kort promenad från lägenheten finner Ni köpcentrum Majoren med Ica Maxi, Intersport, Plantagen m m. I närheten finner Ni även Norslunds centrum med livsmedelsbutik, vårdcentral, folktandvård, Jakt och fiske butik m m och i området finns även flera förskolor. Inom promenadavstånd når Ni även Faluns centrum med alla affärsgator, butiker m m. Ett omtyckt område med med närhet till det mesta!

MED BÖLJAN BLÅ I BLICK - PANORAMAVY ÖVER SJÖN RUNN! Fritidshus med ett unikt strandläge och fantastisk sjövy över Faluns "Skärgårdssjö" Runn! Här är det lätt att bli tilltalad av miljön och det unika, härliga läget - en plats som ger en upplevelse året om! För Er som drömmer om att äga ett fritidshus med med direkt närhet till strand och sjö. Passar för den som uppskattar närheten till vatten med dess aktiviteter sommar som vinter och möjligheten att ha den egna båten nära - men vill slippa den regelbundna tillsynen av stugan. Konceptet bygger på att stugan hyrs ut när Du själv inte bor - ger mycket goda hyresintäkter som ger fin avkastning på Ditt köp! Här har Ni ett bästa läge på en stark och väl utvecklad besöksort! Besök gärna hemsidan www.falunstrandby.se. Med bekväm närhet till Falu stadskärna, fantastiskt läge och utsikt över sjön Runn ligger detta trivsamma och optimalt planerade 1-plans fritidshus. Rymligt och tilltalande samt genomgående i mycket gott skick. Stugan erbjuder tre rum med totalt sex bäddar, rymligt vardagsrum/allrum med mysig braskamin i öppen planlösning mot kök, stora glasade partier mot sjön samt en generös altan med härlig panoramavy över vattenspegeln och strandlinjen. Området och anläggningen ger fantastiska möjligheter till en rik och aktiv fritid. Här har Du ett eldorado för utomhusaktiviteter både sommar som vinter. Vintertid är Runn ett paradis för skridskoåkare - Udden är dessutom den perfekta start- och pausplatsen både sommar som vinter. Här kan Du glida fram på skridskobanor, dagligen plogade och preparerade av den ideella föreningen Runn-Is. I aktivitetshuset Human By Nature kan Du hyra både långfärdsskridskor, spark, turskidor, snöskor, pimpelset och mobila stekhällar m m. Sommartid finns här möjlighet att hyra både kajaker, canadensare och SUP-brädor. Här hålls också Yogapass m m. Gå gärna in på hemsidan och läs mer om Sjösidan på www.sjosidanfalun.se och Facebook. Runn är en sjö med mängder med öar, kobbar, klippor och stränder. Runn är Dalarnas näst största sjö med sina 65 kvadratkilometer, och är känd för ett myllrande båtliv och ett utmärkt fiske. Inte långt från området ligger även Källvikens slalombacke samt Romme Alpin och Bjursås ski-center. Nära finns också Samuelsdals golfbana, Faluns velodrom och Vildvattenspark. Den stora "grosshandlarvillan" Villa Herdin där restaurangen/serveringen är belägen finns också möjlighet till konferens, middagar i både små och stora sällskap, bröllop m m. Det är nya ägare till restauranganläggningen Villa Herdin och den nyrenoverade villan samt restaurangen hade sommaren 2020 premiär och nyöppning. De nya ägarna har också spännande och innovativa planer för ytterligare utveckling av området de kommande åren. Brf Falun Strandbys koncept innebär bl a att stugan används för uthyrning när Du som ägare inte bokat den för egen vistelse i bokningssystemet, vilket ger Dig en hyresintäkt som väl bidrar till finansieringen av Ditt köp. Hyresintäkterna för stugorna har genom åren varit mycket goda. Som ägare har Du ett eget logg-in på en bokningssida. Där blockerar Du de perioder Du själv vistas i stugan. Brf äger marken och ansvarar för yttre underhåll. Medlemmarna ansvarar för det inre underhållet. Föreningen driver uthyrningen i egen regi med en service- och uthyrningsenhet som ansvarar för hela området. Uthyrningsenheten servar Dig med uthyrningen, nyckelutlämning, avsyning, städning och enklare reparationer m m. Skärgårdssjön Runn och Främby Udde har skaffat sig en plats på kartan internationellt - populärt resmål för turister från bl a Tyskland och Holland. Fritidshuset är fullt möblerat och utrustat med allt vad man kan behöva. Detta ingår i köp. LÄGET GER EN UPPLEVELSE ÅRET OM!! FRITIDSHUS SOM PASSAR BÅDE FÖR BARNFAMILJEN OCH LIVSNJUTAREN!

Drömmer du om att bedriva din egna campingverksamhet med sjötomt? Nu ges möjligheten att förvärva Tängerdalens camping som ligger i ett härligt och naturskönt läge. Här har den gamla skolan byggts om till två bostäder samt cafédel med välutrustat kök och tilltagna sällskapsytor. Perfekt för er som vill bo intill verksamheten eller för er som söker ett generationsboende. På fastigheten finns även en uthyrningslänga/servicehus med tre rum som kan hyras ut samt ett gemensamt kök. På innergården finns 24 st ställplatser med och utan el. Längst ner på fastigheten finns en badstrand med brygga och bastu för campingens gäster. Här kan gästerna även hyra sin egna sup-bräda eller kajak för att på egen hand utforska vackra sjön Tängran. För mer info kan ni besöka: https://tangerdalens-camping--cafe.webnode.se/. Välkommen att besöka denna natursköna camping i sommar! Låt er fantasi flöda och känn utvecklingspotentialen för detta fantastiska ställe!

FALURÖD VILLA MED VITA KNUTAR I OMTYCKTA KÅRTÄKT! Här möts Ni av en rymlig villa med en stor nybyggd garagebyggnad -22 med rymligt sällskapsrum och en fullt utrustad lägenhet. Nuvarande ägare hyr ut lägenheten vilket ger en bra årlig intäkt. Här är flera av de stora renoveringarna redan gjorda; installation av bergvärme -24, installation av ventilationssystem FTX -17, nytt yttertak -07, dränering -04 samt renovering av kök och badrum -02 m m. Installation av solceller -24 som ger ca 11 000 kwh/år. Entréplanet rymmer ett stort kök, matrum, vardagsrum med utgång till takad altan, kaklat badrum med dusch och hörnbadkar. Övre planet rymmer ett fint allrum med ryggåstak och uppgång till loft. Fyra bra sovrum samt kaklat toalettrum. Enkel gråkällare med groventré och inredd tvättstuga, matkällare, förråd och pannrum. Garagebyggnaden har dubbla portar och gott om plats för flera fordon m m. Stort sällskapsrum på övreplanet och fint utrustad lägenhet. Härlig grönskande trädgårdstomt med uppväxta träd, hallonhäck med mera. Fina stensatta gångar runt huset och grusad uppfart med plats för flera bilar. Här bor ni med absolut närhet till Hedkarlsjön med fina badmöjligheter samt till busskommunikationer. Från Kårtäkt är det ca. 16 km till Falun, 4 km till Sundborn samt 7 km till Svärdsjö.

SKAPA DITT DRÖMBOENDE PÅ BACKBERGET MED NÄRHET TILL HOSJÖN! Mycket bra läge vid slutet av återvändsgata. Byggrätt på tomten finns. Kommunalt vatten och avlopp, el och Falu Stadsnät framdraget till tomtgräns. Backberget ligger i Hosjö, knappt 10 minuter med bil från centrum. Här ges möjlighet till långa promenader, bad, långfärdsskridskor eller diverse andra utomhusaktiviteter. Det finns även ett välskött elljusspår vid motionscentralen "Pumpen" och ett flertal fotbollsplaner. Lokala idrottsklubben Korsnäs IF har sektioner för fotboll, skidor och orientering. Unikt tillfälle - bygg nytt och få det precis som ni vill ha det!

TREVLIG TVÅRUMMARE MED CENTRUMNÄRA LÄGE! Bekvämt belägen på första våningen välkomnar denna ljusa och trivsamma tvårummare. En hemtrevlig bostad med delvis öppen planlösning, generös takhöjd och fina ljusflöden. Hemmets ca 50 kvadratmeter är optimalt fördelade mellan ett tilltalande kök med gott om plats för matbord. Ett inbjudande vardagsrum med generösa umgängesytor och utgång till balkongen. Trivsamt sovrum med praktisk garderobsvägg, klädkammare samt med plats för dubbelsäng. Fräscht badrum samt en trevlig entréhall med access till bostaden samtliga rum. Ett tilltalande boende att bara flytta in! Två förråd hör till lägenheten och möjlighet till parkeringsplats finns. Trevlig innergård med gräsmatta, planteringar och trädgårdsmöbler. Här värdesätts det centrala läget med endast någon minuts promenad till Faluns affärsgator, kultur-/restaurangutbud samt till Resecentrum. Närhet även till fantastisk naturmiljö runt Falu Gruva samt till fina motionsmöjligheter runt Tiskens sjökant. Varmt välkommen!

BR-STUGA MED FANTASTISKT LÄGE VID FALUNS POPULÄRA "SKÄRGÅRDSSJÖ" RUNN! Kontakta ansvarig mäklare Sandra Daniels 070-279 83 53 för visning! Här är det lätt att bli tilltalad av miljön och det unika, härliga läget - en plats som ger en upplevelse året om! För er som drömmer om att äga en stuga med direkt närhet till strand och sjö. Passar för den som uppskattar närheten till vatten med dess aktiviteter sommar som vinter och möjligheten att ha den egna båten nära, men vill slippa den regelbundna tillsynen av stugan. Konceptet bygger på att stugan hyrs ut när du själv inte bor - Ger hyresintäkter som täcker finansieringen och ger avkastning på ditt köp! 5 bäddar med två sovrum varav ett med dubbelsäng och ett med våningssängar. Genomgående smakfullt inrett med bra standard. Stugan är fullt möblerad och utrustat med allt vad man kan behöva. Detta ingår i köp. Med bekväm närhet till Falu stadskärna, fantastiskt läge och utsikt över skärgårdssjön Runn ligger dessa trivsamma och optimalt planerade fritidshus. Området och anläggningen ger fantastiska möjligheter till en rik och aktiv fritid. Båtplats, badstrand och bastu m m . Vintertid är Runn ett paradis för skridskoåkare - Udden är dessutom den perfekta start- och pausplatsen både sommar som vinter. Den stora "grosshandlarvillan" Villa Herdin där restaurangen/serveringen är belägen finns också möjlighet till konferens, middagar i stora sällskap och bröllop. Konceptet innebär bland annat att stugan används för uthyrning när du som ägare inte bokat den för egen vistelse i bokningssystemet, vilket ger dig en hyresintäkt som väl bidrar till finansieringen av ditt köp. Hyresintäkterna för stugorna har genom åren varit mycket goda. Som ägare har du ett eget logg-in på en bokningssida. Där blockerar du de perioder du själv vistas i stugan. Bostadsrättsföreningen äger marken och svarar för yttre underhåll. Medlemmarna ansvarar för det inre underhållet. Föreningen driver uthyrningen i egen regi med en service- och uthyrningsenhet som ansvarar för hela området. Uthyrningsenheten servar dig med uthyrningen, nyckelutlämning, städning, avsyning och enklare reparationer m m. Skärgårdssjön Runn och Främby Udde har skaffat sig en plats på kartan internationellt - populärt resmål för turister från bland annat Tyskland och Holland. LÄGET ÄR EN UPPLEVELSE ÅRET OM!! FRITIDSHUS SOM PASSAR BÅDE FÖR BARNFAMILJEN OCH LIVSNJUTAREN!

UNIKT TILLFÄLLE ATT FÖRVÄRVA EN STOR VILLA MED POOL I FALUNS SENASTE OMRÅDE - HERRHAGSSKOGEN! Mycket rymlig bostad med optimal planlösning. Stort härligt kök med trivsam köksö, fina stenskivor samt gott om skåp och bänkyta. Öppen lösning mot matplats och vardagsrum med smakfull braskamin. Stor sovrum, badrum med duschplats samt praktisk tvättstuga med grovingång. På övre plan ses allrum, fyra bra sovrum samt badrum med bubbelbadkar, duschplats och bastu. Separat fullutrustad lägenhet för uthyrning eller tonårsboende. Dubbelgarage med fjärrstyrda portar. Fin pool omgärdad av stort härligt trädäck med möjlighet till flera sittgrupper. Här kan du njuta av bad och sol under hela sommaren. Två altaner på baksidan och gjuten platta förberett för uterum/altan med tak. Uppvärmning via fjärrvärme och Falu Stadsnät installerat. Lugnt och barnvänligt område. Nära till Slätta med dess service. Att även skola för låg- och mellanstadium samt förskola och fritidsgård finns i närheten underlättar självklart också vardagslogistiken för många familjer. Här finns också bl a välsorterad ICA-butik, pizzeria och fotbollsplaner. Här bor man med Falu stadskärnas rika utbud på bekvämt cykelavstånd samt med omedelbar närhet till naturen - här finns Stångtjärns fina spårcentral, badplats, fiskevatten samt bär- och svampskogar endast några promenadminuter bort. ETT PERFEKT BOENDE FÖR DEN STORA BARNFAMILJEN!

UNIK MÖJLIGHET ATT FÖRVÄRVA HÖGANÄSGÅRDEN I SVÄRDSJÖ! Fantastiskt läge på höjden med vidsträckt utsikt över Svärdsjön. Direkt nedanför tomten ligger en mycket fin badplats. Här möts Ni av en generös gård som erbjuder möjligheter för den som har visioner att bedriva verksamhet, gård eller liknande. Genomgående renoverad bostadsfastighet om totalt 597 kvm som rymmer 14 st boenderum, 6 st renoverade badrum, 6 st gemensamhetsutrymmen, stort kök samt personalavdelning. Nuvarande ägare har tidigare bedrivit verksamhet i fastigheten och har därav inrett och anpassat byggnaderna utifrån verksamhets klass 3b som krävts för detta med t.ex. brandsäkra dörrar till alla boende rum, brandlarmsanordning etc. Stor härlig altan med sjöutsikt. Dubbelgarage, ekonomibyggnad, förrådsbyggnader och härbre på tomten. Gården består utav 3 ha betesmark och ca 0,35 ha småhusmark. I Svärdsjö hittar ni det mesta man kan behöva i vardagen. Inom nära avstånd finns matbutik, restaurang, pizzeria, bibliotek, apotek, butiker mm. Likaså skola (åk 1-9), förskola, dagisverksamhet samt vårdcentral. Runt om finns gott om vacker natur, idylliska promenadstråk, många fina badplatser, elljusspår och mycket mer. På vintern finns närhet till flera olika längdskidspår. Till Faluns centrum tar det ca 25 minuter med bil och det erbjuds också bra med busskommunikationer.