Svensk Fastighetsförmedling Hägersten-Liljeholmen

KOMMANDE FAMILJEDRÖM MED RÄTT LÄGE I FÖRENINGEN! LUGNT, KVÄLLSSOL OCH MÄLARVY! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG! Ypperligt effektivt och mycket socialt välplanerad 5 ROK (f.d. 4 ROK) med underbart, lugnt läge då denna bostad vetter in mot gård/baksida istället för ut mot gatan. Medför att man dels har solen på den väl tilltagna balkongen längre och kan njuta av kvällssolen, men även ett mycket lugnare läge då inga fönster vetter mot gatan. Dessutom har man MÄLARVY! Fantastiskt ljus genom flertalet fönster och skjutdörrsparti i flera väderstreck, dessutom möjlighet till korsdrag och vädring. Här återfinns stor social samvarodel bestående av kök, dess matplats samt vardagsrum i öppen disposition för bekvämt häng och umgänge. Den väl tilltagna balkongen bjuder även in till sena grillkvällar med sol från lunch till sen kväll. Ypperligt välplanerade ytor där man förutom kök, matplats och vardagsrum i stor, gemensam social yta, återfinner ett större samt hela tre (!) mindre sovrum, samtliga med lugna och svala lägen samt såväl badrum, duschrum och klädkammare (walk-through-closet). Riktigt bra förvaringslösningar. Stor balkong med härligt solläge i sydväst med utgång via stor glasad skjutdörr. Påkostat HTH-kök med bra förvaringslösningar. Genomgående stilfulla materialval, ljus genomtänkt färgsättning samt en genomtänkt planlösning. Här bor man i en toppmodern fastighet med HISS, granne med angränsande villaområde. Ett bekymmerslöst liv med allting på nära avstånd; närmaste förskola runt knuten, endast några hundra meter ned till Mälarbad vilket bör klassificera läget till "badrocksavstånd", T-bana med Centrum på än kortare avstånd samt natur och friluftsliv endast ett par löpsteg eller pedaltramp iväg. Bussfri kvarters-/villagata med låg hastighet. Närhet till såväl T-banor med tillhörande centrum, flertalet lekparker, grönska, Mälaren samt bad. Stor förening, uppförd 2018 som äger sin mark (D.v.s INTE tomträtt). I föreningen så finns det, förutom bostadens källarförråd, även cykel-/barnvagnsrum samt underbar, gemensam takterrass med anslutande samlingslokal med milsvid vy, perfekt för utomhuskalaset eller varför inte skåla in det nya året tillsammans med alla härliga grannar med hela Stockholms fyrverkeriutbud i blickfånget! föreningen/fastigheten finns det även garageplatser.

ÄLSKA ASPUDDEN! SNART KOMMANDE DRÖMTREA! TOPPLÄGE MED BALKONG I SÖDER! Med ett högt och ljust läge, högst upp i fastigheten återfinns denna välplanerade, mycket yteffektiva och snygga och moderna funkis-3:a! Renoverat kök, två bra sovrum samt stort vardagsrum med balkong i söder. Genomgående snygg och harmonisk färgsättning med spännande accentfärger som ger en härlig känsla. Samtliga ytskikt samt vitvaror i köket renoverade/utbytta under 2023. Stambytt badrum med tvättmaskin. Bostadens höga läge medför ett underbart ljusspel under dagen. Centralt läge riktigt nära till T-bana och centrum. Bostaden är belägen i HSB BRF Entitan som är en stor och stabil förening som äger sin mark och som är bekvämt belånad med många av de stora renoveringarna bakom sig. I föreningens källare finns cykelförråd, barnvagnsrum, föreningens gästlägenheter, samlingslokal, hobbylokal, gym samt tvättstugor. I källaren når du även ett av lägenhetens två förråd (matkällarförråd ca. 1,5 kvm) och det andra är ett större förråd som ligger på vinden. Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvarterskrogen/vinbaren Bar Libertin, belägen direkt runt knuten från porten. Där serveras rätter och dryck som inte lämnar någon besviken. På några minuters gångavstånd finns även populära Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, Bokhandeln, burgarstället Mums, pizzeriorna EPA samt Vår Pizza samt mkt annat. Nu har även spännande Bio Aspen startat sin verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang. Denna nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två, hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.

RENOVERAT KÖK 2022 - DISKMASKIN - SOVALKOV - STAMBYTT BADRUM 2019 - ARBETSHÖRNA - GARDEROBSVÄGG - YPPERLIGT PLANERAD 1:A Välkommen till denna ovanligt välplanerade 1:a där inte en enda kvadratmeter har gått till spillo! Här har du allt du behöver på 27 kvadrat - perfekt som första lägenhet eller övernattningslägenhet! Låt oss börja med det nyrenoverade köket som till och med har diskmaskin, allt nytt från 2022. Invid fönstren ryms en mindre matplats och för att kunna duka för fler så rekommenderas ett klaffbord. På andra sidan finns plats för en soffa och här har det även byggts till en sovalkov som rymmer en 120-säng. På alkovväggen finns plats för en vägghängd tv som syns från både sängen och soffan. I allrummet finns en skrivbordshörna för tex studier eller hemmakontor. Ytskikten är fräscha och har ljusa nyanser, golvet är nytt från 2022. Från hallen nås det stambytta (2019) och mycket fräscha badrummet. I hallen finns även en garderobsvägg och plats för ytterligare förvaringsmöbler. Golvet är ett ljus klinkergolv och väggarna är målades i en fin grön ton. Här får du ett riktigt bekvämt och renoverat boende, bara att flytta rakt in! På frågan vad säljaren har uppskattat lite extra med just sitt boende blir svaret följande: "Bostaden är bra planerad, har bra funktioner. Trots sin litenhet så rymmer den ganska stora sällskap. Bostaden är nyrenoverad fin och ljus och lättskött. Närheten till centrum och kommunikationen har underlättat vardagen, samtidigt som den ligger i ett lugnt och grönt område inga störande ljud. Den gröna Innergården används ofta för att grilla. Här går det fint att gå ner och lägga sig för att sola eller läsa i skuggan av ett av träden." Föreningen har nyligen genomfört stambyte och har även flera av de andra stora renoveringarna gjorda. Belåningsgraden är åt det lägre hållet, framför allt med tanke på det nyligen genomförda stambytet 2019. Föreningen har också flera lokaler som inbringar hyresintäkter. Bostaden är belägen med ett grönskande och rogivande läge med bara en kort promenad till Fruängen Centrum med ett stort utbud av service och restauranger. Härifrån finns även goda kommunikationer genom både tunnelbana och flera busslinjer. Populära Långbro park med flera promenadstigar och mysigt värdshus ligger bara en kort promenad från lägenheten. Varmt välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid frågor!

ÄLSKA ASPUDDEN! SNART KOMMANDE GAVELETTA MED BALKONG, FRANSK BALKONG OCH RYMD! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG! Välplanerad gaveletta med rymd! Här återfinns rymligt kök med skön retrokänsla, matplats för 4-6 personer samt fönster och fransk balkong mot lugn baksida i öster, stort och ljust allrum/vardagsrum i gavel med fönster i två väderstreck samt utgång till bostadens soliga balkong i söder samt rymlig hall med bra förvaring samt ett helkaklat stambytt badrum med golvvärme och vädringsfönster. Egen P-plats ingår! LÄGENHETEN: - Ljust, lugnt och lummigt gavelläge - Rymlig balkong i soligt söderläge samt fransk balkong mot lugn baksida - STOR etta ger rejäla ytor i såväl kök, allrum som hall och badrum - Snyggt och stambytt badrum med golvvärme och vädringsfönster. Förberett för tvättmaskin - Charmigt retrokök med potential - Mycket ljust allrum i gavel med fönster i två väderstreck samt utgång till balkong - Riktigt bra förvaring i hall genom flertalet garderober i original Bostaden är belägen i Brf Lommen 2 som är en förening med en stabil belåningsgrad om låga 4.047 kr/kvm samt så äger man sin mark (Dv.s. INTE tomträtt) och har många av de större renoveringsposterna bakom sig. Uppvärmningen är bergvärme. I fastigheten/föreningen finns tvättstuga, cykel-/barnvagnsrum samt en gemensam uteplats med grillmöjligheter. Uppe på vinden så når du bostadens rymliga vindsförråd om cirka 7 kvm. FÖRENING: - Förening med bra ekonomi, stabil belåningsgrad - Många stora renoveringar bakom sig (se renoveringslista) - Egen P-plats ingår - Bergvärme - Äger sin mark (INTE tomträtt) - Underbar, gemensam gårdsyta med utemöblemang och grillmöjlighet - Större hyreslokal hyrs ut och genererar goda hyresintänkter OMRÅDET: - Bekvämt gångavstånd till Aspudden centrum med T-bana - Nära till Liljeholmens centrum med sin stora galleria - Ett längre stenkast bort når man sjön Trekanten med badplats och skridskoåkning på vintern - Klippbad med flytbrygga, bastuförening och bästa solläget på nära håll (Örnsberg) -Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad Fastighet belägen i lugna kvarter närhet till såväl Aspudden som Liljeholmen och Gröndal, d.v.s områden som alla erbjuder en stark kontakt med såväl natur, grönska och BAD. Dopp i Mälaren eller bad i sjön Trekanten. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk samt ute-Padelbanor.

VISNING 15/8 & 19/8 - HISS - MÖJLIG 3:A - STOR BALKONG - BEKVÄM FASTIGHET FRÅN 2012 - BRF ÄGER MARKEN Varmt välkommen till denna rymliga 2:a belägen mitt emellan Aspuddens centrum och badklipporna i Örnsberg. Läget hade inte kunnat vara bättre, dessutom är det bara några minuters promenad till närmsta t-bana. Lägenheten går enkelt att disponera om till en liten 3:a då sovrummet har två fönster, flertalet grannar har genomfört denna lösning. Perfekt för den lilla familjen. Fastigheten är byggd 2012 och har bekvämligheter som hiss, garage, innergård med lekplats, övernattningslägenhet och gemensamhetslokal. Köket och vardagsrummet ligger i en öppen planlösning vilket ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du även lägenhetens balkong som har sol fram till kl 14 på sommaren. På balkongen ryms båd en sittgrupp och planteringar. På frågan vad säljaren har uppskattat lite extra med just sitt boende blir svaret att läget är så perfekt nära både vatten och natur, men ändå centralt och nära tunnelbanan. Klipporna vid Örnsberg nås på bara några minuters promenad och för den som gillar att promenera finns det promenadväg längs med vattnet hela vägen från Vårberg till Hammarby Sjöstad. Säljaren har också uppskattat att området är lugnt och fritt från genomfartstrafik. På gångavstånd finns 4 livsmedelsbutiker. Brf Havsörnen är en omtyckt förening med god ekonomi som erbjuder sina medlemmar faciliteter som övernattningslägenhet, gemensamhetslokal, garage som man når direkt från hissen, barnvagnsrum, cykelrum och en mysig innergård med sittplatser och lekplats. Under 2023 har föreningen amorterat 3,5 milj. Föreningen äger marken. Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

ÄLSKA ASPUDDEN/ÖRNSBERG! SNART KOMMANDE! PERFEKT STUDIOETTA MED BALKONG! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG! Ypperligt väldisponerad studioetta med balkong i söder! Ett genomtänkt boende i allt från förvaring, flexibel sovdel med platsbyggt/integrerat sängskåp och ett utökat och moderniserat kök. Lugnt men centralt läge, nära till såväl T-bana/service som grönska, klippbad och Mälaren. Här bor man bra, här bor man bäst! Perfekt förstaboende! Stilfulla materialval såsom genomgående tidsenligt parkettgolv i ek, ljus färgsättning samt snyggt renoverat kök. Föreningen har flera gemensamhetslokaler som gym, bastu och relax, övernattningslägenhet m.m. Här bor du på badrocksavstånd till bryggorna och klipporna i Örnsberg. Mycket barnvänligt läge i stabil förening med låga avgifter! T-banan går du till på 3-4 minuter. LÄGENHETEN: - Stilfullt renoverad med modern studiokänsla - Balkong i lummigt söderläge - Extremt yteffektiv med smarta lösningar - Platsbyggd/inbyggt sängskåp - Granne med klippbad/Mälaren - badrocksavstånd - Genomgående mycket bra skick! - Stilfullt renoverat kök med full funktion. - Genomgående fina golv samt ljus färgsättning Bostaden är belägen i Brf Vidfamne som är en stor och stabil förening om 148 lägenheter med många renoveringar bakom sig och som är lågt belånad (4.486 kr/kvm) samt äger sin mark. I fastigheten/föreningen finns tre övernattningsrum, ett bra gym, bastu med relax samt en föreningslokal. Utöver detta så finns även tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt ett miljörum. Nere i källaren når du bostadens båda förråd. FÖRENING: - Stor förening med god ekonomi, stabil belåningsgrad - Många stora, kostnadsintensiva renoveringar bakom sig (se renoveringslistan) - Underbara, gemensamma gårdsytor med grillar och utegrupper - Riktigt bra, välutrustad gym - Totalt 3st övernattningsrum - Bastu med relax - Föreningslokal för kalas/fest OMRÅDET: - Klippbad med flytbrygga, bastuförening och bästa solläget ett stenkast bort - Bekvämt gångavstånd till T-bana Örnsberg - Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad Fastighet belägen på lugn återvändsgränd med Mälaren med klippbad i bästa västerläget ett stenkast bort! På kort gångavstånd når man T-bana med centrum. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Två stationer bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.

KOMMANDE STUDIODRÖM! SMART 1,5:A I TOPPSKICK! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG! Här finner man denna toppfina och yteffektiva 1,5:a med bra läge i expansiva Telefonplan. Skön studiokänsla med väl tilltagen takhöjd och öppen, social disposition samt en egen uteplats för frukost eller drink (-ar)! Ypperlig planlösning med stort, socialt rum med kök och vardagsrum i öppen planlösning, smart avdelad alkov med industriglas där man antingen kan ha sängen som den står idag, eller åt andra hållet för än mer rymd samt stilfullt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Genomgående ljus färgsättning samt parkettgolv i ek. Kök med påkostad, modern maskinpark. Snabbt tillträde möjligt vid behov! Bostaden är belägen i Brf Metronomen, en stor förening om 346 lägenheter som äger marken (INTE tomträtt). FÖRENING: ► Stor förening med nyare byggda fastigheter från 2018-2020. ► Föreningen äger sin mark, d.v.s INTE tomträtt ► Moderna fastigheter med hissar. ► Barnvagnsrum samt gott om cykelförråd. ► Stort garage med många platser. I dagsläget möjlighet till plats. ► Stor, gemensam takterrass med tillhörande gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet. OMRÅDET: ► Mycket omtyckta, nyrenoverade Svandammsparken på bekvämt gångavstånd. ► Fem-sex minuter till tunnelbana Midsommarkransen, ett par till så når man Telefonplan. ► Populärt område fullt av restauranger, caféer, butiker och bagerier. ► Gångavstånd till ICA Supermarket, Stora Coop, systembolag, apotek. ► Promenadavstånd till badmöjligheter i Vinterviken. Utmed Tellusborgsvägen finner du smultronställen som grönskande Svandammsparken, Pizzabakeren, Butsaya Thai, Amazing India, stenugnsbageri Bonne Femme samt Lulu. Ett par minuter till Västberga Handel med Coop, Rusta, Apotek, McDonalds och Systembolag. Fastigheten ligger nära såväl T-bana Telefonplan som Midsommarkransens båda uppgångar. I restaurang-/krogtäta kvarter med närhet till bland annat Piccola Cabina, omtalade Scandwich, Pita i parken, nyrenoverade Tellus Pizza, Kransenveteranen Tre vänner samt Svenska Sushi-, Hamburger- och Pizzaköket. Underbara kulturkvarter med bl.a. Tellus bio. Söderlikt caféutbud med flera bageri runt knuten så som Söderbergs bageri, AB.Café och Gunnel & Ruth. I Midsommarkransen har även många hantverkare och designers valt att ha sin atelje, verkstad eller butik. Bland annat finns flera konst- och keramik ateljéer och flertalet inrednings- och vintagebutiker. Telefonplan har utvecklats från en sömnig närförort med industrier till en oerhört levande stadsdel som idag erbjuder allt du behöver inom kultur, mat, nöje och bevarade grönområden bara ett stenkast från innerstadens puls. På bekvämt promenadavstånd återfinns även Aspudden och populära Fabelbar, Aspuddens bokhandel samt mycket annat. Nu har även spännande Bio Aspen startat sin verksamhet med kvartersbio, bar och restaurang.

KOMMANDE MINITREA I MYCKET FINT RENOVERAT SKICK! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG! Nyligen omfattande renoverad pärla med genomgående fina plankgolv, stilfull färgsättning samt ett modernt renoverat kök. Med högt, fritt och ljust gavelläge i huset finner ni denna välplanerade och mycket yteffektiva minitrea där ingen kvadratmeter går till spillo! Genomgående med stora fönsterpartier i tre väderstreck med underbara, gedigna fönsterbänkar ger ett härligt ljusgenomflöde och rymd i bostaden. Rogivande utsikt över gårdar, villaområde och grönska. Insynsskyddat läge. Praktiskt, fullt fungerande kök i snyggt, renoverat skick, stort vardagsrum i gavel samt ett stort och ett charmigt sovrum. Säljarens ord om bostaden: - Ljus och välkomnande planlösning som gör att du ser ut genom fönster i tre olika väderstreck direkt från hallen - Fantastisk ljusinsläpp och vacker utsikt på stora uppvuxna träd och de fina tegelfasaderna - Ljusa golv, lugna färger och vitmålade trädetaljer - Genuina trädörrar, lantliga fönster med orginalstängning och bevarade orginalskåp i kök - Alla årstider har sin charm i den här lägenheten, då höjden ger fin utsikt över såväl sommarblomster som vinterlandskap, men på sommarhalvåret kommer föreningens utemiljöer verkligen till sin rätt Fastigheten är i mycket gott skick, renoverad och stambytt. Belägen med ett lugnt läge med bekvämt gångavstånd till Telefonplans och Hägerstensåsens tunnelbanor med centrum. Buss till Liljeholmen stannar strax utanför porten.

SNART KOMMANDE RADHUSDRÖM. VÄLHÅLLET RADHUS MED SOLIGT OCH HÖGT LÄGE TILL FÖRSÄLJNING INOM KORT! ANMÄL GÄRNA INTRESSE REDAN IDAG. Välplanerat och fint enplansradhus med stor terrass och ostörd generös uteplats/tomt mot skogsbacke. Huset ligger högt med milsvid utsikt mot nordväst från terrassen. Yteffektiv planlösning med tre bra sovrum samt två badrum, ett med stort bubbelbadkar och ett med dusch. Ljust och rymligt kök samt stort, härligt vardagsrum med vacker eldstad och utgång till terrassen som även nås via ett av sovrummen. Gott om förvaring. Walk-in-closet i anslutning till två sovrum. Stort förråd med uppgång till en vind som löper över hela huset. Baksidans tomt är lugn, lummig och insynsskyddad med sol från förmiddag till solnedgång. Här finns plats för studsmatta, grill och socialt umgänge. Entrésidan mot sydost med morgonsol har möjlighet till mindre sittmöbel och plats för cyklar och barnvagn. Välskött förening som är så gott som skuldfri med två gemensamma lokaler som medlemmarna disponerar. En större lokal för möten och fester med kök, toalett och pingisbord, en mindre lokal med ett nytt gym. I sommar har solceller installerats på alla tak vilket kommer att minska både föreningens och bostadsrättsinnehavarnas elkostnader. På föreningens mark finns fem lekplatser, en boulebana, en basketplan och en bollplan som spolas vintertid. Stora ytor för barnspring och lek. Två av lekplatserna ligger mycket nära denna bostad.

ÄLSKA ASPUDDEN! KOMMANDE DRÖMTVÅA I GAVEL! CHARMIG OCH VÄLPLANERAD MED FÖNSTER I TRE VÄDERSTRECK! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG! Mycket ljus och härlig 2:a med högt, lugnt gavelläge i centrala Aspudden! Genomgående stora fönster i tre väderstreck samt 2,65 m takhöjd bidrar till en mycket ljus och luftig känsla. Välplanerade ytor. Ljust och fräscht kök med matplats för 4-5 personer i burspråk, stort vardagsrum i gavel med stora fönster i söder och utgång till rymlig balkong i sydost samt rymligt sovrum. Helkaklat badrum med vädringsfönster. Bra förvaringslösningar genom ursprungsinredning. Bostaden är belägen i HSB BRF Rödstjärten som är en stor och stabil förening som är lågt belånad. I fastigheten/föreningen finns cykelförråd, föreningens gästlägenhet, tvättstuga, gemensamhetslokal och pingisrum. I källaren finns ett av lägenhetens två förråd (matkällarförråd ca. 2 kvm) och det andra ligger på vinden (ca. 6-7 kvm) i samma trapphus. Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvarterskrogen/vinbaren Bar Libertin, endast 250 meter från porten. Där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. På samma gata, lite längre ned, ligger Coop Extra. På några minuters gångavstånd finns även populära Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, Bokhandeln, burgarstället Mums, pizzeriorna EPA samt Vår Pizza samt mkt annat. Nu har även spännande Bio Aspen startat sin verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang. Denna nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två, hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.

ÄLSKA ASPUDDEN! SNART KOMMANDE GAVELTVÅA I MYCKET GOTT SKICK! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG! Stilfull, unik gaveltvåa med ett lugnt, luftigt gavelläge. Gavelläget samt den öppna planlösningen skänker enorm rymd och luftighet. Smakfullt renoverad bostad där mycket tid och kraft har lagts på få till en modern, enhetlig känsla genom genomgående parkettgolv i ek, den påkostade maskinparken i köket samt genomgående ljusmålade väggar. Öppen planlösning mellan det moderna köket och vardagsrum i gavel med utgång till balkong. Rejält sovrum, riktigt bra förvaringslösningar samt helkaklat badrum med tvättmaskin. Aspuddens centrum och T-bana på bekvämt gångavstånd. Bo lugnt men ändå centralt, klippbad samt underbara Vinterviken på nära gångavstånd.

ÄLSKA ASPUDDEN/ÖRNSBERG! SNART KOMMANDE! UNDERBAR, YTEFFEKTIV MINITREA! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG! Underbar och ypperligt yteffektiv bostad om 3 ROK. Ett högt, fritt och mycket ljust genomgångsläge, helt insynsskyddat. Bostaden som omdisponerats i samband med en omfattande renovering där man bl.a. totalrenoverade köket och då delade av för ett smart, andra sovrum. Stilfulla materialval såsom genomgående parkettgolv i ek som bryts av med ett mörkt klinkergolv i hallen, ljus färgsättning samt snyggt renoverat badrum. Stort, socialt vardagsrum med utgång till bostadens mycket soliga balkong med vy utöver trädtopparna. En mycket smakfull och spännande bostad som måste upplevas! Föreningen har flera gemensamhetslokaler som gym, bastu och relax, övernattningslägenhet m.m. Här bor du på badrocksavstånd till bryggorna och klipporna i Örnsberg. Mycket barnvänligt läge i stabil förening med låga avgifter! T-banan går du till på 3-4 minuter. LÄGENHETEN: - Bo ovanför trädtopparna - Högst upp skapar såväl ljus som lugn - Yteffektiv minitrea med luftig känsla - Underbart solläge på balkongen. Öppet läge med många soltimmar, sommar som vinter - Viss Mälarvy - Mycket bra, barnvänligt läge i området - Genomgående mycket bra skick! - Modernt renoverat kök. Stilfullt renoverat badrum - Genomgående fina golv samt ljus färgsättning Bostaden är belägen i Brf Vidfamne som är en stor och stabil förening om 148 lägenheter med många renoveringar bakom sig och som är lågt belånad (4.486 kr/kvm) samt äger sin mark. I fastigheten/föreningen finns tre övernattningsrum, ett bra gym, bastu med relax samt en föreningslokal. Utöver detta så finns även tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt ett miljörum. Nere i källaren når du bostadens båda förråd. FÖRENING: - Stor förening med god ekonomi, stabil belåningsgrad - Många stora renoveringar bakom sig (se renoveringslistan) - Underbara, gemensamma gårdsytor med grillar och utegrupper -Riktigt bra, välutrustad gym - Totalt 3st övernattningsrum - Bastu med relax - Föreningslokal för kalas/fest OMRÅDET: - Klippbad med flytbrygga, bastuförening och bästa solläget ett stenkast bort - Bekvämt gångavstånd till T-bana Örnsberg -Flertalet omtyckta parker på nära avstånd, bl.a. Fågelparken och den mycket omtyckta Aspuddsparken -Flertalet förskolor på kort gångavstånd, det närmsta på samma gata -Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad Fastighet belägen på lugn återvändsgränd med Mälaren med klippbad i bästa västerläget ett stenkast bort! På kort gångavstånd når man T-bana med centrum. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Två stationer bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.

I populära Hägerstenshamnen hittar ni denna unika fyra i väldigt bra skick med stor underbar uteplats! Snyggt renoverat kök med gott om förvaring och arbetsyta samt matplats för 6-8 personer. Badrum i toppskick från 2018 samt praktisk gäst-wc från samma år. Bra planlösning med tre rymliga sovrum. Lägenheten ligger väldigt nära Mälaren, trevliga promenadstråk och bad. Bredband och kabel-tv ingår i avgiften! Stark förening med god ekonomi med låga avgifter och en starkt belåningsgrad! Föreningen äger sin mark. Här vid Hägerstenshamnen vid Örnsbergs Strand bor man lugnt och inbäddat med närhet till såväl Mälarbad vid strand, klippa och bastuflotte som Centrum med T-bana och service. En bostad som måste upplevas!

ÄLSKA ASPUDDEN! UNDERBART SNYGG FUNKISTVÅA SOM SNART ÄR KOMMANDE! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG! Välplanerad och fin genomgångstvåa med fönster i två väderstreck samt rymlig balkong i underbart soligt söderläge! Genomgående påkostade och snygga golv av massiv ek, fin färgsättning samt ypperlig disposition. Funkiskök med rätt retrokänsla kvar, stort vardagsrum med balkong samt rymligt sovrum. Bra förvaringslösningar med flertalet garderober. Helkaklat, ljust badrum med vädringsfönster. Notera att bredband även ingår i avgiften, något som ger en faktisk kostnadsbesparing om cirka 250-400 kr/månad. Bostaden är belägen i BRF Tornsvalan Aspen som är en bra och stabil förening beståendes av 59 lägenheter varav flertalet hyresrätter kvar som framtida kapital. Föreningen har även en stark ekonomi och en mycket låg belåningsgrad om 2.001 kr/kvm. Till bostaden hör nyttjanderätten till två förråd, båda belägna i källaren. I föreningen finns det även cykelförråd/barnvagnsparkering i samtliga hus samt tvättstuga. Lummig, härlig gemensam gård sommartid med utemöblemang och grillmöjligheter. Här har föreningen även flertalet pallkragar för hushållsodling. Centralt belägen fastighet/förening med endast 5-6 minuters bekvämt gångavstånd till T-bana och Centrum. Granne med härliga Vinterviken med grönska, trädgårdscafé samt bad. Fastigheten ligger ett stenkast bort från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek och trevliga caféer. Fabel bar, hamburgerstället MUMS, Vår Pizza, En pizza i Aspudden (EPA) samt bageriet Bonne Femme kan varmt rekommenderas. Fina Aspuddens bokhandel är väl värt ett besök! Rekommenderas kan även nyöppnade kvartersbistron Bar Libertin som på kvällarna serverar rätter som inte lämnar någon besviken. Spännande Bio Aspen har nyligen öppnat sin verksamhet som en kvartersbio med en mysig bar och restaurang. Denna är belägen på kort och bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du tvåhållplatser hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.

Varmt välkommen till denna charmiga 30-tals villa med ett underbart läge i hjärtat av Mälarhöjden där ni kan njuta av villaträdgårdarnas lummighet och gemyt. Förskola och skola på bekvämt gångavstånd, samt med bara minuter till tunnelbana och cykelstråk som tar dig in till stan på en kvart. Området är som klippt och skuret för barnfamiljen och för den som önskar ett bekvämt villaliv med närhet till allt som storstaden har att erbjuda. Mälarhöjden har med denna svårslagna kombination blivit ett av Stockholms mest efterfrågade villaområden. Huset har en trevlig och social bottenvåning med vardagsrum med öppen spis och matsal i fil, blomsterveranda samt kök. Övervåningen erbjuder idag tre sovrum samt ett badrum. Slutligen ett rymligt källarplan med stor tvättstuga, stort nyrenoverat badrum samt utmärkta förvaringsutrymmen med praktiskt groventré . Källarplanet erbjuder dessutom ångbastu samt gästrum. Den friköpta, soliga och för området stora tomten har en välmående gräsmatta och erbjuder gott om plats för såväl studsmatta som lek och spring. På tomten finns även en förrådsbod, garage och två bilplatser. Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och för att anmäla ditt intresse!

KOMMANDE DRÖMBOSTAD! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG! Modern retrodröm med helt rätt känsla! Mycket bra läge, såväl i området som i fastigheten, med ett lugnt och mycket soligt läge. Ursprungliga 2 ROK som i samband med den omfattande totalrenoveringen 2019 byggdes om för att nyttjas som ypperliga 3 ROK med väldisponerade ytor där f.d. matrummet nu nyttjas som ett praktiskt barnrum/gästrum/kontor. Solig balkong mot lugn baksida i sydväst. Genomgående vackra golv med inlagt fiskbensgolv och ljusa, stilfulla färgval. Underbart och stilfullt kök från 2019 med rätt känsla. Riktigt stort vardagsrum med utgång till stor, breddad, balkong i soligt sydvästläge. Rejält sovrum med bra förvaringslösningar samt helkaklat badrum med badkar och vädringsfönster. P-plats finns, Möjlighet att överta nuvarande ägares P-plats med elstolpe då ny ägare har förtur! Mycket stabil och välhållen förening med alla de stora renoveringarna bakom sig i närtid. Förening med bergvärme och som äger sin mark. Bo centralt men lugnt i gröna och mycket barnvänliga Västertorp. Mycket nära till T-bana Hägerstensåsen, två centrum, lummig natur och Mälaren.

ÄLSKA ASPUDDEN! KOMMANDE GAVELTREA HÖGT, LJUST LÄGE! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG! Gavelläge med balkong in mot föreningens stora och fina innergård i sydost! Med ett högt och ljust läge ligger denna härliga 3:a. Stort vardagsrum med balkong i sydost, rymligt och fräscht kök med stor matplats samt två bra sovrum. Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Genomgående stora fönster i tre väderstreck samt cirka 2,65 m takhöjd bidrar till en mycket ljus och luftig känsla. Bostaden är belägen i HSB BRF Taltrasten som är en stor och stabil förening som äger sin mark och som är lågt belånad. I föreningens källare finns cykelförråd, barnvagnsrum, föreningens gästlägenhet, gym, samlingslokal, hobbylokal samt tvättstugor. I källaren når du båda bostadens förråd, ett större samt ett s.k. matkällarförråd. Lummig, härlig innergård sommartid med utemöblemang och grillmöjligheter. Föreningen har även gym, övernattningslägenhet och hobbyrum som man har möjlighet att nyttja. Centralt belägen fastighet/förening med endast 3-4 minuters bekvämt gångavstånd till T-bana och Centrum. Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvarterskrogen/vinbaren Bar Libertin, endast 250 meter från porten. Där serveras rätter som inte lämnar någon besviken. På samma gata, lite längre ned, ligger relativt nyöppnade Coop Extra. På några minuters gångavstånd finns även populära Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, Bokhandeln, burgarstället Mums, pizzeriorna EPA samt Vår Pizza samt mkt annat. Nu har även spännande Bio Aspen startat sin verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang. Denna nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Strax utanför porten återfinns även stekheta, nyöppnade Naked sushi och runt knuten återfinns Mälarverkstadens Bistro Aspudden! Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två, hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.

ÄLSKA ASPUDDEN! KOMMANDE DRÖM! YTTERST UNIK FAMILJE-6:A I ETAGE! Här bor man högst upp i en modern fastighet anno 2007! Radhuskänsla fast med vindskänsla! Stort vardagsrum i gavel i öppen planlösning med köket och dess matplats, hela FEM sovrum, varav tre på nedre plan samt två på det övre. Dessutom en större rumslighet på övre plan som idag nyttjas som TV-rum. Två badrum, ett på varje plan samt riktigt bra med förvaringslösningar. Detta är ett ypperligt hem för den stora familjen. Storleken, dispositionen kopplat till en modern fastighet med hiss och garage gör denna bostad till ytterst unik för att vara Aspudden! Mycket barnvänlig och omtyckt innergård med stor lekplats och ytor för spring och lek. Bo med ett ypperligt läge i omtyckta Aspudden med närhet till tunnelbana och buss. En av få fastigheter med såväl hiss och garage i området. Stabil förening med modern fastighet byggd 2007!

ÄLSKA ASPUDDEN! DRÖMTVÅA PÅ POPULÄR OCH LUGN GATA! Med ett centralt med mycket lugnt läge återfinns denna välplanerade 2:a i mycket gott skick! Renoverat kök med moderna vitvaror samt matplats för 4-5 personer, stort vardagsrum med utgång till underbar balkong i rakt söderläge samt rymligt sovrum med svalt läge. Snyggt renoverat badrum med golvvärme. Genomgående mycket bra förvaringslösningar. Ljus färgsättning samt genomgående fina golv. Stora fönster i två väderstreck samt 2,65 m takhöjd bidrar till en mycket ljus och luftig känsla. Bo mycket centralt men lugnt i Aspudden på populäraste gatan. Bostaden är belägen i HSB BRF Rödstjärten som är en stor och stabil förening som är lågt belånad. I fastigheten/föreningen finns cykelförråd, föreningens gästlägenhet, tvättstuga, gemensamhetslokal och pingisrum. I källaren finns ett av lägenhetens två förråd (matkällarförråd ca. 1 kvm) och det andra ligger på vinden (ca. 6-7 kvm) i samma trapphus. Fastigheten ligger ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Mäklaren kan varmt rekommendera kvarterskrogen/vinbaren Bar Libertin, belägen direkt runt knuten från porten. Där serveras rätter och dryck som inte lämnar någon besviken. På några minuters gångavstånd finns även populära Fabelbar, som förgyller Aspudden ytterligare, med sin trevliga atmosfär och goda mat. Här finns även Bonne Femme, Bokhandeln, burgarstället Mums, pizzeriorna EPA samt Vår Pizza samt mkt annat. Nu har även spännande Bio Aspen startat sin verksamhet med en kvartersbio med bar och restaurang. Denna nås på bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du två, hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.