Svensk Fastighetsförmedling Karlstad

Med ett högt och fritt läge på våning 7 hittar du denna yteffektiva pärla om 41,5 kvm som kombinerar stil och funktion i en harmonisk helhet. Denna välplanerade bostad bjuder på ett modernt och smakfullt kök med plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga sammankomster. Bostaden stoltserar med en rymlig inglasad balkong i söderläge, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen från tidig vår till sen höst. Vardagsrummet präglas av en vacker fiskbensparkett som ger rummet karaktär och värme. Även det mysiga sovrummet, som har gott om plats för både säng och förvaring, har samma tidlösa parkettgolv. I hallen finns generös förvaring som gör det enkelt att hålla ordning, och det rymliga badrummet erbjuder komfort och funktion. Med hiss i huset blir vardagen extra bekväm, och bostadens genomtänkta planlösning gör att varje kvadratmeter används maximalt. Detta är en lägenhet som verkligen har allt du kan önska dig – både stil, komfort och funktionalitet. Välkommen hem!

Denna bostad är en sällsynt pärla och vi är stolta över att få presentera den för er. Här erbjuds en modern bostad där det bara är att flytta in. Unik lägenhet som är placerad mot gavel och erbjuder ett otroligt ljusinsläpp genom fina fönsterpartier och med utsikt utöver Karlstad. Lägenheten är genomgående i toppklass med stilsäkra designval. Den har en öppen och ljus planlösning som genomsyrar hela bostaden och med stora fönsterpartier som skapar en ström av naturligt ljus. Här erbjuds en bostad med mycket smakfullt kök med plats för matgrupp. Vidare erbjuds ett rymligt och socialt vardagsrum, två bra sovrum och bra med förvaringsmöjligheter via flera garderober. Sist men inte minst erbjuds ett rymligt och helkaklat badrum. Denna unika bostad ger dig det bästa av två världar - ett lugnt och bekvämt boende mitt i hjärtat av staden. Missa inte denna sällsynta möjlighet att göra den till ditt drömhem! Kontakta Sanna för visning och upplev denna fantastiska bostad själv.

Välkommen till denna tilltalande villa om 144 kvm med bra planlösning. Villan har ett ljust fint kök, härligt vardagsrum med braskamin, fyra trivsamma sovrum varav två i varje plan, samt kaklade duschrum på båda våningsplanen. Villan är utrustad med ett varmgarage, friggebod, stor inglasad altan, braskamin, luftvärmepump, utbytta 3-glasfönster och fiber. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till natur, skola, barnomsorg samt affärer.

Välkommen till Värmlandsgatan 10B och denna trivsamma lägenhet på populära Herrhagen! Lägenheten är en etta som gjorts om till en 2:a där det har satts upp en vägg mot vardagsrummet för att ha en separat sovrumsdel. Den här bostaden är med andra ord perfekt för dig som önskar bo i en mindre lägenhet, men där sovdelen är separerad från vardagsrummet. Lägenheten är placerad på våning 4 och nås via loftgången. Föreningen är en stor och välskött HSB-förening som ger dig den ekonomiska tryggheten. Ett annat sort plus med föreningen är att de disponerar gott om parkeringsplatser. Byggnaden har en C-klassificering i energideklarationen, prata med din bolånehandläggare om grönt bolån. Här på Herrhagen bor du med ett lugnt läge, med korta avstånd till city, närlivs och grönområden samt med utmärkta pendlingsmöjligheter till bland annat Karlstads universitet. Varmt välkomna att boka er på visning!

Nu finns det ett unikt tillfälle för er som söker ett exklusivt och lättskött boende i naturskön miljö på lugna och idylliska Edsgatan i Karlstad! Här njuter ni av en mycket hög standart och bostadens 135 väldisponerade kvadratmeter. Skönhet och funktion i perfekt balans har skapat ett underbart hem att leva och bo! Öppen planlösning, gott om sällskapsytor med stora fönsterpartier och en härlig vy ut över sjön Alstern. Fantastisk takhöjd skapar verkligen en karaktär utöver det vanliga. Köket är välplanerat med mycket förvaring och en öppen planlösning mot vardagsrum. Radhuset fördelas på tre plan med 3 till 4 sovrum, en tvättstuga, två badrum, samt två uteplatser med sol från morgon till kväll. Hela nedervåningen värms via vattenburen golvvärme. Det andra planet har en fantastisk takhöjd som skapar en känsla av lyx. Extra bonus är månadsavgift, som inkluderar nästan allt: värme, kall-varmvatten, bostadsrättsförsäkring, sophämtning och TV. Goda kommunikationer via stadsbuss till Karlstads centrala delar. Edsgatan är ett naturskönt område ca. 7 km från Karlstads centrum. En grönskande kulturbygd med blandad bebyggelse. Tillgång till stadsbuss en kort promenad bort. Byggnaden är belägen två minuter från sjön Alstern med dess bad- och fiskemöjligheter. Runt knuten finns fina skogspartier med härliga promenadstråk. I närheten finns även Klarälvsbanans anrika cykelbana som sträcker sig miltals genom den Värmländska landsbygden. Ny förskola och skola för årskurs 1-6 finns på Stockfallet. Välkommen på visning!

Vi presenterar glatt nu en möjlighet som många drömmer om! Här finns en gård på drygt 9 ha med gott om utrymme för både hästar, maskiner, bilar m.m. På fastigheten finns tex. en separat stallbyggnad med 2 fina boxplatser, paddock, betesmark, verkstad om ca 100 kvm samt ett förråd om ca 100 kvm (bägge med gjuten platta på mark). En äldre skogsbruksplan ( visar också att skogen är av värde, vilket ger dig ytterligare ekonomiska möjligheter samt en vacker natur att utforska tillsammans med dina hästar) Bostadshuset mäter 200 kvm fördelat över två plan och gott om plats för den stora familjen samt har flertalet sociala ytor. Tänk dig att vakna varje morgon och erbjudas fantastiska möjligheter för utomhusaktiviteter med dina hästar eller andra kära familjemedlemmar. Gården är belägen knappt 2,5 mil från centrala Karlstad med fin asfalterad bilväg nästan ända in på gårdsplanen. Tveka inte att kontakta mig för att få svar på eventuella frågor. Välkommen till ditt nya hem!

Välkommen till ditt nya drömhem på Hannäs Solbacken 1, en nybyggd villa med magiskt lantligt läge och närhet till sjön Fryken. Byggd med omsorg och precision år 2022, står denna 78 kvm stora pärla som en symbol för modern komfort och stilfull design. När du kliver in genom dörren möts du av en imponerande takhöjd och naturligt ljus som genomsyrar varje vrå. Den öppna planlösningen mellan kök med trivsam köksö och det rymliga vardagsrummet är hjärtat av hemmet. Här finner du inte bara en plats för matlagning utan även en plats att samlas med familj och vänner. Stora skjutdörrar öppnar upp mot villans soldäck som omfamnar bostaden på två sidor och bjuder in till avkoppling och sociala stunder under både förmiddags- och kvällssol. De två välplanerade sovrummen erbjuder komfort och avskildhet, medan det fräscha badrummet och det praktiska teknikrummet adderar en extra touch av bekvämlighet till vardagen. På tomten finns även en gäststuga om ca 20 kvm. Villans lummiga tomt om 2237 kvm är en grön oas med en lättskött trädgård som inbjuder till utomhusaktiviteter och lugna stunder i naturen. På tomten finner du även en stilfull carport och två uthus, som ger extra utrymme för förvaring eller kanske till och med en liten hobbyverkstad. Här har du möjlighet att skapa ditt eget lantliga paradis med alla bekvämligheter inom räckhåll. Boendet på Hannäs Solbacken 1 ger dig fördelen av ett lugnt och idylliskt boende, bara en kort promenad från sjön Fryken. Samtidigt har du endast en kort bilväg till Kil centrum, där du hittar affärer, skola, förskola, vårdcentral och goda kommunikationer till Karlstad. Kontakta oss nu för att boka en visning och upptäck charmen hos Hannäs Solbacken 1 – din nya drömboende!

Välkommen till detta fantastiska hem i hjärtat av det eftertraktade området Dalliden! Här på Dallidsvägen 10 har du möjligheten att förverkliga ditt drömhem i en välskött villa som omfamnar dig med lugn, avskildhet och en härlig utsikt. Boyta om 130 + 42 kvm kvm har varje kvadratmeter utformats för att skapa en öppen, ljus och inbjudande atmosfär. Det rymliga vardagsrummet är en plats där du omedelbart känner dig hemma, med en imponerande öppen planlösning och stora fönster som släpper in generösa mängder naturligt ljus. Härifrån når du ut till den inglasade uterummet och upplev en perfekt förlängning av ditt vardagsrum, komplett med tillräckligt med utrymme för avkoppling och utemöbler. Här finns ett modernt och välutrustat kök, 5 sovrum, fräscht badrum med bubbelbad och gästtoalett. Vidare erbjuds en praktisk tvättstuga, vilket ger en bekväm och funktionell vardag. Ytterligare fördelar med bostaden är garage, växthus och robotgräsklippare. Anslutet till bostaden hittar du förvaringsutrymmen som är skapade för att göra det enkelt att hålla ordning på dina ägodelar. Förenkla ditt livsstil och njut av överlägsen organisation med de utmärkta förvaringsmöjligheterna som detta hem har att erbjuda! Utomhusområdet är en verklig pärla med flera uteplatser runt omkring huset, inklusive en rymlig baksida med ett stort trädäck. Här kan du enkelt ordna grillkvällar och sociala sammankomster med vänner och familj. Uppfarten erbjuder gott om parkeringsutrymme, och den praktiska friggeboden på tomten håller dina ägodelar organiserade och lättillgängliga. I närheten finns skolor, butiker, grönområden och andra bekvämligheter som gör det lätt att upprätthålla en bekväm och praktisk livsstil. Här bor ni endast 450 meter ifrån både Dallidens förskola och Dallidens fritidshem. Detta hem är inte bara en plats att bo på – det är en plats att leva ditt bästa liv, fira minnesvärda ögonblick och skapa varaktiga relationer. Missa inte chansen att kalla detta extraordinära hus för ditt hem!

Välkommen till Annebergsgatan 42! Inom kort ges möjlighet att förvärva denna charmiga 1 1/2-plansvilla på 128+5 kvm med bra planlösning på populära Grossbol. Villan är i genomgående bra skick både in och utvändigt. Det finns ett stort kök som renoverades 2000, här finns öppen planlösning mot matplatsen där det finns gott om plats för större matbord, vardagsrum med utgång till en härlig altan som bjuder in till socialt umgänge samt två trivsamma sovrum som med enkelhet kan göras om till 3-4 sovrum om så önskas. Villans fönster har löpande bytts ut och villans tak är nytt från 2022 - här är det bara att flytta in! I Grossbol bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, elljusspåret, lekpark, skola, förskola samt affärer. Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!

Välkommen till en mycket trevlig och smakfull tvåa i fint skick på Bellevue. Bostaden erbjuder en härlig stor balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Här kan du njuta av många soltimmar! Ett modernt kök med vita snickerier och goda förvarings samt arbetsytor. Bostaden erbjuder ett stort och luftigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har genomgående fina ytskikt. Bellevue är ett populärt och trivsamt område med närhet till natur och bad i Vänern. Bra bussförbindelser och cykelväg in till centrum! Närhet till shopping på Bergvik och IKEA. Varmt välkommen på visning!

Nu kan vi äntligen erbjuda detta mycket smakfulla 2-planshus byggt 2023 på attraktiva Sommarro. Villans 108 kvm erbjuder en smart och praktisk planlösning fördelat på 4 rum och kök varav 2-3 sovrum i bra storlekar. Modern, öppen planlösning och moderna material ger en otroligt ljus och fräsch känsla. Entréplan välkomnar er med en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen ligger bostadens ena badrum samt förvaring under trapp. Vidare in kommer ni till det sociala, stilrena och funktionella köket från Marbodal med påkostade material som utgör navet i den fina planlösningen mot vardagsrummet. Vardagsrummet är öppet, socialt och har ett härligt ljusinsläpp. På övre plan finns två sovrum i tilltalande storlekar, allrum (kan enkelt göras om till sovrum), klädkammare samt ett helkaklat badrum i exklusivt utförande. Mycket låg energiförbrukning ger låga driftkostnader och möjliggör gröna bolån. Utvändigt bjuder tomten på en stor gräsmatta med massor av plats för lek och bus för de små. Dessutom finner ni en altan i insynsskyddat läge samt uteplats i anslutning till entrén. Här finns plats för flera olika möblemang, där ni kan njuta av långa, varma sommardagar ända tills solen går ner. Här bor ni på ett helt fantastiskt läge nära stan men med uppenbar närhet till vackra omgivningar. Knappt 100 meter från huset löper Klarälven förbi, perfekt att bara gå ner och ta ett dopp samt möjlighet till båtplats. Här stannar dessutom båtbussen under somrarna. Alldeles intill finns även Jakobsbergsskogen med elljusspår och ytterligare en bit bort finns Mariebergsskogen och strandängarna med sina vackra strövområden. Dessutom når ni Sommarro golfbana och padelbana på bara några minuter. En villa som skall upplevas på plats!

Välkommen till Lodjursvägen 18! Nu finns tillfälle att förvärva denna tilltalande 1-plans villa med källare på 125+98 kvm på populära Lersätter. Villan har genomgående med ljusa och fina ytskikt, stort kök med plats för matbord och utgång till en altan, ett luftigt vardagsrum, fem sovrum, ett rymligt badrum. I källaren finns en praktiskt tvättstuga, ett stort badrum, ett stor gästrum/gillestuga, samt gott om förvaringsutrymmen. Rymligt garage och en välskött trädgård. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplats, barnomsorg, skola, mataffärer, apotek, bank och restauranger. För den aktiva erbjuds fin natur, badplats, golfbana, skidbacke och motionsspår. Ett tillfälle!

Välkommen till populära och härliga Strand och denna öppna 1,5:a om 51 perfekt planerade kvadratmeter. En optimalt planerad lägenhet med bra planlösning, sociala ytor och fräscha ytskikt. I det rymliga och sociala vardagsrummet finns fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Köket är modernt och fräscht med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrum. I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens fina balkong. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar. Detta populära och härliga område på Strand är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo naturnära och attraktivt. Här har du nära till allt vardagen kräver – vackra grönområden, matbutik, bra kommunikationer och trevliga promenadstråk. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Norrstrandsgatan 75C och denna fina 1:a om 19 kvadratmeter, perfekt för dig som vill ha ett billigt boende. Här kliver du in genom dörren till den rymliga hallen med en inbyggd garderob som ger goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder. Vidare in i lägenheten når du allrummet med fin ekparkett. I rummet finns en kokvrå, en matplats samt plats för både säng och soffa. I direkt anslutning till entréhallen finns ett fräscht badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet utrustat med dusch, wc, handfat och ett vägghängt skåp. På Norrstrand bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till allt du behöver som mataffärer, restauranger, idrottsanläggningar, gym samt närhet till busshållplatser som tar dig utan byten till både universitetet och centrum.

Tilltalande 1-plansvilla med ett lugnt läge längst in på en återvändsgata, villan har hela 6(!) sovrum, ett nytt kaklat badrum, fiber och värms upp av en bergvärmepump. Insynsskyddad baksida där man både har en stor inglasad altan och ett rejält soldäck. Villan har ett bra besiktningsprotokoll och passar perfekt för den stora familjen med sina många sovrum. Här bor ni med barnvänligt och naturnära läge med närhet till bland annat matbutiker, bra kommunikationer och fina grönområden. Skola och barnomsorg ligger precis runt hörnet, Skattkärrs IP en kort promenad bort och Småbåtshamn och badplats nås enkelt med cykel. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Karlstads centrum.

Välkommen till denna ytterst välplanerade 1:a med sovalkov på Ölmegatan! Här erbjuds en mysig och hemtrevlig lägenhet med låg avgift och nyrenoverade ytskikt i hall och allrum. Fräscht badrum med duschkabin samt utmärkta förvaringsmöjligheter i klädkammare. Den tidigare kokvrån har det senaste året gjorts om till ett mindre kök, man har flyttat en vägg och satt in en bänkskiva vilket gör köket väldigt yteffektivt. Här bor du i ett lugnt och lummigt område med närhet till servicebutik, Karlstad centralsjukhus, frisör och restauranger. På promenadavstånd nås även centrum och Mariebergsskogens parkområde med motionsspår och badplats på ca 5-10 min. Ett stenkast från lägenheten finns goda kommunikationsmöjligheter till centrum och Universitetet. Perfekt förstagångsboende med bra läge på Kvarnberget. Välkommen att kontakt mig för mer information!