Wallenstedt Fastighetsmäkleri

Välkommen till denna moderna och ljusa tvårumslägenhet på öster. Lägenheten ligger i närheten av stadens liv och rörelse, med närhet till sportevenemang och stadskärnan samt ett kort avstånd till universitetet. I huset finns det även caféer, restauranger och en frisör i entréplan. Föreningen erbjuder även möjlighet att låna övernattningsrum för gäster. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats i garaget med lite kötid. När du kommer in i finner du ett välplanerad lägenhet med öppen planlösning med det kombinerade kök och vardagsrummet. Den stora inglasade balkongen blir som en förlägning av vardagsrummet ut mot den trevliga innergården. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, micro, ugn, induktionshäll, fläkt, kombinerad kyl och frys från 2016. Det väl tilltagna badrummet är helkaklat, det finns golvvärme, tvättmaskin (2016), torktumlare (2023), handdukstork, toalett, handfat och dusch. Ett rymligt sovrummet som har gott om förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober samt fönster mot den lugna innergården. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bredband 100/100. Endast el betalas utöver avgiften. För mer information om lägenheten, föreningen och området, vänligen läs vidare under annonsens flikar. Kontakta Alex Adeheimer på Wallenstedt Fastighetsmäkleri för att lämna din intresseanmälan. Välkommen hem!

Vi på Wallenstedt hälsar er välkomna till Ulsavilagatan 3A! Här bor du med grymt hörnläge och fri utsikt på baksidan. Det är ett lugnt område, som ligger trevligt nära oset precis utanför uteplatsen i sitt söderläge med fri utsikt! Som sig bör för ett praktiskt radhusboende har du din egna parkering utanför dörren för att smidigt kunna lasta ur barn och matkassar. Nära till hands har du också ett eget fristående förråd på ca 4 kvm. Gäster har möjlighet att parkera bara en bit bort. Här har du det bästa av villalivet och en bostadsrättsförenings bekvämlighet - ett hybridboende - med en egen liten fristad utomhus. Altan i söderläge med massvis med sol. Skyddad uteplats på framsidan. Trädgårdsredskap finns att låna fritt genom föreningen. Vidare finns även lekplats, fotbollsplan med konstgräs och boulebana för de yngre och äldre att samspela. Golvvärme hela nedervåningen samt möjlighet till laddning av el-bil! Förbi området finns bussar som tar dig in till stan, eller välordnade cykelbana som tar dig till city på ett knyck. Invändigt bjuder radhuset 5 rum och kök fördelat på två plan. Entréhall med klinkers innanför dörren och garderob samt trappförråd. Parkettgolv i övriga delar av huset förutom de två helkaklade badrummen. Separat tvättstuga. Öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Bostadens tre sovrum ligger på det övre planet där även ett praktiskt allrum återfinns. Välkommen hem! För mer information om föreningen, området och bostaden finns under annonsens olika flikar. Kontakta Mattias Fredriksson angående ditt intresse!

Välkommen till en välplanerad och rymlig familjevilla belägen på Rökstensvägen 36 i det barnvänliga och trygga området Lundby. Denna fastighet representerar det idealiska familjehemmet med sin sköna tomt.. Här finner du en stor altan som erbjuder det lugna uterummet för avkoppling och umgänge som vissa bara kan drömma om. Trädgården är rik på grönska och pryds av flera fruktträd, perfekt för hemmets små och stora trädgårdsmästare. Den tysta och privata atmosfären förstärks ytterligare av det ljudisolerande glaset på altanen samt det gröna staketet av tuja som elegant omringar fastigheten. Interiören i huset är genomgående ljus och välkomnande med vita väggar som ger en känsla av rymd och fräschör. Hemmet rymmer fyra sovrum fördelade på två plan, vilket ger goda möjligheter till personligt utrymme för alla familjemedlemmar. På entréplanet hittar vi två sovrum samt ett generöst vardagsrum som är husets hjärta. Köket, som är helt nyrenoverat, erbjuder moderna bekvämligheter, matplats, och nya vitvaror, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Badrummet och toaletten har också fått en ansiktslyftning och kompletteras av en rymlig tvättstuga utrustad med toppmodern tvättmaskin och torktumlare. Området Lundby kan inte nog hyllas för dess familjevänliga atmosfär och närhet till såväl natur som service. Inom gångavstånd finns skolor, parker och även nära till flertalet butiker inklusive Ica Maxi och Willys. För den som uppskattar friluften som Lundby ger finns närhet till motionsspår och ett utegym, vilket gör det lätt att leva ett aktivt liv. Dessutom är området välservat av kollektivtrafik med flera busslinjer som ger smidig förbindelse till stadens centrum, universitetet samt Marieberg Galleria. Med dessa fördelar är Lundby det perfekta valet för dig som söker en trygg och bekväm tillvaro i en härlig och inspirerande miljö.

Välkommen till Nygatan 84 och denna lägenhet på våning 10, högst upp, med hiss. Lägenheten är i ett riktigt fint skick. Här flyttar du till en omtyckt förening med välskött ekonomi och låg månadsavgift. I avgiften om låga 2 133 kr/mån ingår vatten, internet, tv & bostadsrättstillägget. Värmen kostar just nu 750 kr per månad. Det första du möts av när du kommer in i lägenheten är en rymlig hall med bra plats för såväl garderober som för hallmajoren. Det fina parkettgolvet med ljus lasyr som du möts av direkt innanför dörren är genomgående i bostaden. Helkaklat badrum i snygg grå ton med duschplats, wc, kommod & spegel. Tvättstuga finns gemensamt praktiskt i huset. Köket är stilfullt renoverat med släta luckor i bruten grå ton och en bänkskiva som går igen som stänkskydd. Generösa bänkytor och plats för matgruppen. Stilrena vitvaror som går i rostfri ton. Utrustningen består av vin-kyl, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, spishäll, köksfläkt, samt kombinerad kyl & frys. Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti med underbar vy från 10:e våningen. Den intilliggande inglasade balkongen bjuder på detsamma. Två fina sovrum med ett golv som minner om resten av bostaden. Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng och ytterligare sovrumsmöblemang samt rymmer en garderobsvägg. Det mindre sovrummet är ett perfekt rum för hemmakontoret eller gästrummet. Välkommen in! Via föreningens finns det att tillgå tvättstuga, & cykelförråd. I närområdet har du bageri, mataffär, frisör, restauranger & pizzerior. Det är gångavstånd till Stadsparken/Wadköping, stans idrottsarenor, simhall och flera olika gym. Endast 5-10 min gångväg till citykärnan. Med cykel tar du dig på ca 10 min till Universitetet åt ena hållet och 5 min till USÖ och Centralstationen åt andra hållet.

Välkommen till ett av Lillåns absolut bästa lägen med naturen som gränsar till tomten och elljusspåret med direkt anslutning till tomtgränsen. Här är det nästan som att bo på landet med blåbärsriset som vilt når in på tomten, och med den begränsade insynen från gatan och grannarna som normalt sett hör landsbygden till. Samtidigt ger läget i Lillån dig nära till busshållplats, skolor m.m. och det är cykelavstånd in till centrala Örebro. Detta 60-tals hus med sin underhållsfria tegelfasad representerar en solid konstruktion. Vi kan beskriva det som ett hus fullt av möjligheter, men det har också bevarats och underhållits genom åren. Bland dess många moderniseringar hittar vi bland annat bergvärme, en modern eldstad med spisinsats, fiberoptik, uppdaterat kök, renoverat badrum och ett omlagt tak. Med sina sex rum inklusive kök, erbjuder huset generösa umgängesytor, rymliga biutrymmen, förråd och ett dubbelgarage. Det finns även en avdelning som kan hyras ut, komplett med eget badrum och pentry. Flera uteplatser kompletterar denna bostad. För mer information om bostaden och området, besök de olika flikarna i annonsen. Fastighetsmäklare Mattias Fredriksson ser fram emot att hjälpa dig vidare i processen. Varmt välkommen hem!

Välkommen till Mandaringatan 1B och ett mycket smakfullt bostadsrättsradhus! Här är det bara att flytta in i och börja njuta av ytorna! Huset är fördelat på 3 rum och kök med matplats varav 2 sovrum. Husets stora fönsterpartier och öppna planlösning ger bostaden ett gott ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. En stor uteplats i anslutning till vardagsrummet ger mer umgängesytor under sommaren. Ena sovrummet har en egen privat balkong. I anslutning till entrén har bostaden en egen parkering. Elbilsladdare finns installerad som köparen har möjlighet att ta över efter överenskommelse med säljaren.

Denna bostadsrättslägenhet, belägen på andra våningen i ett välskött bostadskomplex, erbjuder en boarea på 56,5 kvm fördelat på två rum, inklusive ett sovrum. Lägenheten har fördelen av en balkong i sydostläge, perfekt för morgonkaffet i solens första strålar. Tomten och dess omgivningar är imponerande välskötta, vilket bidrar till en trivsam och inbjudande atmosfär. Interiören i lägenheten är både inbjudande och funktionell. Vardagsrummet är rymligt och stort, idealiskt för såväl vardagligt umgänge som för festligheter. I köket finner man moderna bekvämligheter som en induktionsspis och en elegant ugn, omgivna av vita kaklade väggar. Badrummet erbjuder helkaklade väggar. Sist men inte minst bidrar sovrummet till hemmets avkopplande atmosfär och kompletteras av generösa förvaringsmöjligheter, inklusive en klädkammare och inbyggda garderober. Området runt bostaden är en verklig pärla. Dess närhet till både universitetet och stadskärnan gör det till en optimal plats för både studenter och yrkesverksamma. Det lugna området, med sin trevliga och välskötta innegård, erbjuder en avkopplande tillflyktsort från stadens brus. Föreningsmedlemmarna har tillgång till bekvämligheter som tvättstugor, cykelförråd och en samlingslokal som kan hyras för olika evenemang. För den som söker rekreation i det fria ligger naturområdet Oset inom behändigt avstånd, och för vardagliga behov finns mataffärer, restauranger och gym bara ett stenkast bort. Finns även parkeringar att hyra för ett förmånligt pris även garageplatser. Fiberoptik ingår i avgiften.

Välkommen till fritidshusidyllen Nygård 38! I anslutning till sjön Saxen i närheten av kulturrika Grythyttan. Mellan vilopauserna "hemma" i fritidshuset så bjuder närområdet rikligt med aktiviteter. Närmast till hands är sjön Saxen och den intilliggande sandstranden. Lite längre bort med cykel Saxhyttans naturreservat. För absolut lata dagar där du bara vill unna dig själv så finns också Loka Brunn nära till hands. Loka Brunn är en gammal ansenlig kurort med bl.a. spa, relax och restaurant. För en finmiddag ute, något närmare, så bjuder Grythyttans Gästgivargård till. Två stensatta uteplatser om varsin sida om den inglasade altanen är vad som välkomnar dig när du anländer hem hit. Det är via altanen du når entrén in till huset. Väl inne disponerar du över tre rum och kök varav två sovrum. Badrum med tvättmaskin, och dusch. Vardagsrummet delar yta med matplatsen även om köket är stort nog att rymma även det ett mindre matbord. Vedkamin i vardagsrummet förlänger säsongen något, liksom också vad den inglasade altanen gör. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

När man närmar sig Folketorps 418 möts man av den tidlösa charmen hos en röd stuga med vita knutar, ett arv från 1800-talet som förkroppsligar den svenska drömmen om ett fritidshus. Detta fritidshus, som ligger inbäddat i en lantlig idyll, erbjuder mer än bara en trygg sovplats för natten; det är en tillflyktsort där varje detalj bidrar till en känsla av hemtrevnad och tradition. Fastigheten är omgiven av en frodig trädgård, rik på fruktträd och bärbuskar, och gränsar till en vidsträckt äng som inbjuder till lek och avkoppling, särskilt uppskattad av besökande barn och kanske barnbarn. Huset är intill utrustat för året runt-bruk, en viktig aspekt för att kunna njuta av sin tillflyktsort under alla säsonger, utan att bekymra sig över komforten du är hemmavan vid. Interiören i denna välbevarade skatt andas historia och värme, från det välkomnande köket med plats för stora familjesamlingar vid matbordet och en vedspis som vittnar om husets själ, till det ljusa vardagsrummet på entréplan som är inbjudande med sin kamin. På övre plan finner man två mysiga sovrum och ett duschrum , vars inredning harmoniserar med husets rustika charm genom kakel och linoljebehandlad träpanel. Denna våning erbjuder även varmvattensberedare och utrymme för en mulltoa. Uteverandan vidbyggt med huset utgör dess juvel, en plats där tiden tycks stanna medan naturens skönhet kan avnjutas i fulla drag. Folketorp och dess omgivningar bildar en perfekt kuliss för den som söker lugn och ro utan att för den sakens skull isolera sig. Trots närheten till ett par permanenta bostäder och andra fritidshus, bevaras en känsla av skön ensamhet. Odensbacken, beläget endast 5 km bort, tillhandahåller alla nödvändigheter som livsmedelsbutik, konditori och café, apotek, restauranger, ett gym och en vårdcentral. För den utflyktssugne erbjuder området flera badplatser vid Sottern och Hjälmaren samt motionsspår för en aktivare fritid. Med möjlighet att dra in fiber är även den digitala anslutningen säkrad, vilket gör Folketorps 418 till en oas där tradition möter nutid.

I Hejdbacken vid kanten av sjön Usken i trolska Bergslagen, 12 km från Nora, 11 km från Lindesberg och 45 km från Örebro har vi nu nöjet att erbjuda denna mycket väl omhändertagna fastighet som ger mycket fina förutsättningar för dig som vill bedriva olika typer av verksamhet tack vare de många och välskötta ekonomibyggnader som finns på fastigheten. Verkstad med tvåpelarlyft, stort kallgarage, rejäl carport och en inredd lägenhet som i dag hyrs ut via Booking.com ger fina intäktsmöjligheter. Bostadshuset är renoverat under senare år med bla. kök från 2020, nya fönster 2019, nytt tak 2017, jordvärmepump, solceller, solfångare för varmvatten och även en vedpanna finns så du kan hålla driftkostnaderna på behagliga nivåer. Tycker du även om att elda så finns det både en vedspis och en kamin i vardagsrummet så du kan sitta och mysa och lyssna till knastret. Helkaklad wc/dusch med golvvärme och tre sovrum finner då på övre plan. Fastigheten ligger ca 400 meter från sjön där det finns brygga med båtplats samt sandstrand. För den fiskeintresserade så finns bla. öring, gädda, abborre och siklöja att fånga. Då detta är en kommande försäljning så är du välkommen att kontakta fastighetsmäklare Patrik Boström på Wallenstedt Fastighetsmäkleri redan idag för mer information.

Välkommen till Aprikosgatan 15C & detta mycket smakfullt bostadsrättsradhus! Här är det bara att flytta in i och börja njuta av ytorna! Huset är fördelat på 4 rum & kök med matplats varav 3 sovrum. Husets stora fönsterpartier & öppna planlösning ger bostaden ett gott ljusinsläpp & förstärker känslan av rymd. En stor egen trädgård i anslutning till vardagsrummet ger mer umgängesytor under sommaren. Ena sovrummet har en egen privat balkong. I anslutning till entrén har bostaden en egen parkering. Den här bostaden bjuder på en rymligt & luftigt entréplan. Entré med klinkers direkt innanför dörren & plats för sko- & hatthylla. Praktiskt en inbyggd garderob. Maximalt ljusinsläpp från fönster via entrédörren, & trapphus. Väggarna är vita. Det är en praktisk halv-öppen (modern) planlösning mellan kök, matplats & vardagsrum. Smakfullt, klassiskt vitt, inrett kök med mörk bänkskiva & matchande kakel. Maskinell utrustning: spishäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt hel-frys & hel-kyl. Socialt vardagsrum med öppet mot matplatsen som sammanflätar vardagsrummet med köket. Under sommarhalvåret förstoras dessutom umgängesytorna genom den anslutande altanen som rymmer såväl loungedel som ytterligare matplats. Bostaden har ytterligare uteplatser i form av framsidan med plats för ett mindre café-set intill entrén samt uteplats i form av balkong via ena sovrummet med vy över baksidan. Badrummet på entréplanet intill entrén med WC, duschplats med vikdörrar, samt tvättavdelning med tvättmaskin & torktumlare. Kakel & klinkers, tvättställ, spegelskåp, bänkskiva och förvaring. Badrummet på övervåningen är ljust och med fönster och duschplats (plats för badkar). Kakel och klinkers, wc, tvättställ, spegelskåp och handdukstork. Samtliga tre sovrum ligger på det övre bostadsplanet. Interiören är den samma med parkettgolv & ljusa väggar. Sovrummen är utrustade med garderober varav det större rummet med garderobsvägg & balkongen. Är du intresserad att flytta till ett nybyggt område, nära till skolor, parkmiljöer & närservice så är det här du ska titta! Nära till city med både bil, cykel & stadsbuss. Välkommen med din intresseanmälan, kontakta Michael Kaya, +46 73 997 37 17, [email protected].

Välkommen till denna fantastiska lägenhet på Termikgatan 21A, där modern design och charm möts på ett perfekt sätt. Lägenheten har genomgått en omfattande ombyggnation för att skapa en stilren atmosfär. Med högkvalitativa material och noggrann finish, erbjuder denna bostad en känsla av lyx och komfort. Det imponerande loftet om 12 kvadratmeter ger ytterligare utrymme, möjligheter och dynamisk dimension till lägenheten och ökar dess funktionalitet. Med en total yta på cirka 67 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet en optimalt planerad layout som maximerar utrymmet och ger en öppen och luftig känsla. När du stiger in i bostaden möts du av en entré med funktionell och stilren klinker, som smidigt övergår till vackra parkettgolv som sträcker sig genom hela hemmet. Hallen är rymlig och inbjudande, med fasta garderober och plats för ytterligare förvaring. De ljusa och väldisponerade öppna ytorna i köket och vardagsrummet, tillsammans med loftet, den exceptionella takhöjden och de stora fönstren gör lägenheten unik i sitt slag. Badrummet tillför en känsla av lyx genom handduksvärmare och en dusch omgärdad av klara glasväggar samt egen tvättmaskin. Köket förtrollar med sin rymd och fullutrustade maskinpark och erbjuder allt man behöver för att skapa minnesvärda måltider. Vardagsrummet bjuder in till gemenskap och avkoppling med sitt generösa ljusinsläpp och direkt access till den rymliga balkongen, som blir en naturlig förlängning av umgängesytor under de varmare månaderna. Denna bostad är inte heller enbart en plats att kalla hem utan erbjuder via föreningen en helhetsupplevelse där föreningens läge och faciliteter spelar en central roll. Exteriört finner du en omsorgsfullt planerad innergård, komplett med pool och gemensamma umgängesytor, allt för en känsla av samhörighet och gemenskap bland de boende. Här finns även bastu, växthus och odlingslotter. Hörnlägenheten är optimalt positionerad för att dra nytta av solen från lunchtid till solnedgången och erbjuder en fantastisk utsikt över den angränsande park. Ladugårdsängen, som har upplevt en ökande popularitet de senaste åren, erbjuder det bästa av två världar: närhet till centrum och den avkopplande närvaron av natur. Med sin konstruktion som en "stad i staden", kombinerar den varierande arkitektur med välplanerade alléer och gågator, skapande en inbjudande atmosfär som är både levande och trivsam. Med enkel tillgång till både badanläggningen Gustavsvik och Sörbyskogens motionsspår och strövområden, samt närhet till stadsbusslinjerna 5 och 6, är alla Örebros pärlor inom räckhåll. Lev i en bostad som är mer än bara en bostad - en plats där gemenskap, natur och stadsupplevelser lever i harmoni. Välkommen hem önskar Maja Nyman på Wallenstedt Fastighetsmäkleri!

Välkommen till denna charmiga 1,5-rumslägenhet som kännetecknas av dess bekväma layout och en fantastisk uteplats. Belägen i en trivsam del av Lilla Ågränd 2, bjuder bostaden på en välkomnande atmosfär. Den rymliga uteplatser utgör en perfekt plats för avkoppling och umgänge under varma dagar. Med en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum får du en ljus och luftig känsla som genomsyrar hela bostaden. Välkommen in i denna välkomnande bostad och upptäck dess praktiska och genomtänkta interiör. Ett elegant, litet, sovrum välkomnar dig med vackra parkettgolv och målade väggar, perfekt för en god natts sömn. I det rymliga badrummet finner du en stilfull kombination av kakel och klinker, komplett med moderna bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Genomgående ger den genomtänkta planlösningen gott om förvaringsutrymme, och den välplanerade hallen gör det lätt att hålla ordning och reda. Lägenheten bjuder in till trivsamma stunder och möjligheter till både avkoppling och social samvaro. BRF Lillåpark 1 erbjuder inte bara en fantastisk bostad utan även förmåner som garanterad parkering i garage eller carport, samt möjligheten att hyra en övernattningslägenhet till förmånligt pris. Dessutom belägen med gångavstånd till stadens centrum och dess mångfald av aktiviteter och service. För den naturintresserade finns det omgivande grönområden som Rynningeviken och Oset med sina vackra promenadstråk och för den som föredrar motion erbjuder Venaskogen ett elljusspår. Med närhet till sjukhuset USÖ och bekvämt tillgänglig kollektivtrafik, kombinerar detta område bekvämlighet och livskvalitet på bästa sätt. Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information.

Varmt välkommen hem till din nästa drömbostad! Det här är ett radhus i bostadsrättsform i sin bästa bemärkelse i Södra Lindhult! Utvändigt disponerar man över en lite lummig trädgårdsyta & egen trä-altan i söderläge. Här parkerar du bilen direkt utanför ytterdörren med möjlighet att ladda bilen för dig med el-bil. Norra Belltorpsvägen 3B är en bostad på 99 kvadratmeter fördelat på två plan. Entréplanet bjuder en praktiskt entréhall full av förvaringsmöjligheter & klinkers med golvvärme som hjälper till att torka blöta vinterskor. Vidare in i bostaden har du ett ljust vardagsrum med generöst ljusinsläpp via stora fönster. På entréplanet har du även det fullutrustade köket med matplats i anslutning med vardagsrummet. Såväl på det övre planet som det undre finns helkaklade wc/dusch-rum varav det nedre med tvättmaskin & torktumlare. Samtliga tre sovrum återfinns på det övre planet varav ett väldigt stort med möjlighet att dela av för fler sovrum alternativt ett mindre allrum. Låg driftkostnad med skön vattenburen golvvärme på entréplanet via frånluftsvärmepanna, radiatorer på övre plan. Här lever man familjelivet tryggt med sitt lugna, & barnvänliga läge. Det är nära till skola (1-9) & förskola. För de äldre skolbarnen &/eller city-pendlaren så går stadsbussarna & cykelbanor från Adolfsberg ända till stadskärnan. Intressant? Hör av dig till den ansvariga mäklaren på Wallenstedt! Vi hjälper dig vidare med ev frågor!

Termikgatan 49A erbjuder en fantastisk förening med otroliga faciliteter såsom takterrass, bastu, bilpool, växthus, cykellounge och mycket mer. En välordnad och välinvesterad gemenskap för din bekvämlighet. Lägenheten i sig har 3 rum med ett välutrustat kök och en rymlig hall. Höjdpunkten är en stor, härlig balkong på ca 9 kvadratmeter i skönt västerläge och egna tvättmöjligheter i badrummet med komfortgolvvärme. Dessutom finns det ett externt förråd på samma våningsplan, vilket gör det otroligt smidigt att bo här. Området runt Termikgatan 49A ger dig en närapå på-landet-känsla med närhet till naturen och nya grönområden. Samtidigt är det endast 10 minuter in till city med cykel och gångavstånd till stormarknader. Parkering finns att hyra i huset och det är även enkelt att ta sig runt med stadsbussarna 5 & 6. Läs mer om alla detaljer om föreningen, lägenheten och området under annonsens olika flikar. Michael Kaya, mäklaren som ansvarar för försäljningen, kommer att ta väl hand om dig. Varmt välkommen till Termikgatan 49A!

På tredje våning med utsikt mot innergården välkomnar sig den här välplanerade tre-rummaren i en förening där du får så mycket mer än bara en lägenhet. Inom denna trevliga förening får du tillgång till en rad attraktiva bekvämligheter som gör livet både enklare och roligare. Efter en lång arbetsdag kan du slappna av i bastun, eller kanske inleda kvällen med ett träningspass i gymmet. Vill du umgås med vänner? Fest- och samlingslokalen står till ditt förfogande, och de kreativa kan utforska två hobbyrum. För de sportintresserade finns ett bordtennisrum, och bilägare uppskattar den praktiska biltvättshallen. Interiört finns två rymliga sovrum, ett elegant kök, och ett ljust och luftigt vardagsrum som svämmar över i naturligt ljus. Det praktiska badrummet inkluderar tvättmaskin och torktumlare och den inglasade balkongen hjälper till att skapa en atmosfär av verklig hemtrevnad. Området bjuder på gångavstånd till ICA och busshållplats. Örebro citys pulserande utbud är bara några minuter bort, och för dig som föredrar bil finns möjligheten att parkera på en av föreningens förhyrda parkeringar eller i ett eget garage (se info om parkeringar under fliken om föreningen). Här finns gångavstånd till förskolor och skolor, och för de yngsta finns en egen lekplats inom föreningen. Äventyrslystna småttingar kan även utforska Vallåkraparken, som bjuder på en basketkorg bland annat. Denna bostad representerar en unik möjlighet att bo i ett hem som förenar komfort, gemenskap och bekvämlighet. Det är inte bara en plats att bo på, utan en plats där du och din familj verkligen kan trivas och växa. Kontakta oss för en visning!

Välkommen till denna fina villa på Smedstorpsvägen 35C, byggd 1998. Denna villa erbjuder en genomtänkt och välplanerad planlösning. Invändigt möts du av en välkomnande hall, tre ljusa sovrum, två funktionella badrum, ett rymligt vardagsrum och ett kök som utstrålar en hemtrevlig känsla, särskilt med sitt charmiga burspråk. En kakelugn, modell Cronspisen, ger en rustik touch till hemmet och kompletterar den mysiga atmosfären. Tvättstugan bidrar till husets praktiska funktioner. För de som värderar utomhusutrymmen, erbjuder denna villa ett inglasat uterum – perfekt för kvällsmiddagar oavsett väder. Därutöver finns en altan under tak, vilket ger fler alternativ för avkoppling. Huset är även utrustat med solpaneler, ett laddbart batteri samt laddbox för bil från 2022, vilket inte bara minskar driftskostnaderna utan även gör hemmet mer miljövänligt genom egenproducerad el. Huset ligger i ett trivsamt och lugnt område i Adolfsberg. Här finns allt en familj kan behöva inom nära räckhåll: förskolor, Adolfsbergsskolan (endast 800m bort), bibliotek, vårdcentral, lekparker och flera naturområden som Sommarroskogen, perfekt för naturutflykter. För dig som uppskattar närliggande tränings- och friskvårdsanläggningar finns Gustavsvik bad och golfbana, Friskis & Svettis, Sörbybacken med sitt utegym och motionsspår, samt Lugnets IP för fotbollsintresserade. För ridsportintresserade finns även en ridskola i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med stadsbusslinje 5 bara 200 meter bort och stadsbusslinje 4 endast 800 meter från bostaden. De dagliga inköpen blir enkla med ICA Parken och Coop Ladugårdsängen på bekvämt gång- och cykelavstånd. För de kvällar då du inte vill laga mat finns Södras Pizzeria och Fresh Food Södra nära till hands. Bilen får en säker plats antingen i det rymliga garaget, som även inkluderar extra förrådsutrymme, eller under carporten. Garageuppfarten erbjuder plats för ytterligare tre bilar. Ja, här kan du njuta av en hög livskvalitet i en harmonisk miljö med närhet till allt du behöver. Välkommen hem!

Välkommen till Åbroddgatan 7! Här har du chansen att flytta in i ett stilrent hem; en lägenhet om 3 rok på 75 kvm samt stor inglasad balkong. Det här är ett smart och effektivt hem där varje kvadratmeter räknas. Generösa fönsterpartier i varje rum ger ett härligt ljus och rymd till lägenheten. Det är ett funktionellt, luftiga hem med ekparkett i alla rum, modernt utrustat kök, fräscht badrum - vardagslyx till ett rimligt pris helt enkelt! För att komplettera lägenheten på bästa sätt är även de gemensamma ytorna genomtänkta. Här finns förråd på vinden och p-plats på gården. Här behöver du inte leta parkeringsplats om kvällarna. Den grönskande innergården är avskärmad från trafik och är föreningens givna samlingsplats med ytor för spring, fri lek och gemensamma middagar kring uteplatsen och grillen. Här lever du gott! Tillbaka till lägenheten; du har här en luftig hall med fasta garderober och yta för avhägning. Badrummet bjuder på helkaklade ytskikt, tvättmaskin, och torktumlare. Matplatsen binder samman köket och vardagsrummet med sin öppna planlösning. Ett funktionellt kök med släta, ljusgråa köksluckor som är lätta att hålla rena och de exklusiva vitvarorna signeras Electrolux. Inglasad balkong med utgång via vardagsrummet. 2 sovrum varav det större med plats för dubbelsäng. Varmt välkommen hem önskar familjen Wallenstedt!

Välkomna till denna unika, vackra och nybyggda villa på Skrantåsvägen 1 B i populära Lanna i Lekebergs kommun som är Örebro Läns snabbast växande kommun. Lanna är ett lugnt och familjärt område med närhet till Örebro. Här bor ni i ett attraktivt läge ett stenkast från skola, förskolor idrottshall och golfresorten Lanna Lodge som har en av Sveriges bästa golfbanor med relax, gym, padelbanor, skjutbana och även bowlinghall. Villan som är byggd under 2020/2021 är 182 m² och har genomgående hög interiör standard, många praktiska detaljer som stort kök med härliga bänkytor, dubbla ugnar och diskhoar. Tvättstuga på båda våningarna, två helkaklade badrum varav ett med bastu och bubbelbadkar, fyra sovrum och stora sällskapsytor. Utvändigt finns ett trädäck runt huset om ca 250 m². Det finns också ytterligare en byggnad på tomten om ca 168 m² som innehåller två lägenheter om 3 RoK, ca 75 m² vardera. Tomten är eventuellt avstyckningsbar till ytterligare en villatomt om ca 1 700 m². Bergvärmeanläggningen som sköter uppvärmningen till båda husen ger en mycket låg driftkostnad. Välkommen att kontakta Fastighetsmäklare Patrik Boström för att boka in en privat visning.