Erik Olsson Fastighetsförmedling

Utforska det charmiga boendet på Peppargatan 25 – en modern och bekväm 2-rumslägenhet med en härlig inglasad balkong. Denna lägenhet erbjuder en harmonisk atmosfär där stil möter funktionalitet. Njut av ljuset som strömmar in genom de generösa fönsterna och skapar en inbjudande känsla i det öppna vardagsrummet. Här finns gott om plats för avkoppling och umgänge, perfekt för både vardagslivet och sociala tillställningar. Köket är modernt och välutrustat, vilket gör matlagningen till en fröjd. Den inglasade balkongen blir en favoritplats där du kan njuta. Sovrummet är en fristad av ro och komfort, perfekt för avkoppling och återhämtning. Modernt helkaklat badrum med golvvärme och både tvättmaskin och torktumlare. Mycket stabil förening med bra miljötänk och god ekonomi. Här har du allt du behöver inom bekvämt avstånd, från mataffärer och restauranger till universitetet, grönområden och kollektivtrafik. Cykelavstånd till centrum. Detta är verkligen ett hem där du kan njuta av det bästa av stadslivet. Ta chansen att uppleva denna härliga lägenhet på Peppargatan 25 – kontakta Sofia Hjertqvist för att boka en visning!

Välkommen till denna fina och praktiska 1-plansvilla belägen på en friköpt hörntomt i Hovsta. Med sina generösa 122 kvadratmeter erbjuder denna villa ett rymligt boende för hela familjen. Här finner du fem rum och kök, två badrum samt tvättstuga, smakfullt renoverade och redo för inflyttning. Energisnålt boende, B-klassad (se energideklaration), vattenburet uppvärmningssystem. Huset är utrustat med ett effektivt vattenburet uppvärmningssystem som håller uppvärmningskostnaderna låga, vilket bidrar till både komfort och ekonomi året om. Fantastiska uteplatser och en underbar trädgård, njut av solen i det härliga uterummet som leder ut till en tillhörande altan – perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder. Fastigheten inkluderar också ett garage och en stor uppfart med gott om plats för flera bilar. Här bor du med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskola och skola ligger bara ett stenkast bort, likaså en livsmedelsbutik för dina dagliga inköp. För den aktiva familjen finns idrottsplats och elljusspår inom bekvämt avstånd, och smidiga kommunikationer gör det enkelt att ta sig till och från området. Låter det intressant? Då är ni välkomna att boka in er till visningen! Annonsen kommer att kompletteras med mer information samt planritning.

Välkommen till ditt nya hem på Ledgränd 43! Upptäck möjligheten att förvärva en fantastisk lägenhet på andra våningen med en inglasad balkong i ett attraktivt läge. Denna bostad på 85,5 kvm, en klassisk 3/4:a i Brf Solhaga. Nuvarande ägare använder den som en trerumslägenhet. Lägenheten har en hög standard med vackra golv och fräscha ytskikt som ger en modern känsla. Det stora köket är nyligen renoverat under 2022 och erbjuder en trevlig atmosfär med direkt access till en mysig balkong, som fungerar som ett extra rum under större delen av året. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det perfekt för sociala sammankomster. Två stora sovrum, med fina ytskikt samt gott om förvaringsutrymmen. Ytskikten i lägenheten är nyligen renoverade, under 2022 har nya golv och tapeter kommit på plats. Badrummet är inrett med kakel och klinker, dusch och gott om förvaringsutrymme i skåpen. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd som ligger precis intill. Bo bekvämt och bekymmersfritt hos Brf Solhaga, en välskött förening med bilfria innergårdar, grönytor och flera lekplatser. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv, nätavgift el, bostadsrättstillägg och avsättning till inre reparationsfond. Föreningen erbjuder dessutom extra bekvämligheter såsom övernattningslägenhet, samlingslokal för evenemang och ett härligt poolområde som är perfekt för sommardagar. Lägenheten ligger i ett perfekt läge nära naturen, med vackra strövområden som Karlslundsskogen, Karlslunds herrgård och Hästhagen i närheten. Det är idealiskt för hundägare eller naturälskare. Parkering är lätt att ordna för både boende och besökare. Det finns gångavstånd till busshållplats med linjerna 7, 8 och 9, förskola och Haga centrum som erbjuder mataffär, simhall, vårdcentral, tandläkare, frisör och restaurang. Med endast 15 minuters cykelavstånd till city blir det enkelt att utforska stadslivet. Är du intresserad? Denna drömbostad är snart till salu. Kontakta mäklaren Alexander Sjönvall för mer information och för att boka en visning!

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvåa, vackert belägen längs med Svartån på Södra Grev Rosengatan 56A. Denna bostad, perfekt för dig som är 55+, ligger i ett mycket attraktivt och lugnt område, idealiskt för en harmonisk livsstil. Här bor du bara ett stenkast från Örebro city, där ett rikt utbud av restauranger, shopping och nöjen väntar. Åt andra hållet hittar du mysiga promenadstråk till Naturens Hus och småbåtshamnen. Bostaden erbjuder: - Elegant och funktionellt kök: Vita köksluckor, mörk bänkyta och vitt kakel. Köket är utrustat med ugn, spishäll, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. - Ljust och rymligt vardagsrum: Delvis öppen planlösning mot köket, med plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till bostadens mysiga balkong. - Praktisk hall: Skjutdörrsgarderob med gott om förvaring. - Helkaklat badrum: Utrustat med dusch och vikduschväggar, handfat med kommod, handdukstork samt kombinerad tvätt- och torktumlare med bänkyta och förvaringsskåp ovanför. I denna lugna och trevliga förening finns gemensamma utrymmen som en lokal med sällskapsrum med kök och övernattningsrum för medlemmarna att nyttja. Föreningen har en fin innergård med växthus och ett antal odlingslådor för medlemmarna, låst cykelförråd samt separata lägenhetsförråd Du har också nära till Oset, Naturens Hus, Rynningeviken, Wadköping, Universitetssjukhuset och Stadsparken. Med Resecentrum endast två kilometer bort och Örebro Universitet på tre kilometers avstånd, är kommunikationsmöjligheterna utmärkta med både buss och tåg. Utforska möjligheten att bo i denna fantastiska lägenhet och upplev fördelarna med ett bekvämt och avkopplande boende nära både natur och stadens puls.

Välkommen till Ölsdalen 105, Degerfors! Här kan du njuta av lugnet och tystnaden, långt från vardagens stress och buller. Denna fastighet, omgiven av natursköna vyer, erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill ha en fridfull tillflyktsort med stor utvecklingspotential. Fastigheten ligger längs med en grusväg omgiven av skogen, i närheten av Råbäck motionsspår. Här finns stora gräsytor och en härlig utsikt över ängarna. Med tomten på 2408 kvm har du gott om plats för utomhusaktiviteter och avkoppling. Den lantliga atmosfären kompletteras av flera stora, gamla träd och en mysig eldningsplats. Tomten är inte en tillrättalagd villaträdgård, utan en lantlig oas som påminner om forna tider. Den nuvarande ägaren har påbörjat arbetet med att exponera den gamla timmerstugan, för att visa dess ursprungliga charm. Stugan består av två rum och kök med en hall som inrymmer toalett med mulltoa Efter hallen kommer vi till det gamla köket, nu ett tomt rum redo för din egen design. Ett stort vardagsrum med en eldstad och exponerade timmerväggar ger en rustik känsla. Taket har en fin patina, och väggen mot sovrummet visar märken från yxorna som formade stockarna. Sovrummet har en luftvärmepump från Samsung (installerad 2020) som ger komfort året runt. Det finns även en vind med förråd som har gott om utrymme, kanske för att bygga ett extra sovrum eller stora förvaringsmöjligheter då det är ståhöjd större delen av vinden. På tomten finns ett gammalt stall som nu används som förråd. Den omgivande marken är perfekt för den som vill ha en naturnära livsstil med möjligheter till bär- och svampplockning i de angränsande skogarna. Fastigheten ligger avskilt, men ändå bara 1 km från stadsbebyggelse. Här kan du njuta av fantastiska morgnar med dagg i gräset och rådjuren som betar i närheten. Trots det lugna läget är det inte ödsligt, eftersom området är populärt för promenader och friluftsliv. Detta är en perfekt plats för den som vill ta sig an ett renoveringsprojekt och skapa sitt drömboende i en historiskt rik miljö. Den påbörjade renoveringen exponerar den ursprungliga timmerstugan och ger en fantastisk bas för vidare utveckling. Här finns potential att skapa en unik bostad som kombinerar tradition med modern komfort. Huset säljs med friskrivningsklausul! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Erik Landelius på Erik Olsson Fastighetsförmedling vid intresse, 070-9487935.

Välkommen till Lindtorpsvägen 7 - Här hittar ni ett hemtrevligt radhus med hörntomt beläget på lugn återvändsgata i det familjevänliga området Södra Lindhult. Detta hem erbjuder en perfekt planering fördelad på två plan, med sociala och öppna ytor på entréplan där stora fönsterpartier skapar en naturlig anslutning till utemiljön och den lummiga uteplatsen i direkt söderläge. Utöver de inbjudande inomhusytorna har ni en egen uppfart med två parkeringsplatser, vilket underlättar för er som har flera fordon eller ofta har gäster på besök. Köket är välutrustat med högkvalitativa tillval och utgör tillsammans med vardagsrummet en öppen och rymlig yta för både avkoppling och sociala aktiviteter. Vardagsrummet har plats för både en bekväm soffdel och en matgrupp för middagsbjudningar. Från vardagsrummet når du den mysiga uteplatsen, som tack vare sitt söderläge kan användas som ett extra rum en stor del av året och njuter av sol från morgon till kväll. På det övre planet finns ytterligare ett badrum med badkar, tre välplanerade sovrum med garderober samt ett allrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum eller kontor. Det genomtänkta urvalet av material och layout gör detta boende perfekt för den moderna familjen. Kort sagt, ett fantastiskt boende med ett av föreningens bästa lägen, med alla bekvämligheter som behövs för en bekväm och trivsam vardag! Missa inte chansen att besöka och uppleva denna härliga bostad med egen uppfart, dubbla parkeringsplatser och massor av naturligt ljus. Välkommen hem! KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR BOKNING AV VISNING

Denna underbara 4a har allt du kan önska dig när det gäller planlösning, yta och läge. Denna lägenhet erbjuder en smart och funktionell planlösning som skapar en trivsam atmosfär. Här finns gott om utrymme för såväl umgänge som avkoppling. Ett nyrenoverat och helkaklat badrum från 2022 är en riktig pärla. Med moderna bekvämligheter och tvättmöjligheter blir din vardag både smidig och bekväm. Extra gäst wc. Balkong i västerläge. Tre stycken rymliga sovrum. Köket är rymligt och har många skåp för dina köksredskap och porslin. Du har bra förvaringsmöjligheter i denna lägenhet, vilket gör det enkelt att hålla ditt hem organiserat och snyggt. Föreningen är välskött och stabil, vilket ger dig trygghet i ditt boende. Gemensam stor gård med uteplats är perfekt för att njuta av sommarkvällar med grillning och sociala tillställningar. I källaren finns tvättstuga, gym, pingisrum, cykelrum och övernattningsrum. Extra förrådsutrymme finns tillgängligt både på vinden och i källaren för att lagra dina ägodelar. Läget är oslagbart med närhet till matbutiker, resecentrum, skolor och förskolor. Dessutom finns det ett brett utbud av restauranger och service i området, vilket ger dig bekvämlighet och variation i din vardag. Med endast 800 meter till city har du allt Örebro har att erbjuda inom räckhåll. Kontakta oss för att boka en visning och upplev din framtida bostad. Välkommen till ditt nya hem!

Upptäck denna fantastiska tvårumslägenhet på 53 kvadratmeter, belägen på fjärde våningen med en generös balkong som bjuder på sol större delen av dagen ända till solnedgång! De stora fönsterpartierna i vardagsrummet skapar en behaglig ljusmiljö genom hela bostaden. Med ett väl tilltaget sovrum, ett rymligt kök och vardagsrum samt ett modernt badrum med tvättavdelning, uppfyller denna lägenhet de högsta kraven för dig som söker det ultimata boendet. Förvaringsbehoven tillgodoses med både ett vindsförråd och möjligheten att hyra ett extra förråd. Kabingatan ligger strategiskt placerad i hjärtat av Södra Ladugårdsängen och erbjuder det bästa av två världar: närhet till både city och natur. I området finns restauranger, mataffärer, skolor, förskolor, samt gym- och idrottsanläggningar. Läget är också optimalt för studenten, nära till allt du behöver samt självklart nära Universitetet. För bekväm transport finns en busshållplats direkt utanför porten och till Södra Station är det endast ett par kilometer. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till Gustavsviks Golfbana, bara en kort promenad bort. För de som föredrar naturnära aktiviteter finns också charmiga promenadstråk att utforska. Varmt välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för ytterligare information om denna tilltalande bostad!

Välkomna till Drevevägen 17G och detta parhus! På sjösidan i populära och barnvänliga Ekeby-Almby finns detta bostadsrättsparhus 1½ plan med fint läge och med uterum, stor trädgårdstomt, carport och stor och bra uppfart. Här möts du av optimalt planerade 118 kvm som präglas av generösa sällskapsytor, eldstad, AC (luftvärmepump), stora fönsterpartier och takfönster som ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till upp till fem sovrum, varav fyra i samma våningsplan. Välkomnande och dekorativ entré med trätrall och gräsmatta. I entréplanet finns ett modernt kök med gott om plats för härliga middagar. Maskinell utrustning från Bosch. I öppen anslutning till köket finns ett väl tilltaget vardagsrum. Utgång till uterummet samt trädäcket och en stor gräsmatta. Stilrent helkaklat badrum med badkar och golvvärme samt tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. I det övre planet återfinns tre sovrum samt ett väl tilltaget badrum med dusch. Allrum som kan omdisponeras till sovrum vid behov av fyra sovrum i samma plan. Takfönster ger rummen fin karaktär och rymd. I natursköna Ekeby-Almby bor du i lugnt och barnvänligt område med närhet till Hjälmaren, småbåtshamn och naturreservat med fina promenadstråk. För den aktiva finns Östra Almby med tennisplan/basketplan, löpspår och fotbollsplan. I området finns både förskola och skola med F-6. Bra kommunikationer med buss eller den fina cykelvägen in till Örebro city med dess utbud. Låter det intressant? Då är ni välkomna att boka in er till visningen!

Välkommen till Termikgatan 23E, där trivsel och funktion möts i denna strålande trerummare! Den här bostaden har allt du behöver för att skapa ditt drömhem, och mer därtill. Det första som möter dig när du kliver in är det härliga ljusinsläppet som genomsyrar varje vrå. Den öppna och trivsamma atmosfären gör att du genast känner dig hemma. Varje dag blir en njutning i denna ljusa och välplanerade bostad, där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. Lägenheten är högt belägen med ett insynsskyddat läge med fri utsikt från vardagrummet. Dubbla balkonger (den ena i söder- och den andra i norrläge) förlänger din boendeyta utomhus och ger dig möjlighet att njuta av soluppgångar och solnedgångar direkt från ditt eget hem. Planlösningen är smart och praktisk, med gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning och reda. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – bekvämlighet när det är som bäst. Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren. Nås smidigt via hissen. Beläget endast 280 meter från Friskis & Svettis och Coop, har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Med 1,9 km till Ica Maxi och Systembolaget, samt 2,5 km till centrum, är du aldrig långt från shopping, restauranger och nöjen. Dessutom når du Örebro Universitet på endast 2,7 km – perfekt för studenter eller personal. Termikgatan 23E är helt enkelt en pärla som kombinerar bekvämlighet, ljus och trivsel på ett fantastiskt sätt. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!

I det fridfulla kvarteret på Högbergsgatan 41 möts du av en villa där din personliga touch kan få fullt uttryck i det omtyckta området Bossön. Villan har ett utmärkt centralt läge, vilket innebär att både grundskola, gymnasieskola samt mataffär finns inom bekvämt avstånd. Med en boyta på 105 kvadratmeter och en biyta på 62 kvadratmeter erbjuder detta hem inte bara generöst med utrymme utan också en smart och praktisk planlösning. Utforska husets entréplan med sovrum/kontor och kök som öppnar upp mot vardagsrum och matsal med den härliga kaminen. Denna smarta planlösning skapar en naturlig plats för gemenskap och samvaro. På det övre planet finns badrum med Wc samt badkar och tre stycken sovrum. I källaren hittar vi fyra rum varav ett fungerar som tvättstuga. Denna villa är smakfullt placerad på en väldisponerad tomt, vilken rymmer en stor trädgård som bjuder in till avkoppling och möjligheter till utomhusliv.

Välkommen till denna charmiga bostadsrätt med en rad fantastiska fördelar! Den inglasade balkongen är verkligen pärlan i kronan, perfekt för avkoppling och sociala stunder med dess optimala läge som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol. Badrummet är stilrent med kakel och klinker, vilket ger en modern och fräsch känsla. I vardagsrummet flödar ljuset in från fönster i två väderstreck, vilket skapar en ljus och öppen atmosfär. Sovrummet är rymligt och rymmer en dubbelsäng med gott om plats att skapa en avslappnad och behaglig sovplats. För de soliga dagarna finns en underbar vattenpark med pool för att svalka av sig och njuta av sommardagarna. För de som älskar naturen ligger vandringsstråk i vackra hästhagen på bekvämt avstånd, perfekt för promenader och frisk luft. Denna bostad erbjuder också mycket bra kommunikationer, vilket underlättar vardagen. Dessutom finns Hagacentrum endast 100 meter bort, vilket innebär bekväm tillgång till shopping, mat och andra bekvämligheter. Sammanfattningsvis är detta en bostad som kombinerar bekvämlighet, ljus och trivsel på bästa sätt. Missa inte chansen att kalla detta för ditt nya hem!