Wallenstedt Fastighetsmäkleri

Denna topprenoverade 3a om 73 m² 3 trappor upp bjuder på fri utsikt och västbalkong där eftermiddagssolen flödar in. Köket och badrummet är stilrent uppdaterade 2024, och med en månadsavgift på 5 201 kr (drift 6 480 kr/år) får du moderna ytor och förutsägbara kostnader. Föreningen erbjuder dessutom övernattningslägenhet, festlokal och lekplats – perfekt för sociala tillfällen och barnfamiljer. …

Välkommen till Byvägen 9 – ett fritidshus som förenar bekvämlighet med naturens rogivande närhet. Här bor du i ett trivsamt hörnläge med härliga soltimmar från morgon till kväll, inbäddad i en lummig miljö med välskött gräsmatta. Fastigheten erbjuder både parkering på fram- och baksidan, samt ett garage för exempelvis åkgräsklippare eller fyrhjuling. Intill båda byggnaderna finns förråd med el…

Denna totalrenoverade 3a om 73 m² erbjuder smart planlösning med möjlighet till uthyrningsdel — perfekt för extra flexibilitet eller intäkt. Balkongen i sydvästläge ger sol hela eftermiddagen och kvällen med fri utsikt mot grön innergård. Månadsavgiften på 5765 kr (inkl. värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg) samt låg driftkostnad om ca 5 000 kr/år ger en trygg och förutsägbar…

STUDENTVÄNLIGT BOENDE! Denna moderna och ljusa 1,5a om 46 m² erbjuder en rymlig balkong i soligt sydvästläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Lägenheten har smart planlösning med öppen känsla, modernt kök och fina förvaringsmöjligheter. Med en månadsavgift på 4581kr (inklusive värme, kallvatten, TV och bredband) samt låg driftkostnad om ca 5 400kr/år, får du ett bekvämt…

Månadskostnad = 6842kr. Inklusive amortering 8960 kr (Aktuellt pris: 1 495 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7%, amortering: 2 %, månadsavgift: 3 388 kr/mån, driftkostnad: 7134 kr/år) Denna moderna etta om 42 m² på tredje våningen erbjuder en rymlig balkong om cirka 5 m² med sol från lunch till kväll och tillgång till föreningens takterrass med växthus och övernattningslägenhet.…

Rymlig tvåa om 56 kvm på våning 1 i äkta föreningen BRF Gillet, med låg avgift 4 028 kr/mån inklusive el, vatten, avlopp, kabel-TV och bredband, samt ett unikt cityläge med närhet till centralstation, butiker, restauranger och grönområden. Invändigt möts du av vitmålade väggar och parkettgolv, separat kök med induktionshäll, diskmaskin, kombiugn och träbänkskiva, ljust vardagsrum, rofyllt sovrum…

STUDENTVÄNLIGT BOENDE! Sällsynt 3:a om 56 kvm högst upp i huset med balkong i söderläge, tyst gårdsläge och flexibel planlösning – perfekt för dig som söker lugn, närhet till centrum och trygg ekonomi. Föreningen är mycket stark med låga lån (1 832 kr/kvm) & god likviditet (728 kr/kvm). Lägenheten erbjuder en hemtrevlig och välplanerad interiör med fint ljusflöde, genomgående parkett/trägolv…

STUDENTVÄNLIGT BOENDE! Här erbjuds en modern och inflyttningsklar 1,5:a på Ålholmsgatan 11 om 30 kvm, med stor balkong som vetter mot morgonsolen. Lägenheten ligger på våning 2 av 4 och har en planlösning som gör bostaden både ljus och funktionell – ett tillfälle som sällan dyker upp i området. Månadskostnad = 6 023 kr. Inklusive amortering 7 516 kr (Aktuellt pris: 995 000 kr, belåningsgrad:…

Välkommen till en modern och välplanerad lägenhet på Karlsdalsallén i Sörbyängen – ett av Örebros mest uppskattade områden med direkt närhet till både service, natur och goda kommunikationer. Här bor du med ICA Maxi, Coop, gym, restauranger och universitetet inom kort promenadavstånd, samtidigt som du har golfbana, skogsområden och motionsspår precis runt knuten. Kombinationen av citynära läge…

STUDENTVÄNLIGT BOENDE! Välkommen till Termikgatan 27A, en modern tvåa om 51 kvm där stor balkong i sydväst, gemensam pool och bastu samt ett lugnt läge på våning 2 skapar en boendemiljö som sticker ut i hela Ladugårdsängen. Den generösa planlösningen, de stora fönsterpartierna och den inredda innergården gör detta till en bostad som passar både den som söker ett lättskött hem och den som vill bo…

Redan i hallen möts du av ljusa ytskikt, generös takhöjd och gott om plats för avhängning. Planlösningen är öppen och inbjudande, där vardagsrum och sovalkov bildar en naturlig helhet med rymd och harmoni. De två stora fönstren vetter mot gatan, men tack vare den kraftiga fasaden och de djupa nischerna är bostaden både tyst och privat. Eftermiddagsljuset faller mjukt över parkettgolvet och de…

Välkommen till Peppargatan 21 och denna välplanerade tvårummare om 56 kvm där genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och ett lugnt men centralt läge skapar ett boende som är lätt att trivas i. Lägenheten är belägen på plan 1 med hiss i huset och erbjuder en stor balkong mot föreningens välskötta innergård med morgon- och förmiddagssol. Månadskostnad = 7 419 kr. Inklusive amortering 9 662 kr…

Månadskostnad = 8 132 kr. Inklusive amortering 10 675 kr (Aktuellt pris: 1 695 000 kr, belåningsgrad: 90 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 4300 kr/mån, driftkostnad: 400 kr/mån kr/mån) Medianhyran för en 2a i Örebro = 8 583kr (Qasas hyresrapport 2024 + ökning enligt ÖBO 2025 (4,45%)) En välplanerad 2a om 50 kvm på våning 5, högst upp i huset, med hiss direkt från entré och…

Välkommen till Karlsdalsallén 47B – en stilren och välplanerad tvårummare på andra våningen med rogivande utsikt över den grönskande golfbanan. Här bor du med naturen som närmsta granne, i ett hem där ljus, rymd och komfort samspelar på bästa sätt. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus…

Förverkliga drömhemmet på denna högt belägna tomt om 1 202 ² med magisk utsikt över Vättern. Med sandjord som underlättar byggnation, redan betald anslutning för vatten och avlopp samt möjlighet att bygga upp till 100 m² huvudbyggnad och 40 m² komplementbyggnad (1 ½ plan, max 7,6 m höjd) får du en trygg och flexibel start. Här bor du i natursköna Nydalen med närhet till bad, småbåtshamn,…

Smart planerade 1,5 rok om 33 kvm med sovloft (4kvm), högt i tak och balkong mot lugn innergård i ett av Örebros mest unika bostadshus. Här bor du med en tydlig känsla av rymd tack vare den generösa takhöjden som skapar ett extra plan i form av loft, vilket gör bostaden både funktionell och trivsam från första stund. Månadskostnad = 5 668kr. Inklusive amortering 7 503kr (Aktuellt pris: 1 295…

Med ett ostört läge högst upp i huset och en balkong i soligt läge erbjuds här en stilren och välplanerad tvåa om 43 kvm. Tack vare läget högst upp i huset bor du lugnt och ostört med väldigt lite insyn. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med separat sovrum, vardagsrum och ett stilrent kök, samtliga renoverade 2018 och i mycket gott skick. Det helkaklade badrummet, även det renoverat…

Välkommen till Engelbrektsgatan 62C – en ljus och välplanerad lägenhet om 42 kvm på eftertraktade Öster. Här bor du i ett trivsamt kvarter med stadens puls inom bekvämt räckhåll, samtidigt som du har nära till grönområden, service och mysiga lokala verksamheter. Bostaden passar utmärkt som första bostad, övernattningslägenhet eller för dig som studerar vid universitetet eller arbetar vid…

Högst upp i huset på attraktiva Kungsgatan välkomnas du till en unik och charmfull vindsvåning – en bostad som kombinerar modern komfort med klassisk karaktär. Redan vid entrén sätts tonen. Via en vacker stentrappa når du bostaden där putsade väggar, öppna ytor och en genomtänkt planlösning skapar ett starkt första intryck. Väl inne möts du av snedtak, takkupor och synliga murstockar –…

Nu finns möjlighet att förvärva en flexibel och prisvärd lokal om ca 100 m² på populära Transportgatan i Kumla och här äger du fastigheten med äganderätt. Du blir samtidigt medlem i en samfällighetsförening som hanterar gemensamma delar, vilket ger en smidig och trygg förvaltning utan att du ger avkall på ägandet. Området utvecklas snabbt och attraherar allt fler etablerade företag, och läget är…

Välplanerade enplansradhus om 149 kvm i omtyckta Smedstorp där generösa ytor, genomförda renoveringar och en stor tomt om 705 kvm skapar ett hem som är enkelt att trivas i från första stund. Här möts du av ett boende som under åren har uppdaterats med fokus på funktion och komfort. Bostaden erbjuder totalt 6 rum, varav 4 sovrum, vilket ger gott om plats för den större familjen eller för dig…

Varmt välkommen till denna lägenhet om tre rum och kök på Stödjegränd 7 i Solhaga i utkanten av Karlslunds herrgårdsmiljö! Med ett naturnära och familjevänligt läge på populära, trygga och trivsamma Stödjegränd ligger detta ljusa, hemtrevliga och väldisponerade lägenheten med mycket dagsljus och bra planlösning. Läget i Solhaga lämnar ytterst lite att önska för en familj som har höga krav på sitt…

Välkommen till denna rymliga och stilfullt renoverade 4 rok om 91,5 kvm – ett hem där modern komfort möter praktiska ytor. Här erbjuds ett inflyttningsklart boende med tre sovrum, inglasad balkong och ett bekvämt läge nära både service, grönområden och goda kommunikationer. Här möts du av en ljus och trivsam bostad med en genomtänkt planlösning som passar såväl familjen som den som önskar…

Välkommen till Irisgatan 34 och denna trivsamma trerumslägenhet om 80 kvm på bekvämt markplan! Här erbjuds ett boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och två rymliga sovrum. Lägenheten har ett attraktivt läge i familjevänliga Mellringe med närhet till grönområden, service, skolor och goda kommunikationer till Örebro centrum. Redan i hallen möts du av ett ljust och…

Välkommen till Läppe och Stenvred Hamn 10. Här erbjuds nu till försäljning en byggklar tomt om 924 kvm där du har möjlighet att påbörja byggnation redan nu till våren/sommaren! Här kommer du bo väldigt strandnära med underbar utsikt mot Hjälmaren. Till tomten hör egen båtplats i hamnen samt att el, kommunalt vatten och avlopp finns förberett till tomtgräns. Säljaren har redan betalt…