Erik Olsson Fastighetsförmedling

Nu har vi förmånen att erbjuda detta nybyggnadsprojekt. Här ges ett förslag med villa Åse från Älvsbyhus men du som köpare kan välja fritt bland alla husleverantörer. Köpeavtal gällande tomten kommer att tecknas via fastighetsmäklaren och entreprenadavtal tecknas med förslagsvis Älvsbyhus. Priset avser ett totalpris med en del tillval men vissa priser är uppskattade. Se bifogad produktionskalkyl, vad som ingår och vilka delsummor som är angivna. Med Älvsbyhus betalar du ingenting för själva huset förrän efter slutbesiktning samt möjlighet till 2-5 års amorteringsfritt bolån. Läs mer om modellen Åse på https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1.5-planshus/ase/ Tomten är belägen i det pittoreska Ramstorpsområdet, omgivet av grönskande landskap och stillsam natur. På promenadavstånd når du Ale golfklubb och nedanför backen finns en fotbollsplan för dig eller barnen som gillar att hålla igång. Saknas det något till matlagningen eller bakningen kan du snabbt ta cykeln ner till den mysiga lanthandeln, Ica svenssons livs. På ca 6 minuters bilresa når du även Älvängen centrum där du hittar allt du behöver från mataffärer till restauranger och vårdcentraler. För barnfamiljer finns förskolor och skolor både i Älvängen och i närbelägna Skepplanda. Med pendeltåget från Älvängen station tar du dig in till Göteborgs citykärna på endast 18 minuter, så att du kan njuta av stadslivet när du vill. Tomten är inte knuten till en specifik husleverantör, vilket ger dig frihet att välja den bästa lösningen för dig. Produktionskalkyl finns tillgänglig från Älvsbyhus för din bekvämlighet. Bilväg finns fram till tomten, el är förberett och fiber finns att tillgå. Kontakta mäklaren idag för att få mer information eller för att boka en visning av denna unika tomt. Ta chansen att skapa ditt drömboende på landet med närhet till både natur och stadsliv! Vänligen hör av er till fastighetsmäklare Emelie Holmgren för mer information om bostaden! [email protected] 0732-31 80 47

Ta hissen upp till våning 6 och kliv in i denna ljusa och trivsamma trerumslägenhet! Här möts ni av en öppen och social miljö som förlängs av en härlig balkong där ni kan njuta av morgonsolens strålar och fantastisk utsikt utöver flera av Göteborgs kända landmärken. Välutformat Ballingslövkök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, den öppna planlösningen gör det enkelt och smidigt att duka upp inför middagsbjudningar med nära och kära. I andra änden av hemmet finner ni två rofyllda sovrum med förvaringsmöjligheter i garderober. Stilrent helkaklat badrum med kombinerad tvätt-och torkmaskin och gott om förvaringsmöjligheter erbjuds i en stor skjutdörrsgarderob i hallen. Dessutom erbjuds ytterligare förvaring i tillhörande källarförråd. Bo i de nya kvarteren Ekebäckshöjd, strax väster om centrala Göteborg med närhet till både stadens puls, lugnet vid vattnet och Slottsskogens lummiga promenadstråk. I ett av husen hittar du en trevlig takpark med fantastisk utsikt! Där man kan plugga, jobba, grilla, spela boule, läsa böcker, odla, gymma, sola eller ha picknick tillsammans med grannarna. Med hiss tar ni er smidigt ner till garaget och i anslutning till porten hittar ni cykel och barnvagnsförråd. Runt knuten finns en välsorterad ICA-butik, gym, café och pizzeria. Med goda förbindelser strax utanför porten når ni Göteborgs innerstad på ca 15 minuter och en kortare cykeltur tar er till Mariaplan eller ut till havet för ett svalkande dopp. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till Gamla Kronvägen 45 och denna välplanerade tvåa från 2019. Här välkomnas vi upp på våning fyra där vi möts av ett hem som präglas av en elegant och enhetlig interiör med vacker ekparkett och tidlösa färgval. Genomtänkt öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar fint. Avskilt beläget i den andra delen av lägenheten ligger ett rofyllt sovrum med praktisk walk in closet och härifrån nås bostadens rymliga balkong där vi kan njuta av kvällssolen och vidsträckt vy. Utöver bostadens balkong går det även fint att nyttja loftgången i motsatt österläge och vi får på så sätt njuta av solen hela dagen. Stort helkaklat badrum med egen tvättutrustning underlättar vardagen. I det stora, gemensamma växthuset kan de boende möta våren tidigt på året och förlänga sommarsäsongen. Planteringslådor ger möjlighet att odla växter, grönsaker och bär. I Partille Port kan man också njuta av tredimensionell grönska. Vi låter växtligheten fortsätta uppför väggarna och längs belysningslinor över gården. I husets bottenplan finner ni såväl Coop matbutik, gymkedjan STC och Apotek och inom kort promenadavstånd finner ni Allum köpcentrum med tillgång till brett shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära. Goda förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt. Hjärtligt välkomna på visning!

På vån 54 i Karlatornets karakteristiska mittdel twisten kan du nu bli en av de första att flytta in! I Nordens högsta byggnad har du en hänförande utsikt över vattnet med dess rika båtliv och Göteborgs city. I twisten har varje lägenhet en unik planlösning. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor du här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror, genomgående vitlaserad ekparkett och ett helkaklat badrum med spakänsla. En stor walk-in-closet tillhör lägenheten vilket höjer lyxkänslan ytterligare! Här kommer du leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad! Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

121 kvadrat i fritt läge I ett härligt Svanenmärkt hus på 121 kvadrat sitter du och njuter av en solig lördag på altanen medan du har uppsikt över barnen som leker i trädgården. På altanen finns gott om plats för både matbord och loungedel och den stora trädgården rymmer odlingslådor, studsmatta och fotbollsmål. Detta Svanenmärkta hus på 121 kvadratmeter är smart planerat med gott om plats för hela familjen och i detta huset är ett av tillvalen ett extra sovrum. Den välkomnande hallen har en praktisk garderobsvägg och ligger precis intill entrévåningens badrum med dusch. Fortsätt rakt fram för att komma till det öppna vardagsrummet med braskamin, dörr ut till terrassen, trädgården och grannskapet. Till vänster finns kök, matplats och tvättstugan med egen grovingång, perfekt för leriga barn och hundar. På övervåningen finns husets fyra sovrum, ytterligare ett badrum, här med badkar, samt ett allrum som kan göras om till ett fjärde sovrum för den som önskar. Bilen får sin egen plats i en skyddande carport och självklart finns här en laddplats. I Sörgården är livet lika idylliskt som modernt. Här bor du i hållbara och innovativa hem inbäddade i vacker grönska som bidrar till biologisk mångfald. Förutom solceller och laddplats finns även ett gemensamt förråd där du delar trädgårdsredskap, släpkärra och lådcykel med dina grannar.

Varmt välkomna till denna nyrenoverade stuga belägen på Lärjeheds Fritidsområde 112. Stugan är disponerad på två våningar där entréplan erbjuder ett rymligt vardagsrum, stilfullt inrett kök, sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt helkaklat badrum med tvättmaskin. På utsidan av stugan finns en stor grönskande trädgård med odlingsmöjligheter i ett gulligt växthus. Njut av en kopp kaffe på bostadens träaltan om hela 24 kvm. På stugans uppfart finns plats för två bilar. Lärjeheds Fritidsområde har funnits sedan 1942. Här bor ni med närhet till skog, berg och sjöar. Stugbyn ligger bara 10 km från Göteborgs centrum dit ni kan ta er med buss och spårvagn. Ni har även närhet till både Hjällbos- och Angereds köpcentrum. På några kilometers avstånd finner ni även badmöjligheter.

Ett trivsamt bostadsrättsradhus med en härlig uteplats och trädgård. Här möts vi av två väldisponerade plan med öppna ytor och stora fönsterpartier. Kök och vardagsrum samsas i en öppen atmosfär och bjuder in till sociala sammankomster med gott om yta och plats för nära och kära. Vidare erbjuds tre rogivande sovrum på övre plan och två fina badrum varav ett med komplett tvättutrustning som gör vardagen extra bekväm. Här bor ni ett lugnt och trivsamt område med närhet till Kållered Köpcentrum, mataffärer, bra kollektivförbindelser till Göteborg och Kungsbacka, skolor- och förskolor, fotbollsanläggning och ishall. Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Matin Kazeroni för mer information om bostaden.

Välkommen till detta fantastiska radhus i en trivsam bostadsrättsförening. Radhuset sträcker sig över tre våningar och erbjuder en genomtänkt planlösning som passar både små och stora familjer. Från den inbjudande hallen leder en trappa upp till den andra våningen där du hittar ett ljust och öppet vardagsrum, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Det fräscha köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror och smarta lösningar som gör matlagningen till en fröjd. Här finns också ett funktionellt badrum samt två rymliga sovrum med gott om förvaringsutrymme. Från vardagsrummet har du direkt utgång till en härlig balkong där du kan njuta av det grönskade området. Ytterligare en trappa upp leder till ett flexibelt allrum som kan användas som ett extra sovrum, kontor eller en mysig lounge. Utöver detta har radhuset en egen uteplats, perfekt för avkoppling under sommarhalvåret. Detta hem är idealiskt för dig som vill bo bekvämt med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Välkommen till ditt nya drömboende! Kontakta mig redan idag för att boka visning!

Bli den första att flytta in i denna stora gaveltvåa! Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa kvadratmeter och ett fritt ljusflöde från fönster i tre väderstreck. Enhetligt parkettgolv smyckar genomgående hemmets golv och vitfärgsättning pryder väggar och tak. Kök och vardagsrum möts i en delvis öppen planlösning som skapar perfekta förutsättningar för sociala sammankomster. Köket är välutformat och har gott om plats för en naturlig matplats vilket gör det enkelt och smidigt att duka upp inför middagsbjudningar. Sovrummet är rofyllt beläget, dessutom finns det två rymliga skjutdörrsgarderober som tar hand om förvaringen. Badrummet är utrustat med stilren interiör och en kombinerad tvätt- och torkmaskin som bekvämt underlättar vardagsbestyren. Extra lyx men egen separat ingång och uteplats som rymmer utemöbler. Här blir ni en del av en trivsam förening med fiber som ingår i avgiften och tillgång till den gemensamma bastun. På den lugna innergården hittar ni en grillplats med utemöbler som ligger omgiven av körsbärsträd och grönska. Inom gångavstånd når ni Axel Dahlströms torg med bra serviceutbud, gröna strövområden samt goda kommunikationer som tar er vidare in till centrala Göteborg. Hjärtligt välkomna på visning!

Bli en av de första att flytta in i Nordens högsta byggnad! På våning 18 har du en strålande utsikt över hela Göteborg från de stora fönsterpartierna från golv till tak och balkongen från sovrummet. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor du här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror, genomgående vitlaserad ekparkett och ett helkaklat badrum med spakänsla. Sovrummet nås från vardagsrum genom en skjutdörr. En stor walk-in-closet tillhör lägenheten som är perfekt placerad då den nås från både sovrum och badrum vilket höjer lyxkänslan ytterligare! När du flyttar in i ditt nya hem i Karlatornet är det utrustat med smarta hem-systemet Wiser från Schneider Electric. Det förinstallerade grundpaketet består av en gateway och två dimmerpuckar. Wiser är ett intuitivt system för smarta hem som möjliggör styrning av flera funktionaliteter direkt i mobilen eller via röststyrning. Här kommer du leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till en egen bemannad reception som erbjuder samtliga concierge-tjänster varifrån man kan beställa roomservice eller boka städning. I huset kommer även finnas gym, kylrum i entréplan för matleverans, biorum, spa och restaurang. Inte minst kommer det finnas en skybar på våning 69 med en panoramautsikt! Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Tillträde beräknas ske under september 2023. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Välkommen till denna stora hörntrea (möjlig fyra) med härlig uteplats om ca 17 kvm mot grönskan. Här möts ni av en öppen och social planlösning med vackert parkettgolv i ek, ett stilrent kök, badrum med golvvärme och tvättutrustning samt två sovrum varav master bedroom bjuder på en inredd walk-in-closet i anslutning. I härliga och familjevänliga Öjersjö hittar ni nyproducerade brf Kerstins Gård. Fyra punkthus med totalt 76 stycken bostadsrätter, bli en del av ett härligt grannskap med gröna gårdar och gott om utrymme för gemenskap. Njut av både skog och sjö i ett nytt växande område på framfart. Öjersjö ligger mellan Partille och Mölnlycke centrum, ca 10 minuter åt båda håll. Här finns det mesta du behöver på bekvämt avstånd. Nya Coop ligger alldeles runt hörnet och i centrum hittar du matbutik, frisör, förskola och distriktssköterska. Gymnasium finns i centrala Partille och där ligger även Allum med över 100 butiker för den som är shoppingsugen. Strax intill ligger Kåsjön och Knipeflågsbergens naturreservat som i sin tur gränsar till Delsjöområdets naturreservat. Här kan du ta ett svalkande dopp, fiska, paddla kajak, plocka svamp eller ta en löprunda. Partille kommun erbjuder många olika fritidsaktivitet för hela familjen såsom handboll, hockey, golf eller kanske ridning, så ligger tex Partille golfklubb och Partille ridklubb bara några minuter bort. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nader Ardakani för mer information.