Stefan Azar

Drömmer du om ett hem där du kan bo lugnt och samtidigt ha stadens utbud inom bekvämt promenadavstånd? På våning 3 av 3 med hiss väntar denna välplanerade 3:a om 82 kvm i omtyckta Örnsro. Här erbjuds en rymlig bostad med balkong, generösa sällskapsytor och ett läge som kombinerar närhet till natur, service och centrala Örebro. Redan i hallen möts du av en ljus och trivsam bostad med väl…

Välkommen till Dolomitvägen 94 och denna ljusa och välplanerade 2,5:a om 67 kvm med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en låg avgift om endast 3 666 kr/mån där värme, vatten, tv-grundutbud, bostadsrättstillägg, elnät och sophantering ingår. Här bor du i ett lugnt och uppskattat område i Lundby med närhet till natur, service och smidiga cykelvägar in till Örebro centrum. …

185 kvm, 7 rum, 4 sovrum och ett vardagsrum med öppet till nock och stora glaspartier som ger huset sin tydliga karaktär. På Klövergatan 11 i Kumla planeras denna nyproducerade villa stå färdig 2027, med garage, vattenburen golvvärme på båda planen och möjlighet för köparen att påverka de invändiga materialvalen. Det är framför allt husets sociala del som sticker ut. Vardagsrummet öppnar sig…

Intresserad - Kontakta Stefan på Wallenstedt för din privata visning! På en naturskön plats vid Hjälmaren ligger denna ståtliga villa från 1889 som förenar historisk charm med praktisk funktionalitet. Med en boyta på 395 kvm och 80 kvm biarea finns generösa ytor för både familjeliv och gäster. Huset omges av en 2,68 hektar stor sjötomt med öppna gräsytor, ängsmark och skogspartier – en miljö…

Ett hem som verkligen tar vara på sina 195 kvm. I Ekeby Almby växer nu detta nyproducerade enplanshus fram med 4 sovrum, stora sociala ytor och en genomtänkt planlösning där huset öppnar upp sig mot trädäcket och den egna poolen. Arkitekturen ger huset en tydlig karaktär redan från utsidan. Den stående träpanelen får en varm gråbrun ”weathered wood” ton och möter svarta detaljer, mörkt tak och…

Välkommen till Rökstensvägen 25 en ljus och välplanerad villa med generösa sällskapsytor, insynsskyddad tomt och ett bekvämt boende i ett av stadens mest eftertraktade villaområden. Huset erbjuder en väl avvägd balans mellan funktion, charm och trivsel – perfekt för familjen som vill flytta in utan att behöva göra något mer än att trivas. Månadskostnad: 8 661 kr/mån. Inklusive amortering: 13…

Månadskostnad: 6 110 kr/mån. Inklusive amortering: 7 903 kr/mån (beräknat på ett pris om 1 195 000 kr, 90 % belåning, 2,5 % ränta, 2 % amortering, månadsavgift 3 558 kr/mån och driftkostnad 312 kr/mån). Efter fullt ränteavdrag blir den uppskattade nettokostnaden cirka 5 439 kr/mån exklusive amortering respektive 7 232 kr/mån inklusive amortering. Drömmer du om känslan av radhus men med…

Bostaden ligger 3 trappor upp och har ett lugnt hörnläge som tillsammans med fönster åt flera håll ger ett fint ljusinsläpp och en avskild känsla. Planlösningen passar både familjen och dig som vill ha gott om plats, med 3 sovrum och möjlighet att använda ett av rummen som kontor eller gästrum. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med generösa ytor för en större soffgrupp.…

Ett modernt och välplanerat radhus där ljus, trivsel och funktion samspelar i perfekt harmoni. Här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Bostaden bjuder på 80 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan, med två sovrum, två badrum och en socialt inbjudande nedervåning med direkt kontakt till den stora altanen och den gröna innergården. …

Denna välplanerade 3 rok om 84 kvm med dubbla balkonger i populära och naturnära Björkhaga. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både service, skolor och vackra grönområden, samtidigt som bostaden erbjuder genomtänkta ytor och uppdaterade materialval som gör det enkelt att trivas från första stund. Redan i hallen möts du av en rymlig och välkomnande entré med goda…

Detta trivsamma radhus om 80 m² i två plan erbjuder tre rum, med parkutsikt och egen uteplats, beläget intill Trängens idrottsplats för en aktiv fritid. Månadsavgiften på 6165 kr/mån inkluderar värme, vatten och kabel-tv, med en beräknad driftkostnad om 18 000 kr/år för förutsägbara boendekostnader. Bostaden är energiklassad C och föreningen sköter underhållet, vilket förenklar vardagen. …

Denna bostad erbjuder en god kombination av komfort och bekvämlighet, perfekt för den som söker ett lugnt område med nära tillgång till allt man behöver. Lägenheten, belägen på första våningen av fem i en byggnad med hiss, har en stor uteplats som kan glasas in och erbjuder en idealisk plats för middag och eftermiddagssol. Föreningen tillhandahåller också en gemensam uteplats med grillmöjligheter…

Mitt i hjärtat av Örebro, endast ett stenkast från Järntorget, erbjuds denna totalrenoverade sekelskifteslägenhet om 65 kvm där tidlös charm möter modern komfort. Här bor du högt upp i huset med ett lugnt läge samtidigt som stadens restauranger, caféer, shopping, kommunikationer och nöjesliv finns precis utanför porten. Månadskostnad: 9 967 kr/mån. Inklusive amortering: 12 960 kr/mån (beräknat…

STUDENTVÄNLIGT BOENDE! Välkommen till Termikgatan 27A, en modern tvåa om 51 kvm där stor balkong i sydväst, gemensam pool och bastu samt ett lugnt läge på våning 2 skapar en boendemiljö som sticker ut i hela Ladugårdsängen. Den generösa planlösningen, de stora fönsterpartierna och den inredda innergården gör detta till en bostad som passar både den som söker ett lättskött hem och den som vill bo…

Månadskostnad: 7 239 kr/mån. Inklusive amortering: 8 364 kr/mån (beräknat på ett pris om 750 000 kr, 90 % belåning, 2,7 % ränta, 2 % amortering, månadsavgift 4 895 kr/mån och driftkostnad 375 kr/mån). Efter fullt ränteavdrag blir den uppskattade nettokostnaden cirka 6 784 kr/mån exklusive amortering respektive 7 909 kr/mån inklusive amortering. Välkommen till en trivsam och ljus tvåa om 42 kvm…

Denna välplanerade tvårummare om 56 kvm där genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och ett lugnt men centralt läge skapar ett boende som är lätt att trivas i. Lägenheten är belägen på plan 1 med hiss i huset och erbjuder en stor balkong mot föreningens välskötta innergård med morgon- och förmiddagssol. Månadskostnad: 7 419 kr/mån. Inklusive amortering: 9 662 kr/mån (beräknat på ett pris om 1…

En välplanerad 2a om 50 kvm på våning 5, högst upp i huset, med hiss direkt från entré och garage. Här bor du i ett modernt hem med genomtänkt planlösning, generöst ljusinsläpp och ett lugnt läge i populära Södra Ladugårdsängen, där stadens bekvämligheter möter öppna grönområden. Bostaden präglas av en ljus och sammanhållen interiör där trägolv löper genom de sociala ytorna och skapar en fin…

Denna ljusa och välplanerade 2a om 53 kvm, attraktivt belägen högst upp i huset på våning 3 av 3. Här får du ett fint hörnläge med fönster i tre väderstreck, generöst ljusinsläpp och en inglasad balkong som förlänger bostaden under stora delar av året. Ett trivsamt hem där planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter på ett genomtänkt sätt. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med…

Rymlig tvåa om 56 kvm på våning 1 i äkta föreningen BRF Gillet, med låg avgift 4 028 kr/mån inklusive el, vatten, avlopp, kabel-TV och bredband, samt ett unikt cityläge med närhet till centralstation, butiker, restauranger och grönområden. Invändigt möts du av vitmålade väggar och parkettgolv, separat kök med induktionshäll, diskmaskin, kombiugn och träbänkskiva, ljust vardagsrum, rofyllt sovrum…

Här erbjuds en modern och inflyttningsklar 1,5:a på Ålholmsgatan 11 om 30 kvm, med stor balkong som vetter mot morgonsolen. Lägenheten ligger på våning 2 av 4 och har en planlösning som gör bostaden både ljus och funktionell – ett tillfälle som sällan dyker upp i området. Månadskostnad: 6 024 kr/mån. Inklusive amortering: 7 516 kr/mån (beräknat på ett pris om 995 000 kr, 90 % belåning, 2,7 %…

Njut av en idyllisk livsstil med denna tomt i Nydalen som erbjuder enastående utsikt från din framtida veranda. Denna tomt ger dig möjligheten att uppföra din drömbostad och utnyttja en femtedel av tomtytan för ditt bygge. Med närheten till Vätterns östra strand erbjuder Nydalens område en mängd naturupplevelser, inklusive en charmig småbåtshamn och en avkopplande badplats. För de som uppskattar…

Denna totalrenoverade 3a om 73 m² erbjuder smart planlösning med möjlighet till uthyrningsdel — perfekt för extra flexibilitet eller intäkt. Balkongen i sydvästläge ger sol hela eftermiddagen och kvällen med fri utsikt mot grön innergård. Månadsavgiften på 5765 kr (inkl. värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg) samt låg driftkostnad om ca 5 000 kr/år ger en trygg och förutsägbar…

Högst upp i huset väntar denna välplanerade 3:a om 56 kvm med balkong i söderläge, fint ljusinsläpp och ett lugnt läge nära Tegnérlunden. Här kombineras ett hemtrevligt boende med flexibel planlösning, närhet till centrala Örebro och en ekonomiskt stark förening med låg skuldsättning och låg räntekänslighet. Månadskostnad: 7 595 kr/mån. Inklusive amortering: 9 538 kr/mån (beräknat på ett pris…

STUDENTVÄNLIGT BOENDE! På Schantzgatan 10C finns nu en välplanerad etta om 22 m², belägen en halv trappa upp i huset. Här bor du bekvämt med låga boendekostnader i en förening med stark ekonomi och goda framtidsförutsättningar. Perfekt som studentboende, övernattningslägenhet eller första bostad – ett hem som kan bli ditt redan från dag ett. Månadskostnad = 4 304 kr. Inklusive amortering 5 432…